Арендатор несет ответственность / Административное право - 617 советов адвокатов и юристов
Риски аренды под выкуп - Как не оказаться виновным в ДТП, если арендатор передал авто лицу без прав?
Нет, не можете. Иск к вам является необоснованным. В данном случае иск может быть предъявлен к узбеку или лицу, которому он передал авто или к ним обоим. Это уже на выбор истца (потерпевшего), но вы к этому делу никакого отношения не имеете. В данном случае ответственность за вред должен нести арендатор. Просите суд заменить ответчика на надлежащего. Вы проиграть можете, а также можете привлечь в качестве соответчиков арендатора, но лучше обратится к юристу. Шансы такие есть, так как отвечает не только виновник, но и собственник ТС. Я передал авто в аренду под выкуп гражданину узбекистана. Договор и акт приёма передачи составлен, страховка открытая. Арендатор передал авто человеку без прав, и тот попал в дтп. Потерпевший хочет подать в суд на меня. Могу ли я проиграть суд?
Нет, не можете. Иск к вам является необоснованным. В данном случае иск может быть предъявлен к узбеку или лицу, которому он передал авто или к ним обоим. Это уже на выбор истца (потерпевшего), но вы к этому делу никакого отношения не имеете.
Спросить
В данном случае ответственность за вред должен нести арендатор. Просите суд заменить ответчика на надлежащего.
Спросить
Вы проиграть можете, а также можете привлечь в качестве соответчиков арендатора, но лучше обратится к юристу.
Спросить
Здравствуйте, Ринат. Арендатор вправе требовать от вас только то, что предусмотрено в договоре аренды. Если прилегающий к магазину участок принадлежит муниципалитету, то он не является предметом договора аренды и ремонтировать его должен муниципалитет. Арендатор настаивает на ремонтных работах подъездных путей к магазину. Правомерны ли требования арендатора? Является ли территория перед магазином моей собственностью или это собственность муниципалитета? На сколько мне известно, я владею земельным участком в пределах фундамента нежилого помещения (в моем случае)
Здравствуйте, Ринат. Арендатор вправе требовать от вас только то, что предусмотрено в договоре аренды. Если прилегающий к магазину участок принадлежит муниципалитету, то он не является предметом договора аренды и ремонтировать его должен муниципалитет.
СпроситьПутевые листы не требуется
Арендатор не работник ООО
Отвечает арендатор за тонировку. При сдаче автомобиля по договору аренды транспортного средства без экипажа от юрлица (ООО) физлицу, требуются ли путевые листы? И если т/с будет остановлено сотрудниками ГИБДД и выявлены нарушения связанные с эксплуатацией (например, тонировка), отвечать за них будет арендатор как физическое лицо?
Путевые листы не требуется
Арендатор не работник ООО
Отвечает арендатор за тонировку.
СпроситьЗдравствуйте Евгений
Не ясно при чем тут УК, однако несет ответственность во-первых собственник помещения, а уже во-вторых арендатор, зависит от конкретных обстоятельств дела. Собственники дома, которые не обеспечили управление домом самостоятельно.
Или арендатор, если в договоре указано на их обязанности по обеспечению безопасности, ремонту, уборке снега и наледи.. У нас арендуют помещение в жилом доме без УК. Кто будет отвечать в случае падения снега на покупателя при отсутствии крыльца.
Здравствуйте Евгений
Не ясно при чем тут УК, однако несет ответственность во-первых собственник помещения, а уже во-вторых арендатор, зависит от конкретных обстоятельств дела.
Спросить
Собственники дома, которые не обеспечили управление домом самостоятельно.
Или арендатор, если в договоре указано на их обязанности по обеспечению безопасности, ремонту, уборке снега и наледи..
СпроситьЕсли это не стояк, то арендатор. Вы платите за содержание имущества общего пользования. Это будет зависеть от того в чем причина протечки трубы. Есть все шансы скинуть вину на наймодателя. Квартира не приватизирована потекла труба ванной затопили соседей сантехники сказали это не их труба кто должен оплачивать ущерб соседям.
Это будет зависеть от того в чем причина протечки трубы. Есть все шансы скинуть вину на наймодателя.
СпроситьАнастасия, дезинсекцию должен производить Арендодатель в силу ст. 612 ГК РФ Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Собственник несёт ответственность. Или в договоре смотрите. Кто должен травить тараканов в торговом центре? Арендую место в ТЦ, на продовольственном этаже. Администратор говорит: "Травите сами своими силами, каждый в своём отделе, либо скидывайтесь и нанимайте фирму". Правомерно ли это? Кто должен отвечать за дезинсекцию и должны ли мы - арендаторы дополнительно оплачивать услуги дезинсекторов?
Анастасия, дезинсекцию должен производить Арендодатель в силу ст. 612 ГК РФ Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Как вариант деньги в залог. На этот случай договор содержит пункт "ответственность сторон" - в нем пропишите, что арендатор несет материальную ответственность в случае повреждения техники по его вине. Добрый вечер, укажите хорошую сумму в залог, если отказываются давать залог, не связывайтесь. Брат паспорт в залог запрещено законом.
Различные виды обеспечения по договору указаны в ГК РФ. Хочу сдать в аренду технику на неделю, составил договор, но сомневюсь что он будет нести какую то юр силу, если вдруг c техникой что-то случиться, в залог права или паспорт не хотят оставлять, говорят что отдавать документы на неделю долго.
На этот случай договор содержит пункт "ответственность сторон" - в нем пропишите, что арендатор несет материальную ответственность в случае повреждения техники по его вине.
Спросить
Добрый вечер, укажите хорошую сумму в залог, если отказываются давать залог, не связывайтесь.
СпроситьБрат паспорт в залог запрещено законом.
Различные виды обеспечения по договору указаны в ГК РФ.
Спросить[quote]Кто должен нести ответственность за тараканов?[/quote]
Домашние животные с точки зрения гражданского законодательства являются имуществом. Соответственно, собственник этих тараканов и должен нести за них ответственность. :sm_ap: Сняла квартиру, на второй день обнаружила, что тут тараканы, договор подписывали, написала, что так и так, тут тараканы, мне намекнули, что я сама должна купить средства от тараканов или же через 2 месяца съехать (так как по договору минимально я должна прожить 2 месяца, деньги я уже отдала), но я не хочу жить с тараканами 2 месяца и тратить деньги свои за дезинфекцию тоже не хочу, как быть? Кто должен нести ответственность за тараканов?
Кто должен нести ответственность за тараканов?
Домашние животные с точки зрения гражданского законодательства являются имуществом. Соответственно, собственник этих тараканов и должен нести за них ответственность. 
В порядке регресса обратитесь к арендатору. Собственник несёт полную ответственность. Мой арендатор гаража крал электроэнергию. Теперь кооператив обращается в суд с тем, чтобы платила я. Как быть?
Может напрямую это сделать.
С уважением. Смотрим ваш договор. Что там написано? У кого договор по электричеству? Здравствуйте. В связи с тем, что ущерб возник по вине энергосетевой компании, можете напрямую обратиться к ней, законность пользования помещением подтвердите, но внимательно почитайте договор, вполне вероятно, что про порядок возмещения ущерба по вине третьих лиц там что-нибудь указано. Добрый день! ПРетензию нужно предъявлять арендодателю. Организация является арендатором помещения. Согласно договору текущее обслуживание объекта, оплата коммунальных платежей является обязанностью арендодателя. В арендуемом помещении случился перепад напряжения в результате чего пострадало оборудование арендатора.
Может ли арендатор предъявить претензию к энергосетевой организации напрямую или необходимо уведомить арендодателя? Спасибо.
Здравствуйте. В связи с тем, что ущерб возник по вине энергосетевой компании, можете напрямую обратиться к ней, законность пользования помещением подтвердите, но внимательно почитайте договор, вполне вероятно, что про порядок возмещения ущерба по вине третьих лиц там что-нибудь указано.
Спросить
Ответственность несет арендатор, т.е. собственник. Ответственность несет причинитель вреда. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда. При договоре субаренды квартиры (когда снимается квартира, чтобы в дальнейшем сдавать ее посуточно) кто несет ответственность, если будет затопление соседей или например сломают телевизор?
