Вернуть подоходный налог за покупку квартиры / Недвижимость - 346 советов адвокатов и юристов

В период до 2009 г. приобрел в собственность квартиру. Два года после это делал возврат сумм удержанного НДФЛ через ФНС. Полную сумму положенных на тот период 13% от 1 млн. р., т.е. 130 т.р. так и не выбрал, т.к. зарплаты была небольшой. Потом организация развалилась, остался без официальной работы, за возвратами больше не обращался. Сейчас работаю официально. Данную квартиру через несколько лет по договору дарения передал своей матери. Т.е. на данный момент её собственником не являюсь, но возврат вычета, положеный при покупке данной квартиры, полностью в своё время так полностью и не получил. Имею ли я право по истечении такого длительного времени снова обратиться за возвратом недополученного имущественного вычета и как узнать каков размер этого недополученного мной вычета, который мне ещё причитается?

Добрый день.

Для возврата 13% уплаченных в течение года Вы должны обладать правом на налоговый вычет: 1) имущественный — к примеру покупка квартиры; 2) социальный — лечение, обучение. Если такие расходы были, то необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить документы подтверждающие расходы, доходы и сдать ее в налоговую инспекцию по месту жительства. Мой отец военнослужащий, может ли он вернуть подоходный налог, в размере 13%? И за какой период отработанного времени можно вернуть Налоги?

Право на вычет возникает в год покупки квартиры. Таким образом 2020 году подаете декларацию на налоговый вычет за 2019 год. Я работаю с ноября 2017 года. В декрет ушла в июне 2018 года. Квартиру мы купили в декабре 2019 года. Имею ли я права вернуть подоходный налог?

Вы можете подать заявление в налоговую, приложив декларацию. Вам вернут ндфл столько, сколько вы уплатили за весь 2019 год. Но есть ограничения по сумме, это можно узнать в налоговой, раньше было 120 тр. Так же ндфл возвращается с процентов по ипотеке. Добрый день, Владимир. Вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение 2019 года подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания. 24 сентября я преобрела в ипотеку квартиру, могу ли я подать документы на выплату налога? И за какой период мне выплатят? За 4 месяца или за весь 2019 год?

Добрый день, нет, при покупке жилья у близких родственников вернуть подоходный налог невозможно. Вернут ли подоходный налнг за покупку квартиры если ее купил сын у своей матери-если да-то куда обратиться и что для этого надо-спасибо.

Добрый день

По факту покупки как таковой не было, вписали детей в договор социального найма жилого помещения и неофициально передали друг другу деньги. И теперь ни как не докажите приобретение жилья, а соответственно не вернете налог от стоимости покупки. Доброго времени суток! Могу записать Вас для более подробной консультации к себе на улицу Пискунова, д.41. Консультации бесплатно и строго по записи.

Укажите Ваш номер телефона для связи, или позвоните на мой номер

8 (831) 231 01 41, 8 (960) 161 07 07 Покупали квартиру в 2014 году, на тот момент у прежних хозяев из документов был договор социального найма, который при покупки переписали. И приватизацию сделали на двух несовершеннолетних детей. В сегодня они несовершеннолетние. ВОПРОС такой может ли один из родителей вернуть за детей подоходный налог?

С суммы материнского капитала НДФЛ не вернут.

Согласно пункту 5 статьи 220 Кодекса указанные имущественные налоговые вычеты не применяются, в частности, в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится за счет средств материнского (семейного) капитала.

Вычет по НДФЛ будет цена покупки - материнский капитал, с этой суммы вернут 13%. Купили квартиру в ипотеку, первоначальным взносом был материнский капитал, трудоустроены официально. Имею ли я право вернуть подоходный налог за покупку квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день.

Да, со следующего года при наличии дохода за предыдущие года, облагаемые НДФЛ. Нет работы сейчас, вернете потом, когда найдете. Здравствуйте, Лидия!

Вы можете, написав с мужем соглашение о распределении расходов на покупку квартиры, поручить получить налоговый вычет Вам в пределах суммы, которая была удержана с Вас в качестве подоходного налога в 2019, а остальную часть налогового вычета - получить Вашему мужу. В 2019 году я ушла в декрет, и меня уволили, так как я была временно устроена! Муж работал, мы купили жилье, находясь в браке. Право собственности у меня,. Могу ли я получить или муж 13%возврат от государства? Спасибо!

Вы можете вернуть подоходный налог в размере 13%, но не более 260 000 р. от покупки самой квартиры + 13% от процентов за пользование кредитом, но не более 390 000 руб. Ежегодная сумма возврата зависит от размера официальной зарплаты. Если квартира приобреталась в браке, то возврат указанных выше сумм может быть произведен супругом и супругой (независимо от того, кто является собственником), то есть сумма возврата удваивается. Такой вопрос, купили квартиру половина в ипотеку, а половина мат. капитал, мы молодая семья. Скажите есть какие нибудь программы, что бы вернуть сколько то процентов от покупки, например на ремонт, я слышала, что раньше возвращали 10%.

Здравствуйте!

Какая кадастровая стоимость квартиры? Кадастровая стоимость 1960000. А продаваться будет половина. Покупаем квартиру. Я 1/2 и тесть 1/2 по 1300000. После чего он подаёт на возврат налога и продаёт свою долю мне за 1000000. Он получит вычет или его отменят из-за продажи. И я с покупки хочу вернуть налог. При покупке квартиры 1300000. Если я верну подоходный налог с покупки и продам квартиру ранее 5 лет за 1000000. Потребуется ли мне платить налог с продажи?

Не можете, поскольку Вы не имеете дохода, с которого может удерживаться подоходный налог. Добрый день. Если Вы платите налоги, то вернуть Вы можете не 13% С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, А 13% ОТ СУММЫ УПЛАЧЕННЫХ НАЛОГОВ. Нет, т.к. возвращается переплата ранее уплаченного НДФЛ. С компенсации по уходу за ребенком-инвалидом НДФЛ не удерживается. Нет налога-нет переплаты по налогу - нет возможности воспользоваться правом на имущественный вычет по расходам на приобретение и строительство жилья. Ст.220 НК РФ. Я оформлена по уходу за ребенком-инвалидом могу ли я вернуть 13% с покупки квартиры.

Добрый день, Марина!

Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.

[b]Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки. [/b]

Удачи и всего хорошего Вам! Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если это вторая квартира, за первую, приобретенную 15 лет назад, вычет получен. Стоимость первой квартиры была 520 тысяч.

Добрый день. Можете вернуть при покупке квартиры/дома. Для этого нужно получить справку 2 ндфл у агента, удержавшего налог. Да. Это тот же подоходный налог. Здравствуйте, да, возможно. Вернуть именно 65000, удержанные с Подъемных. При поступлении на работу молодой фельдшер получила 500 тысяч за вычетом подоходного налога. Можно ли вернуть 13 процентный вычет?

Если вы не работаете, то и возвращать вам нечего. Право на налоговый вычет имеет тот, кто платит подоходный налог: сколько в год заплатили, столько и вернут (а, также, неработающие пенсионеры за 3 года, предшествующих покупке квартиры, если работали это время). Как вернуть вычет по уплаченным процентам по ипотеке банку при покупке квартиры в 2018 году, если на основной вычет декларации уже подал. Ипотеку оплачиваю уже год, осталось 6 лет. Пенсионер с 2018 года, не работаю.

Вы можете подавать декларацию 3-ндфл начиная с года покупки квартиры. Максимально вы можете получить 260 000 рублей (13% от установленного законом для вычета 2 млн. рублей). При этом вам могут вернуть в год не более общей суммы подоходного налога, который вы уплатили за год. Остаток для возврата переходит на следующий год. Я уже получал за 2014,2015,2016 гг. Обязательно ли заполнять декларацию за 2017 г или можно сразу за 2018 г. Для получения налогового вычета с покупки квартиры, нужно ли заполнять за 2017 год, или можно заполнить сразу 2018 г. В 2018 г не заполнял.

Добрый день!

Нет, налог который Вы уплатили в 2015 году вернуть нельзя.

Вы можете получить налоговый вычет в размере 2 000 0000 рублей и вернуть подоходный налог начиная с года в котором была совершена покупка, если конечно вы его платили.

Удачи и всего хорошего! Получили квартиру по переселению с крайнего севера в декабре 2015 года, летом 2016 года оплатили налог. В феврале 2019 года купили квартиру... Имеем ли право вернуть налог который оплатили за полученную квартиру в 2015 году?

