Аннулирование договора купли продажи / Договор - 281 советов адвокатов и юристов
Иван, да вы имеете право обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ о взыскании денежных средств по оплате стоимости автомобиля по договору купли продажи. Купил автомобиль у бабушки в 2017 году, она на тот момент являлась наследником этого автомобиля, но в наследство так и не выступила и решила его продать. Автомобиль пренадлежал её дочери она умерла в 2016 году. Составили договор, отдал деньги и уехал (ещё оплатил долги от приставов на этот автомобиль) поставил на себя машину. Спустя год в 2018 бабушка умирает и родственники через суд анулировали сделку купли-продажи. Могу ли я в данном случае подать встречный иск о возврате моих денег указанных в дкп?
Иван, да вы имеете право обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ о взыскании денежных средств по оплате стоимости автомобиля по договору купли продажи.
СпроситьЛюбой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Добрый день!
Вы можете признать договор недействительным в судебно порядке. То есть, при подаче заявления на расторжение договора, продавец может предложить другие условия? Но подписи моей там нет, можете указать ст.гк.?
спасибо. Могу ли я аннулировать договор купли-продажи с торговой орг. не подписанный мной. Причина: не устраивают условия договора. Деньги через кредит оплатил банк в торговую орг.
То есть, при подаче заявления на расторжение договора, продавец может предложить другие условия?
СпроситьДобрый день!
Продавец может ничего не предложить, может даже не отреагировать на ваше предложение. Это его личное право.
СпроситьЕсли удастся доказать, что незаконная перепланировка была осуществлена предыдущим собственником и он от Вас скрыл этот факт, то можно в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи квартиры, либо взыскать расходы на приведение квартиры в соответствие с планом. Можно это сделать.
ДЛя этого претензию о расторжении договора по этим причинам и иск в суд. 4 месяца назад купил квартиру в собственность за наличные. Недавно обнаружил тот факт что в квартире не узаконенная перепланировка, был перенос кухни (мокрой точки) + соединение лоджии с комнатой путём демонтажа не несущей стены что делает процесс регистрации перепланировки практически не возможен. Можно ли аннулировать договор купли/продажи на основании скрытого факта со стороны предедущего собственника и вернуть свои деньги обратно?
Если удастся доказать, что незаконная перепланировка была осуществлена предыдущим собственником и он от Вас скрыл этот факт, то можно в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи квартиры, либо взыскать расходы на приведение квартиры в соответствие с планом.
Спросить
Можно это сделать.
ДЛя этого претензию о расторжении договора по этим причинам и иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
В случае если данный автомобиль не снят с учета, Вам нужно обратиться в ГИБДД с договором о купле-продаже данного автомобиля с заявлением о снятии с учета. После этого с данной справкой обратиться в отдел ФССП по Вашей прописке, где потребовать аннулирование исполнительного производства и возврат денежных средств. С меня списали пристовы деньги с карты за штрафы которые не мои так как этот авто продан.
Здравствуйте, Александр.
В случае если данный автомобиль не снят с учета, Вам нужно обратиться в ГИБДД с договором о купле-продаже данного автомобиля с заявлением о снятии с учета. После этого с данной справкой обратиться в отдел ФССП по Вашей прописке, где потребовать аннулирование исполнительного производства и возврат денежных средств.
СпроситьУчёт это форма контроля гос органами. Аннулирование учета не означает что у машины нет собственника. По договору купли продажи или иному гражданско-правовому договору лицо, которое является собственником может обратиться в органы МВД. Можете, указав, что украли не транспортное средство, а груду запчастей либо сначала заявление об отмене аннулирования регистрации. Можно подать на угон машину с анулированным учётом и каким образом?
Учёт это форма контроля гос органами. Аннулирование учета не означает что у машины нет собственника. По договору купли продажи или иному гражданско-правовому договору лицо, которое является собственником может обратиться в органы МВД.
Спросить
Можете, указав, что украли не транспортное средство, а груду запчастей либо сначала заявление об отмене аннулирования регистрации.
СпроситьВ данном случае Вам необходимо сначала проверить квартиру на предмет арестов, запретов и залогов. Запросите расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ) по квартире. Кроме этого, обратите внимание на заключение самого договора купли-продажи, в нем должна быть указана реальна сумма сделки. Проверьте бывшего собственника квартиры, как продавца, так и предыдущего, по сайту Высшего арбитражного суда, на предмет возбужденного дела о банкротстве. Кроме этого, проверьте данных лиц на сайте судебных приставов, на предмет долгов. Если у них имеются долги (большие), то лучше вообще не связывайтесь. Хочу взять в ипотеку квартиру, собственник этой квартиры купил квартиру три месяца назад, как проверить не мошенник ли он, если например он окажется (или бывший собственник) банкротом, не будет ли арестована квартира за долги, и смогу ли я аннулировать эту сделку без рисков для себя.
