Совместная собственность налоговый вычет / Налоги - 1155 советов адвокатов и юристов
Если оформили на не работающую супругу то вычет не положен. Кроме того налоговый вычет можно получить в срок до трех лет. Имущество, купленное во время брака является совместной собственностью, поэтому второй супруг имеет право на вычет Налоговый вычет положен работающим гражданам. Как, сколько и что делать- для выяснения данных вопросов необходимо обратиться в налоговую, к консультанту. Купили квартиру в 2012 году в ноябре, оформили на супругу. Супруга не работает. Обратились в налоговую по вычету, там сказали что если жена не работает то не положено. Я работал и работаю. Квартира куплена за 1800000 р. Положен ли вычет мне, супруге, извините как, сколько и что делать.
Имущество, купленное во время брака является совместной собственностью, поэтому второй супруг имеет право на вычет
СпроситьЗдравствуйте.
1.Если Вы сейчас не работаете, то вычет получить не сможете,т.к. с пособия по уходу за ребенком НДФЛ не удерживается-соответственно возвращать Вам не чего.
2.в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87) Хочу купить квартиру ст-тью 5 млн, распределить доли в квартире 2/5 себе (сейчас в декрете, после выйду на работу), 2/5 несоверш. Сыну, 1/5 маме пенсионеру. Вопросы: 1) могу я и за себя и за ребёнка получить налоговый вычет с 4 млн? 2) Может ли за маму получить налоговый вычет её работающий муж, который за себя уже получал вычет? Спасибо!
Здравствуйте.
1.Если Вы сейчас не работаете, то вычет получить не сможете,т.к. с пособия по уходу за ребенком НДФЛ не удерживается-соответственно возвращать Вам не чего.
2.в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87)
СпроситьЗдравствуйте.
Вычет могут получить оба супруга. Здравствуйте.
Оба супруга Согласно какому документу оба супруга могут получить имущественный налоговый вычет если собственность оформлена на одного из супруов? Семья купила квартиру в строящемся доме. Оформили ипотеку. Данные о доходах учитывались и мужа и жены. По окончании строительства оформили квартиру в собственность на мужа. Вопрос: Могут ли оба супруга получить имущественный налоговый вычет или только собственник (муж)?
Согласно какому документу оба супруга могут получить имущественный налоговый вычет если собственность оформлена на одного из супруов?
Спросить
Здравствуйте! На основании ст.220 НК РФ.В Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87 разъясняется, что
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
СпроситьВаш муж имеет право, а Вы нет, поскольку жилье приобретено в общую совместную собственность супругов, Вы покупали у отца, а имущественный вычет по сделкам между членами семьи и близкими родственниками не предоставляется. При этом вычет предоставляется только по расходам из собственных средств, если добавляли к средствам мат.капитала. Ст.220 НК РФ. Да, имеете право. В 2015 году купили дом (сделка была совершена между мужем и свекром) в ипотеку, а затем часть ипотеки погасили мат. капиталом? Имеем ли право на налоговый вычет с покупки квартиры и уплаты процентов с ипотеки?
Ваш муж имеет право, а Вы нет, поскольку жилье приобретено в общую совместную собственность супругов, Вы покупали у отца, а имущественный вычет по сделкам между членами семьи и близкими родственниками не предоставляется. При этом вычет предоставляется только по расходам из собственных средств, если добавляли к средствам мат.капитала. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Вы должны написать соглашение о том, в каких долях подаете на вычет (например 50/50 или 0/100), при этом сумма вычета будет не более 260000 на двоих. Поэтому, в данной ситуации выгоднее получить вычет кому-то одному, а при покупке новой недвижимости правом на вычет воспользуется второй супруг. Квартира стоимостью 2 млн. руб. приобретена в совместную собственность с супругом (без выделения долей). Оба работаем. Можно ли расчитывать на получение двойного налогового вычета?
