Хочу сдать часть квавртиры в аренду для жилья, обязательно ли заключать договр и отчего он может защитить, только от своевременного внесения арендной платы а что может защитить от воровства имущества или порчи его и как себя и за чей счет обезопрасить от порчи всей квартиры и могут ли нерадивые квартиранты завладеть квартирой ну просто не будут сьезжать или установят свои замки.
Ответить
Михаил, добрый день!
В силу ч. 1 ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Согласно ч. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Договор в письменной форме позволяет зафиксировать взаимные права и обязанности сторон условия найма и ответственность за нарушение обязательств.
Установить замки или просто не съезжать, завладеть квартирой могут, все возможно. В любом случае, договор найма позволит максимально защитить Ваши законные интересы.
На днях припарковал автомобиль во дворе рядом с автомобилем соседа, поставил не на ручник, а на передачу. При открытии двери зачем-то выжал сцепление, автомобиль отъехал на несколько сантиметров и моя дверь упёрлась в дверь соседской машины. Пришлось отъехать вперёд, чтобы мог закрыть дверь. Посмотрел на авто - ничего такого не заметил, был вечер, чуть позже я уехал. Машины застрахованы. На следующий день он потребовал xxx руб. либо он вызовет ГАИ.
У меня несколько вопросов:
1. Считается ли данная ситуация дорожно-транспортным происшествием? 2. Что мне за это будет?
3. Кто должен определить сумму?
4. Что мне вообще делать в этой ситуации?
Заранее благодарю.
Ответить
Добрый день!
1. да, это ДТП.
2. если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что Вы причинили вред и скрылись с места ДТП, то санкция - лишение права управления транспортными средствами на срок от одного года до полутора лет или административный арест на срок до пятнадцати суток (п. 2 ст. 12.27 КоАП РФ).
3. Сумма ущерба определяется страховщиком.
4. Поставить машины, как стояли они вчера, вызвать ГАИ и сообщить страховщику. Ваша страховая произведет страховую выплату.
Без участия уполномоченных на то сотрудников полиции оформление документов о дорожно-транспортном происшествии может осуществляться в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, в случае наличия одновременно следующих обстоятельств:
а) в результате дорожно-транспортного происшествия вред причинен только имуществу;
б) дорожно-транспортное происшествие произошло с участием двух транспортных средств, гражданская ответственность владельцев которых застрахована в соответствии с настоящим Федеральным законом;
в) обстоятельства причинения вреда в связи с повреждением имущества в результате дорожно-транспортного происшествия, характер и перечень видимых повреждений транспортных средств не вызывают разногласий участников дорожно-транспортного происшествия и зафиксированы в извещениях о дорожно-транспортном происшествии, бланки которых заполнены водителями причастных к дорожно-транспортному происшествию транспортных средств в соответствии с правилами обязательного страхования.
В случае оформления документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции заполненные бланки извещений о дорожно-транспортном происшествии вместе с заявлением потерпевшего о страховой выплате направляются страховщику для определения размера убытков, подлежащих возмещению.
Страховщик имеет право назначить проведение независимой экспертизы причастных к дорожно-транспортному происшествию транспортных средств в случае обнаружения противоречий, касающихся характера и перечня видимых повреждений транспортных средств и (или) обстоятельств причинения вреда в связи с повреждением имущества в результате дорожно-транспортного происшествия, зафиксированных в представленных извещениях о дорожно-транспортном происшествии.
В случае оформления документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции размер страховой выплаты, причитающейся потерпевшему в счет возмещения вреда, причиненного его имуществу, не может превышать 25 тысяч рублей.
Можно ли временно зарегистрировать несовершеннолетних граждан бывшего СССР, и что будет с ними после истечения срока временной регистрации.
Можно ли досрочно снять их с регистрации?
Ответить
Если я хочу купить недвижимость с обременением, есть решение суда в пользу продавца, но на сегодняшний день нет определения суда об отмене обеспечительных мер по иску лица, которому задолжал продавец. Могу ли я заключить основной договор с обременением, по которому расплатиться только с продавцом, а с обременением решить вопрос поздже уже самой.
С уважением Любовь.
Ответить
Любовь, добрый день!
Скорее всего наложен арест на квартиру и Вы не сможете его приобрести.
Кроме того, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании.
Таким образом, Вы не сможете самостоятельно решить вопрос с обременением. Рекомендую отказаться от данной сделки.
Пришло письмо из ГИБДД с извещением об явки для рассмотрения допущенного административного правонарушения, информации о месте, дате и обстоятельств этого нарушения нет. Фамилия не моя, а инициалы мои. Стоит ли идти?
Ответить
Неделю назад купил автомобиль с пробегом, в малоизвестном автосалоне (площадка, ограждённая забором и рядом вагончик, где собственно и проходит вся процедура продажи). Там сидит страховщица и несколько, так называемых менеджеров. Салон называется: ИМПЕРИЯ АВТО. Вопрос в следующем: спустя 3-4 дня у приобретённого мною автомобиля, застучал двигатель. В автосервисе предложили разборку двигателя. Так как процедура не из дешёвых, я бы хотел узнать, можно ли по закону вернуть данный автомобиль салону. Никаких договоров по гарантии авто не было. Салон не являлся владельцем транспортного средства.