В данном случае Вам необходимо сначала проверить квартиру на предмет арестов, запретов и залогов. Запросите расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ) по квартире. Кроме этого, обратите внимание на заключение самого договора купли-продажи, в нем должна быть указана реальна сумма сделки. Проверьте бывшего собственника квартиры, как продавца, так и предыдущего, по сайту Высшего арбитражного суда, на предмет возбужденного дела о банкротстве. Кроме этого, проверьте данных лиц на сайте судебных приставов, на предмет долгов. Если у них имеются долги (большие), то лучше вообще не связывайтесь.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо придти в местное МРЭО ГИБДД и написать заявление об аннулировании регистрации транспорного средства или о сдаче его в утиль. Так же используя договор купли-продажи можно обратиться в суд для взыскания средств с нынешнего владельца, уплаченных за него. Продали авто, новый владелец не ставит на учёт, нас насчитывают Налоги за автомобиль, которым мы не владеем уже полтора года.
Добрый день. Вам необходимо придти в местное МРЭО ГИБДД и написать заявление об аннулировании регистрации транспорного средства или о сдаче его в утиль. Так же используя договор купли-продажи можно обратиться в суд для взыскания средств с нынешнего владельца, уплаченных за него.
СпроситьДобрый день! Если сумма задолженности большая, у кредиторов может возникнуть желание оспорить договор купли-продажи в суде, однако шансы признать сделку недействительной не очень велики. Если обременений нет, формальные препятствия для сделки отсутствуют. Хочу купить квартиру долевую собственность, в ходе проверки выяснилось, что у одного собственника имеется исполнительный лист, в справке из ЕГРП обременений нет, после покупки данной квартиры, могут ли аннулировать сделку из за исполнительного листа.
Добрый день! Если сумма задолженности большая, у кредиторов может возникнуть желание оспорить договор купли-продажи в суде, однако шансы признать сделку недействительной не очень велики. Если обременений нет, формальные препятствия для сделки отсутствуют.
СпроситьБез анализа судебного решения дать консультацию невозможно. Банк выдал кредит под договор купли поражи, затем доовор был анулиррван по вине продавца. Банк на прямую перевел деньги продавцу и товар по решению суда оствлен продавцу. Должен ли мой сын оплачивать кредит.
А кем Вы являетесь? Продавцом или покупателем? Не совсем понятно. Продавцом. И машина спустя четыре месяца стоит на учёте на мне. На продавце. Но у него же на руках ПТС с моей подписью и договор купли продажи опять же мною подписанный. Он потом на угон не подаст. Хорошо. Сделал запрет. Прибежал покупатель, а дальше мне получается надо требовать от него деньги. А меня за вымогательство не подтянут. Покупатель одну треть от стоимости автомобиля не отдал. И на мои звонки не отвечает. То есть если я наложу запрет на эксплуатацию автомобиля то он его самостоятельно снять не сможет. Подписал договор купли продажи авто. За автомобиль деньги отдали не все. Автомобиль спустя четыре месяца стоит на учёте на мне. Можно аннулировать договор купли продажи.
Обратитесь в МРЭО с заявлением о запрете эксплуатации ТС, в связи с его продажей. Договор у Вас на руках?
Аннулировать договор Вы не можете, т.к. Вы больше не собственник автомобиля. А вот проучить владельца можете. На первом же посту его остановят и запретят эксплуатацию.
СпроситьХорошо. Сделал запрет. Прибежал покупатель, а дальше мне получается надо требовать от него деньги. А меня за вымогательство не подтянут.
СпроситьСнять с учета авто по утрате.
ЗАтем прибежит покупашка, да именно потребуете полной оплаты. Не подтянут.
ВЫ же по договору требуете своё.
Спросить
Добрый вечер, Максуд. Любая сделка с недвижимостью, которая была приобретена в браке, должна быть осуществлена с нотариального согласия супруга. Если такое согласие есть и договор был оформлен в соответствии с действующим законом, то риск аннулирования такого договора отсутствует. Поэтому договор дарения является таким же надежным как и договор купли-продажи. Мы с братом 4 года назад приобрели (путем сдачи квартиры для выделения земли) 2 участка на его имя. На своем участке я построил дом, сделал кадастр и переоформил на свое имя путем дарения от брата. Он женат. Вопрос: Какова разница в надежности между оформлением путем куплей-продажей и дарения в моем случае, т.е. равносильны ли они в плане вероятности аннулирования договора в будущем? Спасибо.
Добрый вечер, Максуд. Любая сделка с недвижимостью, которая была приобретена в браке, должна быть осуществлена с нотариального согласия супруга. Если такое согласие есть и договор был оформлен в соответствии с действующим законом, то риск аннулирования такого договора отсутствует. Поэтому договор дарения является таким же надежным как и договор купли-продажи.
СпроситьСрок рассмотрения жалобы определяется изложенными в ней требованиями: 7 дней – замена товара; 10 дней – аннулирование договора купли-продажи и возврат денежных средств; 45 дней – устранение дефектов.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На какие пункты "Закона по защите прав потребителей" и ГК я могу ссылаться в претензии по возврату денежных средств за товар, товар ещё не был доставлен. Уже два месяца не возвращают деньги, только говорят, что заявление на рассмотрении. Прошу уточнить сроки и пункты Закона, где это прописано.
Срок рассмотрения жалобы определяется изложенными в ней требованиями: 7 дней – замена товара; 10 дней – аннулирование договора купли-продажи и возврат денежных средств; 45 дней – устранение дефектов.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак Вы продали? Договор купли-продажи составляли? Или выдали ген. доверенность? Добрый день, вы не самый умный с этим дкп)). Шанс этого минимален. Продали автомобиль такси. Однако не аннулировали лицензию. Оказалось, что владелец машины так её и не перерегистрировал. Сегодня машину забрали на штрафстоянку за то, что за рулём был водитель с иностранными правами. Грозит штраф 50 000 руб и "разбор полётов" в Ространснадзоре. Защитит ли нас ДКП?
В смысле аннулировал регистрацию? Снял авто с себя? Это нормально, главное чтобы в розыск номера не подал или документы. Если просто снял ничего страшного. Если у вас на руках есть все документы: ДКП и подписанный ПТС, можете поставить на себя, штраф только выпишут за пропуск срока постановки на учет. Бывший хозяин авто аннулировал регистрацию в связи с тем что вовремя я не поставил на учет ни штрафов ни налогов не было не посставил на учет в связи с неиссправностью авто и финансовой недостаточностью могу ли я сам поставить \воссстановить\ на учет по месту моего жительства в гаи.
В смысле аннулировал регистрацию? Снял авто с себя? Это нормально, главное чтобы в розыск номера не подал или документы. Если просто снял ничего страшного. Если у вас на руках есть все документы: ДКП и подписанный ПТС, можете поставить на себя, штраф только выпишут за пропуск срока постановки на учет.
СпроситьЗдравствуйте! Данный запрет можно снять в судебном порядке. Здравствуйте Серик,
по Закону необходимо переоформление автомобиля на свое имя в течении 10 суток после составления договора купли-продажи. Единственный вариант, договариваться с бывшим владельцем об аннулировании данного договора. Снять запрет на регистрационные действия можете попробовать через суд, но положительный исход маловероятен.
С Уважением! После покупки авто наложен запрет на регистрационные действия на старого хозяина. Кулен по договору о купли продаже на себя оформить не успел.
Здравствуйте Серик,
по Закону необходимо переоформление автомобиля на свое имя в течении 10 суток после составления договора купли-продажи. Единственный вариант, договариваться с бывшим владельцем об аннулировании данного договора. Снять запрет на регистрационные действия можете попробовать через суд, но положительный исход маловероятен.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы переоформили право собственности на эту дачу? Как написана расписка (нужно увидеть текст, можно без сумм)? Договор купли продажи подписывался? Не существует такого понятия "сделку аннулировать". И для признания сделки, совершенной в соттвествии с законом, недействительной нет оснований. Можете обратиться в суд с иском о взыскании с покупателя денежных средств и процентов за пользования чужими денежными средствами. Продали дачу полгода назад девушка написала рассписку что до 1 октября деньги отдадаст но денег нет теперь пугает что можно сделку аннулировать так как денег у неё нет возможно ли такое.
Если Вы переоформили право собственности на эту дачу? Как написана расписка (нужно увидеть текст, можно без сумм)? Договор купли продажи подписывался?
Спросить
Не существует такого понятия "сделку аннулировать". И для признания сделки, совершенной в соттвествии с законом, недействительной нет оснований. Можете обратиться в суд с иском о взыскании с покупателя денежных средств и процентов за пользования чужими денежными средствами.