Вы должны написать соглашение о том, в каких долях подаете на вычет (например 50/50 или 0/100), при этом сумма вычета будет не более 260000 на двоих. Поэтому, в данной ситуации выгоднее получить вычет кому-то одному, а при покупке новой недвижимости правом на вычет воспользуется второй супруг.
СпроситьЗдравствуйте! Если была совместная собственность и владели менее 3 лет,требование правомерно.Вы можете заявить вычет в размере суммы покупки,если это будет более выгодно.Ст.220 НК РФ. Квартира была приватизирована и продана в 2015 году. Было три собственника. После продажи квартиры один из троих купил квартиру. Остальные потратили на свои нужды.Я уже получала вычеты от покупки квартиры. Такой договор нам составила риелтор. Убедив нас, что мы платить ничего не будем, а в итоге... нам налоговая шлет уведомление об уплате((( У меня такой вопрос. Мы продали квартиру за 1800000. Каждый получил по 600 тысяч, т.к нас трое и у каждого была своя доля. Налоговая заставляет уплатить налог от продажи с 800 тыс. (1 млн. не облагается). Но ведь мы получили каждый меньше 1 млн. почему мы должны платить этого налог? Спасибо!
Здравствуйте! Если была совместная собственность и владели менее 3 лет,требование правомерно.Вы можете заявить вычет в размере суммы покупки,если это будет более выгодно.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Квартира была приватизирована и продана в 2015 году. Было три собственника. После продажи квартиры один из троих купил квартиру. Остальные потратили на свои нужды.Я уже получала вычеты от покупки квартиры.
Спросить
Налог придется оплатить.
Советоваться надо было до сделки. Если бы Вы продали свои доли каждый отдельным договором (пусть и одному лицу), а не одним, право на вычет в 1млн. было бы у каждого и налогов платить не пришлось бы.
СпроситьТакой договор нам составила риелтор. Убедив нас, что мы платить ничего не будем, а в итоге... нам налоговая шлет уведомление об уплате(((
Спросить
Риелтор Вас подвел, к сожалению. Если бы у Вас было 3 разных договора, то тогда каждый из Вас имел бы право на вычет в сумме 1000000 р. А раз продали одним договором - то и каждый имеет право на вычет в сумме 333333,33 р. (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте!
Возможно оформление только на Вас, но квартира будет считаться находящейся в совместной собственности с Вашим супругом, в связи с чем он сможет получить налоговый вычет.
Отказ мужа в этом случае не нужен. У нас с мужем брак официально зарегестрирован. Хотим купить квартиру по договору долевого участия в рассрочку. Хотим оформить квартиру в собственность только на мое имя. Вопрос: возможно ли это? Если да - от мужа должен быть нотариально-заверенный отказ? Нам необходимо чтобы квартира по документам была оформлена только на меня!
И еще вопрос: Может ли мой муж в дальнейшем получить налоговый вычет полностью, если квартира по документам будет на меня?
Здравствуйте!
Возможно оформление только на Вас, но квартира будет считаться находящейся в совместной собственности с Вашим супругом, в связи с чем он сможет получить налоговый вычет.
Отказ мужа в этом случае не нужен.
СпроситьЕсли квартира куплена в совместную собственность, то вы сами вправе произвести соглашение о выделе долей в любой пропорции. и тогда каждый из супругов получит вычет со своей доли. Мы с женой купили квартиру за 1 млн. руб. при получении имущественного налогового вычета каждый из супругов может получить по 13% ? или только один супруг?
Если квартира куплена в совместную собственность, то вы сами вправе произвести соглашение о выделе долей в любой пропорции. и тогда каждый из супругов получит вычет со своей доли.
СпроситьНе получится. Жилье должно быть в совместной собственности, а у Вас уже один собственник. нет только если совместная собственность Нужно ли писать заявление о распределении налогового вычета с покупки квартиры, если собственник жилья муж, жена хочет оформить 100% получения и у нее есть генеральная доверенность на все имущество?
Не получится. Жилье должно быть в совместной собственности, а у Вас уже один собственник.
Спросить
Здравствуйте! Нет, значения не имеет. вычет будет получать каждый супруг исходя из стоимости собственной доли, 13% ст.220 НК РФ Добрый день!
Купили квартиру в общую долевую собственность с супругом за 2200000 руб. Ранее мы с ним же уже получали имущественный вычет - тоже покупали квартиру совместно за 750000 руб. Мой вопрос - каждый из нас на какую сумму вычета имеет право в связи с изменениями ст. 220 НК РФ ? Только что прочитала про то, что супруги могут вернуть им. нал. вычет исходя из огр. 2000000 руб. на каждого. Вопрос: это имеет место и в случае оформления собственности как общая долевая собственность по 1/2 на каждого?
Здравствуйте! Нет, значения не имеет. вычет будет получать каждый супруг исходя из стоимости собственной доли, 13% ст.220 НК РФ
Спросить
Добрый день!
Купили квартиру в общую долевую собственность с супругом за 2200000 руб. Ранее мы с ним же уже получали имущественный вычет - тоже покупали квартиру совместно за 750000 руб. Мой вопрос - каждый из нас на какую сумму вычета имеет право в связи с изменениями ст. 220 НК РФ ?
СпроситьНаталья Викторовна, доброго дня. Можете. Возьмите на месте работы справку о доходах за данный период (с 10-го по 13-ый года, кгда Вы работали на ЖД) и с остальными документами подайте в налоговую. В 2008 г. мы с мужем взяли ипотеку и купили квартиру в совместную собственность. Возврат по подоходному налогу с покупки квартиры получил муж. Также с процентов банка получает тоже муж. Слышала, что с 2014 г. Я тоже могу воспользоваться этим правом. В период с 2010 г. По 2013 г. Я работала на железной дороге, т.е. был налогооблагаемый доход. Сейчас я индивидуальный предприниматель. Могу ли я получить имущественный вычет за прошедшие годы т.е. 2010-2013 по тем доходам когда работала на предприятии? Если нет, то могу ли я воспользоваться этим правом в дальнейшим при покупке еще одной квартиры? И как начисляется выплата если я являюсь ИП? Спасибо!
Наталья Викторовна, доброго дня. Можете. Возьмите на месте работы справку о доходах за данный период (с 10-го по 13-ый года, кгда Вы работали на ЖД) и с остальными документами подайте в налоговую.
СпроситьМожете оформить потому что у вас с супругом совместной собственности Купили дом за 2500000 рублей в июле 2015 года, можем ли сейчас оформить документы на налоговый вычет, муж на сумму 2 млн. рублей, я на 500 тыс. рублей?
Здравствуйте! да, можете. Мы уже использовали налоговый вычет на квартиру, покупая совместно с супругом, стоимостью в 700 тыс. р. Можем ли вновь подать на налоговый вычет, при покупки второй квартиры, стоимостью в 3000000, совместная собственность в ипотеке
Заранее спасибо!
Да может ваш муж получить налоговый вычет Мы с мужем приобрели квартиру в общую совместную собственность стоимостью 3,5 млн. руб. Я официально не работаю. Только муж. Может ли он получить со своих 2 млн налоговый вычет и использовать мое право на получение, то есть за меня вычет с 1.5 млн. А ее с 500 тыс. р. у меня будет возможность получить в будущем. Спасибо.
Здравствуйте! да, можете вернуть с оставшейся суммы Если муж тоже получил вычет 1 млн руб, то не можете, так как по имуществу, приобретенному до 01.01.2014г, положения принятых изменений не распространяются. Квартира куплена в 2013 году совместная собственность с мужем. Мне вернули с 1 млн вычет. Могу ли я сейчас вернуть с оставшейся суммы, которую ввели с 2014 года-2 млн на каждого?
Если муж тоже получил вычет 1 млн руб, то не можете, так как по имуществу, приобретенному до 01.01.2014г, положения принятых изменений не распространяются.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность совместная каждый из супругов может получить вычет в размере,определенном соглашением сторон.Если долевая-в размере 13% от своей доли.Максимальная сумма вычета-2млн.рублей. А где можно получить такие выплаты? в Налоговой службе? попробую объяснить всю свою ситуацию. Хотим приобрести жилье есть МК на счету 453 тысячи. обналичиваем через ипотечный займ, комиссия составляет 65 тысяч, и того останется от МК 380 тысяч грубо говоря долаживаем 50- 100 тысяч. получается от этих 50-100 тыс. могу получить 13 % вычетов. и жена тоже 13%. выходит в семью мы получаем 26% в общем или эти 13% делятся на двоих. Извиняюсь за неудобства и возможно глупые вопросы. Все ни как не пойму насчет вычетов на покупку жилого помещения. От всей стоимости объекта я могу получить 13% я правильно понимаю если нет поправьте меня пожалуйста. Моя жена может так же получить вычет с покупки этого же дома?
Здравствуйте! Если собственность совместная каждый из супругов может получить вычет в размере,определенном соглашением сторон.Если долевая-в размере 13% от своей доли.Максимальная сумма вычета-2млн.рублей.
Спросить
А где можно получить такие выплаты? в Налоговой службе? попробую объяснить всю свою ситуацию. Хотим приобрести жилье есть МК на счету 453 тысячи. обналичиваем через ипотечный займ, комиссия составляет 65 тысяч, и того останется от МК 380 тысяч грубо говоря долаживаем 50- 100 тысяч. получается от этих 50-100 тыс. могу получить 13 % вычетов. и жена тоже 13%. выходит в семью мы получаем 26% в общем или эти 13% делятся на двоих. Извиняюсь за неудобства и возможно глупые вопросы.
Спросить
нет. эти 13 процентов может получить любой из Вас либо, разделить данный вычет по соглашению.. 26% получить нельзя.
СпроситьЗдравствуйте!Вычет сможете получить на собственные денежные средства,за минусом средств маткапитала-453т.р.
Вычет делится на двоих.
СпроситьСобственность долевая у Вас? Можете конечно Я про налоговый вычет с ипотечной квартиры. Стоимость квартиры 4070 тыс.руб. Куплена была в 2013 году. Муж свое право на налоговый вычет использовал по этой квартире (т.е. вычет 260 тысяч руб. получил). Могу ли я претендовать тоже на налоговый вычет по этой же квартире. Квартира в общей совместной собственности. Мы приобрели квартиру в ипотеку в 2013 году. Стоимость квартиры 4070 тыс руб (т.е.больше 4 000 000 рулей). Супруг уже свое право на налоговый вычет использовал по этой квартире. Могу ли я претендовать на налоговый вычет по этой же квартире?
Я про налоговый вычет с ипотечной квартиры. Стоимость квартиры 4070 тыс.руб. Куплена была в 2013 году. Муж свое право на налоговый вычет использовал по этой квартире (т.е. вычет 260 тысяч руб. получил). Могу ли я претендовать тоже на налоговый вычет по этой же квартире. Квартира в общей совместной собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, к сожалению, не можете, так как по объектам, купленным до 2014г вычет предоставляется не каждому собственнику, а в целом на купленный объект, в сумме 2 млн руб., и Ваш муж его уже использовал.
СпроситьНет, не можете, так как супруг использовал налоговый вычет. Нужно было долевую собственность оформить, тогда каждый получил бы вычет.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала вам с супругой нужно подать совместное заявление о распределении имущественного налогового вычета. Временно не работаю. Ходил в налоговую, хотел что бы налоговый вычет за квартиру получала жена. Отказали. Сказали, что она не является собственником жилья. Правомерно ли это. Жильё ведь приобреталось совместно!
