Налоговый вычет при покупке гаража / Налоги - 108 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Нет, не можете, так как своим правом на вычет уже воспользовались. Но согласно вашей консультации довычет мне положен, т.к. вычет я получала на разницу между продажей и покупкой - 150 ооо руб. всего 30 000, а можно до 2 млн. Имущественный налоговый вычет на квартиру получала в 2009 г. В 2011 приобрела новую квартиру, налоговый (до)вычет не оформляла, сейчас покупаю гараж. Могу я получить имущественный налоговый (до) вычет?
Здравствуйте! Нет, не можете, так как своим правом на вычет уже воспользовались.
Спросить
Здравствуйте! Нет, так как продан до регистрации ИП. По доходу от продажи гараж отчитывается самостоятельно путем подачи декларации 3НДФЛ, если в собственности менее трех лет. Нет, не признает налоговый орган доходом от предпринимательской деятельности, это доход физ.лица. Если владел три года и более, от уплаты налога с дохода от продажи освобожден на основании ст.217 НК РФ. Если владел менее 3 лет, должна заплатить налог, при этом вправе воспользоваться имущественным вычетом или уменьшить доходы от продажи на расходы, произведенные на покупку или строительство гаража. Ст.220 НК РФ. В собственности мужа находился гараж в мае 2015 он его продал, а в июне стал ип может ли налоговая признать данный доход в составе дохода при определении налоговой базы по усн при ип.
Здравствуйте! Нет, так как продан до регистрации ИП. По доходу от продажи гараж отчитывается самостоятельно путем подачи декларации 3НДФЛ, если в собственности менее трех лет.
Спросить
Нет, не признает налоговый орган доходом от предпринимательской деятельности, это доход физ.лица. Если владел три года и более, от уплаты налога с дохода от продажи освобожден на основании ст.217 НК РФ. Если владел менее 3 лет, должна заплатить налог, при этом вправе воспользоваться имущественным вычетом или уменьшить доходы от продажи на расходы, произведенные на покупку или строительство гаража. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЕсли это коммерческая недвижимость, то НДФЛ с суммы дохода по ставке 13%, вычет или уменьшение дохода на расходы не применяются (ст.220 НК РФ).
Если это гараж или дачный домик, то налог с положительной разницы доходов и расходов, т.е. с (1300000-850000)х0,13=58500 руб. С какой суммы мне нужно будет заплатить налог при продаже нежилого помещения находящегося у меня в собственности менее 3 лет? Покупала за 850 000, продаю за 1 300 000.
Если это коммерческая недвижимость, то НДФЛ с суммы дохода по ставке 13%, вычет или уменьшение дохода на расходы не применяются (ст.220 НК РФ).
Если это гараж или дачный домик, то налог с положительной разницы доходов и расходов, т.е. с (1300000-850000)х0,13=58500 руб.
СпроситьНет,увы,не положен.Вы использовали свое право на получение вычета по ст.220 НК.В то время можно было однократно получить данный вычет при покупке объекта недвижимости.Новые права на Вас не распространяются Я купила квартиру в 2000 году за 320 000 рублей, получила вычет с этой суммы. Если я в этом году куплю гараж или еще одну квартиру, положен ли мне будет вычет, т.к. до 2 000 000 рублей с предыдущей покупки я недобрала?
нет,увы,не положен.Вы использовали свое право на получение вычета по ст.220 НК.В то время можно было однократно получить данный вычет при покупке объекта недвижимости.Новые права на Вас не распространяются
СпроситьПредоставите подтверждающие документы на покупку, будете платить налог со 100т.р. Вычет можете применить один, либо доход минус расход, либо 250т.р.
Налоговую декларацию в следующем году надо сдать обязательно. Как начисляется налог если я приобрел гараж за 850 т.р. и через 2 года продаю его за 950 т. р, налогов на нежилое имущество не взымается с 250 т. р. Соответственно по лигике у меня должны взять налог с 700 т.р. Но сегодня сказали, что если предоставить договор купли на 850 т.р. то сумма дохода всего 100 т.р, а это менее 250 т.р. разрешенных. Ну и типо денег с меня не возьмут. Заранее спс за ответ.
