Налог с продажи садового участка / Налоги - 295 советов адвокатов и юристов
[quote]НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Продала землю сельхозназначения, которая досталась по наследству. В собственности меньше года. Кадастровая стоимость 500000 руб. продала за 200000 руб. какой налог мне надо заплатить? Применяются ли налоговые вычеты или еще какие-нибудь вычеты?
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Здравствуйте!
1. Какая кадастровая стоимость доли?
2. Продавалась только ваша доля или весь объект недвижимости в целом? Здравствуйте.
Смотрим ст. 220 налогового кодекса РФ
максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе, составляет 1000000 рублей. ТО ЕСТЬ ПРИ обращении за вычетом налога не будет. Продаем весь дом за 1,5 млн. Моя 1/4 доля. Должен ли я платить 13% с продажи имущества, полученного по наследству, если выгодоприобретение составляет 475000 р. с продажи 1/4 доли в этом объекте. Имущество в собственности менее 3 лет.
Здравствуйте.
Смотрим ст. 220 налогового кодекса РФ
максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе, составляет 1000000 рублей. ТО ЕСТЬ ПРИ обращении за вычетом налога не будет.
Спросить
Здравствуйте Николай!
В договоре купли-продажи, указываются все собственники и доли, а так же сумму разбить на каждого собственника равная его доли, то от налога вы освобождаетесь так как не превышает одного миллиона рублей.
СпроситьНе согласен с коллегами.
Если квартиру продаете одним договором, налоговый вычет (1 млн. руб) распределяется пропорционально долям. Если у вас 1/4 доля, налог вы будете платить только суммы сверх 200 тыс. руб (1 млн./4), то есть сумма для исчисления налога составит: 475.000 - 200.000 = 275.000*13% = 35.750
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да у вас будет налог с продажи земельного участка, так как он у вас в собственности менее 5 лет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Ну за дом надо будет оплатить, т.к. в собственности менее трех лет.
С уважением. Ловите ссылку
http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/nalogooblozhenie/s-prodazhi/dachnogo-uchastka-i-dachi.html
Все очень подробно и доступно для понимания. Продаю земельный участок с садовым домиком (оформлен как нежилое. В выписке ЕГРЮЛ нет данных о кадастровой стоимости) в собственности менее 3 лет. земля более 3 лет. Должны ли уплатить 13 % с продажи?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да у вас будет налог с продажи земельного участка, так как он у вас в собственности менее 5 лет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ну за дом надо будет оплатить, т.к. в собственности менее трех лет.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Минимальный срок владения (в зависимости от основания получения права собственности) составляет 3/5 лет. У вас этот срок еще не вышел, следовательно, обязанность по налогу сохраняется.
Но можно применить имущественный налоговый вычет (до 1 млн. рублей) и налог не платить.
По участку и по садовому дому кадастровую стоимость нужно смотреть отдельно.
В следующем году нужно подать налоговую декларацию. Крис (9111. ру): Юридическая, здравствуйте, Нужно ли платить налог с продажи дачи если владею ею всего один год? сумма продажи и кадастровой стоимости практически одинаковые (до миллиона рублей)
Здравствуйте!
Минимальный срок владения (в зависимости от основания получения права собственности) составляет 3/5 лет. У вас этот срок еще не вышел, следовательно, обязанность по налогу сохраняется.
Но можно применить имущественный налоговый вычет (до 1 млн. рублей) и налог не платить.
По участку и по садовому дому кадастровую стоимость нужно смотреть отдельно.
В следующем году нужно подать налоговую декларацию.
Спросить1) сумма, с которой необходимо уплатить НДФЛ, будет большей из двух: стоимость продажи или кадастровая стоимость.
2) минимальный срок владения 3 или 5 лет, в зависимости от того, как приобрели собственность.
3) если минимальный срок владения ещё не вышел, придётся подавать 3 ндфл; в этом случае можно заявить вычет в 1,0 млн. руб. Нет, не будет, т.к. предусмотрена налоговая льгота в виде не облагаемой налогом суммы в размере один миллион рублей. Но учтите, что налоговая будет исчислять сумму сделки исходя из кадастровой стоимости участка умноженной на 0,7 (коэффициент предусмотренный налоговым кодексом). И, если в данном случае сумма буде превышать один миллион, то Вам придется заплатить 13% с суммы, превышающей один миллион рублей. Продаю садовый участок за 40000 тысяч рублей, в собственности с 2016 года (июня) .Будет взиматься налог 13% ?
1) сумма, с которой необходимо уплатить НДФЛ, будет большей из двух: стоимость продажи или кадастровая стоимость.
2) минимальный срок владения 3 или 5 лет, в зависимости от того, как приобрели собственность.
3) если минимальный срок владения ещё не вышел, придётся подавать 3 ндфл; в этом случае можно заявить вычет в 1,0 млн. руб.
Спросить
Нет, не будет, т.к. предусмотрена налоговая льгота в виде не облагаемой налогом суммы в размере один миллион рублей. Но учтите, что налоговая будет исчислять сумму сделки исходя из кадастровой стоимости участка умноженной на 0,7 (коэффициент предусмотренный налоговым кодексом). И, если в данном случае сумма буде превышать один миллион, то Вам придется заплатить 13% с суммы, превышающей один миллион рублей.
СпроситьЕсли владение участком менее 3-5 лет (в зависимости от обстоятельств приобретения), то при продаже, напр., за 1,5 млн. руб. пришлось бы уплатить налог именно с 1,5 млн. руб.
Но, если воспользоваться правом на вычет, то налог будет уплачиваться с суммы (1,5-1,0) млн. руб.
ст. 220 НК РФ. Что такое имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей при продаже садового участка?
Если владение участком менее 3-5 лет (в зависимости от обстоятельств приобретения), то при продаже, напр., за 1,5 млн. руб. пришлось бы уплатить налог именно с 1,5 млн. руб.
Но, если воспользоваться правом на вычет, то налог будет уплачиваться с суммы (1,5-1,0) млн. руб.
ст. 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Учитывая, что у вас приватизация была до 1.01.2016, минимальный срок составляет 3 года. То есть можете спокойно продавать. НЕ будет. Соглашусь с коллегой. Будет ли облагаться налогом проданный садовый участок, если он был приватизирован в 2015 году, т.е.через четыре года после его приватизации? Сумма продажи - 280 тысяч, я являюсь работающим пенсионером.
Добрый вечер, проблем с налоговой из-за центы Договора не будет, так как к Договору они не имеют никакого отношения. Кроме того, Вы вправе воспользоваться раз в год вычетом в 1 млн, то есть это необлагаемая база. В Вашем случае можно избежать уплаты налога. Налоговый вычет 250 тыс. на садовые зем. участки, так что вы не будете платить налог. Имею желание продать сад-земельный участок 5 соток и домик (тёсовый) неё , кадастровая стоимость соответственно 200 т. и 49 т. рублей. В моей собственности всё около полугода. Спрс на садовые участки практически нулевой, многие сады брошены. Я и не рассчитывал продать. Сосед предложил 100 т. рублей. Я знаю, что нужно платить налог, и примерно рассчитал его. В принципе я согласен на оставшиеся деньги. Вопрос - будут ли у меня проблемы с налоговой инспекцией,, если в договоре купли - продажи будет указана эта реальная цена продажи?
Добрый вечер, проблем с налоговой из-за центы Договора не будет, так как к Договору они не имеют никакого отношения. Кроме того, Вы вправе воспользоваться раз в год вычетом в 1 млн, то есть это необлагаемая база. В Вашем случае можно избежать уплаты налога.
Спросить
Налоговый вычет 250 тыс. на садовые зем. участки, так что вы не будете платить налог.
СпроситьНет.
имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Добрый день!
https://www.9111.ru/questions/777777777878538/
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны! Право собственности на садовый участок зарегистрировано в октябре 2019 года, в настоящее время, участок выставлен на продажу за сумму в 450000 рублей. Облагается ли данная сделка налогом?
Нет.
имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Спросить
Добрый день!
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны!
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности на участок зарегистрировано в 2010 году, налог на доход от продажи земли платить не надо, декларацию по земле подавать не надо.
По садовому дому нужно также ориентироваться по дате регистрации права собственности. Если после этого прошло менее 5 лет, есть обязанность по налогу. Но налог можно уменьшить путем применения имущественного налогового вычета. По дому надо подать декларацию. Садовый участок куплен в 2010 году, домик на нем построен в 2017, на кадастр поставили в 2019, нужно ли платить налог и с какой суммы. Домик по документам как нежилое здание, садовый домик.
Здравствуйте!
Если право собственности на участок зарегистрировано в 2010 году, налог на доход от продажи земли платить не надо, декларацию по земле подавать не надо.
По садовому дому нужно также ориентироваться по дате регистрации права собственности. Если после этого прошло менее 5 лет, есть обязанность по налогу. Но налог можно уменьшить путем применения имущественного налогового вычета. По дому надо подать декларацию.
СпроситьДобрый день, налог с продажи платиться при владении имуществом менее трех либо пяти лет. В вашем случае налог не платится. Так куплен или приватизирован? Приобретенное имущество по договору купли продажи, - не приватизируют)) Оно и так в собственности...
В любом случае, налог платить не нужно. Надо ли платить налог на продажу дачного участка в садовом товариществе. Участок куплен в 1988 году, приватизирован, стоимость 400 тыс. руб.
Добрый день, налог с продажи платиться при владении имуществом менее трех либо пяти лет. В вашем случае налог не платится.
Спросить
Так куплен или приватизирован? Приобретенное имущество по договору купли продажи, - не приватизируют)) Оно и так в собственности...
В любом случае, налог платить не нужно.
СпроситьДобрый вечер! Продавая цветы, вы будете получать доход, который согласно Налоговому кодексу РФ подлежит налогообложению. Вы можете самостоятельно декларировать свой доход и платить 13% от него, либо открыть ИП и платить 6% или зарегистрироваться как самозанятая и платить 4%. Если ваш вопрос заключается в правомерности осуществлять по сути предпринимательскую деятельность и не платить налог при этом, то это не правомерно. Конечно, сотрудники ФНС не разгуливают по улицам в поисках уклоняющихся от налогов, но кто-то из недружелюбных соседей, завистников или попросту недовольных покупателей может вас "сдать" и тогда вам придется платить еще и штраф, возможно даже превосходящий ваш доход. Я выращиваю садовые цветы на своем участке. Могу я их продавать из дома разместив возле своего забора вазу с образцами цветов номером телефона и ценой.
Добрый вечер! Продавая цветы, вы будете получать доход, который согласно Налоговому кодексу РФ подлежит налогообложению. Вы можете самостоятельно декларировать свой доход и платить 13% от него, либо открыть ИП и платить 6% или зарегистрироваться как самозанятая и платить 4%. Если ваш вопрос заключается в правомерности осуществлять по сути предпринимательскую деятельность и не платить налог при этом, то это не правомерно. Конечно, сотрудники ФНС не разгуливают по улицам в поисках уклоняющихся от налогов, но кто-то из недружелюбных соседей, завистников или попросту недовольных покупателей может вас "сдать" и тогда вам придется платить еще и штраф, возможно даже превосходящий ваш доход.
СпроситьДобрый день.
Это зависит от многих факторов. Кадастровая стоимость земельного участка и цена в договоре
Дата регистрация права собственности
Дата продажи
Вот эти исходные данные позволят дать Вам ответ по существу. Здравствуйте!
Если не вдаваться в подробности, то налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 500 тыс. рублей. Также надо учитывать кадастровую стоимость участка.
Но есть еще варианты по снижению размера налога - все зависит от срока владения и оснований приобретения участка. Здравствуйте,
Если владели недвижимостью на праве собственности более 5 лет, то налог платить не нужно.
Если менее 5 лет, то 13 % от 500 тысяч рублей.
Есть возможность платить налог с разницы между покупкой недвижимости и ее продажей.
Желаю Вам удачи и всех благ! Размер налога.
Добрый день.
Это зависит от многих факторов. Кадастровая стоимость земельного участка и цена в договоре
Дата регистрация права собственности
Дата продажи
Вот эти исходные данные позволят дать Вам ответ по существу.
СпроситьЗдравствуйте!
Если не вдаваться в подробности, то налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 500 тыс. рублей. Также надо учитывать кадастровую стоимость участка.
Но есть еще варианты по снижению размера налога - все зависит от срока владения и оснований приобретения участка.
Спросить
Здравствуйте,
Если владели недвижимостью на праве собственности более 5 лет, то налог платить не нужно.
Если менее 5 лет, то 13 % от 500 тысяч рублей.
Есть возможность платить налог с разницы между покупкой недвижимости и ее продажей.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет больше миллиона рублей, налог платить нужно. Здравствуйте Людмила!
Дочь стала собственником именно в 2018 году, следовательно платить надо будет налог. Мать умерла в 1997 году, дочь совместно проживала с матерью и оформила наследство только в 2018 году, будет ли платить налог с продажи квартиры.
Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет больше миллиона рублей, налог платить нужно.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Дочь стала собственником именно в 2018 году, следовательно платить надо будет налог.
СпроситьПочему это? Придется заплатить 13 % от дохода.
С уважением. Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой комнаты будет меньше миллиона рублей, налог платить не нужно. Подача декларации значения не имеет. Если приватизировать комнату в общежитии и продать сразу, и сделать декларацию то налог платить не надо?
Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой комнаты будет меньше миллиона рублей, налог платить не нужно. Подача декларации значения не имеет.
СпроситьДобрый день.
Если будете продавать сразу, то заплатите налог 52000 рублей = 1100000-700000 = 400000 х 13 %.
Вычет в 1 млн касается других объектов недвижимости: "вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества" Здравствуйте!
Выгодней платить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (1.100.000 - 700.000 = 400.000*13% = [b]52.000[/b] рублей)
Какая кадастровая стоимость машиноместа? Приветствую вас Татьяна. Вы можете уменьшить кадастровую стоимость, чтобы меньше платить. Я купила машиноместо за 700 000 руб планирую продать за 1100000 сколько составит налог.
Добрый день.
Если будете продавать сразу, то заплатите налог 52000 рублей = 1100000-700000 = 400000 х 13 %.
Вычет в 1 млн касается других объектов недвижимости: "вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества"
Спросить
Да имеете и налог будете платить с разницы между 1 млн и фактической ценой. Добрый день!
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Так все-таки налог составит 110 тысяч или 240 тысяч? Просто знакомый налоговик сказал, что ИНВ не будет применяться в моем случае. Квартира получена в наследство в июле 2017/умерла мама / . Продали квартиру в январе 2019, за 1850000. Кадастровая стоимость 832000. Имею ли я право на индивидуальный налоговый вычет в 1000000. Проживаю в г.
Норильске, Красноярский край.
Добрый день!
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Спросить
Так все-таки налог составит 110 тысяч или 240 тысяч? Просто знакомый налоговик сказал, что ИНВ не будет применяться в моем случае.
Спросить
При применении налогового вычета налог будет исчисляться из разницы между ценой продажи квартиры и 1 млн. руб., т.е. будет равен 13% от 850 тыс. руб. = 110500 руб.
СпроситьДоговор дарения доли, регистрация в Росреестре. При продаже квартиры, дома, земельного или садового участка (а также доли в них) максимальная сумма налогового вычета составляет 1 миллион рублей. Но есть кадастровая цена квартиры
с которой надо платить налог сверх этой суммы
Но ели квартира в собственности более 3 лет то нечего платить не надо. У нотариуса оформите договор дарения своей доли.
Суд не платит налога, так как дарение от близкого родственника. Квартиру приватизировали 9 лет назад. Мы с сыном на двоих приватизировали квартиру в Санкт-Петербурге. Теперь я хочу с небольшими финансовыми потерями оформить свою долю сыну. Как это сделать?
При продаже квартиры, дома, земельного или садового участка (а также доли в них) максимальная сумма налогового вычета составляет 1 миллион рублей. Но есть кадастровая цена квартиры
с которой надо платить налог сверх этой суммы
Но ели квартира в собственности более 3 лет то нечего платить не надо.
СпроситьУ нотариуса оформите договор дарения своей доли.
Суд не платит налога, так как дарение от близкого родственника.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Дешевле 70% кадастровой стоимости лучше не продавать. Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Хочу продать комнату. В собсвенности менее года. Надо ли будет ли платить налог 13 процентов.
Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьНалог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)
Спросить
Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи.
СпроситьС продажи чего, если недвижимость то 1 млн. Продан садовый домик за 600.000 по кадастра 521.000 и земельный участок за 600.000 по кадастра 302.000. В договоре указана общая стоимость 1.200.000 с какой суммы возмут налог с общей или с двух разных обьектов недвижимости. Спасибо. Налоговый вычет с продажи.
Продан садовый домик за 600.000 по кадастра 521.000 и земельный участок за 600.000 по кадастра 302.000. В договоре указана общая стоимость 1.200.000 с какой суммы возмут налог с общей или с двух разных обьектов недвижимости. Спасибо.
СпроситьДобрый день Андрей, налог не придется платить так как сумма меньше 1 млн рублей, Вы воспользуетесь имущественным вычетом и освободитесь от налога с продажи. Вступил в наследство, от мамы достался приватизированный садовый участок без строений площадью 6 соток. По здоровью не могу смотреть за ним. Если не ухаживать, зарастет. Хочу спросить, при продаже необходимо будет платить налог? Стоимость участка 240 тысяч рублей. Право собственности оформляю послезавтра. И, если необходимо будет уплатить процент с продажи, как можно снизить сумму? Спасибо...
Добрый день Андрей, налог не придется платить так как сумма меньше 1 млн рублей, Вы воспользуетесь имущественным вычетом и освободитесь от налога с продажи.
СпроситьДобрый день, Алексей!
Многое зависит от того, когда приобретался данный земельный участок. Если Вы его приобретали и эксплуатировали более трех лет с момента покупки, то волноваться нет причин. Если меньше то необходимо будет оплатить налог. В любом случае налоговую декларацию сдать придется. Пришло уведомление об предоставлении 3-НДФЛ. В начале 2017 г. была оформлена юридическая сделка о продаже садового участка за 100 тыс. Налог не платил. Как теперь быть?
Добрый день, Алексей!
Многое зависит от того, когда приобретался данный земельный участок. Если Вы его приобретали и эксплуатировали более трех лет с момента покупки, то волноваться нет причин. Если меньше то необходимо будет оплатить налог. В любом случае налоговую декларацию сдать придется.
СпроситьДобрый день
Никакой налог не возьмут с продавца. Продали участок 6 соток в садовом товариществе за 25 тысяч в 2018 году какой налог возьмут с продавца. Участок в собственности более 3 лет.
Алена, если стоимость сделки и кадастровая стоимость не превышает 1000000 руб, то налог платить не надо ст. 220 НК РФ. В вашей ситуации, не нужно. При продаже недвижимости на сумму менее миллиона рублей вы освобождаетесь от уплаты налога вне зависимости от периода нахождения недвижимости в вашей собственности. (В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.); Помогите разобраться, пожалуйста! Надо ли уплачивать налог при продаже дома и земли, если совокупная сумма покупки составляет 250 тыс. руб, а продажи 500 тыс. руб (покупка и продажа 2018 год)
Алена, если стоимость сделки и кадастровая стоимость не превышает 1000000 руб, то налог платить не надо ст. 220 НК РФ.
СпроситьВ вашей ситуации, не нужно. При продаже недвижимости на сумму менее миллиона рублей вы освобождаетесь от уплаты налога вне зависимости от периода нахождения недвижимости в вашей собственности. (В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.);
Спросить
