Росреестр приватизирована квартира / Недвижимость - 1942 советов адвокатов и юристов
Обратитесь с заявлением а Росреестр Как зарегистрировать в Росреестре приватизированную квартиру, которая находится в ЛНР, приватизировалась в Украине. Квартира в долевой собственности, один из собственников (сын) не резидент. Спасибо.
Вы можете зарегистрировать только ваши доли. Доля собственника, который находится за рубежом, не будет зарегистрирована. Необходимо ли личное присутствие всех собственников приватизированной квартиры в г.Донецке (ДНР) при регистрации этой квартиры в Росреестре, если один из собственников (доля 1/4) не находится на территории РФ и приезжать не планирует (никогда не приедет)?
Вы можете зарегистрировать только ваши доли. Доля собственника, который находится за рубежом, не будет зарегистрирована.
СпроситьЭто означает, что ответчиком нужно привлекать администрацию органа местного самоуправления. а по чьей вине залив произошел? Кто живет в квартире и на каком основании? Если квартира не приватизирована - уточняйте требование, привлекайте местную администрацию. Надо выяснять кто является собственником квартиры и соответственно надлежащим ответчиком по делу. Прийдется уточняться. В любом случае залив произошел по чьей то вине, кто-то же там проживает. Выяснять кто собственник, иначе никак На заседании суда по иску о заливе квартиры суд объявил, что в ответе из росреестра сказано, что по квартире, откуда произошёл залив нет сведений о собственнике. Что делать истцу?
Это означает, что ответчиком нужно привлекать администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
а по чьей вине залив произошел? Кто живет в квартире и на каком основании? Если квартира не приватизирована - уточняйте требование, привлекайте местную администрацию.
Спросить
Надо выяснять кто является собственником квартиры и соответственно надлежащим ответчиком по делу. Прийдется уточняться. В любом случае залив произошел по чьей то вине, кто-то же там проживает.
Спросить
Чтобы узнать, в каком году квартира была приватизирована, вам нужно обратиться в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр) и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет указана информация о приватизируемой квартире, включая дату приватизации. Где я могу издать в каком году была приватизирована квартира?
Чтобы узнать, в каком году квартира была приватизирована, вам нужно обратиться в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр) и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет указана информация о приватизируемой квартире, включая дату приватизации.
Спросить
Нужно смотреть документы на квартиру, чтобы ответить на ваш вопрос. Доля зарегистрирована в Росреестре на праве собственности за бывшей супругой ? Бывшая жена моего мужа хочет забрать свою долю приватизированной квартиры где на данный момент проживаю двое маленьких детей и у одного из них инвалидность. Квартира хоть и приватизированна но она не нажита в браке это родительская. Кто какое права имеет? И есть ли возможность как-то по закону забрать эту долю у нее? может ли она нас выселить? Потому что отступать она не хочет.
Нужно смотреть документы на квартиру, чтобы ответить на ваш вопрос. Доля зарегистрирована в Росреестре на праве собственности за бывшей супругой ?
Спросить
Знаю только что когда муж с ней был в браке они поделили квартиру на пополам и приватизировали доли
СпроситьЕсли доля принадлежит ей на праве собственности, то никак у нее долю не забрать. Можно только выкупить, при ее согласии продать долю.
СпроситьПусть продавец восстанавливает документы. Вспомнит, как ему достался участок, приватизировал он его или купил. Обращается в архив росреестра, администрации Для покупки зем участка документы не нужны, нужно договор купли-продажи сдать в МФЦ.
Конечно, если право собственности продавца зарегистрировано. Если нет, то и продать его нельзя. Купил квартиру в дер доме (в нём 3 кв) а продавец земельный участок на котором стоит эта кв потеряла на землю документы, что мне делать, здравствуйте
Пусть продавец восстанавливает документы. Вспомнит, как ему достался участок, приватизировал он его или купил. Обращается в архив росреестра, администрации
Спросить
Для покупки зем участка документы не нужны, нужно договор купли-продажи сдать в МФЦ.
Конечно, если право собственности продавца зарегистрировано. Если нет, то и продать его нельзя.
СпроситьПри приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право. Родителькая квартира приватизирована в 1996 году. Имею 1/3 долю. Могу ли сейчас оформить право собственности
При приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права
Спросить
Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право.
СпроситьВ судебном порядке можно этот факт установить. Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре. В БТИ получайте документы, и регистрируйте свою долю в Росреестре. Такая ситуация, в 1996 году приватизирована квартира, нас было прописано 4 человека, соответственно мы оказались в договоре о приватизации, каждый с 1/4 долей. В Росреестр данные не внесены. У меня 1/4 доля и у меня нет оригинала документа о приватизации, в которой указаны доли (с родственницей у которой находится оригинал нет контакта). могу ли я со сведениями из бти зарегистрировать свою долю в росреестре? И как доказать свое право на собственность, без оригинала документа о приватизации?
Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре.
Спросить
Сын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын может продать матери или подарить свою долю Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать. Квартира приватизирована на двоих; мать и сын. Мать собственник, можно ли сделать переприватизацию на нее, и как?
Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.
СпроситьЗдравствуйте! В судебном порядке Провести приватизацию и зарегистрировать в Росреестре. Как зарегистрировать квартиру в ДНР, если она не приватизированная
Что значит "в собственность"? У вас есть регистрация вашей квартиры в Росреестре? Если нет, значит, надо регистрировать. Только тогда она будет вашей собственностью. Не нужно, если в собственности квптира Получил квартиру от МОРФ в собственность, нужно ли приватизировать ее?
Что значит "в собственность"? У вас есть регистрация вашей квартиры в Росреестре? Если нет, значит, надо регистрировать. Только тогда она будет вашей собственностью.
Спросить
Чтобы стать полноправным собственником квартиры, надо зарегистрировать переход права собственности в Россреестре. Добрый день, действия налоговой следует обжаловать через суд, где придётся доказывать срок фактического владения квартиры. Конечно права, подача 3-ндфл обязательно, но... хотя право собственности более 3 лет.
При этом проблема в другом.
Квартира не приватизирована, а значит её продать не могли. После смерти матери в 2008 году мне по наследству досталась однокомнатная квартира. Квартира в росреестре не регистрировалась. В 2022 году в феврале она была продана. Декларация не подавалась. Сейчас налоговая выставила штраф за неподачу декларации и неуплаченный налог. Права ли налоговая? По моему разумению согласно ст.1152 п.4 ГК РФ я являюсь собственником НЕЗАВИСИМО от РЕГИСТРАЦИИ в Госреестре и так как я владею собственностью больше пяти лет, то сдавать декларацию и платить налог не нужно. Так ли это? Заранее спасибо
Чтобы стать полноправным собственником квартиры, надо зарегистрировать переход права собственности в Россреестре.
Спросить
Пожалуйста, дайте ссылку на нормативный документ. Что такое полноправный собственник? Такого понятия в ГК я не встречал. Там есть понятие СОБСТВЕННИК. Все остальное-выдумки. Согласно статьи 1152, п.4:..Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Добрый день, действия налоговой следует обжаловать через суд, где придётся доказывать срок фактического владения квартиры.
Спросить
Конечно права, подача 3-ндфл обязательно, но... хотя право собственности более 3 лет.
При этом проблема в другом.
Квартира не приватизирована, а значит её продать не могли.
СпроситьЯ, конечно, не юрист, это факт, но я немного читаю по слогам. Странно такие комментарии читать от практикующих юристов. Мне было бы понятно, если бы в ответе прозвучало примерно так: " НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества", где говорится, если недвижимостью собственник владел более 3-х или 5-ти лет и т.д. в этой статье об этом как рз и говорится, но написана она довольно витиевато Вот здесь бы и хотелось услышать профессиональный коммент юриста. Но не тут-то было, упоминания об этой статье даже нет. И опять: "... конечно права, подача 3-ндфл обязательно", а как статья 217 НК РФ. РS, квартира приватизирована еще в 90-х.
СпроситьДобрый день! После моего письма в налоговую об отмене акта налоговой проверки, где указывалось, что я не сдал декларацию и соответственно не платил налог с продажи и штраф за несдачу декларации, от ФНС РФ пришел ответ, - акт отменить, налог и штраф заплатить в размере 0 рублей 00 копеек, внести соответствующие изменения в карточку учета взаиморасчетов. Все разрешилось благополучно. Всем спасибо за участие.
СпроситьС документами обратитесь в МФЦ или Росреестр. Я проживаю в ДНР. Моя квартира была приватизирована при Украине на меня и двоих моих детей. Дети проживают в Украине. Скажите, как мне зарегистрировать квартиру в росреестре.
Пока не зарегистрировали - не является. Если это было сделано до вступления в силу закона о регистрации имущества, например, в 1997 году, то все законно. Здравствуйте, Елена.
Когда именно был заключен договор?
Если до создания Росреестра и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - то да, квартира является приватизированной и ваше право собственности действительно.
Если же договор был заключен уже после создания Росреестра и ЕГРН - тогда право собственности возникает только с момента его государственной регистрации. То есть, если в Росреестре регистрация не оформлена, то и права собственности пока нет. Есть договор с мэрией о передаче мне квартиры в собственность. Но я не оформила регистрацию в Росреестре. Является ли моя квартира приватизированной?
Если это было сделано до вступления в силу закона о регистрации имущества, например, в 1997 году, то все законно.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Когда именно был заключен договор?
Если до создания Росреестра и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - то да, квартира является приватизированной и ваше право собственности действительно.
Если же договор был заключен уже после создания Росреестра и ЕГРН - тогда право собственности возникает только с момента его государственной регистрации. То есть, если в Росреестре регистрация не оформлена, то и права собственности пока нет.
СпроситьЕсли на бабушку, то нет Нет, не вошла. Вы сами пишите, сто квартира приватизирована на бабушку, значит, бабушка единственный собственник. Надо запросить выписку в Росреестре, там информация по квартире. Нет, не вошла. Моя мама жила в квартире с моей бабушкой, то есть со своей мамой, бабушка умерла, квартира приватизированна на бабушку, а мама там прописана вошла она в приватизацию?
Нет, не вошла. Вы сами пишите, сто квартира приватизирована на бабушку, значит, бабушка единственный собственник.
Спросить
Возможно внести запрет на регистрационные действия в росреестре без присутствия собственника. Обращаться в Росреестр. Если запрет на регистрационные действия, то ничего не принудят, росреестр не пропустит. Обратитесь к судебным приставам по поводу запрета, скорее всего у пенсионера исполнительное производство открыто. Как обезопасить квартиру пожилого человека от мошенников. Если внести ограничения на регистрационные действия в росреестре без присутствия собственника. Спасет ли это от мошенников? Если пожилого человека принудят подписать дарственную на квартиру. Квартира приватизирована.
Возможно внести запрет на регистрационные действия в росреестре без присутствия собственника. Обращаться в Росреестр.
Спросить
Если запрет на регистрационные действия, то ничего не принудят, росреестр не пропустит. Обратитесь к судебным приставам по поводу запрета, скорее всего у пенсионера исполнительное производство открыто.
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
Спросить
Как стать собственником муниципальной квартиры при обмене квартир приватизированную на муниципальную
Сейчас это сделать невозможно. Муниципальная квартира принадлежит государству. Тем, кто там прописан и живет по соц найму, сначала надо квартиру приватизировать, а потом могут квартиру продавать, менять и дарить Здравствуйте. Кто такой обмен разрешил? Скорее всего сделки не зарегистрированы и никто в Росреестре их регистрировать не будет Как они могли поменять чужую квартиру Скажите пожалуйста, собственник поменял свою квартиру на муниципальную квартиру женщины. Может ли женщина на основании договора мены переделать на себя собственность собственника? А собственник каким образом может стать собственником муниципальной квартиры на основании договора мены? Такой договор заверяла нотариус в 2001 году.
Сейчас это сделать невозможно. Муниципальная квартира принадлежит государству. Тем, кто там прописан и живет по соц найму, сначала надо квартиру приватизировать, а потом могут квартиру продавать, менять и дарить
Спросить
Здравствуйте. Кто такой обмен разрешил? Скорее всего сделки не зарегистрированы и никто в Росреестре их регистрировать не будет
Спросить
Изменила имена. Январь 2001 Виктор по доверенности от Бориса продаёт приватизированную квартиру Валере. Валера в марте 2001 года меняется с Леной квартирами, приватизированную квартиру однушку Валеры на муниципальную трехкомнатную Лены. Составляют договор мены. Оставляют Лене договор мены, заявление от Валеры, что то ей квартиру отдаёт взамен на трёшку. У неё же остаётся св-во о собственности Валеры. На основании договора мены Лена регистрируется в управе, пользуется всеми услугами квартиры, прописывается в квартире. А в трешке муниципальной становится собственником жена Виктора, который продал однушку Валере. Происходит все это в 2001 году. Спустя много лет, долг за капитальный ремонт вешают на Валеру, который никогда не слышал, не знал, не расписывался о этой квартире. В этой однушке Елена умерла в 2017 году, в этой квартире образовались долги, капитальный ремонт сделали выписку с егрн, собственником числится Валера, но он не знал о квартире. Виктор приходится родственником дальним Валере. Все эти бумаги заверяла юрист. Можно ли доказать, что это мошенничество, возможно данные паспорта были известны Валеры. Юрист хороший знакомый.. В живых на сегодня нет Елены, её сына (он тоже прописан в квартире) Виктора нет в живых.
СпроситьДобрый день.
Права собственности никто никого не лишит.
Обратитесь в МФЦ, нужно понимать по документам. При регистрации приватизированной квартиры в г.Донецке ДНР в Росреестре обязательно ли личное присутствие всех жильцов этой квартиры. Квартира приватизирована на троих. Основной владелец квартиры находится по месту прописки. Один из жильцов во время проведения СВО не имеет физической возможности покинуть территорию Украины. Будет ли лишен права собственности жилец, не имеющий возможности выехать домой с территории Украины к месту своей основной прописки
Добрый день.
