О себе частное лицо есть незавершеное строительство, из документов купля продажа, И документ регистрации о частной собственности, имеет ли право администрация Не продлевать аренду (была на три года).
И выставлять на аукцион если не ввести в эксплуатацию.
Ответить
Прошло 6 месяцев, а наследство на счета нам не выдали, сослались на то что сбербанк им не дал ответа о наличии счетов.
Ответить
Получила жильё по договору специализированного найма как сирота. По закону жилье соответствует необходимым нормам. Есть свет, сан.узел, плита и т.д. а с другой стороны это дом на 4 квартиры из СИП панелей где слышимость как за занавеской. Отопление на потолке в виде обогревателей (сушит воздух, плохо циркулирует), а по проэкту совсем другое отопление. Водонагреватель всего на 30 л. воды. Дома парниковый эффект и пахнет плесенью. В стенах дома селятся мыши (пенопласт). С коридора сразу выход на улицу без подъезда, где есть небольшой паропет выстланый гладкой плиткой. Отсутствуют поручни. Нет асфальта. Нет управляющей компании которая будет заниматься хотя бы выкачиванием выгребных ям. Проваливается земля рядом с домом, и много других недостатков. Ни суд не прокуратура не смогли исправить ситуацию. Что делать?
Ответить
Меня обвиняют в статье 160 часть 4. И мне нужен адвокат в городе Ставрополь который сможет представлять мои интересы. Так как сам я живу в городе Сочи. Заранее спасибо, жду вашего ответа.
Ответить
У меня прописана дальняя родственница (инвалид 2 группы) на постоянной основе. На данный момент, я хочу выписать ее в связи с продажей домовладения. Она выписываться категорически не хочет, не оплачивает коммунальные услуги. Подскажите пожалуйста, каким способом можно выселить ее?
Ответить
Добрый день. В судебном порядке. Подготавливается в соответствии с требованиями закона исковое заявление, предоставляются доказательства, подается иск в суд, проходит слушание дела, в случае удовлетворения требований, на основании решения суда-УФМС и производит снятие с регистрационного учета гражданина.
Обще долевая соб—ть по 1/2 доли, у одного владельца на основании св—ва о наследстве, у другого правовая регистрация не производилась, что это значит? И является ли этот человек законным владельцем? Рег—х действий в Росреестре не было, данные из бти (тех. паспорт)
Ответить
В Россреестре права могут быть не зарегистрированы, однако, это не значит, что гражданин не является собственником с надлежаще оформленными правами на него. Поскольку, до создания Регистрационной службы, регистрацией прав на недвижимое имущество занимались органы технической инвентаризации (БТИ, ПТИ). Таким образом, если у сособственника правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство, какой-либо договор) был зарегистрирован в БТИ, то при первом обращении в Россреестр, его право будет зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.
Я продавец квартиры. Покупатель нашел меня без агентства, но сделку купли-продажи будем проводить через его юриста. Аванс я получила по предварительному договору (ответственность сторон в случае неисполнения обязательств не прописана, толтко сроки выхода на сделку и сумма покупки). Юрист заявляет, что я должна отдать оригиналы документов на квартиру (свидетельство и домовую книгу). Обременений по квартире нет, я единственный собственик. Продажа за наличный расчет. Взамен документов юрист от руки напишет мне расписку (хотя обещал, что как от юр. лица, но, скорее всего напишет как физ. лицо). Договор с этим юристом я не заключала, мои интересы он явно не преследует, страхует своего клиента-покупателя. Вопрос: имеет ли данный юрист основания и какие для хранения оригиналов документов у себя? Какие у меня гарантии, что документы не используют в мошеннических целях? В общем, как мне, не создавая конфликта, поступить в данной ситуации? Пока документы у меня, т.к. ставила штампы о выписке в домовую книгу.
Ответить
Оксана Викторовна, добрый день. Вы совершаете серьезную сделку, и покупатель совершенно правильно привлек юриста для сопровождения сделки, который естественно действует только в его интересах. Как верно указал Вам коллега - оригиналы предоставляются продавцом при подаче документов на государственную регистрацию, о чем и скажите юристу покупателя, дополнительно сошлитесь на предварительный договор, в котором наверняка отсутствует такое условие - возможно это поможет Вам, а лучше обратитесь к адвокату.
Скажите пожалуйста, я могу квартиру на первом этаже перевести из жилого в не жилое, и что для этого нужно. Открывать собираемся парикмахерскую, насколько это дорого? Заранее спасибо.
Ответить
Можно ли уменьшить кадастровую стоимость гаража. Она явно завышена в 2 раза? От чего берется налог на недвижимость?
Ответить
В общем, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Изменить кадастровую стоимость можно. Для этого необходимо в установленном порядке обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд, с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости.
Развожусь с женой у нас есть совместный ребенок собираемся делить квартиру которая принадлежит мне но в этой квартире прописана моя бабушка временной пропиской на 1 год. Сможет суд заставить нас продать эту квартиру или нет обяжет выплатить половину.
Ответить
Здравствуйте. Судья не должен требовать представить доказательства у стороны, он лишь может предложить. В силу закона каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, Вы в вопросе указали, что при декларировании таможенной стоимости предоставляли все реальные чеки из автосалона, так что об этом должна быть информация у таможни. Возможно, в данном деле имеется обстоятельство, которое однозначно, позволит оставить требования таможни без удовлетворения. Для этого необходимо изучить все материалы дела.
Как узнать границы придомовой территории г. Ставрополь ул. Социалистическая 11. Какие в дальнейшем должны быть действия для огорожения территории?
Ответить
Здравствуйте. В дополнение к ответу. Дальнейшие действия будут зависеть от информации, полученной в кадастровой палате, т.е. сформирован ли земельный участок в установленном порядке ( границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности), каков способ управления домом.
Есть дом на 2 хозяина, у одного 2/5 доли у второго 3/5 доли. Недавно пришел сосед и заявил, что хозяин с 2/5 доли продал свою половину участка не оповестив второго хозяина, что этот сосед уже даже получил розовое свидетельство и собирается ставить забор. Мог ли он получить это свидетельство без согласия второго владельца? Имеет ли права ставить забор? Заходить на участок в отсутствии владельцев? И что делать если он нарушает?
Ответить
Могла быть совершена иная сделка, например дарение. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В случае каких-либо нарушений, необходимо фиксировать данный факт и обращаться, либо в соответствующие компетентные органы, но вероятнее всего от этого результата не будет, либо реальным способом защиты нарушенных прав будет обращение в суд.
Я, Чекрышева Елена,37 лет, инвалид 1 группы, передвигаюсь на костылях и в инвалидном кресле. Разведена, собственного жилья не имею, живу у мамы, воспитываю 12-ю дочь. С августа 2010 года стою в администрации села Правокумского на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Обращалась в прокуратуру Левокумского района-администрация села ограничилась отпиской-как это часто бывает, на телефон доверия губернатора Ставропольского края-ответа пока нет. К тому же мое заболевание входит в особый Перечень заболеваний, дающих право на внеочередное получение жилья. Администрация села и района не предпринимают мер по данному факту, жилья нет и возможно не будет. Органы местного самоуправления бездействуютС уважением Чекрышева Елена. Телефон 8-906 411 37-14.
Ответить
Добрый день, Елена. Ваше заболевание подпадает под ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ (Утвержден Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378) ? Если да, то я смогу Вам помочь обратиться в суд. Для этого сообщите мне о своей готовности. И в личном сообщении я скажу, какие документы необходимы.
Можно ли вопреки п.40 постановления пленума о наследовании, восстановить срок, если я пропустил и 6-месячный срок после того как узнал о наличии наследства.
Ответить
Павел, как Вы справедливо указали - в Постановлении четко говорится: Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства. Таким образом, этот срок является пресекательным и восстановлению не подлежит. Относительно этого вопроса имеется обширная судебная практика, например: Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2009 N 5-В09-36; Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2013 по делу N 11-7345 и др.
В 2007 г купила дачу по ген доверенности пока оформляла кадастровый паспорт земельного участка доверенность у продавца закончилась и в регистрации в россреестре отказали предыдущего владельца нет а кадастровый паспорт оформлен на него обращалась в мунипалицитет. Ответили что этими вопросами они не занимаются Что делать.
Ответить
Как узнать, выполнил ли адвокат соглашение и написал ли он кассационную жалобу в Президиум ВС?
Ответить
В БТИ есть информация о том, что квартира приватизирована, из документов есть только домовая книга, договора о приватизации из БТИ на руках нет... право собственности на квартиру не зарегистрировано, возможно ли после 1 марта 2015 года зарегистрировать право на приватизированную квартиру, так же как и до 1 марта 2015 года? Или это будет дороже или потребуется выкупать квартиру у государства по рыночной стоимости? Заранее спасибо за ответ!
Ответить
Я здала в ломбард по просьбе дяди его золото, после оказалось что на дядю завели уголовное дело и из ломбарда золото забрали, но я уведомлении не получила. Спустя 6 мес. Мне приходит письмо о том что ломбард требует деньги. Что мне делать. Ведь я студентка и денег таких у меня нет, и как ломбард будет мне возврощать золото если они все еще у полицейских. Что мне делать?
Ответить
Добрый день. Напишите ответ в ломбард, указав что изъятые вещи вероятно имеют отношение к уголовному делу, в рамках которого будет установлен виновник (лицо похитившее их или присвоившее и т.п.), к которому ломбард и должен предъявлять свои претензии. Конечно ломбард может обратиться в суд с иском к Вам, тогда Вам и необходимо будет ссылаться на уголовное дело, в рамках расследования которого изъяты вещи, и указывать, что надлежащим ответчиком является лицо, привлеченное к уголовной ответственности. Это в общем, а конечно каждая ситуация индивидуальна и требует соответствующего подхода.
Инспектором Госпожаронадзора Сорокиным, был наложен штраф на директора ООО «Элегия» Васильева, за отсутствие на предприятии пожарных щитов и огнетушителей, в размере 100 рублей.
1.Могут ли быть применены меры административного воздействия к директору ООО «Элегия»?
2.Обладает ли правом инспектор Госпожаронадзора налагать административные взыскания?
3.Могут ли быть обжалованы действия инспектора Соловьева?
4. Квалифицируйте состав данного правонарушения.
Ответить
Покупаю гараж в ГСК. Он в собственности, тут все нормально. А вот насчет земли непонятно. Знаю, что кооперативу принадлежат ТОЛЬКО места и дороги общего пользования. А как узнать чья земля под гаражом и как ее оформить в собственность впоследствии?
Ответить
так как гараж в собственности, то какие-либо права на землю обязательно должны быть (свидетельство (1992 года), какой-либо акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства гаража). Существует публичная кадастровая карта из которой можно узнать сформирован ли земельный участок. Посмотрите правоустанавливающий документ на гараж, в нем возможно будет упоминание о земельном участке, на котором он расположен. А лучше обратиться к адвокату для сопровождения сделки - ведь Вы платите не маленькие деньги за имущество, соответственно необходимо правильное оформление и регистрация.
Хотели купить дом, заключили предварительный договор о задатке, есть расписка о его получении продавцом. Дом оформлен на несовершеннолетнюю дочь продавца. Он является ее законным представителем. Было прописано в договоре, что в случае отсутствия согласия органа опеки на продажу продавец считается виновным. Прошло 1,5 месяца продавец отказывается от сделки. Причина органы опеки отказали в продаже, но это не так разрешение было дано. Двойную сумму задатка продавец отказывается платить. Как нам поступить можем ли мы требовать совершения сделки и на что можем расчитывать, если обратимся в суд?
Ответить
В предварительном договоре должен быть указан срок к которому должен быть заключен основной договор купли-продажи. Важно, что если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, то обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются. И последуют соответствующие правовые последствия далеко не выгодные для Вас.
Я,мой несовершеннолетний сын и мама прописаны в неоформленной квартире, но в ней не проживаем и никаких документов на нее не имеем. Скажите как нам можно ее оформить и приватизировать? Какие документы и сколько денег? Заранее спасибо.
Ответить
Женя, в Ставрополе вопросами приватизации жилья занимается МУП "Жемчуг", ул. Пржевальского, 10, обратитесь туда, там узнаете список документов которые необходимо будет представить. Бывают случаи, что договор приватизации по каким-либо причинам не заключают. Но, если Вы имеете право на приватизацию - это возможно будет сделать в судебном порядке.
Хотим купить квартиру у соседки точнее комнату но квартира не преватизирована и соседка психически больна как можно решить эту проблему без возникания проблем в дальнейшем?
Ответить
Добрый день. Купить не приватизированное жилье невозможно. Бывают случаи, что люди "покупают", занимают и проживают, но приходит "дядя" и спокойно выселяет, поскольку никаких юридических прав на такое жилье нет. А в общем есть возможность реализовать то, что Вы желаете, только путь будет не простой.
