Аренда жилья с последующим выкупом / Жилищное право - 36 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Александр
Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости. Куда лучше всего обратиться чтобы снять дом с последующим выкупом?
Здравствуйте Александр
Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости.
СпроситьЗа помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Подготовка такого договора на платной основе.
- см. ст. 779 ГК РФ. Договор можно подготовить. Научить вас как готовить договор можно только если вы пройдете программу "Договорное право" - это институтская дисциплина. Собираюсь арендовать жильё с последующим выкупом, договор будет оформлен нотариально. Какие пункты надо внести, чтобы минимизировать риск, что собственник произвольно расторгнет договор? Опасаюсь ситуации, что он договор расторгнет, по идее должен вернуть деньги, а взыскать с него нечего.
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Договор можно подготовить. Научить вас как готовить договор можно только если вы пройдете программу "Договорное право" - это институтская дисциплина.
СпроситьОтвет на этот вопрос можно дать только после изучения договора, и характеристик самого продавца. К чему могут привести аренда жилья с последующим выкупом - вы можете ознакомится на сайте https://www.kommersant.ru/doc/4343988 Стоит ли брать в аренду с последующим выкопом квартиру.
Ответ на этот вопрос можно дать только после изучения договора, и характеристик самого продавца. К чему могут привести аренда жилья с последующим выкупом - вы можете ознакомится на сайте Подробнее ➤
СпроситьУважаемый Виталий, добрый день!
Если Вы просто зададите вопрос, скорее всего в ответ Вам придёт отписка. Другое дело, подготовить и отправить письмо со ссылками на действующее законодательство.
Всегда рада сотрудничеству с Вами. Вы узнайте в КУС о наличии жилых помещений, которые сдаются в аренду. Как правильно сформулировать вопрос мэру города по поводу сьема жилья с последующим выкупом? Подскажите пожалуйста.
Уважаемый Виталий, добрый день!
Если Вы просто зададите вопрос, скорее всего в ответ Вам придёт отписка. Другое дело, подготовить и отправить письмо со ссылками на действующее законодательство.
Всегда рада сотрудничеству с Вами.
СпроситьВопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор? Арендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,
Покупатель-Субарендатор (физ. лицо) К договору аренды жилья, акт-приема передачи квартиры-субарендатору и протокол разногласий прилагается? Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?
В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)
'
Вопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор?
Спросить
Арендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,
Покупатель-Субарендатор (физ. лицо)
Спросить
Не "арендатель", а арендатор ООО. Субарендатор - физ. лицо.
Для сделок с квартирой арендодатель-администрация должен зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. К договору аренды с выкупом и субаренды - Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость, технический паспорт на квартиру, доверенность лица, действующего от администрации.
Спросить
Здравствуйте, Жанна! По вопросу оформления ипотечного кредита Вам необходимо обращаться в банки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Как получить ипотеку, где лучше и быстрее получить жилье в аренду с последующим выкупом.
Здравствуйте, Жанна! По вопросу оформления ипотечного кредита Вам необходимо обращаться в банки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьВам выгоднее взять ипотеку с первоначальным взносом от 10 % и платить уже за свое жилье.
Государство не сдает в аренду жилье, возможно, такие предложения есть у застройщиков либо продавцов квартир. Добрый день. Мы молодая семья. Хотим взять в аренду жилье у государства с последующим выкупом. Как это сделать?
Вам выгоднее взять ипотеку с первоначальным взносом от 10 % и платить уже за свое жилье.
Государство не сдает в аренду жилье, возможно, такие предложения есть у застройщиков либо продавцов квартир.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования с письменным заявлением (для бесплатного получения жилья) о признании вас малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, кроме того, в регионах для молодых семей действуют различные жилищные программы (выдача денежных средств при рождении детей, льготное кредитование и другие) и вы можете рассмотреть другие варианты получения или приобретения жилья. В случае отказа вам в постановке на очередь по каким-либо категориям вы можете обжаловать действия муниципалитета в прокуратуру или суд. Добрый вечер. Мы молодая семья. Хотим взять в аренду жилье у государства с последующим выкупом. Как это сделать?
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования с письменным заявлением (для бесплатного получения жилья) о признании вас малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, кроме того, в регионах для молодых семей действуют различные жилищные программы (выдача денежных средств при рождении детей, льготное кредитование и другие) и вы можете рассмотреть другие варианты получения или приобретения жилья. В случае отказа вам в постановке на очередь по каким-либо категориям вы можете обжаловать действия муниципалитета в прокуратуру или суд.
СпроситьГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества
[quote]1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.[/quote]
Договор аренды от договора аренды с выкупом отличается тем, что по окончании договора аренды собственником остается арендодатель, а при выкупе право собственности по окончанию договора аренды переходит к арендатору. Как договор аренды отличается от аренда жилья с последующим выкупом.
ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Договор аренды от договора аренды с выкупом отличается тем, что по окончании договора аренды собственником остается арендодатель, а при выкупе право собственности по окончанию договора аренды переходит к арендатору.
СпроситьУ вас квартира находится в соц.найме,как вы продадите ее ? ---это неверный ответ. именно по той причине что сироты быстро расстаются с жильём. им оно и предоставляется по соцнайму сроком на 5 лет. Никак и никто его не продаст . как можно оформить документы на квартиру, приобретаемую у сироты кто является собственником жилого помещения, выданного детям-сиротам? Сирота получил квартиру, но она ему не нужна, так как он проживает с своем доме. Он готов квартиру продать, но по закону не имеет права в течении нескольких лет,
Как можно оформить документы? Возможна ли долгосрочная аренда с последующим выкупом?
Заранее спасибо.
---это неверный ответ. именно по той причине что сироты быстро расстаются с жильём. им оно и предоставляется по соцнайму сроком на 5 лет. Никак и никто его не продаст .
Спросить
Заключаете договор аренды в котором прописываются условия о дальнейшем выкупе. Встречный вопрос: А Вы это услышали во сне или наяву и от кого??????
Шутка, читайте, чтобы не переписывать:
http://www.ahml.ru/ru/press/PR/index.php?id4=4752 Здравствуйте Наталья. Пока государственной программы такой нет, насколько известно. Но есть фонд АИЖК, который запустил пилотную программу в трех городах Екатеринбург, Новосибирск, Москва. Но вы можете заключить подобный договор с любым собственником жилья, который готов вам продать квартиру на таких условиях. Главное чтобы продавец был добросовестным и правильно составлен и заключен договор. Я услышала что появилась программа аренда жилья с последующим выкупом скажите это реально если да то как это работает.
Встречный вопрос: А Вы это услышали во сне или наяву и от кого??????
Шутка, читайте, чтобы не переписывать:
Спросить
Здравствуйте Наталья. Пока государственной программы такой нет, насколько известно. Но есть фонд АИЖК, который запустил пилотную программу в трех городах Екатеринбург, Новосибирск, Москва. Но вы можете заключить подобный договор с любым собственником жилья, который готов вам продать квартиру на таких условиях. Главное чтобы продавец был добросовестным и правильно составлен и заключен договор.
СпроситьЗдравствуйте. Заверять его не надо. Зарегистрируйте договор в Росреестре Кем заверяется договор аренды жилья с последующим выкупом.
Да, это возможно. Нужно смотреть условия конкретного договора Валентина, АРЕНДА ЖИЛЬЯ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ ПРЕДПОЛАГАЕТ включения сумм арендных платежей в зачет при выкупе этого жилья, но все это должно быть строго расписано в тексте договора купли продажи. Поэтому, рекомендую вам прежде чем заключать такой договор, его образец показать и проконсультироваться у юристов, адвокатов в вашем городе, чтобы потом не оказаться обманутой. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан Сейчас много объявлений Сдам дом (или квартиру) С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ Это как? Если платить аренду, то она будет входить в общую стоимость выкупа?
Валентина, АРЕНДА ЖИЛЬЯ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ ПРЕДПОЛАГАЕТ включения сумм арендных платежей в зачет при выкупе этого жилья, но все это должно быть строго расписано в тексте договора купли продажи. Поэтому, рекомендую вам прежде чем заключать такой договор, его образец показать и проконсультироваться у юристов, адвокатов в вашем городе, чтобы потом не оказаться обманутой. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьДа, аренда с последующим выкупом квартиры возможна. Но помните, что аренда с последующим выкупом квартиры предполагает составление особого вида договора. Особенности его в том, что он в себе заключает основные условия не только договора аренды, но и договора купли-продажи.
Возникли вопросы?Пишите!Звоните! Можно снимать жилье с посредством выкупа?
Да, аренда с последующим выкупом квартиры возможна. Но помните, что аренда с последующим выкупом квартиры предполагает составление особого вида договора. Особенности его в том, что он в себе заключает основные условия не только договора аренды, но и договора купли-продажи.
Возникли вопросы?Пишите!Звоните!
СпроситьМожете заключить договор найма жилья с последующим выкупом с собственником Здравствуйте, Анастасия.
Этот вопрос вам следует решать непосредственно с собственником квартиры. Здравствуйте!
Скажите, можем ли мы как-то выкупить эту квартиру, что для этого нужно? Куда обращаться?
Заключите договора аренды/найма жилого помещения, например, с последующим выкупом и все. Мы снимаем квартиру, уже 3 месяца, официального договора о съеме жилья не заключали... в квартире никто не прописан, собственник жилья живет во франции уже много лет и приезжать как мы поняли не собирается... сдает квартиру её подруга... скажите, можем ли мы как-то выкупить эту квартиру, что для этого нужно? Куда обращаться?
Здравствуйте, Анастасия.
Этот вопрос вам следует решать непосредственно с собственником квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Скажите, можем ли мы как-то выкупить эту квартиру, что для этого нужно? Куда обращаться?
Заключите договора аренды/найма жилого помещения, например, с последующим выкупом и все.
СпроситьЗдесь видимо идет речь об одно из вариантов мирного урегулирования ипотечного кредита.
Предмет ипотеки переходит в собственность банку, плательщик продолжает выплачивать долг по кредиту. При этом банк позволяет ему остаться в квартире, но на условиях найма. То есть он должен будет еще и аренду платить с правом последующего выкупа.
По моему субъективному мнению, врят ли кого заинтересует такой способ реструктуризации валютной ипотеки. На Вашем сайте в статье Госдума облегчит судьбу граждан с ипотекой имеется фраза: ...условия мирового соглашения предполагают прощение долга при переходе права собственности на предмет ипотеки в АИЖК и возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объеме. При этом заемщик должен нанять жилье, по которому он не смог платить, и иметь приоритетное право на его выкуп в будущем. Прокомментируйте ее подробнее, пожалуйста.
Здесь видимо идет речь об одно из вариантов мирного урегулирования ипотечного кредита.
Предмет ипотеки переходит в собственность банку, плательщик продолжает выплачивать долг по кредиту. При этом банк позволяет ему остаться в квартире, но на условиях найма. То есть он должен будет еще и аренду платить с правом последующего выкупа.
По моему субъективному мнению, врят ли кого заинтересует такой способ реструктуризации валютной ипотеки.
СпроситьВ интернете много образцов. Мне нужна помощь в расторжении договора. В ноябре 2014 г оформили договор аренды жилья с последующим выкупом в сумме 1100000. В течении года обязаны были выплатить эту сумму. Договор составляли от себя в двух экземплярах. Выплатили 600 тыс на данное время, все суммы фиксировались под роспись с двух сторон. В январе этого года, как сироте дали квартиру, и в связи с этим хотим расторгнуть договор. Арендодатель предложил составить бланк договора и отправить заказным письмом. Т.к он не проживает в другой местности. Где мне взять бланк на расторжение? Нотариус у нас бывает только по субботам, и к нему большая очередь.
Это возможно. Договор нужно смотреть. От него все зависит. Надо смотреть договора, которые Вам предлагают подписать. Здравствуйте!
Да, такой договор предусмотрен Гражданским кодексом РФ. Если договор будет составлен правильно, зарегистрирован, тогда никаких проблем не будет.
Ели нужна будет помощь, обращайтесь. Аренда жилья с последующим выкупом насколько это правда и стоит ли начинать работать с этой фирмой?
Можете претендовать.
Обращайтесь по месту ЖЕЛАЕМОГО места жительства.
УДАЧИ ВАМ Я увольнялся в 2007 году по состоянию здоровья и достаточной выслуге. Имел свое домовладение. В жилье мне было отказано. И сам подписал рапорт что не претендую. С 2007 состояние здоровья ухудшилось. О чем есть заключение комиссий ВВК. домовладение находится вне зоны обслуживания мед учереждениями. Кроме этого отсутствие электроэнергии. И всех бытовых условий. В 2012 я в разводе с женой частично из за условий. Могу ли я претендовать на получение жилья\в аренду с последующим выкупом\в другом регионе \ростовская область сельская местность\ на данный момент уже ограниченный по передвижению инвалид. Место бывшего проживания. ГСочи с. Аибга дороги туда уже нет. Заболевания получены в период ВС.
Можете составить договор у самого нотариуса. Как правильно составить документ и заверить нотариусом. Аренда жилья с последующим выкупом.
В Вашем случае необходимо обратиться в акимат Вашего города с заявлением на получения жилья по программе «Доступное жилье 2020». В двух словах это аренда жилплощади с последующим выкупом. Мы молодая семья мне 22 жене 19 сыну 1 год, могули я расчитывать на какуенибуть помощь от государства я с семьёй живу у родителей в 3 комнотном доме где помимо нас еще 5 человек живет или можно сразу в гроб совсей семьей я уже незнаю что делать подскожите пожалуста у нас ни чего нет!
В Вашем случае необходимо обратиться в акимат Вашего города с заявлением на получения жилья по программе «Доступное жилье 2020». В двух словах это аренда жилплощади с последующим выкупом.
СпроситьДоговор аренды с последующим выкупом Какой договор нужно заключить с собственником жилья для того чтобы выкупить жилье которое я арендую. Собственник жилья не против заключить такой договор.
Если договор аренды жилья был составлен с последующим выкупом В каком случае квартиранты могут претендовать на съемное жильё?
Аренда жилья с последующим выкупом квартиры у собственника, является достаточно редким видом соглашения, применяемого в правоотношениях по поводу распоряжения недвижимостью. Скажите пожалуйста, практикуется ли в данное время аренда жилья с последующим выкупом?
Аренда жилья с последующим выкупом квартиры у собственника, является достаточно редким видом соглашения, применяемого в правоотношениях по поводу распоряжения недвижимостью.
СпроситьСаша!
Выселить жильцов хозяйка вправе. Что касается возмещения затрат по произведенному ремонту, то у жильцов это не получится, ввиду отсутствия каких-либо договорных отношений. Необходимо было все о чем Вы изложили оформлять на бумаге между хозяйкой и жильцами.
С уважением, Здравствуйте!
Это называется неосновательное обогащение. Нужно доказать в суде, что были намерения заключить договор и имелось согласие собственника на проведение ремонтных работ.
Удачи. Ситуация такая. Владелец частного дома впустила на квартиру жильцов с последующим выкупом. На период проживания жильцы сделали полный ремонт. Договора аренды с последующим выкупом нет. Хозяйка дома передумала продавать дом и выселяет жильцов. А также отказывается им выплачивать понесенные расходы по ремонту жилья. Как быть если хозяйка хочет выселить в судебном порядке?
Саша!
Выселить жильцов хозяйка вправе. Что касается возмещения затрат по произведенному ремонту, то у жильцов это не получится, ввиду отсутствия каких-либо договорных отношений. Необходимо было все о чем Вы изложили оформлять на бумаге между хозяйкой и жильцами.
С уважением,
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды с последующим правом выкупа
- Аренда с выкупом жилья
- Аренда земельного участка с последующим выкупом
- Договор аренды авто с последующим выкупом
- Договор аренды машины с последующим выкупом
- Договор аренды помещения с последующим выкупом
- Договор аренды земельного участка с последующим выкупом
- Договор аренды жилья с последующим выкупом
- Аренда жилья с правом выкупа
- Аренда имущества с последующим выкупом
- Сдача в аренду с последующим выкупом
- Аренда земли ижс с последующим выкупом
- Найм жилья с последующим выкупом
- Договор найма жилья с последующим выкупом
