Ответьте пожалуйста на вопрос. Три человека решили открыть кафе. Все собираются оформить на одного, который зарегистрируется частным предпринимателем. Как юридически правильно оформить то, что деньги в бизнес вкладывают они все?
Ответить
Настоятельно рекомендую Вам, воизбежание возможных последующих конфликтов (а они несомненно возникнут), урегулировать отношения таким образом, что бы какждый из участников общего бизнеса был совершенно легализован в каком-то качестве.
Это может быть создание хозяйственного общества (общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью или акционерного общества), где все три человека будут участниками (учредителями или акционерами), либо хозяйственного товарищества.
Выбор формы зависит от того, в какой степени каждый собирается участвовать в делах предприятия. Если участвовать собирается только один, то создайте хозяйственное общество и назначтье желающего директором.
Если участвовать в делах желаете все - то создайте хозяйственное товарищество (полное или командитное).
Есть еще один вариант. Он, на мой взгляд предпочтительный. Заключите договор простого товарищества (или договор о совместной деятельности). Такой договор, на мой взгляд, вообще является оптимальной формой регулирования предпринимательских отношений малого и среднего бизнеса. Правда все стороны такого договора должны быть предпринимателями.
Прелесть его в том, что полученный от деятельности доход разделяется между товарищами и потом товарищи уплачивают налог с полученных доходов. Юридическое же лицо, являющееся самостоятельным субъектом правоотношений, сначала платит налоги с полученнх доходов, потом разделяет оставшуюся прибыль между участниками, а потом еще и участники платят с полученных доходов соответствующие налоги. Накладно.
В самом крайнем случае, оформите свои вклады договорами займа тому предпринимателю, который собирается вести дела, с установлением условия о подлежащих начислению процентах.
Необходимо иметь ввиду, что все имущество и доходы, полученные от такой деятельности, будут собственностью предпринимателя.
Поэтому, вариант с заключением договора простого товарищества наиболее предпочтительный.
В.С. Ким , Адвокат
Уважаемые юристы очень большая просьба помочь. Имеет ли договор посланный по факсу юридическую силу? И в каких случаях? Заранее благодарен.
Ответить
Гражданский Кодекс РФ в ст. 160 устанавливает, что использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно - цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При совершении сделки важно, что бы в тексте самого договора имелось условие о том, что при заключении договора, стороны используют средства факсимильного фоспроизведения текста договора, а также подписей сторон, заключивших договор. При таких условиях договор будет действителен.
В.С. Ким, Адвокат.
Прошу разъяснить ситуацию связанную с наследством. Мой будущий муж будучи в 1 браке начал строительство квартиры под именем своей мамы (пенсионерки) с весны 1999 г. С октября 1999 г. он переехал ко мне, в квартиру моих родителей. Наш брак зарегистрирован в октябре 2001 г. К этому времени квартира была отстроена без отделки по договору. На отделку квартиры ушло много денежных средств. Мы проживаем и прописаны в ней с 2002 г. На мужа составлена дарственная от его мамы. Он в свою очередь делает завещание на меня (супругу) и нашу общую (несовершеннолетнюю)дочь. Хотелось бы узнать смогут ли его совершенолетние (2) дети от 1 брака иметь долю в нашей квартире? Почему и в каком случае? Как будет учитываться то, что мы отделывали квартиру в совместном браке? (сделан евроремонт, включая всю дорогостоющую сантехнику). Подскажите как сделать (оформить) квартиру на меня и нашу дочь, чтобы его дети от 1 брака не имели доли в нашей собственности? (дети его уже получили от отца свою долю, т.к.он отдал дочери свою долю в бывшей квартире, а сыну построил квартиру, но под именем бывшей супруги). Пожалуйста помогите! От всей души благодарю Вас! Светлана. Н.
Ответить
Совершеннолетние дети Вашего мужа от первого брака не имеют права на эту квартиру, кроме случая наследования по закону или по завещанию. Если составленное завещание не будет изменено или отменено Вашим мужем до смерти, то наследовать квартиру будете Вы и Ваша дочь. Исключение может составлять ситуация, если кто-то имеет право на обязательную долю в наследстве. Это могут быть нетрудоспособные или несовершщеннолетние лица, находящиеся на момент смерти на иждивении Вашего мужа.