Права собственности никто никого не лишит.
Обратитесь в МФЦ, нужно понимать по документам.
СпроситьВ Росреестр никаких справкой не нужно. Алина, добрый день! Не зная подробностей, могу в общем сказать, что потом можно оспорить эту приватизацию на основании ст.177 Гражданского кодекса РФ. Насколько помню, каких-либо справок нет, играет роль - состоит ли он на учёте в психиатрической больнице. Может ли человек с психическим заболеванием приватизировать квартиру? Он не признан недееспособным, отчет своим действиям отдает. С недавних пор находится в ремиссии. Потребуется ли какая-то справка?
Алина, добрый день! Не зная подробностей, могу в общем сказать, что потом можно оспорить эту приватизацию на основании ст.177 Гражданского кодекса РФ. Насколько помню, каких-либо справок нет, играет роль - состоит ли он на учёте в психиатрической больнице.
СпроситьНет Договор на приватизацию является основанием права собственности. Копию такого договора может запросить в Росреестре лицо, имеющее право на такой запрос. На такой запрос имеют право собственник, доверенное лицо и др. Т.е. вы можете запросить в Росреесте копию указанного договора, предварительно получив доверенность у собственников, в указанном случае родителей. Можно, закажите выписку из ЕГРН. Можно ли узнать в мфц когда была приватизирована квартира родителей.
Договор на приватизацию является основанием права собственности. Копию такого договора может запросить в Росреестре лицо, имеющее право на такой запрос. На такой запрос имеют право собственник, доверенное лицо и др. Т.е. вы можете запросить в Росреесте копию указанного договора, предварительно получив доверенность у собственников, в указанном случае родителей.
СпроситьРазве не один договор у Вас на одну квартиру? Обычно один договор на всех, если одна квартира.
Второй экземпляр договора хранится в Департаменте городского имущества (ДГИ). Для начала обратитесь в МФЦ, скажите, что нужна заверенная копия договора. У Вас примут заявление и, если сохранился второй экземпляр, пришлют копию.
В 1996 году госрегистрация таких сделок с недвижимостью производилась в БТИ. Там тоже может быть заверенная копия (или эти документы переданы в Росреестр после его создания). Утерян оригинал договоров на приватизацию, есть копии, квартира была приватизирована в 1996 году на 4 доли, как восстановить оригинал
Разве не один договор у Вас на одну квартиру? Обычно один договор на всех, если одна квартира.
Второй экземпляр договора хранится в Департаменте городского имущества (ДГИ). Для начала обратитесь в МФЦ, скажите, что нужна заверенная копия договора. У Вас примут заявление и, если сохранился второй экземпляр, пришлют копию.
В 1996 году госрегистрация таких сделок с недвижимостью производилась в БТИ. Там тоже может быть заверенная копия (или эти документы переданы в Росреестр после его создания).
СпроситьНу так уточните этот вопрос в Росжилкомплексе. Добрый день.
Если право зарегистрировано в Росреестре, предоставьте выписку из ЕГРН в обслуживающую организацию и уточните по договорам с РСО. Смоленск. Квартира приватизирована через суд. Почему приходят платёжки из Росжилкомплекса, если мы обслуживается через свое ЖКХ
Добрый день.
Если право зарегистрировано в Росреестре, предоставьте выписку из ЕГРН в обслуживающую организацию и уточните по договорам с РСО.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности. Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации). Добрый день
Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д. Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор Мамина квартира приватизирована в 1993 году. В егрн она не значится. Какие документы нужны, чтобы поставить её на учёт в егрн?
Здравствуйте Наталья.
В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности.
Спросить
Добрый день
Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д.
Спросить
Доли определяются соглашением между собственниками. Соглашение подлежит регистрации в Росреестре. Квартира в совместной собственности, кто оформляет выделение долей? Жку или бти?
Доли определяются соглашением между собственниками. Соглашение подлежит регистрации в Росреестре.
СпроситьЧитайте также:
- Как лучше приватизировать квартиру
- Какой квартира можно приватизировать
- Нужно ли приватизировать квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру
- Что делать если квартира не приватизирована
- Как прописать в приватизированной квартире
- Прописать в приватизированную квартиру
- Как приватизировать квартиру если один из прописан
- Если доля в приватизированной квартире
- Доля в приватизированной квартире что делать
- Доля в приватизированной квартире
- Приватизация приватизированной квартиры
- Приватизировать долю в квартире
- Как приватизировать долю в квартире
- Доли в приватизируемой квартире