Здравствуйте. Сначала вам с супругой нужно подать совместное заявление о распределении имущественного налогового вычета.
СпроситьЕсли не работаю,
---вы не можете ни чего получить. простите, на квартиру которую Вы приобрели 30 лет назад? или на новую квартиру? Здравствуйте, может получить вычет муж, т. к. квартира в совместной собственности. Купили квартиру с мужем (в браке более 30 лет), оформив на меня. Могу ли я получить налоговый вычет по закону от 2014 года, если не работаю, на работающего мужа. Спасибо.
Здравствуйте, может получить вычет муж, т. к. квартира в совместной собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Да,можете распределить в такой пропорции, Не можете--раз оформили в долевую собственность--сумма пополам. Как донести до некомпетентных работников налоговой, что мы имеем право на распределение суммы вычета, т.к. являемся супругами. Они твердят, что у нас общая долевая собственность 1/2, поэтому и должны получить с 1/2, т.е. 1400/1400? Позвонила по федеральному номеру в налоговую, специалист сама мне сказала, что т.к. мы супруги, не важно долевая или совместная собственность в св-ве о праве, все нажитое имущество является совместной собственностью. и мы вправе распределить сумму с супругом на свое усмотрение. Звоню в местную налоговую, мне говорят, что это бред. что делать??? Купили с супругом квартиру. Стоимость 2 800 000. договор купли-продажи от 30.12.2014 г., св-во от 15.01.2015 г. В свидетельстве указано: общая долевая собственность 1/2. Можем ли мы распределить сумму вычета между супругами 2 000 000/800 000?
Как донести до некомпетентных работников налоговой, что мы имеем право на распределение суммы вычета, т.к. являемся супругами. Они твердят, что у нас общая долевая собственность 1/2, поэтому и должны получить с 1/2, т.е. 1400/1400?
Спроситьтеоретически сотрудники налоговой правы. Однако в договоре у Вас не указана стоимость каждой доли, а стоимость долей не обязательно равная. Можете пробовать обжаловать отказ ИФНС в судебном порядке, но можете и проиграть.
СпроситьПозвонила по федеральному номеру в налоговую, специалист сама мне сказала, что т.к. мы супруги, не важно долевая или совместная собственность в св-ве о праве, все нажитое имущество является совместной собственностью. и мы вправе распределить сумму с супругом на свое усмотрение. Звоню в местную налоговую, мне говорят, что это бред. что делать???
СпроситьДобрый день. Это бред. Если в свидетельстве указана долевая собственность, то никакой совместной собственности нет
СпроситьВы приобрели имущество в долевую собственность. В данном случае режим совместной собственности на эту недвижимость не распространяется
СпроситьНеобходимо в налоговую инспекцию предоставить соглашение о распределении долей (например, по 1/2) Вопрос связан с нововведениями по имущественному вычету, действующим с 1 января 2014 года. В данном случае какой год рассматривается (год подписания акта или дата регистрации права собственности)? Это означает, что налоговая не примет ДДУ и свидетельство о регистрации права, а будет требовать акт? Здравствуйте.Купили квартиру по жилищному сертификату,затем продали ее за эти же деньги (обналичили).Добавили свои сбережения и купили другую.Поясните нужно ли указывать в НДФЛ-3 куплю продажу первой квартиры или можно отообразить только затраченные личные деньги. На какой имущественный вычет может рассчитывать каждый из супругов, если по договору долевого участия в строительстве (новостройка) передаточный акт подписан в 2013 году, а регистрация права общей совместной собственности состоялась в 2014 году?
необходимо в налоговую инспекцию предоставить соглашение о распределении долей (например, по 1/2)
СпроситьВопрос связан с нововведениями по имущественному вычету, действующим с 1 января 2014 года. В данном случае какой год рассматривается (год подписания акта или дата регистрации права собственности)?
СпроситьПо ДДУ дольщик является собственником жилого помещения с момента подписания передаточного акта.
