Можно ли в одном заявлении в арбитражный суд сформулировать несколько требований:-о признании договора аренды заключенным между Арендатором и Арендодателем;
- о о расторжении договора и выселении арендатора;
- о взыскании за фактическое пользование помещением;
ОтветитьСначала необходимо признать отношения арендными, а потом расторгать их и выселять арендатора со взысканием арендной платы. Договор аренды это реальный договор. Мне трудно представить как Вы будете доказывать, что отношения были. Это арбитраж, здесь свидетельскими показаниями не доказывается наличие каких-либо правоотношений, тем более арендных, необходим акт приема-передачи помещения, так как это доказательство заключения договора, т.е с момента передачи помещения фактически. А почему решили. что арбитраж будет, может можно в районный суд уйти? Там доказать возможно отношения эти.
Если гр. в исковом заявлении заявлен как свидетель, можно ли до суда ходатайствовать о присутствии гр. не в качестве свидетеля, а в качестве представителя на основании нотариальной доверенности.
ОтветитьОтец хочет переоформить часть квартиры находящаяся у него в собственности на дочь, подскажите пожалуйста как это лучше сделать? С чего начать, куда обращаться?
ОтветитьВопрос в следующем, поцарапал задний бампер авто об столбик, сотрудников ДПС не вызывал, через 3 месяца стал участником ДТП, в результате которого был поврежден тот же задний бампер, сотрудник ДПС в Справке указал о наличии повреждения в виде царапины, обратившись в свою страховую компанию по КАСКО, узнаю что задний бампер заменят на новый, но БЕЗ ПОКРАСКИ. Правомерны ли действия страховой компании проводя не полный ремонт? На момент страхования по КАСКО автомобиль повреждений не имел.
ОтветитьЯ подала исковое заявление в суд, его мне венрули по почте, я составила ходатайство об уточнении исковых требований, предоставила его в суд, ждала ответа из суда, в ответ тишина, дозвонилась в суд, выяснила, что в принятии моего искового заяления мне отказано, документы и определение суда мне не вернули, как оказалось с момента вынесения определения суда прошло 2 недели, в суде по телефону мне сказали, что я должна была сама идти в суд за документами, в общем всячески судья ставит палки в колеса. Как мне быть дальше и куда идти? Что делать?
ОтветитьСпасибо за ответ! У меня на руках имеется следующее: свидетельство о регистрациина право собственности (причем ограничение указано лишь на свидетельстве на дом), справка из банка о подтверждении списания с моего счета на счет продавца средств за дом, отказ из россреестра по причине отсутствия второй стороны (продавца) - он умер. Как мне теперь написать исковое и какие еще необходимы документы?
ОтветитьА, вот теперь понятно. Т.е вы приобрели дом, а право не можете зарегистрировать, точнее переход права. вам необходимо в суд обратиться с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на дом. Такое бывает, не вы первая. Но может возникнуть проблема с наследниками, так как перехода не было, значит наследственное имущество.
Претензия застройщику за срыв сроков сдачи дома по договору ДУ, подается после сдачи, когда известно конкретное количество дней просрочки или я могу подать претензию на конкретную дату?
ОтветитьВ след. Судебном заседании будут ПРЕНИЯ сторон. Могу ли я в начале судебного заседания заявить ходатайство? Или уже поздно что либо заявлять, поскольку суд перешёл уже к окончательным действиям?
ОтветитьПродаю квартиру. Можно ли избежать уплаты налога 13%, если покупателю дают ипотеку только на 1050000 рублей.
ОтветитьВо время брака с бывшим мужем мы приобрели в общую совместную собственность жилой дом. В 2012 году брак расторгнут и бывший муж выехал за пределы области. Препятствий к пользованию жилым домом ему никто не чинил, выезд был добровольным. В настоящее время он не платит коммунальные услуги, не проживает уже около 2-х лет. Можно ли его признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
ОтветитьОписание ситуации:
Я купил в 2012 году квартиру за 1630 тыс. руб.
Я продал эту квартиру в ноябре 2013 года за 1770 тыс. руб.
