Квартирная плата / Недвижимость - 636 советов адвокатов и юристов
Алексей, здравствуйте.
Льготы перечислены в статье 16 Федерального закона "О ветеранах"
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О ветеранах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)СпроситьСтатья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;
2) утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
4) утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;
6) первоочередная установка квартирного телефона;
7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков;
8) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях (в том числе в госпиталях ветеранов войн), подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
9) утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
10) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если ветеран боевых действий приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
11) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;
12) - 15) утратили силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
16) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;
17) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя;
18) утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный закон от 02.07.2013 N 185-ФЗ.
2. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
2) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;
3) первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков, установке квартирного телефона;
4) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;
5) утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
6) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя;
7) утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный закон от 02.07.2013 N 185-ФЗ;
8) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов боевых действий в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
3. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;
2) первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков, установке квартирного телефона;
3) использование ежегодного отпуска в удобное для них время;
4) утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.
Здравствуйте.
У Вас должны быть основания для уменьшения заработной платы, поскольку это является изменением условий трудового договора, ст.74 ТК РФ:
[quote]В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.[/quote] Котельную перевели на диспетчерскую сигнализацию, операторов предупредили за 2 месеца, что зарплата уменьшится оклад 12000 а будет 1/25 оклада, тсж на 60 квартирный дом держим 3 операторов, они не согласны угрожают судом. Правильно мы сделали или нет. с уважением правление тсж.
Здравствуйте.
У Вас должны быть основания для уменьшения заработной платы, поскольку это является изменением условий трудового договора, ст.74 ТК РФ:
В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.Спросить
Нет коммунальщики не имеют такого права. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Могут только в одном случае, когда закончился срок поверки прибора учета. Исправно оплачиваем и передаём показания. Но последние 5 месяцев стали начислять по среднему значению. Некогда доехать разобраться. Имеют ли право.
Нет коммунальщики не имеют такого права. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Спросить
При соблюдении Вами всех условий этого раздела - да.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
[quote]VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета[/quote] У дочери в наследстве комната в общежитии.. проживаем в другом регионе.. коммуналку выставляют по полной.. могу ли я рассчитывать на перерасчёт долга?
При соблюдении Вами всех условий этого раздела - да.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учетаСпросить
Теоретически - часть долга можно списать по правилам раздела VIII. [quote]Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета [/quote]Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354). А как практически это сделать? Ну или хотябы попробовать. Какие можите предложить варианты? А куда подавать? И какие документы надо собирать? Я выпустившься из интерната получил квартиру. За три года обучения в другом городе и проживая в общежитие накопил долг на квартиру. Есть ли возможность сделать перерасчет или полностью списать долг?
Теоретически - часть долга можно списать по правилам раздела VIII.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учетаПравил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).Спросить
А как практически это сделать? Ну или хотябы попробовать. Какие можите предложить варианты?
Спросить
Подавайте заявление о перерасчете с приложением документов о временном отсутствии.
Спросить
Здравствуйте!
Должен, ни для кого исключений нет.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Если квартира не оборудована индивидуальными приборами учёта, можно просить перерасчёт, но не более чем за 6 месяцев. Вам в помощь раздел 8, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
[quote]VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета[/quote] Брата посадили в тюрьму на 8 лет должен ли он оплачивать комунальные услуги.
Здравствуйте!
Должен, ни для кого исключений нет.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Если квартира не оборудована индивидуальными приборами учёта, можно просить перерасчёт, но не более чем за 6 месяцев.
Спросить
Вам в помощь раздел 8, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учетаСпросить
Нахождение в Самаре более 15 дней на операции - отказ в перерасчете. Как доказать и куда обратиться?
Изучите раздел VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Может несвоевременно обратились?
Может приборы учета стоят, поэтому фактическое пользование коммунальными ресурсами по ним отражается? В экостройресурс представила документы о нахождении более 15 дней в самаре на операции. В перерасчете отказали. Почему. Как доказать куда обращаться.
Изучите раздел VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Может несвоевременно обратились?
Может приборы учета стоят, поэтому фактическое пользование коммунальными ресурсами по ним отражается?
СпроситьЗдравствуйте. Уточните вопрос. ДПУ и КПУ, как я понимаю, домовой (общедомовой) прибор учета и квартирный (индивидуальный).
Если установлен ДПУ, то размер платы за водоотведение начисляется, исходя из его показаний. Они умножаются на тариф, действующий в регионе. Затем полученная сумма распределяется между жильцами с учетом того, сколько у каждого квадратных метров.
А КПУ - это то, что Вы потребляете в квартире. То есть я должна платить и за то и за то? Зачем тогда счётчик в квартире? Но в многоквартирном доме если с каждой квартиры за дпу по 700 р, то сколько же воды льётся мимо квартир. Как выяснить правдивость начислений? В квитанции по каждой позиции есть строки по ДПУ и КПУ. Правомерно ли это и каким документом регламентируется?
Здравствуйте. Уточните вопрос. ДПУ и КПУ, как я понимаю, домовой (общедомовой) прибор учета и квартирный (индивидуальный).
Если установлен ДПУ, то размер платы за водоотведение начисляется, исходя из его показаний. Они умножаются на тариф, действующий в регионе. Затем полученная сумма распределяется между жильцами с учетом того, сколько у каждого квадратных метров.
А КПУ - это то, что Вы потребляете в квартире.
СпроситьДа, и за то и за то. Это два разных платежа. Счетчик в квартире фиксирует ВАШЕ ЛИЧНОЕ потребление. ДПУ - потребление общедомовое. Вы обязаны нести бремя расходов и на содержание общедомового имущества, это регламетнировано статьей 39 ЖК РФ.
СпроситьВасилий, здравствуйте!
Если при проверке инспектор «Петроэлектросбыта» обнаруживает отсутствие пломбы, то тут же составляет акт о нарушении учета. Далее на основании этого акта осуществляется расчет потребленной электроэнергии согласно нормативам.
Размер платы за потребленную электроэнергию при несанкционированном вмешательстве в прибор учета Вы вправе обжаловать. Ок,тогда сразу о проблеме. Купили недавно квартиру затеяли ремонт решили передвинуть в сторону электросчетчик так как он мешал в коридоре. Позвонили через пару дней в энергокомпанию и попросили его опломбировать. Пришла тётенька контролер и написала акт, в итоге с нас энергокомпанию требует 22000 т рублей за сомовольное снятие пломбы! (Как нам быть?
Василий, здравствуйте!
Если при проверке инспектор «Петроэлектросбыта» обнаруживает отсутствие пломбы, то тут же составляет акт о нарушении учета. Далее на основании этого акта осуществляется расчет потребленной электроэнергии согласно нормативам.
Размер платы за потребленную электроэнергию при несанкционированном вмешательстве в прибор учета Вы вправе обжаловать.
СпроситьПо коммунальным выплатам: Вы можете обратиться с просьбой сделать перерасчет, предоставив справку о временном отсутствии дедушки в связи с нахождением в стационаре.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Хотим оформить дедушку в дом интернат, инвалид 1 группы. В дом интернат в который он хочет нужно ждать очередь, но там есть платные места. Если мы встанем в очередь, а его временно устроим платно, сохраняются ли выплаты по уходу и коммунальные выплаты инвалиду на то время когда он будет проживать в интернате на платной основе.
По коммунальным выплатам: Вы можете обратиться с просьбой сделать перерасчет, предоставив справку о временном отсутствии дедушки в связи с нахождением в стационаре.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
СпроситьДля начала обратитесь с письменным заявлением к ресурсоснабжающей организации с требованием разъяснения ситуации. После письменного ответа будет ясно что делать дальше.
Требуется установить в чьем ведении находятся данные коммуникации.
Так же с данным вопросом можно обратиться в местную администрацию.
Все запросы пишите письменно в двух экземплярах и заверяйте свой - обязательно с указанием даты подачи.
После выяснения всех обстоятельств будет ясно, что делать дальше, а пока сложно сказать конкретнее. Я живу в 5-квартирном доме, в котором 2 квартиры являются муниципальными, а три в собственности. Земля под домом тоже в собственности. Электропровод, идущий от столба к дому находится в плачевном состоянии. Мы - жильцы дома, просим его заменить, но нам отвечают, что за это мы должны платить. Столб стоит не на нашей земле. Правомерно ли с нас требуют оплату?
Для начала обратитесь с письменным заявлением к ресурсоснабжающей организации с требованием разъяснения ситуации. После письменного ответа будет ясно что делать дальше.
Требуется установить в чьем ведении находятся данные коммуникации.
Так же с данным вопросом можно обратиться в местную администрацию.
Все запросы пишите письменно в двух экземплярах и заверяйте свой - обязательно с указанием даты подачи.
После выяснения всех обстоятельств будет ясно, что делать дальше, а пока сложно сказать конкретнее.
СпроситьЗдравствуйте Вячеслав. Так как сейчас капитализм везде, то оплачивать обязаны Вы.
Вы пенсионер или служите в МО России. Проживаю в Крыму в служебной квартире МО, которую получил еще при Украине проходя воинскую службу. На данный момент данная квартира на основании инвентаризации стала считаться служебной МО России. Договор найма со мной не заключен ни МО, ни ЖЭО. Начисления за проживание проводят. Подскажите пожалуйста, кто должен оплачивать квартирную плату в данной ситуации.
Здравствуйте Вячеслав. Так как сейчас капитализм везде, то оплачивать обязаны Вы.
Вы пенсионер или служите в МО России.
СпроситьНеправомерно. Обратитесь с претензией письенно. Затем в жилищную инспекцию, прокуратуру и в суд. Но в УК ссылаются на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета. Хотел подать документы в УК на перерасчет по коммунальным услугам за период отсутствия (командировки, нахождение в больнице) с декабря 2018 г. по июнь 2019 г., мне отказали в связи с истекшим сроков подачи документов. Что делать?
Неправомерно. Обратитесь с претензией письенно. Затем в жилищную инспекцию, прокуратуру и в суд.
Спросить
Но в УК ссылаются на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета.
Спросить
Значит никак. Если у Вас нет приборов учета и не доказано, что нет техн возможности по их установке.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. За какой период неуплаты, либо за какую сумму могут отключить воду в частном доме?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
СпроситьРасчет ОДН производится по формулам (по нормативам):
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Нужно решать вопрос с установкой общедомового счетчика и прочим с управляющей компанией или с тем, кто управляет домом. Но у нас нет такого вида работ (услуг) как приобретенная вода на общественные нужды, т.к. наш дом является конструктивно особенным. У нас в 8-ми квартирном доме нет: общедомового счетчика, централизованного отопления, нет дворника и уборщицы (подъезды не убираются и не отапливаются, клумб нет) правомерно ли выставление Холодное водоснабжение ОДН (в квартире счетчик на х/в есть)?
Расчет ОДН производится по формулам (по нормативам):
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Нужно решать вопрос с установкой общедомового счетчика и прочим с управляющей компанией или с тем, кто управляет домом.
СпроситьНо у нас нет такого вида работ (услуг) как приобретенная вода на общественные нужды, т.к. наш дом является конструктивно особенным.
СпроситьЗапросите письменный ответ по поводу начислений и из ответа узнаете, как уменьшить выставляемую сумму.
СпроситьВасилий, услуга по замене крана платная - это вполне законно, поскольку речь идет о замене Вашей собственности. Управляющая компания осуществлеяет общее управление домом, занимается содержанием и текущим ремонтом. Тот кран, который Вы хотите поменять, вероятно, относится к общедомовому имуществу, потому что квартирный кран, установленный после входного вентиля, легко меняется без отключения воды. А в Вашем случае надо сливать воду, поэтому и платно. Кран поменяю я сам. А за то чтоб просто воду перекрыли. Я собственник квартиры пошёл в управляющаю компанию оставил заявку на то чтоб на 15 минут перекрыли воду чтоб я поменял кран но мне сказали что услуга платная 750 р. Имеет ли управляющая компания брать за это деньги.
Василий, услуга по замене крана платная - это вполне законно, поскольку речь идет о замене Вашей собственности. Управляющая компания осуществлеяет общее управление домом, занимается содержанием и текущим ремонтом.
СпроситьТот кран, который Вы хотите поменять, вероятно, относится к общедомовому имуществу, потому что квартирный кран, установленный после входного вентиля, легко меняется без отключения воды. А в Вашем случае надо сливать воду, поэтому и платно.
Спросить
МОжно, но будут считать, как при отсутствии прибора и с повышающим коэффициентом:
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, Спасибо за быстрый ответ.