Ответственность несет причинитель вреда. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда.
СпроситьДобрый день!
К сожалению нет, Вам нужно направить досудебную претензию арендатору с требованием вывоза вещей. Олег, не имеете такого права, т.к. вы не являетесь собственником этих вещей. Здравствуйте.
Каждый волен делать, что хочет, если готов нести за это ответственность. Решил расторгнуть, совсем не значит, что сделал это.
С уважением. Нет, Вы даже войти в жилище не имеете права, если вопрос расторжения не урегулирован документально. Имею ли права как Собственник выставлять вещи жильцам если он решил расторгнуть договор но в день расторжения сам не вывозит вещи при мне.
Добрый день!
К сожалению нет, Вам нужно направить досудебную претензию арендатору с требованием вывоза вещей.
Спросить
Здравствуйте.
Каждый волен делать, что хочет, если готов нести за это ответственность. Решил расторгнуть, совсем не значит, что сделал это.
С уважением.
Спросить
Нет, Вы даже войти в жилище не имеете права, если вопрос расторжения не урегулирован документально.
СпроситьВозместить ущерб обязан собственник ТС, если не докажет, что автомобиль выбыл из его законного владения против его воли. Далее, собственник может взыскать вред с водителя. ГК РФ возмещение ущерба возлагается на лицо, виновное в причинении ущерба. Виновен у Вас арендатор, а не собственник, поэтому арендатор и несёт материальную ответственность. Следуя логике Фадеева И.П., если Вы будете проходить рядом с общежитием, и Вас обольют из окна краской, испортив одежду, то виноват в этом собственник здания, а не гражданин, обливший Вас из хулиганских побуждений. После ДТП иск на возмещение ущерба подан на собственника автомобиля, а управлял ТС водитель на основании договора аренды. Кто должен возмещать ущерб?
Возместить ущерб обязан собственник ТС, если не докажет, что автомобиль выбыл из его законного владения против его воли. Далее, собственник может взыскать вред с водителя.
Спросить
ГК РФ возмещение ущерба возлагается на лицо, виновное в причинении ущерба. Виновен у Вас арендатор, а не собственник, поэтому арендатор и несёт материальную ответственность. Следуя логике Фадеева И.П., если Вы будете проходить рядом с общежитием, и Вас обольют из окна краской, испортив одежду, то виноват в этом собственник здания, а не гражданин, обливший Вас из хулиганских побуждений.
СпроситьЗдравствуйте!
Я бы уточнил договор аренды, внёс пункт с такой фразой:
"В случае, если к Арендодателю будут применены меры ответственности государственными органами в период действия настоящего Договора, Арендатор обязуется возместить Арендодателю денежные средства, связанные с оплатой штрафов Арендодателя в течение 10 календарных дней, после вступления Постановления или иного документа, признающего вину Арендодателя." Кого привлекут к ответственности за шум в нежилом помещении, находящемся в МКД, арендатора или владельца?
Я владелец небольшого нежилого помещения находящегося на первом этаже МКД. Арендатор поставил промышленную морозильную камеру, на шум которой планирует написать в Роспотребнадзор соседка сверху. Замер уровня шума в помещении не показал превышения допустимых значений, но дама сказала, что "все равно арендаторов выживет". Что мне лучше предпринять? Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Я бы уточнил договор аренды, внёс пункт с такой фразой:
"В случае, если к Арендодателю будут применены меры ответственности государственными органами в период действия настоящего Договора, Арендатор обязуется возместить Арендодателю денежные средства, связанные с оплатой штрафов Арендодателя в течение 10 календарных дней, после вступления Постановления или иного документа, признающего вину Арендодателя."
СпроситьВы и так не несете за это ответственность. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте. Можно так: "Арендодатель не несёт ответственность за жизнь и здоровье Арендатора, в случае если указанный вред нанесен не имуществом Арендатора, а в иных обстоятельствах (укусы животных, насекомых, аллергические реакции, противоправное поведение третьих лиц и другие).".