Ответить
Отправила частную жалобу на определение мирового судьи о возврате апелляционной жалобы в связи с истечением срока обжалования. В частной жалобе просила определение отменить и восстановить пропущенный по уважительной причине срок. Но саму апелляционную жалобу к частной не приложила. Срок для подачи частной жалобы еще не истек, что предпринять?
Ответить
Мои родители сдали в аренду земельный ПАЙ в 2002, потом была продлена аренда до 2004, можно ли вернуть ПАЙ обратно родителям?
Ответить
Заключаем договор поставки (Поставщик и Покупатель - российские контрагенты) предмет поставки-оборудование произведенное в России. В проекте договора - Поставщик прописывает условия правила Инкотермс. Есть ли необходимость их использования! Насколько я понимаю, Стороны должны руководствоваться общетиповыми правилами поставки и действующим нормами гражданского законодательством РФ? Или я ошибаюсь?
Ответить
Сергей, добрый день!
Согласно ч. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами
В силу ч. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
На основании п. 6 ст. 1211 ГК РФ в случае если в договоре использованы принятые в международном обороте торговые термины, то при отсутствии в договоре иных указаний считается, что сторонами согласовано применение к их отношениям обычаев делового оборота, обозначаемых соответствующими торговыми терминами.
На основании изложенного, правила Инкотермс на практике зачастую включаются в договоры для продажи товаров на внутренних рынках различных стран, но при этом условия статей, касающиеся экспорта и импорта, не применяются.
У меня такая ситуация, мы с мужем проживали в Германии на пмж, сейчас мы разошлись, он уехал в Россию (Но муж является гражданином Украины) а я с ребенком осталась в Германии. В Российском Консульстве нас не разводят т.к он гр. Украины. По законам Германии развод получу не раньше чем через 2 года. Вопрос: Могу ли я подать на развод в России (заключали мы брак в Санкт-Петербурге) и как я могу подать на алименты?
И еще один вопрос: Муж написал заявление в таможенные службы России, что бы нашему ребенку препятствовали в пересечении Российской границы. Ребенок имеет вид на жительство в Германии и стоит на учете в Российском консульстве Германии. Мы здесь постоянно проживаем. Мы с ребенком хотели летом поехать в Санкт-Петербург в гости. Вопрос: Могут ли Российские службы не выпустить моего ребенка из России обратно в Германию?
Буду очень Вам благодарна за ответ! Спасибо.
Ответить
Наталья, добрый день!
1) Вы можете расторгнуть брак в России в судебном порядке (поскольку есть общий несовершеннолетний ребенок).
2) Согласно ст. 163 СК РФ, права и обязанности родителей и детей, в том числе обязанность родителей по содержанию детей, определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства. При отсутствии совместного места жительства родителей и детей права и обязанности родителей и детей определяются законодательством государства, гражданином которого является ребенок. По требованию истца к алиментным обязательствам и к другим отношениям между родителями и детьми может быть применено законодательство государства, на территории которого постоянно проживает ребенок.
Поэтому, в отношении алиментных обязательств Вы можете применить наиболее подходящее законодательство России или Германии.
3) Для пересечения границы несовершеннолетним ребенком необходимо письменное согласие обоих родителей.
Заплатила за курсы английского языка, а занятия не начинаются. Хочу забрать деньги. В договоре прописано следующее: При приостановке обучения по инициативе слушателя возврат денежных средств не осуществляется (но ведь обучение так и не началось)!
А о сроках действия договора: настоящий договор вступает в силу со дня поступления денежных средств в кассу исполнителя и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств, но не позднее 1-ого года с момента вступления договора в силу.
Ответить
Виктория, добрый день!
Если наступил срок начала обучения, а услуга не оказывается, то помимо расторжения договора и возврата уплаченной суммы, можете потребовать уплаты неустойки в размере трех процентов от стоимости обучения за каждый день просрочки. Вручите исполнителю письменную претензию с уведомлением о расторжении договора, требованием вернуть уплаченные денежные средства и уплатить неустойку (сделайте расчет). Исполнитель обязан исполнить Ваши требования в течение 10 дней. При неисполнении добровольно, можно взыскать в судебном порядке. Судебная практика в этом вопросе складывается в пользу потребителя.
Так ли это? и если я и его не оплачу то что?
Ответить
Максим, добрый день!
Все зависит от того, в качестве кого вызывают.
1. Вас вызывают в суд в качестве третьего лица или ответчика - это означает, что решение может повлиять на Ваши права и обязанности. Если по каким-либо причинам не можете присутствовать, можете поручить представление интересов представителю.
2. Согласно ч. 2 ст. 168 ГПК РФ, в случае, если вызванный свидетель, эксперт, специалист, переводчик не явился в судебное заседание по причинам, признанным судом неуважительными, он может быть подвергнут штрафу в размере до одной тысячи рублей. Свидетель при неявке в судебное заседание без уважительных причин по вторичному вызову может быть подвергнут принудительному приводу.
Помогите разобраться в тонкостях ГПК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 377 ГПК РФ кассационные жалобы подаются в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Согласно ч. 7 ст. 378 ГПК РФ к кассационной жалобе должен быть приложен документ об оплате государственной пошлины.
Согласно ч. 3 ст 381 ГПК РФ председатель Верховного Суда РФ, его заместитель вправе не согласиться с определением судьи Верховного Суда РФ об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. На основании какой статьи ГПК РФ Верховный Суд РФ требует оплаты государственной пошлины при обращении заявителя к председателю для реализации его права не соглашаться?
Разве обращение к председателю является кассационной жалобой?
Ответить
Могут ли отдать права водителю, который попал в дтп, но в этом дтп он не виноват, но на него заведено уголовное дело. За рулем сидел трезвый, врезался в стояшую на дороге машину без света и аварийки и даже без знака, и получилось так, что сбил человека, который копался в этой машине (пьяный). На водителя завели уголовное дело. Могут ли ему отдать права?
Ответить
Согласно ч. 3 ст. 27.10 КоАП РФ, при совершении административного правонарушения, влекущего лишение права управления транспортным средством соответствующего вида, у водителя, судоводителя, пилота изымается водительское удостоверение, удостоверение тракториста-машиниста (тракториста), удостоверение судоводителя, удостоверение пилота и выдается временное разрешение на право управления транспортным средством соответствующего вида на срок до вступления в законную силу постановления по делу об административном правонарушении, но не более чем на два месяца. В случае, если дело об административном правонарушении не рассмотрено в течение двух месяцев, срок действия временного разрешения на право управления транспортным средством соответствующего вида по ходатайству лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, продлевается судьей, органом, должностным лицом, правомочными рассматривать дело об административном правонарушении, на срок не более одного месяца при каждом обращении. При подаче жалобы на постановление по делу об административном правонарушении срок действия временного разрешения на право управления транспортным средством соответствующего вида продлевается судьей, должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу, до вынесения решения по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении.
Успехов!
Мама умерла 20.01.10.А я до сего дня оплачивала счет на оплату коммунальных услуг (думала, что автоматически человека выписывают) Имею ли я право на перерасчет и в каком объеме?
Ответить
Татьяна, добрый день!
Если в квартире не установлены приборы учета потребления коммунальных услуг, то начисление производится по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных. В случае начисления коммунальных услуг на умершего напишите в управляющую организацию заявление о перерасчете со дня смерти Вашей мамы и приложите к нему копию свидетельства о смерти.
В ходе последнего исполнительного производства (возбуждено в марте 2010, я-взыскатель, ущерб по дтп, в работе уже 2 дубликат и/л, решение суда от 2004 г) выявлено, что в исп. листе неверная дата рождения должника (день). Приставы собираются обращаться в суд для признания листа недействительным и закрывать производство.
1. Можно ли это оспорить, ведь по закону об исп. пр-ве обязательным является наличие года рождения (который есть и верный)?
2. Как внести исправление в и/л, учитывая то, что в судебном деле возможно изначально неправильная дата рождения (судя по тому, что даты были одинаковые и в дубликате и в первоначальном и/л)? У приставов есть справка из ФМС с верной датой, но мне для обращения в суд они ее не дают, ссылаясь на приватность информации.
3. Если и.про-во будет закрыто, не будет ли препятствий к предъявлению нового и/л к исполнению (срок давности и т.п)?
4.Законно ли то, что приставы отказывают в просмотре и копировании материалов дела, ссылаясь на конфиденциальность части документов? Как поступить?
Ответить
Владимир, добрый день!
Согласно ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
Вы можете обратиться в суд с заявлением об исправлении допущенной в решении ошибки. Опечатка или ошибка в решении/исполнительном листе не является основанием для прекращения исполнительного производства.
Если Вы не можете самостоятельно получить доказательства, можете заявить ходатайство об истребовании доказательств. Судом будет направлен судебный запрос.
Я с мужем в законном браке, у нас сын 1,8 мес., от первого брака муж имеет дочь 11 лет, первая жена подала на алименты официально, до этого он каждый месяц отдавал ей определённую сумму на дочь. В заявлении она указала на 1/4 часть заработка. Нам юрист посоветовал, чтобы я тоже подала на алименты, что я и сделала. Вчера состоялся суд по первому делу, на суде муж сказал судье, что я тоже подала на алименты, чтобы оба ребёнка получали материальную помощь в равных долях. От первого брака я имею дочь 13 лет, алиментов на неё не получаю, подала в 2010 году, завтра должен состояться суд. Я не работаю, в отпуске по уходу за ребенком, моя дочь тоже на иждивении мужа. Судья полностью удовлетворила иск первой жены, и 1/4 часть з/п будет перечисляться на первого ребёнка. Что нам теперь делать и как добиться уменьшения алиментов? Ждать ли нам решения суда по моему исковому заявлению или мужу нужно написать исковое заявление о снижении размера алиментов, не дожидаясь решения суда по моему исковому заявлению? Можно ли мне взять в суде какое-нибудь уведомление о том, что я не получаю алиментов на мою дочь и она находится на иждивении моего мужа?
Ответить
Наталия, добрый день!
Если в судебном заседании не заявлялось ходатайство об уменьшении размера алиментов, то после получения второго решения обратитесь с иском на основании ч. 1 ст.119 СК РФ, согласно которой, при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.
Ситуация следующая. Я преподаю итальянский язык, зарегистрирован в качестве ИП. Для этого снимаю помещение на постоянной основе. Для работы использую учебные материалы различных авторов, в том числе и свои собственные. Некоторые материалы я продаю студентам за деньги, так как приходится тратиться на их распечатку, брошюровку и т.д. В качестве учебного пособия я использую, в том числе учебник моей знакомой с которой у меня не очень хорошие отношения. На этот учебник у нее зарегистрированно авторское право. Не так давно она заявилась ко мне с угрозой судебных разбирательств, так как я использую и распространяю учебник без ее согласия. На мои предложения заключить лицензионный договор она ответила отказом. Я естественно продолжаю использовать, копировать и продавать ее учебник своим студентам. Распечатка производится в офисе, электронные копии учебника также хранятся в офисе на компьютере. Скажите пожалуйста можно ли получить от вас консультацию как обезопаситься в данной ситуации? Насколько большой риск, того что ей удастся довести это до суда? Какими могут быть последствия?
Ответить
Александр, добрый день!
Ваша знакомая, как создатель учебного пособия, владеет исключительными правами на него. Согласно ч. 1 ст. 1229 ГК РФ, Гражданин или юридическое лицо, обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (правообладатель), вправе использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом.
Правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением).
Другие лица не могут использовать соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без согласия правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации (в том числе их использование способами, предусмотренными настоящим Кодексом), если такое использование осуществляется без согласия правообладателя, является незаконным и влечет ответственность, установленную настоящим Кодексом, другими законами, за исключением случаев, когда использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации лицами иными, чем правообладатель, без его согласия допускается настоящим Кодексом.
Предусмотренные кодексом случаи, допускающие использование результатов интеллектуальной деятельности без согласия правообладателя не допускают возможности использования для извлечения прибыли.
Согласно ст. 1301 ГК РФ, в случаях нарушения исключительного права на произведение автор или иной правообладатель наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности, установленных настоящим Кодексом (статьи 1250, 1252 и 1253), вправе в соответствии с пунктом 3 статьи 1252 настоящего Кодекса требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации:
в размере от десяти тысяч рублей до пяти миллионов рублей, определяемом по усмотрению суда;
в двукратном размере стоимости экземпляров произведения или в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения.
Дополняю свой вопрос № 1732463 от 23.05.2012 17:24 Регистрационная палата отказалась оформить регистрацию права собственности по причине того, что перепланировка в квартире не была согласована с местными органами самоуправления. По опыту нашего питерского агентства, не раз заключались сделки с подобным вопросом и без проблем выдавались свидетельства о праве на собственность Агент нас заверил, что незаконная перепланировка не может стать причиной отказа в регистрации. Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа? Правомерно ли отказали в регистрации права собственности при незаконной перепланировке?. Уважаемая Елена Рудольфовна!
Нарушения внешних границ нет. Тем не менее, сегодня отказали регистрировать. (рег. палата г. Гатчины). Как доказать рег. палате, что они не имеют права отказывать? Какие нормативные документы им показать? Что делать делать дальше? Официально они приостановили регистрацию до решения вопроса с перепланировкой (дали 1 месяц), а затем откажут (это указано в Уведомлении, которое выдали на руки).
Ответить
Татьяна, добрый день!
В силу ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.
Поскольку не удалось идентифицировать объект зарегистрированный и заявленный на регистрацию, принято решение о приостановке регистрации.
Какой пакет документов надо подготовить для оформления Договора мены двух равноценных квартир? Св-во о регистрации на обе квартиры есть. Первая кв-ра - 1 собственник (не замужем), вторая квартира - общая долевая собственность (муж с женой)
Ответить
Инна, добрый день!
Документы для одной стороны сделки:
Заявления на регистрацию сделки и переход права собственности заполняются непосредственно при подаче документов.
1. госпошлина за 2 регистрационных действия.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.
3. Правоустанавливающий документ — договор мены, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия.
Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме.
Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).
4. Кадастровые паспорта объектов недвижимости — подлинные экземпляры и надлежащим образом удостоверенные копии.
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объекта недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
5. св-во о праве собственности;
6. нотариально заверенное заявление о том, что лицо не состоит в браке (от собственника 1й квартиры).
В соответствии со cт. cт. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.
Мы заказали в эльдорадо холодильник и посудо моючную машину 5 мая доставка товара должна была быть 12 мая,11 мая мы решили отказаться от услуг эльдорадо и написали претензию что бы нам вернули деньги, в магазине сказали что в течение 10 дней рассмотрят претензию прошло 10 дней в магазине говорят что еще не рассмотрели посоветуйте как нам вернуть деньги.
Ответить
Можно ли оформить регистрацию по месту пребывания в садовом доме по разрешению собственника?
Ответить
Существует ипотечная квартира заемщик по кредиту - отец моего ребенка. Брак не оформлен, на ребенка было установление отцовства после оформления квартиры Страхование квартиры и жизни оформлено. Скажите, в случае смерти заемщика (не дай Бог!) долг будет покрывть страховая компания в такой ситуации? Что изменится если мы поженимся сейчас и я внесу в погашение задолженности маткапитал? Надо будет перезаключать договор страхования?
Ответить
До сего дня в квитанции значилась графа Прочие услуги в которой была прописана оплата АХР и телетрансляции, но сегодня пришла квитанция где ещё прибавили оплату за содержание и обслуживание системы видеонаблюдения с чем я в корне не согласна и соответственно не собираюсь оплачивать данную услугу, пускай и принятую на общем собрании собственниками состоящими в ТСЖ (коим я тоже являюсь) Что я могу сделать в данном случае? Как грамотно разобраться с данной проблемой, законно ли с моей стороны не оплачивать данную услугу после написание заявление в ТСЖ (то есть уведомления ТСЖ о моих действиях)?
Заранее спасибо!
Ответить
Светлана, добрый день!
Если перечень жилищно-коммунальных услуг принят общим собранием членов ТСЖ, то оплачивать услуги соответствующие данному перечню обязаны все собственники дома. Если Вы не принимали участие в голосовании или голосовали против, то в течение 6мес. со дня, когда узнали или должны были узнать о принятом решении можете обжаловать его в районный суд.
Возможно ли вернуть залог, если в главе Изменение и расторжение договора имеется пункт согласно которому в случае досрочного расторжения договора мы должны были уведомить об это не менее чем за 15 суток наймодателя. Мы уведомили за 3 суток о расторжении договора. Квартира в хорошем состоянии, имущество не повреждено.
Ответить
Эдуард, добрый день!
Если исходя из условий договора залог обеспечивает исполнение только обязанности бережно относиться к имуществу наймодателя, то вернуть залог можно. Если обязательство уведомить не менее чем за 15 суток так же обеспечено залогом, то вернуть не представляется возможным.
Имею в долевую собственность в квартире 10/40. Могу ли я продать 2/3 своей доли соседям по квартире, имеющим в долевой собственности 20/40 этой же квартиры.
Ответить
Дело о взыскании в порядке суброгации поступило в суд за три дня до истечения срока исковой давности. Еще месяц ушел на то, чтобы истец окончательно определился с суммой взыскания. В итоге я получил исковое из суда - а не от истца - с пропущенным сроком исковой давности. Судья в процессе объяснила мне, что истец уточнял свои исковые требования и поэтому на исковом стоит дата не та, что на почтовом конверте, в котором дело поступидо в суд. И поэтому срок исковой давности истцом не пропущен. Так ли это? и могу ли я требовать показать мне исковое, поступившеее в суд до моента истечения срока исковой давности. И просить чтобы именно эта сумма вменялась мне, а не та которая была заявлена уже после исетечния срока исковой давности. Спасибо запанее.
Ответить
Добрый день!
Первоначальный иск с конвертом хранится в материалах дела, Вы можете получить дело в канцелярии суда для ознакомления, либо в судебном заседании заявить ходатайство об исследовании первоначального иска. Истец вправе менять предмет и основания иска, увеличивать и уменьшать исковые требования. В этом отношении нет нарушения Ваших прав.
Если иск поступил в суд в период срока исковой давности и принят судом, то независимо от дальнейших изменений исковых требований срок исковой давности не пропущен.
У меня вот такой вопрос: банк на телефон прислал смс о том, что мне предварительно одобрили кредит на определенную сумму (указали 450 т. р)..далее мне сказали, что нужно предоставить справку о доходах и копию трудовой для оформления кредита. Все документы были предоставлены. Через некоторое время прислали новое смс о том, что в кредите отказано! Правомерно ли отказали, если сами же написали, что одобрили предварительно?
Ответить
Обязана ли кредитная организация, если она не является банком (например, организации по займам) давать справку о состоянии задолженности с соответствующими реквизитами получателя и эмблемой организации?
Ответить
После смерти мамы остался дачный участок в кировском р-не ЛО + 6 соток. Ни дом, ни земля не были оформлены мамой (ей в свою очередь это досталось от бабушки), пока ничего не оформлено. На сегодняшний день 3 наследника. У меня 1/3, и двое объединились, т.е. 2/3. Грозятся продать свою долю табору иностранцев. Я собиралась ехать туда на несколько месяцев с ребенком, теперь боюсь. Имеет ли смысл мне вкладывать средства в восстановление дома (он практически в аварийном состоянии)? Спасибо.
Ответить
Я должна буду заплатить налог на прибыль если сдала свою комнату на 6 месяцев за 5 тысяч рублей Сколько и как это надо будет сделать.
Ответить
Елена, добрый день!
Налог рассчитывается по формуле: (сумма дохода) х (13%) = 30 000 х 13% = 3900 руб.
Уплачивается налог на реквизиты налоговой инспекции района, где Вы зарегистрированы по месту жительства и получали ИНН.
До 2 мая года следующего за отчетным Вам необходимо уплатить налог и подать декларацию формы 3-НДФЛ. Бланк декларации можно найти в интернете или купить в налоговой инспекции. К декларации прилагаются копии подтверждающих документов.
Вступил в ЖСК. Имеющийся у меня подписанный договор именуется Договор о порядке ВНЕСЕНИЯ паевого взноса и предоставления жилья, в то время как во всех приложениях (допсоглашения к договору и акты приема-передачи, акты сверки расчтетов и т.д.) он именуется Договор о порядке ОПЛАТЫ паевого взноса и предоставления жилья. Мне предлагают переподписать договор, ссылаясь на эту опечатку. Меняется ли при этом какая либо сущность договора? Могут ли мне, например, отказать госорганы в регистрации права собственности по текущим документам (до приведения к единному наименованию договора во всех документах пакета)? Могу ли я ссылаться при необходимости на неизменность условий и текста договора и всех приложений даже при отличии в наименовнии? ЖСК свой пакет документов зарегестрировал с подобными коллизиями. Могу ли я подтвердить неизменность условий и текста всех документов несмотря на разночтения в наименовании, например, справкой из ЖСК.
Ответить
Моя дочь 9 лет вечером пришла домой вся заплаканная и захлебываясь рассказала мне, что соседка с соседнего дома накричала на нее, якобы за то, что дочь сломала растения палисадника, который находится напротив ее окон, а также домофон на двери подъезде, в котором та проживает.
Дочь вышла гулять из дома кататься на самокате и никакие кусты в палисаднике она не ломала, каталась по внутреннему двору между нашими домами. Со слов соседки она наблюдала за моей дочерью из окон и «все видела».
Когда я вышел из дома дабы пообщаться с данной гражданкой и установить истинное положение дел, а также предупредить, чтобы она на моих детей не кричала, то услышал в ответ высказывания в виде: «да ваша дочь лгунья», «ее надо отдать в детскую комнату милиции». Слушать меня и слышать мои доводы она была не в состоянии, т.к. постоянно перебивала и на контакт не шла. В это время ко мне подошла семейная пара с ребенком лет 11-12, которые стали случайными очевидцами этого инцидента, и пояснили мне, что давно знают эту особу и что «не стоит с ней связываться», т.к. она невменяемая и немного «сумасшедшая» и им также приходилось неоднократно слышать в свой адрес, а также в адрес своего сына подобные высказывания.
Теперь моя дочь боится одна выходить во двор, опасаясь повторной встречи с гражданкой и ее криков.
Ответить
Анатолий, доброго времени суток!
Обратитесь в государственное или негосударственное психиатрическое (психоневрологическое) учреждение с письменным заявлением о психиатрическом освидетельствовании. Заявление должно содержать подробные сведения подтверждающие, что лицо совершает действия, дающие основания предполагать наличие у него тяжелого психического расстройства, которое обусловливает его непосредственную опасность для себя или окружающих.
Мы юр. лицо занимаемся продажей отделочных материалов под заказ. Иногда возникают ситуации когда клиент хочет вернуть товар, привезенный под него. Многие поставщики идут к нам на встречу и принимают его обратно. Но когда товар не складируется ими и везется в течении 45 дней для нашего заказчика, то они естественно отказываются принимать его. Как раз чаще именно в этот период у них и меняется предпочтения и желания относительно заказанного товара. Это может принести огромные убытки вплоть до полного банкротства. Я рассматриваю вариант в договоре делить цену 50/50. Первая половина - себестоимость, вторая - накладные расходы. Как это пройдет в суде?
Ответить
Доброго времени суток!
В силу п. 4 Постановления Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации", не подлежат возврату или обмену строительные и отделочные материалы (линолеум, пленка, ковровые покрытия и другие) и другие товары, отпускаемые на метраж.
Лучший вариант: заключать договор возмездного оказания услуг по приобретению для клиента (покупателя) отделочных материалов и доставки в адрес.
Согласно ст. 32 ЗоЗПП потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Фактически понесенными расходами являются расходы на приобретение товара у поставщика и доставку потребителю.
После совершеннолетия сына в 2009 году судом определена задолжность по алиментам в сумме 395 тыс. руб. На протяжении трех лет ежемесячно работодатель перечисляет на Р/С судебных приставов 50%от заработной платы сумму в размере 4500 руб. Общая сумма погашения задолжности в настоящее время составляет 114 тыс. руб. Каким образом установленная судом сумма в 395 тыс. руб. не уменьшилась до 281 тыс. руб.,а возросла до 650 тыс. руб..
Ответить
Покупатель приобрел у нас золотые часы, через 5 дней надпись на цыферблате отпала. Покупатель вернул часы, отдал их продавцу на ответственное хранение. Продавец предложила оптравить часы на завод, чтоб завод заменил их на новые, покупатель согласился, завод нарушил оговоренный с пакупателем срок и вернул часы, но спустя 20 дней, однако когда покупатель пришел за часами, то обнаружил, что это те же самые часы, на которых отлетела надпись, но надпись была закреплена. Покупатель отказался принимать часы и написал претензию о возврате ему денег, деньги ему вернули в этот же день, однако покупатель написал претензию о выплате неустойки, в сумме 6700 руб., расчитав неустойку со дня принятия продавцом часов на ответственноле хранение, правомерно ли поступил покупатель и с какого дня в данной ситуации начисляется пеня.
Ответить
Вера, добрый день!
Согласно ч. 1 ст. 21 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем.
Если у продавца в момент предъявления требования отсутствует необходимый для замены товар, замена должна быть проведена в течение месяца со дня предъявления такого требования.
В случае нарушения сроков удовлетворения требования потребителя продавец, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. Таким образом, пени рассчитываются исходя из срока, превышающего оговоренный сторонами.
Два года ТСЖ не выставляло квитанций на оплату, оспоривая в суде наше право собственности на мансарду. Отдельным делом проходило дело о затребовании квитанций, мы не жили в квартире, но хотели за нее платить. По решению суда квитанции были выставлены. В них была сумма квартплаты, сумма долга - 116 000 и пени 896 рублей. Квитанцию мы оплатили и внесли еще 5000 в счет погашения долга. В следующей квитанции сумма долга 111000 рублей, пени 826 рублей. Мы сомневаемся в правомерности начисления пеней, поскольку причиной несвоевременного платежа были действия ТСЖ. Поясните, пожалуйста, правильно ли действует ТСЖ.
Ответить
Галина, добрый день!
Согласно ч. 2 ст. 330 ГК РФ, Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
В Вашем случае квитанции вовремя не предоставлялись по вине ТСЖ, поэтому выставлять пени оно не вправе.
Гражданский иск. Работодатель на Суде представил АКТ - о моем невыходе на работу - 20 ноября - и Акт датирован 20 ноября! Но 20 ноября я был у Табельщицы - показывал больничный лист. То есть Работодатель знал что я на Больничном. Имел ли право Работодатель - составлять Акт в день моего невыхода на работу - если я ИМ же в тот же день показывал больничный? На основании этого Акта меня в марте уволили. Есть подозрение что Акт составлен не 20 ноября в марте в увольнение - т.е. Задним числом. Имеет ли значение - что Акт составлен задним числом? Какие Статьи нарушил Работодатель?
Ответить
Прошу профессиональной помощи! 26 апреля 2012 года мной и агентством недвижимости Бизон был заключён дополнительный договор на оказание услуг, согласно которому агентство обязывалось подготовить документы на объект недвижимости (участок ИЖС в Ленобласти) и провести сделку (я хотела купить участок, выставленный на продажу в агентстве). В качестве аванса (задатка) за участок, полная стоимость которого составляет 1200 000 р., я оплатила по дополнительному договору 20 000 р. Агентство обязалось осуществить все положенные действия по осуществлению сделки до 09.08.2012, в том числе подготовку документов. Однако в день предполагаемой сделки 16.05.2012 вместо продавца вместе с агентом на сделку явилось доверенное лицо с доверенностью, где не был указан кадастровый номер участка и его адрес, при этом доверенность была заключена до даты получения права собственности на участок. По словам агента и доверенного лица, продавец в настоящее время находится в другом городе, за несколько тысяч километров от Петербурга. Я отказалась участвовать в такой сделке, потребовав или присутствия продавца или предоставления действительной доверенности. На следующий день агенты перезвонили мне и сказали, что продавец уже на следующей неделе будет в Петербурге и исправит доверенность. Вопрос в следующем: я бы хотела не только отказаться от сделки, но и вернуть задаток, который в дополнительном договоре именуется «оплатой услуг агентства», и в соответствии с одним из пунктов договора может быт потребован мною в случае оказания некачественных услуг, предоставления информации и документов, повышающих риск признания сделки недействительной. Но до истечения срока договора ещё несколько месяцев, однако теперь агентство совершенно не вызывает у меня доверия, даже если не сделку приедет и сам продавец участка. Как велики мои шансы, не доводя дело до прокуратуры, получить свои денежные средства обратно? Если это затруднительно, то возможно ли законное получение денег путем написания претензии агентству? Меня смущает следующий выбор, обозначенный в претензии на некачественное оказание услуг:
В соответствии со ст. 29 указанного Закона, потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе вправе по своему выбору потребовать:
- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы;
- соответствующего уменьшения цены выполненной работы;
- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы;
- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.
Так как мне бы хотелось вполне конкретной вещи: возвращения аванса, а этот момент отсутствует в претензии. Заранее благодарю за ваше внимание и надеюсь на помощь. С уважением Мария.
Ответить
Мария, добрый день!
Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
На основании ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Обратитесь к агентству с письменной претензией, в которой уведомите о расторжении соглашения на оказание услуг и потребуйте возврата внесенных денежных средств в течение 10 дней со дня получения претензии, укажите реквизиты счета для получения ден. средств.
В случае отказа или неудовлетворения Ваших требований в течение 10 дней, можете обращаться в суд за защитой своих прав.
Статью или закон, который запрещает заводить дело об административном правонарушении, если суть конфликта уже разрешена?
Я где-то читал, что-то подобное...
МОЯ ситуация:
Клиент заказал изделие. ИП не смог его сделать и буквально через 2 дня перезвонил заказчику, чтобы тот забрал деньги. Но заказчик сказал, что будет ждать изделие.
Выждал месяц и стал жаловаться во все инстанции.
ИП из жалоб узнал адрес заказчика и выслал ему его деньги почтовым переводом.
Тот деньги получил, но требует неустойку. ИП отказал, клиент дальше жалуется.
Заказ был 19.12.2011, деньги перевел 12.03.2012, а 01.04.2012 ИП избавился от бизнеса и прекратил коммерческую деятельность.
Сейчас роспотребнадзор вызывает для составления протокола об адм. пр.нар. по результатам административного расследования от 11.05.2012.
Прицепился, что бланк заказа составлен без адресов сторон и хочет оштрафовать, а на мои возражения, что деньги давно отданы обратно клиенту и дело как бы исчерпано - говорит, что я нарушитель и буду отвечать. Неустойку определяет только СУД, поэтому роспотребнадзор тут не причем, и так как клиент обратился в отдел защиты прав потребителей мне не понятно, почему они могут заводить дело, в результате которого для клиента ничего не изменится (деньги он получил 2 месяца назад в том объеме, в котором вносил).
Ответить
Сергей, добрый день!
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлена малозначительность совершенного административного правонарушения, судья на основании статьи 2.9 КоАП РФ вправе освободить виновное лицо от административной ответственности и ограничиться устным замечанием, о чем должно быть указано в постановлении о прекращении производства по делу. Если малозначительность административного правонарушения будет установлена при рассмотрении жалобы на постановление по делу о таком правонарушении, то на основании пункта 3 части 1 статьи 30.7 КоАП РФ выносится решение об отмене постановления и о прекращении производства по делу.
Малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений.
В силу ч. 1 ст. 4.2. КоАП РФ, предотвращение лицом, совершившим административное правонарушение, вредных последствий административного правонарушения и добровольное возмещение лицом, совершившим административное правонарушение, причиненного ущерба или добровольное устранение причиненного вреда являются смягчающими обстоятельствами и учитываются при назначении наказания.
В россии страховые компании не страхуют авто, если им сказать о том, что машины будут сдаваться в аренду. В то же время в договоре страховаия нет пункта не для сдачи в прокат. Есть пункт не для такси. Есть пункт для личного использования. Есть тариф мультидрайв, при котором к управлению застрахованным по КАСКО авто допускается множество лиц. Сдача в аренду машины с таким договором формально нарушает его требования? Ведь по сути машина используется людьми (клиентами) в сугубо личных целях.
Ответить
Сергей, добрый день!
Необходимо изучить договор страхования и правила страхования по КАСКО, а именно раздел "исключения из страховой ответственности". Если в нем есть указание на вред, причиненный при использовании автомобиля по договору аренды, то отказ страховщика будет законным.
Ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире: как рассчитать долю затрат на ремонт МОП всех жильцов квартиры? И если соседка (она приватизировала свою комнату, у нас пока комнаты не приватизированы) отказывается вносить деньги за ремонт. Как нам поступить с этой проблемой правильно по закону. В нашей квартире не было ремонта 25 лет.
Мы поменяли входную дверь за свои деньги. Как заставить её отдать её долю, и как рассчитать сколько она должна заплатить?
Ответить
Согласно ст. 245 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
При проведении ремонта, сохраняйте все документы, подтверждающие размер расходов на ремонт. Затем рассчитайте долю Вашей соседки и взыщите в судебном порядке.
Нужно-ли человеку который даёт мне свою вещь для коммерческой продажи чек или что-то подобное, если эта вещь фирменная например Найк, то есть нужна лицензия чтоб продавать её.
Ответить
Андрей, добрый день!
Согласно ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Мне отец моего ребёнка не платит уже 9 лет, почему суд. приставы считают долг только за последнии 3 года? Обязаны они считать за весь периуд не уплаты задолжности или нет? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Ирина, добрый день!
Согласно ч. 2 ст. 107 СК РФ, алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
Моя семья встает на очередь на улучшение жилищных условий. У меня маленький ребенок (7 недель). Могу ли я оформить доверенность, чтобы мой муж смог представлять мои интересы при постановке на очередь и имел право подписывать все необходимые документы?
Ответить
Выписали штраф по статье 12.2 КоАП. На ТС установлены рамки-шторки скрывающие номера (с такими купил машину), не разу ими не пользовался, остановили на посту ДПС, составили протокол за Управление транспортным средством без государственных регистрационных знаков, ... управление транспортным средством с государственными регистрационными знаками, оборудованными с применением материалов, препятствующих или затрудняющих их идентификацию... Правомерно ли это было, ведь ехал я с открытой шторкой и номера на ней были читаемы. Что делать?
Ответить
В обслуживающей компании, сказали, что я должен по закону платить за все услуги, либо я заключаю договор с ними и они опечатывают комнату! Я проживаю в соседней комунальной квартире плачу за всё . И рядом в комунальной квартире, я должен платить за воду, электричество итд. Счётчиков нет, и как мне поставить счётчик на воду, соседи то пользуются водой! Комната приватизированная! Получается человек один а платит дважды!
Ответить
В моем случае суд первой инстанции в решении допустил незначительные описки, определением исправил, далее прошло кассационное обжалование в скоростном режиме, решение оставили в силе. Но я не знаю есть ли в кассац. Определении описки, 1)смогут они в последствии сыграть неблаговидную роль?
2)Если эти описки обнаружаться, что нужно сделать?
Ответить
Приветствую! Бывший муж должен 320 тыс. по алиментам. Договорились, что он отдаст мне комнату в счет долга и я заберу исполнительный лист. Я согласна. Но есть долг по квартплате 70 тыс. Я живу в Спб, а комната мужа находится в Дзержинске Нижегородской обл.
Вопрос:
1. как лучше и правильнее оформить комнату, чтобы она отошла мне - договор дарения или просто договор, где прописано, что муж отдает комнату в счет алиментов?
2. Долг, который есть по закону не должен перейти ко мне или он не переходит только по договору купли-продажи? Как только я становлюсь собственником, я готова оплачивать свои платежи, но не его долги. Как быть с его долгом, если он тоже отказывается его погашать? Это будут его проблемы с управляющей компанией?
3. Смогу ли я продать эту комнату, если в моей собственности она будет менее 3 х лет? ее стоимость 350-400 тыс.
Ответить
Анастасия, добрый день!
1) Заключите с супругом мировое соглашение, согласно которого бывший супруг передает Вам комнату в счет уплаты алиментов за такой-то период. Мировое соглашение имеет силу исполнительного листа, причем при утверждении его судом, прекращается исполнительное производство по иску о взыскании алиментов.
2) Собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества с момента возникновения права собственности, поэтому задолженность по ЖКУ - это головная боль управляющей компании.
3) Согласно п. 5 ст. 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению алименты.