Миллион в ипотеку / Кредит - 111378 советов адвокатов и юристов

Обратитесь в ФНС по вопросу. А так можете вернуть до 13%. Обратитесь в ФНС Проплатили год ипотеки. В этом году подали на возврат уплаченных процентов по ипотеке, по упрощенной системе. Заявку одобрили, но вернули 35 000. Когда сумма уплаченных процентов по ипотеке за прошлый год было около 270 000. Что это может значить может это какая-то ошибка? Насколько я знаю проценты, уплаченные по ипотеке, просто не удерживают из зарплаты, до достижения 390 000.

Уважаемая Марина Николаевна.

Вы подавали на налоговый вычет по выплаченным по ипотеке процентам. Вернули, по всей видимости, сумму, которая была удержана за год по НДФЛ.

В любом случае, если не согласны, надо запросить информацию в налоговом органе. Проплатили год ипотеки. В этом году подали на возврат уплаченных процентов по ипотеке, по упрощенной системе. Заявку одобрили, но вернули 35 000. Когда сумма уплаченных процентов по ипотеке за прошлый год было около 270 000. Что это может значить может это какая-то ошибка? Насколько я знаю проценты, уплаченные по ипотеке, просто не удерживают из зарплаты, до достижения 390 000.

Добрый день!

Нет, не можете.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Не получится. У меня такой вопрос мы с женой хотим взять ипотеку на строительство дома. Дом нам будет строить застройщик. У нас такая проблема жена на кого и предворительно одобрена ипотека находиться в другом регионе. А я выхожу по этой сделке как созаемщик и мне нужно поставить подпись когда мы выйдем на сделку. И вот вопрос могу ли я как созаемщик присутсвовать в другом регионе в другом отделение Сбербанка чтобы провести сделку по ипотеке?

Добрый день, Екатерина

Чтобы ответить точно надо смотреть документы.

Если исходить из изложенного вами, то если на момент продажи другого жилья в собственности не было (даже если оно продано на месяц раньше), то жилье считается единственным.

При покупке по ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты (ипотека не в счет, значение имеют расчеты именно с застройщиком). Поэтому скорее всего срок владения 7 лет В 2023 году через месяц после продажи комунальной комнаты, муж продал квартиру в новостройке в собственности (купил по долевому участию в ипотеку в 2016 г, объект сдан застройщиком в эксплуатацию в 2018 г, закрыл ипотеку в 2020 году). После чего купил квартиру. Нужно ли ему платить налог? Не можем разобраться является ли проданное на месяц позже комунальной комнаты жилье в новостройке единственным жильем? И сколько оно в собственности 3 или 5 лет.

Долг будет выплачивать тот, кто взял на себя обязательства по договору. Расписка постороннего человека о том, что он будет выплачивать долг за другого, не имеет юридической силы. Нельзя брать на себя обязательства "под другого человека". У меня есть идея, как вам помочь, но это в личке. Возьмите расписку займа с Вашего родственника на сумму ипотеки с процентами на весь период действия ипотеки, с обязательством отдачи ежемесячно не позднее числа оплаты очередного платежа. Кроме того, оплата по ипотеки должна быть строго от Вас и от Вашего имени. Оформить договор займа. Здравствуйте. Никак, расписка будет недействительна Здравствуйте. Нужно составлять полноценное соглашение, расписка - это примитивный документ, который в данной ситуации не нужен. Я взял ипотеку для родственника. Как правильно должен написать родственник расписку, что он обязуется выплачивать ипотеку без просрочек?

Ошибка, извините Ипотека

Обращайтесь в суд по месту нахождения дома. Предоставляйте в суд доказательства использования средств мат.капитала для строительства дома : в Пенсионном фонде запрашиваете справку о том куда были направлены средства мат.капитала. И Вы должны были подписывать в Пенсионном фонде обязательство о выделении долей детям, его также истребуйте. Обращайтесь с иском об обязании выделить доли Вам и детям. Минимум 6 кв.м. на человека. Доли выделяют при погашении ипотеки в полном объеме. Я многодетная мама 4 х детей, мы за материнский капитал построили дом, но на данный момент мы были вынуждены уехать от туда и развелась с мужем. Он остался жить там. Доли не выделил нам. По факту мы остались ни с чем. Живем в другом городе на съёмной жилье.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Ничего не сделать, не дадут переделать дом пока ипотеку не выплатите и не выделите доли Добрый день. В принципе это возможно, но необходимо узнать у банка позволит ли он в дальнейшем провести реконструкцию. Полностью сносить дом не получится будет возможно только проведение реконструкции. Изначально необходимо собственника получить градостроительный план земельного участка для строительства и ввода в эксплуатацию зданий в нем будут все обременения по участку, и тогда можно будет понимать, что делать дальше. Частный дом куплен в ипотеку с использованием мат. капитала, дом старый, хотим выплатить ипотеку и на месте старого дома построить новый, но опять же в ипотеку, вопрос, когда нужно выделить доли детям, после постройки нового дома, выделить доли не получится т.к дом опять будет находится в залоге у банка, а если выделять доли в старом доме, до опека скорее всего не разрешит сносить дом, что можно сделать?

