Коммунальные платежи / ЖКХ - 31018 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Вам лучше обратиться к поставщику коммунального ресурса и потребовать от них квитанции правильные, так как всё платежи могут быть разными. Анна, никаких дополнительных расходов не возникнет,поверьте. Вы правы - снимаете текущие показания счетчика и по ним платите.
На вашей стороне Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.
Желаю вам удачи! Так вышло что в частном доме образовалась большая задолжность за газ (за газ платили и платят, но маленькими частями, не покрывая настоящих расходов). Я узнала и хочу закрыть долг, но как правильно сделать, подскажите пожалуйста! Обычный платеж с верными показаниями счетчика и все? Если сразу оплачу весь долг, не возникнет ли дополнительных перерасчетов со стороны газового, пени, штрафов?
Здравствуйте. Вам лучше обратиться к поставщику коммунального ресурса и потребовать от них квитанции правильные, так как всё платежи могут быть разными.
Спросить
Анна, никаких дополнительных расходов не возникнет,поверьте. Вы правы - снимаете текущие показания счетчика и по ним платите.
На вашей стороне Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.
Желаю вам удачи!
СпроситьПроживать постоянно они не имеют права, поскольку не оплачивают коммунальные платежи. Обратитесь в муниципалитет с жалобой, если комната не приватизирована и в ней проживают не зарегистрированные лица. Поставьте вопрос обоснованности проживания соседки, если договор после смерти не переоформлен. У нас двухкомнатная коммунальная квартира. Одна комната моя в собственности. Вторая соседки муниципальная. С ней проживает гражданский муж и его брат. Комната по договору оформлена на бывшего мужа соседки. Имеет ли права эти двое не прописанных находиться после 23:00 в квартире.
Проживать постоянно они не имеют права, поскольку не оплачивают коммунальные платежи. Обратитесь в муниципалитет с жалобой, если комната не приватизирована и в ней проживают не зарегистрированные лица. Поставьте вопрос обоснованности проживания соседки, если договор после смерти не переоформлен.
СпроситьНеобходимо оплачивать коммунальные платежи. При отсутствии долга никто не посягнет на квартиру. За содержание в ПНИ возьмут в качестве компенсации часть пенсии. Проконсультируйте, пожалуйста. У мамы (70 лет, инвалид 3 группы) деменция. Живу в другом городе нет возможности ухаживать за ней и забрать к себе, т к однокомнатная квартира. Хотим оформить лишение дееспособности и отказ от опеки с последующим помещением ее в ПНИ. В связи с этим возникает несколько вопросов: 1. имеет ли право государство что-либо делать с ее квартирой (она ее единственный собственник)? 2. Как можно себя обезопасить, чтобы государство (ПНИ) в качестве опеки не сдавало квартиру и не продавало ее
Необходимо оплачивать коммунальные платежи. При отсутствии долга никто не посягнет на квартиру. За содержание в ПНИ возьмут в качестве компенсации часть пенсии.
СпроситьМожете, такие сделки таже проводят Добрый вечер.
Имеющиеся долги по коммунальным платежам не являются препятствием для совершения сделок с недвижимым имуществом. Здравствуйте!
Если нет запрета на регистрационные действия, можете продавать Могу ли я в ипотеку продать квартиру с коммунальными задолженностями если покупатель согласен из оплатить и указать это в дкп
Добрый вечер.
Имеющиеся долги по коммунальным платежам не являются препятствием для совершения сделок с недвижимым имуществом.
Спросить
Это не поможет, Евгений. Евгений, нельзя заверить нотариально, договаривайтесь с сестрой, помогите ей погасить задолженность по ЖКУ. Нет, не получится и совершенно не поможет. Проживаете вы там или нет, есть платежи, который собственник обязан оплачивать: например, ОДН, тепло, мусор. Имею долю в квартире. Плачу налоги. В квартире не проживаю. Проживает сестра с детьми и имеет постоянную задолжность по квартплате. Можно ли натариально заверить что я там не проживаю с подтверждением сестры что бы долги по комунальным услугам мне не приходили?
Евгений, нельзя заверить нотариально, договаривайтесь с сестрой, помогите ей погасить задолженность по ЖКУ.
Спросить
Проживаете вы там или нет, есть платежи, который собственник обязан оплачивать: например, ОДН, тепло, мусор.
СпроситьОдин второму можно сказать, что должен он один если тот согласится, то пусть выплачивает Есть ли способ долг по коммунальным платежам разделенный между собственниками перепоручить целиком одному из должников? И как это сделать
Один второму можно сказать, что должен он один если тот согласится, то пусть выплачивает
СпроситьПодписывал договор на реструктуризации долга, вы обязуетесь выплачивать долг, нет подписи, завтра вы посчитаете не нужным оплачивать долги. Попросите увеличить срок возврата, тем самым уменьшить платёж. Но он будет обязательным. Ничего не подписывайте. Оплачивайте задолженность согласно платежным документам с указанием периода оплаты. Есть задолженность по коммунальным услугам, хочу оплачивать ежемесячно основной платеж за месяц + сверху перекрывать долг долг суммой как смогу, коммунальная компания предлагает заключить реструктуризацию, но я понимаю им на руку, что я подпишу, но мне удобнее самой оплачивать сумму какую смогу, реквизиты же есть, возможно ли отказаться от реструктуризации и подписывать их документы? Законно ли это и могу ли я без этого их документа просто оплачивать долг суммами которые могу?
Подписывал договор на реструктуризации долга, вы обязуетесь выплачивать долг, нет подписи, завтра вы посчитаете не нужным оплачивать долги. Попросите увеличить срок возврата, тем самым уменьшить платёж. Но он будет обязательным.
Спросить
Ничего не подписывайте. Оплачивайте задолженность согласно платежным документам с указанием периода оплаты.
Спросить
Если поставщик прямой по электроэнергии, то отключение незаконное.
Долги вы платите именно по квитанции, чтобы деньги ушли именно за тот месяц и год когда вы не заплатили, а неизвестно куда - см. п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
СпроситьНельзя. Долг останется за старым собственником. Кап.ремонт перейдет новому. Можно конечно
это чисто технический вопрос
уменьшить сумму доплаты на сумму долга Можно ли при обмене квартир списать дрлг по коммунальным платежам в приобретённой квартире? Если да,то каким образом?
Можно конечно
это чисто технический вопрос
уменьшить сумму доплаты на сумму долга
СпроситьНужна доверенность не от нотариуса Украины. Необходимо свидетельство о смерти, а также документы на имущество. Обращайтесь к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя. На "оккупированной территории Украины", как Вы выражаетесь, действуют законы РФ.
Обратитесь к нотариусу, в том городе, где умер отец, Вам все расскажут. Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Обратится к нотариусу. Он Вам скажет какие конкретно бумаги нужно представить.
Если вы приняли наследство - например платили налог, коммунальные платежи, то можно и позже но через суд. К нотариусу может обратится и другой человек по вашей нотариальной доверенности У меня умер отец 28 сентября в другом городе какие документы нужны для оформления наследства и земельных участков (пай) я нахожусь на оккупированной территории Украины
Необходимо свидетельство о смерти, а также документы на имущество. Обращайтесь к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя.
СпроситьНа "оккупированной территории Украины", как Вы выражаетесь, действуют законы РФ.
Обратитесь к нотариусу, в том городе, где умер отец, Вам все расскажут.
Спросить
Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Обратится к нотариусу. Он Вам скажет какие конкретно бумаги нужно представить.
Если вы приняли наследство - например платили налог, коммунальные платежи, то можно и позже но через суд. К нотариусу может обратится и другой человек по вашей нотариальной доверенности
СпроситьСроки давности истекли Если существуют переплаты по текущим коммунальным платежам 2015-2016 гг имеет право УК погашать просроченный долг 2011-2013 гг этими платежами? Имею право Я указать в погашении чего должны пойти эти переплаты в 2023 г? или срок давности закончился?
Вы квартиру, когда продавали составляли акт приема-передачи? В договор ДКП, вносили сведения показаний тепловой энергии на момент продажи, по мимо справки?
Собственник должен оплатить все задолженности по коммунальным платежам, которые возникли на период его владения квартирой.
Поэтому, если вы все оплатили, то в ответе на претензию, можете ссылать на этот факт, предоставив необходимы доказательства. Можете не отвечать на претензию и тогда будет суд. В суде именно истец должен доказать факт наличия задолженности. Если Вам выдали справку об отсутствии задолженности, то выставлять претензию в данном случае неправомерно.
Квитанция на оплату Вам не выставлялась, квитанция на оплату пеней тоже не выставлялась. Энергетическая компания в феврале 2024 г. прислала досудебную претензию - я должен оплатить перерасчёт тепловой энергии и просрочку за 2021 год. Квартиру я продал в июне 2021. Есть справка об отсутствии задолженности. Вопрос правомерности данной претензии?
Вы квартиру, когда продавали составляли акт приема-передачи? В договор ДКП, вносили сведения показаний тепловой энергии на момент продажи, по мимо справки?
Собственник должен оплатить все задолженности по коммунальным платежам, которые возникли на период его владения квартирой.
Поэтому, если вы все оплатили, то в ответе на претензию, можете ссылать на этот факт, предоставив необходимы доказательства. Можете не отвечать на претензию и тогда будет суд. В суде именно истец должен доказать факт наличия задолженности.
Спросить
Энергоснабжающая осуществляет перерасчёт за тепло по общедомовому счётчику за прошлый год. А в течении текущего года "по среднему". Одна сумма и зимой и летом. На момент продажи я заплатил в кассе "сколько насчитали" для получения справки об отсутствии задолженности.
СпроситьЕсли Вам выдали справку об отсутствии задолженности, то выставлять претензию в данном случае неправомерно.
Квитанция на оплату Вам не выставлялась, квитанция на оплату пеней тоже не выставлялась.
СпроситьЗа ЖКХ вы должны платить с момента смерти наследодателя, есть обязательные платежи, которые производятся, даже если в квартире никто не зарегистрирован, например, за тепло, общедомовые нужды, мусор. Вы должны платить поровну с момента смерти наследодателя. Как нам с братом платить за коммунальные услуги, я вступила в наследство раньше, а брат вступит через полгода, там никто не живет
За ЖКХ вы должны платить с момента смерти наследодателя, есть обязательные платежи, которые производятся, даже если в квартире никто не зарегистрирован, например, за тепло, общедомовые нужды, мусор.
Спросить
Коммунальные платежи начисляются не только на имя собственника квартиры, а на всех прописанных в квартире граждан... Поэтому ваша часть - 1/3, плюс показания по счетчикам. Я собственник квартиры, инвалид 2 группы. Прописаны ещё 2 человека. Как должна быть компенсация услуг ЖКХ за тепло и кап. ремонт. 50% от начисленной суммы, ведь я собственник, или делятся на троих, а потом 50%
Коммунальные платежи начисляются не только на имя собственника квартиры, а на всех прописанных в квартире граждан... Поэтому ваша часть - 1/3, плюс показания по счетчикам.
СпроситьЕсли она будет собственником, он не сможет продать квартиру. Дочь прописана в муниципальной квартире вместе с отцом. Он планирует приватизацию, а далее продажу большие долги по коммунальным счетам. Выписать ее некуда, ей 2 года. Если она тоже вступит в приватизацию и станет собственником, на ней уже тоже будут долги за эти ком услуги?
Утверждение соседки противоречит ст 31 ЖК РФ. Это фигурант потребляющий комунальный ресурс Если вы зарегистрируете ребенка, то будет производить оплату исходя из количества зарегистрированных лиц. Закон не ограничивает начисление коммунальных платежей по возрасту зарегистрированного лица. В силу п.7 ст.31 ЖК РФ [quote]7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.[/quote]
По факту за ребенка платите вы-его законные представители - родители. Живём в коммуналке, родился ребенок 6 месяцев, соседка говорит что мы за дочь будем платить, за что платить если она не ходит даже ещё ? А когда начнет ходить, то только в комнате у нас.. места общего пользования только когда купаем два раза в неделю
Если вы зарегистрируете ребенка, то будет производить оплату исходя из количества зарегистрированных лиц. Закон не ограничивает начисление коммунальных платежей по возрасту зарегистрированного лица. В силу п.7 ст.31 ЖК РФ
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По факту за ребенка платите вы-его законные представители - родители.
Спросить
Живём я,муж, дочь 9 лет и вторая дочь 6 месяцев.. никто не прописан.. собственника бабушка, я живу у нее, я родная внучка, на меня просто записано завещание, соседи не против нашего проживания здесь.. мы все оплачиваем.. но ребенок ещё даже ползать то не умеет толком.. а уже платить за неё
Спросить
Ну вы шустрые - значит за жкх вы платите как за 1 человека, живёте теперь вчетвером и пользуетесь жкх вчетвером.
СпроситьНет мы за все абсолютно платим и за общее пользование и всю полностью коммуналку и за свет у нас больше всех.. у всех по 500 рублей, а у нас полторы.. вопрос был в том, что когда начинать платить за свет, (общее пользование) за ребёнка, если она ещё ничем не пользуется, ей на днях только исполнилось 6 месяцев?!
Спросить
Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
СпроситьЕсли вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы за коммунальные услуги за этот период. При этом перерасчет можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики (не касается услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами).
Если 10 лет, то учтут срок давности 3 года и за них сделают перерасчёт Спасибо! А как это сделать технически, куда обращаться и документы какие нужны? За полгода возможно по правилам 5 дней Перерасчет задолженности сделать нельзя, если она рассчитана и начислена верно. Квартира не приватезирована, прописаны 4 человека, но трое из них не проживают в ней более 10 лет. Можно ли сделать перерасчёт задолженности по комунальным платежам?
Если вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы за коммунальные услуги за этот период. При этом перерасчет можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики (не касается услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами).
Если 10 лет, то учтут срок давности 3 года и за них сделают перерасчёт
Спросить
Социального найма - точно одобрят. Просто найма - зависит от региона, смотрите региональное законодательство. Выплату за коммунальные платежи одобрят молодому педагогу по договору социального найма или просто договора найма т.е. съемная квартира в сельской местности? Отказывают в выплатах
Социального найма - точно одобрят. Просто найма - зависит от региона, смотрите региональное законодательство.
СпроситьЕсли вы там не живете, то должны написать заявление в УК и предоставить доказательства того, что вы живете фактически в другом месте и оплачиваете коммунальные платежи там. Я с детьми прописана общежитии временно регистрация на год, но мы там не живём.там не кто не живёт должна ли я платить за свет за воду жку услуги если там всё общее
Если вы там не живете, то должны написать заявление в УК и предоставить доказательства того, что вы живете фактически в другом месте и оплачиваете коммунальные платежи там.
СпроситьОснований нет - собственник платить должен. Согласно ст. 155 ЖК РФ, коммунальные платежи платит только собственник Можно ли переоформить лицевой счет по оплате ЖКХ на супруга, если собственником дома является жена. Официально брак зарегистрирован, проживаем вместе.
Решение общего собрания обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в МКД. Мне пришла квитанция за ком услуги и там оплата за Прочее.
Вывоз строительного мусора.
Оказание услуг консьержа.
Охрана. Я там не живу, ремонта в доме не было. На мой вопрос почему пришла квитанция о оплате сказали что по решению собственников дома было собрание и по решению большинство все обязаны по какой то статье ЖК все обязаны платить за эти услуги даже если не пользуются ими. Про собрание собственников ни кто не уведомил и протокола о их решении никто не сообщил. Скажите пожалуйста правомерно это или нет. Я обязана платить
Решение общего собрания обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в МКД.
СпроситьА по какой причине отключают отопление? Прочтите внимательно свой договор аренды.
Если в договоре аренды коммунальные платежи входят в цену арендной платы - снимайте показания приборов учета воды, тепла и электроэнергии и вместе с претензией направляете арендодателю.
Далее - по обстоятельствам.
Удачи. Я снимаю помещение в аренду по договору, в помещении часто отключают воду горячую и отопление. Арендодатели отказываются делать нам перерасчет за аренду. Что делать в таких случаях. В холодном помещении я работать не могу
Прочтите внимательно свой договор аренды.
Если в договоре аренды коммунальные платежи входят в цену арендной платы - снимайте показания приборов учета воды, тепла и электроэнергии и вместе с претензией направляете арендодателю.
Далее - по обстоятельствам.
Удачи.
СпроситьЮлия, действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате коммунальных платежей. Да, повлияет. Для приватизации нужна справка об отсутствии задолженности Я сирота, 8 лет назад получила квартиру, хочу ее приватизировать, но есть небольшая задолженность по коммунальным платежам. Подскажите пожалуйста может ли долг по коммунальным платежам послужить основанием для отказа в приватизации?
Юлия, действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате коммунальных платежей.
Спросить
Тот, кому Вы платите коммунальные платежи за содержание и ремонт. Но если работа входит в перечень работ по капитальному ремонту, то все сложнее Кто должен оплачивать ремонт фундамента, фасадов и перекрытий в многоквартирном доме, если нет управляющей компании?
Тот, кому Вы платите коммунальные платежи за содержание и ремонт. Но если работа входит в перечень работ по капитальному ремонту, то все сложнее
СпроситьНадо погасить долг или его взыщут в судебном порядке Это не ваши проблемы
Долг висит за человеком, а не за квартирой Что делать, если квартиру продали год назад без долгов. Через год выясняется что есть неоплаченный долг по коммунальным платежам
Здравствуйте)
1) Вы можете продать квартиру и купить меньшую площадь, если вы одна собственник квартиры.
2) Если дочь (несмотря на то что прописана у мужа) является сособственником квартиры - можно с нее взыскать 1/2 част коммунальных платежей в судебном порядке.
3) Либо, если вы вдруг пенсионерка, можете с дочери взыскать алименты на свое содержание в судебном порядке. Я одна не в состоянии оплатить коммунальные услуги за 2 х комн квартиру, но дочь отдельно живет у мужа и прописана у мужа как быть?
Здравствуйте)
1) Вы можете продать квартиру и купить меньшую площадь, если вы одна собственник квартиры.
2) Если дочь (несмотря на то что прописана у мужа) является сособственником квартиры - можно с нее взыскать 1/2 част коммунальных платежей в судебном порядке.
3) Либо, если вы вдруг пенсионерка, можете с дочери взыскать алименты на свое содержание в судебном порядке.
Спросить