В январе 2014 года я добавил к вырученной сумме (1770 тыс. руб.) накопленные деньги (1410 тыс. руб.), взял ипотечный кредит (820 тыс. руб.) и оформил договор долевого участия на приобретение квартиры в новостройке большей площадью и общей стоимостью 4000 тыс. руб.
Вопрос: Какой налог я должен буду заплатить в 2014 году за продажу квартиры в 2013 году которой я владел менее 3 лет.
С уважением Владимир Ш.
ОтветитьЕсть 1/2 доля в 3-шке, 2 изолированные комнаты; гостиная, санузлы - общие. Планируем подать иск в суд на разделение долевой собственности, т.е. выделение жилой площади. В случае успешното разделения возникают следующие вопросы: 1) Как будут платиться коммунальные платежи между двумя собственниками 2) Можно ли сдать выделенную комнату без согласия 2-го собственника? 3) Можно ли продать без согласия 2-го собственника комнату и выгодно ли это? Спасибо.
ОтветитьНет, выдел внатуре в квартире невозможен закон не позволяет. Без согласия сособственника ни прописать, ни сдать не можете. Если только пройдете путь и превратите квартиру в коммунальную квартиру, те. каждой комнате надо будет присвоить номер и т.д. Это административный путь. В суде нет перспектив.
Выселение и снятие с рег. учета.
Добрый вечер!
Мной была приобретена квартира, проданная банком с торгов.
В собственность вступил. В квартире зарегистрирован бывший собственник с семьей. Несовершеннолетних-инвалидов нет.
Вопрос: необходимо ли в иске расписывать всю историю: приставы, торги, протоколы и тд. и тп. А ограничиться своим основанием вступления в собственность. Права пользования за пред. Собственником не сохранилось. Если имеется возможность выслать образец искового - буду очень признателен. Какие подводные камни могут возникнуть в суде?
ОтветитьКак выписать человека из дома если он не является собственником и осужден на 9 лет.
ОтветитьУ мужа объявился внебрачный ребенок (Отцовство не установлено), если мы ей выплатим однократную сумму и возьмем расписку у нотариуса, что эта суммы пойдет в счет оплаты алиментов. Будет ли эта расписка иметь силу, если она все таки подаст на алименты?
ОтветитьЯ был учредителем в ооо в данный момент узнал, что 6 лет назад меня вывели, написав от моего имени договор дарения доли. Какие у меня шансы.
ОтветитьГде можно дать дарственную на частное домовладение и каков перечень документов?
ОтветитьЭто договор дарения. Договор дарения Вам могут напечатать в любом риэлторском агентстве или юридической конторе. Сделка по дарению подлежит государственной регистрации в Росреестре с оплатой госпошлины. Сходите в местное отделение Росреестра и Вам там скажут необходимый перечень документов на сделку. Удачи!
Будет ли причиной отказа не явиться по повестке в суд наличие ребенка 5 месяцев, если мама живет в 150 км от суда?
ОтветитьВоспользовалась услугой частного инвестора, она выслала мне копию платёжного поручения, что день отправлены, причём платёжное поручение с синей отметкой банка, вот уже 7 ой день не могу получить деньги. Такое может быть?
ОтветитьАрендатор (договор аренды с правом выкупа, акт приема-передачи есть) не платит аренду, на звонки не отвечает, что с машиной и где она, я не знаю. Насколько правильно я понимаю, вначале мне нужно направить ему по почте с уведомлением о расторжении договора, основанном на несоблюдении пунктов договора-аренды. Но что является доказательством, что я в письме написала ему именно об этом, а не сказала просто ПРИВЕТ. И если никто не распишется при вручении? И в каком случае я имею право подать на угон или написать в полицию о захваченном имуществе? Помогите разобраться, пожалуйста... Светлана.
ОтветитьВ августе 2013 года заключил договор строительного подряда с компанией. Стриотельство начато не было, по словам директора компании учредители скрылись с деньгами. Возбуждено уголовное дело.