Это очень приблизительно, один из вариантов. А вообще, нужно конечно договор Ваш смотреть. Может быть Вам и не подходит формулировка эта. Занимаюсь прокатом самоходной техники в парке. Как в договоре прописать ограничение моей ответственности в случае укуса клеща арендатора.
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте. Можно так: "Арендодатель не несёт ответственность за жизнь и здоровье Арендатора, в случае если указанный вред нанесен не имуществом Арендатора, а в иных обстоятельствах (укусы животных, насекомых, аллергические реакции, противоправное поведение третьих лиц и другие).".
Это очень приблизительно, один из вариантов. А вообще, нужно конечно договор Ваш смотреть. Может быть Вам и не подходит формулировка эта.
СпроситьОтветственность у вас несет собственник ТС, т.к. вы иск выставили в отношении него. Тут зависит от обстоятельств, если в договоре была обязательная строчка об ответственности арендатора тогда арендатор при условий, что была обязанность застраховать автомобиль (ОСАГО). Во всех остальных случаях собственник. Ответственность за причинение вреда несёт лицо, виновное в нарушении ПДД. Немаловажно, какая ответственность арендатора прописана в договоре аренды. Привлечение собственника автомобиля к ответственности возможно, но Вам будет необходимо в суде убедительно аргументировать, почему именно собственник, а не лицо, виновное в причинении ущерба, должно возмещать ущерб потерпевшему. Более логичным было бы привлечение к ответственности и собственника, и причинителя вреда. Если ответчиком по иску о возмещении ущерба после ДТП является собственник автомобиля, а на момент ДТП водитель управлял ТС на основании договора аренды от собственника, то кто несёт ответственность?
Ответственность у вас несет собственник ТС, т.к. вы иск выставили в отношении него.
Спросить
Тут зависит от обстоятельств, если в договоре была обязательная строчка об ответственности арендатора тогда арендатор при условий, что была обязанность застраховать автомобиль (ОСАГО). Во всех остальных случаях собственник.
СпроситьОтветственность за причинение вреда несёт лицо, виновное в нарушении ПДД. Немаловажно, какая ответственность арендатора прописана в договоре аренды. Привлечение собственника автомобиля к ответственности возможно, но Вам будет необходимо в суде убедительно аргументировать, почему именно собственник, а не лицо, виновное в причинении ущерба, должно возмещать ущерб потерпевшему. Более логичным было бы привлечение к ответственности и собственника, и причинителя вреда.
СпроситьДа, можно взыскать ущерб. Надо смотреть договор аренды. Обычно в нём прописано, что ответственность за нанесение ущерба несёт арендатор. Произошло ДТП, виновником признали второго водителя (автомобил у него был по договору аренды), полюс ОСАГО оказался поддельный, после выяснения всех обстоятельств, есть подтверждение что полюс ОСАГО ему передал Арендодатель. Можно высказать с Арендодателя ущерб?
Надо смотреть договор аренды. Обычно в нём прописано, что ответственность за нанесение ущерба несёт арендатор.
СпроситьЗдравствуйте. Ответственность за помещение должна быть прописана в договоре аренды. Все права и обязанности прописываются в договоре.
Если нужны детали, то на платной основе консультация. Здравствуйте, Александр. Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор. На что обратить внимание владельцу и арендатору коммерческой недвижимости, чтобы избежать проблем с прокуратурой? Кто несет ответственность за пожарную безопасность в здании?
Здравствуйте. Ответственность за помещение должна быть прописана в договоре аренды.
Спросить
Все права и обязанности прописываются в договоре.
Если нужны детали, то на платной основе консультация.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор.
СпроситьЗа что именно?
С уважением. Согласно договору, если помещение было изначально таким, то арендодатель. За устранение и ущреб. Так то в договоре написано, ответственность несет арендатор. Не желое помещение арендуемое, сегодня ночью из-за дождя затопило, кто отвечает за это арендотатель или арендатор?
За устранение и ущреб. Так то в договоре написано, ответственность несет арендатор.
Спросить
Добрый день.
За ущерб причиненный затоплением ответственность понесет та сторона, на которую возложена такая обязанность согласно условиям договора аренды. Для оценки суммы ущерба и установления причины ущерба надо получить заключение независимого оценщика, если стороны не урегулируют вопрос добровольно.
Однако затопление по условиям договора зачастую является форс-мажорным обстоятельством, за последствия которого ни одна сторона не отвечает. Надо знакомиться с договором аренды, чтобы конкретно разобраться по всем вопросам.
СпроситьЗдравствуйте. Если с Вас как с работника требуют, то это незаконно. Если Вы - арендатор, то расходы по текущему ремонту - на Вас. Я водитель арендованной газели порезал колесо об рельсы, начальство говорит покупать новое колесо за свой счёт, но это же считается дорожный случай, и компания должна за свой счёт покупать на Газель колесо.
Здравствуйте. Если с Вас как с работника требуют, то это незаконно. Если Вы - арендатор, то расходы по текущему ремонту - на Вас.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
На самом деле закон невозможно изменить условием договора, с таким же успехом вы можете в договор внести условие о том, что не только административная, но и уголовная ответственность к арендатору не применима при случае. Если в договоре аренды земельного участка прописать что административную ответственность за не целевое использование земли несёт арендодатель, освободит ли данное условие от риска административной ответственности арендатора земли? Или арендатор тоже рискует попасть на штраф?
Здравствуйте Екатерина
На самом деле закон невозможно изменить условием договора, с таким же успехом вы можете в договор внести условие о том, что не только административная, но и уголовная ответственность к арендатору не применима при случае.
СпроситьЕсли договором на арендатора возложена такая ответственность, то несет. При аренде квартиры появились вмятины на входной двери снаружи, несёт ли арендатор за это ответственность и должен ли оплачивать ремонт?
Конечно. Ссылайтесь на антитеррористические меры, мол, надо составить список всех арендаторов, провести антитеррористический иструктаж. Здравствуйте! Перед вами несёт ответственность ваш арендатор. С него и будете спрашивать. Но если обязательства по аренде переданы третьему лицу, вас должны поставить в известность. Такая ситуация, работаю на вокзале. Мы сдаём недвижимое в имущество в аренду, по условиям договора арендатор может передать недвижку в субаренду.
На основании чего мы можем запросить у арендатора договор субаренды?
Условиями договора это не предусмотрено к сожалению.
Но нужно же как то контролировать субаренду, чтобы не было субсубаренды.
Да и вокзал это объект стратегического значения.
Здравствуйте! Перед вами несёт ответственность ваш арендатор. С него и будете спрашивать. Но если обязательства по аренде переданы третьему лицу, вас должны поставить в известность.
СпроситьЗдравствуйте.
Поставьте этот вопрос на обсуждение с арендодателем. Без его мнения уже не обойтись, т.к. договор уже заключен. Предложите внести соответствующие изменения (дополнения) в договор.
Если решить вопрос таким путем не получится, то нужно иметь ввиду, что шумоизоляция (звукоизоляция) относится к капитальному ремонту. Согласно ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт обязан производить арендодатель, если иное не предусмотрено договором. Необходимо обсудить данный вопрос с арендодателем, исходя из договора подписанного. Кто должен делать шумоизоляцию в коммерческом помещении? Собственник или арендатор? Об этом до случая оговорено не было.
Сняли помещение под торговую деятельность. Поставили только 1 из 6 холодильников. Оказалось, что слышимость для соседей высокая. Работать ещё не начали.
Здравствуйте.
Поставьте этот вопрос на обсуждение с арендодателем. Без его мнения уже не обойтись, т.к. договор уже заключен. Предложите внести соответствующие изменения (дополнения) в договор.
Если решить вопрос таким путем не получится, то нужно иметь ввиду, что шумоизоляция (звукоизоляция) относится к капитальному ремонту. Согласно ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт обязан производить арендодатель, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Необходимо обсудить данный вопрос с арендодателем, исходя из договора подписанного.
СпроситьАгентство не несёт никакой ответственности за нарушение арендодателем договора аренды. Несет ли ответственность агенство в случае нарушения договора аренды арендатором?
Агентство не несёт никакой ответственности за нарушение арендодателем договора аренды.
Спросить