В.С. Ким, Адвокат
Дайте, пожалуйста, разъяснение, что означает условие принятия встречного иска (ст.138 ГПК РФ): «встречное требование направлено к зачету первоначального требования». Спасибо за ответ.
Ответить
Это означает, что требование должно быть однородным, то есть, если истцом по первоначальному иску предъявлено требование об уплате, например денежной суммы за проданый товар, то требование по встречному иск у может быть только денежным.
Указанную статью применитьено к разрешению в суде гражданских споров необходимо рассматривать вместе со ст. 410 ГК РФ, которая устанавливает, что обязательство прекращается зачетом встречного однородного требования.
В.С. Ким, Адвокат
Согласно уставу ГУП является казенным предприятием (хотя этот термин и не упоминается в уставе). Значит ответственность по обязательствам данного казенного предприятия несет учредившее его правительство РФ? А является ли вообще данное предприятие казенным?
Ответить
Казенное предприятие - это унитароное предприятие, основанное на праве оперативного управления.
Если в уставе содержится соответствующее положение, то такое предприятие будет являться казенным заводом.
Учредитель казенного предприятия несет субсидиарную (дополнительную) ответственность по обязательствам предприятия.
В.С. Ким, Адвокат
Если человек работа по договору подряда не как штатный работник организации, а как часное лицо. Учитывается ли это время в трудовой стаж? Отражается ли это записью в трудовой книжке?
Ответить
Выполнение работ по договору подряда находится за рамками трудовых отношений, по этому такая работа в трубовой стаж не засчитывается и в трубовой книжке не отражается.
С другой стороны, если такая работа фактически носит характер трудовых отношений, а договор подряда имеет целью сокрытие таковых, то можно настаивать на признании наличия трудовых отношений в судебном порядке.
В.С. Ким, Адвокат
Мы с моим молодым человеком состоим в гражданском браке и совместно проживаем в принадлежащей мне квартире. Мои родители решили разменять свою квартиру, с тем чтобы я продала свою, добавила денег от родителей и купила большую квартиру. Квартира будет оформлена на меня, прописанных там не будет. При этом родители моего друга также продают свою квариру и выделяют ему деньги, которые мы собираемся потратить на ремонт моей новой квартиры. После обустройства мы собираемся завести ребенка и пожениться. В связи с этим возникает вопрос - сможет ли мой будущий муж претендовать на данную квартиру в случае нашего развода.
Ответить
В настоящее время юридическое значение для возникновения режима общей собственности на имущество супругов имеет только зарегистрированный брак. Любые фактические отношения (в том числе так называемый гражданский брак) правового значения не имеют.
Те не менее, факт производства затрат на ремонт Вашей квратиры со стороны сожителя повлечет Вашу обязанность возместить ему сумму понесенных расходов в соответствии с требованиями гражданского законгодательства РФ.
В случае заключения брака, все вопросы, связанные с имуществом , ьвы можете решить в рамках заключенного брачного контракта.
В.С. Ким, Адвокат
Как правильно составить завещание. У меня двое детей и жена. Я хочу оставить свое имущество детям, но с условием, что они не будут выселять из квартиры жену. Подскажите, как это лучше оформить?
Ответить
Такое условие в завещании называется завещательным отказом. Смысл завещательного отказа в том, что завещатель возлагает на одного или нескольких наследников по завещанию исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ устанавливается в завещании.
На наследника, к которому переходит квартира, Вы можете возложить обязанность предоставить Вашей жене на период жизни или на иной срок право пользования квартирой или ее частью.
Указанные отношения регулируются ст. 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обратитесь к нотариусу для составления завещания и выскажите свое пожелание. Нотариус составит завещание с условием о завещательном отказе.
В.С. Ким, Адвокат
Что означает определение "добросовестный приобретатель". Являюсь ли я таковым, если я прибретаю комнату без помощи агенства, просто как физическое лицо. С благодарностью.
