Снос приватизированного ветхого жилья / Жилищное право - 224 советов адвокатов и юристов

Не стоит делать приватизацию, администрация должна будет выплатить выкупную цену за квартиру (компенсацию), сами подумайте сколько стоят практически "дрова".

Нанимателям социального жилья администрация предоставить равное по общей площади благоустроенное жилое помещение в границах населенного пункта также в по договру социального найма. Здравствуйте,

Тут уже решать Вам. Главное успеть со своим решением до заседании комиссии о признании дома ветхим. После признания дома таковым, регистрационные действия с ним будут приостановлены.

Выкупная цена полагается только собственникам жилых помещений. При договоре соц. найма положено только предоставление равной жилой площади. как лучше поступить? Прописанна в квартире (69 кВ.м. 3 комнаты). с дочкой, в ближайшее время сострится комиссия о признании дома ветхим жильем и попадаем под снос а квартира не приватизирована. Что нам ждать и делать ли приватизацию? Заранее спасибо.

Квартира предоставляются в собственность или выплачивается денежная компенсация. Спасибо что воспользовались услугами нашего сайта. При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё на праве собственности. Статья 32 жилищного кодекса. Здравствуйте. Если квартира предоставляется вам по программе ветхого жилья или по иной программе, то сначала заключается договор найма, а вы в свою очередь собираете документы и приватизируете и получаете документы о собственности. Квартира в собственности, прописаны четверо, двое несовершеннолетних. При переселении новая квартира даётся в соц найм, или уже как собственность?

Вам не дадут ее приватизировать, если дом официально признан ветхим и аварийным

но и самим вам лучше этого не делать, т.к. вы при сносе получите жилье не менее того что занимаете и сможете уже новое жилье приватизировать

изучите ст. 89 ЖК РФ. Приватизация квартиры в многоквартирном деревянном доме признаном ветхим целесообразна?

Доброго времени суток! Нет, в законодательстве сроки по переселению не оговорены, на практике переселение происходит по мере финансирования. • Здравствуйте, Сроки на переселение вы согласовываете с администрацией города, если вас переселяют из ветхого жилья в новое

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.

Если межведомственная комиссия признала дом аварийным и подлежащим сносу, то Вам обязаны были сообщить когда будут переселять или выплачивать компенсацию, если квартира приватизирована. Добрый день! Подскажите пожалуйста есть ли сроки на переселение со старого дома (под снос) в новый день. Если документы готовы. Спасибо заранее.

• Здравствуйте,

Никакой особой роли нет, если вы её приватизируется, то будет возможность получить денежную компенсацию, а так в любом случае получите равноценное жильё

Желаю Вам удачи и всех благ! Лучше оставить муниципальным, потому что при сносе муниципального жилья обязаны предоставить взамен равноценное жилое помещение. Статья 89 жилищного кодекса. Здравствуйте.

Никакой разницы в этом нет, так как при расселение вам предоставят равнозначное жилье, если только вы не стоите в очереди на улучшении жилищных условий. Добрый день! Наш дом признан ветхим и подлежит расселению жильцов. Наша комната не приватизирована. Хотелось бы узнать, лучше её приватизировать или оставить муниципальным жильём?

Здравствуйте, Наталья! Если вы найдете покупателя, который согласится купить комнату, Вы имеете право продать ее. Если у вас долевая собственность, необходимо предварительно уведомить о продаже комнаты других собственников, согласно ст 250 ГК РФ. Можете конечно продать, Вы же собственник и можете жилье распорядится. Только покупателя предупредите о сносе дома и то что дом подлежит сносу должно быть указано в договоре. Добрый вечер! Можете продать, законом не запрещена продажа жилых помещений в аварийных, ветхих домах...

Всего наилучшего! Если дом признан аварийным, то все жилые помещения в нем признаны непригодными к проживанию, а значит не могут являться объектами жилищных прав. Продать не сможете. Скажите могу ли я продать комнату в деревянном доме, но дом через два года только будет сноситься? Я хочу уехать, а с жильем незнаю что делать. Приватизированная у меня комната.

Здравствуйте данный вопрос вам следует уточнять в администрации вашего города поскольку как правило в первую очередь предлагается именно компенсация анне жилье взамен ветхого жилого помещения Однако следует учитывать что компенсация гораздо ниже стоимости нового жилого помещения. А компенсация распространяется на неприватизированную недвижимость? У мужа есть комната в общежитии, оно под снос, комната неприватизирована, есть ли возможность получить компенсацию вместо жилья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если ее признали ветхим жильем скорее всего на квартиру эту наложен арест на свершение с нею всех юридических действий как продажа, прописка и.т.д. Здравствуйте! Всё зависит от того, стоит ли дом в списке зданий предназначенных на снос, если еще не внесен в этот реестр, тогда можно купить, если уже внесли, тогда все сделки с такими помещениями пресекаются. Могу ли я купить приватизированную квартиру, в бараке под снос, если его признали ветхим уже давно?

