Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры / Налоги - 1781 советов адвокатов и юристов
Тамара Алексеевна, здравствуйте!
К сожалению, не можете.
Имущественный вычет при покупке квартиры можно получить в течении 3 х лет после покупки. Вы потеряли право на вычет, можно получить за последние 3 только года. Приобрела две квартиры в 2006 1/3 собственности и в 2018 1/1. Вычет использовала только за квартиру, купленную в 2018 году, но на сумму 1430000, могу получить вычет за квартиру, купленную в 2006 году?
Тамара Алексеевна, здравствуйте!
К сожалению, не можете.
Имущественный вычет при покупке квартиры можно получить в течении 3 х лет после покупки.
Спросить
Имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры никак не связан с приобретением автомобиля. Подавать налоговую декларацию на вычет можете. Возврат денежных средств по предоставленному вычет у 3 года. Другой вопрос об обязательном декларировании продажи автомобиля. Налоговый вычет при покупке квартиры и продажа авто никак не взаимосвязаны!
Если квартира куплена в браке и при этом никто из супругов ранее не пользовался правом на вычет, то по заявлению они вправе распределить вычет по своему усмотрению между собой.
https://www.9111.ru/questions/777777777795528/ Вопрос такой. Покупали квартиру за начку и хотели вернуть 13% . 1.5 года спустя покупали авто. Авто оформляли на жену как и квартиру. Авто продали можел ли она подать на возврат 13% на квартиру. Просто говорят так как продали авто 13% на квартиру не положенно.
Имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры никак не связан с приобретением автомобиля. Подавать налоговую декларацию на вычет можете. Возврат денежных средств по предоставленному вычет у 3 года. Другой вопрос об обязательном декларировании продажи автомобиля.
Спросить
Налоговый вычет при покупке квартиры и продажа авто никак не взаимосвязаны!
Если квартира куплена в браке и при этом никто из супругов ранее не пользовался правом на вычет, то по заявлению они вправе распределить вычет по своему усмотрению между собой.
СпроситьЗдравствуйте! Сможете.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Удачи вам. Можно заключить договор уступки на квартиру в новостройке с сыном, чтобы в дальнейшем он мог получить налоговый вычет? Квартира приобретена при использовании ипотеки.
Здравствуйте! Сможете.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]если она находилась в собственности пол года[/quote]
На всякий случай разъясняю, что при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
[quote]с какой суммы не берется налог с продажи квартиры[/quote]
При продаже до истечения 3 лет вы вправе применить имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб.
Но есть и другой вариант - если умерший квартиру купил. Вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Умершая мама квартиру купила 3 года назад за 1 000000 р. Я продать хочу за 1 м 400 т. Буду ли я платить налог и с какой суммы? Скажите, пожалуйста, с какой суммы не берется налог с продажи квартиры, если она находилась в собственности пол года?
Досталась по наследству.
Здравствуйте!
если она находилась в собственности пол года
На всякий случай разъясняю, что при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
с какой суммы не берется налог с продажи квартиры
При продаже до истечения 3 лет вы вправе применить имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб.
Но есть и другой вариант - если умерший квартиру купил. Вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
Спросить
Умершая мама квартиру купила 3 года назад за 1 000000 р. Я продать хочу за 1 м 400 т. Буду ли я платить налог и с какой суммы?
СпроситьЕсли со дня смерти мамы не прошло 3 года, у вас сохраняется обязанность по налогу. Налог вы заплатите с суммы сверх 1 млн. руб. (с 400 тыс. руб), но для этого нужно в следующем году подать декларацию. Если этого не сделать, налог посчитают со всего дохода.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае не освобождает от налога.
Если имущество находится в собственности менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Если квартиру купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если не покупали, а получили безвозмездно (в дар или по наследству), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
Обратите внимание, при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя. Да с нашим президентам только так, он же вам выдаёт с казны пособия, помощь а день высасывать обратно надо. Нужно ли пенсионеру, продавшему квартиру в 2020 году, находящуюся в собственности менее 3 х лет, платить 13% ндфл в 2021 году?
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае не освобождает от налога.
