Аренда у государства / Судопроизводство - 1294 советов адвокатов и юристов
Доброе утро.
Если квартира в найме, то вы не являетесь собственником и сдать её практически невозможно. Только собственник имеет право распоряжаться по своему усмотрению. Да, вы можете сдать квартиру в субаренду с согласия владельца
По вопросам оформления договоров обращайтесь к юристам сайта в личных сообщениях. Но это недорогая, но платная услуга. Составление договоров - всегда платная услуга. Льгот нет никому. Ирина, не можете без согласия собственника, то есть Администрации. Здравствуйте Ирина!
Составляете договор аренды/найма подписываете и сдаете, если Вы собственник то Вы имеете право сдавать в найм. Если собственник государство, то только с согласия, а также если в Вашем договоре соц. найма предусмотрено субаренда то можете сдать. Можно ли пенсионерке сдать кв которая находится в найме в аренду, у меня с пенсии удерживают 50%. денег не хватает заплатить за квартиру. Да и жить не на что. хочу уехать к родственнику. Других доходов нет. как правильно оформить договор? Спасибо.
Доброе утро.
Если квартира в найме, то вы не являетесь собственником и сдать её практически невозможно. Только собственник имеет право распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Да, вы можете сдать квартиру в субаренду с согласия владельца
По вопросам оформления договоров обращайтесь к юристам сайта в личных сообщениях. Но это недорогая, но платная услуга.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Составляете договор аренды/найма подписываете и сдаете, если Вы собственник то Вы имеете право сдавать в найм. Если собственник государство, то только с согласия, а также если в Вашем договоре соц. найма предусмотрено субаренда то можете сдать.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Вы имеете право на данную выплату за поднаем. Ниже привожу ссылку на сайт ГоссУслуг как ее получить. Помните, что получение выплаты НЕ лишает Вас права на обеспечение жильем от государства!
https://www.gosuslugi.ru/60705/14/info Я сирота с рождения. Была под опекой до 18 лет, сейчас 22 года обучаюсь в городе Красноярске на бюджете в колледже перешла на 2 курс, . Стою на очередь на жилье с 2014 года. Снимаю квартиру так как общежития нет у колледжа где обучаюсь. Получаю социальные выплаты на одежду и еду компенсации как сирота и проезд до учебы. Скажите пожалуйста, могу ли я получать компенсацию за поднаем жилья, на данный момент за аренду квартиры плачу с социальных выплат, которые приходят на еду и одежду.? И куда нужно обратиться за данной компенсацией, искала на госуслугах не нашла. Город Красноярск.
Здравствуйте, Анастасия! Вы имеете право на данную выплату за поднаем. Ниже привожу ссылку на сайт ГоссУслуг как ее получить. Помните, что получение выплаты НЕ лишает Вас права на обеспечение жильем от государства!
СпроситьКакие доходы учитываются при назначении субсидии на оплату ЖКХ?
Для подсчета учитываются:
Все, что вы получили на работе, в том числе как самозанятый – оклады, премии, надбавки
Деньги, которые государство ежемесячно выделяет на детей
Деньги, вырученные с продажи и аренды имущества; с инвестиций, акций и т.д
Дополнительные выплаты на коммунальные услуги. Для расчета компенсации за оплату дошколтного учреждения, субсидии за оплату жкх берутся в расчет начисленные или фактически выплченные?
Какие доходы учитываются при назначении субсидии на оплату ЖКХ?
Для подсчета учитываются:
Все, что вы получили на работе, в том числе как самозанятый – оклады, премии, надбавки
Деньги, которые государство ежемесячно выделяет на детей
Деньги, вырученные с продажи и аренды имущества; с инвестиций, акций и т.д
Дополнительные выплаты на коммунальные услуги.
СпроситьДа, право вы имеете.
Право аренды земли передается по наследству, если иное не предусмотрено договором.
Наследник должен получить у нотариуса свидетельство на это право, а также на другое имущество умершего.
Проводится специальная оценка участка (перед получение свидетельства у нотариуса!).
Далее через суд узакониваете наследство - т.е. аренду земельного участка.
Удачи! Если участок земли взят в аренду у государства, является ли он наследуемым.
Да, право вы имеете.
Право аренды земли передается по наследству, если иное не предусмотрено договором.
Наследник должен получить у нотариуса свидетельство на это право, а также на другое имущество умершего.
Проводится специальная оценка участка (перед получение свидетельства у нотариуса!).
Далее через суд узакониваете наследство - т.е. аренду земельного участка.
Удачи!
СпроситьГаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором. Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года. Как оформить металлический гараж, если аренда на землю закончилась.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором. Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга, может, если есть возможность заключить трудовой договор, появится возможность полностью оплачивать квартиру за государство, но есть тонкости. Жить может, но поднаем ему оплачивать не будут. Может, если ему можно не жить на территории части. Я снимаю квартиру без договора, а брат на контракте может ли он жить у меня без договора об аренде?
Здравствуйте, Ольга, может, если есть возможность заключить трудовой договор, появится возможность полностью оплачивать квартиру за государство, но есть тонкости.
Спросить
Увы. чудес не бывает. Мы не можем совершить чудо.
Ищите другое помещение. Я, Самозанятая, собераюсь снять помещение, нашла, всё устраивает, но договор аренды делать не хотят, а мне нужно отчитаться перед госсударством, за потраченые средства на аренду! Что можно сделать в этом случае, как остаться в этом помещении, и при этом отчитаться? (
Продавец имеет право направить это заявление лично в Росреестр через МФЦ по системе межрегионального обращения. Какие ещё документы нужно положить в письмо, кроме заявления продавца о расторжении договора? Мне же нужно перерегистрировать аренду участка на своё имя? Купил земельный участок находящийся в аренде у государства. Село Новоегорьевское Алтайский край. Продавец написал заявление "Прошу расторгнуть договор аренды земли в свези с продажей расположенного на нём жилого дома". У продавца нет возможности лично отнести это заявление в администрацию Егорьевского района, так как он приживает в другом городе. Как в этом случаи поступить? Отправить заявление заказным письмом? Я могу отправить письмо от своего имени или это обязательно должен делать продавец?
Продавец имеет право направить это заявление лично в Росреестр через МФЦ по системе межрегионального обращения.
Спросить
Какие ещё документы нужно положить в письмо, кроме заявления продавца о расторжении договора? Мне же нужно перерегистрировать аренду участка на своё имя?
Спросить
Снятие жилья у родственников не приветствуется и желательно вам сменить наймодателя, если хотите получать компенсацию за поднайм.
Вы решили просто снять деньги с Государства. Вам наверняка мама и бесплатно квартиру в пользование предоставила, а вы уже самодеятельностью начали заниматься. Игорь, добрый день, Вы вправе снимать квартиру у своей матери в поднаем, хотелось бы видеть отказ комиссии и понять, чем он мотивирован. Можете подъехать ко мне на консультацию. Симферополь, ул. Чехова 2. Тел: + 7978 219 9252 Я сотрудник МВД. Проживаю и работаю в Республике Крым. Моя мама приобрела квартиру в городе котором я работаю (она брала кредит) . Я подал документы на поднаем, чтоб снимать у нее и получать деньги и платить за квартиру. Комиссия отказывают. Имеет ли право? Мать там не проживает и прописана в другом городе.
Снятие жилья у родственников не приветствуется и желательно вам сменить наймодателя, если хотите получать компенсацию за поднайм.
Вы решили просто снять деньги с Государства. Вам наверняка мама и бесплатно квартиру в пользование предоставила, а вы уже самодеятельностью начали заниматься.
Спросить
Игорь, добрый день, Вы вправе снимать квартиру у своей матери в поднаем, хотелось бы видеть отказ комиссии и понять, чем он мотивирован. Можете подъехать ко мне на консультацию. Симферополь, ул. Чехова 2. Тел: + 7978 219 9252
СпроситьЕсли речь идет о МКД, то взять в аренду земельный участок просто так нельзя просто потому что вам так хочется. Это муниципальная земля и муниципалитет решает, что на этом участке строить или не строить. Участок наш, мы давно живём здесь. Из за строительства дома сказали его распреватизировать. Просто хотим его вернуть. Как теперь быть? Дом признали аварийным, под снос. Сказали, что построят новый, на этом же месте. Землю сказали расприватизировать т. к не имеют права на ней что-то делать. Теперь дом строить не будут. Дают квартиру в районе. Но переезжать мы не хотим. Можно ли теперь снова участок взять в аренду или собственность? И как? И имеют ли они право приехать и выселить нас, а дом снести. Мы в нём живём. У нас ребёнок.
Если речь идет о МКД, то взять в аренду земельный участок просто так нельзя просто потому что вам так хочется. Это муниципальная земля и муниципалитет решает, что на этом участке строить или не строить.
Спросить
А участок при чём? Это разные вещи. Многоквартирный дом признан аварийным и требует ремонта. Можно ли взять у государства участок ижс в аренду без торгов?
Формально - нужно разрешение собственника на это.
