Границы участка / Земельное право - 19387 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, для перехода земли из категории СНТ в ИЖС необходимо подать заявление в местные органы власти. В этом заявлении необходимо указать основание для перевода земли, предоставить все необходимые документы и справки, а также оплатить соответствующую государственную пошлину. Рассмотрение заявления и принятие решения. После подачи заявления на перевод земли из СНТ в ИЖС, местные органы власти проводят рассмотрение данного заявления и принимают решение. Можно изменить, если ваш участок расположен в границах населённого пункта. У меня участок в СНТ, отмедеван, есть кадастровый паспорт на дом, у дома назначение жилой дом, как я могу поменять назначение земли на Ижс?
Здравствуйте, для перехода земли из категории СНТ в ИЖС необходимо подать заявление в местные органы власти. В этом заявлении необходимо указать основание для перевода земли, предоставить все необходимые документы и справки, а также оплатить соответствующую государственную пошлину. Рассмотрение заявления и принятие решения. После подачи заявления на перевод земли из СНТ в ИЖС, местные органы власти проводят рассмотрение данного заявления и принимают решение.
Спросить
Правила землепользования застройки посмотрите ваши местные и в них найдёте ответ о том можно или нельзя. А может и в генеральный план муниципального образования придётся вносить изменения и в ПЗЗ чтобы поменять ВРИ. Я бы вам ответил точно, но не знаю кадастрового номера вашего земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Могу Я ремонтировать сарай изменить крышу без разрешения соседа если стена стоит на границе участков
Если это ваш сарай и он в Вашей собственности, можете ремонтировать, и крышу в том числе. Здравствуйте Сергей
Если вы с соседом не в долевой собственности в порядке ст. 247 ГК РФ, ст. 252 ГК РФ - у вас с ним отдельные кадастровые номера, разный адрес - то вам разрешение его не нужно. Главное - нужно соблюсти градостроительные нормы и правила при изменении крыши - во избежании исковых претензий Могу Я ремонтировать сарай изменить крышу без разрешения соседа если стена стоит на границе участков
Если это ваш сарай и он в Вашей собственности, можете ремонтировать, и крышу в том числе.
Спросить
Здравствуйте Сергей
Если вы с соседом не в долевой собственности в порядке ст. 247 ГК РФ, ст. 252 ГК РФ - у вас с ним отдельные кадастровые номера, разный адрес - то вам разрешение его не нужно. Главное - нужно соблюсти градостроительные нормы и правила при изменении крыши - во избежании исковых претензий
СпроситьКадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков. Как понять? - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование)
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков.
СпроситьА СНТ оформлено? Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости. 1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.
2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.
3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора. Если в снт не оформлена его территория в росреестре, могут ли требовать взносы или плату за содержание общего имущества
Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости.
Спросить
1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.
2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.
3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора.
Спросить
Т.е.есть шанс. Если в законе, лица, не участвующие в товариществе вправе пользоваться общим имуществом. В том же объеме, что члены, это значит, что вправе и не пользоваться. Обязаны платить, при условии, если пользуются, а если не пользуются могут не платить. Правильно ли я понимаю? Только прямо в законе это не прописано. Но суть в этом.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.
По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим. Решать только вам. Возражать. Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Получили извещение от кадастрового инженера о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка от соседа. Купила участок в этом году уже с установленными границами, а забор соседа стоит фактически на моем участке и сосед хочет узаконить данные границы. Как следует себя вести в данной ситуации?
Здравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.
По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим.
Спросить
Для ответа на вопрос надо понимать сколько строений на участке или в каком долевом отношении находися строение. В принципе надо промежевать два участка и установить границы. Ничего страшного в этом нет. Чаще наоборот, через суд приходится делить один общй участок. Я в ЛНР Росреестр выдал нам с соседом (один земельный участок) два кадастровых номера, что делать
Для ответа на вопрос надо понимать сколько строений на участке или в каком долевом отношении находися строение. В принципе надо промежевать два участка и установить границы. Ничего страшного в этом нет. Чаще наоборот, через суд приходится делить один общй участок.
СпроситьНЕТ, это незаконно! Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Сосед поставил высокий гараж прямо на границе участка. Законно ли это?
НЕТ, это незаконно! Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
СпроситьГражданско-правовую, если будет судебный спор по границам земельного участка. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьНаследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику. Какую ответственность будет нести наследник, если-его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли? Статья
Наследник в принципе не будет нести ответственности здесь.
Просто оспариваемый участок обжалуют через суд и вернут прежнему собственнику.
СпроситьДобрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен. Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязательна письменная форма, нотариус не обязателен, для составления пакета документов: ДКП, согласование границ, акт и др.) обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?
Добрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Спросить
Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВыписывают автоматом при регистрации по новому месту жительства. Только не понятно, а при чем тут земля? Регистрируют в адресе, а не на земле. Нельзя В силу пп.3 п.1 ст.6.1 Закона Московской области от 1 июня 2011 г. N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области"
[quote]Основания снятия многодетной семьи с учета
1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:
перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;[/quote] Если выпишитесь, с очереди снимут. Что Вы многодетная семья ВЫ не писали. Естественно, поменяв регистрацию на другой регион, ТО ПОТЕРЯЕТЕ право получения земли. Если поставили на учёт на очередь на землю то пока не получишь нельзя выписывать из Московской области в Москву?
Выписывают автоматом при регистрации по новому месту жительства. Только не понятно, а при чем тут земля? Регистрируют в адресе, а не на земле.
Спросить
Вы внимательно читали вопросы?
Я нн собираюсь регистрироваться на земле. У нас статус многодетных. Хоиим получить землю от государства
Спросить
В силу пп.3 п.1 ст.6.1 Закона Московской области от 1 июня 2011 г. N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области"
Основания снятия многодетной семьи с учетаСпросить1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:
перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
Что Вы многодетная семья ВЫ не писали. Естественно, поменяв регистрацию на другой регион, ТО ПОТЕРЯЕТЕ право получения земли.
СпроситьДобрый день.
Сначала нужно выделить доли детям, а после-продавать с разрешения опеки. Зоя. Я получила бесплатное участок для многодетных могу продать? Икупиь за границей жилье выдели доли детям и документы предоставлю опекам? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо за ответ
Добрый день.
Сначала нужно выделить доли детям, а после-продавать с разрешения опеки.
СпроситьВ связи с чем узнали? Вы оспариваете границы участка?
Вы можете оспаривать документ, в котором стоит ваша подпись. Если я узнал только сейчас о документах 30 летней давности, которые являются подложными и подпись моя поддельная, могу я подать в полицию? (или не доказуемо, что я узнал только сейчас)
Не обязательно. Если в рамках своих прав это сделал - Ваши права не нарушаются, никакие. Нет. К частной жизни это не относится. Нет не считается))) Вызовете с БТИ специалиста, что бы вам подтвердили по тех паспорту ваши границы участка земли. По кадастровому учету. А затем, если увидите нарушение Границ вашего участка подавайте иск в суд по статье"незаконное приобретения вашей собственности. Если сосед передвинул забор, считается это, что он нарушил неприкосновенность частной жизни?
Не обязательно. Если в рамках своих прав это сделал - Ваши права не нарушаются, никакие.
Спросить
Вызовете с БТИ специалиста, что бы вам подтвердили по тех паспорту ваши границы участка земли. По кадастровому учету. А затем, если увидите нарушение Границ вашего участка подавайте иск в суд по статье"незаконное приобретения вашей собственности.
СпроситьЗа это никакой ответственности не установлено Уголовное дело в отношении регистратора, который оформил ворованый участок. Здравствуйте!
В такой ситуации восстановление земельных прав возможно.
Только ответчиком теперь будет наследник.
Следует в суде оспаривать границы земельного участка. Какую ответственность будет нести наследник, если его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли?
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ
Спросить
Регистратору принесли земельный план, он и оформил. Виноват сосед, который передвинул забор. Но как его привлечь к ответственности, если он умер. А его наследник унаследовал участок с нарушением.
Спросить
Здравствуйте!
В такой ситуации восстановление земельных прав возможно.
Только ответчиком теперь будет наследник.
Следует в суде оспаривать границы земельного участка.
СпроситьВ случае спора по границам, вопрос решается в судебном порядке. В паспорте участка при покупке показана граница участка. Однако при межевании общественных территорий СЯнТ очевидно часть участка вымежевала в свою пользу. Это четко видно по схеме. Возможно ли вернуть территорию себе?
Смотря что Вы называете придворовой территорией.
Если участок вне границ своего участка, то обращайтесь к администрации. Можно ли размежевать придворовую территорию в частном секторе
Смотря что Вы называете придворовой территорией.
Если участок вне границ своего участка, то обращайтесь к администрации.
СпроситьИменно придворовую, мне приходится 1/3 а соседи отделили себе 2/3 и дорога проходит близко к моему забору, хотя до и после нас всё у всех поровну, хотел чтоб было и у нас поровну, администрация приняла нейтральную сторону, решайте сами между собой, поэтому и вопрос могу ли я размежевать придворовую территорию
СпроситьЭто значит, что участок, через который установлен проход, доступ, не имеет межевания. У него есть границы, но сведения о них не внесены в кадастр. Поэтому его не видно на карте. Что значит: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (номер), но на кадастровой карте этого участка нет
Можно обязать его передвинуть забор в соответствии с границами участка. Можно привлечь к ответственности наследника соседа, который не знал, что его наследодатель передвинул забор захватив сотку? Он ведь является добросовестным приобретателем, он не знал.
Конечно можно, при чем тут наследство, участок располагается в границах по плану Можно привлечь к ответственности наследника соседа, который не знал, что его наследодатель передвинул забор захватив сотку?
Конечно можно, при чем тут наследство, участок располагается в границах по плану
СпроситьАлександр да, оплачивать нужно в соответствии с договором Любая работа должна оплачиваться. Новый договор на оказание услуг, соответственно нужно оплачивать. Кадастровый инженер бесплатно работать не будет. Ранее межевание было проведено, работы кадастрового инженера оплачены. Участок отображается на публичной карте. На данный момент требуется уточнение границ земельного участка. Нужно ли заново оплачивать работу кадастрового инженера? То есть все формальности нужно пройти заново?
Если деревья посажены без учета Вашего мнения и согласия, то обращайтесь с требованием об устранении к соседу, пишите жалобу в Архитектуру, в прокуратуру, суд. Указывайте что сосед самовольно посадил на меже деревья,
вы против, что при естественном росте дерево создаст затемнение Вашего участка и т.п. На своём земельном участке он вправе посадить деревья.
Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 метров, от границы соседнего участка высокорослое – на 4 метра, а среднерослое – 2 метра; от подземных сетей – на 1,5-2 метра, от мачт и опор осветительной сети – на 4 метра. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 метра от зданий и на 1 метр от границы участка. Сосед посадил березы на своей непосредственной границе межевания, вместо забора. Законно ли это?
Расстояние от березы до его дома 8.66 м, от берез до моего забора 6.72 м
Если деревья посажены без учета Вашего мнения и согласия, то обращайтесь с требованием об устранении к соседу, пишите жалобу в Архитектуру, в прокуратуру, суд. Указывайте что сосед самовольно посадил на меже деревья,
вы против, что при естественном росте дерево создаст затемнение Вашего участка и т.п.
СпроситьНа своём земельном участке он вправе посадить деревья.
Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 метров, от границы соседнего участка высокорослое – на 4 метра, а среднерослое – 2 метра; от подземных сетей – на 1,5-2 метра, от мачт и опор осветительной сети – на 4 метра. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 метра от зданий и на 1 метр от границы участка.
Спросить