СпроситьЕсли договор аннулировали, то у вас осталось свидетельство о праве собственности на транспортное средство, именно его и предоставляете в страховую компанию. Кто аннулировал договор ДКП? В связи с чем он был аннулирован? Ситуация такая. Человек хотел купить машину, оформили ДКП и с этой бумагой человек пошел делать страховку. В страховой ручкой вписали его в ПТС. В связи с некоторыми обстоятельствами анулировали договор и машина осталось моя (машина зарегистрирована на меня и свидетельство о регистрации об этом подтверждает). Теперь мне нужно делать страховку, должна ли страховая мне сделать её не смотря на эти надписи ничем не подтвержденные или же откажут и мне нужно будет менять ПТС?
Если договор аннулировали, то у вас осталось свидетельство о праве собственности на транспортное средство, именно его и предоставляете в страховую компанию.
Спросить
Здравствуйте Екатерина,
согласно действующего законодательства, задаток при дальнейшем аннулировании договора или его не состояния - не возвращается.
С Уважением! Все зависит от условий договора. Сделайте договор таким, чтобы по нему такой возможности у покупателя не было (вернуть автомобили и забрать задаток). Адвокат пусть составит вам договор купли-продажи. В котором максимально будут защищены именно Ваши интересы. Я хочу продать машину в рассрочку не получиться так что я возьму задаток а он потом вернет машину и попросит деньги обратно.
Здравствуйте Екатерина,
согласно действующего законодательства, задаток при дальнейшем аннулировании договора или его не состояния - не возвращается.
С Уважением!
Спросить
Все зависит от условий договора. Сделайте договор таким, чтобы по нему такой возможности у покупателя не было (вернуть автомобили и забрать задаток). Адвокат пусть составит вам договор купли-продажи. В котором максимально будут защищены именно Ваши интересы.
СпроситьНеобходимо иметь подтвержденную информацию, что автомобиль был снят с учета на Ваше имя и зарегистрирован на нового собственника. Если перерегистрации на момент выставления штрафов на нового собственника не было. Шансы на аннулирование штрафов мизерные. Имеется небольшая возможность в порядке регресса взыскать оплаченные штрафы с нового владельца по ДКП. Получил два штрафа от МАДИ за отсутсвие информации на кузове и в салоне автомобиля легкового такси. Лицензию получал на свое имя. Машину продал пол года назад. Подал жалобу на портале mos.ru. Жалобу оставили без удовлетворения. Как мне подать в суд и какие шансы на аннулирование штрафов?
Необходимо иметь подтвержденную информацию, что автомобиль был снят с учета на Ваше имя и зарегистрирован на нового собственника. Если перерегистрации на момент выставления штрафов на нового собственника не было. Шансы на аннулирование штрафов мизерные. Имеется небольшая возможность в порядке регресса взыскать оплаченные штрафы с нового владельца по ДКП.
СпроситьЕсли речь идет в рамках банкротного дела, то любая сомнительная сделка может быть оспорена в судебном порядке финансовым управляющим, сделайте договор купли-продажи, там будет добросовестное приобретение. Есть уточнения. Банкротное дело по ООО. А привлечен к субсидиарной ответственности участгик ООО. Это как то меняет обстоятельства? Все равно отменят сделку? Здравсьвуйте! При субсидиарной ответственности анулируются ли сделки дарения? Например привлеченый к субсидиарной ответственности за год до этого подарил жилье матери. Ка подарить так, что бы не отменили сделку дарения или каким юридическим действием заменить дарение, но таким что бы сделку не отменили? Зарание спасибо.
Если речь идет в рамках банкротного дела, то любая сомнительная сделка может быть оспорена в судебном порядке финансовым управляющим, сделайте договор купли-продажи, там будет добросовестное приобретение.
СпроситьЕсть уточнения. Банкротное дело по ООО. А привлечен к субсидиарной ответственности участгик ООО. Это как то меняет обстоятельства? Все равно отменят сделку?
СпроситьДоброго времени суток!
Сомнительные сделки при банкротстве могут быть признаны недействительными ТОЛЬКО судом. Не зная Вашей ситуации относительно всех моментов и процессуальных сроков по делу о банкротстве сложно однозначно ответить. Если кредитор сможет доказать, и суд это примет, что Вы заранее знали о банкротстве, своими действиями это ускоряли, "отмывали" деньги и имущество, то могут и отменить сделку, т.е. признать её недействительной и отчудить это имущество в пользу кредиторов.
Вам нужен хороший юрист.
Удачи!
СпроситьДобрый день, Штрафы бывших владельцев не распространяются на новых хозяев, следовательно, Вам нужно обратится в ГАИ с заявлением о аннулировании штрафа, приложив к этому заявлению копию договора купли-продажи ТС. Сын купил машину в 2017 году, нынче ему пришёл штраф за 2015 год с бывшего владельца авто, что с этим делать?
Добрый день, Штрафы бывших владельцев не распространяются на новых хозяев, следовательно, Вам нужно обратится в ГАИ с заявлением о аннулировании штрафа, приложив к этому заявлению копию договора купли-продажи ТС.
СпроситьДобрый день! Так как на 50 тысяч Вы написали расписку о том, что эти деньги якобы взяты в долг, то никакого отношения они к праву собственности на квартиру иметь не будут, не случайте продавца. Единственное что - они могут быть взысканы с Вас по решению суда. Удачи. У меня вот такой вопрос, я купил квартиру за 1650000 и 105 тыс отдал продавцу за ремонт квартиры продавец написал расписки что получил полную сумму в полном объёме и претензий не имеет, но так как мне не хватала на квартиру 50 тыс, я написал продавцу расписку как бы я беру у него деньги в долг не косаемо квартиры, и теперь продавец пугает что аннулирует договор купли продажи, возможно ли это? И законно?
Добрый день! Так как на 50 тысяч Вы написали расписку о том, что эти деньги якобы взяты в долг, то никакого отношения они к праву собственности на квартиру иметь не будут, не случайте продавца. Единственное что - они могут быть взысканы с Вас по решению суда. Удачи.
СпроситьВы можете обратиться в личку к любому юристу сайта или на электронную почту. Помощь будет оказана дистанционно - ст 779 ГК РФ, услуга платная Удачи Вам. Для составления претензии в салон кроме описания обстоятельств нужно ознакомиться с документами, что конкретно случилось? Здравствуйте.
Сможем.
Услуга платная, цена определяется юристом, которого Вы выберете.
Потребуется договор купли-продажи и описание ситуации. Добрый день.
Составление претензии в адрес автосалона - это платная услуга. В вашем случае речь должна идти о признании договора недействительным, поскольку при его заключении Вас ввели в заблуждение и (или) обманули. Мне нужно составить претензию в автосалон. Я хочу аннулировать договор купли-продажи автомобиля, так как меня обманули. Сможете мне помочь, если я подробно все расскажу?
Вы можете обратиться в личку к любому юристу сайта или на электронную почту. Помощь будет оказана дистанционно - ст 779 ГК РФ, услуга платная Удачи Вам.
Спросить
Для составления претензии в салон кроме описания обстоятельств нужно ознакомиться с документами, что конкретно случилось?
Спросить
Здравствуйте.
Сможем.
Услуга платная, цена определяется юристом, которого Вы выберете.
Потребуется договор купли-продажи и описание ситуации.
Спросить
Добрый день.
Составление претензии в адрес автосалона - это платная услуга. В вашем случае речь должна идти о признании договора недействительным, поскольку при его заключении Вас ввели в заблуждение и (или) обманули.
СпроситьЗдесь не так в принципе просто. Если вы задаёте такой вопрос, значит владеете ситуацией относительно но спорных моментов данной сделки и ооо.
Если докажут вашу пристрастность или заинтересованность, то оспорить сделку можно.
В случае, если вы добросовестный приобретательная, то вас проблемы ооо по сделке не коснуться. Купил спецтехнику у физического лица, а он в свою очередь купил ее у юридического. Если вдруг у юрилица возникнут проблемы и сделку с тем физического лицом аннулируют, могут ли у меня аннулировать регистрацию или договор купли продажи? Заранее спасибо!
Здесь не так в принципе просто. Если вы задаёте такой вопрос, значит владеете ситуацией относительно но спорных моментов данной сделки и ооо.
Если докажут вашу пристрастность или заинтересованность, то оспорить сделку можно.
В случае, если вы добросовестный приобретательная, то вас проблемы ооо по сделке не коснуться.
СпроситьДоброго времени суток. Больше ничего делать не нужно. Сама по себе неправильная дата рождения не основание для аннулирования договора либо признания его незаключенным.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Если в ДКП указано неверно место рождения. А в выписки из ЕГРН все указано верно! Что делать?
Доброго времени суток. Больше ничего делать не нужно. Сама по себе неправильная дата рождения не основание для аннулирования договора либо признания его незаключенным.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