Я планирую подавать гражданский иск на директора компании с требованием вернуть деньги. Заказное письмо с уведомлением на имя директора отправил, оно уже доставлено. Так что, насколько я понимаю, имею право подавать в суд.
Вопрос состоит в следующием: Обязан ли я оплачивать госпошлину? Сумма, которую я потерял 790 000 рублей + планирую приплюсовать неустойку и моральный ущерб. Около 100 000 рублей. Имею ли я право подавать иск о защите прав потребителей, ведь тогда я не должен платить гос. пошлину? Или же в таких ситуациях есть какой то определенный исковик и гос. пошлину уплатить все же придется?
ОтветитьДа. От цены иска. Но в цену иска входит только основная сумма (долг), неустойка по договору или законная. А вот моральный вред, сумма, не входит в цену иска. Иск подается на компанию, а не на лично директора. Договор же с компанией. Но если уголовное дело возбуждено, то можете прийти к следователю со своим договором, он признает вас потерпевшим и Вы заявите гражданский иск, тогда госпошлину не надо платить. Какой вариант лучше, решать Вам. Удачи!
Меня вызывают в суд в качестве ответчика по делу об уменьшении задолжности по алиментам. Долг составляет 480 тыс рублей. Что мне делать?
ОтветитьВы, я так понимаю взыскатель. Для того чтобы уменьшить долг нужны ооочень веские основания. Подайте встречное заявление о взыскании неустойки в порядке тс.115 СК РФ. Ведь почему то же образовался этот долг, нужно установить вину. Почему то же должник уменьшает, видимо исполнительный лист был на работе. а бухгалтерия не перечисляла. Но это предположение. Необходимы уточнения. Удачи!
Я хочу приобрести в Москве 3 лет машину как правильно её оформить и не нарваться на мошенников или авто кредитное или в залоге.
ОтветитьСмотрите чтобы продажа была не по доверенности, а продавец лично присутствовал при сделке. И потом, если авто дилерский, то нужно сходить в этот магазин и спросить не в кредит ли его купил клиент. Ну и конечно же ПТС не должна быть дубликатом, потому как ПТС забирает банк. НО не все сдают ПТС в банк. Сходите на сверку номеров обязательно в местное ГАИ. Нет НИКАКИХ гарантий не купить залоговое авто или авто в угоне, к сожалению. КСтати авто сейчас можно зарегистрировать в месте покупки.Удачи!
Какие документы необходимо предоставить для получения налогового вычета при строительстве частного дома. Какой срок давности на документы на стройматериалы, приобретенные на строительство.
ОтветитьКак правильно поступить. Утеряны документы на дарение 1\2 квартиры зарегистрированные в Росреестре. Надо ли заказывать у нотариуса копии этих документовРегистрация была через нотара или обратиться в Росреестр за копиями. Спасибо.
ОтветитьЕсли через нотариуса, значит в архиве нотариальной палаты документы имеются. Напишите заявление в нотариальную палату в архив и если документы действительно есть, то Вам выдадут дубликат. Ну и в Росреест тоже можно обратиться за выдачей копии если сделка была зарегистрирована после 1998 года августа месяца. Удачи!
Я продаю квартиру У меня не был опломбирован электрический счетчик. Я платила по-среднему. Сегодня обратилась за перерасчетом и получением справки об отсутствии задолженности. Мне насчитали 7000 рублей, пояснив это тем, что у меня нет счетчика и я обязана платить за весь подъезд. Сказали, что данный закон вступил всилу с января 2014 года! Законно ли это? Есть ли такой закон или с меня просто хотят получить долги других лиц?
ОтветитьЕсть только свидетельство на право собственности на землю (пай 7,8), место положение его неизвестно. Можно ли продать этот пай?
ОтветитьПомогите, пожалуйста, советом. Мы с женой живем в г.Сергиев Посад (Московская область). Хотели бы уехать рожать в Таиланд. Более того, планировали остаться там на продолжительное время. Жена боится, что не начислят декретные деньги, т.к. не сможем лично явиться в наш ЗАГС для получения справки для работы. Как быть? Заранее благодарны.
ОтветитьСкажите пожалуйста. Собираемся купить квартиру с супругом, муж работает я не работаю, хотим получить вычит. На кого лучше оформить? А если сделать на двоих то получим ли вычит?
ОтветитьВычет может получить то лицо, которое работает и платит налоги. Соответственно, Вы не можете заявить о налоговыми вычете. И даже супруг может не в полном объеме его получить, все зависит от того сколько он отдал государству). Вот так, сколько заплатили, столько и Вам выплатили. Квартиру оформите на супруга.
Удачи!
У нас общий ребёнок. Вместо алиментов остановились на определённой сумме, при выплате которой она не имеет ко мне притензий. Как правильно передать эти деньги, что бы они фигурировали и были учтены, если она вдруг подаст всё же на алименты, хотя утверждает, что если я заплачу эту сумму, то то на этом и разойдёмся.
ОтветитьЗдравствуйте! Самый лучший вариант для Вас предусмотрел законодатель. Заключите алиментное соглашение у нотариуса (обязательное нотариальное удостоверение). В этом соглашении и пропишите сумму и расчетный счет на который будете перечислять сумму алиментов. Если же не хотите нотариальное соглашение. то при передаче суммы денег попросите супругу написать Вам расписку. что денежная сумма принята ею в качестве алиментов. Удачи!
Все документы для приватизации собраны, остался последний шаг-департамент, но приватизировать передумала. Могут ли меня заставить в судебном порядке доприватизировать дом? Он уже считается приватизированным. И как мне сейчас лучше поступить-расприватизировать? И как это можно сделать?
ОтветитьПриватизация - это право собственности. первичное право у Вас уже возникло - договор передачи жилых помещений в собственность граждан, теперь только зарегистрировать Ваше право в департаменте. Но это делать не обязательно и в судебном порядке никто не вправе вас понудить в государственной регистрации Вашего права. Даже при переходе права собственности (продажа. дарение) регистрация права не требуется, это можно сделать как промежуточный этап при регистрации сделок с домом.
Удачи!
У меня есть неродная сестра, которая прописана в квартире. Она десять лет в ней не появлялась и никакого имущества, которое ей принадлежит, в этой квартире нет. могут ли судебные приставы описать моё имущество в качестве погашения её долга или они должны будут приехать на то место, где она не прописана, но проживает на данный момент?
ОтветитьКогда вступает в силу постановление о наложении штрафа ГИБДД или как узнать когда вступило в силу постановление о наложении штрафа?
ОтветитьНа отца ребёнка не были поданы аллименты он их всё равно платить не будет! С ребёнком не видится и где проживает я не знаю как его лишить отцовства?
ОтветитьМне 17 лет автошколу закончил нужны водительские права категории B возможно ли получение до 18 лет?
ОтветитьОткрываю дверь, за дверью говорят судебные приставы, с ней коллектор спрашивают моего мужа (прописан в другом месте) просят мои документы, говорят у них есть исполнительный лист, они пришли описать имущество, я их не пропускаю. Законны ли действия пристава?
ОтветитьМуж с родным братом имеют общую долевую собственность (дом и землю). От 2009 года есть решение суда о прекращении общей долевой собственности: дом разделили на 2 квартиры и определили порядок пользования землей. Ни кто из собственников до сих пор не обратился в рег. палату чтоб зарегистрировать свою половину и выйти из общей долевой. Муж хочет продать свою половину по свидетельству как 1/2 общей долевой, уведомив об этом брата как имеющего право первой покупки. Может ли брат оспорить сделку если есть решение суда о прекращении общей долевой собственности?
ОтветитьВ составе учредителей ООО - 2 участника. Один из них желает продать свою долю другому. Как проще это сделать? Через Акцепт, Оферту и договор купли-продажи? В налоговой сказали, что да, так., к тому же договор не надо заверять нотариально, а только подпись Заявителя в заявлении формы Р 14001, где будет указываться выбывающий участник Общества. Подскажите пожалуйста, действительно ли это так и где в Законе об ООО это прописано? Какая конкретно статья? Заранее спасибо!
