Продажа земельного участка - Нужно ли платить налог при размежевании и продаже по частям?

• г. Пермь

Если земельный участок, срок владения больше 5 лет, размежжевать на 2 участка и продать по частям. Надо ли будет плать налог с продажи?

Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Да, в данном случае придется платить 13% НДФЛ, так как при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первоначальный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже исчисляется с момента государственной регистрации прав вновь образованных земельных участков (п. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса, п.1 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, у Вас появится новые участки при разделе, следовательно если будете продавать сразу после раздела придется платить налог.

Спросить
Пожаловаться

адо ли будет плать налог с продажи?

да.

Спросить
Пожаловаться

К земельному участку (участок в собственности) в пос. Вырица возможен проезд только со стороны шоссе через 3 сотки (в аренде у другого физлица, земля муниципальная). Как можно выкупить эти 3 сотки, граничащие с основным ЗУ, если минимальный размер ЗУ для подачи заявки на аукцион 6 соток?

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, стоимость продажи меньше 1 млн руб. Участок приобретен после 1 января 2016 года.

В каком случае можно не платить налог при продаже земельного участка, который находится в собственности менее 3 х лет? Если продавать участок за ту же сумму, за которую участок куплен нужно платить налог?

Земля в собственности более 10 лет. Собственник не менялся. Но год назад разделили участок и кадастровые номера новые.

Нужно ли уплачивать налог с продажи земли, если кадастровый номер дома с 2013 года а земельного участка с 2019 года?

Собственник не менялся. Просто размежевал свой участок.

Обязан ли я оплатить перед продажей земельного участка земельный налог за 20 прошедших лет? Участок зарегистрирован в ЕГРП и в ГКН.

У нас был участок в собственности у мамы более 5 лет продали одну часть размеживали получили новые документы спустя год продали остальное вот налоговая прислала налог возможно как то доказать то что участок был давно приобретён или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При продаже земельного участка в договоре купли-продажи будет указано кадастровая стоимость участка. В этом случае нужно будет платить налог?

В сентябре 2020 года был куплен земельный участок за 750000 руб. Так случилось, что возникла необходимость его сейчас продать за эту же сумму. Будет ли с этой продажи взыскан налог 13%? Спасибо!

Купил земельный участок ИЖС 4 года и 9 месяцев назад за 1 200 000 руб., сейчас продал за 1 200 000 руб., налоговая выставляет требование об уплате 26 000 руб., что надо сделать что бы расчитывать на вычет налоговый, что бы не платить налог или в это ситуации не надо платить 13 %

Жилой дом и земельный участок куплены в 2002 году. В 2 о 2 о году было соглашение о перераспределении земли, присвоен новый кадастровый номер. В 2021 продаём дом 2000000) и земельный участок (450000). Сейчас приходит требование об уплате налога за земельный участок, как за вновь образованный объект. Как можно не платить налог, увеличение площади на 76 квм, фактически в собственности 20 лет. И увеличение за счёт перераспределения, а не раздела или объединения?

С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка (пай), если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет, который перешел по наследству. Кадастровая стоимость 757 000, а продали за 515 000

Мы с мужем купили земельный участок в 2018 году за 200000 руб. Недавно продали его за 700000. Кадастровая стоимость участка 330000. Должны ли мы платить налог, или до 1000000 налог будет нулевой.

С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости.

3 года в собственности.

Земельный участок был куплен в 2016 г, при продаже его в 2020 г, буду ли я платить налог с продажи? В этом году закон изменился на 3 года.

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом, принадлежащие по праву общей долевой собственности двум наследникам (каждому по ½ доли), во владении менее 3 лет. Полная кадастровая стоимость по договору купли-продажи: жилого дома 369 тыс. руб., зем. участка 747 тыс. руб., итого 1 млн.117. тыс.руб., в декларации указывается стоимость с коэффициентом 0,7 = 781 тыс. рублей. А продали все за 500 тыс. рублей (400 тыс. зем.уч., 100 тыс. жил.дом), что указано в договоре, соответственно по 250 тыс. рублей каждому. Служба заполнения деклараций считает, что надо платить налог с разницы 781 тыс.-500 тыс.=281 тыс. х 13%=36 тыс. руб. Вопрос: начисляется ли в нашем случае налог?

В феврале прошлого года да взял кредит и купил земельный участок. На участке был старый аварийный дом, точнее две стены от этого дома. Хотел построить дом, но понял что финансовое состояние не позволит. В сентябре продал участок, оплатил часть кредита. На днях пришло уведомление о необходимости предоставления налоговой декларации 3-НДФЛ до 30 апреля. Это я должен ещё налог заплатить? Что делать? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение