Как лучше поступить, сделать сыну дарственную или купли-продажи.
ОтветитьЧеловек в больнице, гражданин Узбекистана, хочет дать доверенность дочери на продажу квартиры в Ташкенте!
ОтветитьСостою в браке, могу ли я без согласия жены оформить дарственную на дачу? На моего родственника,
ОтветитьМногодетные получили разрешение на строительство, какие дальше действия?
ОтветитьГаражный кооператив, ныне существующий, был заложен в г Краснодаре совхозом Тепличным для своих рабочих на выделенной им под это дело земле около 20-25 лет назад. Соответственно никакие налоги, как выяснилось, до недавнего времени не платились. Три года назад народ начал оформлять через суд гаражные строения в собствнность. На данный момент 80% приобрели право собственности. Прошли 4 суда краевых по оформлению в собственность земли-отказ. Если земля перейдет каким то образом в собственность в другие руки, что нам ожидать? Нам выплатят какую либо компенсацию или отправят восвояси?
ОтветитьКак уменьшить кадастровую стоимость промышленного участка? Участок недействующий кирпичный завод кадастровая стоимость 30000000 руб площадь 3.2 га сумма завышена минимум в 20 раз.
ОтветитьМы проживаем в многоквартирном доме. Дом - долгострой. Как выяснилось, земля под домом в аренде, не приватизирована. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать жильцам дома для приватизации земли под домом и куда с этими документами обращаться? Заранее спасибо!
ОтветитьПочему при смене фамилии по браку сбербанк анулировал одобрение ипотеки.
ОтветитьЯ взял кредит в банке Западный. Уже 3 месяца нигде не принимают платёж на реквизиты банка Западный. Что мне делать? Спасибо.
ОтветитьНужна помощь в таком вопросе - можно ли добавить в договор купли-продажи жилого дома пункт о расторжении договора (у покупателей ИПОТЕКА!), и поможет ли этот пункт при расторжении этого договора, если вдруг продавец не получит денежные средства во время, т.е. прописать допустим в течение 10 дней со дня гос. регистрации и перехода права собственности покупателю?
Этот вопрос возник в результате того, что покупатели оформляют ипотеку, показывая фиктивный первоначальный взнос, а продавец уже написал расписку, что получил эти деньги, хотя на самом деле денег никаких не получал... а теперь возникают споры и сомнения насчет покупателей, а отказаться мы не можем от продажи, т.к. они могут потребовать вернуть первоначальный взнос по расписке, но мы этих денег не видели... ПОМОГИТЕ ПЛИЗЗЗ!
ОтветитьВ 1984 купили домовладение с землей 10 соток. Имеется договор купли продажи на 10 соток. В 2008 делали кадастровый на землю по недосмотру в нем указано только 6 соток. А сейчас земельный продает эти 4 сотки соседу. Можем ли мы приватизировать или взять в аренду. Я слышала что можно взять в аренду на 49 лет. Земельный нам отказал.
ОтветитьЯ хочу у своих родителей купить квартиру за материнский капитал, но там прописаны мать, отец и сестра с ребенком. Могу ли я приобрести это и жилье и не выписывать их с квартиры? А сама я проживаю в Воронеже.
ОтветитьМне не отдают решение суда, ссылаясь на то что канцелярия сейчас не работает, у них отчеты до 6 июля, куда обращаться с жалобой, подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.
ОтветитьПриобретен дом по материнскому сертификату. Получено свидетельство о регистрации с ограничением ипотека в силу зако на. деньги продавцом получены. Но продавец уже в течении трех месяцев не снимает ограничение. Как поступить в данной ситуации.?
ОтветитьКто поможет составить грамотный договор на оказания услуг ИПФиз. Лицо? Сколько это будет стоить в личку.
ОтветитьЯ являюсь собственником 1/2 дома, хочу по отдельности продать дом и зем. участок, т.к. владельцем дома я являюсь более 3 х лет, а земли 1 г и с меня возьмут 13% налога только с земли. Что будет если я своему соседу (владельцу 2 й части этой собственности) первоочередно предложил полностью купить у меня этот дом с землей и он отказался, а теперь первоочередно не предлагая ему хочу продать по отдельности (отдельно дом и отдельно землю) покупателю? Сможет ли мой сосед узнать об этой сделки? Что он сможет потом предъявить?
ОтветитьХочу взять взять квартиру в иппотеку. С женой не живем. Будем разводится. Живу с другой. С ней и хотим покупать квартиру на двоих. Как оформить чтобы жена не претендовала на квартиру и в тоже время квартира принадлежала нам двоим (мне и той с кем живу)
ОтветитьДоброй ночи! Сначала вам необходимо развестись! Потом пожениться и взять квартиру в ипотеку в общую совместную собственность супругов. Или, есть другой вариант, не жениться с той с которой живешь и взять ипотеку на двоих по 1/2 доле квартиры каждому из вас. В любом случае надо сначала развестись, а только потом делать все движения.
Есть еще вариант, заключить с законной женой брачный договор и все нормально, можно покупать.
Ипотеку дадут если земля не приватизирована а дом приватизированн.
ОтветитьКакой налог я должна буду заплатить, если я продаю две комнаты приватизированные в 2012 году на четырех человек (двое взрослых и двое детей) у всех по 8/49 долей, стоимость комнат при продаже 3 460 000. Одновременно я покупаю две комнаты на детей стоимостью 2 300 000, по постановлению РОНО на детей при обретается по 10/62 и 1/62 оформляется на меня.
ОтветитьЯ продаю автомобиль в рассрочку, сейчас собираюсь его переоформить на покупателя. Как правильно составить расписку о том, что покупатель в течении некоторого периода времени должен будет оплатить стоимость автомобиля?
ОтветитьВозникнет ли у меня налог если мне посторонний человек подарит 1/2 долю квартиры? И сколько если в договоре дарения не указывать стоймость. Спасибо.
ОтветитьХотим купить частный дом у собственника можем ли мы воспользоваться материнским капиталом в счет оплаты не дожидаясь 3 лет и без ипотеки?
ОтветитьНет не можете:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
п. 7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Какие сроки госрегистрации права собственности на квартиру по суду? Сейчас новые сроки (5,7 дн.?)
ОтветитьМеня зовут Ольга Алексеевна у меня такой вопрос? У моей мамы было разрешение на строительство и оно действительно и сейчас. Но мамы нет уже в живых и я вступила в наследство по завещанию. Можно ли переделать только фамилию и инициалы так как я хочу получить материнский капитал .заранее спасибо.
ОтветитьУ меня умерла мама. Я живу в другом городе. Приехала похоронить её. Мама жила в своём доме с участком. Но я ни каких документов у неё не нашла.. Есть только домовая книга. Сходила узнала что прописана мама одна. Что мне сделать что бы все документы были оформлены на меня я одна дочь в семье отца нет.
ОтветитьКак молодой семье с двумя детьми официально не работающие своего жилья не имеем живём с родителями на 40 кв.м прописано 9 человек на какую помощь мы можем рассчитывать от администрации г. ГЕЛЕНДЖИК.
ОтветитьПерезаключается договор о сотрудничестве какую дату ставить старого договора или нового.
ОтветитьВ двух словах. Год назад произвел обмен авто. Поставил на учет (я третий хозяин) ПТС оригинал без проблем езжу. Случайно на авто ру наткнулся на функцию, проверить машину по вин номеру. Мне система и выдала, что авто залоговое до 17 года в БМВ банке.
http://vin.auto.ru/c...ank=1&decode=1 С кем производил обмен он об этом не знал. Говорит когда покупал. Продавец не говорил, что она кредитная. Мой авто он уже продал, отменить на шу сделку никак не получается. Нашли первого хозяина. Начали разбираться. Хозяин говорит все узнал. Оказывается, что не оплачена какая то страховка. Говорит, что все закроет в течении 2 недель. Кто может пробить, так ли это. Или я нарвался на мошенников которые просто тянут время. Зарание благодарен.
ОтветитьВ вашем случае, если это так вам необходимо расторгнуть сделку и вернуть денежные средства по договору купли-продажи, т.к. имущество находящееся в залоге не подлежит продаже. Банк в любое время может забрать свой залог, т.е. машину и вы останетесь и без машины и без денег.
Но до этих действий позвоните в банк и узнаете о наличие залога на имущество (авто). может быть все нормально.
Год назад я и мой брат вступили в наследство на дом (моя доля 3/4, брата 1,/4),а земля не приватизированная, есть только договор на бессрочное пользование. Налог на землю мне не выставляют. Могу ли я приватизировать землю только на себя (брат не возражает), и что мне для этого надо?
ОтветитьУ меня умерла мама, я единственный наследник ее имущества, а в частности 1/2 доли 2-х комнатной квартиры. Вторая половина наследуемой квартиры принадлежит ее сестре. Но..до смерти мамы я выкупил у тетки 1/4 долю квартиры, т.е половину ее доли в квартире по расписке. Подскажите, действительна ли расписка и как мне заставить тетку оформить сделку юридически и получить свидетельство на право собственности 3/4 квартиры после вступления в наследство? Спасибо.
ОтветитьКак можно ли продать земельный участок оформленный на ребенка.
ОтветитьВчера подрался с полицейским он был без погон в гражданской форме не спецально попал подруку его жена что может грозить.
ОтветитьМы с мужем выбрали дом, внесли за него задаток 30 тысяч рублей. Муж участник НИС, Т.Е ОН ВОЕННОСЛУЖАЩИЙ. Сейчас он в командировке и его не отпускают на подписание документов. А задаток у нас до 20 октября. Могу ли я по доворенности подписать документы за муа, если он участник военной ипотеки?
ОтветитьСтоит ли подписывать акт приёма-передачи квартиры (новостройка), если в ней есть неустранимые недостатки? (стена имеет выступ внутрь квартиры, в жилой комнате проложена канализационная труба) этого в плане не было отражено. При заключении договора участия в долевом строительстве... Что предпринять? Спасибо.
ОтветитьПокупала машину в салоне, страховую компанию навязали... сразу выплатила еще до того как забрала машину все каско - 60 с лишним тысяч... компания - говно, прошло полгода, я не пользовалась их услугами, хочу другую компанию.. вернут деньги?
ОтветитьБанк Траст требует досрочного погашения кредитных обязательств, ссылаясь на нарушения п. 4.2 Условий банка (просрочка очередного платежа) хотя на данный момент просрочек нет и данные условия мной не подписаны и с ними я не была ознакомлена, а ссылка на них идет в заявлении на кредит. Всего за время кредита у меня 11 просрочек по кредиту (но они составляют 1,2 дня), так же если и были просрочки я уплачивала штрафы согласно тарифам бака даже когда был период, что из-за финансовых трудностей я не могла платить кредит три месяца, банк не подавал ни каких исковых заявлений. . В мае 2013 г. я обратилась в бак с просьбой вернуть мне не законно удержанные комиссии за обслуживание кредитного счета на что банк подал иск о досрочном погашении кредита. На сколько действия банка правомерны и какова вероятность, что суд примет сторону банка и обяжет вернуть меня всю сумму по кредиту?
ОтветитьЯ работаю санитаркой в детдоме После нашей смены у нескольких детей обнаружен термические небольшие ожоги Дети умственно отсталые разговаривать неумеют Директор хочет нашу смену уволить Как доказать что мы невиновны? М ы на самом деле невиновны Куда обратится если он нас уволит?
ОтветитьВ суде присутствовал только представитель истца. Представитель ответчика и 3 третьих лица в заседании не присутствовали. Все были надлежащим образом извещены, но ходатайств о рассмотрении в отсутствии и причинах не явки отсутствуют.
Вопрос - Мог ли суд рассматривать и принять решение обычным порядком - не как заочное?
ОтветитьДвухкомнатную квартиру, нажитую в браке разделили пополам в дух равных долях. В квартире я осталась с двумя малолетними детьми. Бывший муж сказал, что если я ему не выплачу сумму за его половину, то он впустит туда квартирантов, либо продаст ее (свою комнату), а если не получится продать, то закроет, чтоб мы в нее не входили, имеет ли он на это право?
ОтветитьВ настоящее время вы владеете квартирой в равных долях по 1/2 доли каждый.
При продаже своей доли, продавец обязан уведомить совладельцев о предстоящей продаже принадлежащей ему доли за цену и на условиях вам известных, а вы в свою очередь обязаны, либо купить эту долю или отказаться от ее покупки.
Свою комнату он продать не может, а может продать только долю, так как квартира не разделена между собственниками, т.е. принадлежащее ему имущество состоит из 1/2 доли общего имущества квартиры, а не из комнаты.
Если житель дома установил парковочный барьер на непринадлежащей ему муниципальной земле (уширение на проезжей части; непосредственно проезжая часть во дворе дома), можно ли доказать, что это самоуправство, т.е. что им нанесен существенный вред владельцу участка, т.е. выходит, муниципалитету? Как вообще доказать, что это именно он установил барьер/пользуется барьером? Спасибо!
ОтветитьДумаю у вас не получится доказать, что данное деяние является самоуправством! Скорее всего это искусственное создание препятствия на дороге!
Советую сделать фото с его авто на этом месте и вызвать полицию, чтобы она зафиксировала данный факт и установило лицо! В последующем можно будет обратится в суд!
У меня высокопородные щенки, если держу щенка на руках, рекламирую, рассказываю о данной породе, раздаю визитки. Желающим приобрести, данного щенка, предлагаю приехать домой, посмотреть родителей, посмотреть на поведение щенка в домашних условиях и получить рекомендации по кормлению, вакцинации и пр.допол. Информация. Ко мне подошли сотрудники милиции, обвинили меня, что я торгую в неустановленном месте и стали угрожать составлением протокола, штрафом в 3000 руб. Скажите пожалуйста, законно ли это? Я продаю только из дома!
ОтветитьУ меня есть лицензия на работу в такси, но машина на которую лицензия есть в ремонте, но у меня есть ещё вторая машина на которую лицензия ещё делается. Могу ли я работать на второй машине если лицензия ещё на нее не готова?
ОтветитьПроживали с мамой в квартире ЖСК. Мама умерла полгода назад. Какие документы нужны для вступления в наследство. Других наследников нет. Заранее спасибо.
ОтветитьГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Т.е. если вы пропустили срок подачи заявления нотариусу (6-ть месяцев) после смерти матери, то Вам необходимо обратиться в суд. Советую обратиться к юристу за помощью!
Я был лишён прав. Меня повторно задержали в нетрезвом состоянии сотрудники ГАИ. На суд я не явился. Если в течение 3-х месяцев я не буду являться в суд, дело закроют? Если самое строгое наказание 15 суток? Как без меня рассмотрят дело они же не могут закрыть меня заочно? Пожалуйста как будет по закону!
ОтветитьУ меня дарственные от отца и матери, в какой срок их нужно переоформить и где и как?
ОтветитьНе регистрация а прописка о постоянном месте жительства будет отсутствовать-повлияет ли это на оформление документов при получении ключей?
ОтветитьРассматриваю варианты покупки кв. в старом фонде, столкнулась с проблемой, что часто не узаконена перепланировка, например, перенос мокрых точек, прорублено окно в стене, в агенстве говорят, что оформят по старому тех. паспорту, что он теперь бессрочный. Узаконить собственник отказывается, потому что долго и хлопотно, ему это типа не надо, но цену готов снизить. Мне это кажется пустыми отговорками, так как все равно не собственник будет готовить документы, и ходить по учреждениям.
Вопрос к юрситам, смогу ли впоследствии узаконить такую перепланировку? И в чем проблема на самом деле, мне кажется что реэлторы не раскрывают проблему полностью. Спасибо.
ОтветитьСоветую Вам проверить, не нарушены ли несущие стены (конструкции) в данной квартиры, если не нарушены, значит не все так плохо. В этом случает узаконить (оформить) перепланировку возможно.
На самом деле проблема может быть во времени, оформления, может занимать до 6-ти месяцев.
Но вы можете купить квартиру и в перепланированном состоянии!
Тем более продавец скидывает сумму на оформление!
Можете и не оформлять перепланировку, а также и продать в будущем сами квартиру.с неоформленной перепланировкой.
Мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры со строительной компанией, выступающей, как юр. лицо. Внесли предоплату. Договор подписала зам. директора, т.к. директор строительной компании отсутствовал. Имеет ли юридическую силу заключенный нами договор, если в тексте договора отсутствует ссылка на доверенность, выданная на имя зам. директора строительной компании?
ОтветитьВ вашем случае посоветую заказать выписку из ЕГРЮЛ в налоговой инспекции на данное юридическое лицо! В полученной выписке будут указаны лица, имеющие право без доверенности представлять интересы данного юридического лица! После этого можно сделать вывод о том, имел ли право зам.директора подписывать договор и соответственно сделать вывод о юридической силе договора.
Спасибо большое за ответ. Хотелось бы еще узнать, можно ли оформить дом в собственность на арендованной земле, если дом еще не доведен до жилого состояния, только одна каробка с крышей и межкомнатные перегородки, двери, окна. Спасибо.
ОтветитьДолг в не скольких банках по кредиту, коллекторы грозятся вышибанием денег, а банк судом. Что якобы придут судебные приставы и опишут имущество и мое и родителей. Но у меня ничего нет, я все потерял при разводе и машину и квартиру. Но они ссылаются на то что я прописан у родителей и значит будут описывать все имущество, находящееся в квартире. Сказали что даже будут требовать чеки на лампочки. Я выплачиваю 70% алиментов, зарплата у меня 5000 руб. Платить стало нечем. У меня вопрос, кто должен доказывать, где есть чье имущество, должник или судебные приставы? И вообще, что могут сделать мне? У меня просто реально ничего нет, ну а квитанции хранить на лампочки и разную посуду, мебель купленную 20 или 30 лет назад это же глупо!
Ответить