Аренда нежилого / Жилищное право - 4530 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Все возможно. Вы можете как самозанятый сдавать в аренду только жилые квартиры, дома и жилые комнаты в домах и квартирах. Не возможно при этой системе налогооблажения сдавать в аренду апартаменты и нежилые помещения, Я ИП. У меня гостевой дом в Сочи. 7 номеров. Платила вмененный доход. С 1 января данный налог отменяют. Бухгалтер предлагает сдать свидетельство и стать самозанятой. Прошу уточнить, если ли какие то риски для меня? Смогу ли я принимать командмровочных? Выписывать бланки?
Вы можете как самозанятый сдавать в аренду только жилые квартиры, дома и жилые комнаты в домах и квартирах. Не возможно при этой системе налогооблажения сдавать в аренду апартаменты и нежилые помещения,
СпроситьСобственник помещения сам решает, насчет отопления СВОИХ помещений. Добрый день, вы только можете постараться добиться через суд, чтобы вам устранили данный момент, либо через длительную процедуру признать не пригодным для проживания и получить иное жилье. Это же нежилое помещение куплено в пром зоне. Печное отопление в здании. Собственность подезда 3 этажа, еще один подьезд отдан под оренду здание не жилое. Можно ли на 3 этаже установить печку на углях дровах. Отопления в доме нет.
Добрый день, вы только можете постараться добиться через суд, чтобы вам устранили данный момент, либо через длительную процедуру признать не пригодным для проживания и получить иное жилье.
СпроситьДобрый день, Галина
Заключите договор безвозмездного пользования на основании Главы 36 Гражданского кодекса.
По правилу ст. 689 ГК РФ К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Соответственно, возможно передать нежилое помещения по указанному договору. В договоре необходимо будет указать целевое использование (розничная торговля и тп). Плата по договору вообще отсутствует.
А также, данный договор не подлежит государственной регистрации. Вы можете его заключить на неопределенный срок.
Данный договор подходит, если помещение передает собственник.
С Уважением, Евгений Иванов. Муж ип на енвд безвозмеждное пользование магазином на всю площать или пловину доп налоги? С 21 года муж ип на усн 6% какой договор аренды лучше мжно сдать в аренду половину магазина за 1 руб на 11 месяцев.
Добрый день, Галина
Заключите договор безвозмездного пользования на основании Главы 36 Гражданского кодекса.
По правилу ст. 689 ГК РФ К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Соответственно, возможно передать нежилое помещения по указанному договору. В договоре необходимо будет указать целевое использование (розничная торговля и тп). Плата по договору вообще отсутствует.
А также, данный договор не подлежит государственной регистрации. Вы можете его заключить на неопределенный срок.
Данный договор подходит, если помещение передает собственник.
С Уважением, Евгений Иванов.
СпроситьСамозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может Самозанятый:
- продавать товары, которые произвел не сам,
- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывать и продавать полезные ископаемые,
- заниматься доставкой товаров для других компаний,
- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,
[b]-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.[/b] Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо. Могут ли самозанятые сдавать в аренду рабочие места в нежилом помещении? Говорят что нежилое помещение самозанятые не могут сдавать только ип.
Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может Самозанятый:
- продавать товары, которые произвел не сам,
- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывать и продавать полезные ископаемые,
- заниматься доставкой товаров для других компаний,
- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,
-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.
Спросить
Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо.
СпроситьВы же все рано зарегистрировали индивидуальную предпринимательскую деятельность. 2 года сдаю в аренду нежилое помещение #1 как физическое лицо. В 2020 году зарегистрировалась как ип, планирую сдавать другое здание #2 уже как ип. Могу ли я продолжать сдавать в аренду нежилое помещение #1 в качестве физического лица, а не как ип.
Вы же все рано зарегистрировали индивидуальную предпринимательскую деятельность.
СпроситьФизлицу не надо оформлять ИП, достаточно иметь банковские реквизиты юрлица.
Вы все верное думаете по поводу формулировки. Здравствуйте, Влад!
Принуждают к оформлению ИП неправомерно.
Их это вообще никак не касается.
Платить можно на счет. Формулировки: "По договору аренды № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ за месяц ГГГГ г. НДС не облагается" - достаточно.
Вы не ИП.
Это "проблема" арендодателя. Физическое лицо с НПД заключает договор с ООО по аренде нежилого помещения. Арендодатель принуждает к оформлению ИП и заведение РС.
Насколько правомерно, и на что можно ссылаться в споре по правовому полю.
Насколько понимаю, если платить на счет ООО с платежного поручения или переводом с мобильного банка, с счета для физ лиц, достаточно формулировки: "По договору аренды № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ за месяц ГГГГ г. НДС не облагается".
Физлицу не надо оформлять ИП, достаточно иметь банковские реквизиты юрлица.
Вы все верное думаете по поводу формулировки.
Спросить
Здравствуйте, Влад!
Принуждают к оформлению ИП неправомерно.
Их это вообще никак не касается.
Платить можно на счет.
Спросить
Формулировки: "По договору аренды № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ за месяц ГГГГ г. НДС не облагается" - достаточно.
Вы не ИП.
Это "проблема" арендодателя.
СпроситьДа конечно, никаких проблем нет. Здравствуйте, Сергей!
В данной ситуации Вы можете заключить договоры найма жилых помещений. На какой срок, что бы моя деятельность не приравнивалась к предпринимательской? В нежилом помещении хочу сдать три комнаты каждую на отдельное физическое лицо. Могу ли я как физическое лицо заключить с ними как физическими лицами договора аренды помещений. С уважением Сергей.
Здравствуйте, Сергей!
В данной ситуации Вы можете заключить договоры найма жилых помещений.
Спросить
Нет, если это прямо не предусмотрено договором аренды, Ольга. Здравствуйте, только если в договоре предусмотрен такой способ уведомления. Однако, даже в этом случае рекомендую продублировать ценным письмом с описью вложения и уведомлением. Является ли законным уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения, отправленное посредством электронной почты?
Здравствуйте, только если в договоре предусмотрен такой способ уведомления. Однако, даже в этом случае рекомендую продублировать ценным письмом с описью вложения и уведомлением.
СпроситьНе можете. Это незаконна предпринимательская деятельность. Можете, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст.608 ГК РФ). Имеются некоторые нюансы в сдачи нежилого имущества, в зависимости кто будет являться Арендатором. Если юридическое лицо заключит с Вами Договор аренды на 11 месяцев, то оно будет являться налоговым агентом, и должны оплачивать 13% за Вас. (ст.24 НК РФ). Это я знаю, а если ИП то у него есть такое право? И сможет ли ИП зачислять себе в расходы сумму аренды? Я пенсионер имею нежилое помещение для сдачи в аренду. Могу ли я его сдавать без регистрации ИП в 2021 году.
Можете, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст.608 ГК РФ). Имеются некоторые нюансы в сдачи нежилого имущества, в зависимости кто будет являться Арендатором. Если юридическое лицо заключит с Вами Договор аренды на 11 месяцев, то оно будет являться налоговым агентом, и должны оплачивать 13% за Вас. (ст.24 НК РФ).
Спросить
Это я знаю, а если ИП то у него есть такое право? И сможет ли ИП зачислять себе в расходы сумму аренды?
Спросить
Если Вы хотите ИП сделать на себя и сдавать Ваше помещение в аренду как ИП, вы можете платить либо 6% с дохода на УСН, либо по системе доходы минус расходы. Доход-это получаемые арендные платежи, расходы-расходы по содержанию, если их по договору аренды несет арендодатель.
СпроситьСамозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может стать самозанятым по виду деятельности тот, кто:
- продает товары, которые произвел не сам,
- продает подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывает и продает полезные ископаемые,
- занимается доставкой товаров для других компаний,
- работает по договорам поручения, комиссии и агентским,
- сдает в аренду офисные или нежилые помещения. Может ли владелец сайта по услугам массажа работать по нпд.
То есть на сайте размещаются мастера массажа и массажные салоны на платной основе.
Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может стать самозанятым по виду деятельности тот, кто:
- продает товары, которые произвел не сам,
- продает подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывает и продает полезные ископаемые,
- занимается доставкой товаров для других компаний,
- работает по договорам поручения, комиссии и агентским,
- сдает в аренду офисные или нежилые помещения.
СпроситьЕвгений Александрович, нежилые помещения, находящиеся в вашей собственности входят в состав МКД. В договоре с УК должно быть прописано за какие услуги с вас взимается плата. Добрый день, Евгений Александрович! 1. ДА, правомерно. 2. можно с разрешения ИЖН региона, администрации мун. образования, УК и собственников помещений МКД. В МКД на цокольном этаже имеется в собственности нежилое помещение (это проект дома) которые используются как гаражи. Упровляющая компания взымает за это плату. Правомерны ли действия УК? И можно ли этому помещению присвоить статус гаража?
Евгений Александрович, нежилые помещения, находящиеся в вашей собственности входят в состав МКД. В договоре с УК должно быть прописано за какие услуги с вас взимается плата.
Спросить
Добрый день, Евгений Александрович! 1. ДА, правомерно. 2. можно с разрешения ИЖН региона, администрации мун. образования, УК и собственников помещений МКД.
СпроситьДобрый день!
Для самозанятых законом запрещены, прежде всего, любые виды переуступок или перепродажи, а во-вторых, сдача в аренду нежилых помещений.
Смысл этого спецрежима в том, что физическое лицо оказывает услуги лично.
Таким образом, ответ: нет, не может. Возможна сдача нежилых помещений субаренду самозанятым.
Добрый день!
Для самозанятых законом запрещены, прежде всего, любые виды переуступок или перепродажи, а во-вторых, сдача в аренду нежилых помещений.
Смысл этого спецрежима в том, что физическое лицо оказывает услуги лично.
Таким образом, ответ: нет, не может.
СпроситьАпартаменты-как раз являются коммерческой нежилой недвижимостью. Ведь коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Можно ли на коммерческую площадь использовать под апартаменты.
Апартаменты-как раз являются коммерческой нежилой недвижимостью. Ведь коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода.
СпроситьОплата наличными может быть... ИП на себя уплату налога не может взять... вы можете увеличить стоимость аренды на 13 %, но это по согласию... вообще для сдачи в аренду помещения вам необходимо стать либо самозанятым, либо предпринимателем... сдача в аренду нежилого помещения - это предпринимательская деятельность... а так вы занимаетесь незаконным предпринимательством! Хорошо, если вы платите налог... а если нет то вообще плохо.. Многие конечно так делают, но каждый на свой страх и риск... После всегда возникает необходимость зарегистрировать себя в качестве ИП... Здравствуйте, Земфира!
Оплата наличными возможна. Налог на что Вы имеете в виду? На полученный доход? ИП хочет заключить договор об аренде помещения у ФЛ. Может ли быть оплата наличными? Налог 13% может взять на себя ИП.
Оплата наличными может быть... ИП на себя уплату налога не может взять... вы можете увеличить стоимость аренды на 13 %, но это по согласию... вообще для сдачи в аренду помещения вам необходимо стать либо самозанятым, либо предпринимателем... сдача в аренду нежилого помещения - это предпринимательская деятельность... а так вы занимаетесь незаконным предпринимательством! Хорошо, если вы платите налог... а если нет то вообще плохо.. Многие конечно так делают, но каждый на свой страх и риск... После всегда возникает необходимость зарегистрировать себя в качестве ИП...
СпроситьЗдравствуйте, Земфира!
Оплата наличными возможна. Налог на что Вы имеете в виду? На полученный доход?
СпроситьДобрый день!
[quote]Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность. [/quote]
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
[quote]В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — [b]недопустимо[/b].[/quote]
Удачи вам в разрешении вашего вопроса! Можно ли сдавать свою квартиру как самозанятый и платить 4%, а свое нежилое помещение - как физлицо и платить 13%? Или, если сдаешь нежилое помещение, налоговая не разрешит зарегистрироваться самозанятым?
Добрый день!
Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность.
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — недопустимо.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьУважаемая Анастасия Ивановна! Нет не сможет, только с Вашего согласия. Добрый день! Нет не сможет, так, суть в том, что общая долевая собственность на квартиру предполагает совместные решения по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Так что обойти порядок, увы, не получится.
Причины отказа могут быть самыми разными. Далеко не всем людям нравится делить жилье с посторонними квартирантами. Нужно понимать, что общедолевая собственность включает не только жилые, но и нежилые помещения: коридор, ванная, кухня, туалет.
Только, если в суд идти, но там тоже не просто. Сможет ли брат сдавать свою долю от квартиры, если я против сдачи в аренду его доли третьему лицу и ещё в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок?
Добрый день! Нет не сможет, так, суть в том, что общая долевая собственность на квартиру предполагает совместные решения по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Так что обойти порядок, увы, не получится.
Причины отказа могут быть самыми разными. Далеко не всем людям нравится делить жилье с посторонними квартирантами. Нужно понимать, что общедолевая собственность включает не только жилые, но и нежилые помещения: коридор, ванная, кухня, туалет.
Только, если в суд идти, но там тоже не просто.
СпроситьАлексей, доброе утро. Если самозанятый имеет в собственности недвижимость — квартиру или дом, то сможет легально сдавать его, уплачивая НПД. Здравствуйте, в соответствие с ч.2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ для налога на профессиональный доход не признаются не признаются объектом налогообложения доходы:
от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений)
Это и есть сдача в аренду нежилых помещений, т.е. сдача таких помещений облагается НДФЛ - 13 %, а применять НПД в этом случае нельзя. Может ли физлицо сдавать свое нежилое помещение? Например, как самозанятый без регистрации ИП?
Алексей, доброе утро. Если самозанятый имеет в собственности недвижимость — квартиру или дом, то сможет легально сдавать его, уплачивая НПД.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствие с ч.2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ для налога на профессиональный доход не признаются не признаются объектом налогообложения доходы:
от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений)
Это и есть сдача в аренду нежилых помещений, т.е. сдача таких помещений облагается НДФЛ - 13 %, а применять НПД в этом случае нельзя.
СпроситьНаталья, добрый вечер.
Гипотетически да. все зависит от того, какую конкретно субсидию Вы хотите получить? Как начинающий предприниматель или как лицо, которое занимается не менее 12 месяцев предпринимательской деятельностью? Как начинающий предприниматель. А что бы вы посоветовали мне сделать из перечисленного вами для реализации проекта по строительству нежилого здания? Надо будет приобрести участок, сделать проект здания у архитектора, нанять строителей и купить строительные материалы. По п.1
а если я застрахую бинес, то не прогорю и страховая мне выплатит? Можно ли взять субсидию у центра занятости для строительства нежилого здания-тц или бц с целью продажи помещений в нем или аренды?
Наталья, добрый вечер.
Гипотетически да. все зависит от того, какую конкретно субсидию Вы хотите получить? Как начинающий предприниматель или как лицо, которое занимается не менее 12 месяцев предпринимательской деятельностью?
Спросить
Виды субсидий от центра занятости
1. Дотации для безработных, которые готовы открыть своё дело. В 2019 году сумма стартового капитала на открытие бизнеса составляет 59 800 рублей. Деньги выдаются безвозмездно всем защитившим бизнес-план. Подвох: если «прогорите» в течение года, придётся вернуть все деньги целиком.
2. Субсидия для начинающих предпринимателей с опытом ведения своего дела не менее 12 месяцев. Её размер — до 300 тысяч рублей. Долевое участие государства в программе – 50 на 50. На эти деньги можно купить оборудование, материалы либо арендовать помещение. При этом не допускается наличие долгов по социальным платежам и налоговым отчислениям.
3. Долговое поручительство, позволяющее взять в банке льготный кредит на развитие бизнеса под поручительство государства.
Долевое погашение процентов, сумма определяется ставкой рефинансирования и величиной выплат по кредитному договору.
4. Компенсация лизинговых расходов, когда государство компенсирует расходы на транспорт и оборудование для производств. В каждом регионе — своя величина компенсации. В Москве в 2019 году — это 5 млн. рублей.
5. Льготное кредитование. Размер — от 10 000 до 1 миллион рублей. Срок кредитования – 24 месяца.
Более подробную информацию вы можете в ЦЗН своего района.
Удачи.
Спросить
А что бы вы посоветовали мне сделать из перечисленного вами для реализации проекта по строительству нежилого здания? Надо будет приобрести участок, сделать проект здания у архитектора, нанять строителей и купить строительные материалы.
СпроситьНаталья, сначала в ЦЗН района обратитесь, узнайте, какие конкретно программы у них в районе работают, а уж потом определяться будете.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Поскольку Вы собственник, то можете сдавать в аренду помещение, будучи самозанятым. Имею собственные нежилые помещения, ИП, в настоящее время, на УСН. Могу ли я стать самозанятым? Белгородская область. Задаю вопрос в ИФНС РФ в г. Белгороде, пока-молчок.
Здравствуйте, Анатолий
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Поскольку Вы собственник, то можете сдавать в аренду помещение, будучи самозанятым.
Спросить
Как физическому лицу сдать нежилое помещение в аренду и избежать уплаты налога 13% через арендатора?
Он может перечислять эту сумму сверху
А подавать либо Вам, либо им по доверенности от Вас. Добрый день! Если арендатором является юридическое лицо, оно и обязано удерживать и уплачивать за вас НДФЛ как налоговый агент.
[quote]Аренда у физического лица означает, что НДФЛ уплачивает организация, поскольку он является налоговым агентом и согласно ст.226 НК РФ обязан рассчитать, снять и перевести в казну налог с дохода, начисленного получателю аренды.[/quote]
Когда арендатором является физлицо (не ИП), обязанность по исчислению и уплате НДФЛ возлагается непосредственно на арендодателя-физлицо (п. 1 ст. 228 НК). Я физ. лицо, хочу сдать в аренду нежилое помещение, может ли арендатор уплачивать за меня налог 13%. Чтобы мне не подавать декларацию и ко мне невозникмло вопросов у ФНС. Как это слелать законно?