ОтветитьЭто так. При продаже своему же участнику, выходящий участник направляет оферту о том, что продать хочет долю. Участник, остающийся, акцептирует оферту в течение 30 дней. Если прошло более 30 дней и участник не акцептировал, то продажа идет третьему лицу. В налоговую подается акцепт, оферта и договор. Нотариальному удостоверению подлежит только форма Р 14001.
Мы купили комнату в коммунальной квартире, прошло около полугода и оказалось, что бывшая владелица оставила нам долг за свет и за газ. Позвонили ей с просьбой вернуть эту сумму, она отказалась и попросила больше ее не беспокоить. При покупке мы пользовались услугами риэлтора, и она должжна была проследить отсутствие задолженностей, но как оказалось, она этого не сделала. Что делать, к кому обращаться и как вернуть долг?
ОтветитьМожно ли узнать где нибудь депортирован ли человек или нет?
ОтветитьЯ подала в суд на взыскание алиментов на содержание сына с БМ., он злостно уклоняется от выплаты алиментов и угрожает, что сам подаст на алименты, когда сыну исполнится 18 лет. Правда ли что БМ может иметь алименты от сына, если у БМ у самого долг по алиментам? И будет ли платить сын алименты отцу-инвалиду, если у отца ребенка у самого был долг в свое время?
ОтветитьСкажите, пожалуйста! Обязан ли я предоставлять справку в налоговую службу об угоне автомобиля? Я слышал, что можно информировать устно, по телефону, а они, в свою очередь, должны сделать запрос по месту расследования... Спасибо!
ОтветитьВладею 1\2 частью частного дома на основании договора купли-продажи дома. На землю документов нет. В архиве их тоже нет (делала запрос). У хозяев второй части дома их оже нет. Хотим совместно со вторым собственником оформить землю и провести межевание. В кадастровом паспорте земли площадь 1012 кв.м. Какие документы для этого нужны? С чего начать?
ОтветитьМы с женой развелись, я подал иск на 1/2 часть ранее принадлежащего мне магазина, который она без меня после развода продала, иск мне мировой судья удовлетворил, а вот верховный отменил данное решение, что делать? Можно ли опратиставать решение верховного суда?
ОтветитьМеня избили со средней тяжести травмами месяц лежал в больнице, сейчас выписался хочу написать заявление мне участковый говорит срок прошел, причем тех кто меня избил поймали на месте преступления и отпустили через сутки.
ОтветитьПри межевании участка земли нужно согласие всех долевых собственников участка, или достаточно заявление от одного из собственников имеющего долю участка.
ОтветитьМой муж военнослужащий и получил квартиру. Но распоряжаться (к примеру продать) он ею может только после 20 лет службы. Предположим, что он отслужил эти года и квартира теперь его. Могу-ли я претендовать на эту квартиру в случае развода? Или она будет считаться его личной собственностью?
ОтветитьМы попали в затруднительное положение с погашением кридита банку Русский стандарт у нас 4 карты 3 по 30 тыс. руб. и 1 130000 тыс. руб. мы платили каждый месяц по 11 тыс. и было всё нормально но сложились осложнения и мы не в состоянии сейчас выплачивать так как у нас сейчас идёт судебный процесс за жильё и у меня 4 года ребёнок не прописан и не в сад не даже в больничу немогу обратиться и на работу не могу устроиться и муж тоже не прописан негде и тоже без работы я подрабатываю уборщицой в магазине за 3 тыс. мы просрочили 2 месяца а банк каждый день наседает мы пытаемся обьяснить им но безполезно как нам поступить мы не знаем подскажите пожайлусто.
ОтветитьКак оформить все доли квартиры на одного человека?
ОтветитьПутем составления договора дарения всех собственников (дарители) одному человеку (одаряемый). Переход права подлежит государственной регистрации в федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Договор теперь регистрации не подлежит. Обратитесь к юристу Вам составят указанный договор.