Вы этот вопрос сможете только в банке и с их согласия решить.

С уважением. Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение. _Никак. Банк на такое не пойдёт. Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно Мы с женой разводимся. У нас в браке купленная квартира в ипотеку, соответственно каждый имеет половину доли с квартиры, совместных детей нет. Супруга не хочет в дальнейшем участвовать в ипотеке и сменить собственника т. е полностью на меня. Где и как составляется соглашение для банка, и можно ли указать в этом соглашении отказ на раздел имущества купленного в браке. Или это надо делать отдельно!? Спасибо.

Вариантов раздела ипотечный квартиры много, пишите в личку, проконсультирую. Человек женат, у него двое детей. В браке была куплена квартира в ипотеку, ипотеку ещё не выплатили. Как будет происходить раздел имущества при разводе?

Это вам в банке скажут.

С уважением. Добрый день

Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга. Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов Какие условия в брачном договоре обязательны для одобрения ипотеки?

Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.

Только продать, но для этого потребуется согласие банка.

С уважением. То что в залоге продать можно только с согласия банка с соблюдением ст 250 ГК РФ [quote]свою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка[/quote]

[quote]а вторая половина в ипотеке у другого собственника. [/quote]

[quote]мне за свою долю (не в ипотеке)[/quote]

То Вы пишите, что доли обе в залоге. Потом пишите, что нет.

ПРодать долю можно, выполнив требования ст.250 ГК РФ. И даже, если в залоге, никакого согласия банка не нужно, покупатель гасит кредит и снимается залог, затем договор. Долю, которая находится в залоге продать нельзя. Продать (подарить) свою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка, а вторая половина в ипотеке у другого собственника. Второй собственник бывшая теща отказывается продавать квартиру целиком и не продает свою долю мне, и у меня выкупать хочет! Как мне за свою долю (не в ипотеке) получить хоть какие то деньги или просто избавиться от собственности! Жить я не дают…

У нотариуса, он внесёт в реестр залогов автомобиль Если это авто - регистрируют договор залога у нотариуса ,если это недвижимость,то в Росреестре(через МФЦ) - это называется ипотека в силу закона. Как оформить залог авто между двумя физическими лицами (родственниками) правильно? Договор с графиками платежей, расписка есть. А сам залог как оформляется?

Да, есть у нотариуса такая возможность. Добрый вечер

Нет,он только выдает документ на бумажном носителе удостоверенный .Воспользуйтесь сканером ,считайте документ и сохраните . Может нотариус дать "договор согласия" для оформления ипотеки в электронном формате sig и pdf, клиенту

Здравствуйте. Перспектива слабая. за период брака - не взыщет. после расторжения брака - может, если не представите доказательств что вы оплачивали половину ипотеки.

если он подаст иск в суд, обратитесь к юристу, он составит возражения на иск. Такие взыскания никакими нормами не предусмотрены Платежи могут быть взысканный, если квартира оставить одному супругу Бывший муж грозит взыскать платежи по ипотеке за весь период выплат. Как происходит взыскание? Квартира приобретена в браке в ипотеку с материнским капиталом в 2011. Бывший супруг титульный заемщик, я созаемщик. Развод в апреле 2016, до июня 2021 проживали вместе, вели совместный бюджет без официального брака, платил он. С июня 2021 года, отношения окончательно сошли на нет я стала оплачивать половину ипотечного платежа по сегодняшний день. Он хочет взыскать с самого начала приобретения ипотеки.

