Налог после продажи земельного участка / Налоги - 387 советов адвокатов и юристов
Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен
Спросить
Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ.
СпроситьПай и земельный участок - это не одно и то же. Вы только в прошлом году зарегистрировали право собственности на земельный участок. И продавать сразу решили, не выждав три года. Потому и придется платить налог. Все по закону. Здравствуйте Ольга!
Вы оформили в собственность не пай, а земельный участок, который при этом приобрел стоимостное выражение. Поэтому при продаже ранее минимального срока владения в 3 года Вы заплатите налог Хочу узнать, почему после продажи земельного участка нам нужно платить налог, если земля перешла по наследству в виде пая 2011 году? После мы занимались выделением и оформлением пая, оформилось в 2019, а в 2023 отделён от второго собственника. Мы его не покупали, а просто оформили и на оборот затратили не маленькую сумму при выделении.
Пай и земельный участок - это не одно и то же. Вы только в прошлом году зарегистрировали право собственности на земельный участок. И продавать сразу решили, не выждав три года. Потому и придется платить налог. Все по закону.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Вы оформили в собственность не пай, а земельный участок, который при этом приобрел стоимостное выражение. Поэтому при продаже ранее минимального срока владения в 3 года Вы заплатите налог
СпроситьНалог будет 130000 руб. Можно применить имущественный вычет до 1 млн руб., налог 13% с 1 млн руб. Сколько нужно заплатить налог (сумма) при продаже земельного участка (6 соток) за два миллиона рублей? Срок владения менее года. Скажите пожалуйста сколько у меня останется на руках, если покупатель заплатит за участок два миллиона рублей?
В связи с чем связано расширение участка ? Вы купили дополнительный земельный участок или что ? За сколько планируете продавать. До 1 миллиона рублей налог платить не нужно. Здравствуйте , Сергей. Срок владения земельного участка исчисляется с даты государственной регистрации. Дата указана в свидетельстве о собственности (до 2016 г.), или в выписке ЕГРН (если после 2016 г.). При расширении участка изменился кадастровый номер и, соответственно, дата правоустанавливающего документа на основании которого это произошло. Нужно ли платить налог при продаже, если с момента изменения кадастрового номера прошло менее 5 лет?
В связи с чем связано расширение участка ? Вы купили дополнительный земельный участок или что ? За сколько планируете продавать. До 1 миллиона рублей налог платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте , Сергей. Срок владения земельного участка исчисляется с даты государственной регистрации. Дата указана в свидетельстве о собственности (до 2016 г.), или в выписке ЕГРН (если после 2016 г.).
СпроситьТребование законно Ну естественно. Так как собственность на дом возникла в 2023 г. Надо было в ДКП, когда писали что сколько стоит, максимально завышать цену на землю и максимально занижать цену на дом. С 2013 года владела земельным участком с данным домом. Дом оформили по амнистии в 2023 и продали участок с домом в 2023. Налоговая требует теперь налог за продажу дома.
Ну естественно. Так как собственность на дом возникла в 2023 г. Надо было в ДКП, когда писали что сколько стоит, максимально завышать цену на землю и максимально занижать цену на дом.
Спросить
Придется, тут от перемены мест слагаемых сумма не меняется.
С уважением. Налог платить нужно обоим Муж не будет платить подоходный налог за имущество полученное в результате дарения. Но, чтобы не платить подоходный налог при дальнейшей продаже земельного участка ему нужно владеть им как минимум три года. Есть еще налоговый вычет при продаже недвижимости. При продаже земельного участка не облагается подоходным налогом сумма в 1 000 000 рублей независимо от основания возникновения права собственности и периода владения. (ст.217.1, ст.220 Налогового кодекса РФ) Скажите пожалуйста
Например я владею земельным участком с 2024 года, при продаже мне придётся платить налог
А если я сделаю дарственную на мужа, емуне придётся платить налог при продаже земельного участка?
Муж не будет платить подоходный налог за имущество полученное в результате дарения. Но, чтобы не платить подоходный налог при дальнейшей продаже земельного участка ему нужно владеть им как минимум три года. Есть еще налоговый вычет при продаже недвижимости. При продаже земельного участка не облагается подоходным налогом сумма в 1 000 000 рублей независимо от основания возникновения права собственности и периода владения. (ст.217.1, ст.220 Налогового кодекса РФ)
Спросить"Продать" или переоформить? Добрый день! Согласно ст.1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, поэтому фактически у Вас уже нет права собственности на земельный участок под гаражом, продать его Вы не можете, можете только переоформить на новых собственников гаража во избежание начисления налогов на ваше имя. В каком статусе у Вас земля? Если в пожизненном владении, что продать не можете - только отказаться от владения. Они могут отказаться так как по сути они пользуются в земельным участком и всё равно оплатить налоги вам Гараж был продан в 2019 г, гараж в собственности и земля под ним, отдельные документы, тоже в собственности. Получилось, что земля не отчуждена, и числится за мной. Мой покупатель, продал этот гараж. Могу ли я, продать эту землю, этим собственникам или они могут отказаться?
