Принятие наследства сделка / Наследство - 505 советов адвокатов и юристов

Галина, если продажа дома была признана ничтожной, применяются последствия ничтожной сделки - стороны сделки возвращаются в первоначальное до сделки положение, т.е.дом возвращается к прежнему собственнику, поскольку на этот момент собственника нет в живых, соответственно, наследники должны обратиться к нотариусу для принятия наследства. Не может, а обязан, если надлежаще к нему обратиться наследникам. Если сделка ничтожна, продажа дома, а до нее дом был в собственности умершего, может нотариус выдать свидетельство на наследство?

Все права на сделки с недвижимостью принадлежат собственникам. Здравствуйте, Василий! По Вашей ситуации есть много вопросов:

1) обращались ли дети с заявлением о принятии наследства к нотариусу?

2) если не обращались, то приняли ли они наследство фактически (пользовались домом и участком, платили налоги за данное имущество, м.б. производили ремонт в доме и т.п.)?

3) что это за родственники и на каком основании они живут в данном доме? Как давно они там поселились?

4) кто на данный момент является собственником дома в соответствии со сведениями ЕГРН?

Без этой информации дать ответ на Ваш вопрос невозможно.

С уважением, А.Д.Руслин. Родительский дом и зем. участок в деревне. Родители умерли 20 лет назад.. В доме живут родственники. Возможность и право живущих детей оформить дом и участок на себя? Права сельской администрации в решении вопроса?

Все в общей системе. Попробуйте отозвать. Здравствуйте Елена

На мой взгляд теперь, после отказа принятие наследства вы сможете оформить только в суде. Елена,

В соответствии с действующим законодательством, отказ от наследства нельзя изменить или взять обратно.

Его можно в судебном порядке признавать недействительным по общим основаниям недействительности сделок. Вы можете претендовать на наследство раз отказ никому не показывали. Написала отказ от наследства у своего натариуса, потом передумала. Ни кому не говорила, заявление это ни кому не показывала и не передавала. Натариус осуществляющий наследственное дело, находится в соседнем городе. Могу ли я вступить в наследство, не показывая эту бумагу? Или всё узнается? И поздно что то изменить?

Как он его оформил. Нужно к нотариусу заявить и тд.более подробно позже как опишите более подробно ситуацию. Не вижу проблемы в этом. И Как вы узнали что он выставил на продажу. Здравствуйте, Ольга. Вам необходимо теперь в судебном порядке восстанавливать срок для принятия наследства. Добрый день! Вам нужно оспаривать вступление брата в наследство, ссылаясь на то, что Вы - наследник первой очереди (ст. 1142 Гражданского кодекса), и что Вы фактически приняли наследство, например, несли расходы по его содержанию (платили коммуналку, налоги и т.п.). Можете оспорить сделку в судебном порядке. Мне в наследство достался дом в деревне после смерти мамы я в наследство не вступила, в дом пустили двоюродного брата жить выясняется что он оформил дом на себя и собирается его продать. Можно ли мне оспорить эту сделку?

Здравствуйте, вступать в наследство. Уточните: отец оформил на Вас доверенность или третьему лицу оформил доверенность для сделки в Вашу пользу? Непонятно что отец написал на Вас по доверенности..., но если сделка с имуществом при жизни не состоялась (переход права собственности за Вами не зарегистрирован в Росреестре), то имущество включается в наследственную массу. Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (момента смерти наследодателя) подать нотариусу заявление о принятии наследства. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство, на основании которого наследники регистрируют право собственности на принятую недвижимость в Росреестре.

К наследника по закону первой очереди относятся супруг (а), дети, родители наследодателя. Ст.1142 ГК РФ. Отец написал долю 1/4 в квартире на меня по доверенности, на оформления через 3 лицо. Умер. Что теперь делать. И как быть.

Да, можно её продать, раз никто больше не вступал в наследство. Здравствуйте, Вера Анатольевна.

В МФЦ, если будете подавать документы на регистрацию перехода права собственности при продаже, потребуют Справку от нотариуса, по месту нахождения отчуждаемого имущества, о том, что наследственное дело не "заводилось". Наследники могут, в судебном порядке, оспорить продажу квартиры, при условии восстановлении срока на принятие наследства. После 6 месяцев может кто то из наследников аннулировать сделку купли продажи? Можно ли продать квартиру купленную в браке ПО ИСТЕЧЕНИЮ 6 месяцев после смерти жены, если квартира в собственности у мужа? В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей.

Например, может подарить свою долю, но проживать в квартире она вправе если у нее отсутствует другое жилье. Доброго времени суток!

В Вашем случае возможно несколько вариантов. Дарение - доля после регистрации переходит в собственность внука и завещание - собственность будет оформлена после принятия наследства. Как я могу предположить, Вас интересует передача прав собственности при жизни бабушки. Данная сделка проводится у нотариуса (долевая). Всего доброго! У меня есть квартира, в этой квартире у меня 1.3, у сына 1.3, и тёщи 1.3. Как тёща может передать свою долю внуку, чтобы потом она ни какого права на эту квартиру не имела.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Выписку из Росреестра запросите за 400 рублей и всё ОБратиться органы, которые регистрировали сделку. БТИ - до 98 года, после в Росреестр. Закажите выписку в Росреестре. Добрый день. В данном случае необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В последующем нотариус сделает запросы в Россреестр и БТИ. Также, возможно взять выписку из Росреестра, если недвижимость была зарегистрирована в Крыму после 18.03.2014 г. Владелеца квартиры умерла, но при этом потеряла документы на квартиру. Как их востоновить?

Здравствуйте, Галина!

Если дом не является совместным имуществом, жена вправе продать дом, не дожидаясь принятия наследства. Может продавать...

Но при условии, что этот дом приобретен не в период брака.

[b]Иначе - сделка не будет даже зарегистрирована в Росреестре.

[/b] Умер муж остался дом. оформленный на жену. Может ли она продать его сразу.

Ничего серьезного не будет. Будут трудности с принятием наследства, если кто-то из хозяев вдруг умрёт. Здравствуйте Анна!

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Сроков для сдачи документов на регистрацию не предусмотрено, просто ваша недвижимость не оформлена в собственность, а висит в воздухе.

То,что покупали на мат. капитал, разницы никакой нет. Оформляете как положено и желательно быстрее, все таки ваша собственность. Только куплен под мат. капитал. Значит можно чуть позже оформить? Если дом купили, но не оформили на себя в течение,6 месяцев, что будет.

Здравствуйте.

Отказ необратим. Его отмена невозможна. Здравствуйте.

Только в случае, если все события произошли до истечения 6-месячного срока принятия наследства.

Если этот срок уже истек, то отменить отказ от наследства невозможно. Елена,

Отказ от наследства нельзя изменить или взять обратно.

Но его можно признавать недействительным по общим правилам недействительности сделок. Можно ли вернуть наследство, если я от него отказался?

Завещание на внучку не является основанием для признания завещания недействительным. Нужны другие основания. Для оспаривания завещания надо иметь основания, предусмотренные ГК РФ для признания сделок недействительными. Добрый день, Ольга, Да, могут, если имеются основания для оспаривания. Также дети могут претендовать на часть наследства, если имеются обязательные наследники.

Удачи Вам! Любой документ вправе обжаловать. Признать недействительным. Если посчитают нужным, то подадут соответствующие документы в суд. При принятии наследства по завещанию может возникнуть право наследников на обязательную долю, ст. 1149 ГПК РФ. Дедушка хочет написать завещание на внучку. У него есть 2 сына и еще 2 внучки. Могут ли они оспорить его завещание?

Добрый день. Без собственника авто никакая сделка не пройдет.

Вступайте в наследство после смерти отчима (устанавливайте факт принятия наследства, восстанавливайте сроки), регистрируйте на себя и продавайте. Нет, невозможно это сделать без документов. Как вступить в наследство если у него по документам ни жены, ни детей

Только сожительница с которой они не успели расписаться. Машина стоит 2 года.

Отчем умер.

Мама с ним не расписана Доверенности нет.

Предложили обмен.

Документов на машину почти нет.

Предложили обмен.

Возможно ли новому владельцу оформить ее на себя?

Нотариус правильно отказал - срок принятия наследства по истечение 6 месяцев. У меня малосемейка я ее продаю. Один из собственников другой комнаты умер. Ко мне пришли покупатели я хотела продать. Нотариус отказывает проводить сделку, необходимо чтобы прошло 6 месяцев и другие наследники унаследовали соседнюю комнату, и только после этого можно продавать. Покупатель ушел, как нам быть?

Собственник может продать Вам дом. а Вы можете его купить. В этом случае завещание не будет иметь никакой силы. Здравствуйте! Если собственник продаст Вам дом то завещание уже не будет действительным (нечего будет наследовать) Добрый день

Стандартная сделка купли-продажи жилого дома, оформляйте сделку, нотариус наследнику должен выдать свидетельство о принятии наследства, как только свидетельство будет в наличии обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ). Оформлено завещание на дом сыну, мы хотим купить этот дом, может ли собственник продать нам его, и какие последствия могут быть, если мы уже будем хозяева, действительно ли будет завещание на сына,

Сын может в судебном порядке признать факт принятия наследства-гаража (при условии оплаты налогов на объект, земельный участок под ним) и только после этого вы можете заключить сделку купли-продажи. Хотим купить гараж, хозяин умер несколько лет назад, продаёт его сын, на себя он его не оформлял. Что делать?

Если только остальные наследнику напишут заявление нотариусу об отказе в его пользу. Здравствуйте.

Если нет завещания, то наследство делится между наследниками одной очереди в равных долях (наследники первой очереди - дети, супруг, родители). Любой из наследников может отказаться от своей доли в пользу другого. Либо при отказе от наследства другими наследниками, либо после принятия наследства доля умершего дарится другому наследнику. Все сделки с долями через нотариуса.

Наследниками по Закону первой очереди будут - жена, дети, родители умершего. Квартира приватизирована равными долями на отца, мать, сына и внучку, отец умер, можно ли всю долю отца переоформить на сына?

С неоформленным наследством Вы не сможете совершить сделку с квартирой. Надо Вам оформлять наследство или нет - решать Вам. Некоторые живут годами и десятилетиями в неоформленных по наследству квартирах. Фактическое принятие наследства у Вас есть, а когда получать свидетельство о праве на наследство и регистрировать право собственности на квартиру - Ваше дело. По крайней мере срок для получения свидетельства о праве на наследство не установлен. Надо ли мне оформлять в собственность квартиру мамы/Она умерла 1,5 года назад/,если я один наследник и прописан в ней постоянно. Квартира приватизирована. Спасибо.

Дом считается выморочным имуществом и должен перейти в собственность муниципального образования. Вы пропустили срок для принятия наследства. Здравствуйте!

Если право собственности на дом не перешло к муниципальному образованию, то он ни кому не принадлежит.

Вы можете оформить свои наследственные права, если восстановите срок принятия наследства или установите факт принятия наследства.

Выполнять оба варианта следует в судебном порядке. У моей бабушки дом в Тульской области. Бабушка завещала всё своё имущество мне. После её смерти прошло 10 лет дом в Тульской области я не переводила на себя. И не приезжала туда дом разваливается уже. Скажите кому он сейчас принадлежит если на право собственности не кто не подавал? И могу ли я его оформить на себя по старому завещанию?

Юрий Анатольевич, а при вступлении в наследство Вы нотариуса не обойдете. Сначала заявление у нотариуса, а затем со свидетельством уже в МФЦ.

С уважением. Уважаемый Юрий Анатольевич г. Курск!

В данной ситуации рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с Заявлением "О принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство" (ст.1152 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 29.04.2019 г. Где дешевле сделка по вхождению в наследство, в МФЦ или у нотариуса? Спасибо.

Добрый день

В рамках закона наследниками первой очереди являются, дети, родители и супруг наследодателя. Подавайте заявление на принятие наследства нотариусу. Сможете, более того сможете оспорить все сделки сделанные бабушкой если конечно нет завещания у вашего отца. Я внук мой отец умер, бабушка сейчас неизвестно каким образом оформила в собственность дома на мою тетку свою дочь, я смогу получить наследство или нет?

Да, возможно обращайтесь к нотариусу и оформляйте сделку купли-продажи ст. 454 ГК РФ. После получения свидетельства о принятии наследства у нотариуса же составляется договор купли-продажи. Как выкупить часть наследуемой квартиры от мамы через материнский капитал у своих сестер? Возможно ли это?

Приватизация здесь ни причем и на права наследования никак не влияет. Не указано: совершеннолетняя ли дочь, трудоспособна ли она или нет, была ли она прописана в квартире, подавала ли заявление о принятии наследства, сколько времени прошло с момента смерти отца. Обращветесь в суд с исковым заявлением о признание сделки не действительной. В отношении нотариуса жалобу в нотариальную палату вашего города. Отец умер, остались мать и дочка. Нотариус, не уведомив дочь, оформил долю отца на мать. В приватизации участвовали все трое. Что грозит нотариусу?

Принять наследство при жизни завещателя невозможно. А завещание - это именно распоряжение имуществом после смерти наследодателя. Законом установлен срок для принятия наследства, в т.ч. по завещанию - 6 месяцев. Открытое завещание вступает в силу на следующий день после смерти наследодателя, а закрытое оглашается в течение 15 дней после смерти завещателя. Сначала Вам нужно пройти процедуру принятия наследства, его оформления, а потом уже можно совершать сделки по его отчуждению.

С уважением, Светлана. Вопрос по поводу завещания. Какое завещание вступает в силу сразу? То есть человек на которого оно оформлено может сразу например продать или переоформить завещанную квартиру на себя или только после смерти завещателя?

Добрый день!

Если не дают документы на квартиру, а Вы вступаете в наследство по закону, запросите выписку из Единого госреестра сделок с недвижимостью. Если вступаете в наследство по завещанию, то запрос делает нотариус. В любом случае, идите к нотариусу, пишите заявление о принятии наследства. Нотариус обязан разъяснить Вам все нюансы, его консультация бесплатна. Как вступить в наследсво на квартиру, если родственники не дают документы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение