Дарственная на сына / Жилищное право - 4220 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, да может переоформить. Да, Ваш сын может передать Вам свое право владения. Здравствуйте, обращайтесь, составлю договор дарения доли. Недорого. Как это сделать если натариус говорит что надо делать только дарственную? Если сын напишет дарственную значит он потеряет права потом на квартиру совсем? Я и сын собственники 2 комнатной квартиры, может ли сын написать отказную своей доли в квартире на меня?
Вам правильно ответил нотариус - можно оформить только путем дарственной (или куплей-продажи)
Спросить
Все правильно вам говорит нотариус Потому что никакой отказной не существует в законодательстве Если сын хочет отказаться от своей доли то пишется не отказная а составляется договор дарения стст 572-574 ГК РФ А про отказную в простонародье говорят люди, не сильные в знании законов.
Спросить
При любом отчуждении права переходят к другому собственнику, но в договоре дарения можно рассмотреть условие, что он сохранит свое право проживания в ней. Называется " дарение с правом пожизненного проживания".
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас брачный договор, то копия должна быть у нотариуса, обратитесь к нему и оформите дарственную на сына. Здравствуйте) Пока Вы не заберете обратно брачный договор Вы не сможете оформить квартиру на сына, так как у Вашего мужа будет право на долю в совместно нажитом имуществе. Если Вы заверяли договор у нотариуса, то возможно у него есть копия. Покупала квартиру в ипотеку в браке, но по брачному договору согласно которого муж на нее не претендует. Мы разошлись, но не разведены. По факту и по бумагам все расходы по кредиту оплачиваю я. Муж стал претендовать на нее, забрал оба экземпляра брачного договора и не отдаёт. Изначально я покупала её для сына. Подскажите пожалуйста, чтобы она досталась сыну-мне лучше оформить на сына наследство или дарственную?
Здравствуйте!
Если у Вас брачный договор, то копия должна быть у нотариуса, обратитесь к нему и оформите дарственную на сына.
Спросить
Здравствуйте) Пока Вы не заберете обратно брачный договор Вы не сможете оформить квартиру на сына, так как у Вашего мужа будет право на долю в совместно нажитом имуществе. Если Вы заверяли договор у нотариуса, то возможно у него есть копия.
СпроситьНет, не может. Только после смерти, если Ваш брат усыновит вне брачного сына либо установит отцовство. А сколько ребенку лет? Анна, если собственник квартиры - отец ребенка не возражает, то кго сын вправе пользоваться (проживать) в данной квартире. Моему брату досталась квартира по дарственной. У него есть внебрачный сын, которого он признал и платит аллименты. Может ли сын претендовать на часть квартиры, (при жизни отца) т.е проживать в ней.
Нет, не может. Только после смерти, если Ваш брат усыновит вне брачного сына либо установит отцовство.
Спросить
Анна, если собственник квартиры - отец ребенка не возражает, то кго сын вправе пользоваться (проживать) в данной квартире.
СпроситьНаписала дарственную на младшего сына, сделка совершена в отношении конкретного лица, что могут с этого иметь другие лица не поименованные в сделке? НИЧЕГО! Свекровь написала дарственную на младшего сына, есть у неё ещё старший сын и средняя дочь, им что-то причитается, или они ничего не могут с этого иметь.
Написала дарственную на младшего сына, сделка совершена в отношении конкретного лица, что могут с этого иметь другие лица не поименованные в сделке? НИЧЕГО!
СпроситьДоброго времени суток. Надо смотреть на каком основании ранее принадлежала квартира матери. Если она его приватезировала то никто ее выписать как в народе говорят не имеет право. Но если сын стал собственником подаренной квартиры и мать не приватизировало его то может. Если не прошел год то можно отменить договор дарения. Сын продаёт квартиру и хочет выписать мать. Имеет он на это право. Мать оформила на него дарственную.
Доброго времени суток. Надо смотреть на каком основании ранее принадлежала квартира матери. Если она его приватезировала то никто ее выписать как в народе говорят не имеет право. Но если сын стал собственником подаренной квартиры и мать не приватизировало его то может.
СпроситьЕсли сын подарил матери недвижимость, приобретенную в браке, то супруга вправе оспорить сделку в течение года с момента, как узнает о нарушении ее прав. Доли были преобретены не в браке. Сын оформил дарственную на мать дарение оформили в янворе 2020 года юрист сказал что дарение вступает только через год в данный момент сын разводится с женой какие права на долю имеет жена и имеет ли?
Если сын подарил матери недвижимость, приобретенную в браке, то супруга вправе оспорить сделку в течение года с момента, как узнает о нарушении ее прав.
Спросить
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если доли приобретены до брака, то это собственность сына, а не совместная собственность супругов.
СпроситьДарственная безвозмездная сделка 2-х живых. А наследник уже по мертвым принимает наследство и долги. Как вариант принять наследство и оспорить долг смотря правда какой и за что. Но ведь на момент смерти родителей квартира уже будет собственностью сына. Какое тут наследство? Если оформить дарственную на квартиру, должен ли наследник выплачивать кредиты родителей?
Но ведь на момент смерти родителей квартира уже будет собственностью сына. Какое тут наследство?
СпроситьФакт дарения не обязывает принять одаряемого на себя долги. Они могут перейти только в случае принятия наследства.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше сделать дарение, так как в этом случае ваш отчим освобождается от уплаты налога на доход физического лица. Что за ответы не понятные.
При дарении отчим в любом случае не платит никаких налогов.
Платит одаряемый.
Зачем Вам это?
Лучше сделать договора купли-продажи, указать реальную стоимость дома и участка. Но только, если в собственности более 5 лет. Мне придётся платить налог при дарении т.к. я не являюсь ему кровным родственником? И сможет он потом потребовать назад дом? Мама вышла замуж более 20 лет назад, я взял фамилию и отчество отчима, но он меня не усыновил! Они построили дом (оформлен на него) он хочет его мне отдать. Что лучше и выгоднее сделать, дарственную или куплю-продажу? Я ИП он безработный.
Здравствуйте! Лучше сделать дарение, так как в этом случае ваш отчим освобождается от уплаты налога на доход физического лица.
Спросить
Что за ответы не понятные.
При дарении отчим в любом случае не платит никаких налогов.
Платит одаряемый.
Зачем Вам это?
Лучше сделать договора купли-продажи, указать реальную стоимость дома и участка. Но только, если в собственности более 5 лет.
Спросить
Мне придётся платить налог при дарении т.к. я не являюсь ему кровным родственником? И сможет он потом потребовать назад дом?
Спросить
Если не был усыновлен, то придется платить налог. Но, это общее имущество: матери и отчима. Поэтому тут возникают нюансы.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Действительно, при дарении необходимо будет заплатить налог, тк как Вы не являетесь близкими родственниками.
Если право собственности на дом зарегистрировано более 5 лет, то при купле-продаже сумма от продажи налогом облагаться не будет.
СпроситьОтмена дарения возможна только при наличии оснований, прямопредусмотренных ст. 578 ГК РФ,[quote] Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.[/quote] А можно отменить дарственную? Отец оформил дарственную на дом сыну, а он теперь проганяет его можно как то отменить дарственную через суд.
Отмена дарения возможна только при наличии оснований, прямопредусмотренных ст. 578 ГК РФ,
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.Спросить
Пусть составит дарственную или завещание на Вас. И вопрос будет решен. Папе-89 лет, маме-81 год. Младший брат более 10 лет не признаёт и не общается с родителями, не принимает участия в их жизни. Отец не желает оставлять ему ничего. Как ему этого достичь.
Приставы все равно арестуют все имущество, что по месту Вашей регистрации. ПОтом придется подавать иск об освобождении от ареста или жалобу на действия приставов.
А сделку эту признают недействительной. Я диву в доме который оформлен на сына по военной ипотеке. У меня есть долги перед банками. Можно моя подруга оформит дарственную на мебель и бытовую технику на моего сына. Что в этом случае могут описать приставы. Как правильно сделать.
Приставы все равно арестуют все имущество, что по месту Вашей регистрации. ПОтом придется подавать иск об освобождении от ареста или жалобу на действия приставов.
А сделку эту признают недействительной.
СпроситьНет, в этом случае налог платить не придется. Налога на дарение между родственниками нет! Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ.
Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ). Три года назад получила наследство, полдома. Хочу оформить дарственную на сына. Надо ли платить налог?
Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ.
Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).
СпроситьПридется платить налог. Насколько я знаю если я являюсь собственником квартиры больше пяти лет и оформляю дарственную на своего ребёнка, то он не будет платить налог на имущество. Насколько я знаю если я являюсь собственником квартиры больше пяти лет и оформляю дарственную на своего ребёнка, то он не будет платить налог на имущество. Я сама не плачу налог на имущество, а почему сын должен платить, если квартира мной ему подарена согласно дарственной. Какое время я должна правладеть долей в квартире, что бы при оформлении дарственной этой доли на сына, ему не пришлось платить налог на имущество?
Насколько я знаю если я являюсь собственником квартиры больше пяти лет и оформляю дарственную на своего ребёнка, то он не будет платить налог на имущество.
Спросить
Будет - он не платит в таком случае НДФЛ со стоимости полученного имущества. Налог же на имущество, как собственник - платится, это никак не зависит от способа приобретения имущества или родства сс предыдущим собственником.
СпроситьНасколько я знаю если я являюсь собственником квартиры больше пяти лет и оформляю дарственную на своего ребёнка, то он не будет платить налог на имущество.
Спросить
Здравствуйте. Нет он не будет платить налог, поскольку между вами близкое родство. Ст.217 НК РФ ( (имеется в виду налог с дара 13%).
А потом он, как собственник, будет ежегодно платить налог на имущество.
СпроситьЯ сама не плачу налог на имущество, а почему сын должен платить, если квартира мной ему подарена согласно дарственной.
СпроситьУважаемая, у вас наверно есть льгота по налогам, вот поэтому вы и не платите налог.
СпроситьМать. жена, сын в равных долях. Здравствуйте,
А что означает дарственный дом? Он был подарен Вашему супругу? И супруг являлся собственником?
В этом случае, при отсутствии завещания, наследуете Вы, сын и мать, все в равных долях, по 1/3. Умер муж, остался дом дарственный. Кто имеет право на наследование. Я и сын были прописаны в доме и проживали совместно с мужем. У него есть его мать-пенсионерка, которая утверждает, что тоже имеет право на наследство, хотя она имеет свой дом и проживает отдельно.
Здравствуйте,
А что означает дарственный дом? Он был подарен Вашему супругу? И супруг являлся собственником?
В этом случае, при отсутствии завещания, наследуете Вы, сын и мать, все в равных долях, по 1/3.
СпроситьВиталий, оформите дарственную, ее отменить могут только даритель или одаряемый. По недвижимости. У мужа в собственности квартира, есть ли варианты оформления её на сына или на гражданскую жену. Что учше сделать куплю-продажу или дарственную? Какую выбрать Сделку, которую бы не смогли оспорить?
Здравствуйте! Вам же ответили уже. Я задала уточняющий вопрос о доверенности на сына для оформления дарственной на квартиру ему же от меня. То есть доверенность на человека, который оформляет дарственную квартиру на себя. Я хотела бы задать уточняющий вопрос по поводу дарения квартиры. Я проживают в UK, а сын в Москве. Мне ваши юристы помогли советом, что это можно сделать с помощью доверенности. Мой вопрос: - Могу ли я написать доверенность на моего сына, чтобы он сам оформлял все документы на предмет дарения моей квартиры ему.
С уважением, Елена Михайловна. На предмет дарения моей квартиры моему сыну.
Я задала уточняющий вопрос о доверенности на сына для оформления дарственной на квартиру ему же от меня. То есть доверенность на человека, который оформляет дарственную квартиру на себя.
Спросить
Елена, доброго времени суток!
Да, такой вариант возможен. Проблем быть не должно.
СпроситьНу 2/3 у вас и останется.
С уважением. Всё имущество супругов, приобретенное в браке, является совместной собственностью и не важно на кого оно оформлено, не является совместным имущество полученное в дар или по наследству. Дети не имеют права на имущество родителей при их жизни. Но у жены 1\3 дарственная от меня, 2\3 в моей собственности. Хотел узнать что будет после развода? И может ли она отсудить сыну из моей доли? Приобретена до брака, но в совместном проживании. Квартира была в моей собственности. 1\3 я подарил жене. В квартире прописан сын 19 лет. Какую долю я получу после развода?
Всё имущество супругов, приобретенное в браке, является совместной собственностью и не важно на кого оно оформлено, не является совместным имущество полученное в дар или по наследству. Дети не имеют права на имущество родителей при их жизни.
Спросить
Но у жены 1\3 дарственная от меня, 2\3 в моей собственности. Хотел узнать что будет после развода? И может ли она отсудить сыну из моей доли?
Спросить
С чего вдруг она отсудит? Две трети от Вас никуда не убегут. Если приобретали до брака.
Спросить
А вы не делайте дарственную в принципе. Зачем? Для успокоения, можете составить завещание на своего сына, да и всё.
С уважением. Если она - единственный опекун, то да. Добрый день. Если жена получит разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, то да. И выгнать может, т.к.вы по закону не близкий родственник и после дарения уже не будете собственником. Самое безопасное действительно завещание или у вас есть еще обязательные наследники, которые могут претендовать на имущество? Если я сделаю дарственную на земельный участок с домом на своего несовершенно летнего сына, может ли моя гражданская жена меня выгнать или продать его?
А вы не делайте дарственную в принципе. Зачем? Для успокоения, можете составить завещание на своего сына, да и всё.
С уважением.
Спросить
Добрый день. Если жена получит разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, то да. И выгнать может, т.к.вы по закону не близкий родственник и после дарения уже не будете собственником. Самое безопасное действительно завещание или у вас есть еще обязательные наследники, которые могут претендовать на имущество?
СпроситьДа, это ваше право.
С уважением. Светлана Николаевна,
Разумеется, если Вы собственник имущества, Вы вправе поступать с ним так, как считаете нужным.
Но почему одному дарственную, а другому завещание?
Ведь при наследовании по завещанию, могут возникнуть споры и конфликты, связанные, например, с правом на обязательную долю?!
Не совсем понятно, что Вы хотите в итоге... У меня два сына, могу ли я на одного оформить завещание, а на второго дарственную (в собственности дом и земля)
Светлана Николаевна,
Разумеется, если Вы собственник имущества, Вы вправе поступать с ним так, как считаете нужным.
Но почему одному дарственную, а другому завещание?
Ведь при наследовании по завещанию, могут возникнуть споры и конфликты, связанные, например, с правом на обязательную долю?!
Не совсем понятно, что Вы хотите в итоге...
СпроситьЭто правильная информация. Так как мать не будет собственником квартиры и ей не будет выплачиваться субсидия на оплату услуг ЖКХ. Да, субсидия предоставляется собственнику. При заключении договора дарения квартира переходит в собственность сына со всеми вытекающими из этого последствиями. В частности, субсидия уже начисляться не будет. Мать хочет написать на дарственную на сына, но говорят, что тогда она лишится субсидии. Так оно или это ложная информация!?
Это правильная информация. Так как мать не будет собственником квартиры и ей не будет выплачиваться субсидия на оплату услуг ЖКХ.
Спросить
При заключении договора дарения квартира переходит в собственность сына со всеми вытекающими из этого последствиями. В частности, субсидия уже начисляться не будет.
СпроситьДобрый день!
Ваш паспорт и свидетельства о браке и рождения сына не нужны, не стоит передавать личные документы без надобности.
Если бы речь шла о дарении общего имущества супругов, то потребовалось бы согласие супруги (статья 35 Семейного кодекса). Извините пожалуйста! А для чего тогда он просит у меня 4 страницы копии моего паспорта и оригинал свидетельство о браке и Рождения ребёнка? Для какой дарственной они нужны? А для подачи на развод нужны такие документы? На мужа оформляют дарственную то зачем он просит копию паспорта моего 4 страницы и свидетельство о браке и Рождения сына.
Добрый день!
Ваш паспорт и свидетельства о браке и рождения сына не нужны, не стоит передавать личные документы без надобности.
Если бы речь шла о дарении общего имущества супругов, то потребовалось бы согласие супруги (статья 35 Семейного кодекса).
