Аннулировать дарственную / Жилищное право - 421 советов адвокатов и юристов
Мария, договор-дарения необходимо зарегистрировать надлежащим образом в рег.палате. Бабушка не сможет его аннулировать. Мария , даритель вправе отменить дарение ,если одариваемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения . В случае отмены дарения одариваемый обязан возвратить подаренную вещь ,если ОНА СОХРАНИЛАСЬ В НАТУРЕ К МОМЕНТУ ОТМЕНЫ ДАРЕНИЯ. Может есть смысл продать кватиру и купить другую? Помогите пожалуйста, очень нужна консультация! Моей маме бабушка дарственно оставила дом, а теперь грозится сделку аннулировать, возможно ли это? Если да,то каким образом можно сохранить имущество маме? Умоляю откликнитесь...
Мария, договор-дарения необходимо зарегистрировать надлежащим образом в рег.палате. Бабушка не сможет его аннулировать.
Спросить
Мария , даритель вправе отменить дарение ,если одариваемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения . В случае отмены дарения одариваемый обязан возвратить подаренную вещь ,если ОНА СОХРАНИЛАСЬ В НАТУРЕ К МОМЕНТУ ОТМЕНЫ ДАРЕНИЯ. Может есть смысл продать кватиру и купить другую?
СпроситьЕсли муж оформит на вас дарственную,то впоследствии в случае расторжения брака он не сможет его отменить...или аннулировать... Муж приобрел квартиру до брака. Сейчас хочет оформить на меня дарственную. В случае развода имеет ли он право аннулировать дарственную? И вообще в течении какого времени это можно сделать?
Уважаемая, Татьяна! Дарственную (договор дарения) по причине того что Вы передумали, аннулировать нельзя.
Основания для отмены дарения содержаться в ГК РФ.
«Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя».
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Проживание за границей не является основанием для признания договора дарения недействительным. Необходимо искать более веские причины для оспаривания договора. Можно ли анулировать дарственную на квартиру, оформленную на несовершеннолетнего внука, проживающего вместе с родителями за границей постоянно? И как это сделать?
Уважаемая, Татьяна! Дарственную (договор дарения) по причине того что Вы передумали, аннулировать нельзя.
Основания для отмены дарения содержаться в ГК РФ.
«Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя».
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Проживание за границей не является основанием для признания договора дарения недействительным. Необходимо искать более веские причины для оспаривания договора.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Нет, аннулировать договор дарения (дарственную) Вы не сможете. Более того, после государственной регистрации данного договора брат сможет в любой момент выселить Вас из квартиры. Поэтому я бы не советовала заключать данный договор. Но решать, конечно, Вам..
С уважением,
Харченко О.В. Я хочу оформить на двоюродного брата дарственность. Так как я инвалид с детства. Живу одна. Квартира пренадлежит мне. но потом в случае могу ли я дарственность анулировать?
Елена, здравствуйте! Нет, аннулировать договор дарения (дарственную) Вы не сможете. Более того, после государственной регистрации данного договора брат сможет в любой момент выселить Вас из квартиры. Поэтому я бы не советовала заключать данный договор. Но решать, конечно, Вам..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЛюда, это право мужа. Обжаловать не можете. Людмила! Вы второй раз задаете вопрос, и второй раз задаете его так, что ответить на него невозможно.
Ответьте на те вопросы, которые я Вам задала. После этого можно говорить о перспективах. Вполне вероятно, что Ваш муж вообще ничего не подарил (юридически).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. если ваш муж оформил договор дарения своей доли на брата, вы считаете,что нарушены ваши права, надо обратиться с заявлением в суд о признании договора дарения недействительным Мой муж написал дарственую на свою долю квартиры, на брата. Можно ли анулировать дарственую. Если да,то куда оброщаться.
Людмила! Вы второй раз задаете вопрос, и второй раз задаете его так, что ответить на него невозможно.
Ответьте на те вопросы, которые я Вам задала. После этого можно говорить о перспективах. Вполне вероятно, что Ваш муж вообще ничего не подарил (юридически).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУважаемая, Людмила! Все зависит от того, что Вы вкладываете в понятие "дарственная" и что означает "написал дарственную"?