Не могу понять на какие правила Вы ссылаетесь. Можете пояснить? ТСЖ требует передавать показания счетчиков на воду. Счетчики установлены, но мне не удобно передавать показания, можно мне оплачивать по тарифу?
МОжно, но будут считать, как при отсутствии прибора и с повышающим коэффициентом:
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента,
Спросить
Спасибо за быстрый ответ.
Не могу понять на какие правила Вы ссылаетесь. Можете пояснить?
СпроситьДа, Наталья. Это ваша обязанность как собственника, платить коммунальные услуги. В соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019), вы вправе произвести действия по порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Я являюсь собственником жилья. Проживаю и прописана в другом городе. Обязана ли я платить за вывоз мусора в квартире где являюсь собственником.
Да, Наталья. Это ваша обязанность как собственника, платить коммунальные услуги. В соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019), вы вправе произвести действия по порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
СпроситьКонкретный период в Главе VIII. Порядок перерасчета размера платы, не указан, поэтому могут пересчитать за любой период при условии предоставления документов подтверждающих непроживание в квартире
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета. За какой период могут сделать перерасчет за жку?
Конкретный период в Главе VIII. Порядок перерасчета размера платы, не указан, поэтому могут пересчитать за любой период при условии предоставления документов подтверждающих непроживание в квартире
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета.
СпроситьНет, не правомерно, так как вы за других не должны платить. Правомерно ли ЖКХ начисляют мне плату за отопление раскидывая показания общедомового счетчика, т.к. не все передают показания и разницу раскидывают по квартирам. В каждой квартире имеется счетчик на отопление. Почему я должен оплачивать за кого то? Для чего тогда у меня стоит счетчик на отопление (счетчики стоят в каждой квартире)?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А что от этого изменится?, за вывоз ТКО в любом случае, обязаны платить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. А как доказать что в вашем доме есть мусоропровод но он запечатан и не используется чтобы снизить квартирную плату.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А что от этого изменится?, за вывоз ТКО в любом случае, обязаны платить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПрописка - это регистрация по месту проживания. Эта регистрация юридически устанавливает, что это место жительства гражданина и он там преимущественной проживает. А временная регистрация (как вы ее называете) - это регистрация по месту пребывания, т.е. гражданин находится там временно. Органы власти, управляющие компании при формировании каких либо документов берут конечно сведения о месте жительства (то, что вы называете пропиской) . По другому не могут. Можно написать соответствующее заявление и получить письменный отказ, который обжаловать в суд. Перспектива - 50 на 50. Если дочь имеет постоянную прописку в квартире матери, но временно прописана у мужа, оплачивая там платежи. А мать имеет льготу по квартирной плате на содержание и текущий ремонт, требует не включать её в форму 9, а то льгота уменьшится. Имеет ли она на это право?
Прописка - это регистрация по месту проживания. Эта регистрация юридически устанавливает, что это место жительства гражданина и он там преимущественной проживает. А временная регистрация (как вы ее называете) - это регистрация по месту пребывания, т.е. гражданин находится там временно. Органы власти, управляющие компании при формировании каких либо документов берут конечно сведения о месте жительства (то, что вы называете пропиской) . По другому не могут. Можно написать соответствующее заявление и получить письменный отказ, который обжаловать в суд. Перспектива - 50 на 50.
СпроситьНапишите жалобу в прокуратуру. Чтобы брать плату - нужно создать условия. Живу в 4 х квартирном доме, мусорного бака нет, а плата за мусор уже начисляется. Региональный оператор по тбо говорят, чтобы мы жители за свой счёт должны забетонировать площадку, купить бак и установить его. Вопрос: установить бак должна компания или мы жители за свой счёт?
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета. 09.08.18 дочь выписалась. С 04.09.18 по 01.07.19 сын временно прописан по месту учёбы. Счётчика на воду не было. Могу ли я рассчитывать на перерасчёт за ХВС И ТБО?
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета.
СпроситьЗаконно при определенных условиях. См. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
[quote]118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.[/quote] Правомерны ли действия управляющей компании, которая за неуплату долга по квартплате отключает электроэнергию в квартире мкд? Спасибо.
Законно при определенных условиях. См. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.Спросить
