Арест доли собственности / Право собственности - 1470 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, сначала арест нужно снять. До снятия ареста никак. Только после снятия ареста. Пока арест не снимут, вы не сможете купить долю сестры, поскольку невозможно зарегистрировать переход права собственности. Однако есть смысл обратиться к приставу с просьбой снять арест и аргументировать это намерением погасить в результате имеющуюся у сестры задолженность после сделки. Здравствуйте. Никак не выкупить. Никак. Оплата долгов, снятие запретов. Теперь только сняв арест, погасив её долг. Нужно подать исковое заявление в суд на пристава, должен подавать собственник, который хочет выкупить. Иск о нарушении прав, т.к. он не может выкупить долю в квартире, у него есть приоритетное право в целях расширения площади. В квартире 2 собственника, 2/3 моя и 1/2 у сестры. У сестры наложен арест на регистрационные действия. Как мне выкупить ее долю?
Пока арест не снимут, вы не сможете купить долю сестры, поскольку невозможно зарегистрировать переход права собственности. Однако есть смысл обратиться к приставу с просьбой снять арест и аргументировать это намерением погасить в результате имеющуюся у сестры задолженность после сделки.
Спросить
Здравствуйте. Если арест наложен судом, только через суд. Если приставом, то обжаловать действия пристава. Оспаривайте действия судебного пристава через суд с требованием об освобождении вашей доли из под ареста. Другого пути нет. Здравствуйте. Необходимо обратится в суд на незаконные действия судебного пристава, с требованием об освобождении вашей доли из под ареста. Арест наложен приставом. Я являюсь пайщиком земельного участка общедолевая собственность. Из за долгов одного из пайщиком земельный участок был арестован. Подскажите пожалуйста как снять арест для проведения процедуры межевания?
Здравствуйте. Если арест наложен судом, только через суд. Если приставом, то обжаловать действия пристава.
Спросить
Оспаривайте действия судебного пристава через суд с требованием об освобождении вашей доли из под ареста. Другого пути нет.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо обратится в суд на незаконные действия судебного пристава, с требованием об освобождении вашей доли из под ареста.
Спросить
Да, может быть под арестом только Ваша доля, если выделена, то есть, если у каждого по 1/2 долл по документам. Наша квартира с сыном долевой собственности 50/50. Он в данный момент пытается продать свою долю. У меня есть долги у судебных приставов (у него нет) и как утверждает сын моя доля находится под арестом, а его нет. Вопрос: Может ли быть под арестом только одна доля (доли не выделены) или под арестом вся квартира?
Да, может быть под арестом только Ваша доля, если выделена, то есть, если у каждого по 1/2 долл по документам.
СпроситьПо закону, арест на регистрационные действия накладывается только на долю должника. Добрый день! По-хорошему арест должен накладываться только на долю должника, но часто приставы накладывают арест на всю квартиру, так как не хотят разбираться в деталях. Другим собственникам в этом случае придется обращаться в суд с заявлением об освобождении их долей от ареста. Обеспечительные меры накладываются на долю должника. Если доли в натуре не выделены, то обеспечительные меры накладываются на весь объет в объеме доли должника. То же самое и запрет на регистрационные действия.
Соответственно при невыделенных в натуре долях и наличии обеспечительных мер никакие сделки с объектом недвижимости не могут быть зарегистрированы до снятия ограничений. Арест только на долю в праве собственности на объект недвижимости, должника. У меня квартира в долевой собст. 5 собственников. Арест идёт на все квартиру или только на долю должника.
По закону, арест на регистрационные действия накладывается только на долю должника.
Спросить
Добрый день! По-хорошему арест должен накладываться только на долю должника, но часто приставы накладывают арест на всю квартиру, так как не хотят разбираться в деталях. Другим собственникам в этом случае придется обращаться в суд с заявлением об освобождении их долей от ареста.
СпроситьОбеспечительные меры накладываются на долю должника. Если доли в натуре не выделены, то обеспечительные меры накладываются на весь объет в объеме доли должника. То же самое и запрет на регистрационные действия.
Соответственно при невыделенных в натуре долях и наличии обеспечительных мер никакие сделки с объектом недвижимости не могут быть зарегистрированы до снятия ограничений.
Спросить
Скорее всего будет на весь объект.
Выписку закажите посмотрите по-разному бывает. При общей совместной собственности в таунхаусе, если арест накладывается на одного из собственников, смогу ли я продать свою долю. Арест на регистрационные действия накладывается на весь объект?
Заранее благодарю 🙏
Скорее всего будет на весь объект.
Выписку закажите посмотрите по-разному бывает.
СпроситьДобрый день. В зависимости от суммы долга можно подать жалобу о несоразмерности суммы долга наложенным ограничениям. Обратиться можно так же в прокуратуру. Здравствуйте, решение приставов обжалуйте в судебном порядке, а также обратитесь с жалобой в прокуратуру. А на какие законы мне опираться. И мог ли пристав наложить арест на всю квартиру если собственники я и мои дети у каждого 1/4 доля в их собственности. Дом признан аварийным, у меня и моих детей в нем квартира поделена по долям, нас переселили, но на квартиру приставы наложили арест на регистрацию. Долги только у меня а арестована вся квартира. Приставы арест снимать отказываются и я не могу переоформить эту квартиру на ту что мне дали, что теперь мне делать, дети несовершеннолетние.
Добрый день. В зависимости от суммы долга можно подать жалобу о несоразмерности суммы долга наложенным ограничениям. Обратиться можно так же в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте, решение приставов обжалуйте в судебном порядке, а также обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте.
Для принятия наследства достаточно подать заявление нотариус. Свидетельство о праве на наследство и, соответственно, регистрацию права собственности можно оформлять, когда угодно.
Но без получения свидетельства и регистрации права собственности Ваш сожитель не сможет распоряжаться этой долей, например, продать её. А приставы в таком случае могут наложить арест или прийти домой? Сожитель сейчас вступает в наследство, положена квартира и это будет единственным жильём, но у него есть долги по алиментам, что можно сделать чтобы приставы не наложили арест на имущество, кроме как погасить задолженность? Можно вступить в наследство, но не оформлять в Росреестре и как долго?
Здравствуйте.
Для принятия наследства достаточно подать заявление нотариус. Свидетельство о праве на наследство и, соответственно, регистрацию права собственности можно оформлять, когда угодно.
Но без получения свидетельства и регистрации права собственности Ваш сожитель не сможет распоряжаться этой долей, например, продать её.
Спросить
Здравствуйте!
Если остальные доли переоформить на девушку по договору купли-продажи, то комната будет в совместной собственности супругов, тогда приставы могут наложить арест.
Стоит остальные доли подарить девушке и тогда комната не будет в совместной собственности и она без проблем сможет продать. Будьте добры. Девушка имеет долю в комнате в общежитии, скоро родня перепишет на неё оставшиеся доли. У её мужа долги по кредитам у приставов. Так как они в браке, комнатой владеть будет только девушка или муж тоже становится совладельцем?
Интересует, сможет ли потом продать комнату девушка, не вмешаются ли приставы за долги мужа?
Здравствуйте!
Если остальные доли переоформить на девушку по договору купли-продажи, то комната будет в совместной собственности супругов, тогда приставы могут наложить арест.
Стоит остальные доли подарить девушке и тогда комната не будет в совместной собственности и она без проблем сможет продать.
СпроситьНикаких проблем не возникнет. Добрый день!
Приставы могут наложить арест на следующее имущество должника по заявлению взыскателя: Денежные счета в любой валюте, находящиеся в банках и иных кредитных организациях; Недвижимое имущество; Иное движимое имущество, которое имеется в собственности у должника.
Как я понимаю доля в собственности не была, следовательно ни каких проблем не буде. Оформила отказную от доли в единственном жилье по смерти матери. Сейчас по долгам пошли ИП. Дело закрывают 8 декабря, когда будет пол года по смерти. Могут ли возникнуть проблемы если наложат арест?
Добрый день!
Приставы могут наложить арест на следующее имущество должника по заявлению взыскателя: Денежные счета в любой валюте, находящиеся в банках и иных кредитных организациях; Недвижимое имущество; Иное движимое имущество, которое имеется в собственности у должника.