Предоставите подтверждающие документы на покупку, будете платить налог со 100т.р. Вычет можете применить один, либо доход минус расход, либо 250т.р.
Налоговую декларацию в следующем году надо сдать обязательно.
СпроситьЗДравствуйте! Нет,не имеете.Повторный вычет не предусмотрен Налоговым Кодексом.Ст.220 НК РФ Скажите пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет, с квартиры купленной в янв.2012 г. если один раз я уже получал вычет с квартиры в 2005 г. А также с вычет с покупки капитального гаража купленного в декабре 2013 г.
ЗДравствуйте! Нет,не имеете.Повторный вычет не предусмотрен Налоговым Кодексом.Ст.220 НК РФ
СпроситьПри покупке гаража налоговый вычет не предусмотрен ст. 220 НК РФ. Относится ли покупка гаража к случаю по возврату подоходного вычета?
К сожалению нет Да , можно получить. Нельзя, в настоящее время подобный имущественный вычет при приобретении имущества возможен только в отношения жилья и земли под жилье. Нельзя. В настоящее время налоговый вычет на приобретение - предусматривается только в отношении жилья и земельных участков под жилье. Можно ли получить налоговый вычет за покупку гаража.
Нельзя, в настоящее время подобный имущественный вычет при приобретении имущества возможен только в отношения жилья и земли под жилье.
СпроситьНельзя. В настоящее время налоговый вычет на приобретение - предусматривается только в отношении жилья и земельных участков под жилье.
СпроситьУвы, нет, нельзя. Можно ли вернуть налоговый вычет при покупке гаража.
Можно ли получить возврат 13% с покупки автомобиля? Или это только на недвижимость распространяется?
Налоговый вычет можно получить только при покупке недвижимого имущества ( квартиры, дома, гаражи, дачи и т.п.). Можно ли получить возврат 13% с покупки автомобиля? Или это только на недвижимость распространяется?
Налоговый вычет можно получить только при покупке недвижимого имущества ( квартиры, дома, гаражи, дачи и т.п.).
СпроситьЗдравствуйте! Вообще не нужно платить налог ст.220 НК РФ
Удачи Вам! Ст.220 НК РФ перечитал и не нашел пункта, который отвечает на вопрос. Плохо ищу? =) В общем спросил у юриста в Красноярске. Оказалось я верно думал и можно сделать вычет лишь 250 тыс. Гатауллина Регина Раисовна выходит неправильно ответила на вопрос. Да, сейчас посмотрел, информации и правда очень мало я написал. Земля не в собственности. В собственности строение (гараж). С 93 года он принадлежал деду, но только в 2014 он оформил документы в росреестре и получил свидетельство. Выходит менее 3 лет в собственности по свидетельству. Хочу купить гараж у дедушки 1942 года рождения за 750 тыс. рублей. Как быть с налогами. 250 тыс. только вычет можно сделать? 750-250=500 тыс.*13%=65 тыс. рублей налога, верно? Заранее спасибо!
В общем спросил у юриста в Красноярске. Оказалось я верно думал и можно сделать вычет лишь 250 тыс. Гатауллина Регина Раисовна выходит неправильно ответила на вопрос.
Спросить
Мало информации.... Земля в собственности???
Если гараж в собственности более 3 лет налога не будет.Если менее тогда --тогда с суммы свыше 250тыс.налог 13%.придется платить продавцу.
СпроситьДа, сейчас посмотрел, информации и правда очень мало я написал. Земля не в собственности. В собственности строение (гараж). С 93 года он принадлежал деду, но только в 2014 он оформил документы в росреестре и получил свидетельство. Выходит менее 3 лет в собственности по свидетельству.
СпроситьПри продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет применяются налоговые вычеты в размере 1000000 руб.-на продажу жилых домов, квартир, земельных участков; 250000 руб.- на продажу прочего имущества.
Данные вычеты при наличии документов на покупку можно заменить вычетом в размере фактически понесенных расходов на покупку проданного имущества.
Таким образом: при продаже дома налога не будет, при продаже гаража налога тоже не будет, а при продаже права на аренду придется заплатить налог 13% 200000*13%=26000 руб. (ст.220 НК РФ) По договору купли-продажи в 2014 году продано жилой дом за 550000=, гараж за 150000=, земельный участок за 200000=, находился в аренде у продавца с 09.06.2012 года Итого 900000= сколько надо заплатить налог с дохода продавцу?
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет применяются налоговые вычеты в размере 1000000 руб.-на продажу жилых домов, квартир, земельных участков; 250000 руб.- на продажу прочего имущества.
Данные вычеты при наличии документов на покупку можно заменить вычетом в размере фактически понесенных расходов на покупку проданного имущества.
Таким образом: при продаже дома налога не будет, при продаже гаража налога тоже не будет, а при продаже права на аренду придется заплатить налог 13% 200000*13%=26000 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьВозможен ли возврат подоходного налога за гараж, если уже был возврат за квартиру в предыдущие годы?
Здравствуйте. Налоговый вычет на покупку гаража налоговым кодексом не предусмотрен. (ст.220 НК РФ) Могу ли я воспользоваться возвратом подох. Налога за гараж, приобрел в 2014 году, но ранее уже был возврат подох. Налога за квартиру в 2000 году?
Здравствуйте. Налоговый вычет на покупку гаража налоговым кодексом не предусмотрен. (ст.220 НК РФ)
СпроситьНет, не полагается, только при покупке жилья. (ст.220 НК РФ) Полагается ли налоговый вычет из зарплаты при покупке гаража?
Нет. Налоговый вычет при покупке предусмотрен только в отношении жилых домов и квартир.(ст220 НК РФ) нет ,нет такого закона, да и сумма не высока так то Возмещается ли подоходный налог при покупке гаража за 250 тыс. руб.?
Нет. Налоговый вычет при покупке предусмотрен только в отношении жилых домов и квартир.(ст220 НК РФ)
Спросить
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. В прошлом году я купил гараж за 999 тысяч и продал в том же году за 990 тысяч, т.е. владел им четыре месяца и продал на 9 тысяч дешевле. Подскажите, нужно ли мне предоставлять налоговую декларацию по доходу с продажи до 30 апреля? Спасибо!
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьСогласно Налогового кодекса РФ при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо до 30.04.2015 г. подать налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. При расчете налога, подлежащего уплате в бюджет, предусмотрено применение налогового вычета в размере 250000 руб. или в размере понесенных расходов на покупку. Документы, подтверждающие стоимость покупки гаража прикладываются к налоговой декларации. Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет составит (340 т. р.-320 т. р.)*13%=2,6 т.руб. Купил гараж в 2012. за 320 тыс. руб. продал в 2014. за 340 тыс. руб.
Что я должен за него платить налог? И из какого расчёта?
Заранее спасибо.
Согласно Налогового кодекса РФ при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо до 30.04.2015 г. подать налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. При расчете налога, подлежащего уплате в бюджет, предусмотрено применение налогового вычета в размере 250000 руб. или в размере понесенных расходов на покупку. Документы, подтверждающие стоимость покупки гаража прикладываются к налоговой декларации. Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет составит (340 т. р.-320 т. р.)*13%=2,6 т.руб.
СпроситьЗдравствуйте, нет нельзя. Налоговый вычет можно получить только с покупки жилья. Можно получить 13 пр. от покупки гаража.
Здравствуйте, нет нельзя. Налоговый вычет можно получить только с покупки жилья.
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 250 тыс. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 250 тыс. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 250 тыс. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Если владели гаражом более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ При отчуждении нежилого имущества стоимостью до 250 тыс. руб . подавать декларацию не нужно ,налога не будет Продала гараж за 200 тыс. рублей, считывают ли в новом году с этих денег налог, или не оплачивается, т к нет суммы в 250 тыс.?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 250 тыс. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 250 тыс. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 250 тыс. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Если владели гаражом более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ
Спросить
При отчуждении нежилого имущества стоимостью до 250 тыс. руб . подавать декларацию не нужно ,налога не будет
СпроситьДо 250 тыс. налогом не облагается. Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 250 тыс. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 250 тыс. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ), поэтому предыдущий ответ неверен. Вместо 250 тыс. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, но Вам это невыгодно. Я купил гараж 1 год назад за 230000 руб., сейчас хочу продать за 350000, но тогда мне придётся заплатить налог. А если в договоре купли-продажи указать сумму менее 230000, тогда тоже надо платить?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 250 тыс. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 250 тыс. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ), поэтому предыдущий ответ неверен. Вместо 250 тыс. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, но Вам это невыгодно.
СпроситьНалоговый получают в налоговый или это является надбавкой к заработной плате.неработающее лицо должно получить доход (например, от продажи квартиры, дома, гаража, автомобиля и другого имущества) Я так поняла, если человек, покупающий жилье, официально не трудоустроен, то он не сможет получить налоговый вычет? А играет ли роль стаж официального места работы?
налоговый получают в налоговый или это является надбавкой к заработной плате.неработающее лицо должно получить доход (например, от продажи квартиры, дома, гаража, автомобиля и другого имущества)
СпроситьВместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Если представите документы по покупке, налога не будет Нужно ли платить налог с продажи гаража, если купил за 500000, а продал за 500000 или меньше. Гараж не в собственности, а в гаражном кооперативе.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Если представите документы по покупке, налога не будет
СпроситьДа, должны. [b] Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
[/b] Извините, неправильно рассчитала ндфл. 1 500 000-1 000 000= 500 000-доход от продажи с учетом вычета - налог составит 500 000*13%=65 000- уплата в бюджет. Вычет от приобретения 1690 000*13% = 219 700- выплата из бюджета. Разница 219 700 - 65 000= 154700-выплата из бюджета... но я ведь доход снова вложила .т.е. чистой прибыли у меня нет? Купила новостройку по уступке права требования в 2014 г за 1350 т.р. и в этом же году продал за 1500 т. р., снова купила за 1690 т.р --все сделки в 2014 г. Должна лия платить налог?
Да, должны. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
СпроситьИзвините, неправильно рассчитала ндфл. 1 500 000-1 000 000= 500 000-доход от продажи с учетом вычета - налог составит 500 000*13%=65 000- уплата в бюджет. Вычет от приобретения 1690 000*13% = 219 700- выплата из бюджета. Разница 219 700 - 65 000= 154700-выплата из бюджета...
Спросить
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Имущественный налоговый вычет имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Вы можете в одной налоговой декларации указать уступка 1500 0000- доход и имущественный вычет от приобретения 1690 000. 1 690 000-1 500 000=490 000*13%=63 700 руб.
63 700 руб. государство компенсирует Вам расходы на приобретение. Вычетом на приобретение в размере 2 000 000 Вы можете воспользоваться только раз в жизни.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение
СпроситьДо 30 апреля нужно было подать декларацию в налоговую 3-НДФЛ, чтобы воспользоваться налоговым вычетом до 1 млн. рублей по налогу на доходы ф.л. В прошлом году продали квартиру (моя 1/3 доля) и купил гараж, сейчас работаю 7.500 оклад взял справку 2-ндфл, что и как теперь надо делать в налоговой?
До 30 апреля нужно было подать декларацию в налоговую 3-НДФЛ, чтобы воспользоваться налоговым вычетом до 1 млн. рублей по налогу на доходы ф.л.
СпроситьПри продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет предусмотрен налоговый вычет в размере 250000 руб. или в размере фактически понесенных расходов на его покупку. Следовательно, если Вы продаете гараж менее чем за 250 т. руб. или дешевле чем купили, то налог платить не надо, но декларацию подать нужно.
За неуплату налогов Налоговым кодексом РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 20% от суммы неуплаченного налога. Продаю гараж, который в собственности менее 3-х лет, как избежать уплату налога и чем грозит не уплата налога.
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет предусмотрен налоговый вычет в размере 250000 руб. или в размере фактически понесенных расходов на его покупку. Следовательно, если Вы продаете гараж менее чем за 250 т. руб. или дешевле чем купили, то налог платить не надо, но декларацию подать нужно.
За неуплату налогов Налоговым кодексом РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 20% от суммы неуплаченного налога.
Спросить
