Написать
Подписаться
Санкт-Петербург, 20.06.2012, 21:37

Я купила диктофон, но он работает с помехами: пропускает целые слова и фразы, эффект как бы поцарапанной пластинки. Написала претензию на возврат денег. Позвонила представитель магазина и сказала, что я по любому должна сдать диктофон на диагностику. Я ее переспросила, мол, Вы хотитет сказать на экспертизу? На что она сказала, что это будет не экспертиза, так как для экспертизы должен возникнуть спор. Я сказала, что сдам его на самостоятельную экспертизу, но она сказала, что в любом случае они оплачивать ее не будут, даже если экспертиза что-то докажет. Так ли это? Должна ли я сдавать им диктофон на какую-то диагностику в их сервисный центр? И если нет, то как мне действовать, и на какие стаьи закон можно ссылаться и опираться?

С уважнием,

Мария.

Ответить

Вы в течение 14 дней в любом случае имеете право его вернуть и получить деньги. ФЗ "О защите прав потребителей"

Оценка автора вопроса:
Спасибо. Но в том то все и дело, что я отнесла претензию 18 июня, купила 4 июня. Но деньги они возвращать не хотят. Как их теперб требовать?
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.06.2012, 20:39

Сколько должен быть зарегестрирован человек в браке и проживать зарегестрированным в России для получения гражданства (страны СНГ) и может ли он в течении этого времени менять место постоянной регистрации в России?

Ответить

Зависит от того, в браке вы с гражданином РФ, или нет... получали вы образование на территории РФ, или нет... признаны вы беженцем, или нет.

Если эти условия отсутствуют, то 5 лет. Можно менять регистрацию, но на территории РФ.

Если состоите в браке с гражданином РФ не менее трех лет, то получаете в упрощенном порядке.

Санкт-Петербург, 20.06.2012, 12:37

Возможно ли предусмотреть в договоре займа с иностранным юрлицом (Гонконг), где российское юрлицо - Заемщик, перевод права требования суммы займа на физическое лицо (резидента РФ). Дословно: Стороны допускают перевод права требования займа Займодавцем на физическое лицо при условии соответствующего уведомления Займодавцем Заемщика. С момента получения указанного уведомления от Займодавца, Заемщик осуществляет возврат займа (его части) и суммы процентов физическому лицу, указанному в уведомлении.

Ответить

По законодательству РФ да, но многое зависит от того где заключается договор займа. Если на территории Гонгконга, то тнужно смотреть их законы.

Задано вопросов 187, из них VIP - 163
Санкт-Петербург, 19.06.2012, 20:13

Осужденный отстаивает свои права в суде, при рассмотрении гражданского дела, в стадии отбывания наказания по уголовному делу. В качестве доказательства его невиновности является документ (действительный, не действительный) , который является причиной разбирательства в гражданском суде. Родственники осужденного, сами, по своей инициативе, (не по решению суда), нашли независимую организацию, заказали за деньги, в частном экспертном центре и получили ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА иследования спорного документа.

Областной суд, отменил решение районного суда. При возобновлении рассмотрения спорного документа, назначено дата заседания суда.

Уважаемые, адвокаты и юристы.

Вопрос: Могут родственники ходатайствовать перед судом, принять ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, (НЕ ЭКСПЕРТИЗА), как доказательство действительности (не действительности) документа, которую сделали без рекомендации суда?

Ответить

Да, могут. Но примет суд, или нет - это уже на усмотрение судьи с учетом мнения всех участников процесса.

Оценка автора вопроса:
Татьяна Анатольевна,
спасибо за ответ.
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.06.2012, 10:12

Возможно, ли в брачном договоре прописать условия так, чтобы определенное имущество (указанное в договоре) только в случае развода принадлежало одному из супругов? Имеется ввиду, что в случае, когда находясь в браке один из супругов пережил другого, чтобы не смотря на брачный договор у него осталось право наследования этого имущества.

