Родители ребёнка состояли в законном браке, но отец был прописан (зарегистрирован) на площади своих родителей, а жена с их несовершеннолетним ребёнком на площади её родителей. Родители несовершеннолетнего ребёнка состояли в браке, когда квартира, где был зарегистрирован отец ребёнка, была приватизирована в равных долях на него и его родителей без участия доли ребёнка. Когда родители несовершеннолетнего ребёнка ещё состояли в браке, проживающие совместно с мужем его родители умерли, и квартира по наследству полностью перешла в единоличную собственность отца ребёнка. Два года назад родители развелись, несовершеннолетний ребёнок остался проживать и прописан (зарегистрирован) на площади совместно с матерью. Вопрос: имеются ли законные основания для предъявления иска отцу от имени его несовершеннолетнего ребёнка о праве ребёнка на какую-либо часть доли отца в стоимости квартиры, являющейся в настоящее время его единоличной собственностью.
ОтветитьЗдравствуйте, Борис Матвеевич!
Права ребенка в данном случае не нарушены, т.к. во время приватизации он был прописан в другой квартире, а потому ни о какой доли ребенка здесь речи быть не может.Также 1/3 доля мужа в приватизированной квартире и перешедшие доли родителей по наследству - не являются и совместно нажитым имуществом. Ни бывшая жена - ни ребенок прав никаких на эту жилплощадь не имеют.
С уважением, Галина.
Дорогие господа юристы! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли налогообложению имущество (доля квартиры), переходящее в порядке дарения, если договор дарения был заключён в простой письменной форме? Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят). Подскажите, кто прав? Спасибо за поддержку.
ОтветитьЕсли договор дарения, заключенный в простой письменной форме уже зарегистрирован Вами в органах Юстиции должным образом, то доля квартиры, переходящая в порядке дарения подлежит обязательному налогообложению. Если Вы на момент дарения проживали в этой квартире вместе с Дарителем и можете подтвердить это соответствующей справкой, то тогда Вам предоставляется льгота и Вы можете не платить налог.
С уважением, Галина.
Я хочу зарегистрировать ООО. В Уставе должен быть указано местонахождение общества. Можно ли указать адрес одного из учередителей, или юридический адрес (естественно купленный), хотя фактически общества по юр. адресу не будет и как на Ваш взгляд лучше поступить и чем это грозит? И есть ли способ в уставе прямо не указывать адрес, ведь м. б. случай, что на момент регистрации помещения еще нет? Что делать в случае если общество меняет свой адрес, например истек срок аренды помещения, нужно ли вносить изменения в устав?
ОтветитьУ ООО обычно 2 адреса: юридический(как правило, "привязан"к ИМНС, в которой будет проходить регистрация ООО) и фактический (там где ООО фактически ведет свою деятельность по договору аренды, например). В Уставе ООО указывается только юридический адрес, его и нужно Вам указать. Да, иногда, представители налоговой проверяют находится ли ООО по указанному юридическому адресу, но я не думаю, что Вам настолько "повезет"!
Если общество меняет свой адрес (фактический, по которому заключен договор аренды, то вносить изменения в Устав не надо, если меняет юридический адрес (купленный) - надо!
Со всеми дополнительными вопросами пишите мне на почту: paradoks9@narod.ru
С уважением, Галина.
Помогите прояснить данный вопрос: У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместнонажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бувших до брака пршли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной? Заранее благодарна.
ОтветитьС одной стороны, совместно нажитым имуществом не будет, так как Вы продаете личную собственность и покупаете на эти деньги просто большую жилплощадь, а с другой стороны - при разводе Ваш муж может указать в суде на факт внесения общих денег, но ему могут присудить выплатить имеенно 1/2 от суммы общих денег, внесенных за квартиру.
Лучше всего, действительно, составить брачный контракт, где подробно определить, какая собственность будет принадлежать супругам как личная, какая как общая(совместная/долевая).
С уважением.
Имеется судебная практика, признающая, что ставка для исчисления налогов с имущества детеей - наследников отца по завещанию должна исчисляться как для наследников 1 очереди и где эту практику найти. С уважением, Юля.
ОтветитьНасчет судебной практики не знаю. А вот разъяснение Заместителя руководителя УМНС России по г. Москве Л.Я. Сосихиной от 15.11.2001 г.такое:
" Следует исходить из сложившийся в районе налоговой практики исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, т.е. с учетом степени родства".
От себя могу добавить, "качайте права" в налоговой, и старания Ваши вознаградятся!
С уважением.
Мне хотелось бы получить Вашу консультацию по поводу следующего вопроса: если я сейчас выхожу замуж без прописки в квартире мужа, остается ли за мною право проживать в квартире родителей (где я сейчас и прописана), имеют ли они право выписать меня из своей квартиры без моего на то согласия?
ОтветитьУточните, пожалуйста, такой вопрос: при оформление договора дарения квартиры от отца к сыну (сын в квартире не прописан) будет ли уплачиваться налог на имущество, если договор заключен в простой письменной форме без удостоверения у нотариуса? Если да,то размер налога будет исчисляться от стоимости по справке БТИ или рыночной? Я прочитала много ответов, но так и не поняла. Буду признательна, если вы еще раз объясните. Спасибо огромное за внимание и ответ.
ОтветитьДаже если договор дарения заключен в простой письменной форме, налог с имущества,переходящего в порядке дарения, должен будет все равно уплачиваться после регистрации договора в органах Юстиции . Вам из налоговой должно придти уведомление об уплате налога с имущества, переходящего в порядке дарения.
Размер налога будет исчисляться от стоимости по справке БТИ.
С уважением.
У меня следующий вопрос: несколько дней назад со мной произошла следующая ситуация: я сидела в машине, ко мне подошла прилично одетая девушка и постучала в окошко, я спросила что ей нужно, она сказала что на мне порча. Я в такие вещи особо не верю, но беседу поддержала. Мы стали "проверять" есть ли на мне порча. Получилось так, что в конце концов после нескольких опытов я поверила. В результате она забрала у меня украшения, которые были на мне, небольшую сумму денег и некоторые мои вещи (одежду). Она оставила мне свой мобильный телефон и я проверила его при ней, он работал и номер у меня остался. В течение нескольких дней она не отвечала по нему, но трубка не выключена. Хотелось бы узнать имеет ли смысл обращаться в милицию, чтобы они истребовали в Би лайне (номер телефона би лайновский) информацию о владельце телефона? И вообще что делать в такой ситуации раз я так сглупила? Заранее спасибо, понимаю что вопрос может Вам показаться несерьезным, но для меня все очень серьезно. Надеюсь на Ваш ответ, заранее спасибо. С уважением, Оксана.
ОтветитьИнформацию о владельце телефона Вы можете узнать только по специальному номеру, присвоенному телефону, но Вы его не знаете, Вы знаете просто номер телефона, а сим-карту она может и выбросить. Лучше сходите и напишите в ОВД заявление о факте мошенничества, в нем изложите свою ситуацию и приметы девушки.
С уважением.
Насколько правомерна запись в договоре: "с момента вступления в силу настоящего договора вся предшествующая переписка между сторонами терят силу" в смысле толкования? /имеется ввиду предшествующее поведение сторон/
ОтветитьНеобходимо ли заключить новый договор аренды нежилого помещения, если у одной из сторон договора изменился юридический адрес.
ОтветитьНедавно я вышла замуж, паспорт еще обменять не успела. Сейчас я хочу приобрести квартиру. Могу ли я оформить договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать недвижимость в регистрационной палате по паспорту с девичьей фамилией? Дело в том, что я прописана пока в другом городе и здесь паспорт мне менять отказываются, ссылаясь на то, что у меня не местная прописка.
ОтветитьДа. Вы можете оформить договор купли-продажи по старому паспорту, а когда получите новый паспорт, то просто пойдете в Москомрегистрацию и внесете изменения в реестр прав. И если пожелаете, то Вам выдадут и новое свидетельство о собственности с измененными паспортными данными.
С уважением.
Подаренная "дарственной" квартира мамой сыну будет делиться при разделе имущества сына со своей супругой? Спасибо!
ОтветитьОчень срочно! Должна ли выплатить мне фирма задаток в двойном размере (имеется предварительный договор на заключение в будующем договора купли-продажи квартиры, где указан задаток в 500 долларов) если причиной по которой фирма расторгает договор является увольнение своего работника, чью квартиру она продает, а в замен покупает ему 2-х комнатную. Заранее огромное спасибо.
Ответить