Договор приватизации квартиры 1992 / Договор - 149 советов адвокатов и юристов
Екатерина, здравствуйте! Ваши права, а также права Вашей сестры при приватизации были нарушены. Вас должны были включить в договор передачи в порядке приватизации в обязательном порядке. СтОит или нет обращаться в суд - зависит от конкретной ситуации, так как существует такое понятие, как срок исковой давности. Если Вы его пропустили, то в случае, если ответчики заявят об этом, то в иске будет отказано только по данному формальному основанию. Срок исковой давности составляет три года, начинает течь со дня, когда узнали или должны были узнать о нарушении своего права. В большинстве случае, такой отсчет начинается со дня достижения совершеннолетия. Хотя, конечно, бывают и другие обстоятельства.
Обратитесь к юристу очно.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В. У меня такая ситуация в 1992 году была привотизирована квартира на мать, отца и совершеннолетнего брата, я и сестра были несовершеннолетними детьми, могу ли я подать иск сейчас на ущемление прав собственности?!
Екатерина, здравствуйте! Ваши права, а также права Вашей сестры при приватизации были нарушены. Вас должны были включить в договор передачи в порядке приватизации в обязательном порядке. СтОит или нет обращаться в суд - зависит от конкретной ситуации, так как существует такое понятие, как срок исковой давности. Если Вы его пропустили, то в случае, если ответчики заявят об этом, то в иске будет отказано только по данному формальному основанию. Срок исковой давности составляет три года, начинает течь со дня, когда узнали или должны были узнать о нарушении своего права. В большинстве случае, такой отсчет начинается со дня достижения совершеннолетия. Хотя, конечно, бывают и другие обстоятельства.
Обратитесь к юристу очно.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНеобходимо с паспортом и со всеми документами на квартиру (договор о приватизации, технический или кадастровый паспорт) обратиться в регистрирующий орган (не забудьте заплатить госпошлину). В 1992 году я приватизировал свою квартиру. Имею документ - Договор о предаче мне в собствнность квартиры завода. Вопрос: Как мне оформить документ Свидетельство...?
Необходимо с паспортом и со всеми документами на квартиру (договор о приватизации, технический или кадастровый паспорт) обратиться в регистрирующий орган (не забудьте заплатить госпошлину).
СпроситьЗдравствуйте, Виктория.
Несовершеннолетние не включались в состав участников приватизации только на самой "заре приватизации" - в 1992-93 годах. С 1993 года несовершеннолетние напротив в обязательном порядке включались в состав участников. Кроме того, даже если в 92-93 годах кто-то оказался не включенным, то по достижению совершеннолетия он мог оспорить договор бесплатной передачи жилья в собственность и включить себя в состав. Так что вряд ли в том, что Вы являетесь собственником 1/3 есть какая-то особая заслуга. Когда я была маленькая была проведена приватизация и моя мать разделила квартиру на 3 доли - она, я и сестра. Скажите, это был акт ее доброй воли? То есть, если бы она захотела, то могла все оформить только на себя? И мне повезло, что у меня есть доля, а так бы была одна только прописка? Или она так должна была сделать по закону?
Здравствуйте, Виктория.
Несовершеннолетние не включались в состав участников приватизации только на самой "заре приватизации" - в 1992-93 годах. С 1993 года несовершеннолетние напротив в обязательном порядке включались в состав участников. Кроме того, даже если в 92-93 годах кто-то оказался не включенным, то по достижению совершеннолетия он мог оспорить договор бесплатной передачи жилья в собственность и включить себя в состав. Так что вряд ли в том, что Вы являетесь собственником 1/3 есть какая-то особая заслуга.
СпроситьСвидетельство о регистрации собственности по закону о приватизации 1992г находится на последней странице, где в штампе указана,что она зарегистрирована либо В БТИ, либо в администрации района.
Если вы будете продавать квартиру то необходимо будет взять в многофункциональном центре района выписку из реестра собственников, которая подтвердит права собственника. Данная выписка входит в пакет документов для регистрации договора купли-продажи. Приватизировал квартиру в 1992 г., имеется Договор о продаже квартиры в собственность граждан.
Надо ли получать Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которого в 1992 г. уще не было, и как это сделать?
Заранее благодарю. Сергей.
Свидетельство о регистрации собственности по закону о приватизации 1992г находится на последней странице, где в штампе указана,что она зарегистрирована либо В БТИ, либо в администрации района.
Если вы будете продавать квартиру то необходимо будет взять в многофункциональном центре района выписку из реестра собственников, которая подтвердит права собственника. Данная выписка входит в пакет документов для регистрации договора купли-продажи.
СпроситьВ росреестре можно получить свидетельство о праве собственности Такого документа как ордер на приватизацию в природе просто не существует. Это либо ордер- тогда надо приватизировать, либо договор приватизации- тогда просто обратиться в рег.палату для регистрации своего права Если есть ордер на приватизацию квартиры с 1992 года, считается ли она на данный момент собственностью хозяев (жильцов на которых записана)? И второй вопрос, какие документы нужно получить/оформить, чтобы получить зеленку на эту квартиру?
Олег, теоретически возможно всё, а вот практически вам вряд- ли удастся признать незаконным договор приватизации, так как все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности истекли. По данной категории дел срок исковой давности сокращенный и составляет один год, с того момента как Вы узнали о своих нарушенных правах.
С уважением,
адвокат Носкова Л.Н. Родители приватизировали квартиру без меня пока я был в армии в 1992 г.
Олег, теоретически возможно всё, а вот практически вам вряд- ли удастся признать незаконным договор приватизации, так как все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности истекли. По данной категории дел срок исковой давности сокращенный и составляет один год, с того момента как Вы узнали о своих нарушенных правах.
С уважением,
адвокат Носкова Л.Н.
СпроситьДоговор от 1992 года действителен.
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Я думаю, что вторая часть вопроса автоматически отпала Действительны ли документы о приватизации квартиры (договор на передачу в собственность граждан) от 25.12 1992 года? И надо ли приватизировать квартиру, если она куплена частным лицом у организации в 1996 году? Имеется акт купли-продажи, акт передачи и домовая книга.
Договор от 1992 года действителен.
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Я думаю, что вторая часть вопроса автоматически отпала
СпроситьЛидия! Договор приватизации полученный в 1992 году имеет такую же юридическую силу, как и "зеленка", правда сейчас ее некоторые, так же как и зеленку, из-за цвета зовут "марганцовкой" Ничего не делайте. Квартира приватизирована в 1992 году. Нужно ли проходить процедуру приватизации до 1-го марта, получить зеленку?
Лидия! Договор приватизации полученный в 1992 году имеет такую же юридическую силу, как и "зеленка", правда сейчас ее некоторые, так же как и зеленку, из-за цвета зовут "марганцовкой" Ничего не делайте.
СпроситьАнна, Вы уже задавали этот вопрос. В принципе Вы иск в суд подать-то можете, но если родители заявят о применении срока исковой давности, Вам откажут в иске. Как внести изменения в договор о приватизации квартиры от 1992 года, если родители меня не включили, так как я была несовершеннолетней на тот момент. Сейчас мне 37 лет.
Анна, Вы уже задавали этот вопрос. В принципе Вы иск в суд подать-то можете, но если родители заявят о применении срока исковой давности, Вам откажут в иске.
СпроситьВалерий, Оспарение сделки можно только в течении 3 лет. Нет нельзя! Можно только расприватизировать жилье, и не надо ничего усложнять! Валерий!
На основании данного факта оспорить договор приватизации - невозможно и расприватизировать квартиру - тоже.
При вступлении в наследство на долю умершего, в суде придется устанавливать либо факт либо признавать право собственности на долю, принадлежащую наследодателю, как наследнику по закону, так и по завещанию.
Необходимо сходить на очную консультацию к адвокату и прояснить данный вопрос. В договоре приватизации жилья от 1992 г прописаны все члены семьи, но у одного написана неправильно фамилия (двойная поменена местами) и этот человек умер в 1994 г. Возможно ли оспорить договор приватизации?
Валерий, Оспарение сделки можно только в течении 3 лет. Нет нельзя! Можно только расприватизировать жилье, и не надо ничего усложнять!
СпроситьВалерий!
На основании данного факта оспорить договор приватизации - невозможно и расприватизировать квартиру - тоже.
При вступлении в наследство на долю умершего, в суде придется устанавливать либо факт либо признавать право собственности на долю, принадлежащую наследодателю, как наследнику по закону, так и по завещанию.
Необходимо сходить на очную консультацию к адвокату и прояснить данный вопрос.
Спросить
Возможно ли приватизировать квартиру на сына без предоставления справки с прошлого места жительства?
Здравствуйте,Екатерина!
Право на приватизацию в РФ имеют только граждане РФ, проживающие в РФ. То, что ранее проживали на территории другой республики и даже, если бы в Киргизии использовали право на приватизацию (если оно там было),значения для заключения договора не имеет. Поэтому, никаких справок Вам из Киргизии предоставлять не нужно. Необходимо будет только предоставить документы, что Вы были зарегистрированы до конца 1992 года в Киргизии.