Ответить

Татьяна, можно. В соответствии с ч. 2 ст. 42 СК РФ, права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за отзывчивость и оперативность. Большое спасибо за ответ!!!
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тосно, 19.06.2012, 02:04

Как поделить квартиру если есть два наследника и троя человек прописанны.

Ответить

Наследники приняли наследство? Уже оформлено?

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.06.2012, 10:31

В подрядном договоре - изготовление изделия, был нарушен конечный срок поставки. В содержании договора не предусматривались санкции за несоблюдение сроков изготовления и поставки изделия. Имеет ли право по закону Заказчик (кредитор) требовать неустойку за несоблюдения сроков поставки изделия?

Ответить

Подрядчик несет ответ нарушение любых сроков (начального, проных, так и конечного). Вы имеете право требовать неустойку, конечно

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Мурманск, 18.06.2012, 22:18

Предстоит приватизация 2 комнатной квартиры в которой должен участвовать ребёнок и один взрослый (не родители). Если ребёнку подарить недвижимость равноценную доле в приватизируемой квартире, кто это должен сделать? Любой родственник или только тот, с которым эту квартиру и предстоит приватизировать? Или это может быть абсолютно посторонний человек? Как будет правильно?

Ответить

Договор дарения - сделка безвозмездная. Если он заключается под каким-либо условием, может быть признан недействительным.

Лучше делать все действия отдельно - 1. отказ от приватизации (в письменной форме и удостоверяется нотариусом, возможен только с письменного разрешения органов опеки и попечительства), 2. договор дарения (заключается между собственником имущества и, соответственно, тем, кому хотят подарить)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 22:26

Проживаю в аварийном доме есть решение суда о расселении дома от 2002 г. решение не исполнено. Сейдчас строят новый дом и заставляют встать на очередь, аргументируют тем что это распоряжение прокуротуры если не встанем то нас оставят в аварийном доме. Надо ли вставать на очередь.

Ответить

Да, нужно встать на очередь

Оценка автора вопроса:
спасибо
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 22:13

Как мне лишить бывшего мужа родительских прав? Он не платит алименты больше года так еще он не русский а таджик. В данный момент он на ходится в тюрьме по обвинению в покушении на убийство малолетнего дочери своей сожительнице.

Ответить

Нужно обратиться в суд с иском о лишении родительских прав. Кроме того, лишение не освобождает от обязанности уплачивать алименты. Такие дела сложные, поэтому необходимо тщательно подготовиться и собрать доказательства.

Оценка автора вопроса:
спасибо большое за ответ но я даже не знаю какие нужно собрать доказательства

О том, что не платит алименты, копию приговора... Другие... нужно больше про него и вас знать чтобы определить. Такие дела сложные, поэтому лучше обратиться к специалисту.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 22:13

В январе этого года у меня умер отец. С 2002 года он жил с женщиной в своей квартире. (собственник был он и прописан в квартире был тоже только он). У женщины есть свое жилье. В 2006 году они зарегестрировали свои отношения. В 2009 году они развелись, поскольку жене (на тот момент жене) необходимо было получить субсидию от государства на покупку квартиры для себя. На момент смерти отца они уже три года как были разведены. В марте я подала нотариусу заявление о принятии наследства. В июле нотариус должен выдать свидетельство на право собственности. Все 6 месяце бывшая жена живет в квартире отца и два месяца оплачивала квартплату, пока я отца не сняла с регистрационного учета. Скажите, пожалуйста, на что теперь может претендовать бывшая жена отца? Является ли факт проживания ее в квартире отца, и то, что она два месяца оплачивала квартплату фактическим принятием наследства?

Ответить

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, лица, не состоявшие в браке с наследодателем на день его смерти, не входят в круг его наследников.

Единственное сключение:

В случае, если на день открытия наследства гражданская жена являлась нетрудоспособной, либо инвалидом, не менее одного года до смерти наследодателя находилась на его иждивении и проживала совместно с ним, то при отсутствии других наследников по закону она имеет право оказаться в качестве наследника восьмой очереди.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 21:11

На пешеходном переходе на красный сигнал светофора (для пешеходов) выбежал ребенок, вслед за ним выбежал его отец и подхватил ребенка. Машиной был задет мужчина (скорость была минимальной, т.к. совершался разворот, в положенном месте). На месте мужчина предложил поехать сразу в травм. Пункт, следовательно на машине, совершившей наезд, вместе со всеми участниками, все уехали. После травмпункта было вызвано ГАИ, все участники вернулись на место ДТП. Составлена схема, взяты объяснения с водителя и пешехода. Повреждения: ушибы, ссадины у ребенка, у отца - легкий перелом кости. Права у водителя изъяты, выданы временные, ведется следствие. Что грозит водителю, какова степень его вины, степень вины пешехода.

Ответить

Алёна, защищаться водителю по данной ситуации достаточно трудно. Даже если на красный сигнал! Данная категория дел сложная и требует профессионального подхода к делу.

В соответствии со статьей 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Потерпевший вправе требовать компенсации морального вреда. В данном случае, сумма компенсации определяется исходя из степени причиненного вреда.

Лучшим способом для виновного будет договориться с потерпевшим по поводу выплаты компенсации.

Тяжкий вред здоровью будет рассматриваться в рамках уголовного кодекса РФ

- наказывается ограничением свободы на срок до пяти лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет или без такового.

Если вред тяжкий, то лучше сразу обратиться к защитнику, самостоятельно никаких объяснений не давать.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативность
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 19:49

По семейным обстоятельствам я приобрела одну вторую части дома и земли за 600 тысяч рублей. Так как мне надо где то было жить с ребенком. Но продавец захотел заключить со мной договор дарения у нотариуса. Мы его съездили заключили в котором было указанно что она в здравом уме и не имет ко мне ни каких притензий. Там же подали документы на перерегистрацию доли на меня. Перед этим мы с продавцом договорились что я сейчас отдам ей 450 тысяч рублей, что я и сделала и она написала расписку что она получила их от меня. А на отавшиеся деньги мы оформили тут же у нотариуса договор займа в котором указали дату возврата денег и там был еще пункт, что если я не верну в срок денег то я буду за каждый день просрочки платить реентный процент по курсу банка. По стечению обстоятельств я отдала часть суммы и это мы опять же зафиксировали расписой, что она их получила от меня. А устно договорились, что я отдам всю оставшуюся сумму до конца сентября с банковскими процентами. На что она согласилась. Но потом пришла и заявила, что если я не отдам их в ближайшее время то она либо подаст на меня в суд либо расторгнит договор дарения. Но я там уже живу с ребенком и привожу дом в порядок так как она продамла мне его в ужасном состоянии. Плюс с проблемами со вторым хозяином. Так как этот дом не разднлен перегородкой и мне придется с ним договариваться о продажи его части мне так как делить его нет смысла. Перепланировка встанит ему дороже. С продавцом у нотариуса присутствовал ее представитель, он помогал ей продавать ее долю. Которая ей досталась в наследство после мужа. Он сказал что он сам заберет документы на перерегистацию и передаст их мне но у меня их на руках нету. Хотя они уже должны быть готовы. Вот я и незнаю ка мне в этой ситуации быть. Я в отчаенье..

Ответить

Расторгуть договор дарения даритель может только в определенных в законе случаях:

-если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

-если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;

-если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;

-если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Может ли она расторгнуть договор дарения. Я то нехочу его расторгать. Я готова отдать ей деньги но чуть поже с проценами по курсу банка.

Санкт-Петербург, 18.06.2012, 19:47

Так сложилась ситуация, что мне необходимо быть представителем своей жены в гражданском деле, но, помимо этого, мне есть что сказать как свидетелю об обстоятельствах, которые стали мне известны когда я не был представителем. Скажите пожалуйста, как в такой ситуации лучше поступить, если жена заявит меня как свидетеля, то судья может удалить меня из зала до момента допроса. Но тогда я не смогу быть полезен как представитель. И ещё, если судья меня допросит как свидетеля могу ли я сразу после этого снова сесть на место представителя? Большое спасибо за помощь, Виктор.

