Пожалуйста, какие установлены сроки подачи искового заявления на взыскание ущерба от залива квартиры соседями? В моем случае Акт осмотра квартиры составлен от ноября этого года. Спасибо!
Ответить
Планирую подавать на развод с мужем. При этом я, дети и муж прописаны в квартире свекрови. Свекровь просит выписаться из квартиры самой или выпишет меня через суд (детей оставить прописанными с отцом). Может ли факт прописки в разных местах матери и детей каким то образом повлиять на решение суда по определению места жительства детей? Обязательно ли мать должна иметь в собственности жилье или достаточно предоставить договор на аренду жилья?
Ответить
Добрый день!
Вопрос о том, с кем оставить детей после брака, решается на основании многих факторов. Как минимум надо оформить договор аренды жилья, в котором будет указано, что в квартире проживает мать с детьми, плюс получить положительный акт опеки по результатам осмотра арендуемого жилого помещения.
У меня есть старший сводный брат, мать у нас одна, а отцы разные. Проживал он отдельно от нас с матерью. После смерти мамы всеми документами занимался брат. Из-за доверия к брату, документы которые он привозил мне на подпись я не читала, поскольку доверяла ему. В квартире была прописана мать, я и мой несовершеннолетний сын, но брат сказал, чтобы приватизировать квартиру нужно на время выписать моего сына, а потом когда приватизируют квартиру уже обратно впишем сына. Из-за плохо самочувствия я на тот момент плохо понимала, что происходит. Никаких документов брат мне после всех его оформлений не отдавал. По данным из налоговой инспекции в собственности у меня ничего нет. Теперь задаюсь вопросом имеет ли мой сын долю в нашей квартире или просто прописан? Открывал ли брат наследственное дело у нотариуса? Вступал ли он в наследство?!
Не могу исключить того варианта, что когда я не глядя подписывала разные бумажки, что там был мой отказ от своей доли, который я подписала вообще не глядя и даже не знав о нем! Как быть мне теперь в этой ситуации? С чего начать? Куда и кому обращаться?!
Ответить
Может ли сирота претендовать на имущество биологического отца, который от нее отказался сдав в детдом, принимая во внимание тот факт, что отец умер вступив в брак с новой женой и сделав новую дочь? Что для этого нужно? Какие риски? (про риски написал т.к. отец какое-то время поддерживал дочь и передал квартиру по договору дарственной). У отца так же большой бизнес. В свидет о рождении есть запись об отце.
Ответить
Мужу насчитали единовременное вознаграждение за работу в угольной промышлиности 15 процентов среднемесячной заработной платы за все года работы. Емеют ли права снимать подоходный налог 13 процентов с этой выплаты?
Ответить
Хотела получить консультацию по продаже дачного участка. В 2013 году я после смерти папы получила дачный участок по членской книжке как дочь, и каждый год платила налоги. В этом году решила продать участок, для этого я его приватизировала на себя и получила документ права собственности, скажите при продаже участка буду ли я платить налог от продажи и какая сумма облагается налогом. Спасибо.
Ответить
Я участок в этом году не приобретала, я владею участком и имею членскую книжку с 2013 года, это чтобы дачу продать, её надо было приватизировать, потому что папа её не приватизировал, а без приватизации не продашь. С 2013 года уже прошло 10 лет, как я имею дачу и плачу все налоги. Какие же 3 года.
Кратко о проблеме: Здравствуйте. Затопила соседей, в следствии течи водосчетчика горячей воды (акт тбследования УК). Страховая выставила нереальную претензию на сумму 40000, на стене пострадавшего два пятна от затопа и один кухонный шкавчик стенка его замокла тоже два пятна. Претензию нашла в своем почтовом ящике, до обращения с иском осталось 4 дня, так как раньше не знала о существовании претензии, претензия на собственника квартиры без указания моего ФИО, от отвеиственности не отказываюсь, но за 2 пятна на стене и шкафчик, такая сумма, считаю, что завышена. К претензии приложили акт обследования УК и страховые расчеты и все, независимой экспертизы небыло. Страховая выставила счет уже за ремонт, возможно пострадавшая сторона его уже сделала. Страховая грозится обраться в суд в случае неуплаты, а срок уже через 4 к.д. Как мне действовать? Дождаться иска и хадатайстаовать в суде о судебной экспертизе? Фото причененного ущерба у меня есть, собственники квартиры сбрасывали. Помогите пожалуйста.
Ответить
Мой ребенок проживает со своей мамой. Недавно я снова вступил в брак. Проживаем у меня в квартире. Право собственности на квартиру принадлежит мне. В квартире прописаны только я и мой сын.
Бывшая жена периодически запрещает мне видеть сына. На что я обратился в суд для определения порядка общения с ребенком. В исковом заявлении я указал, что раз в две недели хочу забирать сына к себе домой на выходные с ночевкой. Вопрос: Нужно ли мне предоставить в суд согласие от новой жены, что она не против, чтобы мой сын ночевал с нами в моей квартире?
Ответить
Добрый день!
Нет необходимости доказывать согласие Вашей супруги на проживание Вашего сына от предыдущего брака. Ребенок зарегистрирован у Вас в квартире и вправе там проживать.
Если возникла необходимость усилить позицию. Процессуально Ваша новая супруга может выступать в процессе только как свидетель, а свидетели дают свои показания устно. Письменная фиксация в таких случаях, как Вы описали, бесполезна. Если Ваша новая супруга относится доброжелательно к сыну от предыдущего брака, она может прийти в суд лично и подтвердить, что она не против присутствия сына в Вашей квартире.
У мамы умер муж. Прожили 20 лет, квартира. Муж правда 20 лет назад ее там прописал. Но у него есть дети от первого брака. Они тоже прописаны в данной квартире. Теперь после смерти отца они приезжают и морально давят на маму. То гостей на ведут гуляют до утра. То сами каждую ночь то в 4 то в 3 ночи приходят. То есть выживают. Можно как то повлиять на это. Идти ей некуда, к нам не хочет. Да и там у них много нажитого, хозяйство и т. Д.
Ответить
Добрый день!
Вы не написали, на каком основании Ваша мама проживает в этой квартире. Если это квартира социального найма, то, пожалуй, ситуация безвыходная -- все члены семьи, зарегистрированные в этой квартире, считаются сторонами договора социального найма и наравне с Вашей мамой могут пользоваться жилым помещением.
Если квартира принадлежит кому-то из участников этого конфликта на праве собственности -- то надо разбираться, кому и в каких долях.
В нашем СНТ есть участок, часть которого сдана в аренду компании сотовой связи, там установлена вышка сотовой связи. Договор на эл.снабжение заключен с владельцем участка как с физ лицом, фактически к эл.сетям подключена вышка. Можно ли расценивать это как самовольное подключение и что можно сделать, чтобы отключить вышку. Какая ответственность предусмотрена для председателя СНТ, владельца участка (физ. лица) и владельцев вышки сотовой связи?
Ответить
Добрый день,
По Вашему описанию можно предположить, что технологическое присоединение произведено незаконно. Необходимо обратиться в прокуратуру и в Россети с соответствующим запросом, чтобы они проверили законность технологического присоединения и его соответствие выданным техническим условиям.
Бабушка получила в наследство от дедушки, ее супруга, участок, в собственности более 30 лет. Сделали межевание участков, разделив его на два с образованием новых кадастровых номеров, один продали, через год, почему налоговая просит заплатить налог? Есди изначальный участок был в собственности много лет
Ответить
Добрый день!
Согласно подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ для объектов недвижимого имущества, полученных в порядке наследования, необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года.
В Вашем случае надо разбираться, что ваша бабушка унаследовала -- весь земельный участок или супружескую долю ее супруга (если ЗУ был приобретен в браке или выделялся на семью).
На счете в банке "болтается" 20 тысяч уже 1,5 года, обратился в банк по закрытию счета с заявлением - отказали - причина - счет был арестован постановлением пристава, а вторым постановлением другого пристава деньги на списание и поэтому они не списались и зависли на счету... банк отказал в закрытии счета - операционистка подписала отказ, какие шансы вернуть деньги через суд на банк в нарушение по 859 гк, варианты?
Ответить
Добрый день!