Если Ваш муж заключил договор дарения, который должен быть обязательно зарегистрирован в УФРС (он зарегистрирован?), то ничего аннулировать уже нельзя. Можно лишь попытаться в суде признать договор недействительным. Но для этого нужны основания. Они у него есть?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Муж написал дарственую на свою долю вквартире на брата. Можно анулировать факт дорения, если да. то куда oброщатся,
Уважаемая, Людмила! Все зависит от того, что Вы вкладываете в понятие "дарственная" и что означает "написал дарственную"?
Если Ваш муж заключил договор дарения, который должен быть обязательно зарегистрирован в УФРС (он зарегистрирован?), то ничего аннулировать уже нельзя. Можно лишь попытаться в суде признать договор недействительным. Но для этого нужны основания. Они у него есть?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВы должны получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры
дарственную нельзя аннулировать
вашу ситуацию вы должны сами разрешить, что вам больше подходит Я и мой несовершеннолетний ребенок имеем по 1/2 доли в квартире. Я хочу ее продать и приобрести жилье в другом городе. В этом городе я имею 1/4 долю в квартире родителей. Мне сказали, что могут возникнуть сложности с продажей из-за доли ребенка. Предложили оформить дарственную на долю в квартире родителей. Смогу ли я после покупки жилья в другом городе аннулировать дарственную и оформить долю ребенка в купленной квартире? Подскажите, пожалуйста, какие еще могут быть варианты в моей ситуации. Спасибо.
Аннулировать дарственную нельзя.Закон не позволяет. Мы хотели бы построить новое жилье за короткие сроки. Деньги на строительство выручить с продажи квартиры, в которой живем. Но продать квартиру не можем, так как квартира приватизирована и в доле участвуют двое несовершеннолетних детей. Есть выход: бабушке оформить дарственную на детей в тех же долях. Вопрос: можно ли анулировать дарственную (когда мы достроим дом и у детей будет своя доля), если бабушка захочет продать квартиру?
Уважаемая Инна, согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован , отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Здравствуйте, Инна!
Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Виктор Николаевич Можно ли анулировать дарственную на квартиру, если сам человек, которому подарили, будет инициатором отказа от предмета дарения?
Уважаемая Инна, согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован , отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Спросить
Здравствуйте, Инна!
Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Виктор Николаевич
Спросить
Как аннулировать дарственную, сделанную на посторонних людей, которые не оказали медицинскую помощь?
В суд подавать, только так можно. признавать дарственную ничтожной. У меня к вам такой вопрос можно ли переделать дарственную? Дело в том что у моя бабушка сделала дарственную на абсолютно посторонних людей, которые не помогли ей когда нужна была медицинская помощь. От врачей узнав что бабушка попала в больницу в тяжело состоянии и в больнице отказались от ее лечения пришлось везти ее в Областную больницу где ей после операции поставили диагноз старческий склероз. Сейчас бабушка проживает с нами так как боится вернуться в свой дом, боясь что те люди на которых сделана дарственная сделают с ней что - то. и хочет аннулировать дарственную что нужно для этого сделать?
Уважаемая, Виктория! Все зависит от того, что Вы вкладываете в понятие "Дарственная" Если это заключенный (т.е. зарегистрированный в УФРС) договор дарения, то ничего уже подарить нельзя.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Если дарственная была уже оформлена, то может ли даритель оформить дарение на другого человека.
Уважаемая, Виктория! Все зависит от того, что Вы вкладываете в понятие "Дарственная" Если это заключенный (т.е. зарегистрированный в УФРС) договор дарения, то ничего уже подарить нельзя.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСделка может быть признана недействительной только в судебном порядке для этого нужны основания и сам процесс очень непростой. На данный момент собственник вы, но если сделка будет признана недействительной, то у вашего отца будет возможность оставить вас без квартиры. Понадобится помощь обращайтесь. С уважением. Отец оформил на меня дарственную на квартиру. В апреле этого года я зарегистрировала квартиру на своё имя. Сейчас он угрожает аннулировать сделку. Все затраты были оплачены мною, перед этим я перевела квартиру на него после смерти его матери, оплатив все расходы, т.к. он нигде не работал и у него не было на это средств. Кроме этого, до меня дошли слухи, что его к этому подстрекают сестра его матери и её дети, желая получить квартиру. Имеют ли они право на эту квартиру? Может ли сделка быть аннулирована? Заранее благодарю за помощь.