С уважением. Здравствуйте! А все зависит от цели аренды и содержания самого договора. Требуется ли ваши действия согласовывать с арендодателем. К сожалению это не постановка вопроса. Вы же не сообщаете под какие цели арендовали и какой конкретно забор хотите поставить. Не всегда арендованные земельные участки можно огораживать, так как могут быть исключения. Надо договор аренды видеть. Как-то, так. Поставить забор законно, главное, чтобы он соответствовал СНиП. Нужно согласия собственника. Арендовал землю у государства хотим поставить забор законно это?
Здравствуйте! А все зависит от цели аренды и содержания самого договора. Требуется ли ваши действия согласовывать с арендодателем.
Спросить
К сожалению это не постановка вопроса. Вы же не сообщаете под какие цели арендовали и какой конкретно забор хотите поставить. Не всегда арендованные земельные участки можно огораживать, так как могут быть исключения. Надо договор аренды видеть. Как-то, так.
СпроситьЛишь в случаях, указанных здесь
ЗК РФ Статья 39.6. [quote]Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов[/quote] Ч.2 статьи 39.6 Земельного кодекса определены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов. Перечень большой, приводить не буду. Как возможно оформить землю в аренду у государства для ИЖС без торгов и аукциона, не имея никаких льгот?
Лишь в случаях, указанных здесь
ЗК РФ Статья 39.6.
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торговСпросить
Ч.2 статьи 39.6 Земельного кодекса определены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов. Перечень большой, приводить не буду.
СпроситьГосударственная. Я так понимаю если в аренде, то у государства вы имеете ввиду. Земля в таких случаях находится обычно в муниципальной собственности. Надежда!
Если Вы хотите получить выплату еще и за землю, то Вам надо было бы ее оформить в собственность.
Автоматически она частной не становится. В противном случае - это муниципальная земля. Да, у государства. А дом на земле собственный. За дом получили квартиру. Кому пренадлежит земля, если дом шёл по программе расселения.?
После покупки дома, земля была не в собственности, а в аренде.
Надежда!
Если Вы хотите получить выплату еще и за землю, то Вам надо было бы ее оформить в собственность.
Автоматически она частной не становится. В противном случае - это муниципальная земля.
Спросить
Для получения земельного участка в аренду необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и приложить:
копию паспорта и ИНН
справку об установлении группы инвалидности
справку об адресе регистрации. Скажите пожалуйста как взять у государства землю в долгосрочную аренду в другой области?
Спасибо заранее за ответ!
Для получения земельного участка в аренду необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и приложить:
копию паспорта и ИНН
справку об установлении группы инвалидности
справку об адресе регистрации.
СпроситьВы можете выкупить в собственность эти 6 соток. Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет. Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка. У меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
СпроситьОбращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьЕсли установлены такие тарифы, то оплата законна. Скорее всего вы платите 10 тыс. это за аренду у государства, там в договоре должна быть указана формула расчёта и плюс Коммунальные услуги, в среднем, такая стоимость за ЖКУ у всех в Москве. Если хотите, можете в управляющей компании разъяснения по начислениям запросить. Проживаем в служебном жилье в Москве, с августа 2021 года. С 2022 года стали поступать квитанции включая оплату за ХВС ГВС ДПУ
При этом счёт получается в 2 раза больше
Мы что должны платить за семью 3 человека 10 тыс в месяц и 10 тыс за общедомовые расходы
Это правомерно?
Скорее всего вы платите 10 тыс. это за аренду у государства, там в договоре должна быть указана формула расчёта и плюс Коммунальные услуги, в среднем, такая стоимость за ЖКУ у всех в Москве. Если хотите, можете в управляющей компании разъяснения по начислениям запросить.
СпроситьА где расположено это парковочное место?
Если просто на земле, которая пока принадлежит государству, то здесь вправе парковаться ЛЮБОЙ автолюбитель.
Также, отмечу, что предметом сделки
в том числе и аренды, можетбыть только сформированный земельный участок или часть такого земельного участка, а не просто земля. ОБратиться к арендодателю. К собственнику земельного участка. Показать договор аренды. И т.д. Наглая женщина ставит машину на место, за которое я плачу аренду. Что делать?
А где расположено это парковочное место?
Если просто на земле, которая пока принадлежит государству, то здесь вправе парковаться ЛЮБОЙ автолюбитель.
Также, отмечу, что предметом сделки
в том числе и аренды, можетбыть только сформированный земельный участок или часть такого земельного участка, а не просто земля.
СпроситьОБратиться к арендодателю. К собственнику земельного участка. Показать договор аренды. И т.д.
СпроситьНадежда, конечно вам нужно оформлять ИП или самозанятость. Чтобы платить налоги государству. Хочу снять небольшое помещение и продавать бомбочки для ванны, бальзамы для губ, которые делаю сама. Какие то документы мне нужны для этого?
Надежда, конечно вам нужно оформлять ИП или самозанятость. Чтобы платить налоги государству.
СпроситьЗемли официально предоставляемые в аренду от государства должны быть отнесены к определенной категории земель и если это не так то никто не разрешит, а если сами сделаете могут штраф выписать.
Для консультации (платной) более подробной нужно смотреть документы и более подробно изучать местность или карту как минимум. Имею в собственности участок, к нему прилягает небольшой участок общего пользования с береговой полосой, могу я взять его в аренду?
Земли официально предоставляемые в аренду от государства должны быть отнесены к определенной категории земель и если это не так то никто не разрешит, а если сами сделаете могут штраф выписать.
Для консультации (платной) более подробной нужно смотреть документы и более подробно изучать местность или карту как минимум.
СпроситьЗдравствуйте, снять жилье, подать иск в суд на взыскание алиментов и аренду жилья. Добрый день, ну мать-одиночка это не диагноз, работать и снимать квартиру. Как вариант собирать документы и вставать на очередь в качестве молодой семьи для получения жилья от государства. Хочу уходить от мужа я мать-одиночка где жить.
Здравствуйте, снять жилье, подать иск в суд на взыскание алиментов и аренду жилья.
Спросить
Добрый день, ну мать-одиночка это не диагноз, работать и снимать квартиру. Как вариант собирать документы и вставать на очередь в качестве молодой семьи для получения жилья от государства.
СпроситьЕлена, в опеке будет отказано. Елена, добрый день. Вам скорее всего откажут в Органах опеки. Искать другое жильё, правда на съёмное жильё, вам опеку НИКТО НЕ ОДОБРИТ! Жить за детские выплаты, которые государство детям выделяем, ни у кого не получится! Я хочу взять ребенка под опеку но у меня сьемное жилье, а хозяин квартиры не хочет дать договор аренды? Как быть?
Искать другое жильё, правда на съёмное жильё, вам опеку НИКТО НЕ ОДОБРИТ! Жить за детские выплаты, которые государство детям выделяем, ни у кого не получится!
СпроситьДобрый день!
Да, можете, обращайтесь в Администрацию муниципалитета. Могу ли я купить или взять в аренду (с последующим выкупом) землю у муниципалитета (государства)?
Неразграниченная это значит что не зарегистрировано права на земельный участок в ЕГРН ни за государством ни за муниципальным образованием. Администрация муниципального образования как арендодатель такого земельного участка если это необходимо, то может установить сервитут в отношении части земельного участка, который она предоставляет в аренду. Как-то, так. Не разграничения собственность, участок земельный, это как, кому принадлежит? Государству а не администрации, и как наложить сервитут на неразгрониченную собственность?
Неразграниченная это значит что не зарегистрировано права на земельный участок в ЕГРН ни за государством ни за муниципальным образованием. Администрация муниципального образования как арендодатель такого земельного участка если это необходимо, то может установить сервитут в отношении части земельного участка, который она предоставляет в аренду. Как-то, так.
СпроситьК сожалению, если вы не взыскивали алименты, то никто вам справки о том, что вы их не получаете, не предоставит, только справку из ФССП, что в отношении гражданина нет производства по алиментам, но вам откажут в пособии. Руфина, для получения пособия на детей, семье придётся пройти комплексную оценку нуждаемости.
Вот что будет учитываться:
все доходы: зарплата, подработка, доход с аренды жилья, алименты, пенсии, проценты по вкладам и так далее;
Если вы не получаете алименты, то такая семья не может считаться нуждающейся в пособиях от государства. Даже если среднедушевой доход в ней будет ниже прожиточного минимума. Если я не подавала на алименты, могу я получить справку от приставов о том что я не получаю алименты? Справка нужна для оформления пособия.
К сожалению, если вы не взыскивали алименты, то никто вам справки о том, что вы их не получаете, не предоставит, только справку из ФССП, что в отношении гражданина нет производства по алиментам, но вам откажут в пособии.
Спросить
Руфина, для получения пособия на детей, семье придётся пройти комплексную оценку нуждаемости.
Вот что будет учитываться:
все доходы: зарплата, подработка, доход с аренды жилья, алименты, пенсии, проценты по вкладам и так далее;
Если вы не получаете алименты, то такая семья не может считаться нуждающейся в пособиях от государства. Даже если среднедушевой доход в ней будет ниже прожиточного минимума.
Спросить