Согласно п. 3 ст. 858 расторжение договора банковского счета не является основанием для снятия ареста, наложенного на денежные средства, находящиеся на счете, или отмены приостановления операций по счету. В этом случае указанные меры по ограничению распоряжения счетом распространяются на остаток денежных средств на счете (пункт 5 статьи 859). То есть расторгнуть-то договор Вы можете, а деньги получить -- нет. Надо разбираться с приставами.
Квартира в собственности с 03.2023, куплена с ремонтом от застройщика, гарантийный срок год. межкомнатная стена в квартире выполнена из гипсокартона. Гипсокартон не от шпатлёван, сверху оклеяны обои. Спустя пол года проживания обои начали отклеивать по всем швам по всей стене. Написала претензию застройщику, получила ответ, что ремонт выполнен в соответствии со строительными нормами. Предложили подклеить обои, переделывать (шпатлевать гипсокартон и перекливать обои по всей стене) отказываются. Куда мне обращаться? Подклейка обоев не решит проблему? Оклейка обоев на гипсокартон никем не рекомендована
Ответить
Добрый день!
На основании п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в частности:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Если Вас не устраивает, что застройщик безвозмездно готов устранить недостатки строительных работ, Вы можете обратиться в суд и предъявить другие требования из указанного перечня. Вы можете включить в иск требования о компенсации морального вреда, взыскания штрафа за неудовлетворение требований потребителя и пеню.
Определением Восьмого кассационного суда по кассационной жалобе определение оставлено без изменения. Т е не отменили нам ничего. Скажите, что теперь писать? Какую жалобу? И куда направлять? В судебную коллегию ВС РФ?
Ответить
Добрый день!
Пункт 1 части 2 ст. 390.4 ГПК РФ
Кассационные жалоба, представление подаются на вступившие в законную силу решения и определения районных судов, верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими по первой инстанции, а также на апелляционные и иные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, апелляционных судов общей юрисдикции, принятые ими в качестве суда апелляционной инстанции, если кассационные жалоба, представление были рассмотрены кассационным судом общей юрисдикции; на определения кассационного суда общей юрисдикции, за исключением определений, которыми не были изменены или отменены судебные постановления мировых судей или вынесенные по результатам их обжалования определения районных судов, - в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Подавать нужно непосредственно в судебную коллегию.
Отец отменил приказ о взыскании с него алиментов в мировом суде. Как это можно рассматривать и будет ли простой суд по этому поводу?
Ответить
Как правильно сделать в ситуации, которая сложилась со страховой компанией. В марте 2023 г., соседи сверху меня немного подтопили, машинка стиральная потекла, а поскольку моя квартира в ипотеке и по правилам банка я должна ее страховать и от несчастного случая в том числе. В страховой меня уверили. Что страховая компания возместит и если вы причинили нечаянно вред. Подтопили, и вам если вас. Приезжал оценщик страхового случая, все сфотографировал. Подтвердил, что я могу рассчитывать на выплату. От меня страховая компания запросила заявление. Где попросили указать телефон соседей и их возраст. Мне компенсационную выплату сделали, но мои соседи получили письмо из суда, где им был выставлен счет. При чем. ни они ни я к этому не были готовы. Никто не звонил, не разговаривал. Возможно, я бы отказалась от этих выплат, с соседями портить отношения не хочется. Да и как-то нечестно, так сразу, не предупредив. Я не подозревала, что это может их коснуться, тем более они пенсионеры. Как решить ситуацию. Что можно сделать, чтобы соседям не пришлось платить? Буду признательна за подсказку.
Ответить
Добрый день!
Страховая компания взыскивает убытки с причинителей время в порядке суброгации (переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба) ст. 965 ГК РФ. Это нормально и законно.
Теоретически Вы можете согласовать со страховой компанией возврат страхового возмещения под условием их отказа от иска (только в письменном виде), или урегулировать вопрос напрямую с соседями.
.
С сентября, когда ещё не начался отопительный сезон, начали поступать неадекватные счета за теплоснабжение, с формулировкой "пересчёт за прошлые периоды". Куда можно обратиться за помощью?
Ответить
У меня такой вопрос Пострадавший в ДТП произвёл независимую экспертизу автомобиля, поврежденного при аварии, так как Страховки у другого участника не было. После оценки он хотел подавать в суд на возмещение материального вреда. Сразу после оценки он автомобиль восстановил Имеет ли право он восстановливать автомобиль, до судебного разбирательства?
Ответить
Как понять сначала приходит постановление о снятие ареста и обращения взыскания на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации, и тут же приходит постановление об объединение ип сводное по должнику как это понять?
Ответить
Добрый день!
Это разные документы.
Возможно, Вы задолжали одному должнику по нескольким исполнительным листам. Для упрощения производства по делу судебный пристав соединил их в одно производство.
Судебный пристав обратил взыскание на Ваши денежные средства на банковском счете. Если денег достаточно для погашения задолженности и они списаны, то арест с имущества может быть снят и исполнительное производство прекращается.
Можно ли подарить часть коридора в нежилом помещении без согласия других собственников.
Ответить
Добрый день, нет нельзя.
На основании п. 1 ст. 259.1 ГК РФ собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах определенной в соответствии с законом общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (общее имущество).
Согласно п. 2 ст. 259.3 За исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи, решение собственников недвижимых вещей по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, если иное число голосов не предусмотрено настоящим Кодексом или законом.
Согласно п.п. 4 и 5 этой статьи пригодное для самостоятельного использования общее имущество может быть передано во владение или пользование третьим лицам, если такая передача не повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов собственников недвижимых вещей. Передача общего имущества во владение или пользование третьим лицам осуществляется на основании решения собственников недвижимых вещей, принятого не менее чем двумя третями голосов собственников недвижимых вещей. Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу, не подлежат передаче в собственность третьим лицам, за исключением случаев, если решение об этой передаче принято собственниками недвижимых вещей единогласно при условии, что эта передача не противоречит закону.
У моего папы была доверенность на меня. Скажите пожалуйста могу ли я как то запросить все документы которые когда-либо оформлялись у нотариуса мной или по моей доверености?
Ответить
Добрый день!
Да можете.
На основании ст. 52 Основ законодательства о нотариате в случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы в соответствии с частью второй статьи 44.1 настоящих Основ, по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного документа. Дубликат нотариально удостоверенного завещания после смерти завещателя может быть выдан также любому из указанных в завещании наследников или отказополучателей, а также исполнителю завещания. Дубликат договора, на основании которого построены или приобретены прежним собственником здание, строение, может быть выдан лицу, подтвердившему свое право собственности на соответствующие здание, строение.
Копия нотариального документа, выданная из нотариального архива нотариальной палатой, приравнивается к дубликату нотариального документа.
Какие права потребителя/гражданина нарушаются, если вместо проверки качества товара произвели ремонт товара.
При этом в тексте проверки качества так и указано: неисправность имеется, потом описание действий для устранения. Вывод: Неисправность отсутствует.
Ответить
Добрый день!
Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Продавец, починивший товар, нарушил право потребителя ВЫБИРАТЬ одно из перечисленных требований. По моему мнению, если продавец, действительно, починил товар вместо проверки качества, это признание того, что им был продан некачественный товар. Соответственно, Вы вправе выбрать, какое из законных требований предъявить продавцу.
В квартире было прописано 3 человека. Один выписался в 2021 году, второй в 2022. Заявление на перерасчёт по вывозу мусора подали в октябре 2023 года. Все это время вывоз мусора оплачивался за одного человека, а начислялся за трех. Перерасчет сделали, списали долг только за 6 месяцев. Остальное опять выставляется к оплате. Правомерно ли это, ведь по закону человек не обязан платить за услугу, которую не получал. Выписанные люди оплачивают данную услугу по месту своей новой прописки
Ответить
Добрый день!
Вы совершенно правы.
Согласно п. 148 (30) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам. Данная формула предполагает расчет исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. То есть с момента выезда и снятия с регистрационного учета гражданина, при расчете платы за ТКО управляющая компания должна была учесть выбытие такого гражданина.
Значит, начиная с 2022 г. услуга оказывалась только одному человеку. Управляющая организация обязана сделать перерасчет.
Потребовать сверки, не оплачивать коммунальные платежи в этой части (пусть они сами обращаются в суд и пытаются взыскать эти платежи -- не думаю, что они пойдут на это).
Если настолько принципиально -- обратитесь в суд с требованием о перерасчете задолженности (но предполагаю, что размер задолженности невелик, чтобы обращаться в суд).
В трудовой книжке запись, принят на работу мастером строительного производства, после реорганизации предприятия запись: продолжает работать мастером строительных и монтажных работ, стаж 8 лет. Но ПФР отказал, т.к. в приказе о приеме на работу стоит: принят мастером строительного потока. По сути это одно и то же. И что мне делать. Запись в трудовой книжке верная.
Ответить
В доме провели замену труб отопления. О дате проведения опрессовки системы и необходимости быть в назначенный день дома всех оповестили, но соседей сверху не было дома, и нас затопило. Какие должны быть действия пострадавшей квартиры?
Ответить
Добрый день!
Вы вправе взыскать компенсацию ущерба -- с соседей или с управляющей компании (в зависимости от того, кого именно суд сочтёт виновными). Вам необходимо вызвать УК для составления акта (в нем будет указан перечень пострадавшего при заливе имущества и предварительная причина залива) и оценщика для определения размера ущерба. Затем (если виновные откажутся возмещать ущерб добровольно) обращайтесь в суд.
В связи с переездом появилась необходимость снять новое жилье, обратились в агентство недвижимости, в офисе риэлтор заключил договор, все рассказал и дал контакты собственников подобранных квартир, я оплатил услуги, с собственниками договорились посмотреть квартиры на вечер, в назначенный час начал обзванивать собственников, но они на связь не выходили. Когда стал пересматривать договор забил наименование ИП в интернет и оказалось, что данный ип не занимается недвижимостью, а только подбором персонала. Можно ли с этим идти в полицию?
Ответить
Добрый день!
Только в том случае, если лица, которых риэлтор выдал за собственников квартир, таковыми не являются и сдавать свои квартиры не намерены. То есть если риэлтор заранее знал, что даёт Вам фиктивные телефоны. Это очень трудно доказать, ведь арендодатели могли и "передумать" сдавать жильё. Тем не менее, заявление в полицию подать можно.
Тот факт, что ОКВЭД ИП не соответствует его фактической деятельности, большого значения не имеет.
В 2014 г купила участок снт вступила в товарищество, в 2015 переделала участок на ижс, построила на участке дом, в 2018 г решила подключить газ в дом, газопровод проходит по территории моего участка, владелец газопровода снт, общество дало мне разрешение на врезку к газопроводу, я заплатила за это 20000 р дали только квитантицию об оплате никаких больше документов, в 2020 в сентябре мне подключили газ к дому, в 2021 решила выйти из общества т.к не хочу платить членские взносы, которые не понятно как начисляются и т.д. пришла к председателю с заявлением об выходе из общества, мне его подписывать не стали, говорит ты не можешь выйти из общества, а я то знаю, что по закону могу это сделать, отправила заявление с сылками на фз и статьи, ценным письмом с описью, после получения письма председатель ответила, что если я выйду из общества, то они мне отключат газ, т.к газопроводом могут пользоваться только члены товарищества. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации, могут ли меня отрезать от газопровода, если пользуюсь уже им практически год и плачу все исправно?
Ответить
Добрый день,
Вам не могут перекрыть подачу газа, однако Вы должны нести расходы на содержание газопровода, а также иного общего имущества СНТ, которым Вы пользуетесь (дороги, электрохозяйство и т.п.). Для этого Вы должны заключить договор с СНТ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Может ли бабушка прописать совершенно летнего внкука в частный дом, если ей принадлежит 1/9 дома. Там девять наследников. Доли не выделены.. Спасибо.
Ответить
У опекуна двое детей, одной из которой уже исполнилось 18 лет, может ли опекуна принять наследства матери детей по накопительной части пенсии и в каком порядке? Если одному из ребёнку 18 лет?
Ответить
Я продала квартиру за 750000 право собственности с 1996 г, нужно ли выплачивать 13%?
Ответить
Нет, не нужно.
Пункт 2 ст. 217.1 НК РФ: Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В данном случае минимальный срок владения -- 5 лет, а Вы владели квартирой более 20 лет.
Купил у рoдственника квартиру за 1.450.000 рублей в 2019 гoду, теперь решил ее прoдать.. Пoкупают пo ипoтеке дoрoже cтoимoсти пoкупки.. В этoм гoду я уже прoдал 2 oбъекта (гараж и садoвый участoк). Их прoдажная цена: 250 и 350 тысяч, меньше суммы их приoбретения пo дoгoвoрам к/п. Как избежать налoга при прoдаже квартиры?
Ответить
Всем доброго времени суток! Я принимал участие в суде первой инстанции и представлял интересы родного брата по доверенности, без высшего юридического образования. Подали апелляционную жалобу. Подскажите, пожалуйста! Могу ли я быть участником процесса по апелляционной жалобе?
Ответить
Добрый день!
Если Ваш брат полностью дееспособен, то Вы не можете представлять его в суде апелляционной инстанции, так как его законным представителем (опекуном) Вы не являетесь, а для представительства по доверенности в суде апелляционной инстанции и выше нужны документы о юридическом образовании.
Столкнулись с ущемлением прав новых собственников квартир со стороны председателя ЖСК в части доступа к парковке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома, при въезде на которую установлен шлагбаум. На просьбы выдать брелок для въезда на парковку председатель отвечает, что старые жильцы категорически против, им самим места мало. Подскажите как с этим правильно бороться, в жилищную инспекцию или сразу в суд?
Ответить
Снова прошу вашего совета. Я обратился, как и советовали, в ЖСК с письменным заявлением с двумя требованиями: предоставить возможность въезда на парковку и выдать копии протоколов ОСС, но председатель ЖСК в своём ответе первый вопрос полностью проигнорировал, ответил в общем виде только на второй. Таким образом отказ в письменной форме мне не удалось зафиксировать. Тем не менее я написал заявление в прокуратуру и приложил копию ответа ЖСК. Прокуратура перенаправила обращение в Администрацию города, которая в свою очередь, ответила простой отпиской о том, что всё решает ОСС или я могу обратиться в суд по ст.304 ГК. Подскажите, стоит ли уже сейчас идти в суд, не имея зафиксированного отказа либо пробовать обратиться к хитрому председателю СЖК снова? Благодарю вас.
Готовлю иск председателю ЖСК об устранении препятствий в пользовании имуществом (придомовая парковка). В тексте указываю, что являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи. К иску в суд среди прочих документов собираюсь приложить:
1. Копию договора купли-продажи
2. выписку ЕГРН
3. копию моего заявления в ЖСК
4. копию ответа от ЖСК
5. квитанция об оплате госпошлины
6. квитанцию о направлении заказным письмом документов ответчику
Подскажите, нужно ли мне отправлять эти же документы (договор, ЕГРН) ответчику или же только их часть, т.к., например, моё заявление к председателю ЖСК и ответ от него, конечно же, у ответчика и так имеются? Спасибо.
Что нужно сделать и куда обращаться для получения льготы на недвижимость.22 03 1962 год рождения. Являюсь ли я пред пенсионером?
Ответить
После 8 класса поступил в пту, учился по специальности (2 года) , но аттестат не получал там за 9 класс, вышел с свидетельством об окончании пту,. Скажите пожалуйста, какое моё образование, и могу ли я этим свидетельством пользоваться вместо аттестата, на пример при приёме на работу,
Ответить
Родился в 1995 году в Азербайджане, в 1996 уехал в Россию как подтвердить что не имею гражданства Азербайджана.
Ответить
Взрослый сын имеет долю в доме купленного за мат. капитал, в доме он не прописан уже, т.к.проживает в другом городе. Как ему отказаться от доли в доме в пользу матери и брата?
Ответить
Дом в долях! 2/9 дома моих земля под домом не превотезированна со вторым собственником о цене не договоримся без действуем, а дом заваливаться начал может ли меня как то лешить собственности если дом упадет? Можно ли превотизировать землю? И если дом рухнет как действовать?
Ответить
Добрый день!
Не ясно, отмежеван ли ЗУ.
Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.
Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле.
Моя дочь прописана у отца. Ей уже исполнилось 18 лет. Мы с мужем в разводе. Его дом попадает под реновацию. Его настоящая жена и сын тоже там прописаны. На что может расчитывать моя и его дочь?
Ответить
В 2020 году не проводилось общее собрание смета не утверждалась, работа велась расходы были из стабилизационного фонда, можем ли мы на общем собрании назначить оплату членских взносов за 2020 год в сумме по предыдущему году т.е.2019 и при поступлении денежных средств вернуть сумму потраченную в стабилизационный фонд и выплатить зарплату председателю и бухгалтеру за 2020 год.?
Ответить
У меня от первого брака, 1 ребёнок. Сейчас у меня третий муж и родилась дочь, могу ли я получать выплаты на дочь от первого брака, считаемся ли мы полной семьёй?
Ответить
Меня работадатель сперва устроил на работу без моего ведома и внес запись в электронную трудовую я даже документы не предоставлял и уволили спустя месяц как я работал, ну я не дня не работал у них. Уволили по статье 83,часть 1 пункт 6
Ответить
Добрый день!
Согласно ст. 66.1 ТКРФ в случае выявления работником неверной или неполной информации в сведениях о трудовой деятельности, представленных работодателем для хранения в информационных ресурсах Пенсионного фонда Российской Федерации, работодатель по письменному заявлению работника обязан исправить или дополнить сведения о трудовой деятельности и представить их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования, для хранения в информационных ресурсах Пенсионного фонда Российской Федерации.
Таким образом, именно работодатель по Вашему заявлению должен исправить неверные сведения. Если он этого не делает, можно обратиться и в трудовую инспекцию, как Вы уже сделали, и в прокуратуру, а если это не поможет, то в суд.
К сожалению, на данный момент руководящей судебной практики по данной категории дел не имеется.
Обратился в трудовую инспекцию рассмотрение 25 дней, работадатель исправил статью на другую, расторжения трудового договора по инициативе работника, статью по которой прежде была запись поставили крестик только я не устраивался к ним и не увольнялся заявления не было не на прием не на увольнения.
Дело в том, что моя дочь ученица 9 класса, получила на тренировке травму перелом стопы, гипс снимут в конце мая. Отвезла документы, чтобы ей позволили сдавать огэ на дому. Но в комиссии говорят, что у вас нет справки от врача под номером, на основании чего делается в школе приказ о обучении на дому. Так вот о какой именно справки они говорят, т. к. от травматолога я им справку и выписку от педиатра предоставила. Что это за справка, и кто мне должен её написать в школу педиатр или травматолог?
Ответить
Добрый день!
Основанием для организации экзамена на дому является заключение медицинской организации о наличии заболевания, дающего право на обучение по основным общеобразовательным программам на дому в соответствии с приказом Минздрава России от 30 июня 2016 г. N 436 н "Об утверждении перечня заболеваний, наличие которых дает право на обучение по основным общеобразовательным программам на дому" с рекомендациями о сдаче ГИА-9/ГИА-11 на дому и рекомендации ПМПК о необходимости организовать проведение ГИА-9/ГИА-11 на дому.
Вы можете найти этот приказ в интернете, так как там очень длинный перечень. Не могу привести его в ответе на вопрос.
Если у Вашей дочери заболевание, не включенное в этот перечень, она вправе сдать экзамен в резервные даты. Удачи на экзаменах!
Истец - физ. лицо, ответчик - юр.лицо. Ответчик находится в другом регионе. В какой суд подать иск - по месту жительства истца или ответчика?
Ответить
Как отменить судебный приказ мирового судьи о возмещении долга по кредиту с процентами банку, если уже прошел срок исковой давности и срок договора? А также я поручитель по договору и заёмщик умер, а исполнительное производство не закрывается и с меня из пенсии продолжают удерживать денежные средства. На других четырёх поручителей и заемщика исполнительное производство закрыто, с них нечего брать либо их разыскивают. Был залог, квартира, которую кредитор Сбербанк взял себе на баланс. На мое письменное обращение о закрытии исполнительного производства было отказано банком. Взыскивают приставы оставшуюся сумму за вычетом залога. Что можно сделать подать в суд, обратиться в прокуратуру или в Конституционный суд? С уважением Нина Васильевна.
Ответить
Добрый день!
Согласно п. 4 ст. 367 ГК РФ смерть должника не прекращает поручительство.
Но Вы можете оспаривать судебное решение, если оно принято по истечении срока исковой давности. Здесь важно, когда Вы узнали или могли узнать о состоявшемся судебном решении. В этом случае можно требовать отмены судебного приказа путем подачи заявления мировому судье (10 дней с даты его вынесения) или обжаловать решение в апелляционном порядке (месяц с даты вынесения решения в окончательной форме). Если сроки пропущены по уважительной причине, то их можно восстановить.
Я член СНТ. В августе 2020 г. Мне председатель СНТ ограничил электроэнергию до 1 квт. Посчитав меня задолжником. Его бухгалтерия свелась к простому математическому подсчету, умножив показания счетчика за 5 лет на заввшенный тариыф 5,34,получил сумму долга 66000 прибавив 20% пени. Мои проплаты происходили ежегодно по тарифам энергосбытовой компании. По посчетам моего экономиста, у меня получилась переплата на 9 тр.
В апреле я заключила прямой договор со сбытовой компанией, сообщив об этом председателю, но ответа не получила.
Что я могу предпренять?
Мои проплаты проходили ежего.
Ответить
Женился на женщине с 3 летним ребенком, вскоре появились общие двое. Жена не работала все это время, думал, что дети будут больше получать внимания и заботы. Но супруга стала выпивать, за детьми должным образом не ухаживала. Затем и вовсе пропадать стала на несколько дней, потом до недели. Несколько раз вызывали ее по данным обстоятельствам, но как с гуся вода. Хотел бы удочерить старшую дочь или оформить опекунство. Официально жена с бывшим не была зарегистрирована и дочь родилась вне брака, в документах записана на фамилию жены и в графе "отец" стоит прочерк. Он никогда не появлялся в нашей жизни, никак о себе не заявлял. Не знаю с чего начать, т.к. хочу подать на развод, но чтобы не пострадала старшая дочка, ей исполнилось 13 лет. Все проживаем в частном доме, раннее был куплен на материнский капитал и всем, как положено были выделены доли.
Ответить
Добрый день!
С согласия супруги и будущей дочери Вы можете удочерить ребенка через суд. Согласие моет быть выражено в нотариальной форме. Вам нужно собрать пакет документов: справки из ПНД, НД, об отсутствии судимости, о состоянии здоровья и пр. , а также подтвердить свой доход и место жительства.
Вы можете обратиться в орган опеки по месту жительства о назначении Вас опекуном, они затребуют такие же документы, как и при усыновлении. Но в этом случае Вы вынуждены будете говорить, что единственная мать не выполняет свои родительские обязанности. Опека вправе принять решение об отобрании ребенка и помещении его в детское учреждение. Конечно, для такого решения нужны веские основания, но все же Вы сами должны оценить ситуацию, стоит ли рисковать.
Квартира муниципальная, трёхкомнатная. Четверо зарегистрированных, в том числе несовершеннолетний. Не могут определить, кто какой комнатой может пользоваться. Как можно разрешить спор?
Ответить
Добрый день!
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.11.2020 по делу N 33-414988/2020
Судом установлено, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма.
У сестры умер муж. У них был совместно нажитый дом, в долевой собственности был муж, жена и 2 детей. Дети отказались от наследства в пользу матери. Дом зарегистрирован за 10 лет до смерти наследодателя. Сразу после вступления в наследство дом продается. Есть письмо минфина, где сказано что она не должна платить НДФЛ с продажи. Так ли это?
Ответить
Письмо Минфина России (Министерство финансов РФ) от 22 марта 2021 г. №03-04-05/20369
" Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от времени его фактического принятия.
В этой связи, если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц."
Скажите пожалуйста, если отец ребенка умер 2 года назад, а в графе стоит прочерк, и к тому же ребенок инвалид несовершеннолетний, могу ли я рассчитывать на пенсию о потере кормильца.?
Ответить