Какой налог по завещанию на недвижимость / Налоги - 151 советов адвокатов и юристов
Лучше оформите это договором дарения. В этом случае вы будете освобождены от уплаты налога на прибыль, поскольку недвижимость полученная в дар от члена семьи или близкого родственника не облагается налогом. Для оформления договора дарения вы можете обратиться в МФЦ или отделение Росреестра. Отец хочет переписать на меня дом. как удобнее сделать по дарственной или по завещанию и куда обращаться.
Лучше оформите это договором дарения. В этом случае вы будете освобождены от уплаты налога на прибыль, поскольку недвижимость полученная в дар от члена семьи или близкого родственника не облагается налогом. Для оформления договора дарения вы можете обратиться в МФЦ или отделение Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте!
Основываясь на Гражданский Кодекс РФ:
[b]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/b][i][/i]
--
Без завещания, в равных долях и на все имущество, на наследство по закону РФ, претендуют: законная супруга, дети и родители.
То есть, между всеми перечисленными лицами все будет поделено поровну. Это происходит в том случае, если у наследодателя не имелось завещание на конкретные лица и с конкретными условиями. У мужа квартира в Грузии... Как родственники (жена и сын) могут унаследовать её? надо ли ему писать завещание и какой налог на недвижимость в Грузии?
Здравствуйте!
Основываясь на Гражданский Кодекс РФ:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[i][/i]
--
Без завещания, в равных долях и на все имущество, на наследство по закону РФ, претендуют: законная супруга, дети и родители.
То есть, между всеми перечисленными лицами все будет поделено поровну. Это происходит в том случае, если у наследодателя не имелось завещание на конкретные лица и с конкретными условиями.
СпроситьСразу после того, как оформит на себя квартиру. Добрый день.
После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Здравствуйте, в течение 6 месяца с момента смерти наследодателя, внук должен обратиться к нотариусу за оформлением наследства, по истечении 6 месяцев - получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности в Росреестре, через МФЦ и можно продавать. Обращаю внимание, что продажа до 5 лет после регистрации права собственности влечет за собой налог - 13 %. Если человек умирает, а он написал завещание на квартиру внуку, через какое время наследник может продать эту квартиру.
Добрый день.
После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, в течение 6 месяца с момента смерти наследодателя, внук должен обратиться к нотариусу за оформлением наследства, по истечении 6 месяцев - получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности в Росреестре, через МФЦ и можно продавать. Обращаю внимание, что продажа до 5 лет после регистрации права собственности влечет за собой налог - 13 %.
СпроситьАнгелина, при исчислении налога, нотариус берет наименьшую стоимость оценки имущества на день смерти наследодателя. Добрый день, обычно нотариусы запрашивают кадастровую стоимость недвижимости. При отсутствии кадастровой прибегают к услугам независимого оценщика и уже исходят из рыночной стоимости. Услуги независимого оценщика оплачивают сами наследники. Скажите пожалуйста! По какой цене квартиры (кадастровой или рыночной) Натариус выделяет доли в наследстве по завещанию.
Ангелина, при исчислении налога, нотариус берет наименьшую стоимость оценки имущества на день смерти наследодателя.
Спросить
Добрый день, обычно нотариусы запрашивают кадастровую стоимость недвижимости. При отсутствии кадастровой прибегают к услугам независимого оценщика и уже исходят из рыночной стоимости. Услуги независимого оценщика оплачивают сами наследники.
СпроситьТолько за прошедшие три года должна платить. Тк как на наследницу переходят долги умершей
в пределах последних трех лет. Здравствуйте!
Бабушка не платила налог на квартиру, т.к. является пенсионеркой. Соответственно внучка, пенсионеркой не являющаяся, став собственницей оплачивать налог будет обязана. Бабушка пенсионерка (не инвалид) оставила по завещанию квартиру внучке. Внучка прописана в квартире и была прописана с несовершеннолетнего возраста (теперь ей уже 38 лет) Но бабушка не платила налог за недвижимость будучи собственницей. После её смерти внучка будет обьязана платить этот долг за прошедшие годы?
Только за прошедшие три года должна платить. Тк как на наследницу переходят долги умершей
в пределах последних трех лет.
Спросить
Здравствуйте!