Сделка может быть признана недействительной только в судебном порядке для этого нужны основания и сам процесс очень непростой. На данный момент собственник вы, но если сделка будет признана недействительной, то у вашего отца будет возможность оставить вас без квартиры. Понадобится помощь обращайтесь. С уважением.
СпроситьУважаемая Юлия. Отменить д-р дарения нельзя, за исключением если одаряемая совершила покушение на жизнь дарителя или близких родственников или причинила дарителю телесные повреждения(СТ.578 ГК РФ) С уважением Уважаемая Юлия! В пределах сроков исковой давности (ст.181 ГК РФ) даритель может оспорить сделку или признать её ничтожной при наличии оснований, перечисленных в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Дедом приватизирована квартира, оформлена дарственная на внучку. В семье произошли разногласия и сейчас дед хочет аннулировать дарственную и квартиру подписать другому лицу. В каких случаях можно аннулировать дарственную? Заранее благодарна.
Уважаемая Юлия. Отменить д-р дарения нельзя, за исключением если одаряемая совершила покушение на жизнь дарителя или близких родственников или причинила дарителю телесные повреждения(СТ.578 ГК РФ) С уважением
Спросить
Уважаемая Юлия! В пределах сроков исковой давности (ст.181 ГК РФ) даритель может оспорить сделку или признать её ничтожной при наличии оснований, перечисленных в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ.
СпроситьДобрый день, Олеся!
Да, Вы собственник и можете это сделать.
Договор дарения расторгнуть в судебном порядке правтически не возможно.
Но я, полагаю, о месте жительстве лучше переговорить с дочерью.
Может возникнуть конфликтная ситуация
С уважением, М.А. Недавно моя дочь оформила на меня, свою мать, договор дарения на свою квартиру. Теперь я собственник 2-х квартир. В одной прописана я, в другой квартире прописана моя дочь со своим маленьким ребёнком. Я хочу прописаться в квартире дочери (имею ли я на это право?) без согласия на это моей дочери, а свою квартиру продать. Если да, то сможет ли она (дочь) потом через суд всё переиграть, т.е. свою дарственную аннулировать и меня выписать? Заранее благодарна за ответ.
Добрый день, Олеся!
Да, Вы собственник и можете это сделать.
Договор дарения расторгнуть в судебном порядке правтически не возможно.
Но я, полагаю, о месте жительстве лучше переговорить с дочерью.
Может возникнуть конфликтная ситуация
С уважением, М.А.
СпроситьДарственная - это договор дарения, и отменить или изменить его в одностороннем порядке невозможно. Он может быть расторгнут или изменён либо в судебном порядке, либо по соглашению сторон.
С уважением У моей бабушки оформлена дарственная на сына. Есть еще две дочери. Может ли она по собственному желанию и если сын не возражает аннулировать дарственную и оформить завещание на троих.
Уважаемая Елена! Да, эта квартира будет учитываться при предоставлении Вам жилья. Аннулировать договор дарения вряд ли получится, если он уже зарегистрирован в Москомрегистрации. Вы можете подарить эту квартиру кому-либо из своих близких родственников, в ком можете быть уверены, либо при заключении договора дарения получить от него долговую расписку. При предоставлении будут учитываться все сделки, совершенные в течение пяти лет, поэтому если со дня заключения договора дарения пройдет пять лет, то это не помешает получению квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович. Я с сыном стою на очереди получения жилья уже 15 лет. У нас однокомнатная квартира. После смерти отца, моя мать оформила дарственную на свое квартиру в мою пользу. Будет ли в жилищной комиссии рассматриваться вопрос о наличии у меня дарственной на квартиру? Может быть имеет смысл аннулировать дарственную и как это сделать? Спасибо.