Смотрите пп6) п.3 ст.220 НК РФ.
СпроситьЭто означает, что налоговая не примет ДДУ и свидетельство о регистрации права, а будет требовать акт?
Спросить
Здравствуйте.Купили квартиру по жилищному сертификату,затем продали ее за эти же деньги (обналичили).Добавили свои сбережения и купили другую.Поясните нужно ли указывать в НДФЛ-3 куплю продажу первой квартиры или можно отообразить только затраченные личные деньги.
СпроситьЗдравствуйте конечно может получить налоговый вычет согласно статье 220 Налогового кодекса Здравствуйте. Конечно можно получить налоговый вычет согласно статье 220 Налогового кодекса потому что квартира приобретена в совместную собственность. Купили дом, оформили на меня, вопрос-может ли получить налоговый вычет моя жена?
Здравствуйте конечно может получить налоговый вычет согласно статье 220 Налогового кодекса
СпроситьЗдравствуйте. Конечно можно получить налоговый вычет согласно статье 220 Налогового кодекса потому что квартира приобретена в совместную собственность.
СпроситьЗдравствуйте.
Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом в браке в равных долях, независимо от того, на кого из детей будет оформлена.
Если собственность будет долевая по 1/2, в дальнейшем дети смогут получить налоговый имущественный вычет каждый только со своей доли, если собственность общая совместная - вычет можно распределить как захотят супруги. Как правильно оформить квартиру в собственность на детей. Дети поженились, а родители с обеих сторон совместно покупают им квартиру, причем одна сторона дает половину стоимости квартиры наличными, а вторая сторона берет ипотечный кредит. По договору купли-продажи кто будет собственником? Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы дети распоряжались данной квартирой в равных долях по 1/2 на каждого?
Здравствуйте.
Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом в браке в равных долях, независимо от того, на кого из детей будет оформлена.
Если собственность будет долевая по 1/2, в дальнейшем дети смогут получить налоговый имущественный вычет каждый только со своей доли, если собственность общая совместная - вычет можно распределить как захотят супруги.
СпроситьДа Вы можете будете получать налоговый вычет оба., при условии, что это будет совместная собственность. Вы вправе получить имущественный налоговый вычет, определив самостоятельно на какую долю кому из супругов получить вычет. Но обязательно нужно учитывать абз. 2 п. 8 ст. 220 НК РФ.
НК Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
8.Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. Приобрели с мужем квартиру за 2,5 млн. в ипотеку с использованием мат. капитала и планируем приобретение ещё одной квартиры за 4 млн. также в совместную собственность. Вопрос следующий-налоговый вычет мы получим оба? При том условии, что квартиры оформлены на нас двоих? Заранее спасибо!
Да Вы можете будете получать налоговый вычет оба., при условии, что это будет совместная собственность.
Спросить
Вы вправе получить имущественный налоговый вычет, определив самостоятельно на какую долю кому из супругов получить вычет. Но обязательно нужно учитывать абз. 2 п. 8 ст. 220 НК РФ.
НК Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
8.Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
СпроситьДа, при оформлении недвижимости, приобретенной в браке, в общую совместную собственность (без определения долей), либо (как в Вашем случае) в собственность кого-либо из супругов, налоговый вычет может быть распределен между ними в любом соотношении по их соглашению. Квартира находится в моей 100% собственности, но приобретена в браке, и по договору ипотеки жена является созаемщиком. Может ли моя жена совместно со мной получать часть налогового вычета за квартиру, если я уже вычет начал получать за 2014 год, но заявление о долях выплат в налоговую не писал? Может ли моя жена получать вычет за проценты по ипотеке за эту квартиру?
Да, при оформлении недвижимости, приобретенной в браке, в общую совместную собственность (без определения долей), либо (как в Вашем случае) в собственность кого-либо из супругов, налоговый вычет может быть распределен между ними в любом соотношении по их соглашению.
Спросить
