Арендатор несет ответственность / Административное право - 617 советов адвокатов и юристов
Внимательно смотрите условия договора. В основном собственник несет ответственность. Здравствуйте. За арендованный автомобиль, по закону несет ответственность арендатор, в том числе и при ДТП. Взял автомобиль в аренду по договору аренды, полис ОСАГО без ограничения, но указано что цель использования «Личная» Что будет если я случайно попаду в дтп и буду виноват? С кого взыщут ущерб?
Вполне нормальный пункт.
Ответственность тот кто продаст.
Просто его можно переформулировать, именно под ответственность. Хотим подписать договор аренды нежилого помещения, и вписать пункт: Не предлагать покупателям товары и/или услуги, запрещенные или не подлежащие продаже; комментарий арендатора: (Этот пункт исключить, аренда помещения не предполагает отношения между арендатором и покупателем. Вопрос: насколько это правильно? Кто все таки несёт ответственность?
Вполне нормальный пункт.
Ответственность тот кто продаст.
Просто его можно переформулировать, именно под ответственность.
СпроситьСобственница, и уголовки, скорее всего не будет, но если сгорят дома рядом, то ответит рублём. У меня регистрация у сестры в частном домовладении (она собственница), я проживал там пару лет, сейчас уехал за границу. У неё старая проводка в доме. Сестра также редко проживает в этом домовладении по паре недель 2-3 раза в год, я же вообще не появляюсь.
Насколько я понимаю, я нахожусь в положении арендатора на безвозмездной основе хотя там формально и не проживаю уже давненько. В остальные дни домовладение просто закрыто.
Беспокоит проводка и риск пожара. Кто будет нести ответственность по 219 УК РФ и возмещать ущерб в случае пожара из-за проводки: я или сестра (собственница)?
Собственница, и уголовки, скорее всего не будет, но если сгорят дома рядом, то ответит рублём.
СпроситьНет. Владелец грузовика не может быть привлечен к уголовной, или административной ответственности. Собственник вправе совершать со своей собственностью всё, что захочет. Ответственность за ущерб, причинённый использованием арендованного автомобиля несёт арендатор. Это его риск. Ситуация следующая. Владелец грузовика МАЗ (с прицепом) сдаёт в аренду по договору автомобиль Сергею у которого нет категорий в правах на управление грузовым транспортом с прицепом. Сергей совершает ДТП (выезд на встречную полосу, лобовое столкновение) при котором погибает моя мама. С виной водителя всё достаточно понятно, судебный процесс идёт. Вопрос не в этом. Вопрос: несёт ли владелец МАЗа ответственность за то, что сдал авто в аренду человеку без права управления данным видом транспорта со всеми вытекающими последствиями?
Нет. Владелец грузовика не может быть привлечен к уголовной, или административной ответственности. Собственник вправе совершать со своей собственностью всё, что захочет. Ответственность за ущерб, причинённый использованием арендованного автомобиля несёт арендатор. Это его риск.
СпроситьДобрый день!
Направьте досудебную претензию собственника, с требованием предоставить данные арендаторов, а уже далее обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб с арендаторов, в порядке ст.131 ГПК РФ. Если виновника не установят, то никто не будет отвечать (увы), так как нет причинителя вреда. Нужно требовать обжалования постановления об отказе в возбуждении и проведения более тщательного расследования.
Вы конечно можете предъявить требования собственнику, но нужно доказать его вину. Разве собственник не отвечает за то что происходит на его территории? Ведь горшок не сам встал к окну. Из окна 4 этажа здания (есть собственник и арендаторы) выпал глиняный горшок с землёй на голову прохожему. По СМЭ нанесен тяжкий вред здоровью. Виновник не установлен, в возбуждении уголовного дела отказано. Кто же должен отвечать? Кому предъявлять за причинённый вред?
Добрый день!
Направьте досудебную претензию собственника, с требованием предоставить данные арендаторов, а уже далее обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб с арендаторов, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Если виновника не установят, то никто не будет отвечать (увы), так как нет причинителя вреда. Нужно требовать обжалования постановления об отказе в возбуждении и проведения более тщательного расследования.
Вы конечно можете предъявить требования собственнику, но нужно доказать его вину.
Спросить
Разве собственник не отвечает за то что происходит на его территории? Ведь горшок не сам встал к окну.
СпроситьЭто вам не источник повышенной опасности. Докажите его недобросовестность, докажите его вину и тогда он будет отвечать.
СпроситьДобрый день, протокол оформляется на собственника, далее собственник в судебном порядке, вправе взыскать все понесенные расходы с арендатора! На вас составят. Но вы потом можете взыскать эти деньги с арендатора.