Он может перечислять эту сумму сверху
А подавать либо Вам, либо им по доверенности от Вас.
Спросить
Добрый день! Если арендатором является юридическое лицо, оно и обязано удерживать и уплачивать за вас НДФЛ как налоговый агент.
Аренда у физического лица означает, что НДФЛ уплачивает организация, поскольку он является налоговым агентом и согласно ст.226 НК РФ обязан рассчитать, снять и перевести в казну налог с дохода, начисленного получателю аренды.
Когда арендатором является физлицо (не ИП), обязанность по исчислению и уплате НДФЛ возлагается непосредственно на арендодателя-физлицо (п. 1 ст. 228 НК).
СпроситьНет. Для самозанятых сдача в аренду нежилого помещения в рамках действующего закона о налоге на профдоход невозможна. Поэтому те, кто сдает в аренду нежилое имущество, применять налог на профдоход нельзя. Можно ли сдавать в аренду парковочное место через самозанятость?
Нет. Для самозанятых сдача в аренду нежилого помещения в рамках действующего закона о налоге на профдоход невозможна. Поэтому те, кто сдает в аренду нежилое имущество, применять налог на профдоход нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, права на льготу физическое лицо не имеет. Если он собственник недвижимого имущества, но обязан уплачивать налог на имущество физических лиц
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, освобождаются от исполнения обязанности уплатить налог на имущество физических лиц за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности.
Если бы был ИП то подлежал бы освобождению за период указанный выше. Физическое лицо сдает в безвозмездную аренду нежилое помещение ИП находящемуся на системе ЕСХН, данный объект используется в деятельности. Имеет ли ФЛ право на льготу по налогу на имущество?
Здравствуйте. Нет, права на льготу физическое лицо не имеет. Если он собственник недвижимого имущества, но обязан уплачивать налог на имущество физических лиц
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, освобождаются от исполнения обязанности уплатить налог на имущество физических лиц за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности.
Если бы был ИП то подлежал бы освобождению за период указанный выше.
СпроситьЗдравствуйте. На стороне арендодателя могут выступать несколько лиц если они владеют имуществом в долях. В шапке договора указывайте так как они числятся владельцами своих долей. Если собственник физическое лицо указывайте его, если ИП, указывайте ИП. например Ф.И. О. паспортные данные, ИП Ф.И.О. номер свид-ва, далее по тексту. Возможно ли заключить трёхсторонний договор на аренду нежилого помещения, где владельцы и они же арендодатели имеют по 1\2 доли, один из них физ. лицо, другой ИП арендатор ООО. Правильно ли будет если в шапке договора один собственник будет физ лицом другой как Индивидуальный предприниматель.
Здравствуйте. На стороне арендодателя могут выступать несколько лиц если они владеют имуществом в долях. В шапке договора указывайте так как они числятся владельцами своих долей. Если собственник физическое лицо указывайте его, если ИП, указывайте ИП. например Ф.И. О. паспортные данные, ИП Ф.И.О. номер свид-ва, далее по тексту.
СпроситьВам необходимо обратиться к адвокату по месту нахождения з.у.
Он сделает запрос в КУИ. На основании ответа напишет заявление. – у нас есть нежилое здание в собственности, земля под ним в аренде. Хотим взять в аренду у города прилегающую территорию под парковку. На РГИС у прилегающей территории нет кадастрового номера. Но в периметре есть жилые дома. Как правильно написать письмо в КИО?
Вам необходимо обратиться к адвокату по месту нахождения з.у.
Он сделает запрос в КУИ. На основании ответа напишет заявление.
СпроситьТеоретически вы можете это сделать.
С уважением. Здравствуйте, Денис.
Если Договором аренды не установлено ограничение на передачу имущества в пользование третьим лицам - возможность, при оформлении "правильного" Договора, имеется. Денис
Это зависит от условий договора заключенного ООО с администрацией.
Для разрешение вашего вопроса необходимо изучить данный договор.
С уважением. ООО заключило договор аренды с администрацией на аренду нежилого помещения. Есть ли возможность у ИП взять это помещение в пользование у ООО по договору безвозмедного пользования?
Здравствуйте, Денис.
Если Договором аренды не установлено ограничение на передачу имущества в пользование третьим лицам - возможность, при оформлении "правильного" Договора, имеется.
Спросить
Денис
Это зависит от условий договора заключенного ООО с администрацией.
Для разрешение вашего вопроса необходимо изучить данный договор.
С уважением.
Спросить
