Возврат подоходного налога с покупки недвижимости - 107 советов адвокатов и юристов
Можно оформить вычет на детей например.Пусть принесет в бухгалтерию свидетельства о рождении детей.
можно получать вычет с покупки недвижимости Вернуть подоходный налог нельзя. Налогооблагаемая база может быть уменьшена на сумму налоговых вычетов (на детей, как участнику боевых действий и других категорий). Здравствуйте!
Например, при покупке жилья, налоговый вычет за лечение, обучение и т.п Здравствуйте! Имущественный вычет; вычет на образование; вычет на лечение и медикаменты, "пенсионный" вычет; вычет на благотворительность. У меня такой вопрос к вам. У мужа моей подруги вычитают 13% подоходнего налога из зарплаты, но она слышала что можно делать возврат подоходнего налога. Вот за что можно сделать возврат налога? И что для этого надо за ранее спасибо.
Можно оформить вычет на детей например.Пусть принесет в бухгалтерию свидетельства о рождении детей.
можно получать вычет с покупки недвижимости
Спросить
Вернуть подоходный налог нельзя. Налогооблагаемая база может быть уменьшена на сумму налоговых вычетов (на детей, как участнику боевых действий и других категорий).
Спросить
Здравствуйте! Имущественный вычет; вычет на образование; вычет на лечение и медикаменты, "пенсионный" вычет; вычет на благотворительность.
СпроситьК сожалению, нет, т.к. квартира куплена до 2014 года и налоговый вычет вы уже получили А возможен возврат на другой объект недвижимости, купленный мной в 2015 году? Если в 2007 я уже получала налоговый вычет (с 500 000 руб)? ПОЛУЧАЛА за 2007 год ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ЗА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ С СУММЫ 500 000 (Т.К. квартира оформлена на 2-х собственников) - можно ли снйчас срогласно нового закона "дополучить" возврат на сумму 1500 000 р?
к сожалению, нет, т.к. квартира куплена до 2014 года и налоговый вычет вы уже получили
Спросить
А возможен возврат на другой объект недвижимости, купленный мной в 2015 году? Если в 2007 я уже получала налоговый вычет (с 500 000 руб)?
Спросить
Да, это законно. Здравствуйте Петр,с 2014 года, вы имеете право получить возврат подоходного налога несколько раз, вам обязаны произвести выплату
С 2014 г. имущественный вычет можно будет получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого (ст. 1 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ; пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в ред. Закона N 212-ФЗ). Я подал документы по налоговому вычету на проценты по ипотечному кредиту. Кредитный договор от 2007 года. Раньше не подавал. Из налоговой позвонили и сказали, что вычет не положен, т.к. он выплачивается только по договорам, заключенным после 2014 года. Законно ли это?
Здравствуйте Петр,с 2014 года, вы имеете право получить возврат подоходного налога несколько раз, вам обязаны произвести выплату
С 2014 г. имущественный вычет можно будет получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого (ст. 1 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ; пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в ред. Закона N 212-ФЗ).
Спросить13% с суммы превышающей 1 млн.руб.Положен возврат 13% при покупке комнаты,если сделки совпадут в налоговом периоде возможен взаимозачет. Дело в том, что в налоговой мне сказали,что если бы я сама покупала квартиру,а не получила ее по завещанию по наследству, то у меня была льгота на 1 млн руб.А так нет 16 июля 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.2014 г я стала владельцем однокомнатной квартиры. В этом году я решила продать квартиру за 1800000 руб и купить комнату за 1000000 руб, хотя еще не прошло три года в течении, которых я была собственником квартиры. У меня вопрос-1-буду ли я платить подоходный налог 13% ,если да-какой,2-есть ли у меня льготная сумма, не облагаемая 13%-ым подоходным налогом,3-можно ли сделать взаимозачет с покупкой одновременно комнаты? Спасибо.
Вы должны будете подать декларацию в 2017 г. с предоставлением справки 2НДФЛ, где будет указана сумма подоходного налога за весь год, подлежащего возврату Я пенсионер. Купила дом 14.01.2016 года. Подала декларацию 14.02.2016 г. мне сказали, что я не могу получить возврат положенной суммы ранее 2017 г? это действительно так?
вы должны будете подать декларацию в 2017 г. с предоставлением справки 2НДФЛ, где будет указана сумма подоходного налога за весь год, подлежащего возврату
СпроситьНет. вы уже использовали право на вычет. Могу ли я получить возврвт подоходного налога квартира была куплена в 2013 году 4 долевых собственика часть материнским капиталом хотя ранее мне возврашали налог на покупку другой собственности.
Здравствуйте! К сожалению,не имеете.Это-не совместная собственность. После покупки дома оформили отношения. Муж собственник. Имею ли я право на возврат подоходнего налога с недвижимости?
Здравствуйте! Сможете вернуть,если первая покупка была совершена после 01.01.14г. Я вернула подоходный налог на квартиру со своей доли. Сумма моей доли составляет около 800 тысячи рублей. Смогу ли я при покупке ещё одной недвижимости вернуть подоходный налог на него?
Здравствуйте! Сможете вернуть,если первая покупка была совершена после 01.01.14г.
СпроситьРаботающий гражданин, который, получает официальную зарплату и платит с нее подоходный налог в размере 13%, имеет право на возврат подоходного налога при покупке недвижимости, в том числе и в ипотеку.
Если налогоплательщик привлекает кредит на приобретение жилья, он получает право на возврат НДФЛ не только со стоимости жилья (с ограничением, установленным НК РФ), но и со всех процентов, уплаченным им по договору ипотеки Возвращают ли ежегодный налог с квартиры, взятой в ипотеку?
Работающий гражданин, который, получает официальную зарплату и платит с нее подоходный налог в размере 13%, имеет право на возврат подоходного налога при покупке недвижимости, в том числе и в ипотеку.
Если налогоплательщик привлекает кредит на приобретение жилья, он получает право на возврат НДФЛ не только со стоимости жилья (с ограничением, установленным НК РФ), но и со всех процентов, уплаченным им по договору ипотеки
СпроситьЗдравствуйте.
С суммы материнского капитала вернуть налог нельзя. Оформляйте обычный договор купли-продажи недвижимости с использованием средств МК.
Если ранее Вы не использовали свое право на налоговый вычет, оно у Вас есть.
Имущественный налоговый вычет при приобретении дома будет предоставлен в размере фактически произведенных расходов на покупку (не превышающем 2 000 000 рублей) ЗА ВЫЧЕТОМ суммы использованных средств МК.
Будет нужна помощь в составлении договора, обращайтесь. Как оформить покупку дома, за материнский капиталл, что бы оформить возврат 13% подоходного налога.
Оформляйте обычный договор купли-продажи недвижимости с использованием средств МК.
Если ранее Вы не использовали свое право на налоговый вычет, оно у Вас есть.
Имущественный налоговый вычет при приобретении дома будет предоставлен в размере фактически произведенных расходов на покупку (не превышающем 2 000 000 рублей) ЗА ВЫЧЕТОМ суммы использованных средств МК.
Будет нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.
СпроситьМожете, при наличии следущих условий:
1. Наличие официальной зарплаты, облагаемой налогом по ставке 13%.
2. Не использование ранее право на возврат подоходного налога при покупке другой недвижимости. Могу ли я вернуть 13% с купленного мною участка под ИЖС?
Нет, такого права в новых законах. Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. как тогда понимать слова со следующей сделки? Скажите, пожалуйсто по новым законам можно ли вернуть подоходный налог за покупку жилья второй раз, если первая покупка была в 2003 году, а вторая покупка в 2014 г.
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. как тогда понимать слова со следующей сделки?
СпроситьЗдравствуйте. Человек, купивший квартиру, скажем, за 1 млн руб. и получивший налоговый вычет с этой суммы в размере 130 тыс. руб., сохраняет за собой право при приобретении следующей недвижимости еще раз обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на возврат 13% с оставшегося миллиона. Количество сделок не ограничено. То есть можно будет подавать на получение вычета столько раз, сколько необходимо до полного исчерпания указанной в законе максимальной суммы. Дело в том, что у нас была долевая собственность, в итоге ч я вернул подоходный налог с суммы 100000 р., это было в 2008 году (сумма возврата около 8000 р.). Я могу еще претендовать на возврат подоходного налога при покупке недвижимости в будущем или нет?
Здравствуйте. Человек, купивший квартиру, скажем, за 1 млн руб. и получивший налоговый вычет с этой суммы в размере 130 тыс. руб., сохраняет за собой право при приобретении следующей недвижимости еще раз обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на возврат 13% с оставшегося миллиона. Количество сделок не ограничено. То есть можно будет подавать на получение вычета столько раз, сколько необходимо до полного исчерпания указанной в законе максимальной суммы.
СпроситьЕсли по ДДУ--тогда в 2016 году можете получить за 2015год. Будьте добры, опишите подробно процедуру возврата подоходного налога при покупке недвижимости (квартиры), куплена в 2013 г в декабре месяце, сумма покупки 2,5 млн. рубл., свидетельство обещают отдать в январе 2016 г, акт приемки подписан. Когда и как можно будет подать на возмещение?
Здравствуйте. Нет,не можете. Во-первых, получить вычет по недвижимости, приобретенной до 01.01.2014г, можно только один раз за одну квартиру. Во- вторых, прошел срок, в течение которого можно подать декларацию за 2010г и соответственно, получить вычет. Уважаемая Карина Борисовна, подскажите пожалуйста, я понимаю так что раз я получил налоговый вычет за первую квартиру в период с 2005 по 2008 года я не имею права получения налоговых вычет за вторую приобретенную квартиру? А как быть с правом возвращения процентов уплаченных банку за пользование ипотечным кредитом? т.к. при покупке 1й и 2й квартиры использовал ипотечный кредит. Можем ли мы с мужем (долевая собственность) вернуть подоходный налог второй раз за квартиру которую купили в октябре 2010 года. Стоимость 2700000. Первую квартиру покупали в 2004 году за 950000. Подоходный налог за нее уже возвращали.
Здравствуйте. Нет,не можете. Во-первых, получить вычет по недвижимости, приобретенной до 01.01.2014г, можно только один раз за одну квартиру. Во- вторых, прошел срок, в течение которого можно подать декларацию за 2010г и соответственно, получить вычет.
Спросить
Уважаемая Карина Борисовна, подскажите пожалуйста, я понимаю так что раз я получил налоговый вычет за первую квартиру в период с 2005 по 2008 года я не имею права получения налоговых вычет за вторую приобретенную квартиру? А как быть с правом возвращения процентов уплаченных банку за пользование ипотечным кредитом? т.к. при покупке 1й и 2й квартиры использовал ипотечный кредит.
СпроситьСрока давности по основанию на получение вычетов нет, но декларацию с заявлением о возврате излишне уплаченного НДФЛ можно подать только за три последних года.
По процентам заявить сейчас свое требование Вы не сможете,так как срок прошел. В будущем при покупке недвижимости Вы можете получить вычет по процентам.
СпроситьПерерасчет налоговой суммы, которая предназначается к возврату налогоплательщику, производится не более чем за три календарных года. Отсчет срока начинается с момента покупки объекта недвижимости. В случае частичного использования налогового удержания, его остаток может быть учтен во время покупки жилого дома или другой квартиры (ст.220 НК РФ). Скажите, пожалуйста, сроки возвращения подоходного налога на приобретение квартиры, (приобрели лет 10)
Перерасчет налоговой суммы, которая предназначается к возврату налогоплательщику, производится не более чем за три календарных года. Отсчет срока начинается с момента покупки объекта недвижимости. В случае частичного использования налогового удержания, его остаток может быть учтен во время покупки жилого дома или другой квартиры (ст.220 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!Нет,не правда.13 процентов от военной ипотеки можно получить только на сумму собственных денежных средств.Нельзя получить сразу единой суммой. Ежегодно военнослужащий может получить на руки только средства в размере суммы уплаченных налогов, а остальная сумма переносится на будущий год. Какие могут быть собственные средства в военной ипотеке ? За всё платит МО РФ ! Правда ли я не имею права на возврат подоходного налога с покупки недвижимости по военной ипотеке не отслужив 20 лет!?
Здравствуйте!Нет,не правда.13 процентов от военной ипотеки можно получить только на сумму собственных денежных средств.Нельзя получить сразу единой суммой. Ежегодно военнослужащий может получить на руки только средства в размере суммы уплаченных налогов, а остальная сумма переносится на будущий год.
СпроситьПравом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ. Я получу выплату или мне надо было получать ее за первую Подкажите имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку второй недвижимости если за первую я ее не получал.
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, нет. Возвратом налога за покупку недвижимости можно воспользоваться только один раз. Можно ли повторно вернуть подоходный налог, если первая квартира была куплена в 2006, а вторая в 2013 г по кредиту молодая семья, и с использованием материнского капитала?
Здравствуйте, нет. Возвратом налога за покупку недвижимости можно воспользоваться только один раз.
СпроситьСделка при которой покупается квартира у ближайших родственников законна. Ипотечный кредит взятый на покупку квартиры можно будет погасить средствами мат.капитала. А вот вернуть подоходный налог с покупки недвижимости у близкого родственника нельзя. Законна ли сделка, при которой покупается квартира у ближайших родственниках (часть оплаты по ипотеке, которую гасим материнским сертификатом), а потом еще и подать документы в налоговую для возврата подоходного налога с покупки недвижимости (впервые)
Сделка при которой покупается квартира у ближайших родственников законна. Ипотечный кредит взятый на покупку квартиры можно будет погасить средствами мат.капитала. А вот вернуть подоходный налог с покупки недвижимости у близкого родственника нельзя.
СпроситьТ.к. Вы являетесь пенсионером, то Вы вправе предъявить к возврату налог за предшествующие покупке недвижимости три года.Ст.220 НК РФ. Если его хватит чтобы покрыть 13% стоимости квартиры, то Вы можете уволится, иначе придется работать пока сумма удержанных с Вас налогов не будет достаточна для покрытия все суммы вычета. Т.е. если в предыдущие 3 года с Вас был удержан подоходный налог на сумму равную и больше 13% стоимости квартиры, то Вы можете уволится. Может ли пенсионер получить от государства 13% за покупку квартиры?.. Он купил квартиру в долевом строительстве в мае 2014 года, сдалась квартира в сентябре 2015 года. На данный момент он работающий пенсионер, но хочет уволиться. Ему выплатят все 13% от стоимости квартиры или только часть, поскольку он собирается увольняться?... Необходимоли ему работать для того, чтоб получить все 13% ?... или есть какой-то другой способ получить эти деньги?.. Квартиру он купил впервые.
Т.к. Вы являетесь пенсионером, то Вы вправе предъявить к возврату налог за предшествующие покупке недвижимости три года.Ст.220 НК РФ. Если его хватит чтобы покрыть 13% стоимости квартиры, то Вы можете уволится, иначе придется работать пока сумма удержанных с Вас налогов не будет достаточна для покрытия все суммы вычета. Т.е. если в предыдущие 3 года с Вас был удержан подоходный налог на сумму равную и больше 13% стоимости квартиры, то Вы можете уволится.
СпроситьНе имеете. Возврат подоходного налога с покупки недвижимости до 2 мнл.руб действует на покупки, которые произведены после 1 января 2014 года. В 2005 Гг. была куплена квартира, по ней я получила возмещение НДФЛ. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей. Сейчас при покупке 2-й квартиры в 2015 г. имею ли я право добрать разницу на возврат НДФЛ.
Не имеете. Возврат подоходного налога с покупки недвижимости до 2 мнл.руб действует на покупки, которые произведены после 1 января 2014 года.
СпроситьИз вопроса следует, что земля арендована у города, следовательно на садовый домик, скорее всего, нет документов, подтверждающих право собственности. 1.Если же такие документы у продавца имеются (свидетельство о гос.регистрации права), то Вы можете приобрести данную недвижимость.
2.Если Вы работаете официально, то возврат 13% подоходного налога с покупки недвижимости получите. Хочу купить недвижимость (садовый дом), находящийся в садовом кооперативе на земле арендованной у города. Могу ли я получить возврат 13% налогов? Если да, то что для этого нужно?
Из вопроса следует, что земля арендована у города, следовательно на садовый домик, скорее всего, нет документов, подтверждающих право собственности. 1.Если же такие документы у продавца имеются (свидетельство о гос.регистрации права), то Вы можете приобрести данную недвижимость.
2.Если Вы работаете официально, то возврат 13% подоходного налога с покупки недвижимости получите.
СпроситьВозврат подоходного налога идет только с покупки недвижимости. У меня кредит в Росбанке потребительский. Могу ли я вернуть 13 %, что для этого нужно?
Здравствуйте!
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, данным налоговым вычетом можно воспользоваться только в пределах 2 млн. руб., но возможно и с нескольких объектов недвижимости. Я купила квартиру и взяла ипотеку в 2013 году. Хочу подать декларацию на возврат подоходного налога с этой квартиры. Но планирую в будущем (возможно в течении 1-2 лет) купить или обменять эту квартиру с доплатой на большую по площади. Скажите, пожалуйста, смогу ли я подать декларацию на возврат подоходного налога с другой квартиры или это можно делать лишь один раз в жизни (со слов знакомых), хотя по сути я получу вычет только раз. Мой доход в год в среднем 250 тыс. рублей. Спасибо!
Здравствуйте!
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, данным налоговым вычетом можно воспользоваться только в пределах 2 млн. руб., но возможно и с нескольких объектов недвижимости.
Спросить
