Акт приема передачи основания / Документы - 797 советов адвокатов и юристов
Не обязаны. на ваше усмотрение. при вашем отсутствии передача материальных ценностей происходит на основании комиссионной ревизии Я являюсь материально-ответственным лицом, нахожусь длительно (более 4 месяцев) на официальном больничном. Могу ли я подписывать акт приема-передачи другому материально-ответственному лицу, находясь на больничном?
не обязаны. на ваше усмотрение. при вашем отсутствии передача материальных ценностей происходит на основании комиссионной ревизии
СпроситьВ зависимости от оснований перехода права собственности на долю. Если доля передана по договору купли-продажи, то передаточный акт обязателен. Именно на долю, а не на всю квартиру. Если доля подарена, то передаточный акт не подписывается. Доля в квартире передается по договору дарения Обязатен ли акт приема передачи доли в квартире меджу родственниками, если одаряемая проживает в этой квартире?
В зависимости от оснований перехода права собственности на долю. Если доля передана по договору купли-продажи, то передаточный акт обязателен. Именно на долю, а не на всю квартиру. Если доля подарена, то передаточный акт не подписывается.
Спросить
Здравствуйте!Для совершения сделки дополнительно необходимы:
- свидетельство о праве собственности на машиноместо,
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение прав ,если приобретено вбраке
- нотариально заверенное заявление собственника о том, что на момент приобретения машиноместа он в браке не состоял,
- договор купли-продажи ,
- акт приема – передачи машиноместа между продавцом и покупателем,
- квитанция об уплате государственной пошлины,
- паспорт собственника или доверенность, на основании которой продавец представляет интересы собственника Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, как перевести паркинг в собственность и какие для этого необходимы документы! Спасибо! Хочу продать машиноместо в паркинге, есть договор купли-продажи имущественного пая ГСК и членская книжка пайщика. Какие документы еще необходимы?
Здравствуйте!Для совершения сделки дополнительно необходимы:
- свидетельство о праве собственности на машиноместо,
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение прав ,если приобретено вбраке
- нотариально заверенное заявление собственника о том, что на момент приобретения машиноместа он в браке не состоял,
- договор купли-продажи ,
- акт приема – передачи машиноместа между продавцом и покупателем,
- квитанция об уплате государственной пошлины,
- паспорт собственника или доверенность, на основании которой продавец представляет интересы собственника
Спросить
Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, как перевести паркинг в собственность и какие для этого необходимы документы! Спасибо!
СпроситьОбратитесь в Росреестр со следующими документами:
1.договор купли-продажи имущественного пая ГСК
2.акт приема – передачи машиноместа между продавцом и покупателем
3.квитанция об оплате госпошлины зарегистрацию
4.паспорт
5.документы об оплате машиноместа.
СпроситьЗдравствуйте. Акт приема передачи подписали? Значит все устроило. Оснований для расторжения договора нет Татьяна Викторовна, сомнительно, что по данному основанию у покупателя получится расторгнуть договор. Полагаю, он просто пытается отсрочить время выплаты долга. Рекомендую Вам в случае просрочки оплаты не откладывать с обращением в суд и взысканием долга. В августе 2014 г продали квартиру в рассрочку сумма долга согласно договора 180000 тыс квартира в обременении, в зеленке указанно ипотека. В договоре прописано: погашение полной задолженности покупателем в декабре 2015 г. На данный момент покупатель отказывается платить по договору ссылается на то, что будет расторгать договор мотивируя тем, что все сломано, старое и он очень много вложил в ремонт. Подскажите что делать и как правильно разрешить сложившуюся ситуацию. Что предпринять? Спасибо огромное.
Здравствуйте. Акт приема передачи подписали? Значит все устроило. Оснований для расторжения договора нет
Спросить
Татьяна Викторовна, сомнительно, что по данному основанию у покупателя получится расторгнуть договор. Полагаю, он просто пытается отсрочить время выплаты долга. Рекомендую Вам в случае просрочки оплаты не откладывать с обращением в суд и взысканием долга.
СпроситьЗдравствуйте. Договор и акт приема-передачи ТС в связи с погашением всей суммы по договору Что нужно для изменения в ПТС и свидетельстве ТС собственника, а в особых отметках было указано что собственник лизингополучатель.
Какое должно быть основание для переоформления в ГИБДД?
Здравствуйте. Договор и акт приема-передачи ТС в связи с погашением всей суммы по договору
СпроситьПропишите все условия в договоре, а не на словах. Иначе никак. Укажите данные условия в договоре, а акт приема-передачи подпишите после осмотра квартиры и получения ключей. В договоре должно быть четко определено что именно Вы покупаете. Если там будет указана мебель, значит мебель должна быть. Если Вы там мебель не указали, то оснований требовать оставить Вам мебель у Вас нет (ст. 421, 454, 549 ГК РФ) Покупаем квартиру (вторичка) в ипотеку изначально договорились о цене и что квартира будет с мебелью если мебель забирает то стоимость уменьшаем, сейчас же хозяйка начинает юлить и мы предполагаем что после сделки в квартире будет пусто и она заберет всю мебель. Как сделать так что бы мебель осталась или если она заберет её с ней вернуть часть суммы.
Укажите данные условия в договоре, а акт приема-передачи подпишите после осмотра квартиры и получения ключей.
Спросить
В договоре должно быть четко определено что именно Вы покупаете. Если там будет указана мебель, значит мебель должна быть. Если Вы там мебель не указали, то оснований требовать оставить Вам мебель у Вас нет (ст. 421, 454, 549 ГК РФ)
СпроситьЕсли нет разрешения на ввод в эксплуатацию здания-это основание для расторжения договора. Компенсацию можно получить за срыв сроков сдачи,указанных в договоре ДУ. Как быть если с застройщиком был подписан акт-приема передачи квартиры 14.10.2015., а с 01.11.2015 отключили электроэнергию в доме по вине застройщика, в связи с тем что не оформлены документы, соответственно УК дом не принимает. Могу ли я расторгнуть акт приема-передачи и рассчитывать на компенсацию. Так как оформление документов может затянутся до следующего года.
Если нет разрешения на ввод в эксплуатацию здания-это основание для расторжения договора. Компенсацию можно получить за срыв сроков сдачи,указанных в договоре ДУ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, Вы же действуете на основании доверенности. ООо купил авто я представитель по доверенности нужна мне печать ооо чтобы поставить печать на акте приема передачи.
Обменять можно фактически, но с юридической точки зрения это не безопасно. По крайней мере вы должны вместе с машиной передать новому её владельцу ранее заключённый между вами и предыдущим собственником машины договор купли-продажи с актом приёма-передачи. И самому с новым Покупателем машины составить письменно договор купли-продажи, заверенный вашими бесспорными подписями. У вашего партнёра, с кем вы планируете совершить сделку, есть в таком случает основания для беспокойства. Можно ли обменять машину на машину если она не снята с учёта. оформлена на старого хозяина а я езжу по купле продаже-рукописной?
Обменять можно фактически, но с юридической точки зрения это не безопасно. По крайней мере вы должны вместе с машиной передать новому её владельцу ранее заключённый между вами и предыдущим собственником машины договор купли-продажи с актом приёма-передачи. И самому с новым Покупателем машины составить письменно договор купли-продажи, заверенный вашими бесспорными подписями. У вашего партнёра, с кем вы планируете совершить сделку, есть в таком случает основания для беспокойства.
СпроситьИ тому и другому. разницу нужно смотреть в договоре. там указано что в какой момент подписывается Внимание обоим актам. Первым Вы принимаете качество товара (квартиры), является основанием для предъявления претензии и требований об устранении недостатков (отмечайте в акте конкретные обнаруженные при осмотре недостатки). Второй является правоустанавливающим документом, на основании которого регистрируется право собственности на квартиру. При передачи квартиры в долевом строительстве какому акту уделять внимание: акту осмотра квартиры или приема-передачи и в чем разница?
и тому и другому. разницу нужно смотреть в договоре. там указано что в какой момент подписывается
Спросить
Внимание обоим актам. Первым Вы принимаете качество товара (квартиры), является основанием для предъявления претензии и требований об устранении недостатков (отмечайте в акте конкретные обнаруженные при осмотре недостатки). Второй является правоустанавливающим документом, на основании которого регистрируется право собственности на квартиру.
СпроситьДля признания сделки недействительной нужны основания. Из вашего вопроса не следует, что такие основания имеются Направьте заказчику акт выполненных работ. Так как условия по договору выполнены, оснований для признания сделки недействительной нет. При оказании услуг по созданию сайта был подписан договор, была произведена предоплата, а по итогам сдачи рабочего сайта была произведена конечная оплата. Все документы об оплате на руках, но есть нюанс: не был подписан акт приема-передачи. Может ли Заказчик обжаловать сделку и признать ее недействительной? Если так, то я должна буду возместить всю сумму?
Для признания сделки недействительной нужны основания. Из вашего вопроса не следует, что такие основания имеются
Спросить
Направьте заказчику акт выполненных работ. Так как условия по договору выполнены, оснований для признания сделки недействительной нет.
СпроситьДа, договор является основанием для регистрации перехода права собственности . В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Является ли основанием для регистрации в собственность договор купли продажи и акт приема передачи квартиры?
. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
СпроситьНа основании акта приема-передачи. В данном договоре всё указано. Нет, по данной должности не заключаются договора о полной ответственности, а если и будут заключены, в случае судебного спора этот договор не будет иметь юридической силы.
Имущество вверяется на основании акта приема-передачи, но работник в любом случае несет ответственность в пределах среднемесячного заработка. Скажите пожалуйста, Что грозит работнику перед работодателем подписав, типовой договор: О полной индивидуальной материальной ответственности (Приложение № 2.) Можно ли заключать такой договор на должности, ведущий инженер по техническому обслуживанию и ремонту. Вопрос к ответу: на основании каких документов можно вверить имущество работнику?
Нет, по данной должности не заключаются договора о полной ответственности, а если и будут заключены, в случае судебного спора этот договор не будет иметь юридической силы.
Имущество вверяется на основании акта приема-передачи, но работник в любом случае несет ответственность в пределах среднемесячного заработка.
СпроситьПравильно Вам сказали продать можете ,а доверенность выписать не можете. Юрий Саитгареевич, продали авто без регистрации авто на мое имя, в этом нет необходимости. Я выступаю как посредник в этом деле и доверенность нотариус выписал на основании договора купли-продажи и акта приема передачи с ПТС на руках. Почему я не мог выписать доверенность, чем это регламентируется? Купил автомобиль Газель, хочу перепродать другому человеку. У натариуса хотел сделать доверенность, чтобы от моего лица другой человек смог продать авто. Могу ли продать купленный автомобиль не поставив его на учет в ГИБДД, а то нотариус не дает доверенность?. Сказали с начало поставьте на учет. Благодарю за ранее за ответ.
Юрий Саитгареевич, продали авто без регистрации авто на мое имя, в этом нет необходимости. Я выступаю как посредник в этом деле и доверенность нотариус выписал на основании договора купли-продажи и акта приема передачи с ПТС на руках. Почему я не мог выписать доверенность, чем это регламентируется?
СпроситьБез документов не можете Вы можете ездить на основании договора-купли продажи так как право собственности на автомобиль Вы приобрели с момента его передачи вам. Только договор и акт приема-передачи возите с собой и не забывайте о вашей обязанности поставить на учет автомобиль. Имею ли я право ездить на авто, купленном по авто кредиту, по рукописной доверенности в течение 10 дней, если ПТС находится у банка и в страховку ОСАГО я не вписан.
Вы можете ездить на основании договора-купли продажи так как право собственности на автомобиль Вы приобрели с момента его передачи вам. Только договор и акт приема-передачи возите с собой и не забывайте о вашей обязанности поставить на учет автомобиль.
СпроситьОтцу необходимо лично или через представителя обратиться с иском в суд и просить признать сделку недействительной, по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Срок для обращения 1 год с момента начала исполнения сделки. Поэтому не тяните. Относительно коммунальных платежей, их должен оплачивать собственник, с момента государственной регистрации права. До регистрации права. Обычно до подписания акта приема-передачи жилого помещения. Мой брат продал квартиру своей дочке. Брат болен он подрисал бумаги на продажу находясь в больнице денег от дочки он не получал вообще и жить ему больше негде эта квартира единственная жилрлощать правда дочка пока не гонит... он на инвалидности у него накорились долги за жкх которые вычитаются у него с пенсии. Так как есть новый владелец кто должен платить долг?
Можно ли апротестовать продажу квартиры в этом случае.
Отцу необходимо лично или через представителя обратиться с иском в суд и просить признать сделку недействительной, по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Срок для обращения 1 год с момента начала исполнения сделки. Поэтому не тяните. Относительно коммунальных платежей, их должен оплачивать собственник, с момента государственной регистрации права. До регистрации права. Обычно до подписания акта приема-передачи жилого помещения.
СпроситьДобрый день!
Собственник несет обязанность по содержанию имущества вне зависимости от того, где он зарегистрирован.
Исходя из судебной практики акт приема-передачи является достаточным основанием для того, чтобы начислять вам коммунальные услуги. Я приобрел квартиру по ДДУ, застройщик получил разрешение на ввод, но ещё не зарегистрировал объект, я в настоящий момент уже проживаю в квартире и мне начали приходить счета на коммуналку, я квартиру принял по акту передачи и согласно ст. 153 п.5 ЖК, я обязан платить коммуналку, но как же быть если я всё ещё прописан в другой квартире и оплачиваю коммуналку там, ведь на вновь приобретенную квартиру я ещё не получил свидетельство о собственности, получается что комм. Услуги придется оплачивать в двух местах?
Добрый день!
Собственник несет обязанность по содержанию имущества вне зависимости от того, где он зарегистрирован.
Исходя из судебной практики акт приема-передачи является достаточным основанием для того, чтобы начислять вам коммунальные услуги.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна.
Для того, что бы в бухгалтерском балансе снять с учета какой-либо объект, необходимо основание. Это может быть договор купли-продажи с передаточным актом или решение местной администрации о передаче имущества и акт приема-передачи. На балансе администрации поселка стоят отдельно стоящие дома, двухквартирные с индивидуальным ввыходом, все в частной собственности. Как снять с баланса?
Здравствуйте Татьяна.
Для того, что бы в бухгалтерском балансе снять с учета какой-либо объект, необходимо основание. Это может быть договор купли-продажи с передаточным актом или решение местной администрации о передаче имущества и акт приема-передачи.
СпроситьВзыскать неустойку можно, для этого сначала необходимо предъявить письменную претензию с расчетом на основании норм ГК. Акт приема-передачи Вами подписан или нет? У меня к вам такой вопрос: Я купила квартиру под ключ в строящемся доме. По ДДУ сдача дома в июле 2015 г. Дом был сдан в конце сентября 2015 г. Но там очень много недоделок. На данный момент их устраняют. Не могу дозвонится мастеру, чтобы узнать на какой стадии находится устранение недоделок. Трубку никто не берет, а если и получается дозвонится, говорят перезвоните завтра. Я хотела бы узнать, могу ли я подать иск на строительную компанию на выплату неустойки. Если да, то хотелось бы узнать, как это сделать, куда обратиться и что для этого надо. Заранее спасибо.
Взыскать неустойку можно, для этого сначала необходимо предъявить письменную претензию с расчетом на основании норм ГК. Акт приема-передачи Вами подписан или нет?
СпроситьВы жилье по акту приняли, в собственность оформили? То, что Вы живете в квартире без отделки, значит считаете такие условия для себе приемлемыми. Освобождения Вас от уплаты ком услуг оснований нет. Здравствуйте!
С момента приема-передачи квартиры от застройщика на Вас возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей.
Вы можете обратиться к застройщику об устранении недоделок в вашей квартире. Обычно этот вопрос можно решить только путем судебного процесса. У меня квартира без отделки, стены кирпичные с щелями, из которые дует, отопления не хватает соответственно, в квартире холодно, но я живу в ней. Управляющая компания ничего не делает для доведения температуры до пригодной для проживания, говорит, что батареи у меня работают как положено, входит ли это в ее обязанности в таком случае или я должен разбираться с застройщиком? Если да, то имею ли я право не платить за коммунальные услуги до момента пригодности для проживания?
Здравствуйте!
С момента приема-передачи квартиры от застройщика на Вас возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей.
Вы можете обратиться к застройщику об устранении недоделок в вашей квартире. Обычно этот вопрос можно решить только путем судебного процесса.
СпроситьЕсли в доверенность указано право продажи, то Вы можете продать автомобиль. Для этого необходимо заключить в простой письменной форме договор купли-продажи, снять автомобиль с учета для продажи (хотя это не обязательно, если в пределах одного региона), получить деньги, передать на основании акта приема-передачи автомобиль новому собственнику. Новый собственник имеет все права собственника. Если полномочия, указанные в доверенности, позволяют распоряжаться авто - Вы вправе подписать договор купли-продажи. Но встанет вопрос с распоряжением Вами денежными средствами, вырученными от продажи. Если этот вопрос не урегулирован в доверенности, Вы обязаны перечислить их собственнику авто. Хочу продать машину, но у меня только Генеральная доверенность. Как правильно оформить сделку и какие права нового владельца могут быть доступны в данном случае?
Если в доверенность указано право продажи, то Вы можете продать автомобиль. Для этого необходимо заключить в простой письменной форме договор купли-продажи, снять автомобиль с учета для продажи (хотя это не обязательно, если в пределах одного региона), получить деньги, передать на основании акта приема-передачи автомобиль новому собственнику. Новый собственник имеет все права собственника.
СпроситьЕсли полномочия, указанные в доверенности, позволяют распоряжаться авто - Вы вправе подписать договор купли-продажи. Но встанет вопрос с распоряжением Вами денежными средствами, вырученными от продажи. Если этот вопрос не урегулирован в доверенности, Вы обязаны перечислить их собственнику авто.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира куплена по ДДУ,то можете подавать на вычет на основании акта приема-передачи,если по ДКП,то только после получения свидетельства . Вопрос касается возврата подоходного налогапри покупке квартиры. Квартира приобретена в 2014 году в декабре. Свидетельство об собственности получено в августе 2016 года. Когда я могу подавать документы для возврата? Мне сказали, что только в 2016 году. Или все зависит от даты получения свидетельства на жилье.
Здравствуйте! Если квартира куплена по ДДУ,то можете подавать на вычет на основании акта приема-передачи,если по ДКП,то только после получения свидетельства .
СпроситьАкт приема-передачи безусловно важный документ, свидетельствующий об исполнении сделки. Однако, если одна сторона по сделке ее исполнила
(фактически передала участки), а другая сторона не оплатила, то имеет смысл подать иск о понуждении покупателя исполнить сделку (оплатив ее)
Если участки одной стороной не переданы, а другой не оплачены, то о какой фиктивности мы говорим, если сделка просто не исполнена? На мой взгляд проще доказать, что она не исполнена и расторгнуть договор. Вместк с тем не исключен вариант признание ее недейсьвительной по основаниям , скажем , мнимости. Надо понимать, кто Вы в данной ситуации и чем Ваши права нарушены и все остальные детали. Заключены договора купли-продажи 202 земельных участков.
Отсутствует акт приема-передачи земельных участков подписанный сторонами, продавец со своей стороны не исполнил обязательства по договору, т.е. не заплатил за участки.
Как доказать, что сделка является фиктивной?
Акт приема-передачи безусловно важный документ, свидетельствующий об исполнении сделки. Однако, если одна сторона по сделке ее исполнила
(фактически передала участки), а другая сторона не оплатила, то имеет смысл подать иск о понуждении покупателя исполнить сделку (оплатив ее)
Если участки одной стороной не переданы, а другой не оплачены, то о какой фиктивности мы говорим, если сделка просто не исполнена?
Спросить
На мой взгляд проще доказать, что она не исполнена и расторгнуть договор. Вместк с тем не исключен вариант признание ее недейсьвительной по основаниям , скажем , мнимости. Надо понимать, кто Вы в данной ситуации и чем Ваши права нарушены и все остальные детали.
СпроситьДобрый день! Если дом сдан, Вы по договору купли - продажи, который составляет юрист, покупаете квартиру. В Росреестр сдается договор, документы на квартиру и Покупатель с Продавцом пишут заявление.
Если дом не достроен - у Продавца имеется на руках договор долевого участия и справка о выплате денег застройщику. С этими документами и договором уступки права требования идете также в Росреестр, пишите заявление. После того как дом будет достроен, на основании акта приема - передачи, который дает застройщик, Вам выдадут в Росреестре "зеленку" на Вас. Меня интересует способ получения зеленки и все необходимых документов при покупке квартиры в новостройке.
Добрый день! Если дом сдан, Вы по договору купли - продажи, который составляет юрист, покупаете квартиру. В Росреестр сдается договор, документы на квартиру и Покупатель с Продавцом пишут заявление.
Если дом не достроен - у Продавца имеется на руках договор долевого участия и справка о выплате денег застройщику. С этими документами и договором уступки права требования идете также в Росреестр, пишите заявление. После того как дом будет достроен, на основании акта приема - передачи, который дает застройщик, Вам выдадут в Росреестре "зеленку" на Вас.
СпроситьЗдравствуйте!
1) После подписания акта приема-передачи объекта
2) Можете в 2016 года за 2016 год подать
На основании ст.220 НК Я купил квартиру (сентябрь 2015) в строящемся доме (срок сдачи 2017 г.) с помощью кредитных средств. (1 200 000 р. собственные + 3 000 000 ипотека)
1)Когда я могу подать заявление на право получить имущественный налоговый вычет по оплате расходов на приобретение жилья?
2)Когда я могу подать заявление на право получить имущественный налоговый вычет по уплате процентов за пользование кредитом?
Здравствуйте!
1) После подписания акта приема-передачи объекта
2) Можете в 2016 года за 2016 год подать
На основании ст.220 НК
Спросить
