Здравствуйте. Вопрос следующий: у Васи есть права собственности на 3/4 квартиры по завещанию. На остальную часть квартиры не было составлено завещание и по закону оно могло перейти Пете. Прошло несколько лет, связь с Петром потеряна, но Васе потребовалось продать квартиру. Вопрос: кому принадлежит эта 1/4 часть, если Петя не оформил еë на себя, и может ли Вася оформить еë на себя без согласия Пети, чтобы была возможность продать?
Ответить
Вася не может оформить на себя долю Пети и не может продать квартиру целиком без его согласия, даже если Петя не регистрировал свое наследство.
Право собственности Пети возникает автоматически:
согласно статье 1152 ГК РФ (часть 4): «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество».
Это означает, что Петя стал собственником своей 1/4 доли квартиры с момента смерти наследодателя, даже если он никогда не обращался к нотариусу и не регистрировал это право в Росреестре. Государственная регистрация — это только подтверждение уже существующего права. После открытия наследства квартира стала общей долевой собственностью Васи (3/4) и Пети (1/4).
Почему нельзя продать квартиру без согласия Пети
По статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом в долевой собственности (в том числе его продажа) требует согласия всех собственников. Это правило не имеет исключений для случаев, когда один собственник не оформил свое право.
Проживаю в приватизированном помещении бывшего общежития СССР в Московской области. Возможности установить счетчик нет, так как имеется несколько отдельных вводов от лестничного щитка (электричество спроектировано для целей общежития СССР, а не приватизированного отдельного помещения). До недавнего времени платили 50 квт (70 с электроплитами) на прописанный нос. А тут обнаружилось какое-то нетопостановление не то распоряжение с "лошадиными" нормативами в зависимости от количества комнат, человек и чуть ли не этажа... Совершенно нереальные цифры. Хотел уточнить у знающих адвокатов и юристов - это действительно так, или это постановление применимо для "нарушителей" или людей имеющих возможность поставить счетчик, но не желающих это делать (по аналогии с водоснабжением, когда норматив увеличен в 1,5 раза). У нас же нет возможности поставить счетчик.
Ответить
Согласно пункту 4(а)(1) Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (в редакции постановлений №950 и №1226):
"Повышающий коэффициент 1,5 не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт обследования"
Направьте официальное письмо в энергосбытовую организацию (для МО — обычно ЗАО «Мосэнергосбыт» или региональный поставщик) с просьбой провести акт обследования технической возможности установки счетчика в вашем помещении. В письме укажите:
Адрес помещения
Факт наличия нескольких отдельных вводов от лестничного щитка
Требование составить акт по форме Приложения №2 к Приказу №627
Здравствуйте. Прохожу процедуры банкротства. На торгах был реализован мой земельный участок на котором нет межевания. Финансовыйуправляющий говорит, что мне необходимо срочно сделать межевание, так как торги закончились, покупатель найден но без межевания они не могут его продать. Должна ли я делать межевание если нет на какой законсослаться? Если я не сделаю межевание могут ли по этой причине отказать в банкротстве?
Ответить
Купил в 2020 году на торгах требование к должнику. Срок оплаты не ранее 30.12.25. Сегодня узнал, что в марте 2025 года должник был объявлен банкротом. Арбитражный управляющий никаких писем не присылал. По опыту, можно ли восстановить срок подачи заявления. Кроме неопытности, других причин нет.
Ответить
Добрый вечер!
Отсутствие надлежащего извещения со стороны арбитражного управляющего можно расценивать как уважительную причину пропуска срока, поэтому ходатайствовать о его восстановлении можно.
Скорее всего, суд признает требование обоснованным, но откажет во включении в реестр требований кредиторов, поэтому его погашение будет производиться по остаточному принципу: из имущества, оставшегося после выплаты задолженности всем реестровым кредиторам.
Это означает, что шансы получить существенную сумму стремятся к нулю. Хотя всякое бывает и зависит от обстоятельств дела.
Добрый день! В каком пункте Постановления Пленума Верховного суда от 17.11.2015 N 50 (ред. от 19.11.2024) "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что при повороте исполнения решения суда возврату подлежит всё взысканное по отменённому решению, независимо от того, вынесено ли новое решение о взыскании суммы в меньшем размере. С уважением, Игорь
Ответить
Нормативная база в этом вопросе - ст.443 ГПК РФ, которая предписывает возврат ВСЕЙ суммы при повороте решения. Но практика Верховного Суда РФ показывает свою разнонаправленность, в частности и такие выводы: "при новом рассмотрении дела суд первой инстанции пришел к правильному выводу о повороте исполнения решения на разницу между полной исполненной суммой и суммой, взысканной по новому решению".
Или Определение ВС РФ от 21 июля 2025 г. № 74-КГ25-4-К9, которым признан правомерным частичный поворот решения суда (на разницу между первоначально взысканной зарплатой и суммой после пересмотра решения).
Таким образом напрашивается ответ, что выводы можно и нужно искать в судебной практике ВС РФ по ст.443 ГПК РФ. Но практика показывает позицию, противоположную Вашей. Если получится, возможно найдёте примеры обратного.
Роман Владимирович, добрый день! А можете скинуть реквизиты определения Верховного Суда, что при новом рассмотрении дела суд первой инстанции пришел к правильному выводу о повороте исполнения решения на разницу между полной исполненной суммой и суммой, взысканной по новому решению?
Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2011 г. № 91-Г11-20
Комментарий к определению: "Заявление о повороте исполнения решения суда удовлетворено правомерно, так как решением суда взыскана компенсация за нарушение права на уголовное судопроизводство в разумный срок, сумма которой при новом рассмотрении дела была снижена".
Мой брат официально отказался от прав на своего ребенка,его усыновил другой человек,со слов брата. Мать его сына подала на алименты. На сколько это правомерно?
Ответить
Подала документы на подготовку договора дарения нотариусу в одном месте. А позднее, узнав, что очередь у другого меньше - подала другому нотариусу в другом месте (соседнем городе). Кто сделает быстрее, у того и оформлю сам Договор. Так можно сделать? Что происходит, если не приходишь на подпись Договора? Т к. уже его подписал у др. нотариуса. Спасибо за пояснение.
Ответить
Добрый вечер!
Неявка на подписание означает отказ от услуги: нотариус не удостоверит договор, документы вернутся или уничтожатся, а очередь перейдёт к следующему. Подписание у второго нотариуса будет полностью законным, так как первый договор не существует — переход права зарегистрирует только тот, где вы подпишете и оплатите. Рекомендуется заранее уведомить первого нотариуса об отмене, чтобы избежать недоразумений.
Добрый вечер, дочке 15 лет её парню 20 лет он в армии, хочет поехать на присягу, её пропустят через границу днр, в ростовскую облость, с его родителями? Подскажите пожалуйста?
Ответить
Добрый вечер!
Руководствуйтесь правилами пересечения границы РФ для несовершеннолетних в отсутствие родителей, поскольку чтобы выехать/въехать в ДНР необходимо проходить пограничный контроль:
- загранпаспорт
- нотариально удостоверенное согласие родителей на выезд ребенка
- свидетельство о рождении.
Доброго времени суток. У меня истёк срок водительских прав в ноябре 2023. С продлением действовавшим тогда они истекают в ноябре 2026 г. С 1 января продление прав прекращается. Есть ли у меня этот год действующих прав или с 1 января они недействительны?
Ответить
Прекращение системы продления касается тех сроков, которые наступают после её введения. Обратная сила закона здесь не применяется. Об этом было разъяснение ГИБДД. Если у Вас есть Госуслуги, то проверьте своё водительское удостоверение, там срок действия указан и он продлился автоматически. По крайней мере, у меня там отображается (2024+3=2027).
Здравствуйте! Прохожу переквалификацию учусь на логопеда. Но с 1: сентября этого года проходить переквалификацию можно только в Сириусе или Сколково. Учусь ни в Сколково, ни в Сириусе. Заканчиваю обучение летом 2026 г будет ли мой диплом действителен или зря стараюсь? Спасибо за ответ.
Ответить
Добрый вечер!
Ваш диплом о профессиональной переподготовке на логопеда, полученный по программе, начатой до 1 сентября 2025 года, будет действителен бессрочно, даже если обучение завершится летом 2026 года. Новые правила по Федеральному закону № 273-ФЗ (поправки от 21.04.2025 № 86-ФЗ) ограничивают ДПО для педагогов общеобразовательных программ (включая логопедов в школах и детсадах) только государственными, муниципальными учреждениями, Сириусом и Сколково, но распространяются на зачисления после этой даты. Главное — чтобы у вашего учебного центра была лицензия на момент зачисления.
Добрый вечер уважаемые юристы! Такой вопрос: отец подарил сыну недвижимость (2 комнаты в коммунальной квартире, прописаны оба в этих комнатах, в квартире есть еще 2 комнаты, но они принадлежат другим лицам) в июне 2024 года, договор дарения был составлен в мфц юристом, сын вступил в право собственности в июле 2024 г. В объекте недвижимости никто не живет с 2011 года, объект является единственным жильем, отец постоянно шантажирует сына тем что отменит через суд договор дарения, подскажите может ли отец это сделать? (дарение было без принуждения, без давления, даритель был в здравом уме)
Ответить
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
Правомерно ли Управляющая компания взимает оплату за ЖКХ с одного собственника в тройном размере с коэффициентом 1,5 при наличии 3-х Л/С? В 3-х комнатной (приватизированной) квартире зарегистрирован один собственник, имеется 3 отдельных л/сч (бывшая коммуналка) по одному адресу. УК взимает за водоснабжение и водоотведение, с каждого л/с с одного и того же собственника + повышенный коэф 1,5 т.к. нет ИПУ на воду. УК ссылается на ст. 155 ЖК, что при отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении, начисление ЖКХ ведутся на одного собственника, даже, если там никто не проживает. Но с одного собственника уже берётся оплата за воду и водоотведение с пов. коэф за один л/с. Почему ещё за два л/с оплата взимается? Размер платы за ком. услуги в соответствии с п. 60 правил предоставления ком. услуг, исходя из нормативов потребления ком. услуг, количество зарегистрированных в жилом помещении, а также с применением пов коэф, величина которого принимается равно 1,5.