Уважаемая Елена! Да, эта квартира будет учитываться при предоставлении Вам жилья. Аннулировать договор дарения вряд ли получится, если он уже зарегистрирован в Москомрегистрации. Вы можете подарить эту квартиру кому-либо из своих близких родственников, в ком можете быть уверены, либо при заключении договора дарения получить от него долговую расписку. При предоставлении будут учитываться все сделки, совершенные в течение пяти лет, поэтому если со дня заключения договора дарения пройдет пять лет, то это не помешает получению квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемая Ирина! если договор дарения был зарегистрирован в Регистрационной палате, то отменить его можно тоолько в судебном порядке.
В случае смерти родителей эта квартира будет делиться между Вами поровну если Вы будете наследовать по закону, а если будет составлено завещание- то достанется тому, в чью пользу будет завещание. Подарила свою долю родителям в приватизированной 3-комнатной квартире. Могу ли я аннулировать данную дарственную, если родители не отдают ее мне на руки и каким образом это сделать? В случае смерти родителей каким образом будет делиться эта квартира (у меня есть сестра)? Причем в привитизации сестра не участвовала и не прописана.
Уважаемая Ирина! если договор дарения был зарегистрирован в Регистрационной палате, то отменить его можно тоолько в судебном порядке.
В случае смерти родителей эта квартира будет делиться между Вами поровну если Вы будете наследовать по закону, а если будет составлено завещание- то достанется тому, в чью пользу будет завещание.
СпроситьПока наследство (то есть составить завещание). надо учитывать, что существует налог на имущество, которое за несовершеннолетних должны будут оплачивать законные представители (родители). А это уже булдет повод для возникновения споров.
А по достижении совершеннолетия можете подарить, а завещание аннулировать. Хочу переписать дачу на несовершеннолетнего ребенка. Мы с женой в разводе. До совершеннолетия ребенка права на дачу что бы оставались только у меня. Посоветуйте пожалуйста, что лучше оформить дарственную или наследство.
Пока наследство (то есть составить завещание). надо учитывать, что существует налог на имущество, которое за несовершеннолетних должны будут оплачивать законные представители (родители). А это уже булдет повод для возникновения споров.
А по достижении совершеннолетия можете подарить, а завещание аннулировать.
СпроситьУважаемый Виктор!
Аннулировать сделку не сможете. Можно признать договор дарения недействительным по основаниям недействительности сделок, но и здесь шансов у Вас крайне мало. Сроки давности также уже прошли, и для их восстановления оснований, вероятнее всего, не имеется. В 2002 году оформил дарственную на квартиру на свою жену. В 2005 году мы развелись и теперь моя бывшая жена меня выгоняет из квартиры. Могу ли я анулировать сделку, тк мне некуда выписываться и негде жить?
Уважаемый Виктор!
Аннулировать сделку не сможете. Можно признать договор дарения недействительным по основаниям недействительности сделок, но и здесь шансов у Вас крайне мало. Сроки давности также уже прошли, и для их восстановления оснований, вероятнее всего, не имеется.
СпроситьУважаемый Александр! Аннулирование дарственной - это ничто иное, как расторжение договора или признание его недействиетльным, в данном случае из вопроса неясно, есть ли какие-нибудь основания для этого. Однако для того, чтобы Вам зарегистрироваться в своей собственной квартире, аннулировать сделку не нужно - Вы как собственник имеете полное право зарегистрироваться в своей собственной квартире безо всяких ограничений.
С уважением В 1994 г. была офрмлена дарственная на однокомнатную квартиру моей матери на мое имя, квартира приватизированная в ней проживает моя мама ей 76 лет, могу ли я прописаться к ней, аннулировать дарственную.
Уважаемый Александр! Аннулирование дарственной - это ничто иное, как расторжение договора или признание его недействиетльным, в данном случае из вопроса неясно, есть ли какие-нибудь основания для этого. Однако для того, чтобы Вам зарегистрироваться в своей собственной квартире, аннулировать сделку не нужно - Вы как собственник имеете полное право зарегистрироваться в своей собственной квартире безо всяких ограничений.
С уважением
СпроситьМожет. Только срок давности на подачу иска истек (ст. 181 ГК РФ). Дарственная на квартиру-1997 год, может ли даритель потребовать аннулировать договор дарения в связи с тем, что квартира принадлежала ОАО и при принятии решения о дарении квартиры на собрании акционеров не присутствовали все акционеры и все подписи, кроме подписи директора поддельные.
