Сдавать квартиру и не платить налоги / Налоги - 632 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если сдаёт юр. лицо или ИП, то НДС уплачивается. А вот если сдаёт физ. лицо, то НДС он не платит, т.к. не является плательщиком НДС. Нужно уплачивать НДС при сдаче квартиры в аренду? Желательно указать статью НК.
Здравствуйте! Если сдаёт юр. лицо или ИП, то НДС уплачивается. А вот если сдаёт физ. лицо, то НДС он не платит, т.к. не является плательщиком НДС.
СпроситьЗдравствуйте! Сообщить об этом в налоговую инспекцию. Сообщите в налоговую инспекцию. Что можно зделать если бывшая жена здает квартиру и не платит с этого налоги?
Здравствуйте! [i] Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
[/i] В 2014 году мы продали 3-комн квартиру, в которой у меня было 2 доли. Первая - по договору долевого строительства (договор от 2001 ода), но на эту долю я получила свидетельство о регистрации только в 2013 году и 2-я доля - полученная мною по договору дарения от отца в 2014 году. Скажите, нужно ли мне сдавать декларацию в 2014 году и платить налог 13%
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЕсли Вы сдаете своё имущество за плату, значит получаете доход, а потому обязаны платить 13% и заполнить декларацию по итогам года. Здравствуйте!
Вам необходимо оформить с матерью не договор коммерческого найма (в этом случае Вам как раз необходимо будет платить налог), а договор безвозмездного пользования квартирой (ст. 689 ГК РФ).
Если необходима помощь в составлении такого договора, обращайтесь в личную переписку. Я собственник квартиры, в которой я не живу и не прописана, там прописана и проживает моя мама (пенсионерка). Она обратилась в соц. защиту, для получения субсидии по квар. Плате. Там ей сказали, что я должна оформит коммерческий найм квартиры, сроком менее года, в этом случае ей будут выплачивать компенсацию, а мне не придётся платить 13% в налоговую и составлять декларацию. Хотела у вас узнать так ли это? И что нужно сделать. Спасибо.
Если Вы сдаете своё имущество за плату, значит получаете доход, а потому обязаны платить 13% и заполнить декларацию по итогам года.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо оформить с матерью не договор коммерческого найма (в этом случае Вам как раз необходимо будет платить налог), а договор безвозмездного пользования квартирой (ст. 689 ГК РФ).
Если необходима помощь в составлении такого договора, обращайтесь в личную переписку.
СпроситьЕсли не указано что обязанность по уплате налога лежит на арендаторе, то да, обязаны. Здравствуйте! С вашего дохода обязательно должен удерживаться ндфл Если я сдаю квартиру - должен ли я платить подоходный налог?
Если не указано что обязанность по уплате налога лежит на арендаторе, то да, обязаны.
СпроситьДобрый день! да, можете. [i] При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
[/i] вы ведь будете не квартиру сдавать в аренду, а оказывать услуги своим постояльцам (это не найм и не аренда). поэтому будете платить налог не как физ лицо, а как индивидуальный предприниматель на ЕНВД. Я индивидуальный предприниматель на ЕНВД. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я использовать ее для открытия Хостела. Какие налоги я должна буду заплатить при этом?
Добрый день! да, можете. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
вы ведь будете не квартиру сдавать в аренду, а оказывать услуги своим постояльцам (это не найм и не аренда). поэтому будете платить налог не как физ лицо, а как индивидуальный предприниматель на ЕНВД.
СпроситьЗдравствуйте! да, нужно платить налоги по НДФЛ льгот ет. Если аренда не превышает года, то не нужно. Участник ВОВ, инвалид ВОВ, имеет квартиру, которую сдает в аренду по договору. Нужно ли ей заполнять декларацию о доходах, и если да,то может льготы есть какие-нибудь? Заранее спасибо!
Напишите заявление в налоговую, что сдают квартиру, налоги не платят и в милицию. Мои соседи сдали квартиру над нами, а там парочка с ребёнком лет трёх, так он постоянно что-то кидает и бегает так что кажется что сейчас на голову упадёт. А у меня тоже маленький ребёнок которому 9 месяцев и она плачет как он начинает бегать, да и уснуть не может. С хозяевами квартиры мы говорили они сказали что это вранье, и ничего решать небудут. А когда пошла мама говорить с этими квартиросьемщиками, так та нахомила типа никому не мешает только вам. идите полечитесь. А мы жиживём сдесь уже болие 25 лет.. подскажите куда можно обратится? Да они в принцыпе всем моим родным нахомили..
Напишите заявление в налоговую, что сдают квартиру, налоги не платят и в милицию.
СпроситьЗдравствуйте. Если она сдает в найм квартиру и не платит налоги, то ее ждет штраф. Больше никаких санкций к ней не примут. Гражданка А оплачивает иппотеку на квартиру и сдает в аренду, также она прописала в эту же квартиру людей. Скажите пожалуйста законно ли этот поступок, если нет то, что ждет гражданку А? Какие меры предпримут в налоговой инспекции?
Здравствуйте. Если она сдает в найм квартиру и не платит налоги, то ее ждет штраф. Больше никаких санкций к ней не примут.
СпроситьОформите договор аренды, укажите какие именно комнаты в доме сдаете, а не дом в целом. Здравствуйте!
Если вы оформите официальный договор на сдачу квартиры менее чем на год- никаких налогов платить не нужно. Если временную регистрацию сделаете и если у вас стоят счетчики- квартплату не повысится, так что думайте сами, но мне кажется нужно пойти на встречу людям, вы ничего не теряете и это не опасно. Как правильно сдать квартиру беженцам к тому-же в квартире прописаны 4 человека но мы там не проживаем. Хотя у меня есть дочь и ей может понадобиться хотя-бы комната.
Оформите договор аренды, укажите какие именно комнаты в доме сдаете, а не дом в целом.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы оформите официальный договор на сдачу квартиры менее чем на год- никаких налогов платить не нужно. Если временную регистрацию сделаете и если у вас стоят счетчики- квартплату не повысится, так что думайте сами, но мне кажется нужно пойти на встречу людям, вы ничего не теряете и это не опасно.
СпроситьДобрый день! напишите жалобу в налоговую, наверняка не платит налоги. Сосед через риелтора сдает квартиру посуточно. Налоги платит. С риэлтором заключил договор. Квартиранты приходят ТОЛЬКО НОЧЬЮ естественно не для того чтобы спать. Обращались к участковому, писали заявление, вызывали полицию (4 раза). Оштрафовали. Риэлтор сказала, что это её бизнес и менять что-либо не намерена. Утухни и терпи. Меня это очень огорчает. Обращались в ТСЖ. Сказали, что в лучшем случае, могут отключить свет, если не платят за ком. услуги. Я сам свет отключал им уже не раз. Помогите, пожалуйста, что делать?
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ. Обычно залог берется в качестве будущей оплаты за последний месяц проживания. И квартиросъемщик просто не платит за последний месяц,а потом съезжает. А Вам на каком основании хозяин не возвращает И скажите пожалуйста, человек сдает несколько квартир, не платит налог, у человека 2 уголовных дела, ( статьи 30 ч. 3, 158 ч.1 ) может ли это как то помочь в возвращении залоговой суммы? Мы снимали квартиру, оставляли залог в размере 15 тыс. рублей, в итоге который нам не возвращают. Подскажите, что можно сделать?
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
И скажите пожалуйста, человек сдает несколько квартир, не платит налог, у человека 2 уголовных дела, ( статьи 30 ч. 3, 158 ч.1 ) может ли это как то помочь в возвращении залоговой суммы?
СпроситьСоставьте договор найма с квартирантами, откуда будет соседка знать платите вы налоги или нет Скажите, что это родственники и вы не сдаете квартиру Соседка этажом ниже не дает покоя хозяевам кв. пугает что пойдет в налоговую и сообщит что кв. живут и налоги за них не платят как быть подскажите.
Составьте договор найма с квартирантами, откуда будет соседка знать платите вы налоги или нет
СпроситьДобрый день! Вы должны помимо этого еще платить налоги. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Я сдаю свою квартиру знакомой девушке никаких документов кроме расписки мы не состовляли-законно ли это?
Добрый день! Вы должны помимо этого еще платить налоги. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьМожете оформить на маму. Декларацию необходимо будет заполнить, налог при этом платить не надо. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Вы можете оформить дарственную,но сдавать декларацию и платить налог с дарения вам квартиры придется Пол года назад на меня оформили дарственную на квартиру не родственник, могу ли я уже тоже оформить дарственную на маму и нужно ли мне будет составлять декларацию и платить налог? Заранее спасибо.
Можете оформить на маму. Декларацию необходимо будет заполнить, налог при этом платить не надо. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом.