Как я понимаю доля в собственности не была, следовательно ни каких проблем не буде.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы сможете зарегистрировать только когда собственник снимет арест, либо расторгать сделку и возвращать деньги. Для того, чтобы сняли арест, нужно погасить долги. Добрый день. Зарегистрировать можно только после снятия ареста. Приобретено имущество (дом и земельный участок по договору купли продажи, но его не могут зарегистрировать, идет отказ в регистрации, так как имущество находится в долевой собственности (4 доли) и у одного из четырех собственников имеется арест на имущество, что делать, как зарегистрировать договор в рег. палате?
Здравствуйте!
Вы сможете зарегистрировать только когда собственник снимет арест, либо расторгать сделку и возвращать деньги.
Спросить
Можно, но практически бесполезно.
Все в рамках закона. Значит не будут спешить выставлять но торги не более. Добрый день, Валентина! Нужно посмотреть все документы, связанные с делом, чтобы ответить на Ваш вопрос. Пишите в личку юристу. А если долг в пять раз или более меньше, чем стоимость квартиры? Можно написать вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов о снятии ареста с квартиры, у нас с сыном по 1/2 доли, ведь у меня и так удерживают 50% с пенсии. Так еще арестовали и сынову часть. Как поступить?
Добрый день, Валентина! Нужно посмотреть все документы, связанные с делом, чтобы ответить на Ваш вопрос. Пишите в личку юристу.
Спросить
Нет, в случае ареста. Имею в собствеености 1/4 долю дома (дом на 4 семьи) висит долг у приставов. Вопрос как скоро они могут наложить арест на регест. Действия. И 2 вопрос-хотим с соседям оформить землю в собственность сможем ли мы это сделать если приставы наложат арест.
Да, можно с разрешения органа опеки. Добрый день. Вы покупатель? Можно конечно. Конечно. Тут не может быть сомнений. Разницы никакой, главное что бы собственность была оформлена и ограничений не было (запреты, аресты и т.п.) Вы должны истребовать у продавца разрешение органа опеки на отчуждение долей н/летних собственников. Вы вправе вложить свой маткапитал в покупку. Можно ли купить квартиру с добавлением маткапитала, если до этого в нее уже вложен маткапитал продавца?
Конечно. Тут не может быть сомнений. Разницы никакой, главное что бы собственность была оформлена и ограничений не было (запреты, аресты и т.п.)
СпроситьПока на имуществе запрет на регистрационные действия, никак не переоформить право собственности на ребенка. Нет. Росреестр не сможет осуществить переход права собственности. Если запрет есть. Имеются две квартиры и оба в ипотеке оформлены на меня. На обе квартиры приставы наложили арест на регистрационные действия так как лет 15 назад по молодости был холост брал потребительский кредит какое то время платил потом перестал. В одной квартире был использован мат. капитал. Имеется доля у ребенка и через пару месяцев ипотека полность выплатится и есть подозрения что пристава могут арестовать мою долю и выставить на продажу. Вопрос: могу ли я отказатся от своей доли в квартире в пользу ребенка если наложен арест на регистрационные действия квартиры.
Пока на имуществе запрет на регистрационные действия, никак не переоформить право собственности на ребенка.
СпроситьНет. Росреестр не сможет осуществить переход права собственности. Если запрет есть.
СпроситьОтменять судебный приказ, если не пропущен срок. Скорее всего наложат арест на долю в квартире и будут проверять наличие имущества. Если не обнаружат - могут окончить исполнительное производство, что не лишает взыскателя через полгода предъявить исполнительный документ вновь к исполнению. Подать возражения относительно судебного приказа. Имею 2 детей, одному 1, 5 года, есть судебный приказ на взыскание долга по кредитной карте, в собственности 1/3 квартиры, официально не работаю получаю пособие на 2 детей. Какие действия можно предпринять в данной ситуации? От отца ребёнка алименты не получаю, есть исполнительный лист у приставов.
Благодарю за помощь.
Скорее всего наложат арест на долю в квартире и будут проверять наличие имущества. Если не обнаружат - могут окончить исполнительное производство, что не лишает взыскателя через полгода предъявить исполнительный документ вновь к исполнению.
Спросить
Только по соглашению с должником. На данную долю возможно наложить арест, но если это не единственное его жильё находящееся в собственности и он там не проживает, то возможно обратить взыскание в счёт задолженности на долю.
Вообще конечно нужно смотреть по ситуации, разбираться в подробностях. Можно ли лешить бывшего мужа доли в доме, купленном под материнский капитал в счёт за должности по алиментам.
На данную долю возможно наложить арест, но если это не единственное его жильё находящееся в собственности и он там не проживает, то возможно обратить взыскание в счёт задолженности на долю.
Вообще конечно нужно смотреть по ситуации, разбираться в подробностях.
СпроситьЕсли это единственное Ваше жилье (у Вас больше нет в собственности жилых помещений, Вы в этом месте зарегистрированы), то выставить на торги не могут. В ином случае, приставы могут выставить долю на торги. Долг у приставов на 125000 тыс. Наложили арест на долю в квартире, грозятся выставить на торги и оценили долю в 600000 тыс. Могут ли они продать долю за такую сумму, если долг меньше этой суммы? Или просто запугивают?
Здравствуйте. Так как вы не являетесь фактически собственником, арестовать не могут. Здравствуйте, та доля земельного участка, которая не зарегистрирована в Росреестре аресту подлежать не может, так как права собственности на нее не оформлено. Следовательно на на весь объект недвижимости приставы арест наложить не могут. Могут ли приставы наложить арест на весь объект (зем. участок) если по решению суда 1/2 принадлежит мне, но права на него мне не зарегистрировать т.к. наложен арест?
Здравствуйте. Так как вы не являетесь фактически собственником, арестовать не могут.
Спросить
Здравствуйте, та доля земельного участка, которая не зарегистрирована в Росреестре аресту подлежать не может, так как права собственности на нее не оформлено. Следовательно на на весь объект недвижимости приставы арест наложить не могут.
СпроситьЗдравствуйте Лилия. Да, может. Здравствуйте! Судебные приставы могут наложить арест лишь на долю собственности в этой квартире, принадлежащую должнику, но не на всю квартиру. А как же остальные собственники, которые здесь не причем, это нарушение прав собственника. Может ли судпристав ограничить права по регистрационных действий на всю квартиру, если должнику принадлежит 1/5
Здравствуйте! Судебные приставы могут наложить арест лишь на долю собственности в этой квартире, принадлежащую должнику, но не на всю квартиру.
Спросить
А как же остальные собственники, которые здесь не причем, это нарушение прав собственника.
СпроситьРазумеется не может. На долю и может.
Подайте жалобу старшему судебному приставу.
Спросить
Да, есть у судебного пристава такое право. Добрый день! Может. Пристав не изымает долю, а применяет запрет. Вы вправе подать жалобу на действия судебного пристава-исполнителя старшему судебному-приставу. Да, Это вполне законно. Обратить взыскание не могут. Арест единственного жилья возможен:
При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире
При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика
При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д. Подавайте жалобу на действия пристава старшему судебному приставу-исполнителю. Да можете сделать так право есть. У супруга долг перед приставами. Единственное жилье в долевой с ним собственности. Судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия на его долю и на мою. Правильно ли это? Могут ли судебные пристава наложить запрет на регистрационные действия с единственным жильем на долю супруги должника.
Добрый день! Может. Пристав не изымает долю, а применяет запрет. Вы вправе подать жалобу на действия судебного пристава-исполнителя старшему судебному-приставу.
Спросить
Арест единственного жилья возможен:
При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире
При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика
При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д.
Спросить
У супруга долг перед приставами. Единственное жилье в долевой с ним собственности. Судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия на его долю и на мою. Правильно ли это?
СпроситьВы вправе обратиться в суд для защиты своего права.
Ст. 119 229-ФЗСпросить1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Добрый вечер
Нет, не сможете. Даже ее поведение не будет основанием в лишении ее права собственности, особенно если это ее единственное жилье. Сначала гасится долг, потом снимается ограничение и после (если она желает), то передает вам долю. Это жилье единственное у вашей бывшей супруги? И какая сумма долга у нее? Она может обжаловать суд. акты. Например приказы можно вообще отменить и аресты прекратятся. Но это она должна делать. На дом купленный материнским капиталом приставы наложили запрет на долю жены. Сейчас я с ней в разводе из-за ее блудного образа жизни.. Смогу я ее долю забрать у приставов, оформить и выплачивать каждый месяц?
Добрый вечер
Нет, не сможете. Даже ее поведение не будет основанием в лишении ее права собственности, особенно если это ее единственное жилье. Сначала гасится долг, потом снимается ограничение и после (если она желает), то передает вам долю.
Спросить
Она может обжаловать суд. акты. Например приказы можно вообще отменить и аресты прекратятся. Но это она должна делать.
СпроситьКупленный дом могут арестовать и продать после - если это не единственное жильё. Оформить право собственности и выделить долю сыну сможете. Продать своим родителям пока у вас аресты нет, так, как у вас скорее всего запрет на регистрацию будет пока не погасите долг. Вероника. ПФР может посчитать продажу недвижимости близким родственникам обналичиванием государственных денежных средств, предназначенных детям и возбудить уголовное дело по мошенничеству. Можете купить. Дом сразу же и участок арестуют, запретом на рег действия с ним.
Поэтому никак Вы его не продадите. Приставы арестовали все счета и карты в банках, долг по кредиту. Хочу купить дом на материнский капитал. Смогу ли я оформить право собственности, выделить долю одному сыну, старший уже совершеннолетний и какие могут возникнуть проблемы. Дом стоит меньше, чем сумма сертификата. И смогу ли я продать позже дом своим родителям?
Купленный дом могут арестовать и продать после - если это не единственное жильё.
Спросить
Оформить право собственности и выделить долю сыну сможете. Продать своим родителям пока у вас аресты нет, так, как у вас скорее всего запрет на регистрацию будет пока не погасите долг.
Спросить
Вероника. ПФР может посчитать продажу недвижимости близким родственникам обналичиванием государственных денежных средств, предназначенных детям и возбудить уголовное дело по мошенничеству.
СпроситьМожете купить. Дом сразу же и участок арестуют, запретом на рег действия с ним.
Поэтому никак Вы его не продадите.
Спросить
1/2 доля дома принадлежащая брату в аресте за долги по алиментам (долг большой), я не могу вступить в наследство после смерти отца на другую 1/2 доли по завещанию. Могут ли выставить на продажу дом или 1/2 долю брата. Это его единственное жилье, но более 5 лет он там не проживает, сбежал в Россию. Спасибо.
Людмила здравствуйте!
Если в аресте весь дом, а не только 1/2 вашего брата, вам следует отменить арест, наложенный на вашу долю подав иск в суд об освобождении имущества в виде 1/2 доли от ареста.
После снятия ареста с части дома вы сможете оформить своё право собственности на вашу 1/2 долю.
Если 1/2 доли вашего брата является для него единственным жильём, на неё не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, 1/2 доли останется за ним, до тех пор он не станет собственником еще какой-нибудь недвижимости.
Согласно ст. 446 ГК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спросить
Наложат запрет на квартиру, поэтому ни кто из собсвенников не сможет совершить регистрационные действия. Добрый день! Согласно выписке из ЕГРН, вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру? Если да, то на Вашу долю может быть наложен запрет. Квртира куплена в ипотеку, в квартире 4 собственника, я муж и двое детей. Должник я, взыскатель физ. лицо другое не банк. Взыскатель просит суд наложить арест и запрет на регистрационные действия. Наложат на всех это или только на меня?
Наложат запрет на квартиру, поэтому ни кто из собсвенников не сможет совершить регистрационные действия.
СпроситьДобрый день! Согласно выписке из ЕГРН, вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру? Если да, то на Вашу долю может быть наложен запрет.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).
Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).
Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Т.е. если даже имеется арест, доли выделять можно? Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности. Сейчас за не уплату кредита супруга наложен арест. Как выделить доли каждому члену семьи, в.т.ч. и ребенку?
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).
Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).
Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Спросить