Ответить
Интересно в контексте какой ситуации Вас интересует понятие добросовестного приобретателя. Вообще в гражданском праве действует презумпция добросовестности участкников гражданских правооттношений. То есть все участники гражданских отношений считаются добросовестными "по умолчанию". Это правило сформулировано в п. 3 ст. 10 Гражданского Кодекса Росийской Федерации: "3. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.".
Так вот понятие добросовестного приобретателя сформулировано в ст. 302 ГК РФ применительно к возможности истребования своего имущества из чужого незаконного владения. Возможность истребования как способ защиты права собственности и других вещных прва закреплена в ст 301 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
А вот статья 302 устанавливает следующее: "Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.".
В любом случае недобросовестность доказывает другая или заинтерсованная сторона.
Пока не доказано иное, добросовестность предполагается.
Соответственно не имеет значения приобретаете ли вы комнату через агентство или без.
В.С. Ким, Адвокат
Ответьте пожалуйста! Мы с мужем подаем на развод, у нас есть несовершеннолетняя дочь, по обоюдному согласию она остается со мной. Мы проживаем в квартире, которая была приобретена совместно с мужем и оформлена собственность пополам. В данной квартире прописаны я, муж, ребенок и моя мама. В случае размена квартиры, т.е. продажи какую часть стоимости квартиты я имею право требовать, учитывая, что со мной остается мама и несовершеннолетний ребенок. Заранее благодарна за ответ.
Ответить
В случае продажи квартиры Вы имеете право только на часть суммы пропорциональной Вашей доле в общей собственности - то есть на половину стоимости квартиры.
Ваша мама и несовершеннолетний ребенок не имеют права на часть суммы, так как не являются сособственниками квартиры. Факт их прописки (регистрации по месту жительства) в квартире не влияет на отгношения общей собственности существующие между Вами и Вашим мужем.
Будут проблемы с продажей, так как орган опеки и попечительства обязательно потребует при продаже предствления доказательств обеспеченности жилплощадью несовершеннолетнего.
В случае проживания ребенка с Вами, вы можете потребовать от мужа уплаты алиментов.
В.С. Ким, адвокат.
Скажите, пожалуйста, каковы особенности правового положения унитарного, в частности казенного предприятия. Что означает утрата имущества как основание ликвидации предприятия?
Ответить
Унитарное предприятия и казенный завод - субъекты которые наделяются имуществом, но не становятся его собственниками. Право государственной или муниципальной собственности сохраняется за государством или соответствующим муниципальным образованием. При этом эти юридические лица все же являются обладателями вещных прав, соответственно права хозяйственного ведения и права оперативного управления.
Смысл этих вещных прав в ограничении правообладателя в правомочии распоряжения имуществом. Для отчуждения имущества находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении необходимо согласие собственника имущества.
Унитарные предприятия являются коммерческими организациями, но, в отличие от всех прочих коммерческих организаций, обладают специальной правоспособностью, то есть вправе осуществлять только ту деятельность, для которой они созданы и указание на которую содекржится в их учредительных документах.
Отличает их и правовое положение собственника в части ответственности по обязательствам этих предприятий. Если угнитарное предприятие основанное на праве хозяйственного ведения отвечяает по своим обязательством всем своим имуществом, и при этом собственни имущества может нести ответственность только в случае, если банкротство наступило в результате его указаний, то собственник имущества унитарного предприятия основанного на праве оперативного упровления отвечает по обязательствам предприятия субсидиарно в любом случае.
В.С. Ким, Адвокат
Каким договором регламентируется посредническая деятельность (речь идет о посредничестве в продаже товаров)? Спасибо.
Ответить
Собственно посреднеческих конструкций договоров в ГК три: поручение, комиссия и агентирование.
При помощи этих догооров можно конструировать отношения по продаже не своих товаров: от имени и за счет другой стороны (поручение); от своего имени, но за счет другой стороны (комиссия); либо при смешениии конструкций (агентирование).
Каждый из этих договоров имеет ряд особенностей, описывать которые нет возможности в рамках данного ответа. Соотествующие отношения регулируются главами 49, 51 и 52 ГК РФ.
В.С. Ким, Адвокат
Хочу продать машину за 35 тыс. руб. Нашлись покупатели, которые предлагают 20 тыс. сейчас и мы оформляем машину на них, а оставшиеся 15 тыс. через неделю. Как мне лучше с юридической точки зрения всё оформить?
Ответить
Просим проконсультировать нас по следующему вопросу. Наша организация собирается принять на работу на временный период второго водителя. По штатному расписанию предусмотрена ставка только одного водителя, поэтому мы хотели бы оформить дополнительного человека по договору возмездного оказания услуг. Но водитель, в силу своих обязанностей, автоматически становится материально ответственным лицом. Кроме того, непонятно, как оформлять ему ежемесячные выплаты - каким может быть акт о выполненных работах... Просим вашего совета - возможно ли в нашей ситуации заключение договора возмездного оказания услуг или нужно искать другой выход? Заранее благодарны, Наталья.
Ответить
Водителя Вы можете принять временно, путем заключения срочного труюового контракта. В контракте Вы должны обязательно указать причину, которая не позволяет принять работника на неопределенный срок.
Вы можете заключить договор аренды транспортного средства с экипажем в порядке ст. 632-650 ГК РФ.
Договора возмездного оказания услуг здесь заключить скорее всего невозможно, так как такой договор либо будет являться по существу трудовым, и к нему будут применяться положения законодательства о труде, либо будет притворной сделкой, и к отношениям сторон будут применяться положения соответствующих статей ГК РФ.
У меня умерла бабушка. Что мне теперь делать с её завещанием? Какова процедура вступления завещания в силу. Заранее спасибо.
Ответить
С момента смерти наследсвто открывается. В течение шести месяцевы с момента открытия наследства все претендующие на наследство должны принять наследство.
По истечении срока для принятия наследства нотариус, который ведет наследственное дело должен распределить наследство с учетом достигнутого между наследниками соглашения, и выдать свидетельство о праве на наследство.
Вы должны в пределах шестимесячного срока подать нотариусу, который ведет дело о наследстве, заявление о принятии наследства и предъявить завещание.
В.С. Ким
Господа, Юристы, здравствуйте! У мня такой вопрос: моя бабушка сделала мне завещание, где указала только мою фамилию, имя, отчество и дату рождения. Будет ли действительно это завещание? Ведь она не указала ни мои данные паспорта, ни мою прописку. Заранее огромное спасибо.
Ответить
Для определения наследника в завещании достаточно указать имя гражданина, которое в соответствии со ст. 19 ГК РФ состоит из фамилии собственно имени и отчества.
Статья 19 пункт 1 ГК РФ: "Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.".
Паспортные данные и место жительства может измениться к моменту приниятия наследства.
Так что все нормально.
Я получил в наследство квартиру в собственность. С какого момента (с получением какого документа) я являюсь собствеником квартиры?
Ответить
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В любом случае, для того чтобы приобрести наследство его необходимо принять в соответствии со ст. 1152 ГК РФ.
Наследство принимается в определенный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства (с момента смерти наследодателя).
По истечении срока для принятия наследства и после того, как все наследники заявят свои права на наследство, нотариус выдаст свидетельтство о праве на наследство.
Указанное свидетельствол явлчяется основанием для регистрации права собственностии на недвижимое имущество - унаследованную квартиру.
С момента регистрации права собственности соответствующим учреждением юстиции вы станете собственником кваритры в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Каково основание приобретение права собственности для добросовестного приобретателя, участвовавшего в долевом строительстве и купившего квартиру по договору уступки права требования? П.1 ст. 218 ГК или что-л. др.?
Ответить
Все основания возникновения права собственности (говорят еще способы приобретения права собственности) принято делить на первоначальные и производные.
Первоначальным способом является создание новой вещи, обращение в собственность общедоступных вещей и т.д. Надо заметить, что основанием приобретения права собственности являтеся не собственно норма закона а действие лица, которое "подводит" ситуацию под ту или иную норму закона.
Производным способом является например купля-продажа. То есть существующее право собственности переходит к покупателю от продавца.
В связи с уступкой требования происходит перемена лица в существущем обязательстве, в связи с чем происходит замена стороны в договоре долевого участия в строительстве. Собственно купли-продажи кватриры здесь нет.
Для лица, ставшего стороной в договоре долевого участия в строительстве приобретение права собственности будет связано с созданием нового объекта недвижимости - квартиры, то есть способ приобретения будет первоначальным и регулироваться ст. 218 и 131 ГК РФ (учитывая, что кваритра - объект недвижимости).
В.С. Ким, Адвокат
Как быть. У меня скончался отец. Существует резая необходимость пользоваться автомобилем (нашим смейным), но зарегистрирован он на его имя. Что же его теперь на полгода на стоянку ставить? Спасибо.
Ответить
С момента смерти открывается наследство. До оформления прав на него пройдет не менее шести месяцев (срок для принятия наследства). В период до оформления прав на наследство автомобиль действительно должен находиться на стоянке.
Можно попробовать такую схему:
В соответствии со ст. ст. 1171 и 1173 ГК РФ, в период до принятия наследства нотариус может назначить управляющего тем имуществом, которое требует управления. Например акции в акционерных обществах и т.д. Я думаю, что нотариус может назначить и доверительного управляющего автомобилем и это решит проблему.
Вообще конечно это будет не очень правильно.
С какого момента исчисляется срок исковой давности по долговой расписке, если дата возврата денег в ней указана не была?
Ответить
Если в долговой расписке не указана дата возврата денег, то срок возврата определяется моментом востребования.По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства (ст. 200 ГК РФ).
Течение срока исковой давности в Вашем случае начинается с момента выдачи долговой расписки.
Работа через интернет может ли являться незаконным предпринимательством? Ситуация: Человек занимается написанием компьютерных программ для иностранного заказчика. Документально это сотрудничество нигде не зарегистрировано, никакие налоги с него не платятся. Деньги получает на личный валютный банковский счет в коммерческом банке, отправитель переводов частное лицо - гражданин США. Официально описываемый программист работает в местной фирме инженером-программистом. Вопрос: Нарушает ли он какие-либо законы? Если да, то могут ли его реально привлечь к ответственности? К какой именно ответственности? Что он должен сделать, чтобы действовать в рамках закона (с наименьшими финансовыми потерями)?
Ответить
Вообще, состав предступления, предусмотренный ст. 171 УК РФ, как бы не очень рабочий, за исключением осуществления деятельности без лицензии.
В любом случае состав материальный - т.е. негативное последствие противоправного поведения в виде причинения крупного ущерба гражданам, организациям или государству либо извлеченя дохода в крупном размере, является обязательсным элементом объективной стороны.
При этом, доходом в крупном размере признается доход, сумма которого превышает двести минимальных размеров оплаты труда, доходом в особо крупном размере - доход, сумма которого превышает пятьсот минимальных размеров оплаты труда.
Предпринимательской деятельностью в соответствии со ст. 2 ГК РФ является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Наложите все перечисленное выше на Вашу ситуацию и сможете спрогнозировать возможность привлечения человека к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.
Главное, при получении дохода, не забудьте уплатить налоги как физическое лицо, и все должно быть хорошо.
Может ли в счет погашения иска по возмещению причиненного ущерба быть наложен арест на автомашину, проданную по доверенности постороннему лицу, отвечает ли дочь, проживающая совместно с родителями, своим имуществом (машина, гараж) по иску, предъявленному матери? С уважением, Елена.
Ответить
Машина "проданная по доверенности" является Вашей собственнеостью, так как собственно выдача доверенности на право управления и даже продажи не является основанием для перехода права собственности на транспортное средство.
Другое дело, чтол сторона, купившая машину, в случае ареста и изъятия у нее машины, может доказывать, что имела место купля-продажа. Такое доказывание должно происходить в судебном порядке. На сегодняшний же момент арест и изщъятие этой машины возможен.
Дочь, проживающшая совместно с родителямит не отвечае по обязательствам родителей, по этому взыскание не может быть обращено на имущество, принадлежащее ей на праве собственности.
В.С. Ким, Адвокат.
Обращаюсь к Вам за консультацией по следующему вопросу: мой бывший муж (развелись в 1999 гг) в 2000 г. совершил правонарушение - ДТП с причинением ущерба. Пострадавший подал на него в суд и на адрес его прописки - (квартира, где в данный момент проживаю я, дочь и второй муж) стали поступать повестки в суд. Квартира неприватизирована, находится в гос. собственности, первый муж - является ответственным квартиросъемщиком. Живет он сейчас совсем по другому адресу (я владею информацией, по какому именно). На суд он не являлся, и по истичении всех возможный сроков, судебное заседание прошло без него, в результате которого ему было присуждено выплатить денежную компенсацию в размере 6 000 руб. Он был проинформирован об этом посредством письма, которое тоже, впрочем, полетело в корзину. Выплачивать данную сумму он отказался, и спустя еще год поступило письмо о принудительном изъятии имущества с последующей его распродажей службой судебных исполнителей в течение месяца, если сумма, оговоренная в судебном постановлении не будет выплачена. При разводе мы полюбово разделили совместно нажитое имущество, но не заверили этот список у нотариуса - бывший муж отказалсяы платить пошлину за официальное заверение документа. Он врезал замок в "свою" комнату, заперев в ней все, что по обоюдному согласию отошло ему. Вопрос следующий - какими правами наделена я - не могут ли судебные исполнители конфисковать мое имущество и обязана ли я предоставлять сведения о его местонахождении и другой собственности, находящейся в его распоряжении (машина). Каковы действия судебных исполнителей в том случае, если он просто вывезет все принадлежащее ему имущесто, оставив комнату пустой? Заранее благодарю за ответ.
Ответить
Судебные приставы-исполнители не могут обратить взыскание на Ваше имущество, так как с момента расторжения брака и раздела имущества режим общей совместной собственности на имущество прекратился. В случае если приставы опишут имущество, принадлежащее Вам, то до момента изъятия Вы должны будете предъявить в суд иск об исключения принадлежащего Вам имущества из описи.
Сведения о мете нахождения Вашего мужа Вы представлять не обязаны, но вправе это сделать и это скорее всего в Ваших интересах.
Имущество находящееся в его комнате приставы могут арестовать, изъять и реализовать. Они знают как это делается. Вы им посмогать в совершении исполнительнх действий не обязаны.
В.С. Ким, Адвокат.
Я являюсь водителем организации, 9 сентября я учавствовал в ДТП, признали виновным меня, однако я ездил по своим личным делам, в путевом листе машина должна была быть в автопарке в 18.00, ДТП произошло позже, буду ли я возмещать ущерб потрпевшему в ДТП и какая ответственность на меня может быть еще возложена? Спасибо.
Ответить
В Вашем случае обязанность возмещения вреда будет возложена на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности (транспортным средством) на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (ст. 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Указанное лицо (владелец источника повышенной опасности) имеет право обратного требования (регресса) к Вам в размере выплаченного возмещения (ст. 1081 ГК РФ).
В.С. Ким, Адвокат.
Огромное спасибо за ответ на вопрос № 117774. Однако, если с правом участника ООО получать действительную стоимость доли в случае выхода из общества все понятно (в силу обязательства общество обязано передать, а участник вправе требовать имущества общества), то с правом участника ООО на участие в управлении делами ООО мне не все ясно. Где в данном случае обязательсво? Заранее спасибо.
Ответить
Спасибо.
Первоначально мы говорили об обязательственных (относительных) правах, как виде имущественных прав. Видимо необходимо было сразу уточниться в дефинициях и такие понятия как "имущественные права" и "обязательственные права" из Вашего вопроса необходимо определить термином "правоотношение", а слова "право" и обязанность" необходимо понимать как конкретное содержание этих правоотношений выраженное в субективных правах и обязанностях сторон правоотношений.
Кроме того, из общей теории права необходимо "спуститься" на один уровень и обратиться собственно к гражданскому праву и гражданским правоотношениям.
Так вот, приведеное в прежнем ответе деление правоотношений на имущественные и личные неимущественные, а имущественных, в свою очередь, на абсолютные и относительные, применимо прежде всего в гражданском праве. В общей теории права такая классификация не приводится. Общая теория права, выделяя гражданские правовые правоотношения как отдельный вид на ряду с уголовно-правовыми правоотношениями и т.д. (основание деления в таком случае - отрасль права), не рассматривает отраслевые виды правоотношений, так как они не вхлодят в предмет изучения этой науки.
Применительно к обществам с ограниченной ответственностью. Учредитель, учредители, само общество, являются сторонами различных правоотношений - абсолютных и относительных. Указанные правоотношения регулируются законом и учредительными документами общества, возникают и прекращаются на основании разных юридических фактов.
Субъектами интересующего Вас обязательственного правоотношения по управлению обществом (а точнее комплексом правоотношений) являются учредители общества, как управомоченная сторона по отношению к обязапнной стороне - обществу в лице исполнительного органа, который должен выполнять решения общего собрания учредителей общества. В свою очередь, здесь можно выделить правоотношение возникающее из участия учредителей в принятии решений общим собранием (каждый из учредителей будет стороной управомоченной и обязанной в зависимости от ситуации) и т.д.
В.С. Ким, Адвокат.
Помогите пожалуйста решить нашу проблему. Моя мать является опекуном своих недееспособных, инвалидов первой группы, племянников. У племянников есть двухкомнатная квартира, но нет близких родственников. У моей матери есть родная сестра (тоже родная тетя племянников). В случаи приватизации квартиры на имя племянников, как будет распределяться наследство после смерти племянников. Заранее Вам благодарна.
Ответить
Наследство в случае смерти племянников будет распределяться в соответствии с законом - Частью третьей Гражднского кодекса Российской Федерации, его главой 63.
Закон выделяет семь очередей наследников.
Ваша мама является наследницей третьей очереди в соответствии со ст. 1144 ГК РФ, которая устанавливает в пункте первом, что "если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя)". То есть наследниками третьей очереди будет Ваша мама и Ваша тетя.
Наследование наследниками третьей очереди возможно только при отсутствии наследников двух предыдущих очередей - дети, родители и супруг наследодателя (первая очередь), а также полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, их бабушка и дедушка как со стороны матери, так и со стороны отца (вторая очередь).
Вы, являясь двоюродной сестрой потенциальных наследодателей, наследуете по праву представления (в соответствии с п. 2 указанной выше статьи и ст. 1146 ГК РФ), в случае если Ваша мама умрет до смерти наследодателей (до открытия наследства) или одновременно с ними.
Вот такая ситуация. Извините.
Что входит в понятие обязательственные права участника ООО? Я знаю, что их составной являются имущественные права (права требования участника к обществу), а каким правом тогда является, например, право на управление обществом. Заранее спасибо.
Ответить
В теории права, субъективные права, т.е. те права, которые могут принадлежать лицу (или субъекту) подразделяют на имущественные и личные неимущественные. Имущественные права в свою очередь подразделяют на вещные (абсолютные) и обязательственные (относительные).
Абсолютное право возникает у лица на какую-либо вещь. Абсолютным правом, например является право собственности.
Обязательственное право возникает у лица в отношении другого лица (субъекта). В таком случае праву всегда корреспондирует какая-либо обязанность. Например обязанность уплатить цену за купленную вещь.
Вот так очень вкратце.
Имущественные права, таким образом, не являются "составной частью" обязательственных прав. Наоборот, обязательственные права являются видом имущественных прав. Они соотносятся каквид и род.
В отношениях между обществом и учредителем все права учредителя, в том числе и по управлению обществом, являются обязательственными.
Вещными же являются лишь права учредителя на долю в уставном капитале.
Вещные права также соотносятся с имущественными как вид и род.
В.С. Ким, Адвокат.
Как быть если квартира была приватизирована бабушкой в начале этого года, а в сентябре она умерла. В квартире прописаны ее сын и внук. Внука вообще не хотели туда прописывать полгода по каким-то новым правилам. Но все таки договорились, чтобы прописали. Как теперь переоформить приватизацию на внука (дом могут скоро снести)?
Ответить
Квартиру теперь необходимо наследовать по закону, если нет завещания.
Приватизация это сделка, которая повлекла переход квартиры, находящейся в муниципальной собственности, в частную собственность Вашей бабушки. Этот факт уже совершился и переоформить приватизацию на внука невозможно.
В.С. Ким
Попробую задать вопрос еще раз. Государственное предприятие банкрот, введено конкурсное. Имеет 100% долю в другом государственном предприятии (не банкроте), доля оценена в денежном эквиваленте. Имеет ли право конкурсный управляющий продать долю и кому? Если не имеет, то что делать с долей? Может кто то уже решал подобную проблему. Спасибо всем кто выскажется.
Ответить
Уважаемая Ирина, возможно Вы что-то перепутали при формулировании вопроса, так как ситуация, когда одно государственное унитарное предприятие является участником (учредителем) другого государственного унитарного предприятия невозможна исходя из самой природы унитарного предприятия.
Государственное унитарное предприятие может быть учрежденго толко лишь соответствующим (уполномоченным на то) государственным органом, а само может участвовать например в хозяйственном обществе, а не в таком же государственном предприятии.
Уточните вопрос.
С уважением В.С. Ким
Должник обязялся в расписке выплатить денежную сумму (примерно 100 тыс. рублей), однако теперь производить выплату отказывается. Расписка составлена в присутствии свидетелей, но нотариально не удостоверена и не содержит паспортных данных и адреса должника. Подскажите пожалуйста, как быть? Возможна ли выдача судебного приказа, в какой суд обратиться - мировой или гражданский?
Ответить
Долговая расписка при предъявлении иска в суд может являться надежным, хорошим доказательством наличия отношений займа или иного существования долга. Паспортные данные и адрес должника, при этом, не обязательно должны быть указаны в расписке. ДЖостаточным является указание на имя (фамилию, собственно имя и отчество гражданина).
Выдача судебного приказа возможна, если джолговоая расписка носит характер письменной сделки (напрмер подтверждает заключение договора займа) и данное дело подсудно мировому судье.
В добрый путь.
В.С. Ким
Хотел бы узнать, чем отличаются аренда и найм (жилья). Заранее благодарен.
Ответить
Договор найма жилья (найма жилого помещения) может быть заключен только гражданином на стороне нанимателя. При этом жилье предоставляется гражданину за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).
Договор аренды жилья может быть заключен толко юридическим лицом на стороне нанимателя, при этом наниматель - юридическое лицо вправе использовать помещение только для проживания в нем граждан (п. 2 ст. 671 ГК РФ).
Таким образом, договор найма жилья и аренды жилья отличаются субъектным составом на стороне нанимателя. Договор найма может быть заключен долько гражданином, а договор аренды толко юридическим лицом.
Я прописан в 3-х комнатной приватизированной квартире вместе с матерью и братом. Квартира находится в общей собственности, но главным квартиросъемщиком является мать (в момент приватизации мы с братом были несовершеннолетними). В настоящее время я живу в другом месте. Могут ли меня выписать из квартиры или лишить прав собственности, если да то каким образом и как я могу это предотвратить. Заранее спасибо!
Ответить
В данном случае необходимо разграничить два вида отношений возникающих по поводу жилья: первое отношение - отношение собственности, возникшее в связи с приватизацией жилья, находящееся в сфере гражданских правоотношений, второе отношение - отношение прописки или регистрации по месту жительства находящееся в сфере административных отношений.
Как сособственник квартиры, Вы вправе проживать или непроживать в ней по своему усмотрению.
Только в случае, если Вы проживаете в другом месте, Вы обязаны зарегистрироваться по другому месту жительства. ПРи этом, если Вы не снялись с регистрационного учета сами, это должны сделать соответствующие органы.
В любом случае, факт непроживания не повлечет утраты права собственности на квартиру, а "выписать" (снять с регистрационного учета по месту жительства) без Вашего согласия Вас не могут вообще (за исключением некоторых частных случаев, указанных в п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).