Если имущество находится в собственности менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Если квартиру купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если не покупали, а получили безвозмездно (в дар или по наследству), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
Обратите внимание, при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
Спросить
Да с нашим президентам только так, он же вам выдаёт с казны пособия, помощь а день высасывать обратно надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как впервые правом на вычет вы воспользовались до 1.01.2014, повторно его получить вы не сможете. После указанной даты порядок предоставления вычета изменился (теперь вычет "привязан" к налогоплательщику), и им могут воспользоваться только те налогоплательщики, у которых право на вычет впервые возникло после 1.01.2014 - см. [b]Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ[/b] "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
[quote]Статья 2
2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.[/quote] В 2003 году получила налоговый вычет за квартиру стоимостью 200 тыс руб А в 2018 г купила садовый участок с домом жилым за 500 тыс Могу ли я получит вычет за эту покупку Заранее благодарна.
Здравствуйте!
Так как впервые правом на вычет вы воспользовались до 1.01.2014, повторно его получить вы не сможете. После указанной даты порядок предоставления вычета изменился (теперь вычет "привязан" к налогоплательщику), и им могут воспользоваться только те налогоплательщики, у которых право на вычет впервые возникло после 1.01.2014 - см. Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
Статья 2Спросить2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Можно, если Вам предоставлен вычет менее чем на 2000000 руб. Имущественный вычет к сожалению в вашей ситуации получить вы более не сможете. Для тех, кто им воспользовался до 2014 года права повторного обращения нет, даже если сумма была использована не вся. Лишь для тех, кто воспользовался им после 2014 года, это право сохраняется. Если прежним вычетом была не полностью погашена сумма. (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Иванова дала неверный ответ. Кумалагов ответил верно.
Изменения в налоговом законодательстве прошли в 2013 с датой начала действия с 01.01.2014, без указания обратной силы. Поэтому те, кто получил однажды вне зависимости от суммы вычет до этой даты, на повторное обращение (добрать вычет) права не имеют. Можно ли сейчас получить имущественный налоговый вычет по покупке квартиры в 2020 г, если первый возврат был оформлен на покупку (1998 г) первой квартиры в 1999 г.?
Спасибо.
Имущественный вычет к сожалению в вашей ситуации получить вы более не сможете. Для тех, кто им воспользовался до 2014 года права повторного обращения нет, даже если сумма была использована не вся. Лишь для тех, кто воспользовался им после 2014 года, это право сохраняется. Если прежним вычетом была не полностью погашена сумма. (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
СпроситьИванова дала неверный ответ. Кумалагов ответил верно.
Изменения в налоговом законодательстве прошли в 2013 с датой начала действия с 01.01.2014, без указания обратной силы. Поэтому те, кто получил однажды вне зависимости от суммы вычет до этой даты, на повторное обращение (добрать вычет) права не имеют.
СпроситьПраво на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором зарегистировано право собственности на квартиру. Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад. 5 лет назад ничего уже не вернуть. (ст.220 НК РФ) Т. Е если в этом году куплю квартиру, то ничего не получу? Надо искать работу? Ну работала я раньше. И платила налог оооочень большой... Странно что такие законы. Я то прекрасно поняла. Только причины разные у людей. За свою отдачу в 13% я ничего не получила. А закон требует отработать сейчас, и не важно что раньше отпахал как лошадь. Проценты забрал а ты работай дальше. Можно ли получить возврат налога 13%, за покупку квартиры, если работала 5 лет назад.
Право на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором зарегистировано право собственности на квартиру. Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад. 5 лет назад ничего уже не вернуть. (ст.220 НК РФ)
Спросить
Да. Если вы в этом году купите, то декларацию будете подавать в 22 году за 21, соответственно вы в 21 году должны работать.
СпроситьНалоговый вычет предполагает возврат уплаченного налога на доходы физических лиц. Если Вы не работаете, то НДФЛ не платите, значит и возвращать Вам нЕчего.
СпроситьНу работала я раньше. И платила налог оооочень большой... Странно что такие законы.
Спросить
Это не законы странные, а ваше мышление странное и нелогичное.
В законе предусмотрено право на налоговый вычет из налога, уплаченного в том же году, а вы в процессе уяснения для себя подменяете это понятие на "возврат денег с покупки квартиры за счет налога, уплаченного раньше".
СпроситьЯ то прекрасно поняла. Только причины разные у людей. За свою отдачу в 13% я ничего не получила. А закон требует отработать сейчас, и не важно что раньше отпахал как лошадь. Проценты забрал а ты работай дальше.
Спросить
Нет, свое право на имущественный налоговый вычет Вы уже использовали. "Добрать" вычет могут те, у кого право собствеености возникло после 2014 года. Квартиру в ипотеку купила в 2008 году Первую заявку на налоговый вычет подала в 2017 году С данного обьекта купленного за 1900000 руб и с фактически выплаченных процентов 2000000 руб налоговый вычет получила полностью. Есть ли возможность при покупке квартиры в 2020 году добрать 13000 руб со стоимости квартиры и 130000 руб с процентов по ипотеке?
Нет, свое право на имущественный налоговый вычет Вы уже использовали. "Добрать" вычет могут те, у кого право собствеености возникло после 2014 года.
СпроситьЗдравствуйте!
Скорее уже нет, если у нее, конечно, нет дохода, облагаемого НДФЛ (например, доходы от аренды, доходы от разного рода выигрышей и т.д.)
Также пенсионер, при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, может использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится.
Таким образом, если доход только пенсия, то получить вычет не представляется возможным. Вопрос такой, у меня бабуле 69,купила квартиру в 2017 году за на личку, имеет ли она право на государственный налоговый вычет от покупки квартиры, она неработает уже 15 лет, она на пенсии?))
Здравствуйте!
Скорее уже нет, если у нее, конечно, нет дохода, облагаемого НДФЛ (например, доходы от аренды, доходы от разного рода выигрышей и т.д.)
Также пенсионер, при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, может использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится.
Таким образом, если доход только пенсия, то получить вычет не представляется возможным.
СпроситьРодители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет (п.6 ст.220 НК РФ), с учетом указанных в той же статье ограничений. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья – это 2 000 000 руб. Квартира куплена с привлечение маткапитала и оформлена в равных долях на 4-х человек: жена, муж, двое несовершеннолетних детей. Может ли отец (муж) получить возврат по НДФЛ с доли детей и, естественно, со своей?
Родители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет (п.6 ст.220 НК РФ), с учетом указанных в той же статье ограничений. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья – это 2 000 000 руб.
СпроситьЛюба, Вычет уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом. Если таких доходов нет, то и уменьшать нечего. Пенсии налогом не облагают. Поэтому у большинства право на вычет есть, но воспользоваться им они не могут.
Не получится вернуть. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. В июне 2018 года мама купила квартиру, может ли она сейчас вернуть 13% с покупки, она пенсионерка, официально не работает.
Люба, Вычет уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом. Если таких доходов нет, то и уменьшать нечего. Пенсии налогом не облагают. Поэтому у большинства право на вычет есть, но воспользоваться им они не могут.
Не получится вернуть.
Спросить
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера не дает право на льготу по налогу.
Если квартира является единственным жильем, применяется 3-летний срок, в других случаях - 5-летний.
Если срок еще не вышел, можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб. либо зачесть расходы на покупку.
Если нужна подробная консультация (платная), пишите в чат. Если это единственное жилье, то срок владения должен быть более 3 х лет, иначе придёться платить налог через подачу 3-НДФЛ. Папа-Пенсионер купил квартиру в 2017 году, сейчас хочет продавать, нужно ли при продаже ему платить налог на имущество? Или нужно ждать пять лет? 89056323348
Здравствуйте!
Статус пенсионера не дает право на льготу по налогу.
Если квартира является единственным жильем, применяется 3-летний срок, в других случаях - 5-летний.
Если срок еще не вышел, можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб. либо зачесть расходы на покупку.
Если нужна подробная консультация (платная), пишите в чат.
СпроситьЕсли это единственное жилье, то срок владения должен быть более 3 х лет, иначе придёться платить налог через подачу 3-НДФЛ.
СпроситьДа, конечно можете.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). А на домик в снт и землю возможен? Если получал вычет на квартиру, могу ли подать вычет на покупку земли и домика в снт если нет ещё предела в 2 млн. руб.
Да, конечно можете.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). В обратном случае уплаты налогов не избежать. Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ)
Если квартира была в собственности больше 3 (с 2016 года — 5 лет) — то налог платить не нужно.
Если недвижимость продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости), то платить ничего не надо. Скажите пожалуйста, если купил квартиру в ипотеку и оплатил полностью то когда имею права продавать. Чтобы не платит налоги от дохода!? Спасибо.
