Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 13.03.2020, 08:45

Навес на границе с соседом, надо брать разрешение на строительство, можно заверенные юристом?

Ответить

Здравствуйте! Для строительство навеса никаких разрешений получать не нужно ни от кого. Однако вам следует учесть, что навес не должен нарушать права соседа, например обеспечивать отвод ливневых стоков с земельного участка соседа.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 13.03.2020, 08:38

Пришла полиция в мой магазин и сделала контрольную закупку, купили спорт костюм Адидас, потом конфисковали товар с разными логотипами, документов мне ни каких не оставили, у меня только видео что они были, считается ли операция законной.

Ответить

Здравствуйте! О законности действий работников полиции можно говорить после детального изучения ситуации. Материалы в отношении вас будут переданы в Арбитражный суд КК, для привлечения вас к административной ответственности за торговлю контрафактом.

Документы видела и даже переписала фамилии.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 13.03.2020, 08:06

Можно ли в комиссионке продавать спортивную одежду с логотипами Найка и адидаса?

Ответить

Здравствуйте! Если у вас только заключено соглашения с представителями указанных брендов в России и вы можете подтвердить поставки непосредственно от товаропроизводителей.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 01.03.2020, 23:19

Я хочу построить магазин во дворе, как всё оформить?

Ответить

Здравствуйте! Необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с ПЗЗ. Обратитесь с заявлением в администрацию.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 10.02.2020, 11:10

Купила квартиру в ипотеку Прошло больше года. Старую продаю. В собственности у меня 2,5 года. Была дарственная от дочери. Какой налог государству я заплачу при продаже квартиры.

Ответить

Здравствуйте! При продаже квартиры вы обязан уплатить НДФЛ в размере 13 процентов от суммы свыше 1 млн. рублей.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Краснодар, 10.02.2020, 10:59

Как сделать доверенность на предоставление интересов собственников многоквартирного дома.

Ответить

Здравствуйте! Вам нужен протокол общего собрания с подписями всех собственников квартир и помещений МКД в котором указаны ваши паспортные данные и перечень полномочий, которые вам поручают жильцы. Такой протокол можно заверить печатью ТСЖ, либо УК.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 07.02.2020, 08:05

Истекает срок аренды земельного участка на котором расположен объект капитального строительства может ли администрация отказать в заключении договора на том основании что есть задолженность по арендной плате.

Ответить

Здравствуйте! Если ни вы, ни арендодатель не заявили письменно о своем желании расторгнуть договор аренды, то договор будет считаться продлённым на неопределенный срок в силу закона (ст. 621 ГК РФ).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 05.02.2020, 12:02

Дом расположен на не ровном участке, можно даже сказать врезан на 1,5 этажа в гору, выход во двор со 2 го этажа, двор не ровный в уровнях, хотел выровнять двор по уровню 2 го этажа, залить бетонное перекрытие, а под двором сделать хоз помещение или гараж, необходимо ли для этого получать разрешение на строение?

Ответить

Здравствуйте! Разрешение на строительство получать не нужно. О предстоящей реконструкции дома вам необходимо направить в администрацию уведомление о начале строительства пристройки.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 05.02.2020, 11:57

Мы работнико дошкольного учреждения хотим обратиться вот с таким вопросом: к зданию ДОУ переодично приезжают продавцы предприниматели с различными товарами. Постоянно возникают конфликты с заведующей по данному вопросу. Она нас не выпускает за территорию детского сада. Подскажите основания данного запрета.

Ответить

Здравствуйте! Ваш выход за территорию ДОУ может быть расценен заведующим, как самовольное оставление рабочего места, в результате чего в отношении работника может быть проведена служебная проверка и наложено дисциплинарное взыскание. Поэтому выходите за покупками в обеденный перерыв, время которого установлено в вашем трудовом договоре.

Но это так хочется нашей заведующей нас не выпускать за калитку. Мне интересно есть ли по законодательству запрет данного обращения.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Краснодар, 04.02.2020, 09:02

После продажи автомобиля его нужно перегнать в другой регион и там ставить на учет, страховки нет, есть ПТС и договор купли-продажи. Нужно ли оформлять временную страховку или есть 10 дней на перегон, прохождение техосмотра, получение страховки и перерегистрации авто на себя.

Ответить

Здравствуйте! Вам в любом случае придется получить полис ОСАГО до оформления авто в ГИБДД, а соответственно пройти техосмотр. Поэтому оформляйте и перегоняйте в течение 10 дней с момента купли-продажи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 04.02.2020, 00:47

В 2019 году налоговая прислала мне транспортный налог за 2016 и 2019 год. До этого времени за 16 год, налог не был выставлен нив личном кабинете, ни в письменной форме. Правомерно ли их требование?

Ответить

Здравствуйте! Да, требование правомерное и налоговая может взыскать недоимку судебным приказом. Вы можете в течение 10 дней отменить судебный приказ и если ИФНС обратится в суд в порядке искового производства, там ходатайствовать о применении срока исковой давности.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 20.01.2020, 10:18

Я ИП магазин сладостей Администрация обязует заключить договор на вывоз ТБО с определенной организацией у них тут типо монополия. Могу ли я приобрести лицензию на вывоз мусора и работать с данным документом и утилизировать мусор самостоятельно? Могут ли они мне выписать штраф за отсутствие именно их варианта?

Ответить

Здравствуйте! Организация, которая занимается вывозом мусора выиграла аукцион и заключила муниципальный контракт. Самостоятельно вывозить и утилизировать мусор вы не можете, так как это делается на специальных полигонах. Они могут заключить с вами договор в судебном порядке, а в этом случае вы будете нести гражданско-правовую ответственность в виде неустоек или штрафа.

Армавир, 20.01.2020, 10:11

Государственное бюджетное учреждение получило оферту типового договора холодного водоснабжения, при изучении типового договора протоколом разногласий внесены "корректировки", в частности в преамбулу договора - ссылка на ст.93 п.8 ч 1 Закона 44-ФЗ, а также изменения в части цены договоров и предполагаемых объемов потребления. Водоканал, не принял ни один пункт, сославшись на:

- ч 15 ст 34 Закона 44-ФЗ, а также на 416 ФЗ о водоснабжении и 645 постановление "об утверждении типовых договоров в области водоснабжения", утверждая, что заключение сделок в форме государтвенного контракта по оказанию услуг водоснабжения не предусмотрено. Насколько это правомерно? То есть Исполнитель отказывает заключать гос. контракт, ссылаясь на закон о водоснабжении, считая, что форма гос. контракта не предусмотрена.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Ответить

Здравствуйте! Полагаю, что к договору холодного водоснабжения применяются правила публичного договора (статья 426 ГК РФ). Если у вас один поставщик воды, то о каком госконтрактах может идти речь. Цены на водоснабжения регулируются государством, поэтому нарушения антимонопольного законодательства быть не может. В связи с этим возникший спор может быть разрешен в суде, но мне видится, что он разрешится не в вашу пользу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 17.01.2020, 11:28

Несет ли администрация муниципального образования ответственность за возмещение вреда третьим лицам в случае падения дерева ценной породы (не включенным в Красную книгу), произрастающим на земельном участке, находящимся в частной собственности, но расположенном на территории соответствующего муниципального образования.

Ответить

Здравствуйте! Нет не несёт, так как ответственность возлагается на собственника земельного участка.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 15.01.2020, 08:36

Если физ. лицо заключило договор аренды на автомобиль газель, с полученного дохода НДФЛ может ли физ. лицо оплатить сам за себя? Или организация должно оплатить и выдать сумму за вычетом НДФЛ

Спасибо.

Ответить

Здравствуйте! Все зависит от условий договора аренды, если в нем есть агентское соглашение об уплате за вас НДФЛ арендатором, то вам платить не нужно. В ином случае вы обязаны самостоятельно.

Славянск-на-Кубани, 15.01.2020, 06:25

Соединили дом с кухней, накрыли одной крышей. Разрешений на расширение площади мы не брали. Как правильно оформить документы на дом?

Ответить

Здравствуйте! Вы произвели самовольную реконструкцию. Обратитесь для начала с уведомлением в администрацию о начале реконструкции, если вам не согласуют, то необходимо обращаться в суд с иском о признании права на самовольную постройку.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Ейск, 16.12.2019, 08:46

Куплена 1/2 часть дома (дом на два хозяина) и соответственно с земельным участком за материнский капитал. Земля приватизирована, в документах указана 1/2 доли земли. У каждого члена семьи по 1/4. У нас земельный участок отмежеван, и значительно больше соседского (меже разделена по половине дома. Теперь соседе решили "передвинуть забор, разделив участок попал, но по меже проведен газ, все по проекту. Имеет ли право сосед переставлять забор как он хочет и обязать переделывать газовый проект?

Ответить

Здравствуйте! Фактически у вас был определён порядок пользования земельным участком, но соседи имеют право требовать предоставления им в пользование части земельного участка соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. Так как у вас возник спор, то разрешается он в суде. Газовый проект переделать вас никто не обяжет.

Краснодар, 16.12.2019, 05:21

Ситуация такая. Есть дом подлежащий сносу но в этом доме проживают и зарегистрированы люди. Пристав один раз окончил исполнительное производсво на основпнии того что там зарегистрированный граждане. Через год возбудил опять исполнительное производство. Окончить исполнительное производсво в этот раз не хочет. Было написанно заявление об окончании исполнительного производсва. Пристав вынес постановление что доводы в заявлении недостаточны для удовлетворения заявления хотя доводы аргументированы и подверждены практикой верховного суда. При вынесении постановления судебный пристав указал что доводов не достаточно однако в постановлении отсутсвует основания по которым пристав отказал в заявлении. Просто отказал и все без пояснения указав что доводов не достаточно. Что делать? Идти в суд или к старшему приставу? Являеться ли отсутсвие В постановлении причины отказа в заявлении основанием отменить постановление?

Ответить

Здравствуйте! Отказ судебного пристава вы имеете право обжаловать в суд, в порядке КАС РФ.

Геленджик, 15.12.2019, 21:28

В то время дом многоквартирный передали в муниципальную собственность и моё помещение чиновники в дальнейшем не внесли в реестр. Хотел оформить регистрацию а мне отказали, мотивируя, что объект раннее не учтён и получается, что купля есть п недвижимости нет... хотя пользуюсь уже 27 лет. куда надо обратиться за какими документами, чтоб учли и поставили на учёт мою собственность?

Ответить

Здравствуйте! Я бы советовал вам обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 28.11.2019, 11:07

Один в один ситуация. По моему выплатному делу после ДТП (по ОСАГО) СК СТЕРХ выплатила компенсацию, однако нарушила сроки выплаты. После досудебной претензии СК известила меня письмом от 12.09.2019 что "произведет выплату неустойки в размере 155000 р. на ранее представленные Вами банковские реквизиты". Выплату не произвела, а 28.10 2019 у СК СТЕРХ отозвана лицензия. Как я должна действовать, чтобы получить неустойку?

Ответить

Здравствуйте! РСА не несёт гражданско-правовую ответственность за страховщика, у которого отозвана лицензия. Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, судебных расходов и компенсации морального вреда к СК "Стерх" в соответствии с Законом о ЗПП.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Краснодар, 18.11.2019, 07:09

Доброго времени такя ситуация в 2009 году взял разрешение на пристройку к частному жилому дому торгового капитального павильона, в настоящее время администрация не принимает в эксплуатацию мотивируя тем что в настоящее время надо чтоб магазин а не торговый павильон правомерно ли эти их действия? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Здравствуйте! Отказ вы имеете право обжаловать в суде в соответствии со ст. 218 КАС РФ.

Курск, 31.10.2019, 09:06

ДЕНЬГИ БЫЛИ ВЗЯТЫ У ЧАСТНОГО ЛИЦА ПОД ЗАЛОГ ДОМА И ЗЕМЛИ с РЕГИСТРАЦИЕЙ В МФЦ С ОТМЕТКОЙ ИПОТЕКА). БЫЛА ПРОСРОЧКА. ЗАИМОДАВЕЦ ПОДАЛ В СУД. СУД ВЫНЕС РЕШЕНИЕ - В СВЯЗИ С НЕСОРАЗМЕРНОСТЬЮ ПОСЛЕДСТВИЯМ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ОБРАЩАЕТ ВЗЫСКАНИЕ НА ДОМ. ДОЛГ СОСТАВЛЯЕТ 707753,42 (С ПРОЦЕНТАМИ, ПЕНИ, ШТРАФЫ-ПО ДОГОВОРУ), А СТОИМОСТЬ ДОМА ПОСЛЕ ЭКСПЕРТИЗЫ И НАЗНАЧЕННОЙ ОЦЕНОЧНОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ 1135200,00 (80% ОТ СТОИМОСТИ). ПРИ ЭТОМ ОТКАЗЫВАЕТ В ИСКЕ О ВЗЫСКАНИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, МОТИВИРУЯ, ЧТО ПРОДАЖА ДОМА ДОСТОЧНА ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА. ЗАИМОДАВЕЦ (ИСТЕЦ) ПОДАЕТ АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ-ЧТО ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ И НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ТРИ АДВОКАТА НАМ (ОТВЕТЧИКУ) ГОВОРЯТ ТИ РАЗНЫХ МНЕНИЯ-ОДИН О ТОМ, ЧТО СУД НЕ ВПРАВЕ БЫЛ РАЗДЕЛЯТЬ ДОМ И ЗЕМЛЮ, ЧТО АПЕЛЛЯЦ. СУД УДОВЛЕТВОРИТ ЖАЛОБУ, ВТОРОЙ-ЧТО СУД РЕШИЛ ПРАВИЛЬНО-В ЖАЛОБЕ ОТКАЖУТ, ТРЕТИЙ-ЧТО СУД РУКОВОДСТВОВАЛСЯ ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ, А ИСТЕЦ В ЖАЛОБЕ ССЫЛАЕТСЯ НА ЗК РФ 35 ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЗЕМЛИ И ПОЭТОМУ ТОЬЬКО НА УСМОТРЕНИЕ КРАЕВОГО СУДА. СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАКОЕ РЕШЕНИЕ МОЖЕТ БЫТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ? КОГО СЛУШАТЬ? И НУЖНО ЛИ ПИСАТЬ ВОЗРАЖЕНИЕ НА ЖАЛОБУ? СПАСИБО.

Ответить

Здравствуйте! Суд первой инстанции не прав, так как законодательно установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нём построек (п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ). Обращение взыскания на предмет залога может быть произведено в части суммы долга. Соответственно апелляционная жалоба заимодавца обоснована.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Краснодар, 29.10.2019, 08:22

Я купила в 2017 году квартиру в строящемся доме в Краснодаре. По 215 ФЗ дом должены были сдать в марте 2018, но по сей день не сдали, застройщик в СИЗО, идёт процедура банкротства.

Я вложила в покупку квартиру маткапитал.

Сейчас мы вступаем в реестр кредиторов, чтоб при осуществлении банкротства могли получить свои деньги.

Скажите, могу ли я вернуть материнский капитал, если я брала займ под него.

И есть ли у нас шанс досроить дом или получить деньги при банкротстве.

Ответить

Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 28.10.2019, 09:45

В какой суд подаётся иск от физического лица к физическому лицу, если сумма иска 550 000 рублей (займ, расписка)

Ответить

Здравствуйте! Долг по расписке вы можете взыскать с процентами за пользование чужими денежными средствами, или процентами определёнными в договоре займа (расписке), а также своими судебными расходами в районном суде по месту жительства (регистрации) ответчика, в случае если иная подсудность не определена в договоре займа (расписке).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 15.10.2019, 10:13

Какой налог за автотранспорт ветерану боевых действий в чечне по Краснодарскому краю.

Ответить

Здравствуйте! Если Ваш автомобиль имеет мощность двигателя до 150 л.с., то от уплаты транспортного налога вы освобождены в силу Закона Краснодарского края № 639-КЗ от 26.11.2003 "О транспортном налоге". Если мощность двигателя более, то уплачиваете транспортный налог в общем порядке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 07.10.2019, 08:01

У меня аварийное жильё, я мать одиночка, я собственник, что мне делать доход маленький ипотеку не дадут, а в доме жить нельзя. Помогите.

Ответить

Здравствуйте! Аварийным жильё должно быть признано местной администрацией, только потом будет решаться вопрос об улучшении жилищных вопросов. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о признании жилого дома аварийным.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нальчик, 07.10.2019, 07:00

Если меня остановили гаи и работники весового контроля на дороге, где нет пункта весового контроля. А пункт есть рядом, то они имееют право изменить мою траекторию движения?

Ответить

Здравствуйте! Да имеют право составить протокол о задержании вашего транспортного средства и составить акт взвешивания. Вы же имеете право обжаловать действия работника гибдд, в соответствии с главой 30 КоАП РФ, а также имеете требовать предоставить копии составленных в отношении вас документов, копий сертификата на весы и свидетельств о прохождении весами поверок, также имеете право пользоваться услугами защитника, не свидетельствовать против себя и не подписывать документы.

Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Воронеж, 16.09.2019, 10:49

Интересует ваше мнение по следующей ситуации:

1. В 2013 на коммерческую недвижимость А. обращается взыскание и оно переходит в собственность Б.;

2. Б. зарегистрировал свое право собственности на переданное имущество только в 2016;

3. В настоящее время налоговая предъявляет требования к А. об уплате налога на имущество, так как до 2016 он, по сведениям в ЕГРН, являлся собственником вышеуказанного имущества;

4. Может ли А. предъявить к Б. требования о взыскании неосновательного обогащения (денежные средства, полученные Б. от сдачи имущества в аренду) за период с 2013 по 2016, когда А. являлся собственником имущества по сведениям ЕГРН?

Ответить

Здравствуйте! Предъявить может, но доказать будет трудно, причём со сроками давности проблема.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сочи, 05.09.2019, 23:42

Суд по иску администрации принял решение в 2016 году о сносе дома (самовольной постройки) на садовом участке ввиду отсутствия проекта планировки территории и отсутствии разрешения на строительство. Какие могут быть основания для пересмотра дела?

Ответить

Здравствуйте! Вообще-то для строительства садового дома разрешение на строительство не требуется и не требовалось в 2016 году, в отношении СНТ проект планировки также никогда не был предусмотрен. Видимо вы там построили не садовый дом, а какой-то нежилой объект, а в этом случае основания для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам может быть только привлечение к уголовной ответственности должностных лиц по вашему делу.

Краснодар, 05.09.2019, 09:19

Можно ли подать в суд на уменьшение суммы алиментов, если изначально была установлена твёрдая сумма, сейчас плательщик работает официально, и твёрдая сумма выходит более 50% от оклада. А на троих и более детей должна быть сумма не более 50%. При этом есть нюанс, получатель и плательщик проживают в разных регионах. Можно ли подать получателю в суд по месту его жительства с ходатайством о передаче дела в регион проживания другого?

Ответить

Здравствуйте! Можете обратиться в суд об изменении порядка и размера взысканных алиментов. Нужно обращаться в суд по месту вынесения первоначального решения.

Через почту можно отправить пакет документов в суд по месту жительства ответчика? Потому что возможности ехать туда нет.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 05.09.2019, 08:48

В 2014 заключил договор на приобретение земли от администрации, оплатил 1,5 млн. руб. Есть чеки. Но участка земли так и не увидел. Срок действия договора истёк. Есть ли какая-то возможность законно разобраться в этом вопросе?

Ответить

Здравствуйте! Такой договор должен заключаться по результатам торгов. Необходимо знать условия договора.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 27.08.2019, 09:05

Квартиру купили год назад по договору резервирования, со сдачей дома тянут почти год. Какую юридическую силу имеет этот договор. Является ли этот договор подтверждением собственности.

Ответить

Здравствуйте! Вам следует обратиться в суд с иском о признании договора резервирования - договором участия в долевом строительстве и требовать уплаты предусмотренным Законом "О защите прав потребителей" пеней и штрафов. В том случае если застройщик обанкротился или привлекается к уголовной ответственности вы можете в судебном порядке требовать признания права собственности на недостроенную квартиру.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 27.08.2019, 09:02

Законно ли то что в женской консультации государственного учреждения требует проходить платные процедуры.

Ответить

Здравствуйте! Обжалуйте требования и действия медперсонала главному врачу, который обязан дать вам письменный ответ о характере предоставления медицинских услуг медучреждением и законное обоснование их оплаты.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тихорецк, 21.08.2019, 09:21

Провожу газ. Не существующий кооператив с меня требует деньги за подключение. Газовая труба пренаблежит райгазус 2005 года. Что делать?

Ответить

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в газоснабжающую организацию с заявлением о составлении технических условий (проекта) подключения вашего домовладения к газопроводу. В соответствии с правилами об оказании коммунальных услуг, газоснабжающая организация вправе требовать с вас согласие собственника газопровода. Если кооператив уже собственником не является, а передал газопровод на баланс администрации или другой организации, то вы вправе подать жалобу в прокуратуру или Федеральную антимонопольную службу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 20.08.2019, 09:15

Существует водопровод с действующим счетчиком. Но утерян проект на воду. Водоканал отказывается пломбировать счетчик после поверки мотивирую отсутствием проекта. Требует сделать новый проект с врезкой счетчика на улице. (на магистральной трубе) Водопровод существует более 40 лет. как быть?

Ответить

Здравствуйте! Напишите претензию водоснабжающей организации о необходимости опломбировать счётчик, а затем решайте свой спор в суде.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 20.08.2019, 08:49

Создан кооператив по воде в селе,25% средств населения и 75% администрация. Если кто нибудь, не состоящий в кооперативе, захочет подключиться к водопроводу, кому ему нужно будет внести деньги?

Ответить

Здравствуйте! Ему нужно будет вступить в кооператив и внести деньги, как вступительный взнос.

Правда ли то, что женщины имеющие трудовой стаж 20 лет, могут досрочно уйти на пенсию?

Ответить

Здравствуйте! Такого ще не слышали и в качестве законопроектов нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 19.08.2019, 13:17

Первый дом был куплен в браке. После его продажи второй дом был оформлен на жену дарстенной могу ли я претендовать после развода на половину дома.? После оформления дарстенной прошло семь лет.

Ответить

Здравствуйте! Вам следует оспорить договор дарения как притворную сделку, скрывающую куплю-продажу, в случае если докажете, что о существе сделки не знали и добросовестно все это время заблуждались. Если суд признает договор дарения недействительным, то вы сможете требовать свою половину дома. Подробности на очной консультации.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Геленджик, 19.08.2019, 07:10

Суд принял исковое где жена указала что она была не в курсе что земля оформлена на мать а прошло уже более 10 лет почему суд принял этот иск?

Ответить

Здравствуйте! Заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности и доказывайте, что истец своевременно узнала об оспариваемых событиях.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 19.08.2019, 01:54

Уезжала на выходные из города, сегодня вернулась - подъезд к моему частному дому перекопан, устанавливают тротуар, помимо перекопанного подъезда, положили бордюры, они высокие и машина моя на них заехать не может, в итоге к дому я никак попасть не могу... Ещё проблема в том, что у меня дополнительная стройка за домом и рано утром привезут строительные материалы и лес (более 30 кубов) машина для разгрузки проехать не сможет, что делать? Законны ли эти действия, ведь меня никто даже не предупредил? Куда жаловаться? Как быть?

Ответить

Здравствуйте! Для начала пишите жалобу в местную администрацию, по поводу невозможности разгрузки вызывайте полицию, либо составляйте акт. Если докажете, что действия администрации повлекли ваши убытки, в частности затраты на хранение и перезагрузку груза, то сможете взыскать убытки в суде.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сочи, 16.08.2019, 10:05

Какую ответственность несет собственник здания с коммерческой площадью, если ип арендует у него площадь по частный детский сад? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте! Если здание не сдано в эксплуатацию и передано в аренду, то ответственность несет арендатор коммерческой недвижимости по ст. 9.5 КоАП РФ, собственник также может понести административную ответственность за ненадлежащее использование здания, нарушение строительных норм и правил при постройке здания и иную.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Краснодар, 15.08.2019, 21:54

Я являюсь собственником частного дома с земельным участком, подскажите пожалуйста обязательно ли мне делать межевание земельного участка, и какие могут быть последствия если его не сделать?

Ответить

Здравствуйте! Проведения кадастровых работ (межевания) осуществляется кадастровым инженером за плату. Это ваше право, а не обязанность, поэтому межевание делать не обязательно.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Сочи, 31.07.2019, 09:15

Если мы имеем 1\4 доли в однокомнатной квартире. Второй участник не отказывается выкупать, но предлагает заниженную сумму за выкуп, которая нас не устраивает. Второй владелец поселил туда жильцов временно, без согласия нас, просто поставив в известность. Можем ли мы, туда поселить на 1/4 другого жильца. Как нам повлиять на второго владельца, чтобы он выкупил нашу долю. Второй владелец живет на Украине.

Ответить

Здравствуйте! В суде вы имеете право требовать выселения лиц, которые вселены без вашего на то согласия, а также требовать свою долю от полученных им доходов (ст. 247 ГК РФ). Вы имеете право разделить недвижимость, или определить порядок пользования ею в судебном порядке, оценить стоимость недвижимости у независимого оценщика.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 31.07.2019, 09:33

Я живу в частном доме. Бытовой Мусор вывожу самостоятельно. Я обязана заключать договор за вывоз мусора и могут ли на меня выписать штраф за неуплату за вывоз мусора?

Ответить

Здравствуйте! Договор за вывоз мусора носит публичный характер и неважно заключите вы его или нет вы обязаны оплачивать услуги мусороуборочной компании в силу положений Жилищного кодекса РФ. В случае если в течение двух месяцев будете иметь задолженность, то коммунальщики начислят вам пеню или штраф и взыщут долг в судебном порядке. Все вывозят мусор самостоятельно до ближайших мусорных баков.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 30.07.2019, 21:52

Хочу продать землю полученную как многодетная семья, как это сделать правельно.

Ответить

Здравствуйте! Никак, так как землю вы получали в аренду и до окончания строительства жилого дома не имеете права приобрести ее в собственность.

А как её можно оформить на себя,

А если её выкупить у государства?

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Краснодар, 31.07.2019, 09:25

Ситуация: Один из наследников у которого 1/8 доля частного дома и земельного участка ни в какую не хочет выделять денежные средства на содержание этого дома. Сам там не проживает. Вопрос: Подскажите, как по закону можно его заставить платить за содержание дома или вообще исключить из числа наследников? Содержание в данном случае это оплата налога на землю и имущество, текущий ремонт дома. СПАСИБО.

Ответить

Здравствуйте! Оплачивайте его долю самостоятельно, а затем взыскивайте в суде, долг, проценты и свои судебные расходы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 30.07.2019, 10:33

Я купил домовладение в г Краснодаре и спустя 2 месяца мне пришёл счёт на 5600 рублей за техническое обслуживание и эксплуатацию газораспределительных сетей. Когда я начал спорить, что не обязан платить за сети мне обслуживающая организация прислала письмо, что объект газоснабжения считается Опасным объектом, требует регистрации в ростехнадзоре и эксплуатироваться лицензированной организацией т. е. ими. Вот что они эксплуатируют и обслуживают, за что я должен платить деньги: Газопровод среднего давления подземный 63 мм - 50 м; Газопровод среднего давления, надземный 57 мм - 3,8 м.; Газопровод среднего давления, надземный-38 мм - 27 м. ; Пункт шкафной газорегуляторный ГРПШ 32/10 Б с РДНК 32/10 - 1 шт.; газопровод низкого давления, надземный 32 мм - 4,5 м. ; Газопровод низкого давления 26 мм. - 38 м. Разве законно требовать деньги за всё это с частного домовладения?

Ответить

Все газопроводы должны состоять на балансе газоснабжающей организации или муниципального образования. Вы не должны платить за имущество собственником которого вы не являетесь.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 29.07.2019, 11:33

Прошу дать пояснения по моей ситуации. У меня в собственности доля зем. участка 34/46, у второй стороны 12/46 и на их участке жилое здание. На их участок наложили обременение БАНК за неоплаченный кредит около 100 тр. В связи с этим запретом мы не имеем право его разделить. Вопрос почему я не имею право сделать раздел? Гасить свои зд они не собираются, прошу совет как мне сейчас действовать, тк я хочу заказать раздел и продать свой участок.

Ответить

Здравствуйте! Раздел имущества производиться если это возможно, кстати здание стоит не на их участке, а на участке, который находится в общей долевой собственности и о правах на это здание следует рассуждать на очной консультации, при изучении документов.

В любом случае вам следует обращаться в суд с иском к банку об освобождении вашей доли из под ареста, а возможно о разделе и об исключении вашей части из описи арестованного имущества.

Задано вопросов 8, из них VIP - 8
Краснодар, 10.07.2019, 10:33

Маленький участок ижс фактически 3 сотки и сотка на длинный заезд в общей долевой на 3 (троих) собственников. (по 1/3 доли у каждого) По гпзу допустимая площадь всех строений 240 кв.м на троих. Участок еще пустой, разрешения на строительство не получено. Двое сособственников (хотят строить капитальное строение пл.160 кв.м.Один (точнее представитель по доверенности) желает возвести вплотную к нашей будущей стене некапитальное строение 80 кв.м с подводом коммуникаций и с дальнейшим оформлением в собственность.

1)Можем ли мы заключить заранее такое соглашение по которому друг другу не будем препятствовать в планах строительства и землепользования? Опасаемся действий этого доверенного лица, так как пообещав легкую некапитальную конструкцию. Начнет лить бетон (проследить нет возможности) и попытается превратить такую конструкцию в жилой дом. а мы не сможем потом получить разрешение на строительство.

2)Возможно ли заранее оговорить, что капитальное строение будет во владении только двоих, а некапитальное принадлежать только третьей стороне?

3)Как обезопасить себя при заключении всех соглашений с доверенным лицом? Сам сособственник живет на другом конце страны и ближайшие годы не планирует приезжать.. Представитель третьей стороны по доверенности порой ведет себя неадекватно. И не раз пугала нас тем, что у нее, пардон, шизофрения и чтобы мы не вздумали ей перечить в некоторых вопросах. А то она за себя не ручается..

Ответить

Здравствуйте! Вам необходимо заключить соглашение о порядке пользования земельным участком, в котором пропишите все ваши действия по строительству. Разрешение на строительство сейчас получать не нужно, необходимо направлять уведомление о начале строительства и согласовывать его в местной администрации. Заранее вам скажу, что планируемый к возведению дом должен соответствовать градостроительным регламентам (ПЗЗ), утвержденным в администрации. Т.е. отступы от соседних участков должны быть не менее трех метров, а от красных линий не менее 5 метров и т.д.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 05.07.2019, 11:23

Могу ли я при подаче кассационной жалобы приложить копии ранее выданных определений и решений, заверенных нотариально?

Ответить

Здравствуйте! Нет не можете, судебные акты должны быть заверены печатью соответствующего суда, так требует п.5 статья 378 ГПК РФ.