Спросить
Вы можете оформить дарственную,но сдавать декларацию и платить налог с дарения вам квартиры придется
СпроситьДа, должны платить НДФЛ с дохода от сдачи в аренду своего имущества, ставка налога 13%.
Расходы на аренду квартиры в другом городе на обязанность платить налог с дохода никак не влияют. Я сдаю квартиру в одном городе и снимаю на эти деньги в другом (по договорам, размер аренды одинаков). Должна ли я платить налог?
Да, должны платить НДФЛ с дохода от сдачи в аренду своего имущества, ставка налога 13%.
Расходы на аренду квартиры в другом городе на обязанность платить налог с дохода никак не влияют.
СпроситьДа, конечно. Ставка НДФЛ 13% от полученного дохода. Добрый день! Если Вы будете сдавать организации,то она обязана удержать налог на доходы,если физическому лицу-будете платить налог самостоятельно,не позднее следующего дня после получения дохода. Я хочу сдать квартиру на 10 месяцев, налоги нужно платить?
Добрый день! Если Вы будете сдавать организации,то она обязана удержать налог на доходы,если физическому лицу-будете платить налог самостоятельно,не позднее следующего дня после получения дохода.
СпроситьЗдравствуйте. Если не было договора, можете на платить Должна ли я платить налог за сдачу квартиры если я сдавала а квартиранты платили только за коммунальные услуги.
Евгения, вы можете попросить, обосновав своё возражение против сдачи квартиры в наём именно данному жильцу. Требовать не можете. Так как собственник квартиры, сдав её в наём, реализует свои гражданские права. Единственное, если он сдает недвижимость незаконно (договор аренды не зарегистрирован и налог не платит) обратитесь в соответствующий орган с жалобой. Вашего соседа оштрафуют. А даму попросят съехать либо заключить официальный договор найма с собственником. Женщина снимает квартиру на первом этаже, хотя праписана на третьем. Могу ли я требовать хозяина квартиры выселить ее.Имею я на это право по закону?
Евгения, вы можете попросить, обосновав своё возражение против сдачи квартиры в наём именно данному жильцу. Требовать не можете. Так как собственник квартиры, сдав её в наём, реализует свои гражданские права. Единственное, если он сдает недвижимость незаконно (договор аренды не зарегистрирован и налог не платит) обратитесь в соответствующий орган с жалобой. Вашего соседа оштрафуют. А даму попросят съехать либо заключить официальный договор найма с собственником.
СпроситьМожете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Да можете в суд обратиться плюс в налоговую что хозяйка незаконно сдает в аренду жилье и не платит налоги. то есть права удерживать наши вещи хозяйка квартиры не имеет а я обязана отдавать деньги за те месяцы,что мы не жили,но не забирали оттуда вещи? Больше года назад сняли квартиру без заключения доовора. С 1 июля 2014 года мы там не живем, но там остались наши вещи. Скажите мне надо заплатить за эти месяцы, пока мы там не жили, но вещи были там. мне сейчас не отдают вещи, пока я не отдам деньги за эти месяцы.
Можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Да можете в суд обратиться плюс в налоговую что хозяйка незаконно сдает в аренду жилье и не платит налоги.
Спросить
Вы должны заплатить арендную плату за время фактического использования помещения. С Вашими вещами она не могла сдать квартиру другим лицам. При выезде Вы обязаны были ее уведомить и забрать свои вещи.
Спроситьа я обязана отдавать деньги за те месяцы,что мы не жили,но не забирали оттуда вещи?
Спросить
обязаны, вы ведь не передали квартиру арендодателю.... если другое не прописано в договоре....но Вы договор не заключали...в полицию обращайтесь...если вещи Ваши сохранились....хранение вещей тоже денег стоит
СпроситьЗдравствуйте!
Агентства недвижимости не сообщают в налоговый орган о снятии их клиентами квартир.
О том, что Вы сдаете квартиру, налоговый орган может узнать, например, от Ваших доброжелательных соседей, а возможно, что никогда и не узнает.
Если Вы намерены платить налог на доход от сдачи квартиры в наём, то Вам следует ежегодно подавать декларацию о доходах, прикладывая к ней документы, подтверждающие доход (договор найма, копии расписок о получении Вами денег). Я хочу сдать квартиру. Через агентство недвижимости. Скажите налоговая инспекция сразу будет знать о том, что я сдаю квартиру, т. е. автоматически. Или необходимо ехать в налоговую и там оформлять оплату налога, то есть налоговая не будет знать, что я сдаю квартиру через агентство недвижимости. Можно попонятней.