Вам лучше не приватизировать квартиру, потому как в таком случае вам как собственнику имущества будут предоставлять или равноценное жилье или с доплатой, а с муниципальных доплату брать нельзя. Здравствуйте! Не имеет значения, муниципальная квартира или в собственности квартира, обязаны будут предоставить жилое помещение не менее 61,3 кв.м. Добрый день, Татьяна! Рекомендую вначале получить жилье взамен сносимого, а потом приватизировать его. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Есть муниципальная квартира 61,3 кв.м. прописаны 2 человека (я и мой несовершеннолетний сын). Хочу ее приватизировать, но у нас стоит вопрос о признание дома ветхим. Так вот, что я получу взамен если приватизирую квартиру, адом потом признают под снос?

Павел, никакого раздельного жилья вам не будет. При сносе получите равноценное жилье, тем более квартира не приватизирована

Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! Отдельное жилье никто не предоставит. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Чтобы получить раздельное жилье вам надо встать на очередь по улучшению жилищных условий. Если вы не встанете на очередь вам предоставят равнозначное жилье по количеству комнат на всех Наш дом попал под программу сноса ветхого жилья. Квартира не привотизированная, главный квартиросъемщик бабушка, в квартире прописан отец (проживает в квартире со своей семьёй, семья не прописана, только он) и я (у меня тоже своя семья, прописана только я в этой квартире). Квартира 2-ух комнатная. Как нас могут расселить? И что можно сделать, что бы получить раздельное жильё?

Здравствуйте. При сносе ветхого, непригодного для проживания жилья предоставят равноценное жилье, т.е. той же площадью - 9,8 кв.м. На большую или отдельную жилполощадь можно рассчитывать только если вы стоите на очереди в качестве нуждающегося в улучшении и малоимущей. Здравствуйте, владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. В доме подлежащем сносу являюсь собственником комнаты 9,8 м.кв. Две другие комнаты в собственности у сына с семьей (жена и двое несовершеннолетних детей). Могу ли я расчитывать на отдельную квартиру. Спасибо.

Добрый день!

Получите равноценную по комнатам и площади квартиру не обязательно новострой

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте. При расселении из ветхого/аварийного жилья предоставляется равнозначное по площади жилье. Вы получите квартиру такой же площади. Здравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вы можете рассчитывать на новую квартиру равной площади или на квартиру большей площади, если вы готовы доплатить за метры. Дом поставлен под снос. Квартира не приватизирована, проживаю я с родителями и братом так же 2-е детей брата. На что можно рассчитывать при сносе если у отца есть собственности 2-х комнатная квартира.

Если под ветхим жильем понимается программа сноса жилья с одновременным обеспечением муниципалитетом иным жильем взамен сносимого - тогда нет. Какие документы при этом необходимы и куда подумать? На работе требуют доказательства то что муж не просто прогулял, а что на самом деле его задержали сотрудники полиции У меня вопрос. Можно ли подать на ветхое жильё если дом приватезирован?

Здравствуйте

Можете рассчитывать на равноценное жилье или денежную компенсацию

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. У меня приватизированая комната 10 кв метров на что я могу расчитывать при сносе доа.-На равноценное жилье можете рассчитывать вполне. Если вы пользуетесь этой комнатой более 5 лет вам дадут однокомнатную квартиру. Если менее 5 лет, то также комнату. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Здравствуйте, если дом признан ветхим и аварийным, то согласно действующего законодательства при сносе дома собственнику обязаны предоставить другое жилье того же размера или выплатить денежную компенсацию, соответствующую рыночной стоимости квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. У меня приватизированая комната 10 кв метров на что я могу расчитывать при сносе доа.

Если дом нежилой нисколько. А при сносе ветхого и аварийного жилья учитываются не число членов семьи или число семей а то что предоставленное при сносе жилье по площади должно быть не менее ранее занимаемого. [quote]Сколько комнат полагается в таком случае?[/quote]

Переселение может проводиться только в квартиры с такой же площадью и таким же количеством комнат. Бдагодарю за ответ. Неверно сформулировала. Дом,действительно, признан аварийным. Там 1 комната. Тоесть 1-ая и положена, независимо от того, что маленький сын есть. Наталья Николаевна, еще один вопрос уточню. Такой расчет идет независимо от того квартира приватизирована либо используетсяпо соц. найму? Заранее благодарна. Семья в официальном браке с меленьким ребенком (сыном). Папа с сыном прописаны в квартире папы (собственник), а мама в доме, признаным нежилым. Сколько комнат полагается в таком случае?

Добрый вечер!

Запрещено приватизировать жилье если дом признан ветхим, запрещено законом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. [quote]Я задаю вопрос о ветхом и непригодном для проживания жилье, а мне отвечают на вопрос об аварийном жилье. Или это одно и тоже?[/quote]

Да, одно и то же.

Подпадаете.

