Мы с женой проживаем в коммунальной квартире. Один из собственников сдает комнату (13 кв.м.) лицам из Узбекистана, число которых постоянно варьируется от 3 до 5. Трое из них - постоянных - имеют российское гражданство. Ситуация нас не устраивает, так как мы не знаем, кто, кроме нас, может иметь доступ в квартиру и каково состояние здоровья данных лиц. Последний факт стал для нас тем более актуальным, в связи с со скорым появлением ребенка и возросшим риском заражения какой - либо инфекцией. От жены в женской консультации потребовали предоставить результаты флюорографии всех лиц, проживающих в квартире. Какие механизмы воздействия на данных квартиросъёмщиков и собственника комнаты у нас имеются, поскольку с собственником разговаривать, по имеющемуся у нас опыту, бесполезно. Спасибо за ответ. Роман.
ОтветитьЕсли у данных лиц нет регистрации в квартире или с ними не заключен договор найма жилого помещения, то есть основания для их выселения. В первую очередь обратитесь в полицию с заявлением, полиция проведет проверку на предмет того, имеются ли законные основания для проживания в данной квартире у этих лиц. Если будет установлено, что не имеется, можете обращаться с иском о выселении в суд.
Завещание квартиры написано бабушкой на внука. На какую часть может претендовать дочь пенсионерка? Спасибо.
ОтветитьДочь-пенсионерка имеет право на обязательную долю независимо от содержания завещания. Обязательная доля- это половина от того, что ей полагалась бы в случае если бы наследование происходило по закону ( то есть при отсутствии завещания). Наследники первой очереди (по закону)- дети, родители и супруг наследодателя. Если кроме дочери никого больше нет из наследников первой очереди, то она имеет право на половину наследства.
Мы проживаем в коммунальной квартире. Квартира состоит из 2-х блоков т.е. 12 комнат и места общего пользования. Сосед приватизировал 2-е комнаты по 12 кв.м. (в одной он живет) а вторую сдал 3-м человекам. По тех паспорту у нас ванной нет (делали своими силами в кладовке). он участия не принимал. У нас на эту ванну сейчас получается 8 чел. и плюс 3-и его квартиросъемщика (итого 11 чел). Выходит он ущемляет наши права пользования местами общего пользования. Что делать? Может ли он сделать этим 3-м человекам временную регистрацию в своих общих 37 кв.м.?
ОтветитьЕсли у данных граждан нет регистрации в данной квартире или с ними не заключен договор жилищного найма, то есть основания для их выселения из квартиры. Зарегистрировать он их там мог, раз квартира коммунальная. Но не факт, что это сделал.
Рекомендую обратиться с заявлением в полицию, пусть полиция проведет проверку и установит, есть ли основания у квартирантов для проживания в данной квартире. Если нет, можете обращаться в суд с иском о выселении.
30 апреля умерла сестра моей бабушки. Она владела 1\10 квартиры. Оставшаяся часть 9\10 - владеет моя мама. Завещания нет. мама фактически вступила в наследство (оплачивает ком. платежи, проживает в квартире) Куда обращаться за официальным оформлением? Какие документы предоставить?
ОтветитьМать умерла 6 лет назад. У нее был в собственности дом. Могу ли я сегодня оформить его в собственность. Если да, какие документы нужны для этого. Кто жил в этом доме эти годы, не знаю. Звонят и пишут соседи, просят доверенность от меня на любые действия от моего имени по поводу этого дома. Спасибо, если поможете. Дадите ссылку на статью и тп.п.
ОтветитьСрок принятия наследства- 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Именно в этот срок Вам как нас леднику следовало обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если Вы этого не сделали, то скорее всего Вам придется устанавливать свои права на дом в судебном порядке. Либо это будет иск о восстановлении срока принятия наследства (если пропустили срок по уважительной причине), либо заявление об установлении факта принятия наследства (если наследство в течение указанного срока было принято фактическими действиями). Каким именно путем в данном случае следует идти, зависит от конкретных обстоятельств. В суде потребуются доказательства. Прежде чем обращаться в суд в любом случае необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить постановление об отказе в совершении нотариального действия. Не выдавайте посторонним людям никаких доверенностей!
После смерти совладельца квартиры осталось четверо совладельцев: сестра 1 (доля 3/10), её ребёнок (доля 1/5), сестра 2 (доля 3/10), племянница (доля 1/5). Квартира трёхкомнатная, общ. пл 71,8; жилая 43,3; комнаты: 17; 10,3; 15! Предварительная договорённость была продать квартиру и вырученные деньги разделить, но после оформления племянница отказалась продавать свою долю (на данный момент проживает одна во всей квартире)! Сестра 1 с ребёнком проживает по месту регистрации мужа ещё с двумя детьми (всего трое детей) в трёхкомнатной квартире с матерью мужа и его братом (в проходной комнате). У сестры 2 тоже есть другое место жительства. У племянницы другого места жительства нет. Сестра 1 планировала потратить вырученные деньги на улучшение жилищных условий. При выделение долей в натуре получится либо нарушение распределения долей (17+10,3+15), либо выделение племяннице (14,36) комнаты 10,3 м 2 плюс проход по коридору (без кухни, ванной и туалета)! Возможен ли такой вариант выделения доли в натуре? Если нет то какие ещё варианты возможны?
ОтветитьВыделение долей в натуре возможно только тогда, когда технически есть возможность создать самостоятельные объекты недвижимости с отдельными входами и сан. узлами. То, о чем говорите Вы, называется определением порядка пользования жилым помещением. Возможность определения порядка пользования жилым помещением тем или иным образом зависит от многих обстоятельств: являются ли комнаты изолированными, какими комнатами фактически пользуются собственниками и в каком составе, учитывается и размер доли, конечно. Лучше возьмите технический паспорт и обратитесь на очную консультацию.
При следовании к месту отдых в Леон, авиакомпания доставила мой багаж спустя неделю после моего прилета, при этом багаж был вскрыт и в нем отсутствовали вещи (частично) и деньги. Авиакомпания Люфтганза в возмещении ущерба отказала.
ОтветитьДоказать, какие именно вещи были украдены из Вашего багажа, непросто, а вот на компенсацию морального вреда рассчитывать сможете. Вы можете обратиться в суд по своему месту жительства. Необходимо будет предоставить документы свидетельствующие о задержке багажа и о его вскрытии, авиабилет.
Мы с супругой подали на развод в Мировой суд.
В заявлении указали что мы пришли к соглашению, что Ребенок (4 года) будет проживать с женой.
После этого жена стала препятствовать моему общению с сыном.
В мировом суде я подал заявление что хочу чтобы ребенок проживал со мной.
Однако суд вынес решение - брак расторгнуть и определить место жительства сына - с матерью.
При этом суд сослался что Цитата: доказательств наличия спора о ребенке мною не представлено.
Вопросы:
1. Что такое доказательства спора о ребенке?
2. Вправе ли был я в зале суда письменно отказаться от соглашения о месте проживания ребенка с матерью (Примечание: до вынесения Решения)?
3. Можно ли мое заявление истолковать, что стороны не пришли с соглашению о месте проживания ребенка?
4. Вправе ли был мировой суд принимая во внимание пункт 4 статьи 23 ГПК РФ рассматривать данное дело или он должен был передать его в Районный суд?
ОтветитьРассмотрение искового заявления об определении места жительства ребенка относится к подсудности районного суда. Вопрос в том, как были сформулированы требования в первом исковом заявлении, было ли подано Вами заявление именно как исковое заявление. Вопросов много. Чтобы дать Вам полноценную консультацию, необходимо в первую очередь ознакомиться с решением суда, Вашим заявлением и первоначально поданным иском. Срок обжалования решения- месяц с момента вынесения.
Если человек 17 лет не платил за квартиру (большую часть времени был осужден), имеет ли он право на приватизацию?
ОтветитьПолучила почтовое извещение на получение денежного перевода на имя моей мамы, умершей 2,5 года назад. В интернете нашла, что отправитель - компания, которая ведет реестр акционеров. Созвонилась с ними и только сейчас узнала, что мама являлась акционером и этот перевод - дивиденды. Ранее я этого не знала и после смерти мамы в наследство не вступала, т.к. я думала, что наследовать нечего. Что теперь делать, чтобы вступить в наследство? И есть ли смысл заниматься этим?
ОтветитьДля начала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получите постановление об отказе в совершении нотариального действия. Далее можно обращаться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства. Причина пропуска срока в данном случае уважительная: Вы не знали о наличии наследства. Подтверждением этого будет дата на почтовом извещении. В суд необходимо обратиться в течение 6 месяцев с момента даты, указанной на почтовом извещении.
Квартира была приватизирована в период с 94-98. на тот момент я был несовершеннолетним. Родился я 17.09.1981 г. не давно я узнал, что меня нет в доле, то есть - просто прописан. Есть ли у меня возможность отменить приватизацию или что то сделать, что бы я оказался в доле.
ОтветитьЕсли Вы были зарегистрированы на момент приватизации в квартире, но по какой-то причине будучи несовершеннолетним в ней не участвовали, то можно в судебном порядке пытаться оспорить данную сделку. Однако, для исчисления срока исковой давности имеет значение вопрос, почему Вы только сейчас об этом узнали.
Какие права у квартирантов с детьми проживших в квартире 9 лет если их просят съехать за короткий срок?
ОтветитьМною приватизирована квартира в браке на меня и моего несовершеннолетнего сына в равных долях по 1/2. Жена в квартире не прописана и не имеет доли. После развода ребенок остается с женой. У нее есть своя жилплощадь и доля в ней (3-х комнатная квартира). Имеет ли она право продать долю сына после развода в моей квартире или может там только проживать?
ОтветитьТакой вопрос. Квартира метражом: 53.9 кв.м. Муж имеет долю 1/4+1/8,так же по 1/4 доли имеют его мать и сестра. Вопрос: сколько метров достанется мужу, если будет происходить деление квартиры?
ОтветитьДоли идеальные, к конкретным метрам не прикреплены. Произвести натуральный раздел квартиры довольно сложно, только при наличии возможности сделать два самостоятельных объекта недвижимости. В судебном порядке можно определить порядок пользования квартирой (кто какой комнатой пользуется), но насколько это реально, зависит от конкретных обстоятельств.
Моя мать не хочет пускать меня домой, но я там прописана. В какой суд мне нужно обратиться на принудительное заселение? Квартира в соц. найме. Где взять образец заявления? Еще у меня ребенок 5 месяцев. Но он прописан у отца.
ОтветитьНашли вариант покупки квартиры, три собственника, один из них инвалид, он там прописан, не очень хочет продавать, так как другого жилья нет, надо покупать за полученные деньги, два других на продаже настаивают, имеются задолженность по квартплате, договорились, что задолженность оплатим, в дальнейшем вычтем из цены квартиры. Как все правильно оформить, чтобы проплаченные деньги за квартплату не пропали и после подписания договора купли продажи не отказались от сделки?
ОтветитьПередачу денежных средств по сделке лучше проводить путем аренды банковского сейфа. Основание получения продавцами денежных средств: 1)предъявление свид-ва о праве собственности или выписки из ЕГРП о том, что Вы- собственник 2) форма 9 с указанием о снятии с рег. учета все зарегистрированных в квартире лиц. Всё должно быть подробно прописано в договоре купли-продажи.
Вообще-то задолженность по кварт. плате- обязанность нынешнего собственника, долги по квартире к новому собственнику не переходят, так и будут числиться за старым. Получат деньги по сделке- тогда оплатят задолженность, так проще всего.
В марте 2014 года заключили с женой брачный договор Это было необходимо для ипотечного кредита в банке (брала жена для покупки однокомнатной квартиры). Чтобы взять большую сумму, имеющаяся у нас двухкомнатная квартира (не ипотечная) должна была принадлежать супруге. В брачном договоре указано, что имущество нажитое в браке принадлежит тому, на кого оно оформлено. Сейчас у нас начинается бракоразводный процесс В квартире прописан я и двое наших детей. Жена прописана у тещи. Обе квартиры оформлены на нее. У меня вопрос: могу ли я на что-либо претендовать в такой ситуации и могут ли меня выписать в никуда? Возможно ли оспорить брачный договор?
ОтветитьМы муж жена и дочка 25 ти лет. покупали квартиру в браке - оформили на троих. По 1.3 доли каждому. Сейчас мы с мужем разводимся. Мы с дочкой хотим продать свои доли в квартире, а муж - нет. нужно ли мне согласие мужа на продажу моей доли? Квартира была куплена по договору купли продажи.
ОтветитьУ меня есть ДОЧЬ. но я завещал свою квартиру ДРУГОМУ родственнику... имеет ли право, моя дочь, на часть моей квартиры, если не живёт и не жила со мною и не оказывала мне никакой помощи, при моей жизни?
ОтветитьЕсли к моменту Вашей смерти дочь будет нетрудоспособна хотя бы в силу достижения пенсионного возраста, сможет претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от каких-либо обстоятельств. Обязательная доля- это половина от того, чтобы ей полагалось в случае отсутствия завещания, то есть при наследованию по закону (наследники первой очереди по закону- дети, родители, супруг наследодателя, при отсутствии завещания наследуют в равных долях).
Три собственника комнаты в коммунальной квартире хотят продать эту комнаты. Каким образом необходимо известить соседку о продаже комнаты: письмом с уведомлением о продаже или необходимо уведомление о продаже заверить у нотариуса?
В чем разница? Получаю разные сведения-то надо, то не надо заверять у нотариуса. Где можно посмотреть необходимую формулировку извещения о продаже? Спасибо.
ОтветитьЗаконом не предусмотрено обязательное нотариальное заверение такого уведомления. Просто указано: в письменной форме Но для Вас же будет лучше сделать это через нотариуса, так как тогда у Вас будет стопроцентное доказательство того, что свою обязанность Вы выполнили, даже если соседка уклонится от получения данного уведомления.
Военный пенсионер, возможна ли приватизация квартиры бесплатно?
ОтветитьПриватизация- это бесплатная передача квартиры в собственность граждан. Если Вам отказано в приватизации, то признавать право собственности придется в судебном порядке путем обращения с соответствующим исковым заявлением.Составление искового заявления- услуга, оказываемая юристами данного сайта на платной основе.
Проблема в следующем: на исковое заявление, о разделе совместно нажитого имущества супругов, судья вынес постановление об оставлении его без движения, по основаниям предусмотренными ст. 132 ГПК РФ, несмотря на то, что в исковом было указано, что истец не имеет доступа к оспариваемому имуществу (автомобилю) и просит суд назначить товароведческцю экспертизу. Вопрос: каковы перспективы частной жалобы в данном случае?
ОтветитьЭкспертиза- дорогостоящее мероприятие и совсем в данном случае ненужное. Либо оценку по документам, либо получите в любом автосалоне, торгующем подержанными авто, справку о стоимости автомобиля такой же марки и года выпуска, и с указанной в справке стоимости оплатите гос. пошлину. Такая справка обойдется Вам дешевле оценки. Просто объясните в салоне, что это Вам нужно для суда. Справка должна быть заверена печатью организации и подписью руководителя или лица его замещающего.
На своем дачном участке, а также рядом с ним, пожилая соседка распространяет приманку с неизвестным ядовитым веществом с целью травли животных. Наша домашняя кошка съела эту приманку и погибла: (В прошлом году погибло несколько соседских кошек с той же симптоматикой.
Есть свидетель, который слышал, что она намеревается отравить и соседскую собаку. Пытались с ней поговорить - ехидно смеется со словами не докажете. Отправили животное на вскрытие, заключение через неделю. 1)Можно ли заявить в полицию с признаками состава преступления по ст. 245, 213, 167 УК РФ?
2) Заявить можно немедленно или подождать результата заключения? 3)Что делать если принимать заявление откажутся, как это уже было в прошлом году в аналогичной ситуации?
4) Можно ли подать гражданский иск о возмещении материального и морального ущерба?
Спасибо.
Ответить1. Подать заявление о возбуждении уголовного дела можете, но не указывайте напрямую, что обвиняете в этом соседку. Поскольку в случае отсутствия прямых доказательств она может написать на Вас заявление о ложном доносе. Просто описываете ситуацию и указываете, что полагаете, что к данным действиям может быть причастно данное лицо.
2. Можно и немедленно, но лучше дождитесь результатов вскрытия. Так у Вас уже к подаче заявления будет хоть какое-то доказательство совершения преступления. К заявлению приложите копию заключения, укажите в заявлении свидетелей.
3.Заявление принять обязаны!!! составляйте его в письменной форме!!! Вам при приеме заявления обязаны будут выдать талон-уведомление. Если начнут отказываться принимать, стойте на своем, пригрозите, что обратитесь в прокуратуру. В случае отказа в возбуждении уголовного дела (оформляется постановлением), можете данный отказ обжаловать в суд и в порядке подчиненности.
4.Иск подать можно, но необходимо привести доказательства того, что именно данная гражданка причастна к данным действиям. Стоимость морального вреда обосновывать не нужно, а вот стоимость материального ущерба должна быть подтверждена документально.
Скажите, пожалуйста, как быстрее и дешевле переписать квартиру из собственности матери в собственность сыну? Спасибо!
ОтветитьПеред разводом мой бывший муж отказался от приватизации нашей квартиры в пользу меня и детей. Мы получили по 1/3 доли в квартире. Он обещал выписаться из нее. Прошло 7 лет, но он не хочет выписываться, хотя и не проживает там. Существует ли хоть какая-то возможность выписать его, если он даже от денег отказывается?
ОтветитьГде можно заказать кадастровый паспорт для продажи квартиры по Выборгскому району, г. Санкт-Петербург.
Людмила Ивановна конт. Тел 555-79-33
ОтветитьЗдравстуйте!
Я являюсь собственником квартиры, в которой я не проживаю, и не зарегистрирована, но там зарегистрированы мой сын, бывшая невестка и несовершеннолетняя внучка. Бывшая невестка за квартиру не платит и с регистрационного учета сниматься не хочет, как мне ее выписать и взыскать оплату платежей?
ОтветитьВам необходимо обратиться в суд с иском о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с рег. учета (если проживает, также и о выселении) и взыскании расходов, понесенных на оплату ком. платежей. Что касается, требования о взыскании ком. платежей, то они должны быть уже Вами оплачены, а реальность их взыскания зависит от конкретных обстоятельств.
Мы живем с мужем уже 5 лет, воспитываем его дочь от первого брака (она живет с нами, называем меня мамой), но раз в 1-1,5 у нас появляется её мамашка, погуляет с малышкой часик и опять пропадает на тот же срок, алименты она не платит, в садике, теперь уже в школе её никто не знает. Как дело касается по оформлению каких-либо документов, то мы её разыскиваем по месяцам. Можно ли её лишить материнских прав? Спасибо.
ОтветитьСамым популярным основанием для лишения родительских прав является злостное уклонение от содержания ребенка. Если алименты взыскивали в судебном порядке, и исполнительное производство возбуждено, но требования судебного пристава-исполнителя не выполняются в течение более чем полугода, то необходимо взять расчет задолженности у приставов и обращаться в суд с иском о лишении родительских прав. Если алименты не взыскивали, то нужно сначала взыскать в судебном порядке.
Хочу заявить ходатайство об истребовании доказательств на стадии подачи искового заявления. Вопрос вот в чем - такое ходатайство оформляется отдельным документом и прилагается к иску при подаче, или суть ходатайства можно изложить в исковом заявлении?
ОтветитьК кому нужно обращатьсядля того чтоб составить договор дарения, и какой порядок оформления (действий). спасибо!
ОтветитьЕсть два варианта: 1) обратиться к нотариусу за составлением договора в нотариально заверенной форме, это очень дорого и бессмысленно 2) обратиться к любому адвокату, юристу за составлением договора в простой письменной форме, это гораздо дешевле, по юридической силе он такой же как и нотариально заверенный.
У меня кредит в банке Хоум кредит, просрочила платеж 12 дней, стали названивать из службы взыскания, сказали что долг около 18000 тысяч, я оплатила! Теперь звонят и говорят что есть штрафы 2200, посмотрела люди не платят по несколько месяцев, и штрафы маленькие, как вообще бороться со службой взыскания?
ОтветитьШтрафные санкции начисляются в соответствии с договором, которые Вы подписали. В суде пени можно будет попытаться уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ, в случае если они несоразмерно велики, проценты большие и тд.
При очередном звонке посоветуйте банку или коллекторам (кто там Вам названивает) решать всё в судебном порядке. Если будут продолжать беспокоить и при этом ещё и угрожать, то пишите заявление в полицию.
Остановилась в хостеле на несколько дней с тарифом, указанным в объявлении 250 рублей, с меня взяли посуточно по 400 рублей за неделю и посчитали по 250 за 13 дней. В результате неадекватных действий администратора вынуждена покинуть хостел быстро, но вещи мои остались. Сейчас с меня требуют оплатить сумму почти в 2 раза превышающую долг, вещи удерживают, составить опись и опечатать отказались, а затем вообще сказали, что я не проживала и вещей нет. Какие действия я должна произвести по возврату вещей (дорогие и качественные) и по разрешению конфликта? По какой статье я могу обратиться в полицию с заявлением?
ОтветитьДля начала обратитесь в полицию, в заявлении подробно опишите ситуацию и какие вещи остались в хостеле. Полиция обязана будет провести проверку, опросить работников хостела. Может быть, на этой стадии конфликт и будет исчерпан. А в суде Вам надо будет доказать, что Ваши вещи и какие именно вещи остались в хостеле и что их отказываются Вам возвращать. Возможно, такие доказательства будут получены в результате проведения проверки полицией. Если у хостела к Вам есть претензии, то пусть заявляют их в судебном порядке и обосновывают свои требования.
Ситуация следующая. В комнате (не приватизирована) в коммун. Квартире прописаны: отец, его жена и сын от первого брака, дочь от второго брака. Фактически в квартире проживал отец со своей второй (гражданской женой) и их совместной дочерью. Сейчас отец умер (он был ответственным квартиросъемщиком). За комнату имеется огромная задолженность по коммунальным платежам плюс пени. Вопрос:-кто должен платить задолженность по коммуналке и пеням (их взрослых прописана там только первая жена)? Есть ли возможность у первой жены выписать из комнаты ребенка (несовершеннолетнего) отца от его гражданской жены и должна ли гражданская жена выписать из комнаты свою несовершеннолетнюю дочь и прописать ее у себя (а может у нее есть возможность прописаться в этой комнате самой)? и как можно официально уменьшить пени по коммун. Платежам? Спасибо.
ОтветитьЗа квартиру должны платить все те лица, которые зарегистрированы (!) в квартире, в равных долях. За несовершеннолетних их долю платят их родители. Но если управляющая организация обратиться с иском в суд, то взыскивать будут солидарно (то есть с любого из совершеннолетних зарегистрированных).
Кто-либо из зарегистрированных лиц может оплатить всю задолженность и взыскать с остальных их доли. Также на будущее можно определить порядок несения расходов на оплату ком. платежей с выдаче отдельных квитанций.
Пени в суде можно просить уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ. Нужно привести заслуживающие внимания доводы, почему просите уменьшить (несоразмерность задолженности, тяжелое материальное положение и тд).
Снять кого-либо с рег. учета можно только в судебном порядке. Реально ли это сделать в данном случае, зависит от конкретных обстоятельств. Но вообще снять с рег. учета несовершеннолетнего очень сложно. Прописаться гражданской жене в комнату без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц невозможно.
15.07.2014 получила на руки решение суда и исполнительный лист обязать Администрацию сельского поселения предоставить благоустроенную квартиру. Я погорелец с 2007 года до сих пор.16.07.2014 написала заявление судебным приставам. 31.07.2014 года пришло постановление от 24.07.2014 года возбудить исполнитльное производство в отношении Администрации, но а воз и ныне там. Позвонила судебному приставу узнать о судьбе дальнейших действий с ее стороны она сказала, что будет вызывать главу администрации, но когда не знает и еще сказала, что Администрация будут просить забрать заявление и что будут обращаться в суд за продлением срока. Подскажите пожалуйста правомерно ли это все? В течении какого времени после постановления о возбуждении исполнительного производства должна предоставляться жил. площадь?
И какие меры можно принять в отношении пристава, для того чтобы она начала уже работать, а не разводить руками?
ОтветитьЕсли администрация так и не будет исполнять решение суда, то напишите в службу судебных приставов заявление о возбуждении уголовного дела по статье 315 УК РФ: злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению.
Исполнительный лист не забирайте, относительно отсрочки исполнения решения суда возражайте,
Я хочу прописаться у родственников своего супруга, т.к. скоро у нас появится малыш. Они переживают, что в случае развода, я буду претендовать на жилье или просто на проживание. Можно ли составить какой-то документ, забирающий у меня это право? Смогут ли они меня выписать без моего согласия в любой момент? Смогут ли они продать квартиру, если я не выпишусь, например? Какие у них есть гаранты спокойствия законодательные? Мне прописка нужна только для выплат и спокойствия, т.к. я зарегистрирована в другом городе.
Спасибо.
ОтветитьРегистрация сама по себе никаких прав не влечет. Это лишь удостоверение факта Вашего проживания либо временного пребывания в квартире. На собственность Вы в данном случае претендовать не сможете. А вот, если Вас постоянно зарегистрируют в квартире, то это будет удостоверять факт Вашего постоянного проживания там. И снять Вас с рег. учета при отсутствии Вашего доброй воли можно будет только в судебном порядке, и то, если квартира в гос. собственности, только в случае если Вы там не будете фактически проживать и оплачивать ком. платежи. Этот путь для родственников Вашего супруга довольно рискованный. Самое оптимальное, чтобы они не переживали вообще ни о чем- это временная регистрация.
С чего начать развод если есть двое несовершеннолетних детей и я (мать) нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Муж сильно пьет, последний год нигде не работал, сейчас устроен неофициально, с нами не живет месяц и ничем не помогает. На развод и подписать соглашение об алиментах согласен. Жилищных споров у нас нет. Но хочет забрать одного ребенка к себе. Я естественно против (живет непонятно где и с кем, пьет и официально не работает). Хочу лишить его родительских прав, чтобы в будущем не было проблем по вопросам проживания детей. С чего начать? Сначала подписать соглашение об алиментах, а потом подать в суд на развод и лишение родительских прав?
ОтветитьПри таких условиях забрать у Вас ребенка шансы практически нулевые. А вот претендовать на встречи с детьми он может, но какой порядок встреч определит суд, в случае заявления мужем соответствующего иска, зависит от конкретных обстоятельств: материальные условия, характеристика личности и тд. Сейчас можете смело разводиться и заключать соглашение об уплате алиментов (удостоверяется нотариусом). Если на соглашение в итоге он не пойдет, сможете взыскать алименты в судебном порядке. А вот для лишения родительских прав нужны конкретные основания, они исчерпывающим образом перечислены в законе. Самое популярное- это злостное уклонение от содержания ребенка (то есть не уплата алиментов в течение длительного периода- не менее 6 месяцев). Вот если, допустим, он не будет платить алименты по соглашению или по решению суда при наличии возбужденного исполнительного производства, вот тогда сможете обратиться в суд с иском о лишении родительских прав.
Можно ли прописаться в не приватезированную квартиру к жене если квартиросъёмщик умер 7 лет назад но в квартире прописаны тёща и тесть и жена? Что для этого надо?
ОтветитьДля регистрации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Впоследствии, если встанет вопрос о приватизации квартиры, необходимо в первую очередь заключить договор социального найма (если он ещё не заключался). Наниматель определяется либо по соглашению всех зарегистрированных лиц, либо, если договориться не получится, в судебном порядке. Советую не тянуть, приватизация только до 1 марта 2015 года.
Сколько по времени оформляются документы на приватизацию? И примерно за какой срок надо успеть подать документы?
ОтветитьВсё зависит от Вашей конкретной ситуации. Кому-то для того, чтобы запустить процесс приватизации, необходимо ещё и судебный процесс пройти (причины разные). Чем скорее Вы сделаете все необходимые документы и разберетесь со всеми жилищными проблемами (если они у Вас есть, конечно) и подадите документы, тем лучше. Если вдруг по какой-то причине до 1 марта 2015 года не успеете всё сделать, то хотя бы подайте то, что у Вас есть и заявление на приватизацию до этого срока (но это уже крайний вариант, если совсем никак не успеть).
Есть ли такой закон, если ты выписывался на год, может быть отказано в приватизации доли в квартире? Мой муж выписывался из квартиры всвязи со службой в армии, а потом только прописался через год. Может ли он участвовать в доли приватизации в квартире?
ОтветитьПри составлении завещания место жительсва наследника было неполностью записано. Указана область, район и наименование деревни. Название улицы и номер дома не указаны. Нотариус отказывается выдавать завещание, и отправляет установить юридический факт принадлежности по завещанию. Насколько это правомерно и возможно это доказать не через суд.
ОтветитьЗавещание должно быть составлено таким образом, чтобы по нему можно было идентифицировать наследника. Ваша задача как наследника обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства (чтобы не пропустить срок принятия наследства) и, если нотариус не хочет выдавать свидетельство о праве на наследство, получить у него постановление об отказе в совершении нотариального действия. Дальше в зависимости от содержания завещания и оснований отказа, указанных в постановлении нотариуса, необходимо будет либо обращаться с соответствующим заявлением об становлении факта в суд либо также в судебном порядке обжаловать постановление нотариуса.
Где и как можно получить архивную справку о регистрации по месту жительства в г.Казани и в г.Саратове? Живу в г.Санкт-Петербурге.
ОтветитьКоммунальная 3-х комнатная квартира - общая долевая собственность 3-х собственников. Соседка сдает комнату 10 кв. м. двум съемщикам. Я против (собственник комнаты 28 кв.м.) Могу ли я запретить даннуюсделку?
ОтветитьДля начала обратитесь с заявлением в полицию о данном факте, пусть проведут проверку и установят, на каком основании данные граждане там проживают. Если у них нет регистрации и не заключен договор найма комнаты, то есть основания для обращения в суд с иском о выселении. Это если квартира имеет статус коммунальной. А если просто общая долевая собственность и статуса такого у квартиры нет, то без вашего согласия другой собственник никого вселять не может.
Сын постоянно живет в Англии 12 лет. Как ему выписаться из собственной приватеэ. Комнаты. Больше никто не прописан. Приехать не может. Заранее благодарна.
ОтветитьМой муж уехал в командировку за границу-в Африку и оставил мне доверенность для подписания документов. В горжилобмене не приняли ее, мотивируя тем, что она не точно составлена, не хватает нужных терминов. Вместо гос. учереждение надо было написать гор. жилобмен. Скажите возможно ли переоформить доверенность без присутствия мужа?
ОтветитьЯ - собственник комнаты в 2-х комнатной квартире, сейчас хочу выкупить вторую. Подскажите, какие документы мне спрашивать у продавца? (в частности, нужен ли при продаже комнаты кадастровый паспорт на квартиру?)
ОтветитьДля регистрации перехода права собственности необходим кадастровый паспорт. Сделать его Вы можете сами на всю квартиру. Если в Управлении Росреестра его нет. Получать кадастровый паспорт необходимо в Управлении Росреестра, если у Вас уже есть технический паспорт. Если доля приобреталась по возмездной сделке в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки. Также для регистрации нужно свид-во о праве собственности и правоустанавливающий документ, на основании которого была приобретена доля.
На всякий случай возьмите свежую выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра, чтобы было видно, что на данный момент продавец- всё ещё собственник доли (иное мало вероятно, но на всякий случай лишним не будет). Если квартира коммунальная, то попросите у соседа свежую и архивную справки о регистрации, чтобы знать, зарегистрирован ли кто-то, о ком Вы не знаете в квартире или были ли там зарегистрированы лица, которые хоть и сняты с рег. учета, но могут восстановить регистрацию (армия, места лишения свободы). В данном случае так же важно знать, была ли приватизация и отказывались ли от приватизации зарегистрированные в квартире лица.
Я плачу алименты на ребенка от первого брака 25%. Вторая жена подала на алименты, и ей также присудили 25%. В общей сумме на двоих дете я плачу 50%. Хочу подать на уменьшение алиментов. Как это правильно и лучше сделать. Судиться с каждой по отдельности?
ОтветитьДобрый день! Нет, судиться по отдельности не нужно, всё нужно сделать в одном судебном процессе. Вам необходимо обратиться с иском об уменьшении алиментов в суд по месту жительства кого-либо из ответчиков- двух бывших жен (то есть подсудность по Вашему выбору, но привлекать нужно обеих). На основании ст. 81 СК РФ суд должен уменьшить размер алиментов на двух детей до 1/3, то есть по 1/6 на каждого ребенка.
Живу в трехкомнатной коммунальной квартире, владею одной комнатой. Другими двумя владеет другой человек и сдает без моего согласия! Подскажите как я могу запретить сдачу комнаты.
lexa43@list.ru
89119818881
ОтветитьЕсли у квартирантов нет регистрации в данном жилом помещении или с ними не заключен договор жилищного найма, то Вы вправе в судебном порядке требовать выселения указанных лиц в судебном порядке. Но факт их проживания, как Вам уже указали в предыдущем ответе, необходимо доказать. Одним из таких доказательств могут служить материалы проверки из полиции по Вашему заявлению . Начните именно с этого, напишите заявление в полицию о том, что без Вашего согласия в квартире проживают граждане и что Вы полагаете, что законных оснований для проживания у них нет, регистрация отсутствует. Полиция обязана будет провести проверку и выдать Вам письменный ответ на Ваше заявление. Дальше можно обращаться в суд.
как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи не подписывают отказы и сами не выкупают комнату. Комната находится в собственности 2 года. Как правильно все сделать по документам.
ОтветитьНаправляйте предложение о покупке комнаты с указанием цены через нотариуса. Так у Вас будет неоспоримое доказательство того, что Вы свою обязанность выполнили. Свидетельство о направлении такого документа нотариус Вам выдаст даже в том случае, если соседи будут уклоняться от получения писем.
Помогите посчитать доли в квартире при разделе лицевого счета. Количество зарегистрированных 4. Совместно живут трое (один из них несовершеннолетний, т.е. даже менее 1 года), и 1 отдельно.
Как правильно распределить доли между зарегистрированными в квартире?
ОтветитьПомогите пожалуйста! У нас с мужем долевая квартира. Мы разводимся и делим имущество. Так же у нас двое детей. Делятся ли доли на детей. Так же квартира в ипотеке. Должны платить поровну, но плачу только я. Спасибо за уделенное внимание!
ОтветитьВсё, что нажито было в период брака по возмездным сделкам, делится поровну между супругами, в том числе и кредиты, если они брались на общие семейные нужды ( та же ипотека). Если всё уже разделено в равных долях, то ничего делить не надо. Если платите долю супруга в ипотеке, то можете взыскать эту долю с него.
Дети на имущество родителей при разделе права не имеют.