Вода не относится к помещению, вода относится к услуги потребления, а ст. 155 ЖК РФ, указывает на услуги ЖКХ которые относятся к помещению, например, отопление.
Спасибо!
Ответить
Добрый вечер!
Обратитесь в УК с требованием перерасчета по одному нормативу (с коэф. 1,5) на весь объем квартиры или по одному л/с, предоставив документы о собственности и отсутствии проживающих. При отказе — жалоба в Госжилинспекцию или суд ссылайтесь на п. 50, 60 Правил № 354 и разъяснения Минрегиона.
Если я находясь на больничном с редким заболеванием явилась на приём не своевременно. То есть ездила на консультацию к врачу в другой город и вернулась только на следующий день. Билетов уже не осталось, так как прошло уже два месяца с того дня. Врач не проинформировал, что поставила не явку. Уже два месяца пособия считают по МРОТ из за этого. Как вернуться к пособиям по средней зп?
Ответить
Добрый вечер!
Обратитесь к лечащему врачу или в медорганизацию с письменным заявлением об аннулировании отметки о неявке (если она есть) или выдаче дубликата листа без неё, приложив документы о поездке (билеты, заключение специалиста из другого города, объяснительную записку). Если медорганизация откажет, запросите решение врачебной комиссии и при необходимости оспорьте в суде, где практика показывает успех при доказанной уважительной причине. Для электронного больничного (ЭЛН) исправление проводит медорганизация через реестр, уведомив работодателя.
После получения исправленного листа подайте работодателю заявление на перерасчёт по форме из Приказа ФСС №119 (с 2023 — СФР), указав номер больничного, период и причину (ошибка в отметке или уважительная неявка), с приложением документов. Работодатель (или напрямую СФР при прямых выплатах) обязан пересчитать пособие по средней зарплате и доплатить разницу, если ФСС/СФР подтвердит. Срок обращения — 6 месяцев с закрытия листа, но при уважительных причинах возможны исключения.
Соберите доказательства: копии билетов, медицинские документы из другого города, выписку из реестра ЭЛН (через Госуслуги или работодателя). Обратитесь в отделение СФР по месту жительства для консультации и помощи с подачей, особенно учитывая редкость заболевания. Если работодатель отказывает, подайте жалобу в трудовую инспекцию или прокуратуру.
В вынесенном апелляционном определении об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока в резолютивной части указана фамилия не заявителя а постороннего человека. Как обжаловать? Подскажите, пожалуйста
Ответить
Добрый вечер!
Вас не устраивает общее содержание определения и Вы хотите его обжаловать? Не вижу этому препятствий, обжалуйте в кассационном порядке, а несоответствие фамилии просто укажите наряду с остальными доводами.
Если просто хотите исправить фамилию - то это делается путем подачи в суд заявления об исправлении описки в судебном акте.
Где и как можно оплатить коммунальные платежи наличными средствами, если приставы арестовали счета по кредитной задолженности?
Ответить
Работаю по графику два, через два. Мои смены выпадают на 31 декабря и 7 января. Я являюсь донором и сегодня я написала заявление на отгула по донорской справки. Руководство мне отказало в подписании моего заявления, ссылаясь на то, что мне надо было обращаться за 14 дней. Законно ли это и каковы мои действия?
Ответить
Законодательство не требует подачи заявления за 14 дней заранее — такой срок не установлен, рекомендуется только заблаговременная подача (например, за день). Суды подтверждают: отказ в донорских днях недопустим, а использование их без согласия работодателя не является прогулом при наличии заявления и справки.
Пишите заявление в письменном виде и зарегистрируйте у работодателя.
Отказ обжалуйте в трудовой инспекции.
После ДТП прошло 2,5 месяца, оценки автомобиля не было. При ДПТ были полученные серьезные травмы. Сотрудники гаи говорят, что ждем суд мед экспертизу. Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией, как долго времени это все может занять
Ответить
Дайте ссылку на документ, где прописано, что диплом врача, полученный в КазССР в 1983 г не нужно подтверждать
Ответить
Добрый вечер!
Дипломы СССР до 1992 года автоматически признаются в РФ без нострификации на основании практики Рособрнадзора и общих норм ФЗ № 273 "Об образовании".
Приказ Росздравнадзора от 31.10.2022 № 10335 "Об утверждении Порядка установления соответствия полученных в иностранных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, медицинского, фармацевтического или иного образования и (или) квалификации квалификационным требованиям к медицинским и фармацевтическим работникам" в пункте 3 прямо указывает, что порядок установления соответствия иностранных дипломов медиков не распространяется на лиц, получивших образование в бывшем СССР.
Здравствуйте, являюсь военнослужащей по контракту, у меня умерла мама, написала рапорт на оказание дополнительной материальной помощи в размере 60 тр. В нашей части так. В итоге с этой суммы удержали подоходный налог 13% и отправили эти деньги под кодом 1 поэтому приставы списали 50%... Правомерно ли это?
Ответить
Здравствуйте!
Дополнительная материальная помощь военнослужащим по контракту в связи со смертью члена семьи (включая мать) не облагается НДФЛ полностью только если это указано в локальных актах части или федеральном законодательстве; в общем случае применяется вычет 4000 руб., а сверх этой суммы удерживается 13%. Для контрактников специальных льгот по п. 93 ст. 217 НК РФ (как для мобилизованных) нет, поэтому налог исчисляется стандартно.
Код 1 обозначает доходы с ограниченными удержаниями (до 50% сверх прожиточного минимума), к которым относится материальная помощь, поэтому приставы законно списали половину суммы. Код 2 (полное запрещение взыскания) применяется только к периодическим пособиям или компенсациям вреда, а не к разовой помощи.
По всей видимости, выплата проходила как просто материальная помощь. Почему именно бухгалтер финчасти поставила код 1 и на основании чего - это нужно выяснять непосредственно у неё. Да, и ещё будет иметь значение - на погашение чего производится взыскание. От этого тоже зависит, распространяется ограничение или нет.
Моему мужу пришло постановление от пристава о взыскании задолженности по алиментам. Сумма 308 т. р. На работу которая указана в постановлении он устроился только 09.12.2025. З/п у него будет 27500 до вычета налога. Ранее был период, когда муж не работал видимо за тот период и насчитали долг по среднему доходу в РФ. После он тоже работал официально, там зп была тоже в районе МРОТ. В собственности у него только дом в Тверской обл. (который он купил в 2023 г. за 170 т. р.) Хотим подать заявление на обжалование действий пристава, на аннулирование пени, потому как эту сумму исходя из его заработка он не сможет оплатить, тем более как я понимаю, будут еще и пени далее начисляться. Подскажите, пожалуйста как правильно оформить эти заявления, где взять формы этих заявлений и в какие именно инстанции отправлять
Ответить
Жалоба на постановление судебного пристава о взыскании задолженности по алиментам подается в течение 10 дней с момента получения документа. Пени по алиментам (0,1% в день от суммы долга) аннулировать сложно без суда, но их можно оспорить или уменьшить, доказав ошибки в расчете долга (например, неверное использование средней зарплаты РФ вместо реального МРОТ-подобного дохода).
Жалобу на постановление о взыскании долга подайте старшему судебному приставу (административный порядок) или в районный суд по месту нахождения отдела ФССП (административный иск по КАС РФ). Укажите ФИО пристава, номер исполнительного производства, сумму долга (308 тыс. руб.), аргументы: низкий доход (27 500 руб. до НДФЛ с 09.12.2025), официальная работа ранее на уровне МРОТ, отсутствие другого имущества кроме дома за 170 тыс. руб. в 2023 г. (недвижимость не арестовывают, если это единственное жилье).
Для аннулирования или снижения пени (начисляются сверх основного долга) подайте отдельное заявление приставу с просьбой о перерасчете или в суд с иском об освобождении от части задолженности (ст. 114 СК РФ). Обоснуйте финансовой несостоятельностью: текущая ЗП не покрывает долг + пеню, пени растут, что усугубляет положение; приложите справки о доходах, трудовой договор, выписку ЕГРН по дому.
Образцы доступны на сайте ФССП и Госуслугах.
Международный код заболевания D 33 1 возможно ли ограничение водить личный автомобиль и куда можно подать иск за неправильное решение комиссии за остранение от водения личного автомобиля или отстранение от работы водителем. Можно ли оспорить решение медицинской комисии. Спасибо.
Ответить
Решение о запрете вождения принимает медицинская комиссия при выдаче/замене водительской медицинской справки формы 003-В/у. Доброкачественные опухоли мозга не запрещены автоматически, если нет тяжёлых проявлений (например, судорог или когнитивных нарушений). Ограничение возможно при риске для здоровья водителя или других, но оно временное и зависит от заключения невролога.
Да, решение медицинской комиссии для водительских прав можно оспорить: сначала в вышестоящей комиссии медорганизации или ГИБДД (в течение 1 месяца), затем в суде по месту жительства (срок — 3 месяца по КАС РФ). Соберите доказательства: независимые медзаключения, выписки, подтверждающие отсутствие симптомов.
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения медкомиссии.
Здравствуйте, как заключить договор с 9111 чтобы зарабатывать просто на баллах!?
Ответить
Есть ли уголовная ответственность за неявку по электронным повесткам?
Ответить
Да, за неявку по электронным повесткам предусмотрена ответственность, но уголовная наступает не за единичный случай, а при систематическом уклонении.
Первая неявка без уважительной причины влечет предупреждение или штраф от 10 000 до 30 000 рублей по ст. 21.5 КоАП РФ. Электронная повестка считается врученной через 20–30 дней после отправки через Госуслуги, после чего применяются временные ограничения: запрет на выезд за границу, управление авто, регистрацию бизнеса.
Уклонение от призыва по ст. 328 УК РФ (незаконное уклонение без оснований для освобождения) наказывается штрафом до 200 000 рублей, принудительными работами до 2 лет, арестом до 6 месяцев или лишением свободы до 2 лет. Это касается повторных неявок или сознательного игнорирования, особенно в период мобилизации.
Подлежит ли возврату в полном объеме госпошлина за подачу Апелляционной жалобы по КАС РФ, в случае если в последствии жалобу приняли, но потом решил ее отозвать. И до какого момента это можно сделать? До вынесения решения по жалобе или в какой то другой момент, если госпошлину все же можно вернуть?
Ответить
Госпошлина за подачу апелляционной жалобы по КАС РФ подлежит возврату в полном объеме, если жалоба была принята к производству, но вы отозвали ее до вынесения судом решения по существу жалобы. Отзыв жалобы возможен до момента принятия судом апелляционной инстанции окончательного решения по делу. После вынесения решения возврат госпошлины в полном объеме не предусмотрен — возвращается только часть, в зависимости от стадии процесса.
КАС РФ ст.105: Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
НК РФ ст.333.40: 1. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:
2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.
3) прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Другими словами, если Вы просто напишите заявление о возврате жалобы - то вернете 100% госпошлины. Если напишите отказ от иска (если Вы истец по делу) - то всего 50% госпошлины, поскольку она уже принята к производству.
Подскажите пожалуйста, Гражданское дело пришло с кассационной инстанции на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В Кассационном определении слово-в ином составе, отсутствует. Дело попало к тому же судье, что рассматривала в первый раз дело. При ознакомлении с материалами дела не было обнаружено в материалах протокола об электронном распределении дел. Законно ли такое положение дел и что лучше предпринять в такой ситуации?
Ответить
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как рассчитывается налог при дарении авто? Как снизить сумму налога?
Ответить
Налог на дарение авто рассчитывается как НДФЛ в размере 13% от стоимости для резидентов, если даритель не является близким родственником одаряемого. Получатель подарка обязан самостоятельно задекларировать доход и уплатить налог до 15 июля следующего года. При дарении от близких родственников налог не взимается.
Стоимость для расчета берется из договора дарения, если она указана там; иначе — рыночная цена на дату передачи (по оценке эксперта или среднерыночные данные). Например, при стоимости 750 тыс. руб. налог составит 97,5 тыс. руб. (750 000 × 13%). Если машина продается в первые 3 года после дарения, возможен дополнительный налог на разницу между продажной ценой и стоимостью дара.
Снизить можно только через занижение цены в договоре, либо дарение через родственников.
Работник от управляющей компании стал делать межпанельные швы и не доделав ушел, на что можно сослать по закону для написания в ГЖИ?
Ответить
Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 (п. 16) требует от УК поддерживать фасад в надлежащем состоянии, включая устранение дефектов швов. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (п. 4.10.2.9) обязывают контролировать герметизацию стыков панелей не реже определенных периодов, с ремонтом по мере выявления.
Соответственно, ссылайтесь на нарушение управляющей компанией договора управления (ст.162 ЖК РФ), требуйте провести проверку и привлечь к ответственности за Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов влечет штраф по ст. 7.22 КоАП РФ.
Здравствуйте. Приобрела участок ИЖС. Подъезд к участку - грунтовка (глина), по которой невозможно проехать в дождливую погоду. Обратилась в администрацию с просьбой хотя бы отсыпать щебень (по всем правилам и технологиям). Из коммуникаций отсутствует газ - запланирован на 2027 год. Долго решалось мое обращение и вот пригнали технику, привезли глину с щебнем, высыпали и стали ровнять грейдером. Кроме глины ничего больше не предусмотрено со стороны муниципалитета. Глядя на весь этот ужас, вызвонили представителей власти и они приехали, но внятного ответа так же как и другого решения не получила. Я попросила предоставить смету, чтобы понять что запланировали - получила ответ: "Вообще данная дорога им не принадлежит, и что они не имеют право делать дорогу. И вообще дорога не внесена в кадастр, она просто не существует". Как или где узнать, кому принадлежит дорога и от кого и что можно требовать? Как присваивают участку ИЖС, при этом дороги нет? В кадастровой карте дорога есть.
Ответить
Добрый вечер! Участок под ИЖС может существовать только в границах населенного пункта, у которого есть администрация соответствующего уровня. Эта же администрация отвечает и за дороги (в лице департамента, дорожного фонда или отдельно взятого должностного лица). То, что дороги нет в перечне - это неудивительно: пишите заявление и просите внести эту дорогу в целях содержания и обслуживания.
Вот в администрацию и напишите, что просите взять дорогу на баланс и её привести в надлежащий вид. Дождитесь ответа, а далее действуйте по ситуации: если напишут, что дорога не их - пишите в вышестоящий орган. Как правило, за дороги отвечают местные власти (сельсовет/муниципалитет/район/округ/город/область - это по возрастающей).
Сколько по времени оформляется банкротство?
Ответить
Добрый день!
Срок проведения процедуры банкротства зависит от выбранного способа (судебный, внесудебный) и обстоятельств дела: количество кредиторов и размер их требований; наличие и размер имущества; количество и стоимость совершенных сделок за предшествующие три года; семейное положение; размер текущих платежей; количество обжалований судебных актов по делу и т.д.
В моей практике одно из самых сложных и долгих дел о банкротстве физического лица длилось 4 года 11 месяцев (с момента признания банкротом до момента вынесения определения о списании задолженности и прекращения дела).
Дела о банкротстве юридических лиц легко переваливают отметку в 5-6 лет, но это также касается сложной категории.
Если оплата за коммуналку малая доля конкурсной массы, то как поступить чтобы до признания гражданина банкротом не отключили ЖКУ? Советы "платить коммуналку" имеют под собой мало логики, если помнить что банкротство происходит от невозможности делать платежи.
Ответить
Добрый день!
Не забывайте о том, что жилищно-коммунальные платежи, выставленные после подачи в суд заявления о признании банкротом, относятся к текущим платежам и они должны вноситься во внеочередном порядке. Списанию в порядке банкротства они не подлежат, а долг будет только накапливаться!
Списаны будут только те долги, которые имелись на момент подачи заявления о банкротстве.
Для предотвращения отключения от коммунальных услуг незамедлительно подайте письменные заявления их поставщикам, перед которыми имеете долг (УК/ТСЖ/РСО), с приложением копии заявления о банкротстве и определения суда о принятии его к производству.
Ссылайтесь на ст. 213.11 Закона 127-ФЗ О банкротстве, в соответствии с которой начисление пени и исполнительные производства должны быть приостановлены, а отключение услуг не допускается.
Вы всё указали точно,но вопрос о времени от начала формирования долгов до признания банкротом.Допустим уже есть 4 месяца ,что позволяет отключать что-то,но суд через 2 месяца.Пусть заседание назначено,однако 2 месяца во время которых могут отключить что-либо.Есть и момент восстановления работоспособности стоящий пусть 15 000 рублей,но за счёт банкрота.Возможно есть смысл 1)уведомить о подаче на банкротство и назначении слушаний и 2) в устном формате сообщить что восстанавливать водоотведение придётся тоже за счёт УК,так как это тоже попадёт в конкурсную массу.Или не попадёт?
Вы не совсем правильно понимаете Закон о банкротстве. У Вас есть «старый» долг по оплате ЖКУ: с момента возникновения начислений и до момента вынесения определения суда о признании обоснованным и принятии заявления о признании банкротом к производству.
На «старый» долг автоматически накладывается мораторий, в т.ч. на любые действия по отключению от ЖКУ и начисление пени на долг. Если всё-таки отключат, то это будет нарушением Закона, в т.ч. статей 63 и 213.11 (нужно сразу сообщать финансовому управляющему, обжаловать в ГЖИ или прокуратуру).
«Старый» долг будет списан после завершения процедуры реструктуризации долгов или реализации имущества, которыми завершается процедура банкротства. Но автоматически это не происходит, нужно будет представить в УК вступивший в законную силу соответствующий судебный акт и заявление о перерасчете.
«Новый» долг и пени начисляются после момента принятия заявления к производству и далее каждый месяц. Это относится к текущим платежам (ч.2 ст.213.27 Закона о банкротстве), которые необходимо оплачивать самостоятельно или через финансового управляющего (смотря как договорились).
Неоплата ведет к росту «нового» долга, начислению пени и угрозе отключения ЖКУ. Расходы на подключение/отключение услуги, как и сам «новый» долг, никакого отношения к реестру требований, конкурсной массе и банкротству не имеет.
«Новый» долг полностью сохраняет свою силу и после завершения процедуры банкротства. УК может предъявить его в этом случае в общем порядке. Например, взыскание через вынесение судебного приказа.
Соответственно, за «старый» долг отключить не имеют права, за «новый» - вполне возможно. При этом все расходы за это останутся на Вас.
Для предотвращения этого нужно поддерживать контакт с УК, сообщить им письменно о наличии дела о банкротстве и оплачивать текущие платежи хотя бы частично. Обратите внимание на важный момент: необходимо письменно также сообщать, что Вы просите занести платёж на тот месяц, который указываете в квитанции. УК обычно переносит поступившие платежи на наиболее ранний по дате возникновения долга, а в данном случае это уже не актуально.
Подал кассационную жалобу суд выявил ошибку и оставил жалобу без движения и сказал устранить недостатки до 22.12.2025 года. А если я отправлю по почте россии 21.12.2025 я не пропущу срок?
Ответить
Согласно ч.3 ст.108 ГПК РФ, процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.
Даже если отправите 22.12.2025, то срок не пропустите.
Но обязательно сохраните опись вложения и чек об отправке, на всякий случай.
Заказали котел 200 к, начальник завода попросил ИНН физлица. (организация проверенная! Котлы делает индукционные. Но серовно зачем это надо.) Зачем это надо.
Ответить
Заказал товар на яндекс маркете прислали бракованный, сказали отослать назад, вернут деньги прошло три месяца тишина, два раза ощался с поддержкой только обещания ждите, поможем, сегодня в очереной раз пообещали сумма 2800 р.
Ответить
Добрый день! Посмотрите реквизиты продавца в договоре-купли продажи или Вашем аккаунте в Я.Маркете. На его юридический адрес отправьте письменную претензию - ценным письмом с описью вложения, либо отнесите лично в двух экземплярах. Это поможет более эффективно, нежели общение с техподдержкой.
Пришло предостережение Администрации МО о самозахвате ЗУ. Не согласен.
Могу ли я оспорить его в прокуратуре, направив туда соотв. Жалобу? Или же закон позволяет это сделать только в суде? Если можно, то прошу указать те или иные обстоятельства.
Ответить
Администрация МО выполняет свои функции по земельному контролю. Вряд ли прокуратура будет подменять их обязанности и перепроверять основания выдачи предписания. Вместо обжалования предписания лучше задуматься о возможности узаконивания земельного участка, если он действительно захвачен самовольно, поскольку права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, а сведения о границах - внесению в ЕГРН. Если Ваши документы в порядке, то беспокоиться не о чем. Можно написать мотивированные возражения в администрацию с просьбой отозвать предписание и изложить свою позицию, подкрепив ее документально.
Кто должен менять электросчётчик, если его устанавливал Мосэнергосбыт в 2001 г., я его на баланс не принимала. А мне присылают такие письма:
"Уважаемый Клиент!
Уведомляем Вас о том, что по данным, имеющимся у ПАО «Мосэнергосбыт», Ваш прибор учёта по лицевому счёту ___-вышел за межповерочный интервал*. В силу подпункта «д» пункта 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – ППКУ), прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала, в связи с чем его показания не могут быть приняты к расчету.
В соответствии с пунктом 81 ППКУ оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Во избежание увеличения платы за потребляемую электроэнергию рекомендуем принять меры по обеспечению надлежащего учёта.
Ответить
Уважаемая Евгения!
Если Вы внимательно прочитаете письмо Мосэнергосбыта, то найдёте там ответ на Ваш вопрос. Это индивидуальный прибор учёта, поэтому ответственность за его наличие, установку, содержание и замену несёт собственник помещения. После истечения срока поверки - Вам могут начислить плату по нормативу, а это дорого. Это срок у Вас давно истёк.
В магазине адидас на кросовках стояла цена 2990, а на кассе мне объявили цену на 700 р дороже. По требованию продать по закону мне отуазали и дисскусия записанная на видео ни к чему не привела. В каких случаях мне могут отказать продажу по указанному ценику. И если я прав какие мои действия покупки данной обуви.
Ответить
Устный выговор какбы не серьезное взыскание но в деле она есть и когда пишеш на удо смотрят на любые взыскания и судя тоже как быть.
Ответить
Андрей, нужно добиться положительного заключения от администрации, в том числе и на судебном заседании по УДО - от начальника отряда. Во-вторых - подготовить документы (здесь могут помочь родственники или адвокат), о Вашем семейном положении, наличии детей, иждивенцев и т.п., от возможного работодателя - что готов Вас принять на работу и т.д.
В общем, нужно сделать так, чтобы Ваши заслуги перекрыли этот выговор, тогда можно рассчитывать на досрочное освобождение.
Построили в деревне гараж над линией электропередач, сколько метров должно быть между линией и крышей?
Ответить
У меня идет уголовное дело об изнасиловании. Я истец. Суд был, вынесли обвинительное обвинение отетчику. Он подал аппеляцию. И назначено судебное заседание. Могут ли отклонить аппеляцию прям на суде? И какой документ мне написать, чтоб вообще не присутствовать на суде. Потому что мне очень тяжело на него смотреть.
Ответить
Здравствуйте!
На суде Ваши интересы может защищать представитель потерпевшей, без Вашего участия.
Апелляцию отклонить могут (оставить без удовлетворения), но для этого также желательно написать возражения на апелляционную жалобу (указать, что с приговором Вы согласны, считаете правильным и обоснованным и т.п.).
Если не хотите присутствовать на суде - можно ничего не писать: апелляционная жалоба будет рассмотрена без Вашего участия. Или можно написать заявление: прошу рассмотреть без моего участия, с приговором согласна, против удовлетворения жалобы возражаю.
В доме сделали ремонт крыши стоимостью 700 т.р. и включили эти расходы в графу содерж. Жилья. Можно ли добиться от УК прописать в квитанциях срок выплат по этому ремонту. Или вообще оплатить в счет фонда капремонта.
Ответить
По завещанию наследники на квартиру сын и дочь, могут ли внуки участвовать в разделе квартиры.
Ответить
Какой минимальный размер земельного участка под ИЖС в Тверской области?
Ответить
Здравствуйте, Таисия!
В соответствии с Законом Тверской области "О регулировании отдельных земельных отношений" от 09 апреля 2008 года N 49-зо, его положения применяются до утверждения соответствующими органами местного самоуправления муниципальных образований в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки.
Если применительно к Осташкову, то в этом районе такие правила разработаны и утверждены: Решение от 18.09.2013 № 446 Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение – г.Осташков» Тверской области.
В статье 43 Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) указано следующее:
Минимальный размер земельного участка – 600 кв. м,
в сложившейся застройке – 500 кв.м.
Максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м.
В других районах области могут действовать другие нормативы.
Подписал Акт-према передачи квартиры в долевом строительстве в марте 2015 г. Подписал договор с Управляющей компанией на обслуживание дома. С момента подписания акта начислялись коммунальные платежи на квартиру. Затем Акт-према передачи был признан ничтожным регитрирующим органом при оформлении квартиры в собственность. Передачу в собстенность квартиры отстаивал в арбитражном суде. Определением арбитражного суда в декабре 2015 г было принято решение о передачи в собственность. Вопрос: должен ли я оплачивать начисленные коммунальные платежи в период с марта по ноябрь, ведь фактически собственником жилья стал только в декабре 2015 г.
Ответить
Жилищный кодекс РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Я живу вместе с дочерью и братом в трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована в долевой собственности на трех человек - у каждого 1/3 доля от квартиры. У дочери маленький ребенок 1 год. Брат периодически употребляет спиртное, устраивает разборки, скандалы, оскорбляет нас. В своей комнате не убирается вообще - в комнате вонь, грязь ужасная, все это тащится в коридор, кухню. На неоднократные наши просьбы убраться (все-таки у нас ребенок маленький), он не реагирует. За квартиру он не платит. Жить с ним даль уже нет никаких сил, поэтому мы с дочерью хотим с ним разъехаться. Предложили ему продать квартиру, разделить сумму на равные доли и каждый будет себе покупать какую-то жилплощадь. Он категорически не соглашается, выставляет нам условия что мы должны ему приобрести жилплощадь сначала, а потом он подумает. А нам не на что ему купить - дочь в декрете, у меня есть кредит в банке и к тому же я практически содержу дочь и внука - то есть он мог бы себе приобрести жилье сам, но после продажи квартиры, но он не соглашается ее продавать. Мы ему предлагали выкупить наши доли (как право первоочередной покупки заказным письмом), но так как он долгое время вообще не работал, сейчас устроился дворником с зарплатой 4000 руб. естественно, он не может выкупить наши доли и нам нереально продать две доли в квартире - никто не купит мы уже пробовали. Когда еще у дочери не было ребенка, мы могли себе позволить купить ему большую комнату в коммунальной квартире - он отказался. В общем, заколдованный круг. Что нам делать в этой ситуации? Если обратиться в суд, какое решение он вынесет? Мы так и будем до бесконечности предлагать ему варианты, а он будет отказываться? Посоветуйте, что же нам делать?
Ответить
Здравствуйте!
Первый вариант: исковое заявление о реальном выделе Вашей доли, определении порядка пользования жилым помещением с учетом долей, разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. Суд решение вынесет, скорее всего, после назначения экспертизы. Вы получите свои две комнаты, а брат - свою одну. Все удобства останутся в общей собственности. Платить будете только за свою часть квартиры.
Второй вариант: договариваетесь и совместно продаете квартиру целиком. Деньги делите пропорционально долям, покупаете новое жилье - каждый свое.
Какова может быть минимально допустимая ширина подъездного пути между двух участков к третьему? Грубо говоря, от забора до забора. Земли ЛПХ и ИЖС. И какими документами это регламентируется? Заранее спасибо!
Ответить
Я работал на фирме с июля 2010 по октябрь 2011 года без официального трудового договора. Зарплату получал на руки, расписываясь при этом в ведомости. За последний отработанный месяц 10.2011 г. зарплату не получил. Директор сказал, что проблемы с деньгами и фирму начал банкротить. Деньги до сих пор мне никто не выдал. Сумма на тот период составляла 25 т.р. Могу ли я сейчас с учетом инфляции за 4 года как-то выбить свои деньги?
Ответить
Бабушка продала свой дом 3 года назад, документы на дом переоформили с горем пополам (покупатель интересный попался, как будто ему это не надо) на землю видимо документы так и не доделал. И теперь каждый год бабушке приходит налог и ей приходится платить за землю, где она уже не живет. Можно ли отказаться от этой земли или как быть в этой ситуации?
Ответить
Здравствуйте!
Можно попробовать подать иск о взыскании платы за пользование земельным участком, если он действительно до сих пор принадлежит Вашей бабушке. А вот в суде уже можно договариваться: надо это новому хозяину или нет, будет ли он оформлять землю на себя или желает выплатить стоимость аренды. Лучше посоветуйтесь с адвокатом.
В 1996 году была подарена 1/2 дома находившегося в пнв, дом сгорел, спустя 20 лет земля была не переоформлена оформлена и в кадастровой палате до сих пор числюсь я, как владелец. Имею ли я какие то права на эту собственность?
Ответить