Примерно так, но если Вы не имеете опыта в проведении сделок, лучше обратитесь к юристу за сопровождением. Маткапитал не задействован, собственник один Сначала должно быть получено разрешение на сделку от банка. Хотим купить дачу, нашли подходящий вариант, но оказалось что она в ипотеке, как купить и не остаться без денег. Собственник говорит что мы оформляем договор купли-продажи, я оплачиваю, мы оформляем документы, мне выдают документы что я собственник, собственник гасит ипотеку, мне отзванивается банк, говорит что у меня обременение и в скором времени снимает его. Так ли это всё, очень не хочется потерять кровно нажитое

Платеж из совместно нажитого имущества если только денежные средства не будут получены плательщиком безвозмездно. Будет считаться общим пока решение суда о расторжении брака не вступило в законную силу. Если оплатить часть ипотеки за несколько дней до развода, будет ли считаться этот платёж лично моим или совместным?

Десять лет "вкусной" во всех отношениях жизни с девушкой, а теперь все отнять? Как это? Вас просто внаглую использовала эта девушка . Урок вам на будущее .

Деньги можно вернуть как неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ- но шансы здесь не стопроцентные

Для возврата техники также придется обращаться в суд и в суде доказывать ст 56 ГПК РФ,что эта техника ваша Доброе утро, никак. Если не были отношения не узаконены в органах гражданского состояния - брак. Подарили безвозмездно. Можете только взыскать с неё деньги, что оплатили по ЕЁ кредиту, на основании ст.1102 ГК РФ.

Технику истребовать тоже по суду можно, доказав её наличие и покупки ВАМИ. Жил с девушкой 10 лет. Как не работал официально. Решили взять на нее ипотеку. Сейчас почти выплатил и кв стала сразу не моя. Перед расставание попросила оплатить. Взял кредит и оплатил квартиру. Такой вопрос возможно как то вернуть деньги? Плюс не отдаёт технику и прочее купленную мной. Нужен совет ваш

Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?

Будет арест имущества должника "мои доли до брака не имеют никакого отношения к мужу" - точно. Здравствуйте, Анастасия.

То, что Вы имели в собственности до брака, не является совместно нажитым имуществом и к мужу Вашему никакого отношения не имеет на данный момент. У мужа долги по алиментам, ип и еще по суду, планируем брать дом в ипотеку под мат капитал, у мужа нет другого жилья, а у меня есть по 1/4 доли в 2 ух квартирах, но это имущество до брака. Могут ли забрать долю мужа выставив дом на торги после погашения ипотеки в таких обстоятельствах? Или мои доли до брака не имеют никакого отношения к мужу и он так и считается человеком с единственной долей и его ни кто не выселит? Муж платит долги, но медленно. Какие ограничения будут наложены?

Все верно, не получится. Квартиру заберут нет, не сохранится, будет продана на торгах. Здравствуйте

Обратитесь очно к юристам.

Ипотеку можно сохранить, если есть иные созаемщики и ипотека ими платиться исправно и жилье обязательно должно быть единственным

Локальные планы реструктуризации сейчас спокойно утверждаем.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Скажите пожалуйста вопрос такой: У меня взяты свежие кредиты в 2024 году, по всем плачу досрочно без просрочек, плюс есть ипотека, хочу подать на банкротство, так как не осиливаю платежи и беру кредитки чтобы закрыть кредиты, но я хочу сохранить ипотеку. Можно пожалуйста узнать все риски этого дела? И сохранится ли за мной квартира в ипотеке? Долги в Сбербанке, МТС банк, ипотека в Сбербанке. Плюс нашла фирму кто занимается банкротством онлайн, они из другой области. В моей области мне сказали что ипотеку будет не возможно сохранить.

Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?

Здравствуйте.

Господдержку на погашение ипотеки может получить заемщик, у которого с 2019 года родился третий или последующий ребенок. В правилах нет требования, чтобы все дети были рождены в браке с одним и тем же человеком. Добрый день!

Да, можете, при условии, что третий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. Я отец 3 детей, ребенок от первого брака, и 2 от другой женщины но мы не состоим в браке, могу ли я получить 450 т р на погашение ипотеки?

Участник НИС может подать заявку на военную ипотеку без первоначального взноса в офисе любого банка, для этого необходимы паспорт и свидетельство участника НИС, дополнительных документов не потребуется. Подписал я контракт второй, написал рапорт на вступление в ипотечную систему. Могу сразу реализовать военную ипотеку? Накоплений нету, без первого взноса

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение