Требования ГКХ по демонтажу спутниковой антенны на крыше жилого дома - законность и права собственника квартиры

Внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов и (или) эскизном проекте.

Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, требования к содержанию эскизного проекта и паспорта фасадов, форма паспорта фасадов устанавливаются нормативным правовым актом, издаваемым Администрацией города

Требования настоящего пункта не распространяются на объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства, а также линейные объекты.

Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.

Под изменением внешнего вида фасадов понимается:

создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

замена облицовочного материала;

покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;

изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели).

Если проще вам объяснить, то в каждом городе разработаны правила содержания зданий, сооружений, в том числе и указаны что включают изменения фасадов.

За нарушение также законодатетельством города или области предусмотрена административная ответственность.

Однако привлечь не просто. Поскольку антенна коллективная, то привлечь к ответственности конкретное лицо не просто. Снять антенну также нельзя без решения суда. Поэтому этот ваш ГКХ (горкоммунхоз) должен сначала обратиться в суд к жильцам дома (так как чердаки и подвалы являются общим имуществом и обязать снять антенну с фасада. Это очень длительная процедура и быстрее всего никто не будет этим заниматься.