Муниципальная и приватизированная квартира / Недвижимость - 8441 советов адвокатов и юристов
ЖЕНА У вас ничего не отсудит, однако если брат прописан пока он прописан вы без его отказа не сможете приватизировать квартиру на себя, однако я советую взыскать с него половину платежей который вы уплатили по коммуналке. Есть двух комнатная муниципальная квартира. Прописаны я брат и несовершенолетний ребенок. Брат сказал что он выпишит своего сына, мне вериться трудом, брат за квартиру неплатит плачу я одна, он приезжает как в гости, хочу проватизировать квартиру на себя, брат согласие не даёт, хочет на пополам приватизацию сделать, я не хочу. И ещё его жена хочет судиться с нами ей нужна доля, что мне делать может ли его жена отсудить у меня муниципальную квартиру через суд, это квартира не его он её да не получал, получала наша с братом покойная мама, а мы с ним только прописана.
ЖЕНА У вас ничего не отсудит, однако если брат прописан пока он прописан вы без его отказа не сможете приватизировать квартиру на себя, однако я советую взыскать с него половину платежей который вы уплатили по коммуналке.
СпроситьС момента вступления решения суда в законную силу. С даты вступления в законную силу решения суда. Если вы единственный зарегистрированный в квартире, то приватизируйте её. Основаниие это решение суда. Если Вы отстояли право, то остались и обязанности. Когда вселитесь, то напишите о перерасчёте платежей в связи с фактическим не проживанием. С момента получения решения суда на руки с пометкой что оно в силе? Или с момента того дня когда это решение вступило в силу? У меня ведь нет законных оснований на руках чтоб попасть в квартиру и пользоватся коммунальными услугами. Я по суду отстоял своё право на проживание в муниципальной квартире, из которой администрация меня выписала незаконно.
Обьясните пожалуйста. С какого времени я должен оплачивать коммунальные услуги по этой квартире?-с момента востановления прописки?-с момента вступления решения суда в силу?
Если Вы отстояли право, то остались и обязанности. Когда вселитесь, то напишите о перерасчёте платежей в связи с фактическим не проживанием.
СпроситьЕсли совершеннолетний сын-инвалид не лишен дееспособности, то его согласие обязательно. Нужно попробовать в судебном порядке признать сына не приобретшим право пользования жилым помещением. Обратиться к собственнику квартиры с просьбой зарегистрировать сына.
ОНи попросят согласие интерната.
Можно пытаться по суду снять с учета того, кто в интернате. Квартира муниципальная. Прописана мама и её сын (инвалид), который с 1 года находится в интернате, сейчас уже взрослый. Был прописан и другой сын, но временно выписывался. На данный момент хотим прописать второго сына обратно и приватизировать квартиру. Но паспортный стол просит разрешение сына-инвалида, который в этой квартире не жил. Как нам быть?
Если совершеннолетний сын-инвалид не лишен дееспособности, то его согласие обязательно. Нужно попробовать в судебном порядке признать сына не приобретшим право пользования жилым помещением.
Спросить
Обратиться к собственнику квартиры с просьбой зарегистрировать сына.
ОНи попросят согласие интерната.
Можно пытаться по суду снять с учета того, кто в интернате.
СпроситьОтказ в приватизации незаконен. Обжалуйте его в суд. Вам надо заключить договор социального найма на свое имя, после чего сможете приватизировать. С 2007 года я зарегистрирована в муниципальной квартире, другого жилья нет. Администрация отказывает мне в приватизации, так как имеется договор соцнайма 2017 г. на мою сестру, которая тоже была зарегистрирована в этой квартире (в этом году она умерла) я ничего об этом не знала. Можно ли вступить в права собственности по срокам проживания?
Вам надо заключить договор социального найма на свое имя, после чего сможете приватизировать.
СпроситьЧасть квартиры приватизировать нельзя. Можно приватизировать только всю квартиру и только с согласия всех прописанных в квартире жильцов. Здравствуйте. Действующее законодательство не разрешает приватизировать часть муниципальной квартиры. К сожалению, никак. Квартиру можно приватизировать только целиком. Мне нужна консультация. Есть разделение лицевой счета, с мужем в разводе, как могу приватизировать свою часть квартиры.
Часть квартиры приватизировать нельзя. Можно приватизировать только всю квартиру и только с согласия всех прописанных в квартире жильцов.
Спросить
Здравствуйте. Без согласия всех прописанных не имеет права проживать в этой квартире, даже если там зарегистрирован ее ребенок. Нет, такого права без согласия всех зарегистрированных в квартире, у неё не имеется.
То, что она жена правового значения не имеет. Трёхкомнатная муниципальная квартира. Не приватизированная. Прописаны мать, двое сыновей взрослых и двое несовершеннолетних детей. Одному 12 лет второму 6. Имеет ли право жена одного из сыновей проживать в данной квартире. В браке они 15 лет. Ранее в этой квартире у нее была регистрация. Но закончилась в 12 году.
Нет, такого права без согласия всех зарегистрированных в квартире, у неё не имеется.
То, что она жена правового значения не имеет.
СпроситьСможете. Почему нет? Только деньги заплатите)
Спасибо. Отдельная квартира может быть непригодной для проживания - такую экспертизу без проблем.
Аварийным может быть признан весь дом - не квартира. Можете но только в соответствии с законом. Можно. Признание квартиры аварийной - это установление экспертом наличия (или отсутствия) критериев технического характера - ветхости, разрушенности, изношенности и т.д., что не зависит от вида собственности на квартиру. Нам сказали что отдельно квартиру можно сделать только если она муниципальная. Можем ли мы сделать независимую экспертизу для признания квартиры аварийной, если она приватизирована?
Отдельная квартира может быть непригодной для проживания - такую экспертизу без проблем.
Аварийным может быть признан весь дом - не квартира.
Спросить
Можно. Признание квартиры аварийной - это установление экспертом наличия (или отсутствия) критериев технического характера - ветхости, разрушенности, изношенности и т.д., что не зависит от вида собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Должны предоставить квартиру по площади не менее учётной нормы на каждого, кто прописан в аварийном жилье. Да, предоставленное жилое помещение можно будет приватизировать. Если наниматель не захочет её приватизировать, то дочь не сможет правильно? Если наниматель умирает не оформив приватизацию, что будет с членами семьи нанимателя? Аварийное жилье находится в муниципальной собственности. Ордер выдан от 1992 года. Вместе с нанимателем прописаны дочь с 1992 года и её двое несовершеннолетних детей. Квартира в деревянном бараке 30 м 2. Вопрос дадут одну квартиру 30 м 2 в соцнайм? И можно ли будет приватизировать новую квартиру?
Здравствуйте!
На приватизацию необходимо согласие всех зарегистрированных. Если один кто-то будет не согласен, то приватизировать не возможно.
Спросить
Квартиру должны предоставить исходя из учетной нормы жилья на каждого члена семьи. Что касается приватизации, то она возможно только с согласия всех проживающих в жилом помещении членов семьи нанимателя.
Спросить
Нина, здравствуйте!
Согласно действующему законодательству на момент написания этого ответа, приватизация не возможна без согласия всех жильцов.
С уважением!
СпроситьЕсли наниматель умирает не оформив приватизацию, что будет с членами семьи нанимателя?
СпроситьЧлены семьи нанимателя должны договориться уто будет нанимателем. Свои права в отношении данного жилого помещения они не теряют.
СпроситьПриватизацию квартиры оформят на себя остальные члены семьи нанимателя, у них у всех равные права.
СпроситьЗдравствуйте.
Сначала надо ПРИВАТИЗИРОВАТЬ квартиру а уже потом делить...
Т.к в настоящее время. Собственник-администрация а не Вы...
Желаю удачи. В. Можете потребовать размена. Такое право предусмотрено ст 72 жк рф.
Не понятно что вы подразумеваете под разделом. Нет конечно, квартира вам не принадлежит. Я живу в квартире с мамой и отчимом в квартире ещё прописаны их совместная дочь и её двое детей. Мама отдала этой дочери другую приватизированую квартиру которая осталась от бабушки. Эта дочь в течение всего времени проживая там не платит за неё, а именно в течение примерно 5 лет. также мама набрала для неё кредитов за которые также не платила после чего маму признали банкротом. Её дети постоянно приезжают и живут у нас. Могу ли я подать в суд на раздел квартиры если она муниципальная.
Здравствуйте.
Сначала надо ПРИВАТИЗИРОВАТЬ квартиру а уже потом делить...
Т.к в настоящее время. Собственник-администрация а не Вы...
Желаю удачи. В.
СпроситьМожете потребовать размена. Такое право предусмотрено ст 72 жк рф.
Не понятно что вы подразумеваете под разделом.
СпроситьПосле расселения из аварийного жилья (барака) Вам скорее всего дадут муниципальную квартиру, которая будет у Вас не в собственности, а будет передана Вам по договору социального найма. В последствии Вы сможете оформить необходимую документацию и стать собственником. О необходимых документах требуемых для оформления в собственность уточняйте в администрации города. Ответ на уточнение. Старую квартиру Вы не сможете выкупить, так как новая дается взамен старой, а она скорей всего идет под снос. А могу ли я выкупить еще и свою старую квартиру как дачу? Наш барак под расселение как можно выкупить землю или свою приватизированную квартиру после получения квартиры.
После расселения из аварийного жилья (барака) Вам скорее всего дадут муниципальную квартиру, которая будет у Вас не в собственности, а будет передана Вам по договору социального найма. В последствии Вы сможете оформить необходимую документацию и стать собственником. О необходимых документах требуемых для оформления в собственность уточняйте в администрации города.
СпроситьОтвет на уточнение. Старую квартиру Вы не сможете выкупить, так как новая дается взамен старой, а она скорей всего идет под снос.
Спросить
Да, должны не менее данных квадратных метров жилой площади. Здравствуйте! Если жилье не было приватизировано, а вы являетесь собственником иного жилья, жилплощадь при расселении не предоставляется. Здравствуйте. Да, при расселении жильцам предоставляется равноценное муниципальное жилье, и возможность заключения договора найма с муниципалитетом и регистрации по месту жительства в нем. Статья 89 ЖК РФ требует сохранения площади. Расселение, согласно постановлению Правительства №47, преследует лишь цели сохранения прав граждан, но никак не улучшения жилищных условий. При наличии у Вас собственности с вами не заключат договор найма. У меня есть квартира в ипотеке, а прописана я в муницыпальной квартире, дом признали аварийном вм 2006 г, дадут ли мне квартиру при расселение авармйного дома.
Здравствуйте! Если жилье не было приватизировано, а вы являетесь собственником иного жилья, жилплощадь при расселении не предоставляется.
Спросить
Здравствуйте. Да, при расселении жильцам предоставляется равноценное муниципальное жилье, и возможность заключения договора найма с муниципалитетом и регистрации по месту жительства в нем. Статья 89 ЖК РФ требует сохранения площади. Расселение, согласно постановлению Правительства №47, преследует лишь цели сохранения прав граждан, но никак не улучшения жилищных условий. При наличии у Вас собственности с вами не заключат договор найма.
СпроситьМаксим, при приватизации в настоящее время приватизация происходит уже в долевую собственность при равных долях. Если у проживающих договор соцнайма конкретно на комнаты составлен, то они могут приватизировать свои комнаты. Собираемся приватизировать муниципальное жилье в коммунальной квартире - 5 комнат, семья с несовершеннолетними детьми, а так же, проживает бывший муж. На каком этапе возможно определение долей, чтобы у бывшего мужа была отдельная доля на комнату, включая долю с общей площади?
Максим, при приватизации в настоящее время приватизация происходит уже в долевую собственность при равных долях.