С уважением. Ответственность ваша, но в соответствии с условиями договора аренды ТС вы можете взыскать из залоговой суммы данный платеж. Я ип.мой автомобиль в аренде по договору. Водитель арендатор припарковал машину не в положенном месте. Мою машину забрал эвакуатор на штраф стоянку. На кого составляется акт на меня, кто сдал машину в аренду или на водителя, который эту машину арендовал?
Добрый день, протокол оформляется на собственника, далее собственник в судебном порядке, вправе взыскать все понесенные расходы с арендатора!
Спросить
На вас составят. Но вы потом можете взыскать эти деньги с арендатора.
С уважением.
Спросить
Ответственность ваша, но в соответствии с условиями договора аренды ТС вы можете взыскать из залоговой суммы данный платеж.
СпроситьЗдравствуйте. Арендатор не несёт никакой ответственности. Здравствуйте.
Арендатор не несёт ответственности за причиненный материальный и моральный вред гражданину в драке. Если пострадало имущество в доме/квартире/комнате, то арендодатель может предъявить претензии.
С уважением. Есть такая ситуация вот Человек арендовал помещение И сделал там вечеринку с целевой аудиторией 16-17+ и среди посетителей случился конфликт переросший в драку один человек пострадал несёт ли арендатор за это ответственность?
Здравствуйте.
Арендатор не несёт ответственности за причиненный материальный и моральный вред гражданину в драке. Если пострадало имущество в доме/квартире/комнате, то арендодатель может предъявить претензии.
С уважением.
СпроситьДобрый день. Если это не прописано в договоре аренды, то собственник, так как он несет бремя содержания своего имущества. Тот, кому это нужно, тот и должен. Конечно это зона ответственности собственника, но никак не нанимателя/арендатора. Кто должен оборудовать поручнями лестницу при входе в магазин? Собственник помещения или арендуюший магазин?
Добрый день. Если это не прописано в договоре аренды, то собственник, так как он несет бремя содержания своего имущества.
Спросить
Конечно это зона ответственности собственника, но никак не нанимателя/арендатора.
СпроситьСобственник и несёт ответственность, если с вашей стороны не было нарушений пользования помещением, и вы не имеете отношения к протечке батареи. Дарина, это зависит от условий договора аренды. В арендуемом мной помещении ним того ни с сего стала капать батарея, арендодатель отказался даже взглянуть, сказал, что это моя проблема! Здание двухэтажное, с собственной котельной, отопление проведено по всем кабинетам! Отопление делал арендодатель и он же контролирует работу котлов! Возможно они понизили или повысили давление и моя батарея стала протекать, кто несёт ответственность?
Собственник и несёт ответственность, если с вашей стороны не было нарушений пользования помещением, и вы не имеете отношения к протечке батареи.
Спросить
Нужно смотреть договор аренды квартиры. За что Вы как арендатор несете ответственность. В любом случае восстанавливать придется за Ваш счет, поскольку это ухудшение арендованного имущества. Если найдете виновника, можно взыскать с него убытки в регрессном порядке. Но это при условии, что у Вас есть договор аренды квартиры, и Вы оплатили восстановительный ремонт балкона. Здравствуйте.
Вы несёте ответственность за порчу имущества, но если вы виновны. Почему разбили только ваше окно?
Напишите заявление в полицию, и сообщите об этой ситуации арендодателю.
А если оно уже было разбито до вашего заселения, нужно было обговорить этот факт с арендодателем и прописать в договоре. Я живу на съемной квартире и замечаю что разбито стекло на балконе, но это сделал не я, даже физически я бы не смог это сделать Как быть? Кто виноват?
Нужно смотреть договор аренды квартиры. За что Вы как арендатор несете ответственность. В любом случае восстанавливать придется за Ваш счет, поскольку это ухудшение арендованного имущества. Если найдете виновника, можно взыскать с него убытки в регрессном порядке. Но это при условии, что у Вас есть договор аренды квартиры, и Вы оплатили восстановительный ремонт балкона.
Спросить
Здравствуйте.
Вы несёте ответственность за порчу имущества, но если вы виновны. Почему разбили только ваше окно?
Напишите заявление в полицию, и сообщите об этой ситуации арендодателю.
А если оно уже было разбито до вашего заселения, нужно было обговорить этот факт с арендодателем и прописать в договоре.
СпроситьНа лизинговую компанию, так как он собственник. Но можете привлечь сразу обеих. На водителя, так как на момент ДТП он владел автомобилем на праве договора аренды, он же является причинителем вреда имуществу. Ущерб считайте без учёта износа. В ДТП виновник ооо, машина в лизинге у ооо, за рулем водитель физ лицо, с договором аренды у этого ооо, страховая выплата по осаго не покрыла расходы по ремонту, на кого подавать иск? На ооо, арендатора или лизинговую компанию?
На водителя, так как на момент ДТП он владел автомобилем на праве договора аренды, он же является причинителем вреда имуществу. Ущерб считайте без учёта износа.
СпроситьПо общему правилу ответственность несёт арендатор ГК РФ Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 настоящего Кодекса.
Вам следует внимательно изучить договор аренды, там должен быть пункт о том, кто обязан застраховать автомобиль. А что делать если мы уже договорились на месте, а в итоге сроки уже прошли подачи заявления в ГИБДД? И я написал расписку. О том что взял в долг у такого то такого-то, но у меня есть распечатанные бланки оформления дтп в ГИБДД, но без подписей, мне в гибдд скзали, что я буду за ущерб платить и мы решили договориться. Расписка без нотариуса и я ее отправил просто фотографией. Попал в дтп на арендованной машине такси без страховки по моей вине. Вопрос кто будет выплачивать за ущерб потерпевшей стороне?
По общему правилу ответственность несёт арендатор ГК РФ Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 настоящего Кодекса.
Вам следует внимательно изучить договор аренды, там должен быть пункт о том, кто обязан застраховать автомобиль.
Спросить
А что делать если мы уже договорились на месте, а в итоге сроки уже прошли подачи заявления в ГИБДД? И я написал расписку.
СпроситьЗдравствуйте.
Арендатор несет ответственность за все имущество, которое принял во временное хранение и пользование.
В соответствии с п. 2 ст 611 ГК РФ [quote]Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.[/quote]
И в соответствии с п. 2 ст 616 ГК РФ [quote]Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества[/quote] Снимала посуточно массажный стол, в течении одного года, теперь с меня требуют деньги за то, что по бокам стерта.
Здравствуйте.
Арендатор несет ответственность за все имущество, которое принял во временное хранение и пользование.
В соответствии с п. 2 ст 611 ГК РФ
Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
И в соответствии с п. 2 ст 616 ГК РФ
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имуществаСпросить
Арендодатель также несет ответственность и может быть к ней привлечен. Вам нужно указать в договоре аренды, что за это отвечает арендатор. Ст.606 ГК РФ. Ответственность за незаконную продажу несёт только арендатор, так что здесь не переживайте. В договоре можете прописать любой пункт и санкции за его нарушение. Вы как арендодатель никакой ответственности не несете, но чтобы оградить себя от любых рисков, можете прописать в условиях расторжения договора в том числе продажу незаконной продукции. Сдаем в аренду помещение как юр лицо, арендатор незаконно реализует в ночное время спиртные напитки. Несем ли мы как арендодатели ответственность? И нужно ли в договоре какой то пункт добавлять по этому поводу?
Арендодатель также несет ответственность и может быть к ней привлечен. Вам нужно указать в договоре аренды, что за это отвечает арендатор. Ст.606 ГК РФ.
СпроситьОтветственность за незаконную продажу несёт только арендатор, так что здесь не переживайте. В договоре можете прописать любой пункт и санкции за его нарушение.
Спросить
Вы как арендодатель никакой ответственности не несете, но чтобы оградить себя от любых рисков, можете прописать в условиях расторжения договора в том числе продажу незаконной продукции.
СпроситьСогласно ст 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
То есть арендатор отвечает перед арендодателем за утрату арендованного имущества. Арендатор же сможет взыскаиь свои убытки с похитителя. Тут следует уточнить. Если с курьером был заключен договор возмездного оказания услуг, то велосипед ему, скорее всего, был выдан не в аренду (что подразумевает заключение еще одного договора - аренды), а в пользование в рамках договора возмездного оказания услуг. Относительно штрафов, то гражданско-правовой договор, в отличие от трудового договора, вполне законно может содержать положения о штрафах. С курьером был оформлен договр возмездного оказания услуг, в аренду был выдан велосипед, велосипед украли. Кто по закону несет материальную ответственность? Какими НПА руководствоваться? Законна ли система штрафов?
Согласно ст 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
То есть арендатор отвечает перед арендодателем за утрату арендованного имущества. Арендатор же сможет взыскаиь свои убытки с похитителя.
Спросить
Тут следует уточнить. Если с курьером был заключен договор возмездного оказания услуг, то велосипед ему, скорее всего, был выдан не в аренду (что подразумевает заключение еще одного договора - аренды), а в пользование в рамках договора возмездного оказания услуг. Относительно штрафов, то гражданско-правовой договор, в отличие от трудового договора, вполне законно может содержать положения о штрафах.
СпроситьЗдравствуйте. Можете у собственнику помещения предъявить претензии. Он в силу закона обязан содержать помещение в надлежащем состоянии. Здравствуйте. В договоре такие моменты должны быть. Если нет, то собственник. Хотя, есть исключения. Ущерб возмещает причинитель вреда если труба лопнула и имеет механические повреждения, вполне возможно что возмещать ущерб придется и вам, при активной позиции собственника, далее эти обстоятельства должны быть предусмотрены договором аренды в т.ч. и ответственность если по общим основаниям то должен собственник, но опять же зависит от того что написано в договоре и как он будет ввкручиваться-лучше звоните мне, все обсудим. Я снимаю помещение, у меня лопнула труба в магазине и залило товар на 300 тыс, вода попала в подвал где находятся бутики! Кто должен оплачивать ремонт, и чья эта вина?
Здравствуйте. В договоре такие моменты должны быть. Если нет, то собственник. Хотя, есть исключения.
Спросить
Ущерб возмещает причинитель вреда если труба лопнула и имеет механические повреждения, вполне возможно что возмещать ущерб придется и вам, при активной позиции собственника, далее эти обстоятельства должны быть предусмотрены договором аренды в т.ч. и ответственность если по общим основаниям то должен собственник, но опять же зависит от того что написано в договоре и как он будет ввкручиваться-лучше звоните мне, все обсудим.
СпроситьЕсли вы хотите заниматься только услугами аренды кальяна, то можно оформить самозанятость и сдавать их по договору. Ю в соотвествии с которым арендатор будет нести за порчу кальяна ответственность. Если хотите заниматься дополнительно продаже табака, то необходимо оформить ип и сделать лицензию на продажу табачной продукции. Начал сдавать кальяны в аренду. Бизнес разрастается и всё больше учащаются моменты порчи эмущества или его кражи. Не являюсь ИП или самозанятым.
Првый вопрос: Нужно ли становится самозанятым, чтобы легально вести бизнес? ИП открывать не хочу.
Второй вопрос: Спасет ли меня хорошо составленный договор аренды?
Третий вопрос: Имеется акцизный табак в продаже. Могу ли я его на развес продавать и могу ли продавать вообще?
Если вы хотите заниматься только услугами аренды кальяна, то можно оформить самозанятость и сдавать их по договору. Ю в соотвествии с которым арендатор будет нести за порчу кальяна ответственность. Если хотите заниматься дополнительно продаже табака, то необходимо оформить ип и сделать лицензию на продажу табачной продукции.
СпроситьЗдравствуйте. Иск нужно подать к владельцу торгового центра. Ответственность собственника участка либо арендатора. Вход для сотрудников, работающих в торговом центре, осуществляется через разгрузочные доки. На территории, прилегающей к ним, сегодня поскользнулся и получил закрытый перелом. Кто несёт ответственность за уборку этой территории и на кого я могу подать иск о взыскании морального и материального вреда? Спасибо.
Собственник и аредатор несут ответственность. Здравствуйте. Иск на собственника, он скорее всего будет ссылаться на то что сдает в аренду, привлечь и арендатора в итоге пусть оба и отвечают. Добрый день! Нужно смотреть условия договора аренды. Обычно, за вред, причиненный третьим лицам, несет арендатор (причинитель вреда). Тогда предъявляйте письменную претензию в досудебном порядке к собственнику здания, а после иск - в районный суд. В августе 2021 года. Мне на голову упал цветочный горшок из окна офисного здания, у которого есть собственник, он сдаёт помещения в аренду. Нанесён тяжкий вред здоровью. Кто и как будет отвечать за это.
Здравствуйте. Иск на собственника, он скорее всего будет ссылаться на то что сдает в аренду, привлечь и арендатора в итоге пусть оба и отвечают.
Спросить
Добрый день! Нужно смотреть условия договора аренды. Обычно, за вред, причиненный третьим лицам, несет арендатор (причинитель вреда).
СпроситьТогда предъявляйте письменную претензию в досудебном порядке к собственнику здания, а после иск - в районный суд.