В техническом паспорте стоит штамп «разрешение на перевод летней кухни в жилой дом не предъявлено», администрация отказала в переводе нежилого здания (право собственности на объект зарегистрировано, земля в доли под ИЖС) в жилой дом. Обратились в суд за изменением статуса помещения. Администрации в качестве ответчика не признает заявленные требования и настаивает, чтобы признавали право собственности, как на вновь созданный объект в порядке ст. 222 ГК РФ руководствуясь тем что не было от них получено разрешения на строительство жилого дома. Правомерно ли их заявление?
С уважением,
Елена.
Ответить
Доброго дня. Как Вы видите, первый раз никто не дал ответ на вопрос. Именно истец (заявитель) избирает способ защиты права, от этого, естественно, зависит будут ли удовлетворены требования и достигнут желаемый результат. В данном вопросе обязательным условием принятия правильного решения (ответ на вопрос) является изучение всех документов. Обращайтесь к адвокату, пока суд не вынес решение и есть возможность при необходимости изменить требования.
Частное домовладение и земельный участок находится в долевой собственности у А,Б и В. Каждый пользуется своей частью по договоренности - отдельные квартиры без официального выделения. Городская администрация подала иск о сносе незаконных строений на участке: ответчик-А, соответчики-Б и В. При этом А имеет оформленное по всем правилам и сданное в эксплуатацию строение, а Б и В-незаконные строения.
ВОПРОС 1: Правильно ли что А-ответчик.
ВОПРОС 2: Если суд признает незаконные строения к сносу-кто будет оплачивать: Б и В, или же все в своих долях? На основании чего. И как избежать невиновному А это счастье?
Ответить
Коллега совершенно верно Вам ответил, что необходимо изучить исковое заявление и другие документы. Лишь в общих чертах добавлю. Так как собственность долевая, доли не выделены в натуре, то истец совершенно логично предъявил иск ко всем троим, а суд должен установить кто именно возвел спорные строения, и соответственно при удовлетворении исковых требований - все расходы понесут лица, осуществившие самовольную постройку. Думаю, что Б и В заинтересованы в сохранении "строений" и предпримут меры к их легализации (признание права собственности на самовольную постройку). Кроме того, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
Где мне посмотреть пример Уведомления для соседей, чтобы выслать им приглашение в суд по почте. Может быть после этого они согласятся разделить без суда. Заранее спасибо.
Ответить
Екатерина Александровна, г. Ставрополь На сайте
Вопрос № 4496284 от 28.07.2014 23:00 из раздела Прочее
Дом 1/2 получили розовое свидетельство, хозяйка второй половины требует разделить дом, самовольно разделила забором двор, мы сделали себе калитку с другой стороны дома, я имею право отказаться от раздела дома и снести забор так как двор по закону общий?
Ответить
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, Вы можете лишь возражать относительно раздела. Что касается земельного участка - то возможен как его раздел (если он также как и дом в долевой собственности), так и определение порядка пользования. Сносить (повреждать, уничтожать) чужое имущество, хоть Вы и считаете, что оно незаконно установлено - нельзя (возможно привлечение Вас к ответственности). При отсутствии соглашения - эти вопросы разрешаются в судебном порядке.
Имет ли право директор МУП для своей защиты по уголовному делу, которое касалось непосредственно работы предприятия, заключить договор с адвокатом на оказание услуг через предприятие? (Уголовное дело было закрыто из-за отсутствия состава преступления, но теперь хотят возбудить по статья 160 часть 3 по заключенному договору.
Ответить
В суд передали обвинительное заключение по эпизоду по договору с адвокатом.В нем вообще не ссылаются ни на какую из статей,только обязана лично произвести оплату адвокату,а по чему,на основании какой статьи закона добиться не могла.В доказательства ставят протоколы допросов рабочих,которые не видели адвоката и не знают ее.Но они в силу своих обязанностей и не занимались договорами,эти вопросы находились в компетенции директора и она на прямую давала указания адвокату какие вопросы ей решать. Что же мне приводить еще в доказательства,если ни следователь,ни прокурор и судья не хотят рассматривать подтверждающие документы согласно актов выполненных работ адвокатом.Посоветуйте.Сейчас судья вернул дело прокурору,подали ходатайство на приобщении к материалам дела документы работы адвоката.На неоднократные запросы и к следователю ,и к начальнику отдела и в вышестоящую организацию -ответов не получила.Что мне еще делать?
Купил автомобиль в салоне, ждал больше года. Хочу подать иск в суд на выплату неустойки, с какой сумма и с какого числа считать просрочку.
Договор купли-продажи подписан 27 февраля 2014 г.
Часть сумы (361000 рублей) внес сразу в день подписания договора.
Окончательный расчет произведен 06 марта 2014 г переводом банка (машина в кредите).
Автомобиль передан по акту 11 июня 2014 г.
Вот выкладки из договора: 2. Стоимость и порядок расчетов
2.1. Окончательная стоимость автомобиля составляет 711 ООО (Семьсот одиннадцать тысяч рублей ноль копеек) в т.ч. НДС 18%.
2.2. Окончательный расчет по стоимости автомобиля (за минусом внесенной суммы предоплаты, которая составляет 361 ООО рублей), производится Покупателем в течение пяти календарных дней со дня заключения настоящего договора.
Обязанность Покупателя по оплате товара считается полностью исполненной с момента поступления в кассу или зачисления на расчетный счет Продавца денежных средств.
3. Порядок приема-передачи транспортного средства
3.1. Переход права собственности на автомобиль происходит в момент подписания акта приема-передачи автомобиля.
3.2. Продавец обязуется передать автомобиль Покупателю не позднее 25 (двадцати пяти) рабочих дней со дня полной оплаты автомобиля, при условии, что Покупателем надлежащим образом и в срок исполнена обязанность по полной оплате автомобиля.
6. Ответственность сторон
6.3. За несвоевременную передачу автомобиля по настоящему договору Продавец уплачивает Покупателю неустойку (пени) в размере 0,01 % от предварительной оплаты за автомобиль за каждый день просрочки, общая сумма пени не должна превышать сумму составляющую разницу между отпускной ценой представительства изготовителя в РФ по которой автомобиль поступает Продавцу (Дилеру) и розничной ценой указанной в настоящем договоре в п. 2.1., что в случае спора подтверждается бухгалтерскими документами дилера. Загвоздка в том, что салон настаивает на сумме в размере 0,01 % от 361000 рублей-как сумма предварительной оплаты за каждый день начиная с 26 рабочего дня после полной оплаты.
Подскажите правильность расчетов и как можно отступить от 0,01%. Спасибо.
Ответить
Закон "О защите прав потребителей" предусматривает в данном случае размер неустойки - 0,5 % суммы предварительной оплаты, т.е. положения договора противоречат норме закона (как в претензии, так и в исковом заявлении необходимо это обосновать). Неустойку рассчитывать от всей суммы после 25 дней. В судебном порядке кроме того будет взыскан в Вашу пользу штраф и расходы на представителя. Обращайтесь.
Вопрос в следующем: через нотариуса отправили совладельцам письмо о продаже, но они его не получили, письмо вернулось к нотариусу с отметкой об истечении срока ожидания. Нотариус сказал, что он не может дать нам согласие, так как они не уведомлены документально. Что делать? У нас есть покупатель, время поджимает, а соседи не дают согласия просто из вредности.
Ответить
У нас многоквартирный двор. В центре города. Земля во дворе и квартиры приватизированы. Межевания нет. У нас квартира в ипотеке. Когда брали ипотеку (4 года назад). Обращались в администрацию, в какой то комитет (не помню точное название), что бы получить разрешение прописать в квартире детей (что жилье не ветхое). Дом каменный, сделали ремонт. И вот застройщик положил глаз на наш участок (17 соток) теперь хочет перевести наш двор в статус ветховое жилье. У нас всего 45 кв.м. 3 комнаты. Что делать, что бы побороться за свое жилье? 45 кв.м. по нынешним меркам это однокомнатная квартира. И как в однушку въехать с двумя детьми. Что делать, что бы побороться за свое жилье?
Спасибо!
Ответить
Добрый день. Ваши взаимоотношения с возможным "застройщиком" будут носить договорной характер, поэтому необходима юридическая помощь перед подписанием каких-либо документов. Более того, неясно, желаете ли Вы остаться в своей квартире или нет. "Перевод" дома в "ветхое жильё" вряд ли возможен, так как обязательство по предоставлению жилья в таком случае ляжет на органы власти.
Я собственник помещения в торговом центре, хозяин торгового центра дает квитанции к оплате без чека-правильно ли это? В счетах оплата камер наблюдения охраны, наружние освещение, какое то обслуживание-правомерно ли это? Письменно ни с кем из собственников он не заключал договор. Как же должно быть - аппетиты счетов у них растут.
Ответить
Добрый день. В общем Вы как собственник, соразмерно своей доле должны нести бремя содержания имущества. Конечно же, все расходы (оплата) должны быть подтверждены соответствующими документами. Что касается состава и размера оплаты - нужно установить - необходимы ли такие расходы для содержания и сохранения имущества, и правильно ли рассчитана стоимость этих услуг. Поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников - то и сособственники должны решать кто будет осуществлять управление имуществом и конечно же, эти отношения должны носить договорной характер.
05 05 14 в автосалоне г ставрополя я заключил предварительный договор купли-продажи авто. Срок заключения основного договора до 10 06 14 оплата была полная в конце договора была сделана приписка менеджером салона что в связи с полной оплатой цена авто остается неизменной... но меня мучают сомнения мне кажется что меня обвели вокруг пальца... что мне делать до 10 06 14 как перестраховаться...
Ответить
Здравствуйте. Если Вам известно, то в Ставропольском крае, ряд компаний, мягко скажу - очень недобросовестно исполняют принятые на себя обязательства (нарушают сроки передачи автомобиля, передают автомобиль в срок, но без ПТС и т.п,). Но то, что цена неизменна - это ведь хорошо, так и должно быть. Если есть сомнения, то их необходимо устранять, без изучения договора это невозможно. Обращайтесь.
В результате многолетнего соседского конфликта. Пожилого человека (68 л. болен диабетом) обвиняют в нанесении вреда здоровью (нанесено ранение пострадавшему, после чего он попал в больницу и ему сделали операцию). ст. 112 УК. Обвиняемого поместили в СИЗО, правомерно ли его содержание там в связи стаким заболеванием? Положено ли свидание ему с родтвенниками? Когда родственникам нужно заняться поиском адвоката?
Ответить
В 2000 году мои родители продали квартиру и на семейном совете мы решили, что 1/ 4 от вырученной суммы, они дадут моему старшему брату на покупку собственного жилья, а мне достанется уже купленный новый дом в наследство или в дар, только после их смерти. Так вот меня интересует, может ли в последствии мой брат претендовать или опротестовать решение моих родителей, если да,то что мне нужно предпринять сейчас?
Ответить
Решение родителей - это одно, а то, что они юридически сделали - это совсем другое. Так, что необходимо знать каким образом оформлено это решение и оформлено ли. Любая сделка может быть "опротестована" - и для этого нужны основания. Сейчас Вам необходимо обратиться к адвокату, который поможет принять правильное решение исходя из Ваших взаимоотношений с родителями.
Автосалон не отдает птс на новый автомобиль Рено. Сколько процентов в день он должен мне выплатить за просрочку? В договоре - 0,01%
Ответить
Неустойка, предусмотренная законом составляет 0,5 %. Кроме того, Вы сможете взыскать компенсацию морального вреда, хоть и не в большом размере, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке Ваших требований. Компания ("автосалон"), видимо, "Р-1". Кроме того, расходы на оплату услуг представителя (адвоката) также будут взысканы. Обращайтесь.
После смерти дедушки, с которым заключен договор пожизненного содержания с иждивением, нужно ли где-то предоставлять доказательства соблюдения договора, если родственники не оспаривают и если при жизни дедушки, он остался доволен, не подал иск на расторжение договора? Доказательство заключается в чеках оплаты или есть еще какие-то способы?
Ответить
Купил в декабре машину. Шевроле. Обещали ПТС В ТЕЧЕНИЕ 20 дней. До 28 декабря она должна была прийти. Купил осаго и каско за 50 000 рублей. Купил комплект зимних шин. Однак машина без птс, и вот уже 5 й месяц я жду ПТС. МЕНЯ ВСЕ КОРМЯТ ЗАВТРАКАМИ. Такой вопрос. Что я смогу получить с них, если обращусь в суд. Кредит плачу по 20 000. Собираюс отказываться от машины. И надеюсь возместить каско, осаго, и комплект щит которые простояли прост отак. А еще чт онужно чтобы возместить моральный ущерб? И какие то деньги еще за пользование автосалоном моими денежными средствами Благодарю.
Ответить
Здравствуйте. Компания видимо "ОШ-1". В любом случае не спешите отказываться от машины, поскольку у фирмы могут отсутствовать деньги на счетах и они просто будут Вам должны, а реально получить будет нечего. По закону взыскать с них можно будет очень даже немало, для этого необходимо изучить договор и принять решение с какими именно требованиями обращаться в суд.
Вот уже почти 15 лет бывшая жена отца залезла в мою 1/5 часть дома (свидетельство на 1/5 часть у меня есть) и не пускает меня.3/5 этого дома принадлежит ей. Сказала - есть такой закон - если она там проживет 15 лет - то заберет эту мою 1/5 часть. Есть ли такой закон и что мне делать?
Ответить
Фас признал юр лицо нарушившим статья 14 часть 1 фз о защите конкуренции. Как обжаловать решение? Что нам делать? С решением не согласны? Можно ли ответственность не с юр лица а с должностного так как по его вине все это произошло.
Ответить
Ситуация следующего характера: Договорились устно с девушкой о покупке двух земельных участков в СНТ с рассрочкой по выплате (пока девушка оформляет на себя документы на землю после смерти мужа). За один участок выплатили 95% стоимости. Решили, что оставшуюся сумму выплатим после получения девушкой свидетельств. Сегодня позвонила и начала требовать оставшуюся сумму за оба участка, не имея на руках документов. Мы отказались, пояснив, что как документы будут готовы мы сразу расчитаемся. Девушка сказала, что ей срочно нужны деньги и она второй участок выставит на срочную продажу. Дело в том, что мы изначально согласились на сделку только лишь из-за двух соседних участков. Как нам быть, один участок нас не устраивает. Можно ли ее обязать выполнить условия устной договоренности или потребовать вернуть деньги в полном объеме? Заранее благодарим за ответ!
Ответить
Добрый день, Валентина Ивановна. Конечно же удивляет, что люди забывают про "МММ". В Вашем вопросе уже есть ответ, т.е. один из вариантов развития событий - из "МММ" деньги практически не возвращались, хотя у людей были и документы о внесении средств. Ну уже сейчас я думаю Вы осознаете необходимость обращения к адвокату, который никогда бы не дал совет совершать юридически значимые действия без соответствующего их оформления. При обращении к адвокату возможно и сейчас предпринять действия, которые позволят или возвратить деньги или же довести начатое до логического завершения. Обращайтесь.
Упал снег с крыши четырехэтажного дома, прогнул крышу автомобиля и разбил лобовое стекло, есть ль возможность получения компенсации и как это осуществить? Спасибо.
Ответить
Ситуация такая у молодого человека есть машина он ее купил, но на себя не оформил ездит по доверенности на вождение. Сейчас хочет оформить автомобиль на себя, но владелец машины находится в другом городе. Можно ли оформить автомобиль в собственность находясь в разных городах. Если нет, то какие действия нужно предпринять чтобы это сделать.
Ответить
Мы живем с мужем, маленьким ребенком и старенькой бабушкой на первом этаже, дети играю постоянно возле наших окон, но когда им это надаедает они начинаю кидать в окна летом камни, зимой снег. Когда обращаемся в полицию они разводят руками мол это дети что с них взять. Мы уже несколько раз меняли стекла. Недавно одни и те же подростки приходили 3 дня подряд и кидали снег в окна, мой муж не вытерпел вышел на улицу поймал одного и дал ему подзатыльник. Спустя 4 часа к нам пришла его мама вместе с полицией и написали на него заявление, а спустя 4 дня нам сообщают что на мужа заводят уголовное дело т,к муж нанес такой удар что у подростка чуть ли не глаз вытекает, выяснилось что мама этого мальчика юрист а бабушка суд мед эксперт. Когда мама с ребенком приходила на лице ничего не было, а через 12 часов появилось. Что теперь грозит моему мужу?
Ответить
Здравствуйте. В зависимости от степени тяжести вреда здоровья у мальчика и будут квалифицированы действия Вашего супруга. Необходимо грамотно примиряться с "потерпевшими", ведь вряд ли мама и бабушка ребенка сами "нанесли" ему повреждения, что бы наказать Вашего супруга. При изучении ситуации (показаний, актов, заключений) возможно принятие решения о том, что вины Вашего супруга в причинении именно таких повреждений мальчику - не имеется.
Куда мне обращаться и какие должны быть мои действия. Дело в том, чтот я купил квартиру и не могу в неё вьехать т.к. продавец отсоединил газовую плиту и повредил пломбу на электрическом счетчике, а так же не оплати последние два месяца. Право собственности наступило 16 го января сего года. По предварительному договору купли продажи продавец еще две недели освобождал жилплощадь и на 1 февраля должен был это сделать. Устранять недостатки он отказывается. Подскажите как правильно действовать и куда обращаться. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте. Все претензии необходимо будет предъявлять продавцу. Нужно зафиксировать "проблемы" с плитой и прибором учета электроэнергии -пригласите представителя УК или ТСЖ, составьте акт о состоянии этих приборов. Поскольку добровольно продавец отказывается устранять указанные недостатки, а жить Вам в квартире необходимо, то за свой счет устраняйте недостатки (собрав все чеки и квитанции). Возьмите справку о задолженности по коммунальным и иным платежам. После этого можете направить предложение об оплате общей суммы продавцу или сразу обращаться с исковым заявлением в суд о взыскании.
Если заключили договор с поставщиком и произвели предоплату 21.10.2013, а потом узнали, что 07.10.2013 поставщик был признан банкротом, какие наши действия?
Ответить
Здравствуйте. Представляется, что фактически исполнять принятые на себя обязательства "поставщик" не собирался и не собирается, а возвращать денежные средства отказывается. Обращайтесь в правоохранительные органы с заявлением, ведь лицо, заключавшее такой договор не могло не знать о ситуации с компанией - и в его действиях усматриваются признаки мошенничества. При наличии возбужденного уголовного дела, а зачастую и на стадии проверки сообщения о преступлении - подозреваемое лицо добровольно возвратит денежные средства.
У меня такая проблема. Я дольщик, вступила в долевое строительство. Оплатила стоимость квартиры, в общем со своей стороны обязательства выполнила. Застройщик просрочил сдачу объекта на 2 года, в конце декабря этого года дом обещают сдать, но люди на форуме, которые также являются дольщиками этой СК говорят, что кредиторы подали в арбитражный суд для признания этого кооператива банкротом. Хотя работа идёт, я была на стройке и видела, что люди работают. Какие шансы у меня получить квартиру, если кооператив признают банкротом до сдачи, И если признают банкротом после сдачи объекта? Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте. Если договор зарегистрирован в установленном порядке, то квартиру Вы получите в любом случае, вопрос будет во времени. Сложности могут возникнуть, если договор не зарегистрирован (в этом случае срочно к адвокату). Кроме того, заявление кредитора еще не говорит о том, что должник обязательно будет признан банкротом. Пока компания работала - надо было взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта. А какая это СК или кооператив?
Здравствйте, я бы хотела проконсультироваться по вопросу наследства. Дело в том, что у моего супруга умерла мама в 2006 году, когда поехали вступать в наследство (помимо него, еще сестра, брат и отец)указали, что могут вступить только на то,что было оформлено на маме, это машина и земля. А за то,что нужно было еще вступить и на дом никто не указал, а сами не подумали. Так-вот на сегоднейший день, мы остались нисчем, помимо дома была еще и квартира, которую отцу супруга давали на расширение жилья. После смерти матери, отец супруга быстренько женился, переехал в другое место жительства, а мы жили по сути в его квартире, пока он нас вместе со своей так называемой женой от туда не выгнал, квартиру продали, естественно нам ничего не перепало, и вот теперь мы узнаем, что они хотят продать еще и дом. Пожалуйста, подскажите, что нам делать в этой ситуации, получается сейчас нам приходиться скитаться по квартирам с двумя детьми, а его родной отец спокойненько, продает недвижимость, в этом доме, который он,сейчас собирается продать прописан мой супруг, возможна ли впринципе продажа, если, он там прописан? Я буду очень Вам признательна, если Вы мне посоветуете, что нам делать в такой ситуации. Наиля.
Ответить
Вам совершенно верно ответил адвокат ранее. Поскольку, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Необходимо предпринимать срочно комплекс мер, помимо обращения в суд. Обращайтесь к адвокату.