Аренда с хозяйка квартира / Жилищное право - 403 советов адвокатов и юристов
Судя по тексту вопроса, потребовать-то сможете, но если откажется другая сторона, то ничего не докажете. Мы с мужем сняли квартиру, которую хозяйка получила в наследство от матери. Телефона не было, но хозяйка объяснила, что переоформляет на себя номер, и телефон будет через месяц-два. Прошло почти два месяца. Теперь она говорит, что это неизвестно, могут и отказать. Однако плату она назначила как за квартиру с телефоном (договор оформлен через агенство, но о телефоне в нем упоминания нет). Видимо, мы совершили ошибку, не оговорив этот вопрос письменно. Нас заверяли и хозяйка, и агент о том, что вскоре телефон будет. Можем ли мы требовать снижения арендной платы или какой-то компенсации, если телефон не будет подключен?
Судя по тексту вопроса, потребовать-то сможете, но если откажется другая сторона, то ничего не докажете.
СпроситьДоговор аренды недвижимого имущества согласно ч.2 ст. 609 ГК РФ подлежит государственной регистрации. Несоблюдение этого требования влечет за собой его недействительность. По требованию собственника квартиры Вы должны освободить помещение, т.к. не имеете на него никаких прав.Сообщить в налговую инспекцию, кончено можно. Это Ваше право, определнные проблемы у хозяйки квартиру возникнут. Я Снимаю квартиру в Москве на протяжении 2 лет. На 1 год я заключала договор аренды, на второй-уже нет. Договор нигде не зарегестрирован. Хозяйка попросила меня освободить помещение в течение 2 мес. Но у меня мал. ребенок-я могу не уложиться. Она же утверждает, что в этом случае выселит меня с милицией, мотивируя тем, что у меня нет московской прописки, а только регистрация (но не в ее квартире).
1. Могут ли меня выселить силой, учитывая обстоятельства?
2. Могу ли я обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о том, что хозяйка квартиры уклоняется от уплаты налогов?
Договор аренды недвижимого имущества согласно ч.2 ст. 609 ГК РФ подлежит государственной регистрации. Несоблюдение этого требования влечет за собой его недействительность. По требованию собственника квартиры Вы должны освободить помещение, т.к. не имеете на него никаких прав.Сообщить в налговую инспекцию, кончено можно. Это Ваше право, определнные проблемы у хозяйки квартиру возникнут.
СпроситьВ соответствии с положениями ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право вселять в принадлежащее ему жилое помещение только лиц, являющихся членами его семьи. Поскольку Вы не являетесь родственником собственницы, Вам будет отказано в регистрации по месту жительства в данной квартире. Однако Вы действительно можете заключить с хозяйкой квартиры договор найма или аренды жилого помещения и получить регистрацию по месту пребывания (т.н. временную прописку). С уважением, Я хотел бы получить постоянную регистрацию по адресу свой хорошей знакомой. Она имеет трех комнатную, приватизированную, квартиру и зарегистрирована одна по этому адресу. У нее есть муж, который ни каких прав на это жильё не имеет. Мне предлагают заключить "жилищный" договор, но я приэтом не имею ни каких льгот на получение медицинской страховки и т.д.
Возможно ли решить эту проблему положительно. Спасибо...
В соответствии с положениями ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право вселять в принадлежащее ему жилое помещение только лиц, являющихся членами его семьи. Поскольку Вы не являетесь родственником собственницы, Вам будет отказано в регистрации по месту жительства в данной квартире. Однако Вы действительно можете заключить с хозяйкой квартиры договор найма или аренды жилого помещения и получить регистрацию по месту пребывания (т.н. временную прописку). С уважением,
Спросить
