Аренда земли под строительство частного дома / Жилищное право - 18 советов адвокатов и юристов
Сходите в суд К сожалению, только в судебном порядке. только в судебном порядке. Написали заявление в администрацию, что бы соседи освободили наш колодец, который на годится на срезе с поставщиком и на муниципальной земле. Однако администрация нам сказала что колодец не чей, и соседей не можем заставить освободить колодец, но в 2007 году мы купили дом вместе с колодцем имеется купля продажи, проект на водоснабжение и договор, по чему мы должны арендовать землю сейчас под колодцем, если он уже был и строился допокупке дома, соседям так выгодно, не надо лишних затрат на прокладку линии и колодца. Как решить вопрос сейчас.
Добрый день! Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то ничего Вас смущать не должно, аренда - это не право собственности, видимо, земля как раз и была предоставлена в аренду для строительства. Здравствуйте, под домом долгосрочная аренда, поэтому нет в этом ни чего рискованного, в случае если аренду через 49 лет не продлить перейдет к муниципалитету. Нужно смотреть разрешение на строительство. В чем риск и отличие владения землей под домом-новостройкой, между частным лицом и муниципалитетом? Хотим купить квартиру в новостройке, но из проектной декларации выяснили, что земля под домом сдана в аренду на 49 лет частному лицу (городской бизнесмен выкупил зем. участок с торгов).
Добрый день! Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то ничего Вас смущать не должно, аренда - это не право собственности, видимо, земля как раз и была предоставлена в аренду для строительства.
Спросить
Здравствуйте, под домом долгосрочная аренда, поэтому нет в этом ни чего рискованного, в случае если аренду через 49 лет не продлить перейдет к муниципалитету.
Спросить
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона. Земля для ИЖС в собственности у муниц. Образования, в постоянном бессрочном пользовании у исполнительного комитета местного самоуправления, можно ли оформить аренду зем. участка?
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.
Спросить
Земля выделяется Акиматами с определённой целью, например под строительство жилого дома, режим земли может быть в виде аренды, с правом последующего выкупа, или можно сразу выкупить это на усмотрение гражданина приобретающего землю, таков порядок приобретения земли от Акимата как органа местной власти Есть способы оформить землю в частную из аренды без постройки дома, может времянка сойдёт или баня может какой другой вариант.
Земля выделяется Акиматами с определённой целью, например под строительство жилого дома, режим земли может быть в виде аренды, с правом последующего выкупа, или можно сразу выкупить это на усмотрение гражданина приобретающего землю, таков порядок приобретения земли от Акимата как органа местной власти
СпроситьДобрый вечер. Вы на уже сформированный земельный участок претендуете? Вообще то в аренду предоставляют по результатам торгов. Торги проходят в течении месяца, со дня их объявления в официальных информационных источниках. Если вы будете единственным участником, то в течении 10 рабочих дней после проведения торгов, с вами как с единственным участником заключат договор аренды. Какой максимальный срок на выделение участка земли под строительство частного дома с подачи заявления.
Добрый вечер. Вы на уже сформированный земельный участок претендуете? Вообще то в аренду предоставляют по результатам торгов. Торги проходят в течении месяца, со дня их объявления в официальных информационных источниках. Если вы будете единственным участником, то в течении 10 рабочих дней после проведения торгов, с вами как с единственным участником заключат договор аренды.
СпроситьНа сайте комитета по земресурсам и комитета по имущ отношениям, путем участия в торгах на аренду участков.http://www.altairegion-im.ru/news.html?t=1 Хочу взять в аренду землю под строительство часного дома с последующем выкупом. Как и где можно мне узнать об этом?
На сайте комитета по земресурсам и комитета по имущ отношениям, путем участия в торгах на аренду участков.Подробнее ➤
СпроситьВыкуп у администрации делается, и преходит вам в собственность. Но для более конкретного овтета необходимо видеть документы. Скажите, когда и каким образом земля арендуемая под строительство дома переходит в частную собственность? Сейчас она у меня по договору переуступки.
выкуп у администрации делается, и преходит вам в собственность. Но для более конкретного овтета необходимо видеть документы.
СпроситьДа. можно оформить Можно ли оформить землю в собственность, если земля в аренде под строительство частного дома, а строительство незавершенное: всего 51%
Обратитесь в местную администрацию Проще купить по обычному договору купли-продажи.
На территории Краснодарского края приобрести земельный участок для ИЖС возможно только на публичных торгах. Как взять землю, под строительство частного дома, в аренду? Спасибо!
Проще купить по обычному договору купли-продажи.
На территории Краснодарского края приобрести земельный участок для ИЖС возможно только на публичных торгах.
СпроситьВ администрацию обратитесь с проектом согласно ст.51 ГрК РФ. Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ Вам необходимо обратиться в администрацию района за получением разрешения на строительство с письменным заявлением. Этапы получения разрешения на строительство частного дома документы на землю и на собственность все есть.
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ Вам необходимо обратиться в администрацию района за получением разрешения на строительство с письменным заявлением.
СпроситьНе совсем понятный вопрос - ровно так же, как и с любым другим лицом. Как заключить договор аренды земли под строительство дома с частным лицом.
Без хозяина никак. дом либо принадлежит частному лицу, либо местному самоуправлению. Воспользоваться приобретательской давностью в этом случае не получиться. Дом сначала необходимо признать аварийным и пожароопасным (БТИ), затем бесхозным и подлежащим сносу (через суд). затем вы должны обратиться в администрацию поселения о передаче данного земельного участка вам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Земля под строительство выделяется только по аукциону. В деревне напротив нашего дома заброшенный дом, полуразваленный в ужасном состоянии возможно пожаро-опасном, хозяин есть, но где он никто не знает... как законно снести этот дом и оформить под ним в собственность землю, если нельзя найти хозяина.
Без хозяина никак. дом либо принадлежит частному лицу, либо местному самоуправлению. Воспользоваться приобретательской давностью в этом случае не получиться.
Спросить
Дом сначала необходимо признать аварийным и пожароопасным (БТИ), затем бесхозным и подлежащим сносу (через суд). затем вы должны обратиться в администрацию поселения о передаче данного земельного участка вам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Земля под строительство выделяется только по аукциону.
СпроситьИмела ли права Мэрия отдать участок земли в долгосрочную аренду под строительства подземной парковки,
Наталья Станиславовна, на этот вопрос даст ответ только ваша прокуратура. в неё и обращайтесь они всё проверят и примут меры прокурорского реагирования. Имела ли права Мэрия отдать участок земли в долгосрочную аренду под строительства подземной парковки, если вдоль этого участка расположены частные дома, а с другой стороны 9-ти этажный жилой дом. На данной территории находятся металлические гаражи. Их требуют убрать! Куда ставить машины-должны ли предоставить др. место для перевоза гаражей?
Имела ли права Мэрия отдать участок земли в долгосрочную аренду под строительства подземной парковки,
Наталья Станиславовна, на этот вопрос даст ответ только ваша прокуратура. в неё и обращайтесь они всё проверят и примут меры прокурорского реагирования.
СпроситьОбычно земельный участок, на котором стоит до больше по площади, чем сам дом, но если участок выделяется под строительство дома, то он сразу передается в пользование. А если речь идет о каком -то дополнительном участке, то конечно, если Вы им не пользуетесь и он Вам не нужен, то ничего и не надо брать в аренду.. Если человек не хочет брать в аренду и приватизировать землю вокруг частного дома, может он этого не делать? И 3 сотки и так относятся к приватизированному частному дому?
Обычно земельный участок, на котором стоит до больше по площади, чем сам дом, но если участок выделяется под строительство дома, то он сразу передается в пользование. А если речь идет о каком -то дополнительном участке, то конечно, если Вы им не пользуетесь и он Вам не нужен, то ничего и не надо брать в аренду..
СпроситьРазрешение на строительство малоэтажных домов не требуется, достаточно права аренды или собственности на участок под застройку Сведения о праве собственности на землю содержится в ЕГРП запросить можно в Росреестре. Как проверить законность постройки танхауса, на месте где сейчас идет строительство были 2 частных дома.
Разрешение на строительство малоэтажных домов не требуется, достаточно права аренды или собственности на участок под застройку Сведения о праве собственности на землю содержится в ЕГРП запросить можно в Росреестре.
СпроситьНет не сможете, ваша земля имеет определенное целевое назначение - для строительства дома. Ее можно использовать только для этих целей. Мне выделили участок под строительство дома сроком аренды на 10 лет имею ли право оформить его в частную собственность не построив дом.
Наталья, вам необходимо самостоятельно найти подходящий участок и обратиться в Администрацию г. Хабаровска (отдел арендных отношений, каб.301-303). Хочу взять землю в аренду под строительство домаю, что для этого нужно?
Наталья, вам необходимо самостоятельно найти подходящий участок и обратиться в Администрацию г. Хабаровска (отдел арендных отношений, каб.301-303).
СпроситьАукцион - преимущество у того, кто больше предложит за землю. Построить без документов на землю - не получится. Мы с мужем и еще несколько человек хотим взять в аренду на 49 лет участки земли под строительство частных домов. Недавно выяснилось, что на эту землю также претендует строительная фирма, которая хочет землю выкупить под строительство коттеджного поселка. Чье будет преимущество на аукционе? И еще, сможем ли мы эту землю выкупить после постройки дома?
Аукцион - преимущество у того, кто больше предложит за землю. Построить без документов на землю - не получится.
Спросить