Ваше право на налоговый вычет законодательно закреплено и подробно описано в статье №220 Налогового Кодекса РФ

Вернуть подоходный налог за покупку квартиры не получится, если:

Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет;

Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит (об этом ниже);

Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра);

Если вы официально не трудоустроены (и соответственно не платите подоходный налог); Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья);

Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом. Был куплен дом и получен налоговый вычет в 2000 г могу ли я добрать сумму и расчитывать на налоговый вычет при покупки квартиры в ближайшем будущем.

Налоговый вычет предусмотрен только собственнику. Два года назад взяли квартиру с мужем в ипотеку. Собственник я.Может ли мой супруг вернуть подоходный налог за покупку квартиры и с выплаченных процентов?

Да, возможен. Право на получение вычета не ограничено во времени. Согласно п.7 ст.78 Налогового кодекса, вернуть налог можно только за последние 3 года. Т.е в 2019 г. Вы можете вернуть НДФЛ за 2018,2017,2016 г. Максимальная сумма вычета в 2003 г. была 1 000 000,0 руб. (130 000,0 руб. к возврату) Возможен ли возврат подоходного налога, если покупка квартиры была в 2003 году, если да, то за сколько лет?

Здравствуйте.

Вы имеете полное право на имущественный налоговый вычет.

Факт дарения денег никакого значения не имеет. Мой отец подарил мне деньги на приобретение квартиры по договору целевого дарения денежных средств (где было указано, что деньги предназначены для покупки квартиры по точному адресу). Далее я от своего лица оформила сделку купли-продажи квартиры, в котором нет ссылки на договор дарения денежных средств. Подскажите, пожалуйста, полагается ли мне возврат подоходного налога с заработной платы за приобретение первой недвижимости, если де-факто деньги были мне подарены, а де-юре я выступаю покупателем квартиры?

Добрый день, Ольга. Вы имеете право вернуть подоходный налог за покупки самой квартиры, а также вернуть проценты по ипотеке. Это 2 разных налоговых возврата. Декларация подается одна, но необходимо заполнить дополнительные листы этой декларации.

Для возврата налога с покупки квартиры к декларации Вам нужно приложить:

- копию договора купли-продажи квартиры;

- копию платежных документов, подтверждающих покупку квартиры;

- оригинал справки 2 НДФЛ

+ для возврата процентов по ипотеке договор ипотечного кредитования. Скажите пожалуйста возвратные за покупку квартиры и возвратные проценты по ипотеки за покупку квартиры это одно и тоже или разное и нужно по разному оформлять? И какие документы для этого нужно в первом и во втором случае?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да вы можете платить налог самостоятельно, при этом вам необходимо оформлять налоговую декларацию. Работаю неофициально, есть ли возможность платить за себя налог 13 %самостоятельно? (в будущем планирую вернуть подоходный налог за покупку квартиры)

Можно, только в первую очередь стоит обратиться за социальным налоговым вычетом, поскольку оставшаяся недополученная сумма никогда не будет Вам возвращена, а уже потом можно просить имущественный вычет. Извините, не поняла Ваш ответ. Что вы подразумеваете под Социальным вычетом? Я ворачиваю 13 проц. Ежегодно за покупку квартиры, но ещё осталось несколько лет. Можено ли ещё в один и тот же год вернуть 13 проц подоходного налога за стоматологию одновременно? Можно ли сделать возврат подоходного налога по двум пунктам одновременно? Я ворачиваю налог за покупку квартиры уже четвертый год, а в этом году протезировала зубы в стоматологии. Можно вернуть в одном году и то и другое? Если да,то справки о доходах в двух подлинниках делать?

За каждый календарный год вы можете вернуть сумму, равную вашему подоходному налогу (13 %) за отчетный год, при этом остаток от полагающихся вам средств не сгорает, и в последующие годы вы также сможете оформлять возврат, пока не исчерпаете свой лимит. Интересует вопрос по налоговому вычету за покупку ипотечной квартиры. Можно подавать документы один раз в течение жизни или же необходимо собрать документы в налоговую в течение трех лет с момента покупки квартиры? Спасибо за ответ.

Покупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию. Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:

при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;

при оплате за лечение;

при оплате за обучение.

Подробную информацию читайте на сайте ФНС. Здравствуйте Ильшат,

налоговый вычет бывает имущественный и социальный.

Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.

Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.

С Уважением! За что можно вернуть подоходный налог? Покупка дома, кредит, покупка машины и т. д.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение