Налоговый имущественный вычет при покупке дома / Налоги - 1043 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
По закону (п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ) имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке или строительстве жилых объектов — домов, квартир, комнат. Это закрытый перечень. То есть если вы приобретаете иное имущество, получить имущественный вычет по НДФЛ вы не можете.
Получается, что право на денежный возврат у граждан появляется только в случае приобретения жилья. Вернуть часть средств при покупке гаража не получится, потому что это нежилое помещение.
Такого же мнения придерживаются налоговые органы. Я купил гараж в феврале 2021 году, могу ли я получить 13 процентов от покупки?
Здравствуйте!
По закону (п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ) имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке или строительстве жилых объектов — домов, квартир, комнат. Это закрытый перечень. То есть если вы приобретаете иное имущество, получить имущественный вычет по НДФЛ вы не можете.
Получается, что право на денежный возврат у граждан появляется только в случае приобретения жилья. Вернуть часть средств при покупке гаража не получится, потому что это нежилое помещение.
Такого же мнения придерживаются налоговые органы.
СпроситьНичего не вернёте, никакого налогового вычета. Здравствуйте, Игорь! К сожалению, в рамках пп.3 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет только по приобретению жилого дома, по домам, не имеющим такого статуса, вычет по факту их приобретения не предоставляется. Уважаемые юристы) У меня такой вопрос... Собираюсь покупать дом с участком в снт, участок 10 с состоит из двух участков, один пустой на втором дом 100 кв. м., в доме баня, гараж. Дом как жилой не зарегистрирован, я после покупки собираюсь это сделать. Для покупки будут использоваться денежные средства потреб. Кредита. Суть вопроса в том, что я хотел бы с этого дома вернуть имущественный налоговой вычет (не использован еще). Но как я понимаю для возврата этого вычета дом должен быть жилым или земля должна быть ижс? Возможно ли вернуть вычет после покупки и перевода в жилой? Может есть еще какие-то варианты?
Здравствуйте, Игорь! К сожалению, в рамках пп.3 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет только по приобретению жилого дома, по домам, не имеющим такого статуса, вычет по факту их приобретения не предоставляется.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.[/quote]
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога. Интересует вопрос по уплате налога с продажи дома. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году. Сейчас хочу его продать за 6 миллионов и купить квартиру за 4 миллиона. Какой налог надо будет заплатить?
Здравствуйте!
Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьВы можете включить ту сумму, которая у вас идет по договору строительного подряда. А не отдельные расходы. В том случае если Вы самостоятельно строите дом то Вы имеете право возместить расходы на двери, окна и подоконник. А если Вы дом покупали и в договоре нет прямого указание на отсутствие отделки продаваемого имущества, т. е. продавцом изначально не установлены двери и окна, то расходы на приобретение налогоплательщиком окон и дверей не могут быть включены в состав фактически произведенных им расходов при предоставлении ему указанного имущественного налогового вычета. Ведь тогда в этом случае будет производиться замена имеющихся конструкций, а не отделка помещения. Оформляю декларацию 3 НДФЛ на возмещение расходов на строительства дома. И есть несколько вопросов: 1 можно ли возместить покупку окон именно в дом (так как это первая установка, не замена). 2 Подоконник могу включить в расходы к возмещению.
Вы можете включить ту сумму, которая у вас идет по договору строительного подряда. А не отдельные расходы.
Спросить
В том случае если Вы самостоятельно строите дом то Вы имеете право возместить расходы на двери, окна и подоконник. А если Вы дом покупали и в договоре нет прямого указание на отсутствие отделки продаваемого имущества, т. е. продавцом изначально не установлены двери и окна, то расходы на приобретение налогоплательщиком окон и дверей не могут быть включены в состав фактически произведенных им расходов при предоставлении ему указанного имущественного налогового вычета. Ведь тогда в этом случае будет производиться замена имеющихся конструкций, а не отделка помещения.
СпроситьДобрый день. В этой части льгот у указанных лиц нет, поэтому налогообложение будет происходить в общем порядке — ставка 13% с возможностью использования имущественного налогового вычета (до 1 млн. рублей) либо исчисления налога из разницы между ценой при покупке (если квартира покупалась) и ценой при продаже. Я инвалид 2 группы хочу продать дом, должен я платить 13 % нолога?
Добрый день. В этой части льгот у указанных лиц нет, поэтому налогообложение будет происходить в общем порядке — ставка 13% с возможностью использования имущественного налогового вычета (до 1 млн. рублей) либо исчисления налога из разницы между ценой при покупке (если квартира покупалась) и ценой при продаже.
СпроситьПри покупке жилья или земли возвращаются до 13% затрат. Размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). По вопросам вычета обратитесь в налоговую. Я купила дом с земельным участком, скажите могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? Если да,то что надо делать?
При покупке жилья или земли возвращаются до 13% затрат. Размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). По вопросам вычета обратитесь в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте!
Такое возможно, если вы пенсионер.
[quote]Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote][quote][/quote] Привет, скажите пожалуйста могу я получить налоговый вычет за три ппедыдущих года при покупке дом в ипотеку, если дом куплен в этом году.
Здравствуйте!
Такое возможно, если вы пенсионер.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты[quote][/quote]Спросить10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Один раз используется данное право. Здравствуйте!
Все верно, такое правило существует. Но им можно воспользоваться, если [u]первый[/u] дом вы купили после 1.01.2014. Добрый день!
Если Вы получили имущественный налоговый вычет до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум объектам недвижимости не превысит в общей сумме 260 тысяч рублей.
С уважением, Могу ли я оформить налоговый вычет на второй дом, если оформлял на первый? Сумма выплаты за первый дом составила 57 000. Читала, что можно пока не выберешь до 260 000. Правда?
Добрый день!
Если Вы получили имущественный налоговый вычет до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум объектам недвижимости не превысит в общей сумме 260 тысяч рублей.
С уважением,
СпроситьВ каком размере Вы будете платить налог от продажи дачи, и будете ли его платить из вопроса не ясно, поскольку нет никакой информации, позволяющей сделать соответствующие выводы. В любом случае даже если Вы должны платить подоходный налог то Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Что касается имущественного вычета на покупку дачи то, после признания дачи жилым домом на основании решения межведомственной комиссии, право на получения налогового вычета наступает в соответствии с пп. 3 п. 1 и п.п. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Соответственно Вы можете уменьшить налогооблагаемый доход еще и на сумму данного налогового вычета. В январе 2020 года продала дачу, оформленную как жилая, и в январе же купила дачу нежилую, оформила жилой после покупки. Будет ли в налоговой взаимозачет. Пенсионерка неработающая. Возврата налогов не было.
В каком размере Вы будете платить налог от продажи дачи, и будете ли его платить из вопроса не ясно, поскольку нет никакой информации, позволяющей сделать соответствующие выводы. В любом случае даже если Вы должны платить подоходный налог то Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Что касается имущественного вычета на покупку дачи то, после признания дачи жилым домом на основании решения межведомственной комиссии, право на получения налогового вычета наступает в соответствии с пп. 3 п. 1 и п.п. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Соответственно Вы можете уменьшить налогооблагаемый доход еще и на сумму данного налогового вычета.
СпроситьС момента подписания вами акта-приема передачи, то есть после получения ключей. Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган [b]договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства[/b], подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства. В марте 2021 года я оформила ипотеку и заключила с застройщиком ДДУ на строительство жилья в многоквартирном доме. Сдача дома ожидается в 4 квартале 2023 года. У меня вопрос. Когда я смогу оформить налоговый вычет по квартире и процентам по ипотеке? Через год или нужно будет ждать, когда подстроится дом? Спасибо за ответ!
Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства.
СпроситьЗдравствуйте!
1. 3 года нужно считать со дня смерти наследодателя.
2. По каждому объекту недвижимости (участок, дом) налог считается отдельно.
3. Если предельный срок владения не прошел, возникает обязанность по налогу, который можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.), или путем зачет расходов наследодателя на покупку этого имущества. Можете подсказать про 3-НДФЛ. Продан дом с участком менее 3 лет со вступления в наследство. Дом продан за 750 тыс. руб по договору купли продажи и участок за 750 тыс руб так же отдельно по договору. Слышал, что к к этим двоим объектам не применяется понятие единого имущества. Получается 13% налог не насчитывается?
Здравствуйте!
1. 3 года нужно считать со дня смерти наследодателя.
2. По каждому объекту недвижимости (участок, дом) налог считается отдельно.
3. Если предельный срок владения не прошел, возникает обязанность по налогу, который можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.), или путем зачет расходов наследодателя на покупку этого имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
За предыдущий налоговый период право на вычет имеют только пенсионеры (ст.220 НК РФ). Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):
в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН;
имеются акт о передаче вам жилья (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме) и документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья. Работаю 3 года на официальной работе, в январе купила квартиру, в марте уволилась, возможен ли имущественный вычет за предыдущие 3 года работы?
Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):
в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН;
имеются акт о передаче вам жилья (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме) и документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.
СпроситьЧтобы получить налоговый вычет необходимо иметь доход с которого удерживался налог на доходы физических лиц. Если такой налог не уплачивался Вашей мамой как Ип (например если она применяла енвд) то воспользоваться правом на имущественный вычет она не сможет. В июле 2017 года моя мать работающая ИП пенсионерка купила жилой дом с земельным участком за 2 250 000 руб. В том же году дом снесли, с кадастрового учета сняли. Затем построили новый дом и сейчас заселились. На днях оформим право собственности на дом. Вопрос: как лучше и выгоднее получить налоговый вычет?
Чтобы получить налоговый вычет необходимо иметь доход с которого удерживался налог на доходы физических лиц. Если такой налог не уплачивался Вашей мамой как Ип (например если она применяла енвд) то воспользоваться правом на имущественный вычет она не сможет.
СпроситьДа, придётся платить налог. Поскольку дом находится в собственности меньше 3-х лет, то придётся. Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года еще не прошли, у вас возникнет обязанность по налогу.
Чтобы уменьшить налог, вы можете зачесть расходы мамы на покупку этой квартиры (если она ее покупала) и заплатить налог с разницы. Если мама квартиру не покупала, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб. Прощу прощения, а в течение какого срока нужно купить новую недвижимость чтобы не платить налог 13 % Ув. юристы нужна ваша помощь! Год назад на дом мама оформила дарственную на меня, где я сразу же через МФЦ оформила все документы на себя, Если сейчас продавать дом то нужно ли будет платить 13 % от стоимости сделки?
Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года еще не прошли, у вас возникнет обязанность по налогу.
Чтобы уменьшить налог, вы можете зачесть расходы мамы на покупку этой квартиры (если она ее покупала) и заплатить налог с разницы. Если мама квартиру не покупала, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб.
Спросить
Прощу прощения, а в течение какого срока нужно купить новую недвижимость чтобы не платить налог 13 %
СпроситьЕсли вы ранее не пользовались вычетом при ПОКУПКЕ имущества, купив новую квартиру в том же году, вы вправе зачесть расходы на покупку (но не более 2 млн. руб.) в счет уплаты налога. Воспользоваться таким вариантом вы сможете, если платите налог с доходов.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. п. 1, 2, 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
В вашем случае переносимый остаток образовался в 2020 году (год приобретения по дате регистрации перехода права), значит 3-НДФЛ можно подать за 2017, 2018, 2019 гг. И получить вычет вы можете оба. Куплен дом, в браке, договор купли продажи от 26.12.2019 г, право собственности 14.01.2020 г. Я так понимаю, что 3-НДФЛ на вычет надо будет представить в 2021 г. Дом оформлен на меня, можно ли получить вычет и мне и супругу? Мы оба пенсионеры, я работала по сентябрь 2019, он по апрель 2020, за какие периоды подавать 3-НДФЛ (2018 и 2019 или можно еще 2017)? Жду конкретный ответ, а не рассуждения по сумме. Спасибо.