Здравствуйте!
Агентства недвижимости не сообщают в налоговый орган о снятии их клиентами квартир.
О том, что Вы сдаете квартиру, налоговый орган может узнать, например, от Ваших доброжелательных соседей, а возможно, что никогда и не узнает.
Если Вы намерены платить налог на доход от сдачи квартиры в наём, то Вам следует ежегодно подавать декларацию о доходах, прикладывая к ней документы, подтверждающие доход (договор найма, копии расписок о получении Вами денег).
СпроситьЗдравствуйте! Главное, сдавайте по договору, а не по устной договоренности. В договоре всё чётко пропишите. Если имеете право на вычет - можете не платить налог В России никакие документы Вас от мошенников не уберегут.
Заключайте договор, оформляйте все надлежащим образом... Хочу сдать в наем квартиру. Какие документы нужно оформить, чтобы обезопасить себя от мошенников? Так как я имею право на налоговые вычеты (квартира куплена недавно), то могу ли сдавать квартиру и не платить 13% налога. Какие документы надо предъявить в налоговую?
Здравствуйте! Главное, сдавайте по договору, а не по устной договоренности. В договоре всё чётко пропишите. Если имеете право на вычет - можете не платить налог
Спросить
В России никакие документы Вас от мошенников не уберегут.
Заключайте договор, оформляйте все надлежащим образом...
Спросить
Нужно открыть ИП - в этом случае вы будете конце года сдавать декларацию и платить налоги, в том числе и в пенсионный фонд, либо можно просто купить патент и отчет сдавать не надо, но обязательно, влюбом случае, необходимо заключать договор аренды квартиры Как правильно сдать квартиру в аренду.
Нужно открыть ИП - в этом случае вы будете конце года сдавать декларацию и платить налоги, в том числе и в пенсионный фонд, либо можно просто купить патент и отчет сдавать не надо, но обязательно, влюбом случае, необходимо заключать договор аренды квартиры
СпроситьСдавать в аренду Вы можете (ст. 606, п. 1 ст. 607 ГК РФ). Платить налоги обязаны (но кто ж узнает, что Вы фотоаппарат в аренду сдаете...). Типовые договора гарантий не дадут. Предмет специфический - не квартира, не комната и даже не авто), а потому условия договора должны быть соответствующими вашим с арендатором правоотношениям. Если необходима помощь, наши телефоны указаны ниже. Я хочу сдавать в аренду свой проф. Фотоаппарат и доп. оборудование к нему. Я физ. лицо не имею никаких регистраций своего ИП. Обязан ли я платить налоги с прибыли и могут ли типовые заявления об аренде гарантировать мне сохранность вещей? Легально ли это?
Сдавать в аренду Вы можете (ст. 606, п. 1 ст. 607 ГК РФ). Платить налоги обязаны (но кто ж узнает, что Вы фотоаппарат в аренду сдаете...). Типовые договора гарантий не дадут. Предмет специфический - не квартира, не комната и даже не авто), а потому условия договора должны быть соответствующими вашим с арендатором правоотношениям. Если необходима помощь, наши телефоны указаны ниже.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязан. Выселяйте через суд Отказываются - и не надо. Не ждите, а обращайтесь в суд, с иском к собственнику квартиры. А выселить их не сможете. В суд надо обращаться с иском к собственнику, а не квартирантам. Арендная плата облагается налогом на доходы физ. лиц 13%. Собственник, сдающий жильё обязан подавать налоговую декларацию 2-НДФЛ и платить налог. Я проживаю по месту прописки. Как вести себя, если соседи - квартиранты топят квартиру (за 6 мес-2 раза). Акт комиссии с ЖЭУ составлен. Соседи принимать копию отказываются при этом позволяя оскорбительные слова.
Обязан ли человек, который сдает свое жилье квартирантам - делать отчисления с дохода за сдачу квартиры в Налоговую инспекцию?
Отказываются - и не надо. Не ждите, а обращайтесь в суд, с иском к собственнику квартиры. А выселить их не сможете.
Спросить
В суд надо обращаться с иском к собственнику, а не квартирантам. Арендная плата облагается налогом на доходы физ. лиц 13%. Собственник, сдающий жильё обязан подавать налоговую декларацию 2-НДФЛ и платить налог.
Спросить