Здравствуйте!
По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). В обратном случае уплаты налогов не избежать. Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ)
Если квартира была в собственности больше 3 (с 2016 года — 5 лет) — то налог платить не нужно.
Если недвижимость продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости), то платить ничего не надо.
СпроситьДобрый день
[quote]НК РФ Статья 220. [b]Имущественные налоговые вычеты[/b]
1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, [b]приобретение земельных участков или доли (долей) в них, [/b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] В 2005 году получала вычет на покупку квартиры, в 2019 году купила земельный участок с домом, могу ли я получить вычет на земельный участок?
Добрый день
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Здравствуйте!
[quote]Новый закон распространяется на пенсионеров?[/quote]
О каком новом законе вы спрашиваете?
Как пенсионер вы имеете право получить вычет за три года, предшествующих году покупки.
[quote]Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые [b]вычеты[/b], предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть [b]перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду[/b], в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] Обязательно, так как выплаты идут с ваших налогов отчисляемых во время работы. Я пенсионер - уволилась в июне 2020 года. Купила квартиру осенью 2020 года. Возврат должен быть за 2020, 2019, 2018 и 2017 годы. Новый закон распространяется на пенсионеров?
Здравствуйте!
Новый закон распространяется на пенсионеров?
О каком новом законе вы спрашиваете?
Как пенсионер вы имеете право получить вычет за три года, предшествующих году покупки.
Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Енет, не положен. Свое право на получение налогового вычета при покупке Вы уже использовали, ст.220 НК РФ.Раньше налоговый вычет можно было получить лишь однократно. В 2001 году получен имущественный налоговый вычет на приобретение 1/3 доли квартиры. В 2020 приобрёл квартиру на вторичке. Полагается ли мне налоговый вычет за эту квартиру?
Енет, не положен. Свое право на получение налогового вычета при покупке Вы уже использовали, ст.220 НК РФ.Раньше налоговый вычет можно было получить лишь однократно.
СпроситьЗдравствуйте!
Как пенсионер вы праве получить вычет за 3 года, предшествующих году покупки
[quote]Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. [b]У налогоплательщиков, получающих пенсии[/b] в соответствии с законодательством Российской Федерации, [b]имущественные налоговые вычеты[/b], предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, [b]могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех[/b], непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] Я работающий пенсионер до 23 декабря 2020 года. Уволена по сокращению. Приобретаю квартиру. Госрегистрация пройдет уже в 2021 году. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет.
Здравствуйте!
Как пенсионер вы праве получить вычет за 3 года, предшествующих году покупки
Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Нет, к сожалению 1 год с момента покупки давно прошел, право на налоговый вычет по квартире 1996 года потеряно. В 1996 году я купила квартиру, налоговым вычетом не воспользовалась. Могу ли я сейчас подать документы на получение налогового имущественного вычета. (С ноября 2020 г. я и не работаю, т.к. стала пенсионеркой).
Нет, к сожалению 1 год с момента покупки давно прошел, право на налоговый вычет по квартире 1996 года потеряно.
СпроситьДобрый день! Подавать заявление о предоставлении Вам имущественного налогового вычета - это ваше право, а не обязанность. Если Вы не воспользовались своим правом на получение имущественного налогового вычета после покупки той квартиры, можете использовать свое право позже. Но имейте в виду, что заявление Вы можете подать не позднее 3-х лет после совершения сделки купли-продажи. В 2013 году продала дом, который был в собственности 2 года. Продала дешевле, чем покупала. Вроде бы дохода у меня не возникло. Должна ли я была в 2014 году подать налоговую декларацию и получить имущественный налоговый вычет на сумму фактически произведенных расходов на приобретение данного дома.
Добрый день! Подавать заявление о предоставлении Вам имущественного налогового вычета - это ваше право, а не обязанность. Если Вы не воспользовались своим правом на получение имущественного налогового вычета после покупки той квартиры, можете использовать свое право позже. Но имейте в виду, что заявление Вы можете подать не позднее 3-х лет после совершения сделки купли-продажи.
СпроситьПодать документы на получение имущественного вычета можно будет в следующем году. Получить вычет при покупке квартиры можно двумя способами.
1)У работодателя в текущем году. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставят на основании уведомления при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по установленной форме. Работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестает удерживать НДФЛ. Вы получаете его вместе с зарплатой.
