СНТ На меня подали в суд взыскание по ст.1105 гк рф, я не являюсь членом снт, мы готовили договор по которому я буду оплачивать, они выслали мне готовый договор, но до меня он не дошёл, хотя у них есть мой моб. телефон. Снт не позвонили мне, дошёл ли договор до меня или нет? и подали на меня в суд. по договору предоставления юр. услуг доверенность выдается представителю после подписания договора юр. услуг, однако со стороны снт представителю была выдана доверенность задолго до подписания данного договога юр. услуг (в простой форме заверенная председателем). и по договору юр. услуг с меня снт хочет взыскать ещё и представительские. Вопрос: какие нарушения есть со стороны снт и представителя? Данная доверенность выдается представителю если он состоит в штате снт как работник, т.е. должен получать з.п. если он не сотоит в штате снт, то доверенность должна быть нотариально заверена?

Суд вынес заочное решение, хотя на суде присутствовал представитель ответчика. Возможно ли такое? Есть ли управа на судью в таком случае?

Работаю на заводе оператором на линии, работа требует высокого внимания и применения физической силы, график смен день, вечер, ночь; устройство официальное, по состоянию здоровья больше не могу работать в ночную смену, возможен ли переход только на дневную смену если я к примеру принесу соответствующие справки? Обязаны они меня переводить или это по желанию руководства? Спасибо!

В комунальной квартире 3 комнаты.

2 комнаты занимают мать и сын. Третья комната освободилась в 2010 году.

Администрацией отказано в предоставлении комнаты по договору соц найма, т.к. при ее присоединении площадь на человека была бы более 18 кв.м.

В 2012 году в квартиру прописаны супруга и ребенок сына.

Администрация отказывает в присоединении комнаты на основании что комната является не освободившейся, а свободной, и на момент освобождения было зарегистрировано 2 человека.

Правомерен ли отказ администрации.

При каких обстоятельствах суд может оставить ребенка проживать с отцом? Ребенку 7 месяцев. Отец хочет подать на развод и оставить ребенка себе.

Открыли с приятелем ООО в котором оба имели по 50%.. я являлся ген директором, после из-за ссоры я решил закрыть ооо, но приятель предложил переоформить все на него, т.к. фирма уже не приносила ничего я согласился но он тянул около года накопились штрафы и налоги... в итоги все таки и мы поехали в единый центр документов дабы все переооформить, все сделали я оплатил гос пошлину и услуги центра но ему вдруг срочно понадобилось уехать по работе и он не подписал все до конца, пообещав сделать это завтра (я в свою очередь все подписал и все что от меня зависело я сделал) отдал оставшиеся документы и печать ему.. спустя год я узнал что он так и не заехал туда и я все еще числюсь как ген дир там он же сейчас кормит меня завтраками и никак не реагирует на мои требования закончить начатое.

Как мне поступить? Можно ли надавить на него юридически? Посоветуйте пожалуйста.

Если Банк подает в суд с требованием досрочного погашения, то в какие потом сроки по решению суда данное требование должно будет быть удовлетворено мною?

Требуется адвокат по делу члена правительства Санкт-Петербурга на личном приёме говорящем одно, а не бумаге делающего с точностью наоборот.

Сделал временную прописку, но в квартплату не вписали, прошло 5 месяцев. Нужно ли что-то делать? Всплывёт потом это или нет?

Авто продан по генеральной доверенности 8 лет назад. Но авто с учета не сняли хочу утилизировать. Как это сделать правильно?

Производственная травма (коллега толкнул меня и еще прижал своим 100 кг телом) в итоге сломана ключица со смещением, закрытый перелом.. в мед. пункте сообщил то что упал. Мастер участка и начальник смены были в курсе - истины. В итоге пришлось платить за операцию, сидеть на больничном 3,5 месяца, зарплата составляла в среднем 29 - 30 т.р.после операции я ко мне пришла заместитель начальника по технике безопасности, воспользовавшись ситуацией я еще не отошедший от наркоза подписал какуюту бумагу. Познее я узнал, подписал о отказе претензий. Вопрос: могули ли я подать иска на коллегу и требовать компенсацию за вред здоровья? Спасибо!

Мой сын учится во 2 классе. Его одноклассником является не адекватный ребенок. Он мешает на уроках. На перемене душил моего сына, но это видели только одноклассники (учителя не было в классе). Выражается не цензурно в сторону учеников и их родителей. Пед.советом он был направлен к врачу. Назначено лечение, но мать отказывается давать ему таблетки и как следствие результатов лечение нет. На поведение этого ученика директору направлена коллективная жалоба, но ни каких мер больше не предпринимается. Как оградить наших детей от этого ребенка? Ждвть пока он кого-нибудь покалечит не хочется, но от него можно ожидать всего так как он не жалеет дать беззащитных животных (бросал несколько раз с 9 этажа котенка пока тот не умер). Подскажите пожалуйста что делать.

Прошу квалифицированного ответа юристов. В нашем деле (гражданском) судом была назначена КППЭ. Человек находился на стационарном обследовании 30 дней. Выводы судебной экспертизы не вызвали никаких вопросов у суда 1 инст. Но сторона истца, которую эти выводы не устраивают, предоставили в суде так называемый письменный Отзыв специалиста (психиатра) на заключение экспертной комиссии. Суд не не принял во внимание этот Отзыв, поскольку, как пишется в решении суда, он...содержит изложение записей в мед. картах истицы, которые были учтены экспертами при производстве экспертизы и вероятностный вывод в отсутствии какой-либо мотивировки и оценки. Но, как я поняла, суд Апелл. Инст. принял во внимание этот документ и назначил дополнительную АМБУЛАТОРНУЮ экспертизу в Центре Сербского. Хотелось бы узнать существуют ли полномочия у А.С. назначать эту экспертизу. Не логичнее ли было вызвать в суд экспертов, проводивших КППЭ и получить ответы на интересующие вопросы? Ведь согласно законодательству именно так и должно быть. Почему, минуя эту процедуру, назначается дополнительная экспертиза, да к тому же, амбулаторная после стационарной. Как суд А.И., не обладая соответствующими мед. знаниями, может сомневаться в выводах судебной экспертной комиссии и не доверять им? У суда 1-й инст. Не было в связи с этим вопросов к экспертам и он не подвергал сомнениям выводы КППЭ. Меня, к тому же, интересует имеет ли право рядовой психиатр, не имеющий статуса судебного эксперта, писать подобного рода Отзывы и опровергать выводы суд. комиссии, члены которой, к слову сказать, несут уголовную ответственность в случае чего. Всем ответившим - спасибо.

У меня 1 несовершеннолетний ребёнок и у моей матери 2 несовершеннолетних, когда мать узнала что я беременна на сроке 5 недель, стала делать приватизацию чтобы в дальнейшем не делить квартиру пополам, тем самым у неё выходит 33 м. от общ. пл., а у меня с ребёнком 22 м. от общ. пл. получается что в 2 к.кв. общ. пл. 55 метров и жилой пл. 32 метра. (комнаты изол. 16+16) участвовали в приватизации 2 взрослых и 3 несовершеннолетних в равных долях.

Могу ли я после приватизации и после рождения своего второго ребёнка подать на право пользование целой комнаты т.к. если считать по жилой площади то на меня и моих 2 х детей выходит 12, 8 метров, а комната в которой проживаю составляет 16 м., у матери и её 2 детей составляет 19,2 метров жилой пл. получается что мать имеет полное право находиться на своих 3 метрах в моей комнате. Или же я ошибаюсь? Потому что мать всё время говорит что в моей комнате по закону принадлежащие ей 3 метра.

Или пока идёт приватизация признать её недействительной, но тогда мы больше не сможем приватизировать данную квартиру и разъехаться или же есть какие либо исключения в нашем случае, ведь мать насильно меня заставила пойти на приватизацию чтоб не делить квартиру 50/50, а быть в выгоде.

О закончилось в декабре а осаго действует до июля 2013 года вот у меня и возник такой вопрос проходить то в июле или надо было в декабре. Ведь я по последним изменениям в пдд предъявляю инспектору гибдд только осаго без талона то.

Как снять авто с учёта, если оно было продано по ген. доверенности без права передоверия, а человек пропал вместе с документами и машиной? Идут налоги...