Здравствуйте.
Вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. п. 1, 2, 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
В вашем случае переносимый остаток образовался в 2020 году (год приобретения по дате регистрации перехода права), значит 3-НДФЛ можно подать за 2017, 2018, 2019 гг.
СпроситьНет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
[quote]2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется [b]после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом[/b];[/quote] Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - только с земли?
Нет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;Спросить
К сожалению, в соответствии с п.8 ст.220 НК РФ, данный имущественный налоговый вычет, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. В 2010 году купила квартиру в ипотеку за 590 тыс. рублей в 2012 оформила 3 ндфл и получила часть вычета (не в полном размере), больше по этой квартире заявлений не писала и не получала. В 2020 в ипотеку купила дом с землей (ИЖС) дом-2600000 земля - 400000. На какой вычет я могу рассчитывать (дом, земля, проценты)
Вопрос о вычетах с продажи или покупки недвижимости - относится ли это к домам и земельным участкам?
Добрый день, Юрий Маратович. К дому и земельному участку это также относится. Добрый вечер!
Да, относится.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Можно у Вас спросить в статье НК РФ про вычеты с продажи или покупки недвижимости пишется как квартира. А к домам и земельным участкам это тоже относится или нет? Именно вычет с покупки дома. Заранее спасибо за ответ!
Добрый вечер!
Да, относится.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
СпроситьНалоговый вычет на покупку нового автомобиля не предоставляется. На покупку дома предоставляется, поскольку в 2004 году Вы не использовали максимальный размер имущественного налогового вычета (ст 220 НК РФ) Положен ли налоговый вычет на покупку нового автомобиля и на дом, если уже получал такой вычет на сумму 400 тыс р в 2004 году?
Налоговый вычет на покупку нового автомобиля не предоставляется. На покупку дома предоставляется, поскольку в 2004 году Вы не использовали максимальный размер имущественного налогового вычета (ст 220 НК РФ)
СпроситьИмущественный налоговый вычет при приоьбретении жилья уже получили, повторно он не предоставляется. Но если полученный имущественный налоговый вычет был меньше 2 млн. руб., то при покупке нового жилья можете его применить, в сумме вычеты должны быть не больше 2 млн. руб. Подождали бы еще год, чтобы в собственности жилье было 3 года, тогда доходы от продажи просто не облагались бы НДФЛ. А сейчас размер НДФЛ будет зависеть от наличия/отсутсвия права на имущественный налоговый вычет. Скажите пожалуйста сколько мы должны уплатить налог в данной ситуации. В 2017 купили гостинку, оформили на сына (10 лет), налоговый вычет на покупку получили, в 2019 продали,850 т р,решили приобрести дом в пригороде, половину дома снова оформили на сына, чтобы опека пропустила сделку.
Имущественный налоговый вычет при приоьбретении жилья уже получили, повторно он не предоставляется. Но если полученный имущественный налоговый вычет был меньше 2 млн. руб., то при покупке нового жилья можете его применить, в сумме вычеты должны быть не больше 2 млн. руб. Подождали бы еще год, чтобы в собственности жилье было 3 года, тогда доходы от продажи просто не облагались бы НДФЛ. А сейчас размер НДФЛ будет зависеть от наличия/отсутсвия права на имущественный налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ. Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей. Добрый вечер, скорее всего Вы слышали о налоговом вычете 13 %, который не может превышать фактически уплаченную сумму налога на доход фз за налоговый период. Мне производиться ли какой-то возврат денежных средств при покупке частного дома в сельской местности. Просто слышал об этом.
Здравствуйте!
Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
Учитывая, что в вашем случае речь идет о совместном имуществе, вычет может получить любой из супругов. Здравствуйте. Право на имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не зависит от того, на кого из таких супругов оформлены право собственности на соответствующий объект недвижимости и платежные документы. Оформление права собственности и платежных документов на одного из них не препятствует другому супругу заявить имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Добрый день! Да, Вы можете получить вычет, для этого Вам с мужем нужно составить соглашение о распределении налогового вычета по условиям которого муж предоставляет Вам право на получение вычета. Построили с мужем дом. Документы оформили на него-он официально не работает. Могу ли я получить налоговый вычет - я официально работаю?
Здравствуйте. Право на имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не зависит от того, на кого из таких супругов оформлены право собственности на соответствующий объект недвижимости и платежные документы. Оформление права собственности и платежных документов на одного из них не препятствует другому супругу заявить имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете получить вычет, для этого Вам с мужем нужно составить соглашение о распределении налогового вычета по условиям которого муж предоставляет Вам право на получение вычета.
СпроситьНадежда, имущественный вычет вы можете получить только за те года, в которых вы работали.
Т.е., например, если вы уволились в 2019 году, вычет за 2019 вы можете получить в 2020 году.
Если вы пенсионер, то можете получить вычет за предыдущие 3 года. За какой период можно вернуть налоговый вычет, после покупке дома, если уволился с работы. Статус-пенсионер.
Надежда, имущественный вычет вы можете получить только за те года, в которых вы работали.
Т.е., например, если вы уволились в 2019 году, вычет за 2019 вы можете получить в 2020 году.
Если вы пенсионер, то можете получить вычет за предыдущие 3 года.
СпроситьДобрый день
[quote]НК РФ Статья 220. [b]Имущественные налоговые вычеты[/b]
1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, [b]приобретение земельных участков или доли (долей) в них, [/b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] В 2005 году получала вычет на покупку квартиры, в 2019 году купила земельный участок с домом, могу ли я получить вычет на земельный участок?
Добрый день
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Анастасия, к сожалению, нет.
Но вернуть можно налог и позже, после трудоустройства. Налоговый кодекс РФ это допускает.
Имущественный налоговый вычет может заявить гражданин, имеющий доход с которого удерживается НДФЛ 13%.
Налоговый вычет можно получить, по доходам:
в виде заработной платы
по гражданско-правовому договору,
от продажи имущества,
от сдачи имущества в аренду.
Если у вас нет выше перечисленных доходов, вы не в праве заявить и получить имущественный налоговый вычет.
Заявить и получить имущественный налоговый вычет вы сможете когда у вас будет доход с которого удерживается НДФЛ 13%.
Имущественный налоговый вычет - срока давности не имеет. А если покупатель работает официально, (более 8 лет) он получит эту выплату всей суммой сразу? А другой покупатель работал в предыдущие годы, а в этот году нет.? Возможна ли налоговая выплата за покупку дома (13%), если покупатель не официально не работает?
Анастасия, к сожалению, нет.
Но вернуть можно налог и позже, после трудоустройства. Налоговый кодекс РФ это допускает.
Имущественный налоговый вычет может заявить гражданин, имеющий доход с которого удерживается НДФЛ 13%.
Налоговый вычет можно получить, по доходам:
в виде заработной платы
по гражданско-правовому договору,
от продажи имущества,
от сдачи имущества в аренду.
Если у вас нет выше перечисленных доходов, вы не в праве заявить и получить имущественный налоговый вычет.
Заявить и получить имущественный налоговый вычет вы сможете когда у вас будет доход с которого удерживается НДФЛ 13%.
Имущественный налоговый вычет - срока давности не имеет.
СпроситьА если покупатель работает официально, (более 8 лет) он получит эту выплату всей суммой сразу? А другой покупатель работал в предыдущие годы, а в этот году нет.?
СпроситьПо первому случаю - да, он получит выплату сразу единовременно.
Второй покупатель сможет получить вычет после трудоустройства, так как для вычета предоставляется справка 2-НДФЛ.
Спросить