Всего хорошего. Решили приватизировать квартиру, прописаны мать и сын. Но прописались они в конце 1992 г. До этого прописаны были в Киргизии. На момент переезда в Россию сыну было 5 лет. Я знаю, что в таком случае должна быть предоставлена справка, подтверждающая неиспользование права приватизации. Вряд ли они ее смогут быстро получить. Вопрос: можно ли оформить квартиру на сына, если мать откажется от участия в приватизации, без предоставления справки с прошлого места жительства? Спасибо.
Здравствуйте,Екатерина!
Право на приватизацию в РФ имеют только граждане РФ, проживающие в РФ. То, что ранее проживали на территории другой республики и даже, если бы в Киргизии использовали право на приватизацию (если оно там было),значения для заключения договора не имеет. Поэтому, никаких справок Вам из Киргизии предоставлять не нужно. Необходимо будет только предоставить документы, что Вы были зарегистрированы до конца 1992 года в Киргизии.
Всего хорошего.
СпроситьПриватизация квартиры в другом государстве не препятствует приватизации квартиры в России, но терерь только один раз! Живу в квартире по договору соцнайма. Как я могу приватезироватьэту квартиру если участвовола в приватизации родительской квартиры в казахстане в 1992 году.
Приватизация квартиры в другом государстве не препятствует приватизации квартиры в России, но терерь только один раз!
СпроситьМарина, здравствуйте! Если на момент приватизации ж/п в 1992 году указанный Вами человек был несовершеннолетним, то есть, участвовал в приватизации, именно, в несовершеннолетнем возрасте, то сейчас он может спокойно приватизировать полученную квартиру.
Если же в 1992 году на момент приватизации он уже был совершеннолетним, то сейчас, к сожалению, более приватизировать он не может. Нужно вселять и регистрировать членов семьи (если есть), и приватизировать на них, если у них такое право сохранилось. Других вариантов нет.
С уважением,
Харченко О.В. Участник боевых действий получил квартиру по договору соцнайма в 2012 году. Но он уже участвовал в приватизации в 1992 году другого жилья и это жилье было продано. Есть ли возможность приватизировать полученную квартиру.
Марина, здравствуйте! Если на момент приватизации ж/п в 1992 году указанный Вами человек был несовершеннолетним, то есть, участвовал в приватизации, именно, в несовершеннолетнем возрасте, то сейчас он может спокойно приватизировать полученную квартиру.
Если же в 1992 году на момент приватизации он уже был совершеннолетним, то сейчас, к сожалению, более приватизировать он не может. Нужно вселять и регистрировать членов семьи (если есть), и приватизировать на них, если у них такое право сохранилось. Других вариантов нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьО каком дефекте формы Вы говорите?
Форма договора передачи квартиры в собственность граждан должна быть только письменная. Содержание договора бывает различным. Дефект формы или содержания договора передачи заключается в том, что договор подписан одним лицом, а иные три лица (члены семьи нанимателя) не подписали договор, а значит не выразили своей воли на приватизацию квартиры, в связи с чем, договор передачи, по моему мнению, допустимо признать незаключенной сделкой, хотя договор оформлен в 1992 году.
Заранее Вам благодарен! Признать договор передачи незаключенной сделкой.
о каком дефекте формы Вы говорите?
Форма договора передачи квартиры в собственность граждан должна быть только письменная. Содержание договора бывает различным.
Спросить
Дефект формы или содержания договора передачи заключается в том, что договор подписан одним лицом, а иные три лица (члены семьи нанимателя) не подписали договор, а значит не выразили своей воли на приватизацию квартиры, в связи с чем, договор передачи, по моему мнению, допустимо признать незаключенной сделкой, хотя договор оформлен в 1992 году.
Заранее Вам благодарен!
СпроситьУ Вас есть пожизенное право пользования ВСЕЙ квартирой. Оспорить договор передачи квартиры в собственность Вы вряд ли сможете - Вы пропустили срок исковой давности. А вот у брата такая возможность пока еще есть... Мама приватизировала квартиру в 1992 году на себя мне было 15 лет, брату 10. Сейчас жить вместе не возможно, имею ли я права на жилплощадь в этой квартире, ведь я была несовершеннолетняя, когда квартиру приватизировали. Как мне поступить сейчас?
У Вас есть пожизенное право пользования ВСЕЙ квартирой. Оспорить договор передачи квартиры в собственность Вы вряд ли сможете - Вы пропустили срок исковой давности. А вот у брата такая возможность пока еще есть...
СпроситьТак как ваш сын участвовал наравне с вами в приватизации и вписан в договор, то он наравне с вами имеет право собственности на 1/2 часть квартиры. Наложить арест приставы могут. В 1992 году была приватизирована квартира однокомнатная. Состав семьи мама и несовершеннолетний сын 10 лет (вписан в приватизацию принудительно по ФЗ). Сейчас судебные приставы, после совершения сыном ДТП, ущерб 78 тысяч рублей, требуют арестовать долю сына, ежемесячно он оплачивает ущерб. Квартира не прошла регистрацию. Только документ договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 06.02.1992 года. Имеет ли собственную долю сын и законно ли это?
так как ваш сын участвовал наравне с вами в приватизации и вписан в договор, то он наравне с вами имеет право собственности на 1/2 часть квартиры. Наложить арест приставы могут.
СпроситьНе обязательно.
Только в дальнейшем без этого документа сложно будет совершать сделки с недвижимостью. Обязательно ли получение Свидетельства о собственности на приватизированную квартиру, если есть Договор приватизации жилой площади от 20.04.1992 года.
В рег. палате мне сегодня сказали: Зачем Вам выбрасывать деньги на ветер, когда у Вас есть Договор приватизации жилой площади. Для какой цели получают вообще такое свидетельство?
Квартира приватизировалась на 3-х человек: меня, жену и тогда еще несовершеннолетнюю дочь.
Не обязательно.
Только в дальнейшем без этого документа сложно будет совершать сделки с недвижимостью.
СпроситьМария, здравствуйте! Не минимальный срок - два емсяца, а максимальный. Если нужно ускорить приватизацию в жилого помещения в Москве - обратитесь в МЖР (Мосжилрегистрация). Координаты можно найти в интернете. Это хозрасчетная организация при Правительстве Москвы, там все можно сделать быстрее, но, естественно, за плату.
С уважением,
Харченко О.В. Если все документы собраны(БТИ, выписки из домовой книги с 1992 года, согласие всех проживающих...) через неделю можно получить договор приватизации и свидетельство о собственности. Если собирать то можно уложиться в 2 недели Простите, я не совсем поняла. Минимальный срок приватизации-2 месяца? Я читала, что можно приватизировать квартиру за за 10-ть дней. Это правда?
Хочется приватизировать квартиру в центре приватизации,, сделать это в минимальные сроки, и конечно, чтобы всё было по закону.
Мария, здравствуйте! Не минимальный срок - два емсяца, а максимальный. Если нужно ускорить приватизацию в жилого помещения в Москве - обратитесь в МЖР (Мосжилрегистрация). Координаты можно найти в интернете. Это хозрасчетная организация при Правительстве Москвы, там все можно сделать быстрее, но, естественно, за плату.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Если все документы собраны(БТИ, выписки из домовой книги с 1992 года, согласие всех проживающих...) через неделю можно получить договор приватизации и свидетельство о собственности. Если собирать то можно уложиться в 2 недели
СпроситьУвы, для Вас срок исковой давности истек в 1997 году... Оксана, здравствуйте! Если в 1992 году Вам было 16 лет, то сейчас, при обращении в суд, ответчиками будет заявлено о пропуске Вами срока исковой давности на обращение в суд. И по этому формальному основанию Вам откажут в иске.
Но это в случае, если мама и сетра возражают против того, чтобы Вы стали собственником доли в праве на квартиру.
Если же они не против - то они обе, либо одна из них могут подарить Вам часть своей доли (своих долей) , и Вы станете собственником доли в праве на квартиру на основании договора дарения.
С уважением,
Харченко О.В. Квартира приватизирована на мать и сестру. Мне (второй дочери) на момент приватизации было 16 лет (в 1992 году несовершеннолетние не участвовали в приватизации). Каким образом сейчас действовать, чтобы оформить приватизацию на 3-х человек?
Оксана, здравствуйте! Если в 1992 году Вам было 16 лет, то сейчас, при обращении в суд, ответчиками будет заявлено о пропуске Вами срока исковой давности на обращение в суд. И по этому формальному основанию Вам откажут в иске.
Но это в случае, если мама и сетра возражают против того, чтобы Вы стали собственником доли в праве на квартиру.
Если же они не против - то они обе, либо одна из них могут подарить Вам часть своей доли (своих долей) , и Вы станете собственником доли в праве на квартиру на основании договора дарения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 г. Как зарегистрировать договор приватизации? Какие нужны документы?
Надо подать документы в фрс или свой район или в центр офис на ул. Красного Текстильщика, д.10-12 (список документов у них на сайте) Если на договоре стоит штамп ПИБ, то сейчас регистрация не нужна, так в то время и регистрировались сделки приватизации. Если такого штампа нет и живы все участники приватизации, то надо обратиться в районное агентство по приватизации жилищного фонда.