СпроситьНет, нельзя выделить комнату в неприватизированной квартире. Здравствуйте. Нельзя. Можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой между нанимателями. Только определить порядок пользования соглашением между зарегистрированными или через суд это сделать. Выделить не сможете, только в приватизированной квартире. Вероятно нужно заявить ные требования о принудительнйо приватизации. Можете обратиться в личку к юристу ст 779 ГК РФ. Возможность выделить долю в неприватизированной квартире отсутствует, так как она является муниципальной собственностью. Как с Вами связаться.. вы можете позвонить 89052229146 Почему нет смысла... что вы такое говорите... Жильцы не хотят... приватизировать... а просил.. не чинение в пользовании, поделить оплату ЖКХ и определить порядок пользования квартирой... в последнем отказано.. Можно ли выделить комнату в неприватезированой квартире.
Вероятно нужно заявить ные требования о принудительнйо приватизации. Можете обратиться в личку к юристу ст 779 ГК РФ.
Спросить
Возможность выделить долю в неприватизированной квартире отсутствует, так как она является муниципальной собственностью.
Спросить
Юрий Пелевин, Вам уже ответили всё, что Вы ерундой страдаете. Приватизируйте и распоряжайтесь.
СпроситьМожно с согласия всех нанимателе квартиры. Если вы получили отказ в приватизации, вы вправе обратиться в суд для приватизации квартиры на основании решения суда, доказав суду свою правоту. На практике приватизацию муниципального и государственного жилья через суд часто называют принудительной приватизацией квартиры. Можно ли приватизировать жил площадь если имеется 2 ордера на квартиру и разделены платёжки ЖКХ?
Если вы получили отказ в приватизации, вы вправе обратиться в суд для приватизации квартиры на основании решения суда, доказав суду свою правоту. На практике приватизацию муниципального и государственного жилья через суд часто называют принудительной приватизацией квартиры.
СпроситьНеобходимо обратиться в суд. На приватизацию требуется согласие всех прописанных. Каждый прописанный в квартире должен или участвовать в приватизации, или подписать письменный отказ от ее участия. Подписав отказ, гражданин соглашается на саму приватизацию, только в ней он участвовать не будет.
Можно подать в суд и требовать приватизации через суд! Татьяна, к сожалению, без его согласия даже в судебном порядке этого не сделать.
Обязательным условием приватизации государственного или муниципального жилья является согласие всех, кто в нем проживает. Включая тех, чей возраст менее 18 лет. Если спор не решается между сторонами добровольно, то спор подлежит разрешению в суде. Как можно приватизировать квартиру если брат не даёт на это согласие.
На приватизацию требуется согласие всех прописанных. Каждый прописанный в квартире должен или участвовать в приватизации, или подписать письменный отказ от ее участия. Подписав отказ, гражданин соглашается на саму приватизацию, только в ней он участвовать не будет.
Можно подать в суд и требовать приватизации через суд!
Спросить
Татьяна, к сожалению, без его согласия даже в судебном порядке этого не сделать.
Обязательным условием приватизации государственного или муниципального жилья является согласие всех, кто в нем проживает. Включая тех, чей возраст менее 18 лет.
Спросить
Если спор не решается между сторонами добровольно, то спор подлежит разрешению в суде.
СпроситьДобрый день, если вы ставите "отсечку" в общем имуществе собственников многоквартирного дома, то вам необходимо согласие собственников, в данной случае, собственников соседней квартиры, если она не приватизирована, является не лицо в нем прописанное, а населенный пункт (муниципальное образование), в котором расположен данный дом. Попробуйте обратиться в местную администрацию за получением разрешения на установку "отсечки". Хотим поставить отсечку, а соседка не даёт согласие, сама там не проживает, квартиру сдаёт, и квартира у них не приватезированна. Можно без ее согласия поставить отсечку?
Добрый день, если вы ставите "отсечку" в общем имуществе собственников многоквартирного дома, то вам необходимо согласие собственников, в данной случае, собственников соседней квартиры, если она не приватизирована, является не лицо в нем прописанное, а населенный пункт (муниципальное образование), в котором расположен данный дом. Попробуйте обратиться в местную администрацию за получением разрешения на установку "отсечки".
СпроситьДмитрий, сын, как зарегистрированный в квартире имеет право участвовать в приватизации квартиры наравне с Вами. Он может приватизировать ее,вы уже нет поскольку использовали это право. Станет совершеннолетним и приватизирует. Да,такое право у него есть. И Вашего согласия не требуется. Он по суду сможет стать собственником... Дмитрий, Вы оба имеете право принять участие в приватизации квартиры по согласию обоих. Я и мой совершеннолетний сын проживаем и прописаны в муниципальной квартире. Имеет ли сын право на приватизацию этой квартиры, если был прописан в неё ребёнком после того, как я её расприватизировал. Своё право на приватизацию он ещё не использовал.
Если только оформите в собственность. Вы же пишите что они муниципальные. Разделить можно только оплату ЖКУ. Нет, нельзя разделить. Можно приватизировать прописанным в квартире, если есть отдельный соцнайм. В 4 х комнатной квартире коммуналке, я, Мама и дочь занимаем 2 комнаты муниципальные, их можно разделить на два собственника.
Нет, нельзя разделить. Можно приватизировать прописанным в квартире, если есть отдельный соцнайм.
СпроситьЕсли не приходят квитанции за наем муниципальной квартиры, возможно, потому что вы приватизировали квартиру. В случае приватизации квартиры, оплата за наем прекращается. 3 месяца не приходят квитанции за наём?
Если не приходят квитанции за наем муниципальной квартиры, возможно, потому что вы приватизировали квартиру. В случае приватизации квартиры, оплата за наем прекращается.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, нельзя. Можно. Только в суд вам надо представить готовый вариант размена. Суд сам варианты не подбирает. А по вашему варианту дело рассмотрит. Ст. 72 ЖК РФ. Анна, основная сложность тут возникает с поиском вариантов для размена, при этом этим поиском должны заняться Вы сами. Варианты не должны ухудшать имеющееся положение и при этом другое жилье должно быть также муниципальным. При наличии варианта обмена можно обратиться в суд. Спасибо, я поняла! Я тогда вопрос. Можно ли серез суд приватизировать квартиру? Если 4 члена семьи за приватизацию, а 1 нет. Можно ли через суд разменять муниципальную квартиру?
Есть 2 ком. квартира, Мать-отв. квартиросъемщик категорически не хочет менять ее. В кв.прописаны 5 взрослых человек.
Можно. Только в суд вам надо представить готовый вариант размена. Суд сам варианты не подбирает. А по вашему варианту дело рассмотрит. Ст. 72 ЖК РФ.
СпроситьАнна, основная сложность тут возникает с поиском вариантов для размена, при этом этим поиском должны заняться Вы сами. Варианты не должны ухудшать имеющееся положение и при этом другое жилье должно быть также муниципальным. При наличии варианта обмена можно обратиться в суд.
Спросить
Спасибо, я поняла! Я тогда вопрос. Можно ли серез суд приватизировать квартиру? Если 4 члена семьи за приватизацию, а 1 нет.
Спросить
Без достижения соглашения между всеми совершеннолетними проживающими даже суд не решит вопрос с приватизацией.
СпроситьКвартира приватизирована или нет и кто в ней сейчас прописан? Все кто выписываются из муниципальной квартиры, теряют право на приватизацию в этой квартире. Квартира не приватизирована. В данный момент прописан там отец и я. Ситуация такая: мой отец прописан в квартире которую получали его родители на него и его сестру (значится в ордере). В данный момент сестра прописана и живёт в своей квартире, которую приобрела в браке. Имеет ли она право претендовать на ту жилплощадь, где живёт мой отец?
Все кто выписываются из муниципальной квартиры, теряют право на приватизацию в этой квартире.
Спросить
Нет, она добровольно прекратила регистрацию, выехала по адресу другого места жительства, вселилась в иное жилое помещение, что по смыслу ст. 83 ЖК РФ говорит об утрате права пользования жилым помещением.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Собственник вашей квартиры должен произвести ремонт и взыскать ущерб с причинителя вреда. Виновник "торжества" + собственник квартиры (муниципалитет). Моя квартира не пострадала, кроме залития водой. Окна сгорели в квартире наверху. Но они не ремонтируют отопление, не вставляют окна. Это должен сделать наниматель или управляющая компания. Квартира не приватизированная. Над моей квартирой произошел пожар Сгорели окна, отрезали батарею отопления. Квартира муниципальная. Кто дожен произвести ремонт?
Моя квартира не пострадала, кроме залития водой. Окна сгорели в квартире наверху. Но они не ремонтируют отопление, не вставляют окна. Это должен сделать наниматель или управляющая компания. Квартира не приватизированная.
СпроситьБез приватизации разменять квартиру вы не сможете, нужно получать отказ в приватизации одного из жильцов и тогда приватизировать, после этого размен возможен, иного не дано. Без согласия всех совершеннолетних приватизировать квартиру целиком нельзя, но можно попробовать перезаключить договор на комнаты. Алина, если вы сможете найти варианты размена муниципальной квартиры на муниципальное жильё, то можно. Можно ли разменять 3 х комнатную неприватезированную квартиру, если один из жильцов не хочет приватизировать. Квартира в соцнайме, жить там не возможно из за большого количества хлама и тяжелого характера одного из жильцов. Если да,то что можно сделать.?
Без приватизации разменять квартиру вы не сможете, нужно получать отказ в приватизации одного из жильцов и тогда приватизировать, после этого размен возможен, иного не дано.
СпроситьБез согласия всех совершеннолетних приватизировать квартиру целиком нельзя, но можно попробовать перезаключить договор на комнаты.
Спросить
Алина, если вы сможете найти варианты размена муниципальной квартиры на муниципальное жильё, то можно.
Спросить
Могу ли я участвовать в приватизации единственного жилья, если запущена процедура моего банкротства?
Да, вы имеете право участвовать в приватизации, поскольку это бесплатная передачи муниципального имущества физическому лицу. Да, можете, единственное жилье у Вас не отберут. А если у меня в апреле сделка по продажи 1/3 другой квартиры, на тот момент единственная собственность. Могут ли оспорить ее после приватизации? Или это тоже считается единственной собственностью, так как на тот момент квартира не была приватизирована? Могу ли я участвовать в приватизации единственного жилья, если запущена процедура моего банкротства?
Да, вы имеете право участвовать в приватизации, поскольку это бесплатная передачи муниципального имущества физическому лицу.
Спросить
А если у меня в апреле сделка по продажи 1/3 другой квартиры, на тот момент единственная собственность. Могут ли оспорить ее после приватизации? Или это тоже считается единственной собственностью, так как на тот момент квартира не была приватизирована?
СпроситьОспорить могут, но смысл? Деньги от реализации единственного жилья не попадут в конкурсную массу, поэтому вряд ли.
СпроситьМожет, если он сам в этой квартире прописан. Согласие собственника не требуется. Здравствуйте Олеся
Быть может квартира муниципальная и подлежит приватизации, на самом деле не ясно, почему квартира не оформлена и не ясно почему дети не могут быть прописаны в жилье родителей. В рамках закона и логики вещей, дети должны проживать с родителями, а соответственно и быть приписанными. Квартира приватизирована, но в связи со смертью матери, а потом отца мужа ещё не переоформилась. Нам сказали через суд т.к много времени прошло
А вопрос задала т.к муж думает раз не в собственности, то ребёнка не может прописать. Если квартира не оформлена в собственности, может ли муж прописать новорождённого?
Может, если он сам в этой квартире прописан. Согласие собственника не требуется.
Спросить
Здравствуйте Олеся
Быть может квартира муниципальная и подлежит приватизации, на самом деле не ясно, почему квартира не оформлена и не ясно почему дети не могут быть прописаны в жилье родителей.
СпроситьВ рамках закона и логики вещей, дети должны проживать с родителями, а соответственно и быть приписанными.
Спросить
Квартира приватизирована, но в связи со смертью матери, а потом отца мужа ещё не переоформилась. Нам сказали через суд т.к много времени прошло
А вопрос задала т.к муж думает раз не в собственности, то ребёнка не может прописать.
Спросить
Олеся, здравствуйте.
Не переживайте, ребёнка пропишите к любому из родителей.
Достаточно регистрации в квартире, к собственности мы не привязаны.
С уважением
Спросить
