Акт приемки передачи по договору / Документы - 521 советов адвокатов и юристов
Акт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше. Здравствуйте!
Арендодатель не обязан этого делать.
И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен. Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день. Арендатор желает сдать помещение раньше срока окончания действия уведомления о досрочном расторжении договора за 30 дней на 2 недели по акту. Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?
Акт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше.
Спросить
Здравствуйте!
Арендодатель не обязан этого делать.
И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен.
Спросить
Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день.
СпроситьНо если у вас есть доверенность и полномочия. Почему нет! Здравствуйте! Очень сомнительная ситуация. Существует, Положение о печати, но там речь идет о возможности передачи печати сотрудникам предприятия и приводится соответствующая регламентация этого процесса.
Передать печать фирма вам возможно и сможет, но по акту приемки-передачи этому лицу, но при этом Вы должны понимать какой риск ситуации может понести фирма, особенно если речь идет "о различных целях". Отвечать за все последствия будет руководитель организации. Я бы рекомендовала чтобы не только доверенность была оформлена на это, но и договор. Может отправить.
Можете и пользоваться.
Если есть полномочия. Может ли фирма отправить мне круглую печать и имею ли я права ей пользоваться.
Здравствуйте! Очень сомнительная ситуация. Существует, Положение о печати, но там речь идет о возможности передачи печати сотрудникам предприятия и приводится соответствующая регламентация этого процесса.
Передать печать фирма вам возможно и сможет, но по акту приемки-передачи этому лицу, но при этом Вы должны понимать какой риск ситуации может понести фирма, особенно если речь идет "о различных целях". Отвечать за все последствия будет руководитель организации. Я бы рекомендовала чтобы не только доверенность была оформлена на это, но и договор.
Спросить
Здравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет. В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.
Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).
Замки менять не следует.
Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд. В одностороннем порядке в связи с не оплатой Арендатором сумм по договору Арендодатель расторгнул договор аренды. На приемку помещений Арендатор не приехал. Имеем ли мы право поменять замки в помещении и что делать с имуществом Арендатора?
Здравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет.
Спросить
В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.
Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).
Замки менять не следует.
Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте Светлана Юрьевна
Если вы не явитесь на приемку квартиры, стало быть передача квартиры не состоится, оформляется актом приема-передачи, который подписывают обе стороны. Они могут оформить акт приемки в одностороннем порядке, при приемке срок устранения недостатков был указан? Можно отправить письмо им на электронку. Иными путями известить стоит, есть же координаты.
Относительно больничного стационаре причина уважительная. По договору ДДУ купила квартиру. При первой приемке выявлено много нарушений. Прошло 4 месяца я получила письмо. О том что должна явиться на приемку квартиры но меня экстренно госпитализировали и выслать письмо не получится.
Если я не являюсь и они заключат договор в одностороннем порядке является ли такая ситуация уважительной?
Здравствуйте Светлана Юрьевна
Если вы не явитесь на приемку квартиры, стало быть передача квартиры не состоится, оформляется актом приема-передачи, который подписывают обе стороны.
Спросить
Они могут оформить акт приемки в одностороннем порядке, при приемке срок устранения недостатков был указан? Можно отправить письмо им на электронку.
Спросить
Иными путями известить стоит, есть же координаты.
Относительно больничного стационаре причина уважительная.
СпроситьФорму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате. Пож. где найти форму договора по найму в котором отсутствует плата за проживание? В квартире, купленной мною на деньги, вырученные от продажи наследственного дома (мамы) проживает брат, который выпивает, нерегулярно платит коммунальные... Хочу заключить с ним договор, который обозначит его ответственность за сохранность иммущества, самой квартиры, за уплату коммунальных...
Форму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора.
Спросить
Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате.
СпроситьСмена плательщика коммунальных услуг возникает в момент регистрации по месту проживания.
Смена плательщика капитального ремонта и мусора - в момент смены собственника. Обязанности продавца квартиры оплачивать ЖКУ прекращаются с момента подписания Акта передачи-приёмки этой квартиры, являющегося неотъемлемым приложением к договору купли-продажи этой квартиры, её покупателю. Никто из бывших владельцев не был зарегистрирован в этой квартире. И что, если бы новые хозяева зарегистрировались только через год, старые продолжали бы платить з чужую собственность? Плюс хотелось бы ссылки на законодательство, а не голословные утверждения. В сентябре 2021 продана квартира (через банк, т.к. покупатели брали ипотеку). Покупатели вступили в право собственности не сразу, а через пару недель. Сейчас выясняется, что жк за эту пару недель насчитало платежи по коммунальным услугам (причем сумма больше, чем в принципе должна быть) и требует ее с бывших владельцев. Права ли же?
Смена плательщика коммунальных услуг возникает в момент регистрации по месту проживания.
Смена плательщика капитального ремонта и мусора - в момент смены собственника.
Спросить
Обязанности продавца квартиры оплачивать ЖКУ прекращаются с момента подписания Акта передачи-приёмки этой квартиры, являющегося неотъемлемым приложением к договору купли-продажи этой квартиры, её покупателю.
Спросить
Никто из бывших владельцев не был зарегистрирован в этой квартире. И что, если бы новые хозяева зарегистрировались только через год, старые продолжали бы платить з чужую собственность? Плюс хотелось бы ссылки на законодательство, а не голословные утверждения.
Спросить
Здравствуйте. Хе. Понимаю ваше возмущение.
Действительно, бред. Никакого отношения к этому вопросу регистрация по месту жительства не имеет.
Есть общая статья 210 ГК РФ. Собственник имущества несет бремя его содержания. Из этой статьи вытекают все остальные правила заключения договоров энергоснабжения и ЖКХ. С момента перехода права собственности бремя содержания имущества перешло на нового собственника.
Вы просто направьте копию договора купли-продажи ресурсникам и во всякие там ЖКХ. И все на этом. Они выставят счета на нового собственника.
СпроситьАктом приёмки-передачи не является, чек подтверждает оплату.
Всё зависит от договора, как прописана оплата. Помогите пожалуйста, является ли кассовый чек - актом выполненных работ? При ремонте оборудования клиент олатил по карте, но акт выполненных работ подписывать не захотел. После чего подал иск в суд о некачественном ремонте, заявляя в суде, что акт он не подписывал и не проверял работу при выдачи оборудования. Являетя ли оплата по карте подтверждением выполненных работ.
Актом приёмки-передачи не является, чек подтверждает оплату.
Всё зависит от договора, как прописана оплата.
СпроситьНет это точно не мошенничество, это можно признать как аванс, нужно к расписке заключить договор купли продажи. Это не мошенничество.
Просто без договора не сможете оформить право собственности через Росреестр.
Расписки мало. Нет, это не мошеничество.
Это глупое поведение покупателей. Нет.
Это не мошенничество.
Это выдумки о мошенничестве... Скорее всего право собственности ни на землю, ни на гараж не оформлено.
Договор и акт приема-передачи возможны при надлежащем оформлении права собственности на объект.
Возможно у продавца только членская книжка в гаражном кооперативе.
Мошенничество это или нет возможно при изучении документов на гараж.
Вы к председателю ГСК ходили, заявление о вступление в члены ГСК писали, продавец гаража писал заявление о выходе из состава членов ГСК? членские взносы уплачены, долгов нет?
Необходимо все проверять. Расписка за гараж без договора и акта приемки это мошенничество?
Нет это точно не мошенничество, это можно признать как аванс, нужно к расписке заключить договор купли продажи.
Спросить
Это не мошенничество.
Просто без договора не сможете оформить право собственности через Росреестр.
Расписки мало.
Спросить
Скорее всего право собственности ни на землю, ни на гараж не оформлено.
Договор и акт приема-передачи возможны при надлежащем оформлении права собственности на объект.
Возможно у продавца только членская книжка в гаражном кооперативе.
Мошенничество это или нет возможно при изучении документов на гараж.
Вы к председателю ГСК ходили, заявление о вступление в члены ГСК писали, продавец гаража писал заявление о выходе из состава членов ГСК? членские взносы уплачены, долгов нет?
Необходимо все проверять.
СпроситьЕсли определены доли, то можете так и сделать. Можно в договор включить условие, что договор одновременно является актом приёмки, можно доверенность выдать на одного покупателя на приёмку. Закон не запрещает.
Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимого имущества осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Форма акта законодательством не установлена. Будет ли это 1 акт с 34 подписями, 2 акта с 17 подписями или 34 акта с одной подписью (со стороны покупателя) не так важно.
Все зависит от формулировок в ДКП. Такой вопрос. Продаётся большой дом в долевую собственность. Покупателей 34 человека. Вопрос.. можно ли сделать Акт приёма передачи индивидуальный, чтоб каждый покупатель самостоятельно принял долю и подписался. Не обязательно, чтоб в Акте были все 34 подписи.
Спасибо.
Можно в договор включить условие, что договор одновременно является актом приёмки, можно доверенность выдать на одного покупателя на приёмку.
Спросить
Закон не запрещает.
Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимого имущества осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Форма акта законодательством не установлена. Будет ли это 1 акт с 34 подписями, 2 акта с 17 подписями или 34 акта с одной подписью (со стороны покупателя) не так важно.
Все зависит от формулировок в ДКП.
СпроситьИмеете право, для этого сейчас обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможность применения финансовых санкций и срока устранения. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Вы можете написать протокол разногласий и приложить к акту. В акте напишите, что он пресс квартиры отказываетесь до устранения выявленных дефектов. Второй экземпляр у себя. У вас в договоре должен быть гарантийный срок обслуживания на него ссылайтесь. Покупаем у застройщика квартиру по договору купли-продажи. Пригласили приёмщика, он нашел множество дефектов. Самый главный - отклонение стен от вертикали на 5 см при норме 1 см (Таблица 7.4 СП 71.13330.2017). Застройщик отказывается устранять дефект за свой счет.
Имею ли я право обязать застройщика исправить дефект и не подписывать акт приемки-передачи квартиры до устранения дефекта?
Имеете право, для этого сейчас обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможность применения финансовых санкций и срока устранения.
Спросить
Вы можете написать протокол разногласий и приложить к акту. В акте напишите, что он пресс квартиры отказываетесь до устранения выявленных дефектов. Второй экземпляр у себя. У вас в договоре должен быть гарантийный срок обслуживания на него ссылайтесь.
СпроситьЗастройщик оформит акт приемки в одностороннем порядке. Может принять любое лицо по нотариально удостоверенной доверенности. В доверенности должно быть прописано соответствующее полномочие. С процессом приемки не затягивайте. По закону - [quote]застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства[/quote] Может другой человек, по доверенности, принять квартиру вместо меня? Если я собственник и не смогу, в указанный срок застройщиком, принять квартиру и подписать акт приемки - передачи. Что таком случае можно сделать? Заранее благодарю за ответ.
Может принять любое лицо по нотариально удостоверенной доверенности. В доверенности должно быть прописано соответствующее полномочие. С процессом приемки не затягивайте. По закону -
застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительстваСпросить
Добрый день, Диана!
Надо сначала узнать кому они принадлежат.
Если их возвели на средства СНТ, то должен быть Акт приемки в эксплуатацию, выданный органом местного самоуправления.
Если была передача имущества после реорганизации СНТ, акт приема-передачи.
Если Вы их приобрели - то договор купли-продажи. Порядок постановки на баланс СНТ ЭЛЕКТРОСТОЛБОВ (всего около 30 шт), установленных более 30 лет назад на его территории?
Добрый день, Диана!
Надо сначала узнать кому они принадлежат.
Если их возвели на средства СНТ, то должен быть Акт приемки в эксплуатацию, выданный органом местного самоуправления.
Если была передача имущества после реорганизации СНТ, акт приема-передачи.
Если Вы их приобрели - то договор купли-продажи.
СпроситьАлла, соглашение о расторжении не нужно отдельно.
Дата акта будет 31.10.2021. В нем обязательно укажите, что транспорт возвращен и договор с этой даты считается расторгнутым. И что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий.
Этого будет достаточно. Если договор расторгается до истечения срока: то соглашение о расторжении договора и акт сдачи приемки автомобиля. Договор о расторжении не нужно, достаточно акта. Все в одну кучу: кони, люди...
Как вернули а/м, тем числом и акт, как вариант 31.10.2021. Добрый день, акт подписывают в момент возврата автомобиля. Если договор аренды тс заключен до 31.10.2021, то в Договоре должно быть оговорен срок передачи автомобиля по акту. В акте указывают число, когда ТС было по факту возвращено, соглашение о расторжении оформлять не нужно. Составили договор аренды транспортного средства до 31.10.2021 г., каким числом нужно писать акт возврата транспортного средства, или нужно договор о расторжении? Спасибо.
Алла, соглашение о расторжении не нужно отдельно.
Дата акта будет 31.10.2021. В нем обязательно укажите, что транспорт возвращен и договор с этой даты считается расторгнутым. И что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий.
Этого будет достаточно.
Спросить
Все в одну кучу: кони, люди...
Как вернули а/м, тем числом и акт, как вариант 31.10.2021.
Спросить
Добрый день, акт подписывают в момент возврата автомобиля. Если договор аренды тс заключен до 31.10.2021, то в Договоре должно быть оговорен срок передачи автомобиля по акту.
СпроситьВ акте указывают число, когда ТС было по факту возвращено, соглашение о расторжении оформлять не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Вписать данные в договор можно от руки. Акт приема-передачи должен быть к этому договору. Документы, подтверждающие право собственности также следует указать в договоре (но не обязательно). Ксения, по умолчанию считается, отсутствие акта может поставить под вопрос факт передачи в найм имущества, но не ставит под сомнение сам договор. Считается ли договор найма корректным, если в графе "наймодатель" и "Наниматель" рукой наймодателя указаны данные нанимателя, а так же, отсутствует акт приёмки и не указаны документы, подтверждающие право собственности?
Здравствуйте. Вписать данные в договор можно от руки. Акт приема-передачи должен быть к этому договору. Документы, подтверждающие право собственности также следует указать в договоре (но не обязательно).
СпроситьКсения, по умолчанию считается, отсутствие акта может поставить под вопрос факт передачи в найм имущества, но не ставит под сомнение сам договор.
СпроситьЗдравствуйте Пётр! В чем заключается обман? О каких неточностях речь? Выставлялась ли претензия в адрес Арендодателя. Нет не законно так как хозяин должен был принять съезд и подписать акт в суде нечего не докажет, много времени прошло. Претензия выставлялась в устной форме. Помещение должно быть подготовлено к мастерской. Ключи сданы. Прошли годы... Арендодатель выставляет счета. Акт приемки и передачи не составлялся. Договор аренды помещения в котором не учтены неточности эксплуатации помещения в качестве мастерской была сдана площадь в жилом доме. После обмана требует неустойку и за аренду.
Здравствуйте Пётр! В чем заключается обман? О каких неточностях речь? Выставлялась ли претензия в адрес Арендодателя.
Спросить
Нет не законно так как хозяин должен был принять съезд и подписать акт в суде нечего не докажет, много времени прошло.
СпроситьУ Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы. У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН. В акте приемки-передачи нашего дома написано о том, что с момента подписания данного акта оплату расходов, связанных содержанием жилого дома, в том числе по оплате вступительных и членских взносов в ТСН несём мы, как собственники. Но в договоре купли-продажи об этом ничего не написано. Получается мы автоматом стали состоять в ТСН? И мы обязаны им платить все расходы и взносы? Спасибо за ответ.
У Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы.
Спросить
У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН.
СпроситьОставшаяся сумма платится по факту завершения всех работ и после подписания Акта приемки-передачи. В ноябре 2020 мы (жители нескольких домов) заключили договор с Газпромом на подведение газа. Оплатили 50% от стоимости (24000) подключение должно быть в течении августа 2021 года (нам провели в частном порядке газовые трубы по домовой территории) должны ли мы платить оставшуюся сумму?
Здравствуйте! Для обоснованного ответа на Ваш вопрос целесообразно изучить, во-первых, договор аренды земельного участка и акт о приемке объекта. Основные вопросы в данном случае - является ли данный ангар недвижимым имуществом и допускает ли договор аренды с КУМИ передачу прав по договору третьим лицам.
С уважением, Может ли организация сдавать в аренду ангар если он не оформлен в собственность, а земля в аренде у КУМИ? Организация нормальная ангар им разрешали строить есть акт о приёмке обьекта.
Здравствуйте! Для обоснованного ответа на Ваш вопрос целесообразно изучить, во-первых, договор аренды земельного участка и акт о приемке объекта. Основные вопросы в данном случае - является ли данный ангар недвижимым имуществом и допускает ли договор аренды с КУМИ передачу прав по договору третьим лицам.
С уважением,
СпроситьАкт приема-передачи имущества требуется при совершении сделки купли-продажи, если договором не предусмотрено иное. Направьте покупателю письмо с предложением подписать акт приема-передачи. В таком случае он не сможет признать сделку недействительной. Акт приемки, в силу закона, вообще не требуется. Это дополнительный документ, который по своему усмотрению иногда стороны составляют. Сделка состоялась - всё. Направьте покупателю письмо с предложением согласовать время и место передачи комплекта ключей, а если не согласует, то это не Ваша проблема.
На какой номер и пункт закона надо опираться? На то предложение которое написано в первом абзаце полученного ответа, Я видел закон 556 Гражд. Кодекса, что без акта-передачи сделка не считается завершенной.
Акт приема-передачи имущества требуется при совершении сделки купли-продажи, если договором не предусмотрено иное. Направьте покупателю письмо с предложением подписать акт приема-передачи. В таком случае он не сможет признать сделку недействительной.
СпроситьДобрый день Екатерина.
Акта приема-передачи может не быть только в случае, если в самом ДКП указано, что ДКП является актом приема-передачи, т.е. квартира передается Вам в день подписания ДКП.
Если квартира будет передаваться после регистрации перехода права собственности в Росреестре, то акт обязательно нужен! Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, в банке говорят акта приемки не будет, только ДКП... не будет ли потом проблем?
Добрый день Екатерина.
Акта приема-передачи может не быть только в случае, если в самом ДКП указано, что ДКП является актом приема-передачи, т.е. квартира передается Вам в день подписания ДКП.
Если квартира будет передаваться после регистрации перехода права собственности в Росреестре, то акт обязательно нужен!
СпроситьДобрый день!
Относительно аренды-обращаетесь к собственнику здания, свой договор расторгаете, муж заключает новый договор аренды.
Относительно имущества: имущество ИП и физического лица не обособлены, по сути после закрытия ИП все будет фактически являться собственностью супругов.
Как вариант можно передать имущество и товар по Договору купли-продажи и по акту приемки-передачи за символические деньги.
Опять же важно какие имущество и товар передаются. Если требуется специальные разрешения и лицензии на продажу, то могут быть особенности в оформлении.
Не забывайте оставлять отзывы. Можете сделать тройственной соглашение о замене стороны в договорах с вашими контрагентами. Договор купли-продажу нотариально заверяется? Я арендую торговое помещение в ТЦ под розничный магазин. Хочу закрыть свое ИП и передать бизнес мужу, он открывает ИП. Как правильно передать имущество, товар, аренду?
Добрый день!
Относительно аренды-обращаетесь к собственнику здания, свой договор расторгаете, муж заключает новый договор аренды.
Относительно имущества: имущество ИП и физического лица не обособлены, по сути после закрытия ИП все будет фактически являться собственностью супругов.
Как вариант можно передать имущество и товар по Договору купли-продажи и по акту приемки-передачи за символические деньги.
Опять же важно какие имущество и товар передаются. Если требуется специальные разрешения и лицензии на продажу, то могут быть особенности в оформлении.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Можете сделать тройственной соглашение о замене стороны в договорах с вашими контрагентами.
СпроситьСмотрите договор, если предусмотрен такой документ - требуйте от той стороны его подписать. Если не предусмотрен договором - ссылайтесь на сам договор и то, что такой документ, по условиям договора, не составляется. Смотрите в договоре, может указано о приемке.
Сделать Акт приемки, найти продавца подписать датой передачи, датой расчета. Купили квартиру на 2 м рынке. В ипотеку. Родился 3 й ребёнок.
Подали документы на дом РФ
Запрашивают акт приёмки квартиры. У нас его нет.
Что делать?
Смотрите договор, если предусмотрен такой документ - требуйте от той стороны его подписать. Если не предусмотрен договором - ссылайтесь на сам договор и то, что такой документ, по условиям договора, не составляется.
СпроситьСмотрите в договоре, может указано о приемке.
Сделать Акт приемки, найти продавца подписать датой передачи, датой расчета.
СпроситьДоговор действителен, но обязанность арендодателем не исполнена. Он действителен, но не вступил в действие, поскольку раз вы установили приёмку (если вы - арендатор) квартиры через акт, но он не подписан - то и комнату вам не передали и, скорее всего, в договоре указано, что именно со дня подписания акта (приёма квартиры) и начинается срок действия договора, а значит и платить не за что, если арендодатель не докажет в суде, что вы фактически приняли квартиру. Если в договоре присутствуют все его существенные условия (объект и плата), а у Вас фактически договор аренды, то он является действительным. Здравствуйте!
Договор действителен.
Нет доказательства передачи комнаты. Это обязанность арендодателя. Мы заключили договор о найме нежилого помещения, в договоре прописано, что комната передаётся по акту приемопередачи, но акт не был подписан. Действителен ли договор?
Он действителен, но не вступил в действие, поскольку раз вы установили приёмку (если вы - арендатор) квартиры через акт, но он не подписан - то и комнату вам не передали и, скорее всего, в договоре указано, что именно со дня подписания акта (приёма квартиры) и начинается срок действия договора, а значит и платить не за что, если арендодатель не докажет в суде, что вы фактически приняли квартиру.
Спросить
Если в договоре присутствуют все его существенные условия (объект и плата), а у Вас фактически договор аренды, то он является действительным.
Спросить
Здравствуйте!
Договор действителен.
Нет доказательства передачи комнаты. Это обязанность арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте.
Так уже были поданы документы в реестр? Ирина, если договор купли-продажи есть, то рекомендую для начала перед обращением в суд с целью заставить подписать акт сдачи-приемки недвижимости, написать юридически грамотное требование второй стороне об этом. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, в личное сообщение.
Иначе это может быть воспринято, как нарушение права владения. Закон говорит:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При покупке квартиры не был оформлен акт передачи. Что можно сделать?
Ирина, если договор купли-продажи есть, то рекомендую для начала перед обращением в суд с целью заставить подписать акт сдачи-приемки недвижимости, написать юридически грамотное требование второй стороне об этом. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, в личное сообщение.
Иначе это может быть воспринято, как нарушение права владения. Закон говорит:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЕсли Вы работаете не официально, то и ответственность материальную не несете.
Надеюсь на отзыв. Р.s. трудового договора, актов приемки передачи ТМЦ, иных документов обязывающих к полной материальной ответственности не подписывал. P.s.s. Могу ли я быть признан соучастником в рамках данной ситуации, если я не догадывался о противоправном завладении чужим имуществом? Я работаю неофициально охранником. Ко мне приезжала неофициальная строительная бригада, которая вела работы на объекте и попросила забрать свои вещи, в том числе инструменты, газовый резак и баллон с кислородом. Могу ли я нести материальную или иную ответственность за возможное хищение? Надеюсь на скорый ответ.
Если Вы работаете не официально, то и ответственность материальную не несете.
Надеюсь на отзыв.
СпроситьР.s. трудового договора, актов приемки передачи ТМЦ, иных документов обязывающих к полной материальной ответственности не подписывал.
Спросить
Добрый день!
Поймите правильно, вы действительно не можете быть привлечены к ответственности за утрату ТМЦ в рамках трудового права.
Но это не значит, что в случае соучастия в краже имущества собственника объекта вас не смогут привлечь к ответственности в рамках уголовного права.
Если это не имущество собственника объекта, а имущество строительной бригады, то и вопроса нет.
СпроситьP.s.s. Могу ли я быть признан соучастником в рамках данной ситуации, если я не догадывался о противоправном завладении чужим имуществом?
СпроситьВ контексту сказанного - можете, если следствие докажет, что не догадываться об этом Вы не могли.
Спросить