Бабушка не платила налог на квартиру, т.к. является пенсионеркой. Соответственно внучка, пенсионеркой не являющаяся, став собственницей оплачивать налог будет обязана.
СпроситьДобрый день. При дарении между родственниками налог не платиться. Нет.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Дедушке 80 лет Вместо завещания он оформил дарение дачного участка 6 соток и дачного дома внуку, так как это дешевле. Внук учится на дневном отделении института. Не работает. Он должен платить налог на недвижимость?
Нет.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьЕго наследники по закону или по завещанию станут собственниками земельного участка. В договоре дарения пропишите условие об отмене дарения, если одаряемый переживет дарителя. Ст.578 ГК РФ.
От земельного налога уходит? Налоговый орган может оспорить эту сделку. Добрый вечер! Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (п. 5 ст.1 ЗК РФ).
Поэтому продать земельный участок, без находящегося на нем объекта недвижимости нельзя.
Удачи! Мама купила дом с участком. Оформила на себя. Хочет переписать землю на знакомого 75 лет. У него много детей=внуков. Дом оставила себе. Чем нам грозит это действие в случае смерти знакомого.
Его наследники по закону или по завещанию станут собственниками земельного участка. В договоре дарения пропишите условие об отмене дарения, если одаряемый переживет дарителя. Ст.578 ГК РФ.
От земельного налога уходит? Налоговый орган может оспорить эту сделку.
Спросить
Добрый вечер! Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (п. 5 ст.1 ЗК РФ).
Поэтому продать земельный участок, без находящегося на нем объекта недвижимости нельзя.
Удачи!
СпроситьДоброго дня.
Подоходным налогом облагается любой вид налога как гражданина КР, так и иностранного гражданина — в том числе и от реализации недвижимости жилого фонда, если оно было в собственности менее двух лет подряд с момента оформления прав собственности в Госрегистре (ст. 167 НК КР). Соответственно, если вы владели проданной недвижимостью более двух лет и оно приобреталось для личного использования — то никакого налога от его реализации платить не нужно. Квартира досталась по наследству. Разве наследование квартиры исчисляется не с даты смерти по завещанию? Потому что переоформление квартиры было только через два года на меня. При продаже квартиры в Кыргызстане должна ли я буду заплатить налог государству?. Я наследница по завещанию. Отец умер 3 года назад. При продаже квартиры в Бишкеке должна ли я заплатить налог государству или нет?
Доброго дня.
Подоходным налогом облагается любой вид налога как гражданина КР, так и иностранного гражданина — в том числе и от реализации недвижимости жилого фонда, если оно было в собственности менее двух лет подряд с момента оформления прав собственности в Госрегистре (ст. 167 НК КР). Соответственно, если вы владели проданной недвижимостью более двух лет и оно приобреталось для личного использования — то никакого налога от его реализации платить не нужно.
Спросить
Квартира досталась по наследству. Разве наследование квартиры исчисляется не с даты смерти по завещанию? Потому что переоформление квартиры было только через два года на меня.
СпроситьДа,данная сумма облагается налогом, а сама недвижимость подлежит государственной регистрации права, но вы можете сделать после сделки налоговый вычет на продажу недвижимости и сможете часть денег своих вернуть
[b]имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);[/b] Объясните пожалуйста будет ли облагаться налогом сумма полученная от продажи квартиры, которую получили от родственника по завещанию.
Да,данная сумма облагается налогом, а сама недвижимость подлежит государственной регистрации права, но вы можете сделать после сделки налоговый вычет на продажу недвижимости и сможете часть денег своих вернуть
имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
СпроситьЗдравствуйте, по завещанию или как-либо иначе, при ее продаже, если квартира была в собственности менее 3-х лет, Вы должны заплатить налог по ставке 13 %, но Вы вправе воспользоваться получением налогового вычета в размере 1 000 000 руб. На основании ст. 220 НК РФ:
Если недвижимость была в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно на основании ст. 217 НК РФ: У меня осталось после смерти дочери квартира я пенсионерка должна ли я платить налог.