Ответить

Виктор, вы не можете одновременно быть и свидетелем и представителем в суде. С точки зрения законодательства вопрос спорный... Но! На практике нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 21:45

Мой муж - гражданин Египта, только что получил российское гражданство и оформил российский внутренний паспорт. В египетском паспорте у него имеется шенгенская виза. Может ли он выехать из России и затем въехать обратно, не имея российского загранпаспорта?

Ответить

Марина, вопрос действительно сложный, так как нигде четко это не урегулировано.

Действительно, у Российской Федерации соглашение о двойном гражданстве подписаны с двумя государствами - Туркменией и Таджикистаном.

Однако, конституция РФ не запрещает двойного гражданства.

Но следует отметить, что когда законный обладатель двух паспортов российского и иного, находится на территории РФ, государство рассматривает его исключительно как гражданина РФ.

Соответственно, все действия, связанные с предъявлением паспорта, должны совершаться с паспортом РФ.

Когда въедет в Египет, достанет египетский паспорт :)

Даже пройдя по ссылке, указанной в вашем же ответе, можно узнать, что Россия признает двойное гражданство только с Таджикистаном. В России мой муж является только гражданином России, его египетское гражданство Россия отныне не признает, отсюда и мои вопросы по поводу выезда.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 13:59

Моя бабушка умерла 10 лет назад. У нее осталось два сына. Мой дядя отказался от наследства устно, но отец все еще не вступил в наследство. Моей бабушке принадлежит 1/3 деревенского участка. Другие две части принадлежат ее сестре и брату. Можно ли оформить сейчас ту часть земли на моего отца без суда и без вступления в наследство? И если восстанавливать срок вступления в наследство, хватит ли согласия только моего дяди или нужно так же согласие брата и сестры моей бабушки, а так же и внуков?

Ответить

Отец фактически вступил в наследство? Пользовался участком, или другим имуществом бабушки?

В любом случае сначала необходимо всё оформить. Без суда не обойтись.

Дяде необходимо письменно отказаться от наследства.

Согласие брата и сетры бабушки не требуется так как они не являются наследниками первой очереди по закону.

Отец вступил в наследство фактически. Ездит летом туда отдыхать, а так же оплачивает часть счетов за свет и налоги.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 13:39

Какие документы нужны при покупке земельного участка у посредника?

Ответить

Нужны все те же документы, что и при покупке у собственника, только внимательно проверить полномочия посредника. Если вы не закомы с собственником, то подлинность документов, подтверждающих право собственности и информацию о его дееспособности.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 12:24

Ехал по дороге с двусторонним движением и трамвайными линиями. Искал место для парковки. Увидел что есть место по полосе встречного движения с лева, я повернул и припарковался передом машины в сторону встречного движения. Через пять минут подъехали инспекторы дпс забрали права и выписали протокол в котором было написано что я ехал по полосе встречного движения, хотя фактически я ее только пересек. У них в машине стояла видео камера и по просьбе показать факт нарушения они мне отказали.

Ответить

Лишили так как вы не доказали свои доводы. Наверное без представителя боролись :)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.06.2012, 11:46

Как и в какие органы обратиться? Образец заявления.

Ответить

Смотря при каких обстоятельствах.

Нужно либо с иском в суд, либо с заявлением о возбуждении уголовного дела в органы... либо и то и другое.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.06.2012, 19:24

Районный суд принял решение поделить при разводе обе квартиры пополам (однушка 40 метров и двушка 75 метров) В двушке живет жена с двумя несовершеннолетними детьми, в однушке я со второй женой и несовершеннолетним ребенком.. Хочу подать в гор. суд на выделение целой квартиры мне в собственность и доли в двухкомнатной либо компенсаии за долю. Какова судебнаяы практика по таким делам? Есть и шанс что гор. суд выделит целю квартиру в собственность?

Ответить

Нужно было все делать в суде первой инстанции. Сейчас на ваш вопрос можно ответить только прочитав решение суда и материалы дела.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2012, 19:29

Имеется 3-х комнатная приватизированная в 2006 г. квартира. Проживающие: моя мать, я с женой и двумя детьми (9 и 1,5 г.), брат с женой и двумя детьми. Доли имеют: мать, старшая дочь, я (теперь пополам с младшей), брат и его младший сын. Все хотят разьехаться. Но мне необходим ипотечный кредит, чтобы оплатить доли брату. Ему нужны деньги для первоночального взноса, далее тоже ипотека. Сбербанк одобрил необходимую мне сумму, но дальше тупик-опека. Если существуют законные и проверенные схемы-готов на платную консультацию. Геннадий. Заранее спосибо.

Ответить

Нужно обосновать и предоставить в органы опеки доказательства того, что дети будут жить в более комфортных условиях. Это сложно, но возможно. Можете позвонить и записаться на консультацию. +7 (968) 190 41 17

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волхов, 15.06.2012, 15:26

Развод, раздел имущества, одна сторона за пределами России. В суде интересы представляет юрист. Может ли юрист подать, подписать мировое соглашение по доверенности, без моего участия. Примет ли его суд общей юрисдикции.

Ответить

Если выданной вами доверенностью предусмотрено право подписывать мировое соглашение, то юрист может его подписать, а суд общей юрисдикции его примет.

Я правильно поняла? От вашего имени участвует юрист?

Санкт-Петербург, 15.06.2012, 15:25

У нас заключен договор поставки с Венгрией, мы оплатили поставку валютой около года назад, но товар не забрали. Подскажите существуют ли какие-либо регламентированные сроки поставки в данном случае?

Ответить

Сроки должны быть указаны в договоре. Нужно смотреть договор. Только после этого возможно решить как действовать.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2012, 14:32

Я развожусь с женой, в период брака купил участок (дачу) но оформил его полностью на жену. Жена никогда не работала по факту, но запись в трудовой есть на моем же предприятии.

Какой шанс получить мне хотя бы не весь участок, а часть. И какую часть? Жена вообще не готова со мной этим делиться.

Ответить

Соглашусь с коллегами - правильно и грамотно ответили. Но в каждом споре есть несколько вариантов разрешения. Все зависит от того, какое имущество еще вами приобретено, может быть вами совместно нажиты долги и т. д. Воможно при общем разделе просить суд присудить весь участок вам, а другое имущество жене.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2012, 11:34

Собираюсь импортировать чехлы для мобильных телефонов из Китая. Чехлы из самого разного материала (силикон, каучук, металл и т.д.). Какие пошлины мне придется заплатить? И какие дополнительные расходы могут возникнуть?

Ответить

Чтобы ответить на этот вопрос нужна более подробная информация. чаще всего в любой стране пошлины и акцизы зависят от вида товара, количества, от способа доставки и даже упаковки, а также от того, кто ввозит.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2012, 11:24

Идет раздел имущества. Возможно ли через суд добиться раздела имущества пополам через продажу?

Ответить

Коллега дал вам подробный, грамотный ответ.

Чтобы вам было понятно, уточню именно что касается вашего вопроса. Да, вы можете в исковом заявлении просить суд разделить имущество таким образом. Какое решение вынесет суд зависит от того, как вы сможете доказать необходимость или неизбежность такого способа.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 15.06.2012, 09:52

У меня ИП, небольшое. Сам собираю мебель, ищу клиентов и сам развожу. Пришла женщина, заказала кухню и оплатила. Это было в январе еще 2011 года. Срок изготовления и поставки 45 дней. Но тогда она сказала, что у нее ремонт и потом заключили соглашение о поставке до 30 апреля 2011. В итоге в апреле она звонит и говорит, что ремонт в квартире еще идет и что пока не нужно ставить кухню. Потом в течении полугода она периодически звонила и по телефону сдвигала сроки. В ноябре 2011 она пришла и внесла небольшие изменения в дизайн, это зафиксировано и есть ее подпись. Потом снова пропала, сказав, что как только у ней ремонт доделают, так она сразу позвонит и скажет когда привозить кухню.

А сейчас она прислала претензию и пишет мне (пишу из претензии).

Согласно Статье 487 ГК

3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

А также пишет, что согласно Статья 23.1.по закону прав потребителей.

В итоге просит, чтобы ей вернули деньги, а кухня уже не нужна. Что, якобы, она 7 месяцев с ноября 2011 ждала, а я так и не поставил ей кухню.

Но не поставил я ей ее потому что она звонила и говорила, что у нее ремонт и ставить некуда. Я и сейчас в течении 10 дней готов поставить кухню, но сейчас она просит только деньги.

Это законно? Она грозиться подать в суд, мне проблемы не нужны я все готов был и тогда исполнить, но она устно постоянно в течении года оттягивала исполнение.

Если она подаст в суд, то присудят именно выплату денег?

Большое спасибо!

Ответить

Все зависит от вашей позиции в суде, от подобранных вами доказательств. И нужно готовиться к этому сейчас! Ответы на претензии и т. д. Лучше обратиться к специалисту сейчас.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2012, 09:50

Продаю автомобиль по ген доверенности и оформляю договор купли продажи. Покупатель обязуется по истечению 2-х месяцев снять ее с учета и переоформить ее на себя. Какая ответственность остается на мне на это время пока новый владелец не переоформил машину на себя.

Ответить

Нужно смотреть сам договор купли-продажи. А по общим правилам, после заключения договора купли-продажи, с момента передачи автомобиля покупателю, право собственности переходит к нему. Соответственно, вся ответственность уже лежит на покупателе.

Задано вопросов 6, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 14.06.2012, 22:04

Продают комнату в комм. Квартире, уведомления соседям отправлены и вернулись, и отлежали уже у нотариуса больше месяца. Сомнение в том, что один из соседей говорит, что он не расписывался в получении уведомления, то есть как доказать, что он получал письмо в случае чего. А второй сосед живет за границей, а уведомление ему отсылалось по адресу комм. Квартиры, где продается комната, то есть он его физически не мог получить. Поэтому все и вернулось неполученным к нотариусу. Рискую ли я при покупке такой комнаты?

Ответить

Если преимущественное право покупки было нарушено, соседи по коммуналке имеют право в течение 3 месяцев требовать перевода на них прав и обязанностей покупателя в судебном порядке. Сделка купли-продажи может быть признана недействительной.

Если сосед отказывается подписывать уведомление о продаже, можно послать ему заказное письмо с уведомлением. В таком случае, он будет считаться уведомленным с того момента как получит письмо или откажется его принять.

О втором соседе хоть какие-то данные имеются? Ему можно отправить по месту фактического жительства.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.06.2012, 17:56

У меня отношения с гражданином Норвегии. Ожидаю ребенка и мы собираемся пожениться.

Меня беспокоят некоторые вопросы. Как правильно поступить, чтобы защитить себя и ребенка в случае развода. Вопросы: 1 на территории России или Норвегии заключать брак? 2 возможно ли получение двух гражданств ребенку (имеет ли значение в какой стране родился ребенок)

3 заключение контракта. Как и где лучше заключать контракт. Есть ли нюансы при составлении контракта, которые помогут оспорить сам контракт при разводе. Составляют ли брачный контракт до регистрации брака/после или не имеет значения?

Заранее благодарю.

Ответить

Брак и контракт лучше заключать на территории РФ, тогда и вопросы в случае споров будут решаться в РФ. При составлении брачного контракта необходимо обратить внимание на многие детали и обязательно отразить их (в зависимости от вашего случая).