Спросить
Через пять лет можно это сделать. Здравствуйте, Светлана. Если она будет дарить близкому родственнику то договор дарения НДФЛ не облагается. Если же иному лицу 13% будет платить, когда бы это не случилось. Продать без 13% она сможет, через три года. Т.е. в 2021 году. Через три года по причине того, что в дар она получила от близкого родственника-сына. Моя тётя получила в дар от своего сына квартиру в марте 2018 года. Через сколько лет она сможет ее передарить, что бы не платить налог?
Здравствуйте, Светлана. Если она будет дарить близкому родственнику то договор дарения НДФЛ не облагается. Если же иному лицу 13% будет платить, когда бы это не случилось. Продать без 13% она сможет, через три года. Т.е. в 2021 году. Через три года по причине того, что в дар она получила от близкого родственника-сына.
СпроситьУ каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением. Здравствуйте, вам необходимо лишь составить договор дарения и заплатить госпошлину. Стоимость подготовки договора вы можете уточнить у любого юриста на сайте в личных сообщениях.
Удачи вам и всего наилучшего. Александр Викторович, вы можете оформить ее самостоятельно не обращаясь к нотариусу или юристу, образцы в интернете, нотариальное заверение необязательно. Если сомневаетесь, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта за помощью в личные сообщения. Сколько будет стоить дарственная на земельный участок в СНТ между мамой и сыном.
У каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо лишь составить договор дарения и заплатить госпошлину. Стоимость подготовки договора вы можете уточнить у любого юриста на сайте в личных сообщениях.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьАлександр Викторович, вы можете оформить ее самостоятельно не обращаясь к нотариусу или юристу, образцы в интернете, нотариальное заверение необязательно. Если сомневаетесь, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта за помощью в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте Генадий.
Если вы не являетесь поручителем то угрозы нет. Дарственную на что? Кому должна мама? Это важно, т.к. если на маму подаст кредитор на банкротство, то в случае если мама подарила Вам не единственное жилье, то сделка может быть оспорена. Добрый день, Геннадий, тут важно уточнить что именно дарит Вам ваша мама, так как есть вероятность, что сделка будет оспорена.
Также возможно Вашу маму можно признать банкротом и вытащить из долговой ямы, напишите мне в личные сообщения, я Вас бесплатно проконсультирую!
С уважением, ООО "РусАрбитр". У матери кредит около миллиона. Из за ситуации с коронавирусом он стал неподъемным. Перед тем как не платить, мама оформила дарственную на меня. Есть ли угроза в правовом поле?
Дарственную на что? Кому должна мама? Это важно, т.к. если на маму подаст кредитор на банкротство, то в случае если мама подарила Вам не единственное жилье, то сделка может быть оспорена.
Спросить
Добрый день, Геннадий, тут важно уточнить что именно дарит Вам ваша мама, так как есть вероятность, что сделка будет оспорена.
Также возможно Вашу маму можно признать банкротом и вытащить из долговой ямы, напишите мне в личные сообщения, я Вас бесплатно проконсультирую!
С уважением, ООО "РусАрбитр".
СпроситьНаписать может, но дарственную вы должны оформить на себя при жизни матери. Может написать завещание, но в этом случае братья могут претендовать на обязательную долю в наследстве, если они будут нетрудоспособные на день смерти. Может.
Дарение означает, что Вы станете собственником при жизни матери, она просто в доме будет прописана и проживать.
А, если хотите после смерти стать собственником, тогда завещание пусть на Вас составит.
НО другие дети тоже вправе наследовать обязательную долю, если ко дню смерти будут нетрудоспособными или достигнут 60 лет мужчина и 55 лет женщины. Мама купила дом, у нее есть 3 сына, может она на меня 1 го сына написать дарственную на этот дом, что я после ее смерти смогу оформить дом на себя одного?
Написать может, но дарственную вы должны оформить на себя при жизни матери. Может написать завещание, но в этом случае братья могут претендовать на обязательную долю в наследстве, если они будут нетрудоспособные на день смерти.
СпроситьМожет.
Дарение означает, что Вы станете собственником при жизни матери, она просто в доме будет прописана и проживать.
А, если хотите после смерти стать собственником, тогда завещание пусть на Вас составит.
НО другие дети тоже вправе наследовать обязательную долю, если ко дню смерти будут нетрудоспособными или достигнут 60 лет мужчина и 55 лет женщины.
Спросить