Если договор не зарегистрирован и кто-либо из участвующих в приватизации умер, то надо обращаться в суд..... Квартира приватизирована в 1992 г. Как зарегистрировать договор приватизации? Какие нужны документы?
надо подать документы в фрс или свой район или в центр офис на ул. Красного Текстильщика, д.10-12 (список документов у них на сайте)
Спросить
Если на договоре стоит штамп ПИБ, то сейчас регистрация не нужна, так в то время и регистрировались сделки приватизации. Если такого штампа нет и живы все участники приватизации, то надо обратиться в районное агентство по приватизации жилищного фонда.
Если договор не зарегистрирован и кто-либо из участвующих в приватизации умер, то надо обращаться в суд.....
СпроситьЮля сейчас Вам просто необходимо обратиться в жил. отдел администрации района с заявлением о заключении договора социального найма в связи с гибелью родителей. После заключения договора, начнете приватизацию. Перечень необходимых для этого документов вам предоставит администрация. Если Вы не были зарегистрированы в этой квартире, то приватизировать Вам её НЕВОЗМОЖНО. Хочу приватизировать квартиру, которая выдавалась папе. Родители в этом году погибли. Нашла я выписку из протокола от 1992 года, решение о том, что профком выделил квартиру папе. С чего мне начать? Какие справки нужны? Ещё мы с мамой последние 7 лет проживали в другом городе. Были там прописаны временно, оттуда тоже нужно будет что-то брать и каким образом (ехать или запросы можно делать, например письмом)? откуда брать договор соц. найма? Без него никак приватизировать нельзя? Хотелось бы поподробнее узнать про приватизацию... Буду очень признательна.
Юля сейчас Вам просто необходимо обратиться в жил. отдел администрации района с заявлением о заключении договора социального найма в связи с гибелью родителей. После заключения договора, начнете приватизацию. Перечень необходимых для этого документов вам предоставит администрация.
Спросить
Если Вы не были зарегистрированы в этой квартире, то приватизировать Вам её НЕВОЗМОЖНО.
СпроситьДоговор. свидетельство о смерти и подтверждение родства. Со всем этим к нотариусу. Добрый день! Наследникам нужно вступить в права наследования, документы на квартиру и обратится к нотариусу. Договор на приватизацию квартиры заключен в 1992 г. и больше не менялся. Что нужно сделать наследникам по завещанию квартиры на июль 2011 г.
Артур, право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Если договор на передачу квартиры 1992 года (приватизация) зарегистрирован в недвижимости и стоит отметка о регистрации такого договора, он имеет юридическую силу и подтверждает право собственность на эту квартиру Приватизирована квартира в 1992 году. Имеется договор на передачу квартир в собственность граждан. Является ли он в настоящее время юридическим документом подтверждающим право собственности?
Артур, право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Спросить
Если договор на передачу квартиры 1992 года (приватизация) зарегистрирован в недвижимости и стоит отметка о регистрации такого договора, он имеет юридическую силу и подтверждает право собственность на эту квартиру
СпроситьС начала обяжите их заключить с вами договор социального найма а потом подавать документы на приватизацию, но чуствуется будите судится по каждому поводу. Я проживаю с мужем и младшим сыном, который на сегодняшний день в работает в другом городе в общежитии, принадлежащем образовательному учреждению профессиональное училище № 31, находящемся на областном бюджете. Прописаны с 1992 года, имеем отдельный вход и всё изолировано от соседей-оплата производится как за благоустроенную квартиру. Но администрация не даёт ни каких документов не принадлежность квартиры мне - ведь работаю в этом училище я. О приватизации они вообще машут руками - нет. Ноя человек пожилой, стаж работы здесь у меня 33 года и я больной человек, но пока работаю, вдруг неожиданная смерть и моих родных выселят? Муж на сегодняшний момент безработный Помогите разобраться!
С начала обяжите их заключить с вами договор социального найма а потом подавать документы на приватизацию, но чуствуется будите судится по каждому поводу.
СпроситьЕсли имеется обоюдное согласие на сделку купли-продажи, эти документы действительны Здравствуйте Людмила! То, что квартира в долях указано в договоре передачи, поэтому Вы со вторым собственником можете продать квартиру, приватизация 1992 года действительна.
С Уважением, Колодко В.В. В 1992 г. квартира из 2-х комнат была приватизирована на двоих в общую собственность без долей.
Здравствуйте Людмила! То, что квартира в долях указано в договоре передачи, поэтому Вы со вторым собственником можете продать квартиру, приватизация 1992 года действительна.
С Уважением, Колодко В.В.
Спросить