Что касается гражданства:

Закон Норвегии устанавливает правило, в соответствии с которым, приобретая норвежское гражданство, лицо должно отказаться от иностранного (в Вашем случае российского). В противном случае, Вам может быть отказано в предоставлении норвежского гражданства, либо оно может быть отозвано.

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ «О гражданстве» выход из гражданства РФ лица, проживающего на территории иностранного государства, осуществляется на основании добровольного волеизъявления в упрощенном порядке. Статья 24 данного закона закрепляет правила об изменении гражданства ребенка при прекращении гражданства РФ его родителей. Так, п. 2 этой статьи говорит о том, что гражданство Российской Федерации ребенка прекращается при прекращении гражданства Российской Федерации обоих его родителей или единственного его родителя при условии, что ребенок не станет лицом без гражданства.

Следовательно, т.к. у Вашего ребенка уже есть гражданство Норвегии, то гражданство РФ будет утрачено вместе с Вашим.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2012, 18:22

Вопрос у меня есть доля 1/3 двухкомнатной квартиры в другом городе полученная после смерти отца по завещанию. В ноябре 2010 году умерла моя тетя которая владела 1/3 этой же квартиры и оставила завещание на меня на свою долю. В марте 2011 я принял наследство до истечения 6 месячного срока, но не оформил его т.е.не получил документы от нотариуса для оформления этой доли и т.к. срок истекал в мае по принятию наследства и заявления своих прав а я проживал в другом городе то просто не успел это сделать уехал в конце марта. Теперь самое интересное еще 1/3 квартиры владеет мой дядя Он постоянно проживал с умершей тетей но так как является пожилым и больным человеком наследство не принимал. Имеет ли он право и сколько на долю умершей тети? Следующее т.к. он пожилой человек и болеет болезнью Паркинсона но не признан (как я думаю) недееспособным до смерти тети, соседи стали активно заботиться о нем в обмен на квартиру. Методы мне не известны известно только что он подписывал документы какие точно он не знает но опасается за свою жизнь. Может завещание а может и над ним оформили опеку а может и дарственную он отписал? Но до этого (до того как он заинтересовал соседей) он оформил завещание на нашу хорошую знакомую дальнюю родственницу и дал ей генеральную доверенность от себя на все. Родственница оказалась порядочной но он отменил завещание когда поддался уговорам соседей. А вот генеральную доверенность от 2010 г он не отменил. Могу ли я являясь собственником части квартиры купить долю дяди у дальней родственницы по этой доверенности чтобы обезопасить дядю от нападок посторонних людей. Могу ли я не извещать при этом самого дядю чтобы не волновать. Сам он продавать при жизне мне ничего не хотел а также и завещать т.к я далеко и не позабочусь о нем ежедневно. Требуется ли мне сначала вступить в законные права наследования той части которая положена мне по завещанию данной моей тетей прежде чем покупать долю дяди по ген. доверенности. И как быть с частью доли умершей тети которая положенна дяде если он ее не оформлял и не будет этого делать а по документам он владеет своей 1/3? Как продать все что причитается дяде и его долю и долю которую он может получить от умершей тети? И последнее является ли это законным если дядю признали соседи недееспособным и оформили на него опеку? Или если он написал на них новое завещание? А что хуже оформил дарственную. Как проверить принадлежит ли ему его часть квартиры? Суть всего следующая я помогаю дяде деньгами переводами но личным участием помочь не могу т к иногородний. Я бы хотел нормально оформить кв. на себя чтобы дядя спокойно мог жить и не бояться чужих соседей которых сам же и прегрел. Теем более что здоровье его сильно пошатнулось. Спасибо заранее за ответы.

Ответить

Если от отца и от тети есть завещание на вас, то дядя на него не имеет права. Заявление вы подали до истечения 6 месяцев. Что касается права продать по доверенности, то если доверенностью предусмотрено такое право, то доверяемый имеет право на совершение такой сделки. На остальные вопросы можно правильно ответить только изучив документы.