Здравствуйте, по завещанию или как-либо иначе, при ее продаже, если квартира была в собственности менее 3-х лет, Вы должны заплатить налог по ставке 13 %, но Вы вправе воспользоваться получением налогового вычета в размере 1 000 000 руб. На основании ст. 220 НК РФ:
Если недвижимость была в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно на основании ст. 217 НК РФ:
СпроситьЗдравствуйте! Налог приходит не по тому, что квартира передана вам по завещанию, а по той причине что квартира просто в вашей собственности и Вам приходит налог на имущество, который оплачивает каждый собственник недвижимости в стране. У меня родители умерли, квартиру я оформила на себя по завещанию. В этой квартире живет моя дочь с ребенком 5 лет. С налоговой приходят извещения об оплате. Конечно же я как законопослушный человек плачу. Но почему?
Здравствуйте! Налог приходит не по тому, что квартира передана вам по завещанию, а по той причине что квартира просто в вашей собственности и Вам приходит налог на имущество, который оплачивает каждый собственник недвижимости в стране.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемая Светлана Викторовна, в данном случае, после того, как они станут собственниками, то будут обязаны платить налог, конечно, это будут делать их родители, как законные представители. Вы можете написать завещание, что я вам и советую. В жизни всякое бывает. Были случаи, когда и дети и внуки вышвыривали родителей и бабушек из подаренных квартиры. Не советую рисковать. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если я, пенсионерка, оформлю дарственные на несовершеннолетних внуков, то будут ли они платить налог с недвижимости? Я пенсионерка и налог не плачу. Я хочу чтобы внуки, когда вырастут - учились в ВУЗе и жили в этой квартире.
Добрый Вам день.
Уважаемая Светлана Викторовна, в данном случае, после того, как они станут собственниками, то будут обязаны платить налог, конечно, это будут делать их родители, как законные представители. Вы можете написать завещание, что я вам и советую. В жизни всякое бывает. Были случаи, когда и дети и внуки вышвыривали родителей и бабушек из подаренных квартиры. Не советую рисковать.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в органы БТИ от исправлении технической ошибки. Но есть и еще одно но... в соответствии с действующим законодательством есть следующее правило – налог с продажи недвижимости надо платить! Но надо определить с какого времени данное недвижимое имущество находится в Вашей собственности. В завещании на квартиру указали неправильно этаж квартиры вместо 5 указали 3 на основании этого в документе о праве собственности, кадастровом паспорте ошибка что делать и куда обращаться чтобы продать квартиру?
Добрый день! Обратитесь в органы БТИ от исправлении технической ошибки. Но есть и еще одно но... в соответствии с действующим законодательством есть следующее правило – налог с продажи недвижимости надо платить! Но надо определить с какого времени данное недвижимое имущество находится в Вашей собственности.
СпроситьУважаемая Полина это будет зависеть от Вашей степени родства с наследодателем и факта совместного проживания на завещанной недвижимости. В некоторых случаях, налог платить не надо. Если я вступаю в право наследства на недвижимость по завещанию должна ли я платить налог?
Уважаемая Полина это будет зависеть от Вашей степени родства с наследодателем и факта совместного проживания на завещанной недвижимости. В некоторых случаях, налог платить не надо.
СпроситьУважаемая Полина это будет зависеть от Вашей степени родства с наследодателем и факта совместного проживания на завещанной недвижимости. В некоторых случаях, налог платить не надо. Если вступают в право собственности Квартиры на основании завещания нужно ли платить подоходный налог.
Уважаемая Полина это будет зависеть от Вашей степени родства с наследодателем и факта совместного проживания на завещанной недвижимости. В некоторых случаях, налог платить не надо.
СпроситьОчередность наследования по закону устанавливается в случае, если нет завещания. Если есть завещание, наследники по закону могут претендовать только но обязательную долю в наследственной массе.
Налоги вы будете платить с недвижимости как только оформите ее на себя. При вступлении в наследство предусмотрена государственная пошлина. Уважаемая Светлана г. С-Петербург!
Вам необходимо понимать, что в данном случае вы будете НЕ наследником по Закону какой-то очереди, а наследником по Завещанию (ст.1118 ГК РФ).
При этом, при оформлении наследства у нотариуса вам необходимо будет оплатить услуги нотариуса исходя из размера наследственного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.2018 г. Двоюродный дядя хочет завещать свою дачу и участок, какие налоги и пошлины я должна буду заплатить при вступлении в наследство, и становлюсь ли я наследником первой очереди, т к есть завещание.
Очередность наследования по закону устанавливается в случае, если нет завещания. Если есть завещание, наследники по закону могут претендовать только но обязательную долю в наследственной массе.
Налоги вы будете платить с недвижимости как только оформите ее на себя. При вступлении в наследство предусмотрена государственная пошлина.
Спросить
Уважаемая Светлана г. С-Петербург!
Вам необходимо понимать, что в данном случае вы будете НЕ наследником по Закону какой-то очереди, а наследником по Завещанию (ст.1118 ГК РФ).
При этом, при оформлении наследства у нотариуса вам необходимо будет оплатить услуги нотариуса исходя из размера наследственного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор дарения недвижимости в простой письменной форме. Далее подавайте заявление о регистрации перехода права в Росреестр. Подарить недвижимость маме. Но после смерти мамы в случае отсутствия завещания наследовать по закону будут супруг, дети, родители наследодателя (мамы). И даже при завещании на Ваше имя к наследованию призываются наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Подумайте нужно ли Вам это. Мама-пенсионерка. Собственник дома Я. сын Как переоформить дом на маму, чтобы не платить налог на собственность? И на землю?
Здравствуйте! Заключайте договор дарения недвижимости в простой письменной форме. Далее подавайте заявление о регистрации перехода права в Росреестр.
СпроситьПодарить недвижимость маме. Но после смерти мамы в случае отсутствия завещания наследовать по закону будут супруг, дети, родители наследодателя (мамы). И даже при завещании на Ваше имя к наследованию призываются наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Подумайте нужно ли Вам это.
СпроситьЗдравствуйте!
После того как ваши наследники вступят в наследство и получат право собственности, то начнут платить налог на имущество. Закон не предусматривает никакого налога на наследство. За выдачу свидетельства о праве на наследство близким родственникам придётся заплатить пошлину в размере 0,3 %. Другим наследником – 0,6 % от стоимости имущества. Добрый день в настоящее время налог на наследство налоговым кодексом не предусмотрен. Существует лишь пошлина за проведение нотариальных действий, которую платят любые наследники не зависимо от родственных связей с наследодателем. В завещании муж свою недвижимость завещает мне и своему сыну от предыдущего брака в равных частях. А в случае, если я не успею вступить в наследство или умру с ним одновременно, то наследниками определил моих детей, ему не родных. Будут ли мои дети платить налог с этого наследства.
Здравствуйте!
После того как ваши наследники вступят в наследство и получат право собственности, то начнут платить налог на имущество.
Спросить
Закон не предусматривает никакого налога на наследство. За выдачу свидетельства о праве на наследство близким родственникам придётся заплатить пошлину в размере 0,3 %. Другим наследником – 0,6 % от стоимости имущества.
СпроситьДоброго времени суток! Много платить не придется. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Доброго Времени суток!
ОТкеазаться от имущества - нельзя - ЗАКОН не ПОЗВОЛЯЕТ.
ТОЛЬКО завещание или дарение
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго времени суток! Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогами. Потребуется оплатить только пошлину у нотариуса, это не очень большая сумма. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Отказ от имущества не предусмотрен действующим законодательством. А на Вашем месте я бы не экономил на услугах нотариуса, если речь идет о приобретении права собственности на недвижимость. Так долевая собственность только у нотариусов оформляется. Бабуля хочет оформить дарственную на свой дом и долю в квартире, а чтобы оформить договора дарения нужно много денег платить. А ведь можно же просто отказаться от своего имущества у нотариуса?
Доброго времени суток! Много платить не придется. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Отказ от имущества не предусмотрен действующим законодательством. А на Вашем месте я бы не экономил на услугах нотариуса, если речь идет о приобретении права собственности на недвижимость.
Спросить
Да, если речь идет о доле, то у нотариуса. А вот дом, если он целиком принадлежит дарителю, то можно обойтись и без него. И договор дарения можете сами подготовить.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно действующего законодательства РФ, сделки с долями необходимо в обязательном порядке оформлять через нотариуса.
СпроситьДобрый день. При продаже по завещанию непосредственно вам необходимо будет оплачивать налог как нерезиденту в размере 30%. Хорошего приятного дня. Здравствуйте.