[quote]Также наш дом стоит в очереди под снос. [/quote]

А Вы не ждите очереди! Требуйте изъятия непригодных для проживания ЖП и (или) расселения. Десятилетия можно ждать, поверьте мне. Наш дом признан ветхим и не пригодным для проживания в 2010 году. Бесплатная приватизация продлена до 2020 года для отдельных категорий граждан-переселенцев. Попадаем ли мы в эту категорию? Также наш дом стоит в очереди под снос. Я задаю вопрос о ветхом и непригодном для проживания жилье, а мне отвечают на вопрос об аварийном жилье. Или это одно и тоже?

Без приватизации:

1. вам предоставят жилое помещение соответствующее нормам не менее занимаемой площади (ка правило переселяют в отдалённые районы города в пределах мо)

2. если бесплатную приватизацию не продлят (срок заканчивается 1.03.17) вы лишите себя такого права.

Если квартира приватизирована:

1.вы сможете выбрать себе жильё из предлагаемых вариантов

2. вы сможете продать ветхое жильё и на вырученные денежные средства купить жилое помещение. Живем семьей 4 человека в деревянном доме 33 м 2 (социальный найм) ожидаем снос стоит ли её приватизировать, и на что рассчитывать при сносе в обоих случаях.

Платить за капитальный ремонт должны только собственники жилых помещений. Если вы проживаете в муниципальном жилье, платить за ремонт не должны. [quote]Обязаны ли мы, оплачивать квитанции с кап. ремонтом, если квартира не приватизирована? И дом вообще ветхий и стоит в городской программе под снос, с 2007 года.[/quote] Нет, не должны оплачивать если квартира не в собственности. Обязаны ли мы, оплачивать квитанции с кап. ремонтом, если квартира не приватизирована? И дом вообще ветхий и стоит в городской программе под снос, с 2007 года.

Если дом подпадает под данную программу, то приватизация не отменяет переселение. Согласно ст. 32 ЖК РФ - положено равное по общей площади жилье. Скажите пожалуйста у нас дом финский на два хозяина. Считается ветхим с 70% износа. После выкупа второй половины дом приватизировали и стал частным. Скажите имеем ли мы право получить по программе " снос ветхого жилья" квартиру?

Здравствуйте! Нельзя, очень высок процент износа, аварийное и ветхое жилье не подлежит приватизации и при сносе положено вам равноценное жилье. --- Здравствуйте, частные домовладения вообще не приватизируются (это нужно ЗНАТЬ), приватизируются ТОЛЬКО ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, [b] жильё по соцнайму.[/b] Удачи Вам и всего хорошего. Процент износа моего дома 63%, дом часный, можно ли его приватизировать, БТИ говорят, что нет?

Добрый день, вы вправе получить жилье социального найма если ваше жилье будет снесено. Обратитесь в администрацию. Также вам могут предоставить временное маневренное жилье. Если жилье официально признано аварийным, то ждите когда администрация предоставит равнозначное жилье. Если выпишитесь из этого жилья, при условии что оно не приватизировано, то ничего не получите. Прописан в ветхом жилье. Дом под снос. Как быть если прописаться некуда?

Здравствуйте! Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично. Согласно статье 89 жилищного кодекса при сносе жилья обязаны предоставить другой благоустроенное жилое помещение в границах данного населённого пункта. Здравствуйте! Ничего не сделаете. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье, но в пределах населенного пункта. Если выселяют из приватизированного ветхого жилья, а место нового жилья не устраивает (прежний район престижный, а расселяют на окраину). Что можно сделать чтобы остаться в прежнем районе.

Здравствуйте, если дом сносят как ветхое жилье и Вы зарегистрированы в муниципальной квартире в этом доме, то согласно действующего законодательства Вам предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Если квартира не приватизирована, то каким образом она перешла в вашу собственность в порядке наследования? Если жилье муниципальное и сносится, то вам должны предоставить равноценную по площади квартиру. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Дом под снос квартира досталась по наследству не приватизирована должны ли выдать мне новую квартиру.

Максим, гражданский кодекс и Жилищный кодексы содержат нормы, в которых говориться, что изъятие такой собственности, как приватизированная квартира в доме под снос может производиться только на возмездной основе (статья 239 ГК РФ и статья 32 ЖК РФ).

[b]То есть власти, принявшие решение о сносе обязаны или предоставить другое жилье того же размера, или выплатить денежную компенсацию, соответствующую рыночной стоимости квартиры.[/b] Дом идет под снос как ветхое жилье я собственник квартиры но не прописан в ней.

Мария

при снове и расселении дома - у вас будет право на получение компенсации ст. 32 п.6 ЖК, в счет которой и можете требовать предоставление жилья.

Непонятно как вам разрешили приватизировать жилье в ветхом доме, обратитесь к юристу на предмет оспаривания договора в суде. Если приватизацию признают недействительной то сможете получить жилье по ст. 89 ЖК равнозначное занимаемому. У меня вопрос, я проживаю и прописана в противизированной мной благоустроенной квартире и имею в частном бараке квартиру по наследству, с 2011 года никто в ней не проживает и не прописан, так как непригодна для проживания, в 2-х из 5-ти квартир в этом бараке проживают до сих пор и барак поставлен на очередь как ветхое жилье, могу ли я претендовать на что либо при сносе барака? (жилье или компенсацию)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение