Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.07.2020, 18:46

Продала или не продала точно не поняла. У них нет вроде как чека и не понятное видео где половина моего лица и кусок пива. Не понятно кому я эту банку продала и чеки мне показали на возврат пива не с моей кассы и не моё имя на чеке. Но женщина следователь утверждает что видео и чеки есть но мне их не показали и видео только эту ахинею. Я не помню продала или нет. Что делать? Суд 20.06...

Ответить

Вячеслава, дело тонкое

здесь не обойтись без адвоката.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.04.2020, 10:47

Я получил пропуск для поездки на автомобиле на дачу. Нужно ли получать пропуск для пассажира? Если нет, то сколько пассажиров может находиться со мной в автомобиле?

Ответить

Вячеслав, вчитайтесь в смысл указов.

Да, нужно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 18.05.2019, 11:04

Я уволилась две недели назад мне отдали трудовую книжку. Я работала кассиром бухгалтером при увольнении не проводилась инвентаризация кассы после увольнения обнаружилась недрстача в 300 т. Руб на меня хотят подать в суд чем это грозит.

Ответить

Ольга, обязаны затребовать объяснения. Готовьтесь к суду, наймите хорошего адвоката.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 29.04.2019, 15:32

Я хотел спросить ребенку 15 летнему можно прийти в банк с паспоротом и перевести деньги на тругую карту?

Ответить

Тимофей, как правило банки не проводят такие операции, мотивируя неполной дееспособностью и требуют присутствия (согласия) законного представителя (родителя)

Москва, 09.12.2018, 19:27

28 ноября 2017 года Одинцовский городской суд Московской области вынес решение по администартивному делу (КАС РФ). В этом деле Я являюсь административным истцом и оспаривал постановление местной администрации.

По данному делу Мной была подана апелляционная жалоба в Московский областной суд.

25 июня 2018 (25.06.2018) года судебная коллегия по административным делам Московского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменений, а саму жалобу - без удоволетворения.

30 ноября 2018 года (30.11.2018) Я подал кассационную жалобу в президиум Московского областного суда.

Уважаемые юристы, прошу подсказать:

В статье 321 КАС РФ указано:

1. Кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:

1) кассационные жалоба, представление не отвечают требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 и 7 части 1, частями 3 - 6 статьи 320 настоящего Кодекса;

«2. Кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу в течение десяти дней со дня их поступления в суд кассационной инстанции.»

Как Я понимаю - если моя жалоба будет возвращена без рассмотрения по существу (согласно статье 321 КАС РФ) , то об этом мне должны сообщить только письмом по адресу, указанному в шапке кассационной жалобы? Вроде всё просто. Но смущает одна вещь – по слухам теперь Московский областной суд почему-то перестал извещать о ходе движения кассационной жалобы. Если это правда – то ждать письмо о возвращении кассации бесполезно (потеря времени).

Кто-нибудь может подтвердить или опровергнуть эту информацию?

Исходя из этого не знаю как поступить чтобы не потерять время. Возможно ли в самом Мособлсуде узнать – возвращена ли моя кассационная жалоба без рассмотрения по существу? Возможно ли в Московском областном суде получить заверенную бумагу, в которой указаны недостатки, по которым кассация возвращается?

На самОм сайте Московского областного суда моя кассационная жалоба есть, но никакой информации о ходе движения – нет.

Спасибо.

Ответить

Леонид, Вам же близко в Красногорске --сходите в суд, попросите ребят в канцелярии посмотреть ход дела по базе

Отслеживайте по карточке дела в интернете...

На основе ново информации и примете решение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.10.2018, 10:16

Возможно ли включение в реестр, если договор расторгнут по решению арбитражного суда.

Ответить

Да, ваше требование, возникшее в результате признания договора недействительным может быть внесено в реестр кредиторов уже после его закрытия

Согласно пункту 25 постановления Пленума ВАС от 23.12.2010 N 63 в случае признания на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве недействительными действий должника по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательства, а также иной сделки должника, обязательство должника перед соответствующим кредитором считается восстановленным с момента совершения недействительной сделки, а право требования кредитора по этому обязательству к должнику (далее - восстановленное требование) считается существовавшим независимо от совершения этой сделки (абзац 1 пункта 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 22.07.2018, 18:16

Я акционер ЗАО. После проведения годового собрания я направил запрос-требование о предоставлении мне копии протокола собрания. В ответ мне пришло письмо, что мне необходимо явиться для ознакомления с протоколом и я могу сделать выписки из него. Но я не просил ознакомления и не просил выписки из протокола, я просил выслать мне копию протокола, при этом указал на необходимость предоставить мне номер расчетного счета и сумму, которую я должен перечислить за изготовление заверенных копий. Следует ли считать ответ ЗАО об ознакомлении и предоставлении выписок, как отказ, и как этот отказ обжаловать?

Ответить

Евгений, Ваша позиция правомерна.

Вы можете обжаловать ее в Центробанке -- их оштрафуют

Можете подать в суд -- предоставят документы

У меня значительный опыт в таких делах --пишите.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 10.07.2018, 12:23

Каким нормативным документом установлен срок давности при расчете задолженности по оплате ЖКУ?

Ответить

Вячеслав, общий срок давности составляет 3 года. Ваши правоотношения с Управляющей компанией подпадают под это правило, так что три года -- с момента, когда сторона узнала (или должна была узнать) о нарушении своих прав.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 25.05.2018, 12:06

Здравствуйте. Брак расторгнут считается от момента решения суда о расторжении или выдачи свидетельства в ЗАГСе?

Ответить

Наталия, брак считается расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.

Эта дата стоит и на решении суда с отметкой о вступлении и в свидетельстве о расторжении.

Москва, 16.05.2018, 14:42

Есть должник по договору займа, к нему – договор залога недвижимости. Залог зарегистрирован в Росреестре.

Срок возврата займа давно прошел, допсоглашений никаких не делалось.

Должник понемножку платит...

Вопрос: Каков срок исковой давности при данных обстоятельствах, после которого я не смогу предъявить к заемщику претензии в случае, если он перестанет платить?

Ответить

Евген, не будет Вам платить Ваш должник, зачем ждать истечения срока исковой давности? Предполагаю, что по договору займа еще и капает договорная пеня? (если нет в договоре, значит по закону пойдет). И это будет бесконечно

наймите нормального адвоката и обращайте взыскание на недвижимость. Иначе после девальвации эти деньги Вам не нужны будут.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 04.05.2018, 14:43

Можно ли по закону устроиться на работу с дипломом без приложения, квалификация подтверждена последующими дипломами кандидата и доктора наук, приложение потеряно.

Ответить

Татьяна, это смотря какая работа и какие требования у работодателя. Если по ЕТКС или профстандарту требуется строго определенная квалификация, то работодатель должен быть строг к этому. Может закрыть глаза на отсутствие приложения, а может указать, что диплом без приложения таковым не является.

На фоне вала подделок это может настораживать работодателя

Что Вам мешает восстановить приложение в вузе?

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 04.05.2018, 14:05

Вопрос о городском катании на роликовых коньках.

Будет ли роллер виноват:

1) Если он ехал по тротуару, а со двора или стоянки, перед ним выехала машина, остановилась поперек тротуара (в зоне съезда) и роллер в нее врезался? Нужно ли будет оплачивать расходы на ремонт машины? Компенсация за сломанные конечности? 2) Аналогичная ситуация, но уже машина врезается в проезжающего роллера?

PS погуглил, но не нашел прецедентов.

Ответить

Уважаемый гость, отвечаю на вопрос.

За сломанные конечности -- наверняка, поскольку презумпция вины владельца источника повышенной опасности

А за ремонт машины -- если будет доказана вина роллера.

В вашем случае это весьма проблематично.

ВОПРОС КТО В КОГО ВРЕЗАЕТСЯ -- НЕПРАВОМЕРЕН, это неправовые понятия. Фактом является столконовение, а оценивается причинно-следственная связь между действием (бездействием) участника ДТП и столкновением как следствием.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 04.05.2018, 13:58

ДаЗдравствуйте! В Московской области купили две квартиры на одной площадке рядом друг с другом с целью объединения, на площадке 6 квартир, хотели поставить общую дверь на две квартиры, все соседи за, но одна против и сказала будет жаловаться, но я ей ничего не перегораживаю, так как мои квартиры крайние, как можно узаконитьэту дверь.

Ответить

Марина, любые изменения в местах общего пользования можно проводить только с согласия ВСЕХ собственников. Кроме того, уверен, что Ваша глухая дверь будет противоречить правилам пожарной безопасности, так что в абсолютном большинстве случаев такие двери незаконны, и "узаконить" их можно только через разрешение на реконструкцию здания, то есть практически никак.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 04.05.2018, 13:09

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите разобраться с ситуацией. Я готова оплатить вашу квалифицированную помощь. Итак. Мы продаём комнату в коммунальной квартире. В комнате есть доля несовершеннолетнего собственника. Взамен хотим приобрести квартиру с привлечением ипотечных средств. Несовершеннолетний будет участником ДКП, то есть получает долю в приобретаемой квартире сразу, после регистрации ДКП. Банк согласен. Следовательно, приобретаемая квартира вся целиком, включая и долю несовершеннолетнего собственника, будет в залоге у банка. Нужна именно ипотека (а не просто потребительский займ), так как хотим погасить её материнским капиталом. По закону на отчуждение собственности ребенка требуется согласие органов опеки. Но опека не разрешает нам эту сделку: дескать, родители не имеют права на долю ребёнка, значит, не имеют права обременять её залогом. Опека соглашается дать разрешение только при условии включения ребенка в кредитный договор. То есть чтобы ребенок был созаёмщиком! Да, как это ни смешно - таково условие органа опеки. Но банк не включает несовершеннолетних в кредитный договор! ТУПИК? Вопрос: на какие статьи каких законов мы можем ссылаться, чтобы добиться разрешения от опеки? На что конкретно мы должны получать разрешение опеки: на отчуждение доли ребенка с одновременным приобретением (на сделку без упоминания залога квартиры) ? Или же - и на сделку, и на передачу приобретаемой квартиры в залог банку? Спасибо!

Ответить

Елена Васильевна, действительно в позиции органа опеки есть нонсенс, с этим трудно бороться

Предложите сделать у нотариуса "Обещание дарения" доли в будущей квартире (в порядке ст 572 ГК) в адрес несовершеннолетнего. Возможно это удовлетворит орган опеки.

Если нет -- начните с жалобы в вышестоящую над органом опеки инстанцию (как ни странно, в разных регионах это может быть разное ведомство),

Но возможно придется добиваться разрешения через суд.

Пользователь 9111.ru
Москва, 12.04.2018, 10:22

Скажите, квартира куплена по переуступке прав в 2017 (акт приёма передачи тоже в 2017), но собственность оформлена в 2018. Налоговая отказала в имущественном вычете за 2017, тк собственность в 2018. Скажите они правы? Если нет, на какой документ можно ссылаться.

Ответить

Уважаемая Ольга, к сожалению, налоговая права.

Это по бытовому мышлению вы "купили" квартиру, когда заплатили деньги, а по закону -- когда оформили право собственности.

Если хотите получать вычет уже в этом году, договоритесь в Вашим работодателем получать вычет у него, как налогового агента.

Процедуру готов разъяснить на консультации. Обращайтесь.

Но ведь написано на сайте налоговой для вычета: акт о передаче квартиры налогоплательщику ИЛИ свидетельство о гос регистрации.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Михайловка, 11.04.2018, 23:34

Я работаю в компании уже почти (в июне будет) 2 года. В прошлом году где-то летом нашу компанию продали и две сети объединили в одну. В декабре у нас сократили одну должность, и их обязанности передали вышестоящим, прибавив им немного з/п. Сейчас у нас объединяют 3 должности в одну, объединив нас должностью выше. Но при этом уменьшив з/п Сокращения у нас нет, аргументируют это тем, что у нас уже другая компания. При всем при этом договор нам не дают, но спрашивают будем ли мы работать или будем уходить? Две должности у нас как бы похожие, но третья меня лично не устраивает, мне обещают, что я буду работать так же как и сейчас, но если нужно будет чтобы я была готова заменить не вышедшего сотрудника. Устраивают нас такие условия или нет, так как нас не хотят как сотрудников терять? Третья должность ниже и оплата там меньше (у них только почасовая оплата), им з/п повышают. Но работают там пенсионного возраста в основном, и им соответственно очень сложно будет заменять нас. Я понимаю, что их со временем заменят, когда наберут новых сотрудников. А, если мне придется за них работать, то моя з/п будет совсем маленькой. Меня меньше з/п чем сейчас не устраивает, у нас идет почасовая плюс процент. Снизили мне и почасовую и процент. У меня в июне отпуск, какие отпускные я должна буду получить? И могу ли я рассчитывать на сокращение, и соответственно на компенсацию? Или мне придется все таки увольняться по собственному желанию?

Ответить

Светлана, судя по Вашему описанию, администрация действует незаконно. "Объединение" должностей может быть только в пределах одной трудовой функции, как минимум.

Разные трудовые функции объединить можно только в порядке внутреннего совместительства, то есть с доплатой.

Предполагаю, что Вам пора четко заявить о своей позиции, иначе умолчание будет рассматриваться как элемент согласия. Рекомендую не подписывать никаких бумаг без участия адвоката.

Обращайтесь.

Я правильно поняла, они должны меня тогда уволить по сокращению, то есть с выплатой в течение 3 месяцев. Потому что менять уже они ни чего не будут, эти изменения идут по всей сети. А меня такие условия не совсем устраивают.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.04.2018, 21:30

Здравствуйте, хочу купить готовый бизнес салон, что нужно мне сделать? Какие нужны документы?

Ответить

Валентина, если Вы ИП, то таким договором (или несколькими договорами) может быть переуступка прав аренды помещения, покупка оборудования, возможно, переуступка прав на "коммерческое обозначение" (или франчайзинговый договор). В работниками тогда договаривайтесь отдельно.

Если же салон работает в форме организации (ООО, АО), то Вам комфортнее купить (инвестировать) долю или акции в таком предприятии. Тогда работники переходят к Вам автоматически.

Главное, не оказаться "в дураках", если Вы "купите" готовый бизнес, как Вам кажется, а в результате окажетесь в голых стенах и начинать придется с нуля.

Рекомендую проделывать все с бизнес-адвокатом. Обращайтесь.

Котельники, 04.04.2018, 11:40

Сколько берете за дела по банкротству по заявлению кредитора?

Ответить

Добрый день! Как Вы понимаете, все завит от вероятности того, получит ли арбитражный управляющий свое вознаграждение.

Если у должника нет имущества (или его мало или спорное), то заявителю-кредитору нужно готовить 75-85 тысяч рублей, в которые входят депозит управляющего, услуги адвоката и первый этап банкротного производства.

Если имущество есть, и дело прозрачно, то можно обойтись меньшей суммой для старта. Обращайтесь.

Москва, 27.03.2018, 13:36

Доброго дня!

У нас дилемма для ООО с 2-мя участниками-физиками: в начале 2015 года при внесении изменений в Устав не прописали способ подтверждения факта принятия решений и состава участников. В 2018 году ВТБ запросил протокол о продлении полномочий ГД на следующие 5 лет. По-быстрому набросали протокол с подписью 2-х участников, отправили. Но он также, как и Устав, не содержит упоминание про способ подтверждения. Нужно ли вносить в него эти исправления? И как? Спасибо!

Ответить

Ульяна, хотя формально может в протоколе и есть нарушения, но, как я понимаю, в нем стоят подписи всех (двух) участников, поэтому предмета для оспаривания быть не может.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2018, 13:19

Работа 5/2, магазин работает без вых. имею ли я право на хоть один спаренный вых. суббота-воскресенье.

Ответить

Вера, если у Вас в контракте точно указан график работы 5/2 с выходными суббота и воскресенье, то Вас не могут заставить выйти в субботу или воскресенье (ст 113 ТК РФ) разве что Вы сами не согласитесь за двойную-тройную зарплату.

Но неужели у Вас в контракте именно так? не совсем же глуп работодатель.

Я ввела в отзыве. Может это неправильно. У меня уже полгода вых. понедельник-вторник, имею ли я право просить субботу-воскресенье, хоть 1 раз в месяц.

Барнаул, 21.03.2018, 19:11

Добрый вечер. В компании сотрудник, который работает по договору об оказании услуг. Нужно составить доп соглашение о предоставлении ему автомобиля для оказания этих услуг. Подскажите, как правильно сформулировать это? Стороны договорились:

Для оказания услуг по дог #***^^^ а редоставить исполнителю автомобиль. Подскажите пожалуйста.

Ответить

Инга, решу Вашу проблему за 1900 рублей. Пришлите текст вашего договора и сделаю вставку. Только нужно конкретно указать какой автомобиль.

Армавир, 20.03.2018, 14:19

Здравствуйте! Имеется жильё, купленное с помощью средств мат. капитала. Я имею там 1/4 долю. Как такое имущество делится при разводе?

Ответить

Сергей, жилье в части средств материнского капитала при разделе имущества супругов не считается совместно нажитым, а передается детям.

Златоуст, 20.03.2018, 13:56

Порядок признания права собственности за ЮЛ на объект недвижимости (нежилое помещение).

Какой суд? Кто стороны (помимо заявителя)? Что нужно доказать с учетом отсутствия правоустанавливающих документов?

Ответить

Алена Владимировна!

Сначала объект нужно поставить на кадастровый учет... очевидно не стоит?

Далее посмотрите, у кого права на землю?

Есть ли собственник здания?

Вот Вам и набор ответчиков

Предметом доказывания являются правовые и фактические основания, по которым ЮЛ получило право собственности на указанное нежилое помещение.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Дзержинский, 14.03.2018, 21:29

Нужна помощь по подписанию ДДУ. При подписании договора требуется доверенность на сотрудников офиса продаж. В доверенности 5 человек на 5 лет это нормально?

Ответить

Наталья, в принципе, в доверенности это нормально.

Только доверенности получите на руки в подлиннике или нотариальной копии.

И полномочия проверьте.

А лучше вделки совершать с участием адвоката. Обращайтесь.

Барнаул, 14.03.2018, 21:42

Здравсвуйте. Договор поставки. Если мы не успели поставить товар в срок, а покупатель выдвигает претензию поставить товар и оплатить им транспортные расходы, которые они понесли. Правомерно ли это? Обязаны ли мы возмещать им убытки, если в договоре это не прописано? Отсылок, что «если это не прописано в договоре, то придерживаются стороны законодательства» тоже нет.

Ответить

Инга, здравствуйте

Санкции за нарушение срока поставки -- это одно (неустойка-штраф-пени).

Убытки -- это отдельная тема, взыскание которых (по идее) должно быть прописано в договоре, но может быть и не прописано, если рассматривать это как обязательство из причинения вреда.

В любом случае сторона должна доказывать причинно-следственную связь и весь комплекс юридического состава.

Если у Вас хороший адвокат, то противникам это вряд ли удастся.

Обращайтесь. Адрес ниже.

Вологда, 14.03.2018, 20:53

Во время брака жена купила квартиру и оформила ее на своих родителей. Имеются доказательства что перед покупкой квартиры были обналичины (закрыты) все банковские счета жены.

Есть шансы на раздел данной квартиры? Кто готов взяться за это дело?

Ответить

Сергей, шансы хорошие.

Только потрудитесь с доказательствами, которые Вам порекомендует представить адвокат.

В моей практике такие дела были. Обращайтесь.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.03.2018, 20:20

Здравствуйте. Мы заключили договор с ремонтной компанией о проведении определенных ремонтных работ в нашей квартире. Оплата за услуги была разделена на 3 платежа. После второго платежа директор этой компании перестал выходить на связь. Позже он написал что его компания ликвидирует из за нехватки средств. Своим рабочим денег он не платил (по их словам). Ремонт не был закончен, договор он расторг. В электронном виде прислал расписку, что выплатит часть перечислены нами денег до 1 июля 2018. В налоговой ответили что данная фирма не подавала на ликвидацию. По словам директора фирмы он уехал на заработки, чтобы расплатиться с нами. Как получить с него деньги и можно ли привлечь его к уголовной ответственности?

Ответить

Наталья, рекомендую собраться "скопом" тех, кого фирма кинула и банкротить ее. В этом случае хозяина можно привлечь к субсидиарной ответственности его личным имуществом.

Признаки мошенничества тоже есть, но сегодня полицейские вряд ли будут за свою зарплату заниматься Вашими проблемами.

Обращайтесь.

Как позже стало известно, мы не единственные кого обманул этот человек.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.03.2018, 20:04

Закончился трудовой договор с работодателем в феврале.

Я продолжил работать, со мной не расторгали договор и новый не подписывали. Сегодня уведомили что со следующей недели меняется мой график работы: был 5/2 с 9-00 до 18-00, теперь говорят что график будет 2/2 с 9-00 до 21-00.

Меня это не устраивает. Но работодатель говорит что только так мы можем продолжить сотрудничество.

В трудовом договоре нет четкого графика работы, есть только пункт - Особенности трудового режима: Полный рабочий день.

Могут ли меня уволить если я откажусь от этого графика работы?

Ответить

Ольга, в дополнение к данным коллегами пояснениям добавлю, что работодатель должен будет доказывать, что у него имеются организационные и производственные причины для смены графика. Если же в суде окажется, что он это делает "от фонаря", чтобы Вас вытеснить -- суд признает процедуру незаконной.

Обращайтесь.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 14.03.2018, 19:33

Организацией выкуплен у города земельный участок со строением, с разрешенным использованием под складские помещения, сдан в аренду под общепит, тем самым с нарушением разрешенного вида использования. Какие последствия это нарушение влечет и каким образом можно исправить ситуацию. Как изменить целевое назначение?

Ответить

Татьяна, надо смотреть ПЗЗ.

Если в вашем зонировании есть подходящий ВРИ, то вы его можете сменить полу-автоматически заявлением в орган местного самоуправления. Они уже внесут изменения в ЕГРН.

Барнаул, 13.03.2018, 23:10

Помогите пожалуйста. Здравствуйте. Работаю в организации, нужно заверить копии документов компании, доверенность у меня на это право есть. Также нужно будет приложить эту самую доверенность на меня, заверенную. Могу ли я сама заверить эту доверенность, проставив печати копия верна и затем печать организации? (ведь я имею право заверять любые документы от имени доверителя). Заранее спасибо.

Ответить

Инга, вопрос надо поставить иначе -- примет ли организация (или госорган) документы вот в таком виде или не примет.

Если очень строго подходить к вопросу, то вряд ли.

Рекомендую наделать нотариально заверенных копий Вашей простой доверенности.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 09.03.2018, 01:15

После 6 лет без успешного взыскания задолженности свыше "крупного" размера, а именного 3200000 руб. и 4 лет без успешного исполнительного производства отозвал исполнительные листы.

Судебный пристав при написании прекращения исполнительного производства должным образом не разъясзнил правовые последствия ст. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ

Источник: https://www.eg-online.ru/article/55976/

В результате я пропустил срок исковой давности или нет?

Как восстановить это.?

Ответить

Андрей, подавайте на банкротство должника и спокойно его "раздевайте". Процедура растянется года на три. Но \то лучше, чем ничего.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 06.03.2018, 14:52

Если я считаю что моя квартира была продана мошенническим образом, и я хочу подать заявление в полицию. И у меня есть несколько вопросов в связи с этим.

1. В заявление кого мне указывать, лиц которые регистрировали сделку или покупателя т.е нового собственника квартиры?

2. Какие действия будет принимать полиция? Оригиналов документов на руках у меня нет, только о том что собственником квартиры являлась я, нового ДКП у меня нет.

Полиция будет делать запрос в Росреестр или нет?

3. Сколько примерно времени будет идти проверка по данному факту и обязана ли полиция его провести, или же меня могут и отправить с этим раз квартиру продала и у нового собственника все документы включая расписку в получение денег есть?

Ответить

Анна, пока Вы будете разбираться с полицией, время уйдет.

Через пару месяцев получите постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, а квартира будет уже 3-5 раз перепродана.

Вам нужно бежать сначала в Росреестр делать запись об оспаривании записи о переходе права, потом в суд за обеспечительными мерами -- запретом сделок, а потом спокойно уже подавать виндикационный иск и параллельно -- работать с полицией.

Упустите время -- трудоемкость Вашей беготни возрасте в 20 раз.

Адвокат как врач --чем раньше обратитесь, тем вероятнее лечение.

Обращайтесь -- адрес электронной почты имеется.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 23.02.2018, 15:35

В мае 2017 г. мной был заключен договор на ведение судебного дела по вопросу просрочки исполнения обязательств застройщика по ДДУ. Решение судом уже было вынесено (но еще не вступило в силу), но юрист перестал выходить на связь. В связи с чем, мной был заключен договор на оказание юр. услуг с др. компанией (при заключении договора было сказано, что в стоимость услуг входит поиск активов должника и предъявление исп. листа по адресам обнаруженных источников таких активов, в случае неудачи, исп.лист будет передан исп. приставам - что меня, главным образом и устраивало). При этом, стоимость услуг была определенна в полной стоимости ведения судебного дела с нуля - в размере порядка 50 000,00 руб. Половина суммы была оплачена мной при заключении договора, по условиям, вторую часть я должна оплатить сразу после передачи исп. листа приставам. С большими проволочками исп. лист был получен юристом 05.февраля и сразу предан приставам. С меня начали требовать вторую часть оплаты. На мой вопрос, почему не был произведен обещанный поиск активов самой юр. компанией, мне сказали, что юристом было принято решение о нецелесообразности таких действий. По факту, 2 поездки юристов компании в суд и к исп. приставам обошлись мне в 24 000,00 руб. И еще такую же сумму с меня хотят получить еще. При этом, все проволочки юристов привели к тому, что на сегодняшний день есть вероятность признания застройщика банкротом. Т.е. все сроки упущены. На мои доводы, что со мной не были согласованы действия по исполнительному листу, а этап по нахождению активов был просто пропущен, мне сказали, что в случае отказа от оплаты второй части договора, юрист отзовет исп. лист у приставов. Как мне расторгнуть договор в этом случае. Спасибо. Наталья.

Ответить

Наталья, Вам, конечно, нужно было искать более серьезных юристов (путь это даже вышло бы на 50-100 тыс дороже). Сначала о суде. Вы наверняка решили вернуть деньги, хотя в вашем случае можно было бы вернуть квартиру, выделив ее ее из потенциальной конкурсной массы. Это непросто, но есть практика...

А с нерадивыми юристами нужно строго -- вы имеете право в любой момент расторгнуть договор и потребовать авансы назад и нанесенный бездействием ущерб.

Обращайтесь, если что, адрес мой есть в анкете.

Дело в том. что по условиям договора этап самостоятельного розыска юристами активов напрямую не прописан. Предмет договора: сопровождение исп. производства, а именно: получение решения по делу, получение исп. листа, составление и подача заявления суд. приставу, сопровождение процедуры исп. производства. На мой вопрос, в чем тогда заключается процедура сопровождения исп. производства - был ответ: контроль работы исп. приставов. (?) Доверенность сегодня я отозвала. Если я сейчас оповещу исп. приставов об отзыве доверенности, не будет ли это являться подтверждением того, что я согласна с полным исполнением юристами предмета договора?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 13.02.2018, 12:58

В протоколе неправильно указан адрес правонарушения, как обыграть это в мою пользу?

Ответить

Юрий, это существенный пробел в протоколе, однако обыграть его может только опытный адвокат... А иначе... не пройдет и пары дней, как составитель протокола исправит ошибку, и дело подет совим чередом.

Обращайтесь.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 04.02.2018, 20:35

Работодатель подал иск к работнику на выплаченную "в конверте" серую зарплату, назвав эти деньги неосновательным обогащением. Есть диктоф. Запись с первой встречи между сторонами перед трудоустройством, на которой работодатель обозначил общую сумму зарплаты, которую будет выплачивать работнику. Работодатель платил официальную часть зарплаты и плюс "в конверте". Защитит работника от исковых притязаний работодателя наличие такой диктофонной записи и примет ли её судья?

Ответить

Кирилл, здесь много правовых хитростей, не подходите к делу с бытовыми мерками. Может и отсудить, если неправильно себя поведете.

Рекомендую пригласить грамотного адвоката. Обращайтесь.

Запись предъявлять не пришлось. Спасибо всем юристам, откликнувшимся на вопрос. Суд отказал работодателю, надеюсь, решение скоро вступит в силу.

Кирилл, благодарю за информацию. Готов в рамках здравого смысла как-то бесплатно консультировать, если пришлете хотя бы номер дела и суд, а лучше -- скан решения

Павел.

Москва, 04.02.2018, 17:35

Нужно ли к судебному иску (смешанный - ущерба с негаторным) прикладывать для ОТВЕТЧИКА копии правоустанавливающих документов (Свидетельство о праве собственности и Единый жилищный документ)? (как-то не хочется свои персональные данные предоставлять третьим лицам) Спасибо,

Наталья.

Ответить

Наталия, из любого положения есть выход. Представьте вместо свидетельства Выписку из ЕГРН. Это кстати для суда более надежный и актуальный документ. В этой выписке будет только Ваше ФИО

Обращайтесь, пишите, помогу в Вашем деле на льготной основе.

Вот я и не понимаю, относится ли моё свидетельство о собственности доказательством по делу, которое нужно предоставлять Ответчику. Суду я предоставляю, а на каком основании Ответчику должна предоставить свои персональные данные?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.02.2018, 16:55

Мне 16. Прописан в Московской области, родители снимают в Москве квартиру. Живем тут 9 лет. При получении ИНН возник вопрос: как заполнять строку "СВЕДЕНИЯ О МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА ". Какую выставлять дату и вообще что вводить, то ли квартиру в подмосковье, где я прописан, или же квартиру в Москве, которую мы снимаем на протяжении 9 лет.

Ответить

Артем, указывать нужно прописку, по мету жительства, но подавать такое заявление можно в любую налоговую инспекцию, какая ближе.

Задано вопросов 93, из них VIP - 46
Москва, 22.01.2018, 13:45

Открываю ООО, единственным учредителем и генеральным директором будет супруг, но вести деятельность полностью буду я, так как я пока работаю, мне нежелательно афишировать себя в качестве учредителя или работника, как правильно оформить меня в фирму? Доверенность на ведение дел нотариально заверять необходимо?

Как обезопасить себя в случае развода? Может соглашение между супругами, что все дела веду я и в последствии супруг отдаст мне эту фирму?

Ответить

Алина, для текущей операционной деятельности ООО будет достаточно доверенностей на Вас (как правило, лучше оформить отдельную по каждому направлению), но в некоторых делах без личного участия директора все равно не обойтись. Это регистрационные действия в ФНС, банковская карточка и отдельные операции в банке (до получения токена или паролей системы БАНК-Клиент), это и подписание ряда отчетностей.

Что касается контроля, то Вы, как супруга, уже имеете право на половину доли как совместно нажитое имущество, но чтобы не было споров, лучше оформить брачный контракт.

Таких нюансов много, и лучше сразу иметь под рукой бизнес-адвоката, чтобы быстро решать возникающие проблемки. Обращайтесь.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 22.01.2018, 12:45

При вступлении на должность генерального директора старый директор был дисквалифицирован, по описи двусторонним актом не передавал бухгалтерскую и др. документацию, печати, штампы и т.д.,инвентаризацию собственных средств провести не представлялось возможным, в виду арестованных счетов и арестованного имущества, которого в наличии не оказалось, единственный учредитель за мое прибывание сменился, я написал заявление подписал у действующего, известил налогувую и согласно 280 ст.ТР К. УВОЛИЛСЯ, ед. учредитель нового директора не назначил, предприятие банкрот, а определением арбитражного суда с меня истребуют бух. документацию подводя к субсидиарной ответственности, я написал отзыв, в котором указал, что данными документами не располагаю, тк мне не передали, териториально нахожусь в другом регионе по месту жительства, документы находятся по месту регистации предприятия, все вопросы к единственному учредителю, мое присутствие в предприятии по времени 2 месяца, за это время я хозяйственной деятельностью не занимался, банковскими оперциями также, следущим определением уже через год опять арбитражный суд обязывает меня предоставить бухг. Документацию и своего представителя, но я являюсь физ. лицом, денег нет на адвокатов и кататься в другой регион, что делать мне.

Ответить

Валерий, такая "ловушка" директора встречается довольно часто (Вы сами себя вряд ли исключите из ЕГРЮЛ), и действия директора сочтут добросовестными только если он строжайше соблюдает требования законов и устава.

В частности, Вы обязаны были:

-- подав заявление об увольнении созвать собрание участников (акционеров)

-- видя (или как раз, не видя) финансовое состояние, известить кредиторов о нем

... и еще много мелочей, которые требует закон, но о которых часто не подозреваете.

В Вашей ситуации избежать ответственности поможет помощь бизнес-адвоката. Обращайтесь.

Москва, 05.01.2018, 19:41

Можно ли при допросе у участкового производить аудиозапись?

Ответить

Ксения, участковый уполномоченный не проводит допросов... Возможно он берет объяснение?

Так Вы его не давайте, это Ваше право отказаться. Аудиозапись можете вести, но какой в ней процессуальный смысл?

Видимо Вы попали в неприятную ситуацию, выход из которой нужно искать вместе с грамотным адвокатом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.01.2018, 21:14

Здравствуйте. Я почитала, тут вроде есть похожие случаи. У моих соседей постоянно лает их собака. Я уже вешаюсь. Может ли мне кто-то помочь?

Ответить

Антонина, Ваш ответ оскорбителен и недостоин сообщества добросовестных юристов. Мне кажется, Вы должны принести извинения заявителю.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 03.01.2018, 14:36

Меня сегодня отстранили от работы, мотивируя тем, что меня увольняют в связи с не выходом на работу 1 го и 2 го. В это дни у меня были выходные, исходя из ранее составленного графика. Могу ли я оспорить и потребовать неустойку.

Ответить

Николай, Вам придется правильно написать объяснения, которые у Вас истребует Работодатель.

Поскольку Вас ждет суд о восстановлении на работе рекомендую найти грамотного адвоката.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 03.01.2018, 15:10

Мне принадлежит участок 20 соток в Тверской области. Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - под дачное строительство. На земельный участок есть свидетельство о праве собственности. Межевание не проводилось. Полгода назад на территории моего участка стал строиться сосед.

На руках у него имеется договор аренды З/У, заключенный им с администрацией района. То есть договор аренды затрагивает часть участка, принадлежащего мне на праве собственности. Что мне делать?

Ответить

Мирослав Иванович!

Наверняка вас ждет судебный процесс, поскольку имеет место наложение границ. Придется раскапывать документы землеотвода.

Рекомендую найти грамотного адвоката.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 21.12.2017, 14:57

Статус инструкций П-6, П-7 на данный момент?

Ответить

Уважаемый Константин,

Указанные Вами инструкции, разумеется, не являются больше нормативными актами и не действуют императивно.

Ни одна сторона договора не может просто так в суде ссылаться на эти инструкции, если только...

Если стороны упомянут в договоре, что они принимают для себя положения этих инструкций при приемке товаров, то -- да, положения инструкций становятся как бы частями договора, и на них, разумеется стороны ссылаются в суде при разрешении спора.

Много работаю по договорам поставки, в том числе госзакупки.. Обращайтесь по почте за подробной консультацией.

Луховицы, 18.12.2017, 12:26

Здравствуйте, ситуация следующая; в 1992 году выделялась земля, было организованно СНТ, составлялся план участков, границы были обозначены на плане, план подписывался в комитете по земельной реформе. Были присвоены кадастровые номера, но без уточнения границ. В 2016 году был построено строение, которое было зарегистрировано в установленном порядке. Затем, при попытке определить границы участка выяснилось, что почти 2/3 участка, вместе с половиной строения находятся на земле близлежащей деревни. Какие действия нужно предпринять для урегулирования вопроса и каковы шансы на благоприятный исход? Спасибо.

Ответить

Егор, судя буквально по Вашему описанию, никаких проблем у СНТ не возникает, скорее даже наоборот.

На права собственников участков это не влияет, разве что на категорию земель и соответственно, вид разрешенного использования.

Если это, как Вы говорите, земля деревни, то часть участков (кадастровых номеров) вероятно (по Вашему описанию) будет иметь категории земель земли населенных пунктов, а часть --иную категорию.

Рекомендую ходатайствовать перед сельским поселением, чтобы все участки СНТ включили в границы деревни.

Тогда можно можно будет в дальнейшем строить дома ИЖС на участке.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 18.11.2017, 12:04

Здравствуйте.

Ситуация такова:

Недавно в досмотровой зоне аэропорта мной был найден сотовый телефон. Я его выключил и улетел с ним в командировку. По прибытию в пункт командировки, я положил телефон в сумку и больше его не трогал. По возвращению домой, меня встретили у трапа сотрудники полиции, сопроводили в отдел, где в присутствии понятых оформили добровольную сдачу. Сейчас на меня возбудили уголовное дело по ч.1 ст. 158 УК РФ.

Насколько это правомерно? Ведь телефон возвращен и никакого материального ущерба потерпевший не понес.

Второй вопрос.

Мне сказали, что я обязан лично собрать справки из псих и нарко диспансеров, а так-же характеристику от участкового по официальным запросам. Это правомерно?

С нетерпением жду советов.

Заранее спасибо. Игорь.

Ответить

Уважаемый Гайк!

Ситуация у Вас тяжелая, Вам грозит суд и уголовное наказание.

Вам не обойтись без адвоката, чтобы снизить наказание, получить условный срок.

В рамках такой заочной консультации помочь Вам невозможно.

Напишите мне подробности событий в аэропорту, попробую Вам помочь.

Москва, 15.10.2017, 11:04

Приходили платежки из налоговой на построенный дом в СНТ, как садовый дом БЕЗ круглогодичного проживания и они оплачивались собственником. Но, потом он стал пенсионером, получил льготу и платежки приходить не стали. На кадастровой карте дом в настоящее время не показан. Что это такое? Вопрос: Надо делать заново постановку на учет этого дома, как самострой? Разрешения на строительство, как у всех дачников не было. У одного только собственника на плане обозначен красным цветом дом. Он его построил в прошлом году. Где-то было слышно, что амнистия постановки на кадастровый учет домов самостроя продолжилась до 1 марта 2018 г. И, вроде, бы для тех, у кого было разрешение на строительство.

Ответить

Ангелина, все, что что стоит на кадастровом учете, имеет идентификацию, и если объект не стоит на кадастровом учете, то это для Вас проблема.

Другое дело, что Вы использовали некорректный способ проверки -- стоит или не стоит.

Если Вы имели в виду в виду Публичную кадастровую карту, публикуемую Росреестром в Интернете, то она часто неактуальна или некорректно оформлена.

Обратитесь все-таки в ГКН (как правило, через МФЦ) для проверки, закажите выписки. Это более надежный источник для проверки статуса земли и строений (зданий) на ней.

Тула, 14.10.2017, 00:04

Прописала друзей узбеков. Обвиняют по ст.322.3 УК РФ. Они переночевали ночь и уехали, оставив ключи. Я им звонила, но телефоны были не доступны. Теперь они говорят, что не жили у меня, а я регистрировала их с целью предоставить жилье. Как быть? Есть ли оправдательная практика по данному вопросу?

Ответить

Наталья,

дело сложное, поскольку по городу Москве существует секретный план - 40 дел по фиктивной регистрации в год на одного участкового Так что сейчас под конец года, а особенно в декабре. Всех шерстят.

Мировые судьи, как правило, штампуют дела, переписывая обвинительные акты дознавателей.

Как раз, оправдательной практики очень мало.

После нового года волна затихнет.

Сейчас Вам нужно найти грамотного адвоката. Который сможет найти и представить суду ошибки участкового и дознавателя.

А также заручитесь поддержкой соседей, которые готовы будут дать за Вас показания.

У меня такая практика есть, могу помочь.

Москва, 13.10.2017, 18:28

Здравствуйте.

В браке: приватизировала квартиру на свое имя муж и дочь от приватизации отказались в мою пользу в 2009 году, получила квартиру в наследство в 2013 году, в 2007 приватизировала земельный участок на свое имя на основании свидетельства о бессрочном пользовании органа местного самоуправления.

Муж ген. директор и учредитель "ООО", ожидается банкротство с привлечением его к субсидиарной ответственности.

Я потеряю часть своего имущества?

Ответить

Анастасия, проблема существует и правильно, что Вы заранее об этом заботитесь

НО

-- во-первых, если правильно себя вести, субсидиарной ответственности можно избежать

--во-вторых, если его привлекут, не значит, что отберут и ваше имущество, хотя нервы помотают.

Пока порекомендую

-- НЕ прятать имущество примитивным дарением или продажей -- все равно отберут, если Вы будете неправильно это делать

-- заключите брачный договор с переводом режима имущества и разделите на доли совместное.

Москва, 06.10.2017, 11:30

Скажите пожалуйста, муж является генеральным директором в фирме! Лицензия сделана на мужа, заканчивается в апреле 2018 г.. Хочет уволиться, как это сделать. Учредитель может не подписать увольнение.

Ответить

Анастасия, Ваш муж может 10 раз уволиться, но без доброй воли участника (-ов) ООО он не сможет легитимно убрать себя из ЕГРЮЛ, где он будет фигурировать ген директором, пока ФНС его не оштрафует и не внесет в "черный список" после исключения фирмы из ЕГРЮЛ,

Ситуация непростая, но я имею опыт таких действий, попробую помочь, обращайтесь.

Он должен написать заявление на увольнение, потом месяц отработать и уйти? Или как?

Анастасия, основанием для увольнения ген директора ООО или АО (или ряда других коммерческих организаций) является решение соответствующего органа управления.

И если в течение месяца после подачи заявления и созыва директором собрания -- такого решения нет, нужно занять правильную правовую позицию и противодействовать недобросовестности участников (акционеров) законными методами