У меня такая проблема. 3.5 года назад, купил двигатель у другого человека, всё делалось официально через ГАИ, т.е. в ГАИ его района мы привезли двигатель, его осмотерли, и выали ему документы: справку об утилизации кузова и свидетельство об высвободившемся номерном агрегате, на основании этого свидетельства мы пошли в организацию рядом с ГАИ и оформили справку счёт о том, то я явлеюсь владельцем этого двигателя, в результате этого действия у меня на руках оказался оригинал справки счёт, и копия сведетельсва о высвободившемся агрегате с печатью той организации и пометкой копия верна. Пршло 3.5 года, я поменял двигатель на СТО, есть на это все спраки о замене. Поехал в ГАИ своего района, с целью снятия с учёта автомобиля, заранее поинтересовавшись в этом ГАИ нужно ли оформлять замену двигателя перед снятием, на что мне однозначно ответил да, хотя модель двигателя точно такая же. В итоге осмотрев на площадке автомобиль, сверив номера, и сказав что всё ок, я пошёл в окошко на приём документов, всё сдал, оплатил квитанции. Через 2.5 часа меня вызвали, сказали что вынужден оплатить ещё штраф т.к. не переоформил мотор в течение 10 дней, оплатил, прождал ещё час - меня вызвали и сказали что нужен оригинал свидетельства о высвободившемся агрегате, что мол без него машину можно утилизировать. На след. День я нашёл бывшего владельца двигателя, мы поехали с ним в тоже ГАИ с целью получения оригинала свидетельства, на что получили отказ, они сказали что требуйте этот документ там, где вы делали справку счёт, но той организации уже не существует. Скажите пожалуйста, законны ли действия ГАИ, и я не понимаю как я могу иметь оригинал этого свидетельства, если на его основании выдана мне спрака счёт, по сути ведь всё правильно, у меня может быть только копия заверенная той организацией, заранее спасибо.

С мужем разводимся, брали авто кредит в браке, он добавил 150 тыс руб, я остальные 50 на первоначальный взнос, автокредит оформлен на меня и автомобиль тоже, на него только доверенность. Будет суд, через месяц, так как есть совместно нажитое имучество этот автомобиль, он хочет вернуть ту часть денег которая ему пренадлежит, что будет с этой машиной, как суд поступит, я одинокая мать, ребенок не его, на данный момент нигде официально не работаю, только свой маленький бизнес, не ЧП не ИП у меня нет... Когда брали машину, договаривались что будем выплачивать вместе, потом он ушел сам, я его ен выгоняла. И теперь требует денег. Как мне с ним разойтись так, чтоб и машина осталась?

Старый фонд в Петербурге, дом 1917 года, капремонт 1959 год. Я собственник кв. на 4 этаже. Отключили воду вообще! Из-за непроходимости старинной чугунной фановой трубы в ванной, квартиру на первом этаже постоянно затапливает (засор на втором, хозяйка пожилая пенсионерка, с деменцией. Ремонт ЖЭК не делает, хозяйка нехорошей) квартиры платить не хочет и дверь открывает только с милицией и с угрозами. Замена труб через фирму оценена в 38! тысяч. Частники берут 4 тыс.! Но доступ в подвал к узлам отключения у хозяина магазина, бывший чиновник Невского РУВД, давно выкупил подвал. Жэк нашего Невского района СПБ. такой-сантехник просто не приходит. С предыдущими случаями, протечки с обвалом гипрочных потолков и т.д. ,обращениями в прокуратуру, приходили письма с отписками, мол подавайте в суд, у вас есть на это право, крыша так и течет! Как выжить. По отключенному стояку всего 4 квартиры! Готовы платить за ремонт, но не 38 тыс. Сегодня второй день без воды вообще!

Бухгалтерия ЖКС во время не начала производить начисления в связи с регистрацией ребёнка. Как только я это заметила, сразу об этом им сообщила. Они тут же начислили сумму за минувшие три года (как они объяснили - срок исковой давности). В настоящее время мы являемся должниками и в своём иске ЖКС заявляет сумму задолженности включая в неё и то, что образовалось по недосмотру их же бухгалтерии. Должны ли мы выплачивать ту часть задолженности, что возникла не по нашей вине?

Мне на e-mail пришло приглпшение заполнить анкету для трудоустройства в фирмах нефте-газового комплекса с большой зарплатой (через сайт hh), однако после общения с анкетами данного сайта (с подкреплением данных заполняемых анкет смс-подтвеждениями, типа Да, я обнаружила, что у меня со счета мобильного телефона исчезло порядка 600 рублей. Анкета, естественно, так и не была зарегистрирована. Вообще-то, хотелось бы прекратить этот тип мошенничества и, что мало вероятно, вернуть деньги.

Суть дела сегодня привлечен к ответственности ч.1 ст 12.16 за нарушение знака 3.1 въезд запрещен обятоятельство: перекресток ехал прямо пересек дорогу и проехал прямо знак 3.1 --там выезд с азс читаю гост 23457: При установке знака 3.1 на участке дороги между перекрестками в начале участка должен быть установлен предварительный знак 3.1 с табличкой 7.1.1. вот это--на участке дороги между перекрестками в начале участка-- что такое в начале участка правильно ли понимаю что перед перекрестком должен быть установлен знак 3.1 с табличкой 7.1.1

Полис каско ресо.. через 3 дня после оплаты и получения полиса, агент вручил направление на осмотр и пояснил, что со мной свяжутся... после серьезного дтп, страховая отказывает в возмещении, ссылаясь на отсутствие акта осмотра.

В квартире есть 2 собственника (А и Б). Собственник А в течение определенного периода времени сдает эту квартиру в наем и получает за это арендную плату от арендонанимателя, не ставя об этом в известность собственника Б.. Собственник Б узнает это только сейчас че (Плату за аренду он, в отличие от А, не получал). Вопросы:

1 Какие санкции может применить собственник квартиры Б по отношению к собственнику А после получения собственником Б доказательств факта аренды без уведомления об этом Б (потребовать свою долю арендной платы за период аренды, потребовать еще более выгодную долю за “моральный ущерб и обман”) или что-либо еще? ?

2 Поддержит ли суд собственника Б при отказе А удовлетворить требования Б?

2 Как по закону должен был бы делиться доход от аренды между А и Б в случае обоюдного их согласия на сдачу квартиры в аренду, если такое обоюдное согласие было бы достигнуто до начала сдачу квартиры в аренду (пропорционально распределению долей в собственности этой квартирой?, пропорционально затраченным усилиям на сдачу квартиры? Или такая пропорция законом не устанавливается и определяется только взаимной договоренностью А и Б)?

В результате электронных торгов на сайте гос. закупок РФ я выиграла тендер на обслуживание оборудования. Заказчик после завершения торгов для подписания договора требует снизить сумму выигранного контракта на 25%. Является ли нарушением законодательства подписание такого договора с их и с моей стороны?

18 сентября вступило в силу решение городского суда о выделении долей в общей долевой собственности на нежилое помещение первого этажа и подвала (я проходил как ответчик). Можно ли восстановить срок на обжалование данного решения, так как считаю, что два помещения (тамбуры для выхода) на первом этаже и в подвале не могут находиться в личной собственности одного и создавать препятствия для прохода другому собственнику. Суд должен был взыскать компенсацию за 2-3 кв. м. в случае несоответствия выделяемой доле. Однако судья отказалась и настаивала при необходимости в оформлении сервитута для прохода в мои помещения. В ноябре я перенес сложную операцию, а в октябре похоронил брата. Посоветуйте, возможно ли восстановить срок на обжалование. Спасибо.

Решение внеочередного экстренного собрания товарищества собственников жилья от...2004 и протокол заседания правления от...2004 признаны недействительными решением Московского районного суда Санкт-Петербурга. От...2005 по делу №... Вопрос, не смотря на это решение, председателем ТСЖ, всё равно на протяжении многих лет является тот человек которого решением суда отстранили от должности председателя ТСЖ. Являются ли все последующие, так называемые выборы, легитимными. Ведь этот человек не имел права собирать собрания. Хотя он их и так не собирал. А все выборы были заочными с подделанными выборными бюллетенями. Куда писать заявление, в суд, в полицию, в прокуратуру?

Вступаем в наследство на квартиру. В нотариальной конторе отказывают в передаче наследства на основании того, что заключения договора передачи квартиры было произведено 30 мая 1993 года, а регистрация перехода права собственности состоялась только 26 мая 1994 года.

Являются ли такие действия правомерными и может ли регистрация перехода права в собственность быть признана недействительной?

Что делать в такой ситуации?

Спасибо.

Муж собирается взять потребительский кредит на постройку дома своему отцу, просит подписать согласие. Его отец под залог кредита оставляет свой участок, стоимостью выше кредита в 3 раза. С мужем отношения шаткие, есть несовершеннолетний ребенок. Совместно нажитое только машина и возможные долги по кредиту, после развода всё пополам. Все уверяют, что платить будут, но доверие мало вызывает. Свёкру хочется помочь, но и не хочется себе долгов. Посоветуйте как всё лучше оформить. Что у меня может забрать банк в случае невыплаты кредита? Спасибо.

Как мне решить данный вопрос.

Есть человек К,С,Ю и Б... человек К, перед попаданием в места не столь отдаленные переводит свое имущество на С, через какое то время С (сын) трагически погибает, появляется Ю (папа) и хочет претендовать на все имущество, так же есть и Б (бабушка), но Б является наследником второй очереди, так же у С есть сын, несовершеннолетний и по факту не признан! Сейчас на рассмотрение подано два иска:

1. о признании родства несовершеннолетнего, что бы приостановить наследственное дело

2. об аннулировании сделок К и С так как факт отцовства юридически еще не установлен, вопрос в том на каком этапе можно отказаться от наследства и на каких основаниях?

Знаю, что если анализ ДНК будет положителен и так как наследник несовершеннолетний, отказать будет нельзя!

Я не хочу вступать в наследство и признавать отцовство, по личным причинам, шаг, описанный выше был сделан не обдумав все обстоятельства дела!

Если нарушили в отношении меня трудовое законодательство в части выплаты ЗП и я намереваюсь подать иск о нарушении трудовых прав в суд, какие точно документы надо подать для рассмотрения судом, чтобы меня не завернули по формальным признакам?

ООО довело до моего сведения что ввод в эксплуатацию домов второй очереди переносится на 4 квартал 2013 а передача квартир переносится на 1 квартал 2014 (а должны были по договору 4 квартал 2012. Причина переноса сроков стала задержка ввода в эксплуатацию первой очереди из-за невозможного подключения домов к инженерным коммуникациям. (хотя нас заверяли что все в порядке и первая очередь уже подключена) Я собираюсь отправить свой отказ от данного соглашения, как правильно его составить!

Что делать и как быть судебные приставы дважды не исполняют (наложить арест на имущество фирмы) ? Первый раз выписано определение в обеспечение иска, судьёй а второй раз по решению суда! В прокуратуру районную, прокурору города уже жалобы писал! Прокуратура пересылает начальству приставов и два месяца тишина!?

Соседка снизу художница. Рисуем маслом, сильный запах в нашей квартире. У нее жилая квартира как мастерская не оформлена. Ведут себя нагло, решать вопрос не хотят. Что можно предпринять?

Я являюсь ИП, но в данный момент деятельность не веду, более того, сижу дома с маленьким ребенком (6 месяцев). Мне пришло письмо из ПФ с требованием в срок до 23.12.12 погасить задолженность по платежам в фонды за 2007-2011 годы. Законно ли это требование? Есть ли сроки давности по таким делам? И что влечет за собой процедура банкротства, которая последует в случае неуплаты? Если я оплачу часть задолженности не станут ли применяться дальнейшие санкции? Можно ли погасить задолженность, используя средства материнского капитала?

У меня в С-Пб живёт девочка 16 лет из Псковской обл и учится в ПТУ в С-Пб.Сделать временную прописку, я ей не могу, т.к квартира в долевой собственности, а моя мама соласия не даёт.Администрация учебного заведения требует регистрацию, а я не могу её предоставить. Могут ли за это отчислить ребёнка из уч заведения? И есть ли альтернотива временной прописки? Если есть, то как это сделать? Большое спасибо.

У меня такой вопрос у моего мужа брат собственник квартиры но по непонятным причинам он согласился переписать квартиру на постороннего человека который в замен обещал другую площадь но одна площадь матери а другая несовершенно летних детей мы боимся что это мошенничество и брат останется бомжам нас слушать не хочет да и последнее время он спился и не одыкватен можем ли мы что нибудь сделать чтобы он не потерял квартиру очень нужен совет задание спасибо.

Скажите пожалуйста если дочери мужа от первого брака установили группу инвалидности в следствии заболевания шизофренией может ли его бывшая супруга подать иск на выплату алиментов пожизнено после достижения дочерью 18 лет? Если алименты назначаются то в каком размере? У нас есть малолетний сын 6 лет, родители мужа неработающие пенсионеры. С уважением Людмила.

Мой сосед по комунальнойй квартире сдал комнату без моего согласия, я хочу написать заявление в налоговую, чтобы он платил 13% , какие документы мне необходимы для этого? И чтобы он не считал, что я все это выдумала. Спасибо.

Да и еще настораживает, что у предыдущего арендатора нет договора, т.к арендодатель якобы его знакомый и у них все на словах...

В новом доме не включают лифты. Дом введен в эксплуатацию 01.06.2012. До сих пор лифты не работают. Перед передачей квартир жильцы оплачивали ЖКУ за 6 месяцев вперед застройщику, то есть до ноября включительно. В расшифровке ЖКУ есть услуга содержание лифта. Примерно в сентябре обслуживание дома было передано УК. Мы, жильцы и собственники ищем варианты мотивировать ответственных к тому, чтобы лифт включили. Как вариант рассматривается массовое обращение с исками о возврате уплаченных средств перед передачей квартир, а также возмещение морального вреда в связи с тем, что лифты не работают, а также компенсации убытков - у некоторых при доставке товаров приходилось оплачивать подъем на этаж, о чем есть документы Этажность дома - 4...9 этажей. В связи с этим вопросы:

Как действовать? Кто ответчик? Что можно взыскать?

Дайте, пожалуйста, консультацию.

С Уважением, Максим.

Он всю свою жизнь прожил с бабушкой, ходит там в школу. И опека и приставы вынуждают отказаться от родительских прав, для опекунства бабушки. Я этого не хочу. Если я пропишу ребенка у себя, он потеряет долю в 3 х комнатной квартире в Питере (квартира не приватеризирована). Алименты по исполнительному листу, идут на карточку бывшей жены. Что нужно сделать, что-бы венуть исполнительный лист, а содержать ребенка самому?

Машина была продана по ген. доверенности 3.5 гоа назад, новый владелец попал в аварию и страховая другого участника ДТП требует возмещение с меня как собственника. Имеют ли право?

Хотели оформить ипотечный кредит, обратились в агентство недвижимости. Заключили предварительный договор на покупку квартиры, агентство взяло на себя обязательство подобрать банк, который выдаст кредит. Предложенные агентством банки дали отказ на кредит. Встал вопрос о возврате залоговой суммы. Агентство не дало конкретного ответа в течение 4 месяцев. Писалась претензия в адрес агентства и агента. Предварительный договор был заключен с моим мужем. Сейчас у него нет времени заниматься разбирательствами (ездить на переговоры или подавать иск в суд). В какой форме должна быть составлена доверенность и должна ли она быть заверена у нотариуса, чтобы я могла полностью взять на себя решение данной проблемы? И сколько еще есть смысл ждать ответа от агентства? (они обещают решить вопрос на следующей неделе). Большое спасибо.

У мужа от первого брака ребёнок платит 1\4 я подала тоже на алименты сколько он будет платить мне и может ли он подать на уменьшение алиментов? За ранее спасибо.

Подал справку суд приставам о заработной плате, а на работу исполнительный лист не приходит уже пол года, кто будет виноват в образовании долга? Сам работаю командировками, время к приставам особо не имею, за ранее спасибо...

08.11.2012 г. был зарегестрирован брак в г. Санкт-Петербурге и жена присвоила фамилию мужа. Жена прописана в Мордовии но проживает в Санкт-Петербурге и на 7 месяце беременности, замена документов вызывает большие хлопоты так как все отсылают по месту прописки а ехать на таком сроке не хотелось бы,можно ли поменять все документы летом? Не будет ли проблем после родов по оформлению документов на ребенка? Как лучше поступить в данной ситуации?

Какие документы необходимы для создания платной спортивной секции в школе, Я работаю учителем физ, культ,

Для начала бизнеса вкладывали деньги в общее имущество. У партнера денег не было, поэтому вложил свои, о чем был составлен нотариальный договор. Т.к.имущество было оформлено на меня, заключили встречный нат. договор. Бизнес не пошел и мы продали имущество по цене ниже первоначального приобретения. Договора займа были утрачены, но у меня осталась нат. копия договора, по которому я давал деньги. Есть ли шанс отсудить у компаньона часть понесенного нами убытка?

Каким образом договор дарения может быть признан недействительным? У нас комната в 2-х комнатной квартире, сосед (собственник второй комнаты) именно нам ее продавать не хочет, а под видом договора дарения продать ее чужому человеку, как это можно оспорить?