Добрый день! Согласно ст.1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, поэтому фактически у Вас уже нет права собственности на земельный участок под гаражом, продать его Вы не можете, можете только переоформить на новых собственников гаража во избежание начисления налогов на ваше имя.
Спросить
В каком статусе у Вас земля? Если в пожизненном владении, что продать не можете - только отказаться от владения.
СпроситьОни могут отказаться так как по сути они пользуются в земельным участком и всё равно оплатить налоги вам
СпроситьСпросите в ИФНС. Если с момента последнего приобретения права собственности не прошло 5 лет и это происходит в 2023 году. НДФЛ 13%. Кадастровая стоимость с понижаюим коээфициентом. Право на имущественные налоговые вычеты ст 220 НК РФ. Налог на доходы нужно будет заплатить, так как с момента возникновения права собственности до момента продажи прошло только 2 года, то есть не истек минимальный срок владения. Как будет считаться налог с продажи дома с земельным участком, если это имущество было приобретено в браке 13 лет назад и было оформлено на жену, а через семь лет после развода при разделе имущества было оформлено на супруга, который переписал это имущество на другого человека, а потом снова оформил на себя и через два года продал это имущество. Заранее благодарю за ответ.
Если с момента последнего приобретения права собственности не прошло 5 лет и это происходит в 2023 году. НДФЛ 13%. Кадастровая стоимость с понижаюим коээфициентом. Право на имущественные налоговые вычеты ст 220 НК РФ.
Спросить
Налог на доходы нужно будет заплатить, так как с момента возникновения права собственности до момента продажи прошло только 2 года, то есть не истек минимальный срок владения.
Спросить
Добрый день, благодарю за ответ, вопрос в том что супругу принадлежал этот дом и участок более десяти лет, потом было переписывание имущества на другого человека и заново переписано на супруга, на это обстоятельство есть освобождение от уплаты налога с продажи?
СпроситьТо, что происходило ранее значения уже не имеет. Имеет значение последняя дата регистрации права собственности супруга.
СпроситьДА кто их знает. Укажите раздельно. Могут указать Для уплаты налога учитывается полная стоимость договора, в договоре купли продажи сумма прописывается отдельно для ОКС (дом), земли и общая сумма договора. В вашем случае после продажи укажите в декларации расходы на постройку дома (если попадаете в один налоговый отчетный период). Продажа дома с земельных с земельным участком. Землёй владеем более 5 лет. То есть налог не должны платить. А дом построили и полгода как поставили на учёт. Значит налог должен быть. Но ведь в договоре прописывается отдельно сумма за дом, отдельно за участок и общая. Налоговая может начислить с полной суммы договора?
Для уплаты налога учитывается полная стоимость договора, в договоре купли продажи сумма прописывается отдельно для ОКС (дом), земли и общая сумма договора. В вашем случае после продажи укажите в декларации расходы на постройку дома (если попадаете в один налоговый отчетный период).
СпроситьЕсли земельный участок пребывает во владении и пользовании более трех лет и приобретён до 01 января 2016 г., тогда гражданин освобождается от уплаты НДФЛ. Участки, приобретённые после 01 января 2016 г.
для освобождения от выплаты налога должны быть во владении и пользовании не менее пяти лет. Уплачивается ли налог Главой КФХ с проданной земли с/хозназначения находящейся в собственности более 3-х лет и в каком размере. Крестьянское хозяйство применяет систему налогообложения ЕСХН. Если выручка от продажи земли входит входит в общую сумму выручки % выручки с/хозяйства составит ниже 70% и хозяйство теряет право на применение ЕСХН, то с какого периода утрачивается это право. Сделка прошла в октябре 2023 года-
Если земельный участок пребывает во владении и пользовании более трех лет и приобретён до 01 января 2016 г., тогда гражданин освобождается от уплаты НДФЛ. Участки, приобретённые после 01 января 2016 г.
для освобождения от выплаты налога должны быть во владении и пользовании не менее пяти лет.
СпроситьДобрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает). В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется. От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).
Спросить
В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.
СпроситьКвартира в рассрочки перед Администрацией, разрешение в таком случае нужно, получать на продажу? Квартира унаследована по завещанию приватизация, после унаследована, с правом программы переселения из ветхого жилья была! Тут какие то могут, проблемы с продажей! И как с рассрочкой продавать, то есть договариваться с покупателем жилья, о частичной оплате гасить ипотеку, получать документ о том чтт не имеется обременения, и после уже оформлять купли продажа, уже как полноправного собственника?
СпроситьФормально налоговая права, но возможно имеет смысл поспорить с налоговой в суде в той части, что фактически Вы вступили в собственность не с момента регистрации права в Росреестре, а с момента вступления в наследство в 2011 году. Ищите налогового юриста, и вместе с ним в суде снижайте сумму налога. Надо оспаривать постановление налоговой вышестоящему начальству или в суд. Как поступить? Мама умерла в 2011 году, после неё остались 4 земельных пая, которые я оформил в собственностью 2022 году и тут же продал. Сегодня пришёл земельный налог за три года в размере 800000 т. р!
Формально налоговая права, но возможно имеет смысл поспорить с налоговой в суде в той части, что фактически Вы вступили в собственность не с момента регистрации права в Росреестре, а с момента вступления в наследство в 2011 году.
Спросить
Да, нужно будет платить налог, так как в результате раздела были образованы 2 новых участка. Был дом с земельным участком. Более 5 лет в собственности. Перед продажей дома данный участок поделили на 2. Нужно ли платить НДФЛ за земельный участок после продажи?
Да, нужно будет платить налог, так как в результате раздела были образованы 2 новых участка.
СпроситьПо земельному участку Вы заплатите налог в размере 13% от 3 800 000 руб., а по дому для налоговой будет важно не то что Вы напишите в договоре а кадастровая цена дома, от нее и будет исчисляться налог. Мы в 2020 году купили участок за 200 тысяч рублей, в 2021 построили дом. Сейчас же хотим все продать. Если мы продадим участок за 4 миллиона рублей, а дом за 200 тысяч, какие налоги нужно будет заплатить?
По земельному участку Вы заплатите налог в размере 13% от 3 800 000 руб., а по дому для налоговой будет важно не то что Вы напишите в договоре а кадастровая цена дома, от нее и будет исчисляться налог.
СпроситьВы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения.
СпроситьНет налог платится единственное когда освобождают при владении участком 5 лет, тем более что при приобретении у вас было право на налоговый вычет. В 2021 году куплен земельный участок за 3000000 р. В 2022 г участок поделен на два участка. И один из них продан за 1500000 р. Нужно ли платить налог с продажи? Или можно предоставить подтверждение покупки изначального участка и свести таким образом налог к 0?
Нет налог платится единственное когда освобождают при владении участком 5 лет, тем более что при приобретении у вас было право на налоговый вычет.
СпроситьТак вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет. Указать цену земельного участка менее 1 млн Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами. Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?
Так вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет.
СпроситьПросто консультант по 3-НДФЛ сказала, что лучше оформить два договора купли-продажи, чтобы предоставить в налоговую только договор на продажу земли, мол если подавать один договор, где разделены стоимость дома и стоимость земельного участка, налоговая будет брать общую стоимость по договору. Или она меня вводит в заблуждение? И можно составить договор с выделением стоимости земли и дома по отдельности. Подскажите, пожалуйста!
Спросить
Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день.
Чтобы оспаривать, необходимо понимать:
1. Срок владения
2. Кадастровую стоимость Здравствуйте. Вы провели межевание, в реестр вносили изменения? Здравствуйте, возможно оспорить налог, направьте свои пояснения в Налоговую, и далее если налоговая не уберет налог оспорить в суде. Возможно. Выбирайте налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС, заявление в суд. Возможно ли оспорить 3 ндфл налог с продажи земельного участка, полученного в порядке наследования. Дело в то, что перед продажей я сделала межевание объекта. Участок я не делила, ему были определены границы. Новый участок не образовался, он имеет тот же кадастровый номер. Участок продала за 2400 млн.
Добрый день.
Чтобы оспаривать, необходимо понимать:
1. Срок владения
2. Кадастровую стоимость
Спросить
Здравствуйте. Дата возникновения права 27.06.2018, продажа 26.06.2022. Кадастровая стоимость 442170
СпроситьУ Вас не должно быть налога.
Срок владения более 3 лет.
Если не был образован новый участок, налогообложения быть не может.
Спросить
Да, изменения внесены. Участок не делился на части. У участка не были оформлены границы, я их перед продажей оформила.
СпроситьВот от сюда и надо смотреть, налоговая уже давно разъяснила что при межевании и внесении в реестр сведений наступает новый срок владения, отсюда налог
СпроситьУ Вас не может быть налога!.
Межевание участка, без раздела и образования новых участков, не обнуляет срок владения, в порядке наследования.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 апреля 2020 г. N 03-04-05/26506 Об уплате НДФЛ при продаже земельных участков.
Спросить
Здравствуйте, возможно оспорить налог, направьте свои пояснения в Налоговую, и далее если налоговая не уберет налог оспорить в суде.
СпроситьВозможно. Выбирайте налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС, заявление в суд.
СпроситьЕсли участок в собственности более 5 лет - продавайте хоть за сколько. Налога по нему не возникнет. В отношении дома - нужно отталкиваться от кадастровой стоимости (если он зарегистрирован) Хочу продать земельный участок с недостроенным домом по цене 950 т. р. Сколько надо заплатить налога. Участком владею более 5 лет. Спасибо. Алексей.
Если участок в собственности более 5 лет - продавайте хоть за сколько. Налога по нему не возникнет. В отношении дома - нужно отталкиваться от кадастровой стоимости (если он зарегистрирован)
СпроситьПри продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Нет, не так.
Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.
Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.
Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ Продаю квартиру и в течение 1-2 месяцев планирую купить другое жилье. Буду ли я платить налог? Кто-то из риэлторов сказал, что если в 3-х месячный срок успеть, то платить не придётся. Так ли это?
При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
СпроситьНет, не так.
Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.
Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.
Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ
СпроситьЕсли "мама" и "папа" в браке, то можно ей подарить долю, затем, она после оформления будет единственной владелецей, после этого можно переоформить на сына. Продать земельный участок по минимальной цене. В этом случае Ваш супруг заплатит налог на прибыль от продажи половины стоимости имущества, т.к. совместная собственность.
При переоформлении земельного участка на себя (например договором дарения), Вы больше потратите на оплату гос. пошлины. Имеется земельный участок в совместной собственности у супругов. Хотят подарить сыну этот участок. Мама родная, папа не родной и не усыновлял ребенка. В мфц говорят что нужно будет заплатить какой то налог. Как сделать что бы не платить налог? Может оформить договор купли продажи на минимальную стоимость участка или может можно написать супругу отказ от этого участка? Чтобы в собственности была только мама.? Как поступить в данной ситуации
Если "мама" и "папа" в браке, то можно ей подарить долю, затем, она после оформления будет единственной владелецей, после этого можно переоформить на сына.
Спросить
Продать земельный участок по минимальной цене. В этом случае Ваш супруг заплатит налог на прибыль от продажи половины стоимости имущества, т.к. совместная собственность.
При переоформлении земельного участка на себя (например договором дарения), Вы больше потратите на оплату гос. пошлины.
СпроситьНадо официально обратиться в налоговую. Разобраться с Росреестром, почему данные о смене собственника не внесены в ЕГРН Как быть, если спустя 18 лет после продажи дома с земельным участком стали приходить налоги? В 2019 году написан отказ от земельного участка в пользу государства, а налоги до сих пор присылают?
Добрый день.
Да, будете платить Вы должны подать 3-НДФЛ до конца апреля., а платить или нет зависит от суммы за которую продали-можете воспользоваться налоговым вычетом Если продажа более 1 млн, то нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и будет налог с суммы, что свыше 1 млн. Не важно сколько был в собственности брата.
Нужно платить. От дохода отнять 1 млн и с разницы платить 13% В феврале 2022 года я переоформила земельный участок на себя после смерти брата. В апреле 2022 года его продала. Нужно ли платить налог за продажу участка? Участок был в собственности брата 20 лет. Я пенсионерка.
Если продажа более 1 млн, то нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и будет налог с суммы, что свыше 1 млн.
СпроситьНе важно сколько был в собственности брата.
Нужно платить. От дохода отнять 1 млн и с разницы платить 13%
СпроситьДобрый день! Да, в данном случае придется платить 13% НДФЛ, так как при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первоначальный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже исчисляется с момента государственной регистрации прав вновь образованных земельных участков (п. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса, п.1 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Здравствуйте, у Вас появится новые участки при разделе, следовательно если будете продавать сразу после раздела придется платить налог. [quote]адо ли будет плать налог с продажи?[/quote]
да. Если земельный участок, срок владения больше 5 лет, размежжевать на 2 участка и продать по частям. Надо ли будет плать налог с продажи?
Добрый день! Да, в данном случае придется платить 13% НДФЛ, так как при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первоначальный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже исчисляется с момента государственной регистрации прав вновь образованных земельных участков (п. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса, п.1 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить
Здравствуйте, у Вас появится новые участки при разделе, следовательно если будете продавать сразу после раздела придется платить налог.
СпроситьЗдравствуйте! При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Что такое минимальный срок владения? Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога. Нет, не нужно будет платить налог в вашей ситуации. (налоговый вычет) Нужно ли платить налог с продажи земельного участка меньше млн, если семья многодетная?
Здравствуйте! При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Что такое минимальный срок владения? Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога.
Спросить
Читайте также:
- Налог с продажи дома с земельным участком
- Налог на продажу земельного участка в собственности
- Купля продажа земельного участка налоги
- Налог при продажи жилого дома и земельного участка
- Налог при продаже части земельного участка
- Подоходный налог при продаже ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Налог с продажи земельного участка для пенсионеров
- Платится ли налог с продажи земельного участка
- Налог с продажи земельного участка
