Взяли в ипотеку квартиру в строящемся доме. Срок сдачи должен быть с марта по 30 сентября 2016 года, клялись что сдадут в марте. В марте же этого года уговаривали подписать дополнительное соглашение, о том что согласны с задержкой строительства-взамен обещали бесплатно оформить документы. 20 августа было собрание дольщиков, на котором нам пообещали сдать дом 10 октября в крайнем случае 5 ноября за это пообещали индивидуальную компенсацию в зависимости от стоимости квартиры и срока ожидания. В итоге, нам предлагают 15 000 рублей и срок ожидания не указывают. Хотелось бы знать:1. какова стоимость реальной компенсации за срок задержки в 1-2 месяца? И правда ли, что она не может быть более 200 000 руб.?
2. если они согласятся сделать нам в квартире получистовую отделку и мы на это пойдем без подписания соглашений. Можно ли подать на них в суд, если срок сдачи затянется еще
3. какова реальность положительного решения суда в нашу сторону, если этот строительный трест-один из крупнейших в регионе. Спасибо!
Ответить
1. Неустойка за задержку сроков сдачи квартиры рассчитывается исходя из двойной ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В интернете есть калькуляторы расчета неустойки по договору ДДУ за нарушение сроков сдачи квартиры, используя который Вы сможете рассчитать размер неустойки. Максимальный размер неустойки не установлен, поэтому она может быть и более 200 000 руб.
2. Обязанность по отделке необходимо прописывать в дополнительном соглашении, если Вы хотите получить такую услугу.
3. Реальность получения решения не зависит от статуса компании. Если есть нарушения сроков сдачи дома, то неустойку Вы получите. В этой части Вы должны знать, что у суда нет права отказать во взыскании неустойки, но есть право ее уменьшить. На сколько, это уже практика Ваших местных судов.
У моих родителей имеется договор на покупку земельного участка с кадастровым номером и размешенные на нем 2/5 (две пятые) доли домовладения. Что нужно для прекращения долевого участия чтоб быть не связанными с собственником остальных долей.
Ответить
Добрый день, Лариса.
Прекращение права долевой собственности возможно либо по договору между всеми сособственниками, либо в судебном порядке (что встречается намного чаще).
Прекращение долевой собственности может быть реализовано только тогда, когда домовладение может быть разделено реально, то есть после прекращения долевой собственности за каждым из собственников может быть зарегистрированы права на отдельные помещения, которые могут эксплуатироваться самостоятельно и которые пригодны для проживания.
Поэтому в первую очередь, с соседями по дому необходимо обсудить возможность подписания соглашения о прекращении долевой собственности. А в случае отказа - обращаться в суд с иском о выделе своих 2/5 долей в доме в натуре.
Я учитель в 1998 году от совхоза получила как специалист дом, на тот момент в этом доме были прописаны дед и сын, а сын в то время сидел в тюрьме. Нас всех прописали в этот дом, через некоторое время дед умер, а пришел с тюрьмы сын, совхозный дом был занят нами, но директор совхоза предложил сыну другой дом, т. к. в этом доме мы получили ордер на вселение, но сын исчез на долгих 18 лет, сейчас хочу приватизировать этот дом, будут ли у меня проблемы с сыном? Ведь в моей домовой его нет, и в хозяйственной книге в сельском совете тоже не записан, разве что может есть прописка у него в паспорте. Короче говоря могут у меня с ним быть проблемы, если я приватизирую дом? Спасибо.
Ответить
Добрый день, Гуля.
Если говорить о возможных рисках, то да они конечно есть.
Этот "блудный" сын может заявиться и начать предъявлять права. Но на это приватизация дома никак не может влиять: если он все таки объявится, то он будет предъявлять права независимо от того, в муниципальном доме Вы живете или в приватизированном.
Но в любом случае, шансов у него практически никаких. У Вас очень хорошие доводы: дом, как я понимаю, был совхозный. Дед умер, сына из этого дома выписали и дали ему другой дом. А это значит, что он потерял права на проживание в предоставленном Вам доме, поскольку ему определили для проживания другой дом. Дом, в котором Вы живете, это Ваш дом. Поэтому вопрос с его приватизацией Вам нужно решать, не задумываясь о том, явится ли этот блудный сын ли нет.
Мой муж платит алименты на двоих детей от первого брака. У нас родился совместный ребёнок и мы хотим подать тоже на алименты. Может ли суд отказать в уравнении алиментов на троих детей?
Ответить
Здравствуйте, Мария.
На двух детей от первого брака Ваш супруг должен платить 1/3 часть своих доходов.
На троих детей взыскиваются алименты в размере 1/2 части дохода, которые подлежат распределению между матерями детей. То есть, в пользу матери детей от первого брака подлежит удержанию та же 1/3 часть доходов, а в Вашу пользу 1/6 часть доходов.
Настаивать на том, чтобы размеры алиментов на Вашего ребенка были равны размерам алиментов на двоих детей от первого брака Вы не можете.
Являются ли трудовые доходы совместно нажитым имуществом в браке.
Ответить
Бывший муж-злостный неплательщик алиментов с 2001 год. Расчет задолжности проводили несколько раз и каждый раз разная сумма. По последнему постановлению долг за ним более 500. тыс. руб. С июня 2016 года судом принято решение об изменении размера с 1/4 на 1/6, в силу наличия еще двух детей от другой женщины. Скажите, долг, который не выплачен, муж обязан погасить? И если, я правильно понимаю., то расчет дальнейшей задолжности с июня 2016 года будет рассчитываться в размере 1/6 на моего ребенка? Спасибо.
Ответить
Добрый день, Елена.
Изменение размера алиментов не влияет на долги по алиментам, поэтому обязанность по погашению долгов у бывшего мужа сохраняется.
Размер алиментов изменится с даты вступления решения об изменении алиментов в законную силу. Если решение вступило в законную силу в июне 2016г., то с указанной даты.
Продаем квартиру,4 собственника, покупаем новую, одному из собственников, отдаем деньги за 1/4 долю, как и где этот заверить, что мы отдали деньги и что он больше не претендует.
Ответить
Добрый день, Елена.
При продаже квартиры денежные средства передаются покупателем, а не Вами (поскольку Вы продавцы), поэтому не Вы будете передавать денежные средства четвертому собственнику, а напрямую покупатель.
При продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, каждый из собственников при получении денежных средств от покупателя квартиры пишет самостоятельную расписку о получении своей суммы денежных средств от продажи своей доли.
Такая расписка в пользу покупателя и есть гарантия того, что Ваш четвертый собственник не будет иметь каких-либо претензий: он ведь в полном объеме получит денежные средства, причитающиеся за его долю.
На сделке можете попросить, чтобы и Вам сделали копию расписки четвертого собственника о получении денежных средств.
Куда подавать заявление на лишение отцовства, если ответчик проживает в другом городе, ребенку 7 лет.
Ответить
У меня сложилась очень не приятная для меня ситуация. В 2012 году я оформила 5 соток земли в собственность под ЛПХ. Моя соседка решила что земля была приобретена незаконно и подала на меня в суд. Судебные разбирательства длились около 1.5 лет, соседка оплатила иск в размере 44000 рублей. В ходе судебных разбирательств было выявлено, что земля действительна была оформлена не правильно, была неправильной именно процедура предоставления, районная администрация не сделала опубликование в газете. Договор был признан судом недействительным. А сейчас соседка подает опять на меня в суд чтобы я выплатила ей 44000 рублей на которые она затратилась. Моя з/плата составляет 9000 рублей, я с супругом разведена, алименты не получаю, у меня двое несовершеннолетних детей на моем иждивении. Подскажите пожалуйста должна ли я выплачивать эти деньги, ведь ошибка то за районной администрацией? И могут ли судом меня обязать выплачивать эти деньги при моих жизненных обстоятельствах?
Ответить
Добрый день, Светлана.
Не очень понятно за, что было оплачено Вашей соседкой 44 000 руб.
Если это судебные расходы на оплату услуг представителя, то они взыскиваются с ответчиков в конкретных суммах. По делу, кроме Вас, в качестве ответчика должна была выступать администрация. И теперь она также должна нести все судебные расходы наравне с Вами.
По расходам на представителя Вы можете заявить, что сумма расходов завышена, что она не соответствует ценам на услуги представителя в Вашем регионе. Также можно сослаться на Ваше текущее материальное положение.
Если же это госпошлина или иные судебные расходы (оплаты экспертизы), можно попробовать опять на основании Вашего материального положения поставить вопрос об освобождении Вас от оплаты данных расходов.
Задача 4. 02.12.2013 г. Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) был объявлен победителем торгов по продаже отдельно стоящего здания площадью 500,4 кв.м., расположенного по ул. Садовая, 17 в г. Владивостоке (далее – здание). На момент проведения торгов на указанное имущество (предмет торга) было зарегистрировано право муниципальной собственности Ответчика (муниципального образования город Владивосток), что подтверждалось выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
16.12.2013 г. по итогам торгов между Истцом и муниципальным учреждением «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» (далее – МУ «АПМЗН») был заключен договор купли-продажи недвижимости №10788-КП, после чего стороны договора подписали акт приема-передачи здания.
Однако через полгода вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края зарегистрированное за муниципальным образованием города Владивосток право собственности на здание было признано недействительным.
Каким образом коммерческая организация может защитить свои права?
Ответить
В 2014 году я развелась с муже и мы через суд поделили вместе нажитое имущество. Мне осталась квартира. В этой квартире до сих пор прописан мой бывший супруг. Как я могу его выписать, и могу я это сделать без его согласия?
Ответить
Добрый день, Людмила.
Без согласия выписать бывшего супруга нельзя.
Только через суд. Обращайтесь с иском о признании его утратившим право пользования и снятии его с регистрационного учета, с формулировкой как бывшего члена семьи собственника и с условием того, что квартира является только Вашей личной собственностью в результате раздела совместно нажитого имущества.
Суд должен будет принять решение в Вашу пользу. На основании этого решения Вы сможете выписать бывшего супруга из квартиры.
Меня выписывают с судом, уже пришла повестка в суд. Сама же я проживаю в другом регионе. В будущем планирую приехать и прописаться у матери. Но пока нет возможности. Как долго я могу ходить без постоянной прописки и влияет ли это при трудоустройстве? Спасибо.
Ответить
Добрый день, Ирина.
Даже, если будет принято решение суда о снятии Вас с регистрационного учета, то в Вашем паспорте так и останется штамп о регистрации по месту жительства по данному адресу, пока Вы сами не зарегистрируйтесь по другому месту (или не поставите штамп о снятии с места жительства, где Вас выписывают по суду).
Закон не устанавливает обязанности иметь штамп о месте жительства в паспорте. Есть лишь статья об административной ответственности о проживании в квартире без регистрации по месту жительства, но эта статья применяется в редких случаях (и Вам она вряд ли грозит).
В Трудовом Кодексе РФ прописано, что при принятии на работу работодатель не имеет право отказывать в связи с отсутствием регистрации по месту жительства, поэтому это также не должно никак повлиять на Ваши права.
Хочу подать на алементы на бывшего мужа. У него нет постоянной работы. В таком случаи сколько суд может взимать с него и вообще сколько сейчас прожиточный минимум на ребенка?
Ответить
Добрый день, Айзана.
В случае отсутствия у должника постоянной работы, Вы праве ставить вопрос о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. В случае, если суд согласиться с Вашими доводами об отсутствии у отца ребенка постоянной работы и нарушении прав ребенка взысканием алиментов в долевом соотношении, он может взыскать алименты в твердой денежной сумме.
Алименты в твердой денежной сумме взыскивается исходя из прожиточного минимума на ребенка в том регионе, где проживает ребенок.
Это открытая информация. Сведения о прожиточном минимуме на ребенка в конкретном регионе есть в Интернете. Нужно только заложить вопрос в поисковике.
Приставы вернули исполнительные листы на содержание ребенка, так как не известен адрес проживания отца, что делать дальше. Заранее спасибо.
Ответить
Добрый день!
В исполнительном листе должны быть указаны сведения о месте жительства должника. Если эти данные не указаны, то это ошибка суда, и ее необходимо устранить, потребовав от суда указания в исполнительных листах тех данных о месте жительства, которые Вы сообщали при обращении в суд.
Я беременна от мужа. Сроки 2 месяца. Официальный брак 10 лет. Но он падал на развод. Вместе не живем и совместного имущества нет. Могу ли я падать на элименты когда родится ребенок, но уже не в браке. И какая сумма может быть если у мужа нет своего жилья. Он бомж.
Ответить
Добрый день, Анна.
Ребенка зарегистрируют на него автоматически, поскольку он родится в течение 300 дней с момента прекращения брака. В такой ситуации закон исходит из того, что бывший супруг является отцом ребенка.
Да, после рождения Вы вправе будете взыскать с бывшего супруга алименты на ребенка, а также алименты на себя, если Вы будете находиться в декретном отпуске.
Отсутствие жилья не влияет на размер алиментов и на их взыскание.
Вопросами взыскания алиментов будут заниматься судебные приставы. Они будут разыскивать Вашего бывшего супруга, выяснять, где он работает и осуществлять процедуру удержания алиментов.
Дом находится в долевой собственности на трёх человек, что указанно в документах, а земля имеет один адрес, но каждый владелец знает свои границы и имеет точное количество соток, что указанно также в документах. Вид права: Собственность. Двое хозяев своего участка провели межевание, а третий ни как не может вступить в наследство на землю (по постановлению суда, у него указаны точно сколько соток он имеет) , подал иск, чтоб суд отменил межевание и перевёл всю землю в доли и он бы смог взять проход к своему участку, где он хочет, а не там где ему дают другие хозяева участка, правомерны ли его действия, и что делать в таком случае, спасибо.
Ответить
Добрый день, Елена.
Из Вашего вопроса усматривается, что дело находится уже в суде.
Поэтому говорить правомерно ли требование истца или нет, не приходится. Истец считает, что его права нарушены. А ответчики должны доказать, что требования истца не подлежат удовлетворению.
В связи с этим по Вашем вопросу Вам необходимо обратиться на реальную консультацию к юристу/адвокату со всеми документами, чтобы специалист дал Вам разъяснение не на основании Вашего не очень корректно сформулированного вопроса, а на основании имеющихся документов и заявленных требований.
Если же исходить из Вашего вопроса, то требования о об оспаривании результатов межевания - это стандартные требования и стандартный земельный спор. Обоснованы ли эти требования? Как можно ответить на этот вопрос, не имея документов?
Требования об оспаривании права собственности на землю - это уже не стандартное требование. Здесь должны быть серьезные основания. Но есть ли они или нет, можно ответить опять же только имея документы.
Если Вы ответчики по делу, то Вам остается только защищаться, отстаивая свое право на землю и проведенное межевание.
У меня такая проблема. Ушла от мужа с годовалой дочкой.. Жить с ним и со свекровью не выносимо, хочу подавать на развод и на алименты. Жила у брата, так как у меня нет родителей и жилья.. Он виделся с ребёнком, через 2 недели улетела на пмж в Москву с братом и с ребёнком. Он подал меня в розыск.. Мне звонили и спрашивали мои контакты я сообщила свой номер, написала объяснение в полицию и скинула свои и ребёнка документы.. Сняли сразу с розыска.. Муж звонил один раз и с оскоблениями и угрозами что украдёт ребёнка. Потом мне позвонила опека и сказала почему я прячу дочь.. Хотя он ни разу не позвонил и не спросил как она.. Теперь я не знаю что они задумали со свекровью.. Я боюсь за свою жизнь и то что они могу украсть дочь.. Что мне делать подскажите пожалуйста..
Ответить
Добрый день, Анна.
Единственное, что Вы можете предпринять в правовом поле: это помимо развода и взыскания алиментов, требовать уже в районном суде определения места жительства ребенка с Вами. В этом случае у Вас на руках будет судебный документ, которым будет официально установлено, что после прекращения семейных отношений ребенок остается с Вами.
И если вдруг он заберет ребенка к себе, Вы будете всем органам (полиции, опеке) указывать, что отец не имел на это право, поскольку судом установлено, что ребенок проживает именно с Вами, а не с отцом.
Могу ли я сидеть за рулём в состоянии алкогольного опьянения если машина заведена.
Ответить
Добрый день, Сергей.
Если Вас в таком состоянии увидят сотрудники ГИБДД, то они будут воспринимать эту ситуацию как вождение в состоянии алкогольного опьянения и начнут процедуру лишения Вас водительских прав.
И именно Вам придется доказывать, что Вы в этот момент не были за рулем, что достаточно проблематично.
Подобная ситуация была как предметом рассмотрения Верховного Суда РФ, и Верховный Суд РФ поддержал водителя. Но это совершенно не значит, что в Вашем конкретном случае Верховный Суд захочет разбираться вновь и вновь оправдывать водителя. Поэтому если Вы не хотите, чтобы Вас лишили водительских прав, то даже не садитесь в машину на водительское сиденье в состоянии алкогольного опьянения.
Д.д.
У мамы умер супруг, она является его наследником первой линии с его родным сыном от первого брака.
Подошел срок выдачи свидетельства о наследстве и выделении ее супружеской доли по истечении 6 месяцев.
Отношения с сыном от первого брака очень сложные в том числе и из за наследства, и теперь непонятно приедет он или нет за своей долей, а живет он на Украине.
И вот нотариус заявляет, что на то чтобы получить супружескую долю на счетах банков ей нужно письменное согласие сына на эту процедуру иначе без его согласия она не может освободить ее супружескую долю, т.е. неделимую часть наследства, которую она по идеи должна получить по истечении 6 месяцев при любом исходе.
Правомерно ли требование такое от нотариуса и есть ли какое то положение или закон или инструкция которая предписывает именно такой порядок выдачи супружеской доли?
Ведь непонятно приедет он или нет вообще или что то еще, например не захочет давать такого согласия.
Ответить
Добрый день!
Ни Гражданский Кодекс РФ, ни Методические рекомендации нотариусам по оформлению наследственных прав не предусматривают получения согласия наследников на выдачу супругу свидетельства о праве на супружескую долю в наследственном имуществе.
Поэтому нотариус не права, требуя от Вас получения согласия второго наследника на рассматриваемое действие.
Денежные средства не относятся к неделимому имуществу, поскольку подлежат выплате каждому из наследников пропорционально его доле в наследстве.
Ждите окончания 6-месячного срока для вступления в наследство и требуйте выдачи всех свидетельств.
Если нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства на супружескую долю, Вы сможете оспорить такой отказ через суд.
Я зарегистрирован как ИП, занимаюсь организацией перевозок грузов, транспортный экспедитор. Подписали с клиентом договор транспортно-экспедиционного обслуживания и организации перевозки грузов. По договору: Клиент поручает, а Экспедитор принимает на себя обязанности по организации перевозки грузов, принадлежащих Клиенту. Указанные услуги осуществляются Экспедитором за вознаграждение и за счет Клиента на основании представленной Клиентом заявки на перевозку. В рамках настоящего договора предмет договора включает в себя:
- Заключение с Перевозчиками от имени Экспедитора договоров на перевозку грузов Клиента.
Вопрос: при оформлении ТТН (транспортный раздел) кого вписывать в графу автопредприятие? ИП экспедитора, или привлеченного мною перевозчика? Если в ттн можно будет указать Перевозчика, основательно ли выставлять счета за перевозку от экспедитора и требовать оплату за перевозки на расчетный счет экспедитора?
Ответить
Здравствуйте, Сергей.
Клиент заключил договор с Вами и предполагает, что именно Вы будете оказывать ему услуги по перевозке, а значит именно Ваши данные будут указаны в ТТН в качестве перевозчика.
Со своими перевозчиками Вы работаете по своему договору и привлекаете их по договорам-заявкам на конкретную перевозку.
Иначе Вам необходимо в соответствии с требованиями закона оформлять экспедиторскую расписку, что иногда невозможно в силу фактических обстоятельств принятия груза к перевозке.
Поэтому итог: в ТТН указываются Ваши данные и перед своим клиентом за перевозку несете ответственность только Вы. И соответственно получаете оплату за перевозку. Далее Вы привлекаете перевозчиков и они несут ответственность перед Вами за оказание услуг по поставке конкретного груза.
Доброй ночи куда можно обратится чтобы лишить моего мужа родительских прав?
Ответить
Здравствуйте, Мария!
Лишение родительских прав возможно только через суд путем обращения с иском о лишении родительских прав.
Для лишения родительских прав должны быть очень серьезные основания: неучастие отца в воспитании ребенка в течение длительного времени, неучастие в материальном содержании ребенка (задолженность по алиментам), совершение в отношении ребенка/матери ребенка насильственного преступления. Также за помощью по вопросу лишения родительских прав Вы можете обратиться в местный орган опеки и попечительства.
Когда лучше делать оценку имущества для наследства сразу после смерти или к полу-году?
Ответить
Мне подарили квартиру. Если со мной что-то случится, то кому она достанется? Я не женат, детей нет, есть родители. Я слышал что достанется дарителю. В договоре дарения прописано, что в случае если даритель переживет одаряемого то он вправе отменить дарение.
Ответить
Есть ли прописка в квартике-студии.
Ответить
Здравствуйте, Лилия!
Вопрос нужно ставить не так, а следующим образом: у Вас в договоре указано жилое помещение или нежилое?
Если Вы приобретали жилое помещение, то не важно - студия/либо квартира с кухней. После того, как застройщик решит все проблемы с введением дома в эксплуатацию, получением почтового адреса и другие, Вы сможете зарегистрироваться в ней.
Если же у Вас договор на нежилое помещение (хотя Вы и будете в нем проживать), регистрация в таком помещении невозможна.
Мне прислали повестку с суда на 13 августа, но мой юрист (адвакат) уехал в отпуск, что мне делать?
Ответить
Здравствуйте, Виталий.
Вам нужно заявить ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с отпуском Вашего представителя.
Совсем хорошо будет, если Вам по месту работы Вашего представителя дадут справку о том, что тот в отпуске, либо сам представитель пришлет Вам копии документов об отсутствии в городе.
Если таких документов не будет, то все равно приходите в суд и на вопрос судьи, если ходатайства, отвечаете - да, есть. Прошу отложить судебное заседание, поскольку мой представитель в отпуске. Документы об этом будут представлены в следующее заседание.
Если документы об отпуске у Вас будут, то передаете их суду.
И также Ваш представитель может написать Вам письменное ходатайство об отложении. То, что он в отпуске, это еще не значит, что он не должен Вам помогать.
МЫ приобрели с мужем в браке квартиру в ипотеку. В договоре прописали суммы, которые каждый вносил на первоначальный взнос. Как при разводе будет делиться квартира?
Ответить
Здравствуйте, Ольга.
Из вопроса не совсем понятно, где и как Вы прописали данные суммы. И особенно не понятно, как Вы прописали размер Ваших долей в квартире? А самое главное, Вы не указали источник происхождения первоначального взноса.
Если исходить, что все это прописано в самом договоре купли-продажи с соответствующим определением долей, то в случае раздела имущества (имущество может быть разделено и в браке) та часть квартиры, которая оплачивалась за счет кредитных средств является однозначно совместно нажитым имуществом и делится пополам.
А вот та часть квартиры, которая была оплачена за счет первоначального взноса, зависит от многих факторов. Во-первых, денежные средства, которые супруги зарабатывают в браке, являются их совместными денежными средствами (даже, если кто-то получает намного больше). Если у супругов имеются личные денежные средства (добрачные; полученные от продажи личного имущества, подаренные родственниками), то необходимо доказать, что это именно личные денежные средства (что бывает достаточно сложно).
Поэтому совет такой. Ответить, как будет делиться Ваша квартира, можно только ознакомившись с Вашим договором, а также получив разъяснения о том, каков источник денег для первоначального взноса.
А чтобы, не возникало никаких вопросов, в отношении квартиры Вы можете заключить брачный договор, в котором прописать, как она будет делиться на случай расторжения брака.
Хочу выписать человека из квартиры, он обязан съехать в день выписки, или надо делать документальное уведомлении?
Ответить
Здравствуйте, Иван!
Если гражданин зарегистрирован и проживает в Вашей квартире, то сначала необходимо решить вопрос о прекращении его права пользования данной жилой площадью.
Без решения вопроса о праве пользования паспортный стол не снимет гражданина с регистрационного учета. А значит, если гражданин отказывается добровольно сняться с регистрационного учета Вам придется обращаться в суд.
Если на момент обращения в суд, он не покинет Вашу квартиру добровольно, то Вам придется предъявлять иск о выселении, прекращении права пользования и только в последнюю очередь о снятии с регистрационного учета.
Какой срок подачи кассационной жалобы по уголовному делу в президиум областного суда?
Ответить
Как написать исковое заявление в суд, если соседи чинят препятствия для продажи комнаты, а именно не предоставляют комплект ключей, так как они сменили замки (в свою очередь они не хотят покупать за рыночную цену)
Ответить
Здравствуйте, Милана.
Устная консультация (а здесь особенно краткая) не предполагает возможности разъяснения Вам того, как написать исковое заявление.
Если кратко, то в Интернете Вы можете посмотреть образцы исков об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещений и передать дубликат ключей от входной двери квартиры. На основании данного образца Вам нужно составить свой иск и адресовать его либо в мировой суд (если спор касается только собственников), либо в районный суд (если в споре принимают участие и пользователи квартиры) по месту нахождения квартиры.
Я пенсионерка, имею ли я право на обязательную долю в наследстве моих родителей?
Ответить
Я папа мама и сестра приватизировали квартиру лет пять назад, старшие брат и сестра жижи на тот момент отдельно, ждут кончины родителей и хотят оспорить всю приватизацию, и разделить всю квартиру, вопрос: что у них получится?
Ответить
Здравствуйте, Иван.
Если Ваши родственники не были прописаны в квартиры на момент приватизации, то они не имеют к ней никакого отношения. Пускай ждут, если совесть у них позволяет. Шансов в суде у них не будет никаких.
Но в любом случае, никакая консультация здесь и сейчас не освобождает Вас от необходимости при получении искового заявления (если такой все таки будет), обратиться на очную консультацию к юристу/адвокату за получением более четких инструкций о том, как Вам действовать.
Я имею в собственности 1\3 долю в 3 комнатной квартире. Могу ли я сдавать комнату без согласия соседей? У меня на мою долю отдельный лицевой счет.
Ответить
Здравствуйте, Галина.
Согласно закону вопрос пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, решается только по согласию между всеми сособственниками имущества.
Если у Вас есть ключи от квартиры, никто не может Вам запретить предоставить данные ключи любым третьим лицам, которые начнут пользоваться квартирой/комнатой с Вашего согласия. Но никто не может запретить Вашим соседям/сособственникам квартиры выражать свое несогласие против проживания в квартире посторонних лиц (Ваших жильцов). Они могут вызывать полицию, участкового. Могут и обратиться в суд с иском о выселении Ваших жильцов как вселенных в квартиру без их согласия.
Поэтому, если Вы вселяете в квартиру посторонних, будьте готовы к тому, чтобы их защищать от жалоб своих соседей.
И как минимум у Вас должен быть определен порядок пользования квартирой (добровольно или в судебном порядке). То есть в Вашем пользовании (помимо отдельного лицевого счета) должна быть конкретная комната, которая будет закрываться Вами на ключ.
Бывшая супруга моего мужа имеет на руках ИЛ по алиментам. Скажите, если он не сможет доказать что переводил ей в течении полугода деньги детям, будет ли он считаться должником? И вообще, идет ли сейчас по выдачи ИЛ ей на руки, долг в отношении его?
Ответить
Здравствуйте, Ольга.
Существует "База исполнительных производств", по которой можно узнать, возбуждено ли исполнительное производство по исполнительному листу в отношении Вашего супруга. Если такое производство есть, то там же указаны координаты судебного пристава, с которым необходимо встретиться и обсуждать вопрос о задолженности по алиментам.
Если Ваш муж переводил деньги, то документы о переводе денег могут служить доказательством оплаты алиментов.
Алименты взыскиваются с даты обращения в суд, а не с даты получения исполнительного листа на руки. Но принудительное взыскание начинается только с момента предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов - об этом Вы и можете узнать через "Базу исполнительных производств".
Алименты на двух детей взыскиваются в размере 1/3 доли от всех доходов (если иное не предусмотрено решением суда) и рассчитываются исходя из официального и подтвержденного документально заработка. Если официального дохода нет - алименты будут рассчитаны, исходя из средней з/пл по стране.
Сын собирается продать купленную до брака квартиру и купить с женой большую. Как обезопасить ему себя, чтобы в случае развода не поделить ее поровну с супругой. Она вносит только мат. капитал.
Ответить
Здравствуйте, Раиса.
В первую очередь, необходимо в самом договоре правильно указать доли в квартире, которые будут принадлежать каждому из собственников квартиры. Учитывая, что квартира приобретается на материнский капитал, собственниками в квартире станут все. Вопрос только в размере долей, которые будут принадлежать каждому из членов семьи. Правильным будет определить доли, пропорционально размеру материнского капитала, а собственником оставшейся части указать Вашего сына.
Другой вариант - заключить брачный договор, и в нем указать вариант раздела квартиры, пропорционально внесенным денежным средствам. Но это только с соглсия жены Вашего сына.
Хочу спросить могу ли я написать заявление в прокуратуру, т.к мне все время угрожает мой бывший муж с которым я уже полтора года разведена. Он все время чинит мне козни и уничтожает личные вещи. Мы снимали квартиру раньше вместе теперь он хочет что бы я из нее выехала, но мне с сыном-студентом некуда идти тем более чтоя в ней зарегистрирована, а он нет. Участковый говорит, что бессилен в данном случае. Ничего неправомерного он якобы не делает а все его бесчинства можно расценить как попытку примирения...
Ответить
Здравствуйте, Елена.
По каждому факту неправомерного поведения Вашего бывшего супруга Вы должны обращаться непосредственно в местное отделение полиции с заявлением о возбуждении уголовного дела, которое должно быть от Вас принято и зарегистрировано. При регистрации заявления Вам должны выдать талон-уведомление КУС, в котором будет указан номер Вашего обращения.
Устные обращения к участковому по практике ничего не дают, поскольку они никак и ни кем не регистрируются, а значит Ваше обращение остается на совести самого участкового.
Если в неправомерных действиях Вашего супруга сотрудники полиции не усмотрят состава преступления (статья 119 "Угроза убийством или причинения тяжкого вреда здоровью"), то нужно начинать действовать самостоятельно.
Вы указываете, что бывший супруг не зарегистрирован в квартире, а Вы - зарегистрированы. Это означает, что Вы законно находитесь на жилой площади, а значит можете ею законно пользоваться. Поэтому в момент отсутствия бывшего супруга в квартире Вам нужно сменить замок, и больше не давать ему ключей, а также не открывать ему входную дверь. В случае, если он начнет скандалить, Вы должны вызвать наряд полиции и предъявить им жалобы о том, что данный гражданин ломиться в Вашу дверь, хотя никакого отношения к квартире он не имеет.
Допускается ли подача дополнительного иска непосредственно в начатом судебном заседании к тому же самому ответчику?
Ответить
Если я отказываюсь от родительских прав то я всеравно буду выплачивать элименты.
Ответить
Здравствуйте, Сергей.
Нет такого понятия как "отказ от родительских прав". Если под этим Вы имеете в виду лишение родительских прав, то обязанность по уплате алиментов все равно сохранится.
Обязанность по уплате алиментов с Вас может быть снята только в случае, если после лишения Вас родительских прав, ребенок будет усыновлен другим мужчиной.
Я в браке, муж-единоличный собственник квартиры, имею ли право на 1/2 квартиры при разводе?
Ответить
Здравствуйте, Елена.
Вы имеете право на 1/2 долю данной квартиры только в том случае, если квартира относится к совместно нажитому в браке имуществу.
Совместно нажитым имуществом является все имущество, приобретенное в браке на совместные денежные средства супругов, за исключением того имущества, которое было получено по безвозмездной сделке (договор дарения, наследство, приватизация).
Таким образом, если спорную квартиру Ваша семья купила в браке по договору купли-продажи (иному возмездному договору), Вы также как и супруг имеете право на половину этой квартиры, несмотря на то, что она оформлена только на него. Имущество супругов может быть разделено как при разводе, так и в период нахождения в браке.
День добрый!
Разъясните пожалуйста, как быть правопреемнику, ситуация следующая:
Я являюсь наследником третьей очереди, мой наследодатель вступил в права наследования своих родителей по закону, а они вступили в права наследования по завещанию. У бабушки моего наследодателя были дети (два родных неполнородных брата), один из которых – первый брат, был прописан и проживал в доме матери до своей смерти. Второй брат (отец моего наследодателя) проживал в другом месте, оформил наследство по завещанию. Хотя второй брат приезжал в гости к своему брату и пользовался имуществом, т.е. проживал в доме когда приезжал. У их матери – бабушки моего наследодателя осталась доля, которую она никому не завещала. Наследство бабушки моего наследодателя состоит из доли в доме (рег. удостов. БТИ 1992 г.). Сейчас выяснилось, что при вступлении в права наследования родителями моего наследодателя на наследство их матери нотариус ни учел наследство по закону, а оформил документы только по завещанию (распределил доли согласно завещанию). После смерти первого брата второй родной брат вступает в наследство по закону на его имущество. В наследственном деле на первого брата (который умер первым), второй брат предоставлял нотариусу справку из загса что их мать вышла замуж за другого поэтому у них разные фамилии, а также док-ты из БТИ в которых значится что у их матери имеется доля в доме и зарегистрирована в БТИ, только у братьев данного удост. На руках не имелось. А также, второй брат предоставил справку что первый брат на момент своей смерти был прописан и проживал в данном доме, т.е. фактически принял наследство но не оформил юридически. Дом сгорел сейчас, но осталась одна стена и фундамент. Что делать наследнику третьей очереди в данном случае? Проводить оценку сгоревшего дома именно фундамента и вступать в права на фундамент или придется обращаться в суд т.к. на данный момент доля не составляет единицу из-за того что при оформлении наследственных прав на второго брата нотариус не учла долю матери доставшуюся первому брату и не оформила на первого брата наследство по закону его матери (ведь он был прописан в данном доме)?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна.
Ваш вопрос надо уточнить, поскольку из Вашего объяснения не понятно главное: сколько именно у Вас долей в отношении этого почти полностью сгоревшего дома? И есть ли другие сособственники этого дома (наследники)?
И если Вы действительно собственник не всего дома, а только какой-то части из-за ошибки нотариуса, то какие цели Вы преследуете, если дом не представляет собой никакой ценности? Это является для Вас препятствием к оформлению прав на земельный участок? Либо Вы боитесь возможных претензий родственников?
В любом случае: при наличии ошибки нотариуса спор может быть разрешен судом. И суд может признать за Вами право собственности на все строение, если Вы имеете в порядке длинной очереди наследования права на него, но они не были надлежащим образом оформлены (даже на дом, который сгорел).
Я состою в браке, за время совместной жизни открыл счет в банке. Счет был открыт на мое имя. Но сейчас хочу снять свои сбережения (они были моими) и перекинуть их на счет родного брата в том же банке.
Вопрос - При разводе с супругой суд будет претендовать на счет моего брата с целью отчислить часть средств жене моей?
Ответить
Здравствуйте, Борис.
Если Вы находитесь в браке, то считается, что все Ваше имущество является совместно нажитым с супругой, то есть все Ваши доходы (сбережения) являются также и доходами Вашей супруги, на которые она вправе претендовать.
В случае раздела имущества Ваша супруга может поставить вопрос о разделе денежных средств, находившихся на счетах, открытых ранее на Ваше имя, даже если на момент рассмотрения дела в суде счета будут закрыты. При этом суд не может обязать Вашего брата передать эти денежные средства Вашей супруги. Суд может только включить половину денежных средств, которые находились на Ваших счетах, в совместно нажитое имущество и взыскать их в пользу Вашей супруги.
Если у меня имеется задолженность перед банком в размере около 30 тыс руб. Могут ли мне перекрыть выезд за рубеж?
Ответить
Здравствуйте, Кристина.
Запретить Вам выезд заграницу могут только судебные приставы, которые занимаются взысканием с Вас задолженности. При этом, задолженность с Вас должна быть взыскана через суд.
Но в любом случае, если Вы опасаетесь наличия запрета на выезд и планируете такой выезд, то Вам лучше проверить свои данные в "Базе исполнительных производств". Данная база находится в открытом доступе. В ней имеются сведения о всех должниках и о суммах их задолженностей.
Поэтому, если банк еще не взыскал с Вам долг через суд, то запрет на выезд Вам не грозит, но если взыскал, то такой запрет может быть наложен.
У нас коммунальная трех-комнатная кваритира. В двух комнатах прописаны мой папа, бабушка (инвалид 2 группы) и дедушка (инвалид 2 группы по голове). В третьей комнате прописан сосед (тоже инвалид бессрочной группы инвалидности по голове (псих)). У нас сложилась ситуация, у соседа в комнате появились клопы (из-за полной антисанитарии), а я была вынуждена переехать жить в эту квартиру c малолетним, т.к два псих-больных человека вместе в одной квартире жить не могут. Теперь, когда мы просили вынести мусор из комнаты-выяснилось, что он написал дарственную женщине, но она не является ему опекуном и родственником. У меня вопрос: может ли эта женщина присутствовать без соседа в квартире? Могу ли я жить в этой квартире, если в ней не прописана? И куда обращаться с жалобой или иском на соседа за не соблюдение санитарных норм? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Анжелика.
По поводу санитарного состояния обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию и/или в свою управляющую компанию. Управляющая компания обязана принять меры по устранению клопов. Жилищная инспекция имеет право применять меры к виновнику случившегося.
По поводу самого больного жильца. Если он действительно настолько болен, что не может проживать один (сам себя обеспечивать), то о нем должно заботиться государство, в первую очередь, в лице местных органов опеки и попечительства, во вторую, в лице психиатрического диспансера, где он состоит на учете. Поэтому Вам нужно в письменном виде поставить их в известность о том, в каком состоянии находится их потенциальный подопечный и больной.
При этом, если комната была отчуждена Вашим соседом против его воли, то государство в лице соответствующих органов должно озаботиться вопросом возврата комнаты больному человеку.
Если женщина является собственником, то она вправе находиться в квартире как собственник одной из комнат. Вы также можете находиться в квартире, поскольку на это есть согласие других собственников, которые предоставляют Вам право пользование жильем.
Что мне делать? Я познакомился с женщиной по объявлению-она с другого города (300 км). Она приехала ко мне и мы немного пожили вместе. Потом я понял, что не смогу с ней жить-оказалось, что у нее шизофрения, и мы расстались. Потом она сообщает, что беременна. Я предложил ей деньги на аборт и сказал, что мне ребенок не нужен. Она все-равно родила и подала на меня на алименты. Была экспертиза ДНК установила, что я отец. У меня сейчас другая семья, двое детей и она рушит мою жизнь. Скажите, пожалуйста, есть ли справедливость, ведь я с самого начала ей говорил, что мне дети от нее не нужны?
Ответить
Здравствуйте!
Здесь не может идти речи о справедливости. Если отцовство будет установлено в судебном порядке, то на отца ребенка будет возложена обязанность по его содержанию.
Мать ребенка не может вмешиваться в жизнь отца ребенка. Его обязанности ограничиваются только содержанием ребенка в установленном размере. Отец ребенка вправе отказаться от его воспитания и не участвовать в его жизни.
Нужна ли доверенность от обоих родителей для провоза ребенка 14 лет транзитом через Литву на поезде? Родители в разводе.
Ответить
Здравствуйте, Светлана.
Если ребенок пересекает границу РФ с одним из родителей, согласие второго родителя на вывоз ребенка не требуется. Если ребенок едет без сопровождения родителей, то он должен иметь согласие как минимум одного родителя на его вывоз за пределы РФ.
Но Вы должны понимать, что все описанное касается только вопросов пересечения границ РФ. Получение виз других стран либо ввоз ребенка в другие страны будет регулироваться правом той страны, куда ребенок ввозиться. Поэтому требуется ли согласие второго родителя на ввоз ребенка в Литву, Вам лучше уточнить в посольстве Литвы.
Дед умер 15 лет назад, у него есть дом в селе, отец в права наследства не вступал. Год назад умер отец, теперь остались мать и я, внук. И хочу этот дом оформить как наследник. Имею ли я такое право?
Ответить
Здравствуйте, Анатолий.
Право на вступление в наследство Вы конечно имеете, но для принятия наследства существуют определенные сроки, а именно наследство должно быть принято наследниками в течение 6 месяцев с момента его открытия, то есть смерти наследодателя.
Ваш главный наследодатель - это Ваш дедушка, на которого, как видно из вопроса, оформлен дом. Вступить в права наследования к имуществу дедушки Вы можете только вступив в права наследования к имуществу своего отца, поскольку только Ваш отец был наследником дедушки.
Если за 15 лет никто посторонний не оформил дом дедушки на свое имя, то можно попробовать пойти по такому пути.
Вам нужно будет в судебном порядке устанавливать, что Ваш отец фактически принял наследство дедушки, то есть 15 лет назад, когда дедушка умер, например, Ваш отец забрал себе часть его вещей, начал пользоваться и следить за домом дедушки.
Установив в суде данный факт, Вы через принятия наследства, открывшегося после смерти Вашего отца, принять и наследство дедушки, поскольку будет установлено, что к моменту смерти Вашего отца ему также принадлежало и имущество дедушки.
Данное разъяснение, скорее всего, не учитывает многих факторов, поэтому прежде чем Вы начнете действовать, обратитесь за очной консультацией, чтобы специалист смог учесть все обстоятельства Вашей ситуации.
У нас с супругом есть у каждого свои вклады и счета в банке. Может ли мой супруг по закону сначала снять все свои деньги, закрыть счета, а потом арестовать мои и поделить их в суде пополам, как совместно нажитые?
Ответить
Здравствуйте, Ирина.
По закону каждый из супругов вправе распоряжаться движимым имуществом (то есть денежными средствами) по своему усмотрению.
В случае если между супругами встает вопрос о разделе совместно нажитого имущества, то к разделу супруги могут предъявлять любое совместно нажитое имущество.
При этом, в отношении движимого имущества суд будет руководствоваться следующими правилами. Суд может разделить только то имущество, которое есть у сторон в натуре (в отношении денежных средств - деньги, которые находятся на счетах).
Если к моменту рассмотрения спора в суде на счетах уже не будет денежных средств, но будет информация о том, что денежные средства по счетам проходили, то есть будут выписки по счетам, то суд может разделить данные денежные средства, если будет доказано, что они были потрачены одним из супругов не на семейные нужды (то есть были просто им присвоены).
В Вашем случае обязанность по доказыванию, что супруг скрывает от раздела денежные средства, которые были размещены на его вкладах, будет лежать на Вас. Иногда это бывает достаточно сложно сделать. Если же Ваши денежные средства на счетах будут арестованы, то они будут разделены между супругами как совместно нажитое имущество.
Поэтому если Вы уже предполагаете, что Ваш супруг может пойти по пути, описанному Вами, то и Вам стоит задуматься, что сделать с банковскими счетами дальше.
Скажите пожалуйсто! Я многодетная мать живу в однокомнотной квартире с матерью и сестрой, могу ли я встать на очередь, на улучшение жилишних условий, если у меня есть долг за кварплату?
Ответить
Здравствуйте, Ольга.
На возможность постановки на учет по улучшению жилищных условий влияет множество факторов: доход Вашей семьи, наличие у Вас и членов Вашей семьи права собственности на жилые помещения и другое имущество. Но однозначно никак не влияет на возможность постановки на очередь наличие у Вас долга по кварплате.
Для более подробной консультации о возможной постановки на очередь Вы можете обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а точнее в Управление Департамента по Вашему округу.
Если продавец умер за день до выдачи документов на квартиру в регистрационной палате считается ли сделка совершенной.
Ответить
Здравствуйте, Инна.
Из Вашего вопроса следует, что документы уже сданы на регистрацию права собственности. Поэтому факт смерти продавца не должен повлиять на возможность регистрации перехода права собственности к покупателю. То есть покупателю должны выдать свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество.
Отец подал в суд на алименты. Он инвалид. Пенсия по инвалидности 20 т. р Его жена работает и зарабатывает около 50 т. р Живут они в достатке.
Моя зарплата 60.т.р отец требует 10 т. р с меня.
Я выплачива алиментымна жену и ребенка.
Буду ли я платить алименты? Что може решить суд.
Ответить
Здравствуйте, Василий.
Из Вашего вопроса следует, что основания для возражений против иска отца у Вас есть.
Вы обязательно должны изложить свои возражения в суде, а также доказать те обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь. То есть, в первую очередь, доказать отсутствие нуждаемости отца в денежных средствах с Вашей стороны. Ваши ссылки на имеющиеся у отца и его супруги доходы суд принимать во внимание не будет, если только отец сам не признает свои доходы. В противном случае Вам нужно представлять письменные доказательства о размерах их доходов либо просить суд оказать Вам содействие в истребовании доказательств. Также Ваши доводы о том, что Вы уже выплачиваете алименты суд примет, только если они основываются на судебном решении о взыскании с Вас алиментов.