СпроситьНе впишите конкретных лиц - будут вселять кого попало. Нужно почитать условия договора полностью чтобы понимать все риски. Без текста можно только гадать, по идее вам без разницы если всю ответственность будет нести ооо конкретное, но если договор составляли они то его нужно изучать явно под себя писали и потом могут быть проблемы. Здравствуйте. Данный пункт в договоре важный и обязательно необходимо прописать количество человек, которые будут проживать вместе с основным арендатором. Ведь вам как хозяйке жилья потом будет жильцу сложнее предъявить законные претензии. И в отдельный пункт в договоре пропишите про животных. Вообще с юрлицами лучше не иметь дел. оплата несвоевременно. Проходной двор устроят и т.д. Ирина, можно подписывать такой договор, законом это не запрещено. Хочу сдать квартиру организации. В договоре арендатор ген директор, а проживающих в квартире сотрудников в договоре отказывается вписывать. Типо на усмотрение организации. Можно ли подписывать такой договор?
Нужно почитать условия договора полностью чтобы понимать все риски. Без текста можно только гадать, по идее вам без разницы если всю ответственность будет нести ооо конкретное, но если договор составляли они то его нужно изучать явно под себя писали и потом могут быть проблемы.
СпроситьЗдравствуйте. Данный пункт в договоре важный и обязательно необходимо прописать количество человек, которые будут проживать вместе с основным арендатором. Ведь вам как хозяйке жилья потом будет жильцу сложнее предъявить законные претензии. И в отдельный пункт в договоре пропишите про животных.
Спросить
Здравствуйте, о какой ответственности Вы говорите? Снимаю картиру, счетчик был не исправен, но я об этом предупредила собственника. По договору оплата КУ+свет на мне. Кто несет ответственность?
Виталий,
Вы можете заключить договор аренды на два лица, но тогда арендаторы несут солидарную ответственность по договору аренды и надо четко прописать права и обязанности каждого арендатора. Лучше заключить два договора аренды с определением площади каждого.
С уважением,
Адвокат Ткаченко Олег. Можно один договор с множественностью лиц на стороне арендатора. Хотелось бы узнать, можно ли заключить договор аренды на 2 лиц (2 мастера работаем как самозанятые)? Либо это должны быть 2 договора аренды, с определением площади каждого?
Виталий,
Вы можете заключить договор аренды на два лица, но тогда арендаторы несут солидарную ответственность по договору аренды и надо четко прописать права и обязанности каждого арендатора. Лучше заключить два договора аренды с определением площади каждого.
С уважением,
Адвокат Ткаченко Олег.
Спросить
Если подано заявление в полицию, и предоставлена видеосъёмка, вину понесёт поджигатель. Ответственность несет поджигатель. Сдали производственную базу и офис в аренду, есть договор аренды, произошел поджег офисного здания, есть видео с камер как неизвестный человек поджигает, несет ли арендатор какую нибудь ответственность?
Если подано заявление в полицию, и предоставлена видеосъёмка, вину понесёт поджигатель.
СпроситьЗависит от причины взрыва. Нужно смотреть условия договора, если он есть. По общему правилу арендатор несёт ответственность за сохранность имущества, преданного ему в пользование вместе с помещением. Однако, если взрыв произошел в результате обстоятельств непреодолимой силы и арендатор никак не мог предотвратить это, возмещать ущерб он не обязан.
В случае спора с арендатором о причине поломки, возможно, придётся провести экспертизу, вызвать мастера, чтобы определить и зафиксировать причину.
[quote]Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ)[/quote] Квартиранты написали проснулись и титан взорвало. Я обратилась в страховую она покрывает только соседям. Кто должен ремонтировать или восполнить титан я или квартиранты?
Нужно смотреть условия договора, если он есть. По общему правилу арендатор несёт ответственность за сохранность имущества, преданного ему в пользование вместе с помещением. Однако, если взрыв произошел в результате обстоятельств непреодолимой силы и арендатор никак не мог предотвратить это, возмещать ущерб он не обязан.
В случае спора с арендатором о причине поломки, возможно, придётся провести экспертизу, вызвать мастера, чтобы определить и зафиксировать причину.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ)Спросить
Лицо сдает в аренду под непродовольственные товары помещения. При введении противокоронавирусных мероприятий (разрешена продажа только иммунизированным лицам), кто будет ответственен за несоблюдение таких мер? Арендатор или Арендодатель? Если Арендодатель, то можно ли потом взыскать с Арендатора компенсацию?
Валерия, в случае нарушения, ответственность за несоблюдение мер будет нести Арендатор, который на арендуемых площадях будет осуществлять торговлю. Всего доброго.
СпроситьНа время аренды вся ответственность по соблюдению мер лежит на арендаторе, о чем в договоре должно быть все оговорено.
Спросить
