Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 24.01.2024, 17:52

Могу ли я самостоятельно разобрать дом построенный на свои деньги пока что на заброшенной земле? 2017 году купили земельный участок под расписку, оказалось потом что этот участок не принадлежит продавцу что нам его продал. А принадлежит мужчине которого уже нет в живых. Но у него есть наследник который не вступил в наследство в течении 19 лет. Этот наследник хочет теперь вступить в право наследства на эту землю, а там стоит наш дом. Договориться по любовно на покупку земли с будущим наследником не удалось. Так как началась выкачка денег в огромной сумме за землю. Дом он увидел и сфотографировал. Но по плану этот дом стоять не должен.

Ответить

Здравствуйте, при покупке оформляли ли вы договор купли-продажи? Если ли признаки оспоримой или ничтожной сделки? Возможно то лицо, которое вам "продало" землю ответственно за вред, который возможно вам причинен такой покупкой в виде построенного дома на чужой земле? Возможно наследник уже утратил право на вступление в наследство в связи с пропуском 6-ти месячного срока для такого вступления в наследство. В вашем вопросе много неизвестных. Необходимо выяснение всех обстоятельств ситуации. Я знаю как ответить на эти вопросы

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 23.01.2024, 04:19

У меня умер муж, открыто наследственное дело у нотариуса. Наследниками первой очереди являюсь я (жена), дети (написали отказ у нотариуса в пользу меня) и родители мужа. Если родители мужа вообще не явятся к нотариусу, будет ли им выделена доля в наследстве,

Ответить

Здравствуйте, для обращения к нотариусу с целью оформления наследстваустановлен срок-6 месяцев, если с этом срок родители не заявят у нотариуса о своих правах на наследство, то их доли не будут выделены, однако у них остаётся право восстановить свои права, доказав уважительности причин пропуска принятия наследства

Шелехов, 12.01.2024, 15:32

Подали иск о признании права собственности по приобретательной давности на квартиру. Т к живём более 18 лет. Перед подачей иска подали запрос в администрацию, где нам ответили, что квартирам принадлежала савхозу, савхозу им не передал квартиру по акту, поэтому в муниципальной собственности квартира не числится. На второе заседание сотрудник администрации приносит выписку, где они включили данную квартиру в муниципальную собственность, естественно наши требования сейчас не актуальны. Законно ли действия администрации, как они без суда приняли данный объект в свою собственность, можно ли это оспорить и на основании чего. Они говорят, что все что находится на их земле принадлежит им, почему тогда раньше говорили, что это не их собственность?

Ответить

Здравствуйте, если у вас есть ранние ответы от администрации, где видно, что объект не был включен в состав муниципальной собственности, то важно исследовать такой ответ и строить позицию по розыску дополнительных доказательств с целью оспаривания позиции администрации. Важен момент возникновения новых доказательств представленных администрацией о том, что объект включен в состав муниципальной собственности.

Черемхово, 12.01.2024, 15:22

У меня на СВО погиб сын. Выплату получили жена, мама и дети. Сейчас ещё на 1 ребёнка другая мама доказала отцовство. Имеет ли она право получить выплаты? Обязаны ли мы возвращать ей часть выплаты?

Ответить

Здравствуйте, если действительно установлено отцовство, даже в случае если посмертно, то мать ребенка имеет право на взыскание с лиц получивших выплату своей доли. С уважением адвокат Федорова О.О.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Иркутск, 11.01.2024, 09:35

Ресо гарантия не согласовывает ремонт автомобиля с автосервисами к которым они же и отправляли. ДТП произошло в ноябре 2022 г. Четыре раза нас отправляли на оценку в сервис. Сервис назначает сумму, ресо не согласовывает и отправляет в новый автосервис на оценку. Хотим подать в суд. Возможно ли это сделать и как? Так же хотим возместить моральный ущерб

Ответить

Здравствуйте, правда на вашей стороне, помимо основного требования о страховом возмещении в суде взыщете проценты и штраф.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ангарск, 27.10.2023, 02:56

Мы покупаем гараж, проверили на обременения. Гараж и земельный участок в собственности. На гараж нет обременения, а на земельный участок есть - запрещение регистрации. Что это значит? И на сколько это серьезно?

Ответить

Вам необходимо прежде всего уточнить у продавца характер запрета/ограничения, пусть предоставит расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок, откуда будет видно, что за запрет. Если это арест за долги, то либо не покупать такую недвижимость, либо требовать от продавца устранить запрет.

Санкт-Петербург, 26.10.2023, 17:53

Как продать машину, если моя тетя умерла 6 лет назад в Москве, у меня как у племянницы лежат все документы на машину, но как продать эту машину.

У тети есть родных две дочери.

Ответить

Здравствуйте, необходимо выяснить причины отсутствия обращения за наследством у наследников первой очереди, возможно они не знают о наследстве. Затем выяснить их волю желают ли они наследовать. Только после этого возможны выводы о судьбе машины как наследства.

Пермь, 26.10.2023, 13:03

На меня вешают долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой я не прописана с июня 2022 года, и не проживаю более 7 лет, на каком основании мне арестовывают счета?

Ответить

Здравствуйте, если вы были зарегистрированы до июня 2022, вы были обязаны до этого момента оплачивать ЖКУ, жилье вместе с собственником и другими зарегистрированными лицами. Неиспользование жилья не освобождает вас от обязанностей по оплате ЖКУ и содержанию жилья. После выписки оплачивать и содержать жилье вы не обязаны.

Улан-Удэ, 26.10.2023, 12:08

Если имеется зарегистрированный договор 1992 года на квартиру, а сельская администрация регистрирует право на себя, кто является собственником

Ответить

Данная ситуация спорная, необходимо знать все обстоятельства, пользовался ли первичный собственник квартирой? Содержал ли ее надлежаще? Собственник жив? Вероятно необходимо разрешать данную ситуацию в суде.

Иркутск, 26.10.2023, 04:55

Пожалуйста как мне решить следующую задачу: до брака купила земельный участок и построила дом. Через два года вышла замуж. Все было хорошо. Спустя год после свадьбы муж предложил выделить ему часть земли для льготного получения леса. Я ему продала по договору купли-продажи. Денег соответственно я не получала, т. е. договор был мнимым. Лес он получил и продал его деньги потратил не известно куда. Вопрос является ли приобретенный им земельный участок во время брака совместной собственностью? Спасибо

Ответить

Здравствуйте, к сожалению после продажи вами супругу части земельного участка формально стал совместной собственностью. Однако если у вас есть доказательства ничтожности сделки, такую сделку можно оспорить в суде

Уважаемая Ольга Олеговна доброе утро! Подскажите пожалуйста срок исковой давности для признания сделки мнимой 3 года. Срок истек, можно ли в данной ситуации применить п. 1 ст. 181 ГК РФ для восстановления пропущенного срока?

Если сделка была ничтожной в силу мнимости, и есть такие доказательства, важно знать что срок исковой давности начинает течь со дня, когда началось исполнение такой сделки. Срок может быть восстановлен, но нужны доказательства, по которым причины пропуска срока могут быть признаны судом уважительными: госпитализация, уход за больным родственником, командировка и прочее.

Уважаемые юристы! Доброго всем времени суток! Благодарю всех за ответы на мой вопрос! Я суд выиграла, решение первой истанции поддержала апелляция👍🤝

Ангарск, 25.10.2023, 07:01

Опишу ситуацию давно участвовал в приватизации, эта квартира продана. Затем женился, жена получила квартиру по ордеру в который вписан я и дочь, сейчас развелись. Иного жилья у меня нет. Могу ли я жить в этой квартире? Могут ли приватизировать её без моего согласия на приватизацию, так как согласия должны давать все кто имеют право пользования? Если могут, то имею ли я пожизненное право пользования?

Ответить

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Вы можете проживать, реализовать ваше право на приватизацию, но нужно разделить лицевые счета на оплату ЖКУ, вы несёте самостоятельно обязанности по содержанию жилья наравне с нанимателем, вашей бывшей женой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 12.01.2018, 19:00

Скажите пожалуйста какие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Спасибо.

Ответить

Если ваша комната находится в собственности и представляет собой отдельное жилье в натуре и по документам, а также если собственник на комнату один взрослый, тогда вы можете составить простой письменный договор купли-продажи комнаты и подать его вместе с покупателем на государственную регистрацию в отдел Россреестра вашего города, приложив квитанцию гос. пошлины и правоустанавливающие документы на комнату. Если у вас иная ситуация уточните вопрос или свяжитесь со мной.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Братск, 12.01.2018, 18:38

Я являюсь руководителем религиозной организации и мы проводим собрания в частном доме который строили на пожертвования, но дом и земля всегда принадлежали частным лица, их было три и вот последний хочет нас выселить из дома через суд на основании права собственника... документов у нас никаких нет, как мы можем это оспорить...?

Ответить

Если нет доказательств передачи денежных средств на строительство дома в документальном виде, то к сожалению собственники земли имеют право заявить иск о выселении лиц не обладающих титульными правами на данные объекты недвижимости. Оспорить данное не удастся.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 12.01.2018, 05:20

В 2017 году умер отец я являюсь наследником по закону земельного участка с построенным на нем жилым домом в равных долях (1/2) . в наследство я вступил и в реестре зарегестрировался как собственник 1/2 доли земли и дома. Со вторым собственником у меня конфликт. Могу ли я сделать в 2018 году межевание и разграничение своей половины? Слышал что-то вскользь про то, что межевание отменили. Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Вы имеете право предложить другому собственнику в письменном виде заключить соглашение о разделе земли и дома в натуре, если ваш оппонент не ответит вам в установленный вами в письме срок, тогда вы можете обратиться в суд с иском о выделе ваших долей дома и земельного участка в натуре.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 02.05.2017, 08:30

Купили участок еще в 2002 году, по сад. книжке,7 соток, заборов не было, так и платили взносы с 7 соток, сосед справа поставил забор, слева решили сделать геодезию, и " подзапарку" от забора и до соседней межи.. получилось 11 соток,,, еще не приватизировала.. вопрос: нужно ли доплачивать за прошлые годы взносы? Или переделать геодезию т к часть земли от забора --лес мне не нужен,, пожалуйста ответьте поисьменно в компьютере.

Ответить

Заявите на предварительное согласование границ с администрацией и, при необходимости, с соседями столько земли, сколько считаете нужным в пределах вашего земельного участка, после согласования имеете возможность поставить земельный участок на кадастровый учет. По взносам вас сориентирует руководство СНТ, ДНТ (иная организация).

Иркутск, 07.09.2016, 20:55

У меня жилищный сертификат. При оформлении сделки купли-продажи 2 раза были неверно оформлены документы: 1 раз оформили как ипотеку, затем я написала заявление на прекращение сделки по этой ипотеке (как я уже указала у меня сертификат, а не ипотека) и опять неверно оформили документы, потом в Росреестре допустили ошибку: в договоре купли-продажи указана площадь квартиры 56 кв.м.,а в выписке Росреестра 54,8 кв. м. Сделка уже зарегистрирована в Росреестре. Я подала документы в Сбербанк для оплаты покупки квартиры за счёт средств жилищного сертификата, но мне из Сбербанка пришёл отказ из-за несоответствия в документах площади квартиры. Могу ли я на основании этого отказаться от сделки и как это юридически грамотно оформить? Я инвалид 2 группы мне трудно бегать по инстанциям, хотя сделку я совершала при помощи риелторской конторы и при её сопрвождении. Кто виноват? Мне говорят, человеческий фактор.

Ответить

необходимо вносить изменения в данные росреестра на основании первичных правоустанавливающих документов, в случае если ошибка допущена в договоре купли-продажи, необходимо составлять дополнительное соглашение

Иркутск, 07.09.2016, 10:09

Я недавно продала кв в городе Иркутск и купила дом с землей в Иркутской области. У меня в доле был 2-х летний ребенок. Мы в кв имели по 1/2. Условием опеки было выделить в доме ребенку 2/3 доли и 1/3 мне. В октябре я получаю сертификат на мат капитал на второго ребенка, который родился 19,05, 16 и хочу этот дом продать и купить другой с землей поближе к городу и побольше по квадратам. И добавить у нужной сумме мат капитал. То есть, у меня часть наличных и часть хочу добавить капиталом. Детям 2,5 года и 3 мес. Что мне нужно, чтобы купить другой дом? Нужно ли мне снова обращаться в опеку? И смогу ли я воспользоваться капиталом? И можно ли мне не продавая этот дом, купить второй по мат капиталу?

Ответить

при продаже любого недвижимого имущества где есть дети - собственники, необходимо заключение опеки.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Усть-Илимск, 06.09.2016, 10:47

Покупается квартира в ипотеку. Одновременно продаётся другая квартира с долей несовершеннолетнего. Разрешит ли опека продажу, если в покупаемой квартире предполагается выделение доли ребёнку?

Ответить

при покупке квартиры в ипотеку вы должны соблюдать помнить о том, что вы не можете ухудшать материальное положение ребенка, соответственно площадь приобретаемой квартиры или доли на ребенка не может быть менее продаваемой доли

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 06.09.2016, 07:25

Меня зовут Вера. Подскажите пожалуйста, у меня умер муж в марте 2016 г. (разведена с ним в сентябре 2015 г.) Есть совместный сын 4 года. В браке было приобретена земля с незавершенным строительством (земля была оформлена на мужа). Подала на наследственное дело, но нотариус говорит, что по запросу ничего не числится за умершим, нужны паспортные данные. Какие мои действия, нужно обратиться в суд и подавать на раздел имущества?

Ответить

Вам необходимо получить у нотариуса перечень документов которые вы должны ему(нотариусу) предоставить, в числе таких документов будет указано, что вы должны предоставить свидетельство на земельный участок, иные правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на землю

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Иркутск, 24.02.2016, 15:19

У меня такой вопрос, предоставляется ли бесплатный адвокат на суде пострадавшей стороне, который будет представлять ее интересы? Или нужно нанимать своего адвоката?

Ответить

потерпевшему адвокат не предоставляется. Но вы можете обратиться за бесплатной помощью если подпадаете под категории лиц котором такая помощь положена, или нанять адвоката платно

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Усть-Илимск, 24.02.2016, 14:56

Может ли новая жена, имея дарственную на половину квартиры и пропиской со своей дочерью, без согласия владельца продать свою долю и имеет ли какие то права прописавшиеся дочка.

Ответить

до начала продажи собственник, имеющий 1/2 долю на жилье обязан письменно предложить другой стороне выкупить его долю, причем по цене установленной будущим продавцом, в случае отказа, такой продавец имеет право продать свою долю третьим лицам. Достигла ли совершеннолетия дочь?

Сосновоборск, 26.01.2016, 20:45

У меня к вам такой вопрос у меня есть 1/3 от 3-х комнатной квартиры там был пожар, и без моего ведома хозяева еще двух долей поменяли входную дверь и мне теперь не отдают ключи требуют деньги за дверь, я с ней попыталась поговорить она меня посылает не цензурной бранью, подскажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации.

Ответить

Добрый вечер, вам необходимо определить порядок пользования данной квартирой в суде, устранить препятствия в пользовании жильем тоже через суд

Светлана николаевна у меня еще один вопрос я не где не работаю родила ребенка в 2014 году в июне какие я деньги должна получить на ребенка мы только получили 17000 родовые через мужа работу,подскажите мне пожалуйста я дома хозяйка и не где не работала когда забеременила

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 26.01.2016, 13:01

Зравствуйте все. Попал в ДТП. Виновник аварии бросил машину и скрылся, однако был найден ГИБДД. Оказалось, что у него нет страховки и он лишён прав на вождение. Могу ли я расчитывать хоть на какую-то выплату по ОСАГО в соей страховой?

Ответить

Вы имеете право на компенсационную выплату из Российского Союза автостраховщиков, звоните

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Ангарск, 26.01.2016, 12:12

Я являюсь собственником квартиры и одна в ней прописана, мне нужно сделать отказ от квартиры и выписаться из нее, в общем полностью переделать квартиру на другого человека. Скажите пожалуйста можно ли сделать отказ у нотариуса и нотариально его заверить, чтобы в дальнейшем тот, на кого я делаю доверенность мог сам делать все остальные документы на квартиру без моего участия. И какие документы нужны нотариусу для этого? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Нотариального удостоверение не требуется, необходимо составить у юриста договор купли-продажи, дарения и провести процедуру гос. регистрации сделки. Вы также можете оформить нотариальную доверенность на продажу/дарение недвижимости на иное лицо - не являющееся участником сделки, которое продаст/подарит недвижимость непосрественному покупателю/одаряемому

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 06.01.2016, 18:46

С заменой технического паспорта кадастровым, возник вопрос по поводу перепланировки и переустройства. Перепланировка-это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. Но кадастровый паспорт отличается по содержанию от технического. Как мне понять надо мне оформлять переустройства или нет?

Ответить

уточните вопрос в чем заключаются расхождения данных технической инвентаризации и кадастрового учета?

Пользователь 9111.ru
Братск, 06.01.2016, 09:34

Здр., с мужем прописаны в разных городах. Хочу подать на развод и лишение его родительских прав по причине его аморального образа жизни и наличием,, послужного списка,,-судимостей, сейчас вроде закрытые. Имеем одного ребёнка 4 лет. С чего начинать? Куда и как?

Ответить

у вас несколько вопросов по содержанию

1) иск о расторжении брака;

2) возможность лишения мужа родительских прав?

2) иск о взыскании алиментных платежей;

Все вопросы содержат много обстоятельств дела, обсуждается на платной консультации

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 06.01.2016, 07:01

Ответственность покупателя не исполняющего условия договора купли продажи дома и земельного участка с рассрочкой платежа срок оплаты по договору прошол 01.01.2016 г. я продавец.

Ответить

Важно! При подаче иска в суд рассчитайте проценты за просрочку платежа, если данное не установлено договором примените банковскую гарантию 395 ГК РФ

Пользователь 9111.ru
Херне, 17.12.2015, 18:54

Как мне выделить доли в купленной квартире?

Ответить

Уточните вопрос, сколько долей? и какой размер доли у вас? на каком этаже квартира? сколько этаже в доме? не желаете ли выкупить другие доли и продать свою?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 17.12.2015, 19:00

Мать и сын являются собственниками квартиры в равных долях и зарегистрированы в ней. сын призван в ряды российской армии по призыву. Мать обращается за субсидией как одиноко проживающая, т.к. сын находится на государственном обеспечении. Счета за коммунальные услуги поделили пополам и назначили субсидию только для матери. Она на данный момент состоит на учете в ЦЗН (статус безработной)... кто будет платить за него? (счета не разделены!) Соответственно, долги сейчас образуются, и как дальше быть?!

Ответить

Обязанность по оплате коммунальных услуг жилья лежит целиком и полностью на собственниках жилья в вашем случае, если нет возможности платить за коммунальные услуги, управляющая компания вправе направить вам претензию и, далее обратиться в суд за взысканием долга

Братск, 17.12.2015, 10:07

Умер отец, нотариус который ведет дело о наследстве принимает в данном городе по первой букве фамилии умершего. Нотариус, мне кажется решает раздел имущества отца не в мою пользу. Я прошу сделать запрос в ГИБДД, так как от отца осталась машина, которую его жена продала через пять дней после смерти папы. Нотариус утверждает, что если машина продана, то и запрос делать не надо. Говорит мне настойчиво идите в суд. Я написала ей письмо. Чтоб она сделала ряд запров о наследуемом имуществе отца. Могу ли я поменять нотариуса и как это сделать?

Ответить

Нотариуса поменять вы не можете. Однако если имущество реализовано вашей матерью после смерти собственника - сделка ничтожна. Необходим иск в суд о признании сделки ничтожной и о включении машины в состав наследственного имущества

Адвокат Федорова О.О. 89148776600

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Омск, 26.05.2015, 17:27

Выезжала с парковки задом, никого не было и в какую то секунду услышала звук какой то вышла а там бабушка лежит она сразу встала сказала что с ней хорошо я ее всё равно повезла в больницу дала ей денег. И уехала через какое то время мне позвонили и сказали что я скрылась с места дтп, суд 16 июня, я теперь точно останусь без прав на ближайшие 1,5 года?

Ответить

К сожалению вы допустили ДТП - наезд на пешехода и скрылись с места ДТП, вы были обязаны немедленно вызвать сотрудников ДПС, первую помощь вы оказали.

При дорожно-транспортном происшествии водитель, причастный к нему, обязан:

немедленно остановить (не трогать с места) транспортное средство, включить аварийную сигнализацию и выставить знак аварийной остановки в соответствии с требованиями пункта 7.2 Правил, не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.01.2001 N 67, от 28.03.2012 N 254)

принять меры для оказания первой помощи пострадавшим, вызвать "Скорую медицинскую помощь", а в экстренных случаях отправить пострадавших на попутном, а если это невозможно, доставить на своем транспортном средстве в ближайшее лечебное учреждение, сообщить свою фамилию, регистрационный знак транспортного средства (с предъявлением документа, удостоверяющего личность, или водительского удостоверения и регистрационного документа на транспортное средство) и возвратиться к месту происшествия; (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.05.2010 N 316)

освободить проезжую часть, если движение других транспортных средств невозможно. При необходимости освобождения проезжей части или доставки пострадавших на своем транспортном средстве в лечебное учреждение предварительно зафиксировать в присутствии свидетелей положение транспортного средства, следы и предметы, относящиеся к происшествию, и принять все возможные меры к их сохранению и организации объезда места происшествия;

сообщить о случившемся в полицию, записать фамилии и адреса очевидцев и ожидать прибытия сотрудников полиции. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 824)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 11.11.2013, 09:54

Недавно в интернете прочитала, о том, что молодым семьям дают дома (опустошенные, где никто не проживает) в деревнях. Правда ли это? И какие нужны для этого документы? И куда вообще обращаться?

Ответить

Для начала нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также представить сведения о доходах - возможно вы малоимущий (ая) Обращаться в общий жилищный отдел администрации по мету жительства. Вследствие чего для вас могут быть рассмотрены следующие варианты:

1) постановка в очередь для получения жилья;

2) кредит - по программе молодая семья;

2) рассмотрение вопроса по предоставлению земельного участка.