Т.к. недвижимость в России, а собственник не резидент в данном случае, то налог от продажи составит 30% от стоимости. Гражданин Грузии получил по завещанию недвижимость в России. Срок владения меньше года. Хотим продать. Какой налог нужно заплатить с продажи? Спасибо.
Добрый день. При продаже по завещанию непосредственно вам необходимо будет оплачивать налог как нерезиденту в размере 30%. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте.
Т.к. недвижимость в России, а собственник не резидент в данном случае, то налог от продажи составит 30% от стоимости.
СпроситьЕсли квартира находится на территории РФ - обязательно. Наличие другого гражданства не освобождает от необходимости платить налоги. Надо ли оплачивать налог на имущество гражданам Украины с РВП, если квартира получена в наследсво?
Если квартира находится на территории РФ - обязательно. Наличие другого гражданства не освобождает от необходимости платить налоги.
СпроситьЗдравствуйте! Налог на недвижимость, полученную по завещанию от близкого родственника не платится. Удачи Вам и всего доброго. Каким образом исчисляется налог на недвижимость, полученную по завещанию двумя родственниками.
Здравствуйте! Налог на недвижимость, полученную по завещанию от близкого родственника не платится. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Вы родственниками не являетесь, поэтому придется платить. Лучше зарегистрировать брак если желаете избежать налогов. Мы в гражданском браке 23 года. Недвижимость оформлено на гражданского мужа, он хочет оформить на меня завещание, буду ли я обязана платить налог. Есть прямые наследники. Спасибо.
Здравствуйте! Вы родственниками не являетесь, поэтому придется платить. Лучше зарегистрировать брак если желаете избежать налогов.
СпроситьДоброго времени суток! Необходимо в первую очередь приватизировать жилье, составить завещание на дом. Обращайтесь к нотариусу. Частный дом приватизации не подлежит. Следует обратиться в рос реестр и получить выписку по данному объекту недвижимости. Добрый день! В данном случае если в доме прописаны остальные члены семьи, то тут ничего страшного не произойдет, они так же смогут приватизировать, главное чтобы был договор социального найма, либо же можно сейчас запустить процедуру приватизации. Непонятно в таком случае, откуда взялся этот дом и на каких основаниях отец им владеет? Уточните этот момент, тогда можно ответить. Уточнение: Домовая книга имеется, налоги исправно оплачиваются. У меня такая ситуация. Папа владелец частного дома, сейчас он тяжело болен.. Дом не приватизирован. Хотелось бы узнать, какие документы должны быть на дом в случае его смерти чтобы избежать каких либо проблем, связанных с недвижимостью? Или его потом сможет приватизировать мама?
Доброго времени суток! Необходимо в первую очередь приватизировать жилье, составить завещание на дом. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьЧастный дом приватизации не подлежит. Следует обратиться в рос реестр и получить выписку по данному объекту недвижимости.
Спросить
Добрый день! В данном случае если в доме прописаны остальные члены семьи, то тут ничего страшного не произойдет, они так же смогут приватизировать, главное чтобы был договор социального найма, либо же можно сейчас запустить процедуру приватизации.
Спросить
Непонятно в таком случае, откуда взялся этот дом и на каких основаниях отец им владеет? Уточните этот момент, тогда можно ответить.
Спросить
Добрый день. Приватизации подлежит муниципальное жилье, при наличии договора социального найма жилого помещения. Если у Вас такой дом, то необходимо проверить наличие договора социального найма на отца.
Спросить
Получите выписку из Росреестра и там будет видно кому принадлежит дом. Если дом зарегистрирован на отца, после его смерти в срок не позднее 6 месяцев подавайте заявление нотариусу о вступлении в права наследования.
СпроситьЗдравствуйте.
Никак. Если это не близкий родственник и он не является резидентом РФ, то он будет обязан оплатить налог в размере 30% от средней стоимости объекта недвижимости. Добрый вечер. Завещание составляет нотариус и нотариус его заверяет. Платить налог в любом случае прийдёться. Всего вам доброго Как грамотно составить завещание родственнику из казахстана на наследника из рф чтобы не платить налог.
Здравствуйте.
Никак. Если это не близкий родственник и он не является резидентом РФ, то он будет обязан оплатить налог в размере 30% от средней стоимости объекта недвижимости.
Спросить