П. 8 ст. 220 НК
2)По декларации в следующем году. Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. Подать декларацию можно в любое время в течение следующего года или даже позже. Когда можно будет подать документы на возврат налога после покупки квартиры мы купили 2 месяца назад.
Подать документы на получение имущественного вычета можно будет в следующем году.
Спросить
Получить вычет при покупке квартиры можно двумя способами.
1)У работодателя в текущем году. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставят на основании уведомления при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по установленной форме. Работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестает удерживать НДФЛ. Вы получаете его вместе с зарплатой.
П. 8 ст. 220 НК
2)По декларации в следующем году. Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. Подать декларацию можно в любое время в течение следующего года или даже позже.
СпроситьИмущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ) по налогу на доходы физических лиц Вы можете получить только по той части расходов, которые были произведены за счет своих собственных средств. Если приобретена в 2020, получить можно в 2021 году через ФНС посредством подачи налоговой декларации. Либо до окончания налогового периода, если Вы работаете, при обращении непосредственно к работодателю. Но в налоговую всё равно придется обращаться с заявлением о получении уведомления о праве на имущественный вычет (это уведомление надо будет предоставить работодателю). Купили квартиру в апреле 2020 по средствам мат. капитала плюс добавляли сумму из личных средств, как и когда можно получить налоговый вычет? Спасибо.
Имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ) по налогу на доходы физических лиц Вы можете получить только по той части расходов, которые были произведены за счет своих собственных средств. Если приобретена в 2020, получить можно в 2021 году через ФНС посредством подачи налоговой декларации. Либо до окончания налогового периода, если Вы работаете, при обращении непосредственно к работодателю. Но в налоговую всё равно придется обращаться с заявлением о получении уведомления о праве на имущественный вычет (это уведомление надо будет предоставить работодателю).
СпроситьКонечно сможете, даже не переживайте по этому поводу. Отчуждение имущества не влияет на Ваше право на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением недвижимости. Добрый день, Елена. Да,в соответствии с нормами ст. 220 НК РФ право на налоговый вычет за покупку жилья не ограничивается сроками владения такого жилья. То есть, ваше право воспользоваться вычетом, возникшее в момент приобретения жилья, будет существовать до выплаты полной суммы, положенной к возврату. Смогу ли я продолжать получать ежегодно налоговый вычет (пока сумма возврата не составит 260 тр) за купленную в ипотеку квартиру в 2019 г, если эту квартиру продам в 2021 г?
Конечно сможете, даже не переживайте по этому поводу. Отчуждение имущества не влияет на Ваше право на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением недвижимости.
Спросить
Добрый день, Елена. Да,в соответствии с нормами ст. 220 НК РФ право на налоговый вычет за покупку жилья не ограничивается сроками владения такого жилья. То есть, ваше право воспользоваться вычетом, возникшее в момент приобретения жилья, будет существовать до выплаты полной суммы, положенной к возврату.
СпроситьДобрый день! Продажу квартиры Вы должны будете отразить в декларации за 2020 год, после чего Вам и начислять сумму налога к уплате. Так что это не налог за продажу, а что-то другое. Направьте запрос налоговикам, если не можете определить за что. Что касается продажи квартиры, то имеет право на имущественный вычет в сумме 1 млн руб или в сумме фактических расходов на ее покупку. Это другой имущественный вычет, нежели при покупке, и может быть предоставлен каждый раз при продаже. Подал декларацию по социальным вычетам (вычет по дополнительным взносам на накопительную пенсию) за 2019 год, раннее за этот же год получал имущественный вычет при покупке квартиры. В июне 2020 года продал квартиру, которая была в собственности 1 год, в ноябре пришло уведомление о задолженности по доходам физ. лиц. Может ли это быть связано с подачей повторной декларации на соц вычет? Либо же это налог на продажу квартиры?
Добрый день! Продажу квартиры Вы должны будете отразить в декларации за 2020 год, после чего Вам и начислять сумму налога к уплате. Так что это не налог за продажу, а что-то другое. Направьте запрос налоговикам, если не можете определить за что. Что касается продажи квартиры, то имеет право на имущественный вычет в сумме 1 млн руб или в сумме фактических расходов на ее покупку. Это другой имущественный вычет, нежели при покупке, и может быть предоставлен каждый раз при продаже.
Спросить
