Акт фактического проживания в квартире / Документы - 294 советов адвокатов и юристов

Подайте в управляющую компанию заявление о фактическом проживании в другой комнате 2 человек. Сотрудники УК должны будут проверить информацию и, в случае ее подтверждения, составить акт, на основании которого начисления по КУ будут назначены с учетом количества лиц, проживающих и во второй комнате.

Рпзделите ливневые счета и не будет у вас проблем. Каждый будет платить за свое

Наталья! Вам надо обратится в электросеть - написать заявление о разделе лицевого счета и установки отдельных счетчиков на каждого абонента т.е. произвести отдельное подключение каждого потребителя.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен.

Не идите на это. ДКП и Акт подписывайте в одно время - в день сделки.

Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день

Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право.

Вера, рисков много! Акт приема-передачи помещения должен соответствовать фактической дате передачи помещения. Родственник к этой истории, вообще никакого отношения не имеет.

Обращаться нужно к участковому, а не в управляющую компанию.

Прошу составить акт фактического проживания в квартире...

В свободной форме

Сняться с рег учета.

Поставить прибор учета.

Предоставить Акт фактического проживания, вернее просить ук составить по количеству человек и начислять.

Здравствуйте можете е уведомлять

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, уведомлять коммунальные службы о регистрации в квартире не требуется. Оплата за коммунальные услуги производится на основании фактического потребления, а не на основании регистрации. Однако, если в квартире проживают временные жильцы, их пребывание более 90 дней должно быть зарегистрировано. В этом случае, коммунальные службы могут пересчитать плату за коммунальные услуги и составить акт о проживании этих жильцов.

В гости пришел, какие проблемы

Юля, не указывайте, т.к. если укажите, то этим подтвердите факт проживания сожителя в квартире.

Вы не обязаны указывать сожителя в акте. И показания соседей приниматься во внимание не должны!

Выставить счёт за фактически проживающего сожителя. Можете не включать.

Можно не указывать, поскольку он не зарегистрирован в квартире.

Договором найма жилого помещения.

Договором аренды квартиры, где будет вписан Ваш ребёнок в качестве проживающего с Вами лица. Справками из ближайшей детской поликлиники, если он её посещал. Справкой из ближайшего детского сада или школы (если они расположены рядом с Вашим фактическим местом проживания).

Предоставить копию договора аренды, где будет указано, что с Вами вместе проживать будет и ребёнок, указать его ФИО и год рождения

Здравствуйте.

Вы можете составить акт о проживании, подписанный представителем Управляющей компании (либо жэк), и подписями соседей.

Он правомерно это требует, по закону (ЖК РФ)фактически проживающие = это люди зарегистрированные в жилом помещение, а факт проживания ваш договор подтверждает и он же и заменяет справку или этот юридический факт устанавливает суд. Вы можете не согласиться и с моим ответом, но председатель не может удостоверить данный факт в таком виде и главное, он ничего не нарушает.

Если у людей есть регистрация в городе, то они вправе не регистрироваться временно в квартире. Акт составляется о проживании в квартире. Обязана составить. Следить за регистрацией - не в ее полномочиях.

В случае, если должник не проживает по месту прописки, и место его фактического проживания неизвестно, судебный пристав составляет акт о непроживании и на его основании либо возвращает исполнительный лист взыскателю, либо объявляет должника в розыск.

Розыск по ст. 65 (ФЗ об исполнительном производстве) , образец заявления есть на сайте ФСПП.

Нет, Галина, если вы фактически не проживаете в Благовещенске. А если проживаете там, то можно подать документы на получение "льготного" жилья по месту фактического проживания. Учтите, что при этом ваш порядковый номер в очереди не сохранится. Т.е., в Благовещенске вас поставят в конец очереди.

Источники:

ФЗ № 15 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

ФЗ № 159 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Здравствуйте, по нормативу на одного собственника.

По нормативу, на всех проживающих, то есть 4 человека (если УК составит акт о фактическом проживании)

Если нет, то будут на одного собственника считать.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Смотря для какой цели. Это важно.

Какой-то бессмысленный иск у Вас. Зачем подавать иск в суд? Суд - это спор. Кто не согласен с фактом проживания поименованных Вами людей в этой квартире? Если они все зарегистрированы на данной жилой площади, то нет никакого спора.

Зачем суд? В управляющей компании по месту жительства банковского составляется акт о фактическом проживании молодых.

Супруги являются инвалидами, один из которых колясочник, второй-с нарушениями двигательной функции. На этой жилплощади прописана их взрослая дочь и взрослый сын, у которого есть семья, но ввиду стесненных условий сын проживает на жилплощади, принадлежащей банку.

Доброго времени суток.

Уважаемые Полярные

Нет, УК не обязана составлять такой акт, если человек прописан. УК может составить только акт о фактическом проживании, когда люди не прописаны, а проживают. Собственник помещения может снять с регистрации непроживающего в судебном порядке, а так же взыскать с него часть оплаты коммунальных услуг.

Подробнее ➤

Нет оснований вас снять с регистрации.

Регистрация по месту жительства – это административный акт, направленный на учёт мест проживания граждан на определённой территории. В случае, если вы не нуждаетесь в муниципальном жилье, вы можете быть признаны прекратившими право пользования, в связи с чем регистрационный учёт по месту нахождения квартиры прекращается.

По причинам Вашего фактического переезда на другое место жительства, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, т.е. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Но - только через суд, по иску иных зарегистрированных лиц и только при установлении отсутствия у Вас намерения возвращаться в муниципальную квартиру (отсутствие Ваших вещей, пригодных для проживания, длительная неоплата жилья и коммунальных услуг и т.д.). Такие дела.

По причине не оплаты жку, например.

Доброе утро

Актом приемки сдачи там дата.

Валентина, вам в любом случае нужно будет с нанимателем подписывать соглашение о расторжении договора.

И подавать декларацию нужно будет только за период, когда договор фактически действовал и за какой период наниматель за квартиру платил (то есть НЕ за 11 месяцев).

И у налоговой не будет никаких претензий к вам.

Основание - Налоговый кодекс РФ.

Вам необходимо выписать его в судебном порядке. Подойдет показания свидетелей (2-3 чел).

Снимать его с регучёта, не хочет сам сниматься и добровольно, в судебном порядке. Больше никак не докажете. Собирать и предоставлять справки с другого места жительства об оплате там им, услуг ЖКХ, просто и вы и он замучаетесь, да и это бесполезный труд.

ПОтребовать УК составить акт о проживании фактическом.

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию собственнику с требованием возмещения ущерба.

Вызывать УК, составлять соответствующий акт, обращаться к оценщику, затем предложить собственнику возместить ущерб, если не согласится - в суд.

Устанавливать ФИО и адрес фактического проживания собственника и предъявлять претензию о возмещении причиненного вреда.

Управляющая компания выдает такие справки.

Представьте суду договор найма жилого помещения.

Добрый день

Представьте в суд акт фактического проживания, составленный вами и подписанный соседями (указывается ФИО, адрес и номер телефона) или договор аренды жилого помещения, где указаны и вы и ребенок.

Добрый день, приобщите в суд договор найма квартиры и в управляющей компании или тсж запросите справку.

С риелтором у вас отдельный договор, он вам ничего не должен, так как оказал услугу. С хозяином квартиры вы можете расторгнуть договор найма с порядком, который прописан в самом договоре.

Никак. Никто Вам ничего не отдаст. Особенно риэлтор, тем более свою работу он сделал.

ТО, что Вы передумали не его проблема. Расторгнуть же договор с наймодателем Вы вправе, согласно договору, который подписали.

Виталий, понимаете, никому не выгодно отдавать Вам деньги.

Риэлтор сделал свою работу полностью.

Собственник Вас заселил, подписал передаточный акт, думаю.

В общем, думаю, Вам откажут.

С собственником может быть и договоритесь (как получится), так как он в случае Вашего выселения сможет сдать квартиру другим людям. Может быть возьмет часть по фактическому проживанию...

Если у них регистрация по месту жительства в том же населенном пункте, в котором находится квартира, о которой Вы говорите, то они вправе не менять регистрацию. Закон это допускает. А УК вправе составить акт о фактическом проживании и выставлять счета согласно количества проживающих человек.

Здравствуйте! Обращаться надо в ЖЭК или Управляющую компанию по месту фактического проживания ребенка с просьбой выдать такую справку. Но для этого представители ЖЭК должны выйти на обследование квартиры и составить акт о фактическом проживании, что может повлечь доначсиление по коммунальным платежам.

Если фактически проживали и не был составлен акт о приемк-передаче жилого помещения собственнику, то должны оплачивать.

А лет вам сколько? Кто вас обязан содержать эти два месяца и бесплатно? Вы ОДНОЗНАЧНО ОБЯЗАНЫ оплатить за время проживаниях.

Здравствуйте, Даниил! Если в это период Вы фактически пользовались квартирой и не вернули ее по акту, то обязаны.

Добрый день. Составляете акт о фактическом проживании, подписывайте соседями и управляющей компанией.

С помощью свидетельских показаний, с помощью справке о составе семьи, договора найма жилого помещения.

Так как при определении места жительства ребёнка будет исследоваться ваше место жительства, то да, желательно проживать там.

У вас есть акт обследования квартиры, в которой как предполагается будет жить ребенок, но вы фактически живёте в другой - какие там условия проживания ребенка неизвестно.

У вас есть акт обследования квартиры, в которой как предполагается будет жить ребенок, но вы фактически живёте в другой - какие там условия проживания ребенка неизвестно.

Но акт обследования уже был составлен!